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優(yōu)選房屋租賃合同7篇 熱搜榜房屋租賃合同

時(shí)間:2023-10-22 09:19:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編分享的優(yōu)選房屋租賃合同7篇 熱搜榜房屋租賃合同,以供借鑒。

優(yōu)選房屋租賃合同7篇 熱搜榜房屋租賃合同

優(yōu)選房屋租賃合同1

  甲方(出租方):_________________

  乙方(承租方):_________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:_________________

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于,建筑面積平方米。租賃給乙方使用,期間乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

  第二條租賃期限。

  租賃期限為_(kāi)____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第三條租金。

  該房屋每年租金為_(kāi)____(人民幣)元整(_____萬(wàn)元整)。

  第四條租金繳納方式。

  乙方一次性向甲方支付本年全部租金。

  第五條甲方責(zé)任。

  甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;沒(méi)有相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第六條乙方責(zé)任。

  使用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的'費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得私自更改房屋及其配套設(shè)施,使用期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押、買(mǎi)賣(mài);使用期間因乙方原因造成房屋損壞或其他經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進(jìn)行違法活動(dòng),否則甲方隨時(shí)可以解除本合同。乙方使用期間應(yīng)遵守國(guó)家消防、綜合治理、安全等相關(guān)規(guī)定,乙方因違反相關(guān)國(guó)家規(guī)定所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條解除合同

  雙方如有提前解除本合同的事宜,應(yīng)提前30日向甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng),雙方協(xié)商相關(guān)事宜。

  第八條爭(zhēng)議解決。

  甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),向房屋所在地人民法院起訴。

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力;本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

  ____年_____月_____日

優(yōu)選房屋租賃合同2

  甲方(出租方):_____

  乙方(承租方):_____

  甲乙雙方就房屋租賃一事,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將所有的位于北方市場(chǎng)四樓飛揚(yáng)健身俱樂(lè)部?jī)?nèi)東側(cè)獨(dú)立房間租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)少兒舞蹈學(xué)習(xí)班。

  二、租賃期限為一年,自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。

  三、租金為每年壹萬(wàn)_____元人民幣(10000.00_____元),交納方式為:乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付全年租金。

  四、租賃期限內(nèi)由甲方承擔(dān)取暖費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結(jié)構(gòu),房屋裝修由乙方承擔(dān),租賃期滿后裝修歸甲方所有,乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費(fèi)用。

  六、在租賃期間房屋如出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同到期時(shí),乙方應(yīng)將房屋完好地交還甲方,如出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)折價(jià)賠償。

  八、在租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。

  九、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當(dāng)致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害,由乙方負(fù)賠償責(zé)任。

  十、如在第二年乙方繼續(xù)承租該門(mén)市,應(yīng)在本租賃合同期滿年提前二個(gè)月通知甲方,甲方同意其續(xù)租后由雙方約定第二年租金并簽定租賃合同。

  十一、違約責(zé)任:

  1、乙方在租賃期滿后如不續(xù)租且逾期搬出房屋,每逾期一天將承擔(dān)年租金的10%的.違約金。

  2、甲方不得提前解除合同,如解除合同應(yīng)當(dāng)賠償乙方年租金的10%的違約金。

  十二、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方:_____乙方:_____

  _____年_____月_____日

優(yōu)選房屋租賃合同3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況:

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于磨山村茅嶺,方大星房屋。

  第二條租賃期限:

  為在原有老房屋租賃合同基礎(chǔ)上延期一年止。出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。合同租金為一年______萬(wàn)元。

  第三條付款方式:

  乙方按原有房屋租賃合同約定租金支付租金給甲方。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

  第四條合同效應(yīng):本合同為原有合同附件均為合同組成不可分割部分。

  第五條合同失效期:房租付完合同自動(dòng)失效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

優(yōu)選房屋租賃合同4

  合同編號(hào):

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,訂立本合同。

  一、出租房屋情況

  (一)房屋基本情況

  1、產(chǎn)證編號(hào):

  2、權(quán)利人:

  3、房屋座落:

  4、建筑面積:_________平方米

  (二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

  (三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

  二、租賃用途

  (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_(kāi)___________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  (二)乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  (一)甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和限期

  (一)甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計(jì)為(人民幣)_________元(大寫(xiě):___________________________________________元整。

  該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  (二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。

  (三)乙方支付租金的方式如下:___________________________________________________________________________________________________________________________。

  五、保證金和其他費(fèi)用

  (一)甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金,即(人民幣)___________元(大寫(xiě):元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

  租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

  (二)租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

  (三)【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間為:___________________________________________。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  (一)租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  (二)租賃期間,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (三)租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

  (四)除本合同附件三外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  (一)除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

  (二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  (一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

  (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

  (三)在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  (四)在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  九、解除本合同的條件

  (一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

  1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

  3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分,現(xiàn)被處分的。

  6、________________________________________________。

  (二)甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  1、甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

  2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

  5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的.;

  6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)___個(gè)月的;

