實物抵押借款合同 篇1
借款人(抵押人)：(以下簡稱甲方)
現(xiàn)住址：身份證號碼：
出借人(抵押權人)：(以下簡稱乙方)
甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同；
第一條借款內(nèi)容
1、 借款金額：甲方向乙方借款人民幣(大寫)
2、 借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、 借款期限：本合同約定借款期限為個月，即從年月日起至年月日止。
4、 借款利率按月息%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期年月日。
第二交付息日期年月日、
第三付息日期年月日，
第四次付息日期年月日。
5、 付息方式：通過現(xiàn)金交付各期利息。
6、 借款利息自甲方收到款項之日起計算。
7、 借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。
8、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。
9、 還款之日起日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權處理抵押物。
第二條抵押物價格約定
1、 抵押人同意以下列財產(chǎn)(詳見抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。
2、 上述抵押物暫作價人民 (大寫)元，抵押物的最終價值以抵押要實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
第三條違約責任
1、 甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。
2、 借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。
3、 甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠?，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。
第四條其他約定
1、 乙方有權檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關事項。
2、 合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條有關本合同的費用承擔
有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年月日 年月日
實物抵押借款合同 篇2
借款人：（下簡稱甲方）
貸款人：（下簡稱乙方）
甲方是一家注冊資本萬元的有限責任公司，因生產(chǎn)經(jīng)營項目的實施臨時需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額：
元（大寫：人民幣元整）。
二、借款期限：
從年月日至年月日止，借款期限為年。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同自動延期年。
三、借款利率及計收方法
1、借款利息為年息，以甲方收到借款日計算利息。
2、到期一次性還本付息。
四、借款用途：
本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營項目，必須?？顚Ｓ?，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
五、借款償還
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前天應向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎上決定是否延期。
2、如乙方臨時需要收回借款，應提前天向甲方提出還款申請，借款利息按實際借款天數(shù)計算利息。
六、違約和違約處理
?。ㄒ唬┫铝星闆r均屬甲方違約
1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。
2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。
3、甲方違反本合同其他條款事項。
?。ǘ└鶕?jù)違約情況，乙方有權采取下列措施
1、對違約部分貸款加收最高不超過罰息。
2、采取必要法律手段直至依法索償應付未付借款本息及費用。
七、合同生效：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。
借款人（甲方）：貸款人（乙方）：
甲方代表簽字：乙方代表人簽字：
年月日年月日
實物抵押借款合同 篇3
借款人（債務人）：（以下簡稱甲方）
貸款人（抵押權人）：（以下簡稱乙方）
第一條借款金額：
借款金額為人民幣（大寫）：陸拾萬元整，小寫：￥萬元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。
第二條借款期限：
借款期限為自年月日起到年月日止。
第三條借款利率：
借款期限內(nèi)的月利率為‰
第四條還款方式：
借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。
第二部分抵押條款
第五條抵押物：
為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產(chǎn)（產(chǎn)權證編號：）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。
第六條抵押擔保范圍：
為本合同項下的.貸款本金、利息。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房產(chǎn)承擔擔保責任。
第三部分違約責任及其他約定
第七條違約責任：
下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1、借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權；
2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用；
3、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第八條生效、變更、解除、終止：
1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。
2、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。
3、本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。
第九條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
年月日年月日
實物抵押借款合同 篇4
甲方(抵押權人)：
身份證號：
乙方(抵押人)：
身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著互助的原則，乙方自愿用其所擁有的房屋抵押給甲方作為借款保證，為明確雙方責任，格守信用，特立此合同，雙方共同遵守。
一、乙方向甲方借款人民幣：佰拾萬仟佰拾元整(元)，借款期限從年月日至年月日，借款利息按每月計付。
二、乙方自愿將其法人所擁有的房屋作為借款抵押擔保，房屋坐落，建筑面積為平方米，權利價值：元，房屋所有權證號：號。
三、抵押期間，乙方不能私自轉(zhuǎn)讓、買賣或破壞房屋。借款期限之內(nèi)，乙方如果償還甲方全部本金及利息，抵押雙方憑還款單據(jù)到房產(chǎn)處辦理抵押注銷手續(xù)。
四、乙方逾期沒有歸還全部本息的，又未能與抵押權人達成延期協(xié)議的，經(jīng)抵押當事人協(xié)商，可以通過拍賣、變賣等合法方式處分房地產(chǎn)。協(xié)議不成的，甲方有權向法院提起訴訟。
五、抵押雙方約定的其他事項：
(1)抵押期限從登記之日起注銷之日止；
(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，限達成乙方在抵押借款期間，乙方違約逾期沒有歸還全部本息，甲方可以立即按乙方全權授權委托并經(jīng)過公證的授權事項，出賣指定房屋，同時代乙方乙方收取全部賣房款。乙方不得設阻、要盡責盡力配合甲方辦理直至完成。
本抵押借款合同一式叁份，甲、乙雙方各收執(zhí)一份，市房屋產(chǎn)權交易中心備案一份。本合同自雙方處理抵押登記并簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年月日年月日
實物抵押借款合同 篇5
借款方：
貸款方：
借款方因生產(chǎn)經(jīng)營活動，流動資金出現(xiàn)短缺，向貸款方借款，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條借款種類：流動資金借款。
第二條借款用途：貨款流動資。
第三條借款金額：萬元。
第四條借款利率：借款利率為月息2%;付息時間：按季支付。利息按借款方收到貸款方
借款到帳之日起計算。
第五條借款和還款期限：
1.借款時間共1年，自月日止。
2.若提前還款則根據(jù)實際借款天數(shù)計算利息，每天按2%/30天計算。
