門面轉(zhuǎn)租合同4篇租了門面轉(zhuǎn)租給別人怎樣寫合同

時(shí)間：2023-10-30 11:22:00 合同

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門面轉(zhuǎn)租合同1

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。

　　一、門面位置、面積及用途：

　　甲方將位于 (填地點(diǎn)) 棟樓號(hào)房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。

　　二、租賃期限：

　　1、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限)。

　　2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

　　三、租金及支付時(shí)間：

　　本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。

　　四、合同保證金的約定：

　　簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

　　五、房屋裝修：

　　1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。

　　六、其他費(fèi)用：

　　1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

　　2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。

　　七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：

　　1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

　　(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；

　　(二)對(duì)乙方使用的.租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；

　　2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

　　(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營；

　　(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；

　　(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租；

　　(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；

　　(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　(六)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。

　　八、違約責(zé)任：

　　以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、補(bǔ)充條款：

　　未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。

　　十、附則：

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

　　甲方： (簽章) 電話：

　　乙方： (簽章) 電話：

　　年月日

門面轉(zhuǎn)租合同2

　　出租方（以下稱甲方）：____________

　　承租方（以下稱乙方）：____________

　　甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方轉(zhuǎn)租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________市____________廣場(chǎng)____________樓____________號(hào)店面（掛面除外）

　　第二條租賃期限

　　租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金為________人民幣，大寫______________________________________圓整。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人轉(zhuǎn)租給第三方必須在合同期內(nèi)，并告知第三方與甲方，如沒有告知，則轉(zhuǎn)讓不被認(rèn)同，所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔(dān)。

　　2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。若店面房租漲價(jià)甲方則按照相應(yīng)的漲幅轉(zhuǎn)租給乙方。

　　第三條租金和租金交納期限：額約定如下：

　　1、乙方每3月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

　　2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠月租金5‰加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的`前提下有自主裝修的權(quán)利。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；

　　3、租憑期間，乙方所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓給第三方使用，乙方須事先通知甲方，獲得甲方許可后才能轉(zhuǎn)讓給第三方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　甲方（簽字）：____________

　　乙方（簽字）：____________

　　簽字日期：____________年____________月____________日

門面轉(zhuǎn)租合同3

　　甲方：__________________身份證號(hào)碼：____________________________________

　　乙方：__________________身份證號(hào)碼：____________________________________

　　甲方因暫時(shí)無法自行經(jīng)營，將其承租的________________________________________________________門面房轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)下如下協(xié)議：

　　1、甲方將其承租的______________________________________________________________________門面房轉(zhuǎn)租給乙方；

　　2、乙方每月向甲方支付房租人民幣_(tái)______________元（僅為房租，不包括水電費(fèi)、管理費(fèi)等其它費(fèi)用），甲方每月25日收取下一月房租；

　　3、乙方須向甲方支付押金人民幣_(tái)______________元，如乙方未存在違約行為，協(xié)議終止時(shí)甲方無息退回押金；

　　4、如協(xié)議期間管理方提高房租，甲方也將相應(yīng)提高房租；

　　5、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)；

　　6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人；

　　7、甲方對(duì)乙方的`經(jīng)營行為不承擔(dān)任何責(zé)任；

　　8、協(xié)議有效期一年（自___________年________月______日起至___________年________月______日止），協(xié)議期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；

　　9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議，須提前15天告知對(duì)方；

　　10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，則協(xié)議自動(dòng)中止。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　電話：_________________________電話：_________________________

　　___________年________月______日___________年________月______日

門面轉(zhuǎn)租合同4

　　轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　身份證號(hào)：

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　身份證號(hào)：

　　當(dāng)事人就店面一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條甲方經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為撫州市贛東大道912號(hào)店面，建筑面積約20平米，轉(zhuǎn)租給乙方使用。

　　第二條轉(zhuǎn)租期限20____年____月____日起至20____年____月____日止，計(jì)____年。

　　第三條每月租金人民幣元，乙方每三個(gè)月交付一次店租給甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的`應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。

　　2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

　　3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

　　4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。

　　第五條其他特約事項(xiàng)

　　1、轉(zhuǎn)租店面的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。

　　第六條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________

　　年月日年月日