  7、________________________________________________。

  十、違約責(zé)任

  (一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

  (二)因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  (三)租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  (五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

  (六)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  十一、爭(zhēng)議解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

  (一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  十二、其他條款

  (一)租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

  (二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定,自合同生效之日起____日內(nèi),按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

  (三)本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

  (四)本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

  (五)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  (六)本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),以及________________各一份,均具有同等效力。

  補(bǔ)充條款

  (粘貼處)(騎縫章加蓋處)

  附件一

  該房屋的平面圖

  (粘貼處)(騎縫章加蓋處)

  附件二

  該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

  (粘貼處)(騎縫章加蓋處)

  附件三

  現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行

  裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

  (粘貼處)(騎縫章加蓋處)

  附件四

  居間介紹、代理等中介服務(wù)情況

  【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司:(章)

  【代理委托方:方】

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào):

  聯(lián)系電話:

  居間介紹、代理內(nèi)容:

  【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司:(章)

  【代理委托方:方】

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào):

  聯(lián)系電話:

  居間介紹、代理內(nèi)容:

  甲方(一):

  【身份證號(hào)】:

  【居住】【注冊(cè)】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話:手機(jī):

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  甲方(二):

  【身份證號(hào)】:

  【居住】【注冊(cè)】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話:手機(jī):

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  年月日簽于:

  乙方(一):

  【身份證號(hào)】:

  【居住】【注冊(cè)】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話:手機(jī):

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  乙方(二):

  【身份證號(hào)】:

  【居住】【注冊(cè)】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話:手機(jī):

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  ______年______月______日簽于:____________________________________

優(yōu)選房屋租賃合同5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同:

  一、租賃房屋

  1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì):____________(“住宅”或“經(jīng)營(yíng)性用房”二選一)。

  二、租賃房屋用途

  3、乙方租賃房屋作為_(kāi)_______________________________有限公司住所使用。

  4、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  5、本合同租賃期為_(kāi)__月___日起至___月___日止。

  四、租金及支付方式

  6、租金為每年____________元人民幣,于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

  五、甲方權(quán)利與義務(wù)

  7、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者:或在租賃期限內(nèi)房租加價(jià)。

  9、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的'土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)使用之糾紛。

  10、租賃期滿,乙方為續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

  六、乙方權(quán)利與義務(wù)

  11、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

  12、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  13、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

  14、按照本協(xié)議約定支付租金。

  七、房屋使用要求和維修責(zé)任

  15、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方:甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  16、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  17、在租賃期間,甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  18、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

  八、其它

  19、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議時(shí)本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  20、本合同自雙方簽字之日起生效。

  出租房(甲方):承租方(乙方):

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  電話:電話:

  證件號(hào):證件號(hào):

  產(chǎn)權(quán)證號(hào):

  簽約日期:簽約日期:

優(yōu)選房屋租賃合同6

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,本著公平、公正地原則,自愿簽訂本合同,相關(guān)事宜如下:

  一、甲方將______鋪面出租給乙方,自____年____月____日至____年____月____日,房租一次性付清,不得拖延。

  二、房屋租期為_(kāi)_____年,期滿后續(xù)訂合同。

  三、在合同期限內(nèi),甲、乙雙方不能未經(jīng)對(duì)方同意將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。期滿后應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方。

  四、所租的.房屋______間,出租面積______平方米,房屋租金每年為_(kāi)_____元整。租金隨著市場(chǎng)價(jià)調(diào)。

  六、乙方不得在出租的房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),損壞公共利益。

  七、房頂?shù)木S修(如漏雨)由甲乙雙方負(fù)責(zé)。

  八、本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方共同協(xié)商解決,一方不能擅自更改。

  九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

優(yōu)選房屋租賃合同7

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

  本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米,共間(套),產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

  第二條該房屋用途為,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

  第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第四條該房屋月租金為人民幣(大寫(xiě))_____元,合同期限內(nèi)租金不變。

  第五條租金按(月、季、年)結(jié)算,每(月、季、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。

  第六條甲方于本合同生效之日起

  第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,承諾無(wú)與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫(xiě)是或否)

  第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后,乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的,必須出資恢復(fù)原樣。

  第十二條在房屋租賃期間,與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為:水費(fèi),電費(fèi),電話費(fèi),煤氣費(fèi),有線電視費(fèi),寬帶費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等。

  第十三條租賃期滿后,本合同即終止,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

  第十四條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  3、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的;

  4、違反第十條規(guī)定,二次被行政處罰的;

  5、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  7、第十五條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  第十六條甲方出賣(mài)租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前月內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的`,不影響租賃合同的效力。

  第十七條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,以年租金的%承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的%按日加收滯納金。

  第十八條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十條其它

  第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),按下列第_____種

  1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;_____

  2、依法向人民法院起訴。

  第二十二條本合同連同附件共頁(yè),一式份,雙方各執(zhí)一份,合同副本份。

  第二十三條本合同自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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