第六條還款資金公司的貨款回籠資金。
第七條保證條款
1.借款人必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
2.借款方必須按照合同的期限還本付息。
3.由于經(jīng)營管理不善而關閉、破產(chǎn)，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于發(fā)放工資、交納稅款等必要的稅費外，應優(yōu)先償還貸款。
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同，當事人一方按照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款人已占用的借款和應付利息，仍按本合同的規(guī)定償付。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有共同效力。本合同一式二份，借款方及貸款方各一份。
借款方：
貸款方：
代表人：
身份證號：
日期：
日期：
實物抵押借款合同 篇6
抵押權人(甲方)
抵押人(乙方)
第一條為確保甲方與(以下稱借款人)簽訂的年號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))路(街)號房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)
第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。
第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。
第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。
第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
抵押物的保險
第十二條乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)
第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經(jīng)甲方同意不可撤銷。
第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。
第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。
第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：
(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;
(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;
(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。
第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。
第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：
(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;
(二)用于扣繳所欠的`一切稅款及乙方應付的一切費用;
(三)扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
第二十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。
第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;
(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方;
(四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;
(五)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方
第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決。
第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第二十六條雙方商定的其他條款：
(一)
(二)
(三)
第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
第二十八條本合同一式份，均有同等效力。由方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份。
抵押權人住所：抵押人住所：
電話：基本賬戶開戶行：
傳真：賬號：
郵政編碼：電話：
傳真：
郵政編碼：
甲方(公章)乙方(蓋章)
負責人(簽字)法定代表人(簽字)
年月日年月日
登記機關：
抵押登記編號：
抵押登記日期：
實物抵押借款合同 篇7
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借款人：電話：
地址：郵編：
貸款人：電話：
地址：郵編：
抵押人：電話：
地址：郵編：
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：
第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人（抵押人）自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣（大寫）（詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼）。
第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫），本項貸款用于，貸款利率為月利率‰（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理），借款期限由年月日起至年月日止。
第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：
實物抵押借款合同 篇8
抵押人(以下簡稱甲方)
抵押權人借款人(以下簡稱乙方)
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：
1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)
2、借款期限：自年月日起至年月日止。
3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)乙方將在他項權利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8、違約責任
(1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務或不適當履行，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方： 電話：
乙方：電話：
簽約時間：年月日
實物抵押借款合同 篇9
甲方(抵押權人)： 身份證號：
乙方(抵押人)： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著互助的原則，乙方自愿用其所擁有的房屋抵押給甲方作為借款保證，為明確雙方責任，格守信用，特立此合同，雙方共同遵守。
一、乙方向甲方借款人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，借款期限從 年 月 日至 年 月 日，借款利息按每月 計付。
二、乙方自愿將其法人所擁有的房屋作為借款抵押擔保，房屋坐落，建筑面積為平方米，權利價值： 元，房屋所有權證號： 號。
三、抵押期間，乙方不能私自轉(zhuǎn)讓、買賣或破壞房屋。借款期限之內(nèi)，乙方如果償還甲方全部本金及利息，抵押雙方憑還款單據(jù)到房產(chǎn)處辦理抵押注銷手續(xù)。
四、乙方逾期沒有歸還全部本息的，又未能與抵押權人達成延期協(xié)議的，經(jīng)抵押當事人協(xié)商，可以通過拍賣、變賣等合法方式處分房地產(chǎn)。協(xié)議不成的，甲方有權向法院提起訴訟。
五、抵押雙方約定的其他事項：
(1)抵押期限從登記之日起注銷之日止;
(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，限達成乙方在抵押借款期間，乙方違約逾期沒有歸還全部本息，甲方可以立即按乙方全權授權委托并經(jīng)過公證的授權事項，出賣指定房屋，同時代乙方乙方收取全部賣房款。乙方不得設阻、要盡責盡力配合甲方辦理直至完成。
本抵押借款合同一式叁份，甲、乙雙方各收執(zhí)一份，南寧市房屋產(chǎn)權交易中心備案一份。本合同自雙方處理抵押登記并簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年 月 日
年 月 日
實物抵押借款合同 篇10
借款方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條貸款種類.
