下面是范文網(wǎng)小編整理的居間合同范本10篇,供大家參閱。
居間合同范本1
委托方(甲方): (公司代表: ) 居間方(乙方):
乙方受甲方委托,雙方就陜西旌詳實業(yè)有限公司“藍天狩獵場別墅項目”工程委托事項協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:委托事項
1、乙方負責介紹甲方與陜西旌詳實業(yè)有限公司接洽等事宜,具體施工及合作條件由陜西旌詳實業(yè)有限公司與甲方自行協(xié)商。
2、乙方協(xié)助甲方與陜西旌詳實業(yè)有限公司就“藍天狩獵場別墅項目”約7萬多平方米,工程簽訂施工合同,工程總造價約為1.6億元,最終以實際結(jié)算為準。
第二條:居間報酬的'計算方法與支付時間和方式
1、甲方按照承包工程總造價每平方米2260元計算,支付給乙方勞務(wù)報酬稅后人民幣每平方米30元,共計200多萬(以實際結(jié)算為準)。
2、勞務(wù)費用分多次支付,第一次支付時間為甲方與陜西旌詳實業(yè)有限公司簽訂合同進場后三日內(nèi),需支付給乙方勞務(wù)報酬30萬人民幣整,以后支付,按陜西旌詳實業(yè)有限公司支付給甲方工程量每平方米X30元計算為準,(款項到甲方賬上三日內(nèi)支付給乙方)。
3、勞務(wù)報酬以現(xiàn)金(人民幣)形式支付。
第三條:違約責任
甲方在乙方的勞務(wù)居間委托事項完成后,必須按照本合同第二條支付勞務(wù)報酬,不得以任何理由拒付、緩付。否則將承擔勞務(wù)報酬總額20%的違約金。
第四條:其它約定事項
1、如陜西旌詳實業(yè)有限公司和委托方(甲方)最終未達成合作,本合同自動失效。
2、合同爭議的解決方式,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
3、其他未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商后,以補充協(xié)議方式約定,補充協(xié)議與本合同同樣生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間合同范本2
委托人:(以下簡稱甲方)居間人:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定精神,結(jié)合目前建筑市場中介的`一般做法,就甲方擬施工承包項目工程委托乙方進行居間服務(wù)一事,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,形成下列合同,供甲乙雙方共同遵守:
第一條:委托事項及具體要求
1、委托事項:甲方以直接承包施工以上項目。
2、具體要求:為甲方爭取較好的合同環(huán)境。
第二條:居間服務(wù)期限
從工程項目跟蹤至合同簽訂。
第三條:報酬及支付方式
1、甲方與總包方簽訂該項工程的承包合同后乙方中介服務(wù)完成,甲方應(yīng)付給乙方簽約合同中金額的2.5%(稅后)報酬。
2、支付方式:建設(shè)單位
第二次撥款至工程總造價35%時,甲方____日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費。
第四條:乙方在居間服務(wù)期間發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第五條:合同爭議人解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方均可向人民提起訴訟。
第六條:其它約定事項
1、未盡事宜,雙方另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議;
2、如有其它工程項目合作另簽合同。
第七條:合同的生效與中止
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效,本合同明確的酬金支付完畢后自動失效;
2、如乙方未能使甲方未能簽訂施工合同,本合同自動失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
居間合同范本3
融資服務(wù)合同
委托人: (以下簡稱“甲方”)
住所地:
法定代表人:
居間人: (以下簡稱“乙方”)
住所地:
法定代表人:
鑒于:
1、 甲方因項目缺乏資金,并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信
息并協(xié)助甲方完成融資,現(xiàn)委托乙方尋找、介紹出資方,而乙方亦獲知甲方的上述
意愿。
2、甲乙雙方共同確認:甲方同意委托乙方尋找、介紹出資方,乙方同意接受
委托,雙方簽訂正式合同并嚴格履行,以達到雙方目的。
雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商訂立如下合同
條款,以期共同恪守履行。
第一條 委托事項
1、甲方以 項目融資需要委托乙方尋找或介紹出資方,乙方
接受甲方委托。
2、乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方,并盡可能促成出資方以借款、投資
等合法方式與甲方簽訂融資合同。
3、甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為_ __人民幣(大寫);融資貸款
期限為 ,但最少不得低于 ;融資利率在年利率%-年利率% 之
間,具體由借貸雙方商議,以甲方與出資方最終簽署的融資借款合同約定為準。
4、居間委托期限共 個月,自年月日至年月日。
超過以上期限沒有完成融資目標或者仍需要融資居間服務(wù)的,雙方另行簽訂居間協(xié)
議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長。
第二條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方委托乙方時應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法資格證明,并為項目融資所提供的
一切資料負責,并保證其真實性、完整性和合法性。
