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有關(guān)房屋買賣合同范文3篇(關(guān)于房屋買賣合同怎么寫)

時(shí)間:2023-11-02 19:45:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編整理的有關(guān)房屋買賣合同范文3篇(關(guān)于房屋買賣合同怎么寫),以供參閱。

有關(guān)房屋買賣合同范文3篇(關(guān)于房屋買賣合同怎么寫)

有關(guān)房屋買賣合同范文1

  賣方:(甲方)_____________

  身份證號(hào):_____________

  買房:(乙方)_____________

  身份證號(hào):_____________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下合同:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于____________,房屋占地面積約為_(kāi)___________平方米,院子占地面積約為_(kāi)___________平方米,房屋為_(kāi)_____樓,一樓為_(kāi)_____個(gè)門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_(kāi)___________平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

  第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整(¥____________);

  第三條 付款方式:簽訂合同之日一次性付清;

  第四條 特別約定:

  1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

  第七條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力;

  第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十條 本合同附二、三樓平面圖;

  第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲方(簽印):_____________

  住址:_____________

  聯(lián)系電話:_____________

  乙方(簽印):_____________

  聯(lián)系電話:_____________

  簽訂日期:___年___月___日

有關(guān)房屋買賣合同范文2

  編號(hào):_________________

  賣 方:_____________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買 方:_____________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  見(jiàn)證方:____________________ (以下簡(jiǎn)稱丙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

  第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法取得_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,建筑面積為_(kāi)________平方米。

  第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

  甲方保證該房屋是符合國(guó)家及___________房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及XXX相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

  第三條 乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條 房屋售價(jià)

  雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)________元,價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)

  第五條 付款方式

 ?。ㄒ唬?無(wú)須銀行貸款

  1、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

  2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

 ?。ǘ?銀行貸款

  1、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

  2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付首期房款。

  3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

  第六條 違約責(zé)任

  1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過(guò)15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過(guò)15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

  1. 沒(méi)有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

  2. 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

  3. 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

  4. 其它:______________________ .

  第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

  本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

  第九條 有關(guān)爭(zhēng)議

  本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條 生效說(shuō)明

  本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲 方:__________ 經(jīng)辦人:_________ 電 話:__________

  乙 方:__________ 經(jīng)辦人:_________ 電 話:__________

  丙 方:__________ 經(jīng)辦人:_________ 電 話:__________

  ____年____月___日

有關(guān)房屋買賣合同范文3

  甲方(出賣人): 乙方(受買人):

  甲方身份證號(hào)碼: 乙方身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)至規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用協(xié)商一致的原則,訂立本合同:

  第一條:轉(zhuǎn)讓房屋

  轉(zhuǎn)讓房屋類型【住宅】,坐落于號(hào),套型為 室 廳 廚 衛(wèi),建筑面積 平方米,套內(nèi)輔助設(shè)施為通水、電、氣。

  第二條:甲乙雙方的聲明

  (一)甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)及出賣權(quán)的聲明

  1、甲方對(duì)房屋所有權(quán)證號(hào)為為 ,土地性質(zhì)為出讓 。

  2、該房甲方現(xiàn)未取得兩證,但已于年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂《商品房買賣合同》,合同號(hào),并已辦理抵押,向號(hào) 。

  3、甲方保證其出售給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議,未被查封,無(wú)法律、法規(guī)禁止交易的情況。乙方買受后,若該房產(chǎn)權(quán)有糾葛以致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

  (二)乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

  乙方自愿在本合同第二條(一)款真實(shí)成立的前提下向甲方購(gòu)買上述房屋及產(chǎn)權(quán),并簽定本合同且僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第三條:計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按套計(jì)價(jià):甲乙雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣(下同)¥ 元(大寫: )。

  第四條:付款方式與期限:

  1、甲乙雙方商定 年 月 日前乙方支付人民幣元(大寫: )給甲方。

  2、年日前乙方向甲方支付人民幣寫: )用于償還該房的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行翠屏區(qū)支行的貸款。

  3、月寫: )。

  第五條:產(chǎn)權(quán)、土地過(guò)戶及稅費(fèi)(費(fèi)用)

  雙方商定,在本合同簽定之日起 日內(nèi)即 年 月 日之前(具體時(shí)間雙方屆時(shí)確定)由甲乙雙方共同前往房屋所在地房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或公證。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶涉及稅、費(fèi)由乙方承擔(dān),辦理土地過(guò)戶涉及的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān),如需辦理公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋買賣合同范本20xx

  第六條:房屋交付 (一)房屋交付時(shí)間議定為甲方收到乙方第壹筆房款之日。

  (二)交付房屋時(shí),甲方連帶向乙方轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)設(shè)施配套有:

  該房為清水房,在甲方的協(xié)助下辦理水、電、氣等過(guò)戶手續(xù)(該項(xiàng)均由甲方無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方)。

  自該房過(guò)戶之日起150天內(nèi)甲方將該房地址內(nèi)現(xiàn)有的戶口遷出,便于乙方戶口入戶。

  第七條:違約責(zé)任

  在本合同約定的期限內(nèi)如甲方違約不售或第二條第3款之中的約定不符,則甲方按總房款的20%支付乙方作違約金。如乙方違約不購(gòu),則乙方按總房款的20%支付甲方作違約金。

  第八條:其他

  1、甲、乙雙方協(xié)商解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,協(xié)商不成,甲乙雙方任何一方可持合同到簽訂地人民法院提出訴訟。

  2、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(出賣人): 乙方(受買人): 身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

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