第二條借款用途.
第三條借款金額人民幣(大寫)元整。
第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。
第五條借款和還款期限
1.借款時間共年零個月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下：
貸款期限貸款時間貸款金額
第一期年月底前元
第二期年月底前元
2.還款分期如下：
歸還期限還款時間還款金額還款時的利率
第一期年月底前元
第二期年月底前元
第三期年月底前元
第六條還款資金來源及還款方式
1.還款資金.
2.還款方式.
第七條保證條款
1.借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
4.借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。
5.需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋嗬?，借款方有義務對保證人進行償還。
6.由于經(jīng)營管理不善而關閉、破產(chǎn)，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時，應優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可
以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。
第八條違約責任
一、借款方的違約責任
1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的，在一定時期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2.銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。
第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)
第十條其它
本合同非因《民法典》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《民法典》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其它當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應
付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式，報送……等有關單位(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。
貸款方：(公章)代表人：(蓋章)
地址：
電話號碼：
借款方：(公章)代表人：(蓋章)
地址：
銀行賬戶：
電話號碼：
保證方：(公章)代表人：(蓋章)
地址：
銀行賬戶：
電話號碼：
簽約日期：
簽約地點：
實物抵押借款合同 篇11
借款人(抵押人)：(以下簡稱甲方)
現(xiàn)住址：身份證號碼：
出借人(抵押權人)：(以下簡稱乙方)
甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同;
第一條 借款內(nèi)容
1、 借款金額：甲方向乙方借款人民幣(大寫)
2、 借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、 借款期限：本合同約定借款期限為個月，即從年月日起至年月日止。
4、 借款利率按年息%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期年月日、第二交付息日期年月日、第三付息日期年月日，第四次付息日期年月日。
5、 付息方式：通過交付各期利息。
6、 借款利息自甲方收到款項之日起計算。
7、 借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。
8、 提前還款，經(jīng)乙方同意后甲方可以提前還款，但須另支付 天的利息作為違約金。
9、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。
10、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權申請強制執(zhí)行。
第二條 抵押物價格約定
1、 抵押人同意以下列財產(chǎn)(詳見抵
2、 押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。 上述抵押物暫作價人民 (大寫)元，抵押物的最終價
第三條 違約責任
1、 甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。
2、 借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。
3、 甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠郑曳饺杂袡嘞蚣追阶穬?。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、 乙方如未按本合同的約定向甲方提供足額借款，應向甲方支付百分之二十的違約
5、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。
第四條 其他約定
1、 乙方有權檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協(xié)助
2、 合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條 有關本合同的費用承擔
有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。
第六條 本合同生效條件
本合同系由公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方如不履行還款義務，乙方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行。
自抵押登記后生效，公證費由甲方承擔。
第七條 爭議的解決途徑
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及相關條例，若發(fā)生爭議;
1、 由發(fā)生爭議的雙方先行協(xié)商解決;
2、 如協(xié)商不成，可以拆至人民法院。
本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處、辦理抵押登記部門、徐州匯通抵押貸款服務有限公司各留存一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年月日 年月日
實物抵押借款合同 篇12
合同編號：
借款人：
貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行
出質(zhì)人：(1)
(2)
(3)
借款人因需要，向貸款人申請借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 主要借款內(nèi)容
1.借款金額、用途、種類、利率、期限
金額(大寫)
用途
種類
利率
期限
年 個月(自 年 月 日起至 年 月 日止)
2.本合同項下借款按日計息，按結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
第二條 提款和還款
1.分期提款、還款計劃
分期提款計劃
分期還款計劃
2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。
4.借款人應主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第三條 還款資金來源