2、甲方有權(quán)要求乙方及時匯報居間進展,并全程派員參與和目標投資人及其
股東進行斡旋和談判。
3、甲方應(yīng)配合乙方與出資方的談判、簽約,不得無故推遲或拒絕。
4、未經(jīng)乙方事先書面同意,甲方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和履行本協(xié)議過程中所
獲取的目標投資人的信息(屬于公共領(lǐng)域的信息除外)向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)
人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用。
5、甲方在約定的條件下,合同履行期間及融資范圍內(nèi)不得拒絕與乙方尋找的
出資方簽訂融資借款協(xié)議,否則甲方應(yīng)按照融資總額向乙方支付全額的居間服務(wù)費
用。
6、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)的居間服務(wù)費用。
7、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后與乙方介紹的意向投資人或目標投資人進
行私下交易。
第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在履行本合同的過程中,應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神盡力完成
甲方的`委托事項,為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。應(yīng),通過在各行業(yè)的豐富網(wǎng)絡(luò)及資
源。
2、乙方可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方融資項
目的相關(guān)情況。
3、乙方認真完成甲方的委托事項,即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求
機會,作為甲方與出資方之間的橋梁,并為甲方與相關(guān)對方當事人簽署融資借款合
同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),促進甲方與出資方之間的溝通和談判,直
至融資的最終達成與履行。
第三條 居間服務(wù)費、費用及支付方式
1、如乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署符合融資數(shù)額及融資利率的融
資合同,甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費為融資總額的 %。
乙方領(lǐng)取的居間服務(wù)費用涉及的有關(guān)稅款由甲方承擔,居間費用由乙方承擔。
2、居間服務(wù)費的具體支付方式為:乙方促成有融資意向的出資方與甲方簽署
融資合同,該出資方借款資金到位后,甲方應(yīng)在 日內(nèi)向乙方支付當期融資到位
金額的 %作為乙方居間服務(wù)費,以后每促成一筆支付均以此類推;如果出資方在
與甲方簽訂融資借款合同后委托乙方代為辦理向甲方轉(zhuǎn)款手續(xù)的,甲方同意乙方有
權(quán)直接按照該筆融資數(shù)額的 %先行扣除居間服務(wù)費。
3、如乙方未能促成第三方與甲方簽訂融資合同,乙方無權(quán)要求甲方支付居間
服務(wù)費,但可以要求甲方支付其從事居間活動多花費的必要費用。必要費用是指公
正、評估報告等費用。
4、除本條規(guī)定的居間服務(wù)費和居間費用外,乙方不得向甲方索取任何形式酬
金。
第四條 違約責任
1、本協(xié)議簽訂后,雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。但甲、乙雙方中任何
一方擅自解除的,應(yīng)當向守約方支付違約金人民幣 元。
2、在本協(xié)議約定期限內(nèi),甲方與目標投資人私下簽約的,乙方仍有權(quán)要求取得
約定的傭金,并可要求甲方支付違約金,違約金按照傭金的% 計算。
3、如因甲方提供給乙方的材料不真實或不完整或缺乏時效而造成融資失敗,則
視為乙方已完成全部居間服務(wù),甲方應(yīng)及時按照合同約定的融資總額向乙方支付居
間費用。
4、如若甲方未能按時支付合同約定的居間服務(wù)費或居間費用的,則自應(yīng)支付
之日起,每逾期一天,按未支付金額的兩倍向乙方支付違約金。
第五條 保密
甲乙雙方保證在對討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預(yù)以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容,但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔對方因此而造成的一切直接損失以及間接損失。
第六條 爭議解決方式
因本合同履行發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,應(yīng)當向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條 合同效力及其他
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2、本合同一式 肆 份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
年 月日 年 月日
居間合同范本4
甲方:
乙方:
甲方委托乙方為其招攬 項目,甲方承諾向乙方支付報酬。為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立合同如下:
一、甲方委托乙方,為其提供、招攬工程業(yè)務(wù),雙方其他業(yè)務(wù),不受此合同約束。
二、乙方負責為甲方提供信息并聯(lián)系,以促成甲方在 工程項目中標。