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
1.。
2.。
3.。
4.。
第四條 質(zhì)押內(nèi)容
出質(zhì)人自愿以等動產(chǎn)、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：
1.質(zhì)押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止。
2.質(zhì)押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質(zhì)權的費用。
3.質(zhì)物評估價值萬元，實際質(zhì)押額為萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。
4.質(zhì)物未設定其他擔保，所有權無爭議。
5.出質(zhì)人應在年月日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應妥善保管質(zhì)物。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。
6.質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押擔保期間，由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。
7.按擔保法規(guī)定，應辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應按規(guī)定向有權部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權存續(xù)時間，應與質(zhì)押擔保期間一致。
8.未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。
9.質(zhì)物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。
10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權。不足受償部分，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。
11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權。
12.當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)債權。
13.在本合同擔保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。
14.出質(zhì)人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額%的賠償金。
第五條 權利、義務及違約責任
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率計收利息。
4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。
8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人違約金。
9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。
10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第六條 合同的變更
1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3.各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者。
4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第七條 爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條 合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。
第九條 其他事項
1.。
2.。
3.。
4.。
第十條 本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條 本合同正本一式份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借 款 人
借款人 公 章
(或合同專用章)
法定代表人 簽 章
(或授權代理人)
開戶銀行
住 所
帳 號
貸 款 人
貸款人 公 章
(或合同專用章)
負責人 簽 章
(或授權代理人)
住 所
?！∽C 人
(1) (2) (3)
保證人 公章
(或合同專用章)
法定代表人
(或授權代理人) 簽章
開戶銀行
簽約日期：年月日
簽約地點：
實物抵押借款合同 篇13
甲方：
乙方：
甲方因企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方累計借款，該筆借款及利息，甲方自愿用貴州省仁懷市趙汝良煤礦股權轉(zhuǎn)讓所得股份做為抵押，甲乙雙方本著公平公正誠實守信經(jīng)協(xié)商一致就借款一事達成如下協(xié)議：
一、借款數(shù)額：乙方提供借款人民幣萬元（大寫：），月利息（大寫：）；
二、借款期限：年月日到年月日；
三、借款用途：甲方用于煤礦經(jīng)營所需流動資金及技術改造資金；
四、還款方式：借款期限到期時甲方一次性向乙方支付所借支的本金，每月底甲方付乙方提供借款的月利息為（大寫；）；
五、甲方以轉(zhuǎn)讓所有貴州省仁懷市的.股權及所有生產(chǎn)原材料及設備和產(chǎn)品，向乙方提供質(zhì)押，以保證甲方準時、足額返還利息及本金；
六、抵押權的實現(xiàn)：甲方未按本協(xié)議約定的還款期限返還借款給乙方，或甲方被人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)或因違法被企業(yè)部門撤銷，乙方可以與甲方協(xié)議以浮動抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該浮動抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償，乙方與甲方未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，乙方有權請求當?shù)厝嗣穹ㄔ号馁u、變賣該浮動抵押財產(chǎn)，用于抵償乙方向甲方提供的借款，該浮動抵押財產(chǎn)折價拍賣變賣后，其借款超過債券數(shù)額的部分歸甲方所有，不足抵償部分乙方有權向甲方追償直至甲方返還乙方所提供的全部借款為止；
七、本協(xié)議達成上述條款，甲乙雙方應自覺履行，不得違約，本協(xié)議根據(jù)和的《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》為依據(jù)，保證股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書真實性原件或復印件蓋鮮章。如有違約，違約方應對守約方因違約而遭受的經(jīng)濟損失依照《中華人民共和國合同法》第114條規(guī)定支付違約金；
八、甲方提供的夫妻身份證復印件和煤礦所有合法手續(xù)及和的《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》原件（復印件蓋鮮章）；
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成功時乙方可以采取司法途徑進行解決。
甲方代表：乙方簽字蓋章：
年月日
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