三、報酬及給付方式:在乙方促成的工程項目全部或部分中標后,甲方承諾將工程項目中標總價款的 %給付乙方作為報酬;給付方式: 項目全部或部分中標后 日內(nèi)甲方將工程項目中標總價款的 %一次性支付給乙方。甲方不得以任何理由拒絕或拖延給付。若甲方逾期給付,需另給付乙方應(yīng)付報酬的日 分之 的滯納金。
六、甲方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)履行與建設(shè)方簽訂的建設(shè)合同,因此合同與建設(shè)方發(fā)生任何糾紛與乙方無關(guān)。
七、甲方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)合法經(jīng)營,因甲方違法、違規(guī)等原因造成乙方為其提供、招攬的業(yè)務(wù)喪失,甲方仍應(yīng)參照本合同第三條的`規(guī)定一次性給付乙方報酬。
八、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。解決不成的,可向原告住所地或被告住所地人民法院提起訴訟。
甲方: 乙方:
年 月 日
居間合同范本5
委托方:_________________________公司
地址:_______________________________
居間方:___房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
地址:___
居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:合同標的物
居間方向委托方提供_______土地的轉(zhuǎn)讓。
第二條:居間方義務(wù)
1、居間方應(yīng)積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主,并及時溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。
4、居間方應(yīng)協(xié)助項目當事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標的審批工作,促成項目成功簽約。
第三條:委托方義務(wù)
委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同,并實際支付土地款項后,委托方即應(yīng)承擔向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。
第四條:居間服務(wù)費
1、居間服務(wù)費的標準:
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的__(居間方開具正式合法發(fā)票)。
2、居間服務(wù)費的支付辦法:
委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同,并實際支付土地款項后(包括定金),居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。
第五條:誠信原則
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),未能達成合作協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與____(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同,居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。
4、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時,委托方將不支付居間方任何費用。
5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的.居間信息中有虛假或不真實的信息時,委托方有權(quán)向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標準30%的賠償。
第六條:合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。
第七條:違約責任
違約責任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
本協(xié)議共貳頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
委托方:__________________
居間方:___房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
法人代表或委托代理人
法人代表或委托代理人
簽字或蓋章:
簽字或蓋章:
日期:
日期:
居間合同范本6
合同編號:
委托人:___________________________________(以下簡稱“甲方”)
居間人:___________________________________(以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,以互惠互利為原則,就乙方作為甲方居間人事宜訂立協(xié)議如下:
第一條 委托事項及居間業(yè)務(wù)
乙方接受甲方委托,為甲方___介紹客戶,促成甲方與客戶間就前述委托事項簽訂合同。
第二條 服務(wù)區(qū)域和排他性
1.乙方居間服務(wù)的區(qū)域為________地區(qū)。乙方若需增加區(qū)域,須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反,甲方有權(quán)隨時取消本合同。
2.乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書面確認后,甲方亦不得以直接方式繞過乙方就委托事項簽訂合同,除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。
3.未經(jīng)甲方書面同意,乙方在合同期限內(nèi)不得推薦、介紹、代表、制造或銷售與第一條同類或相似的委托事項給甲方以外的任何第三方。
第三條 服務(wù)內(nèi)容
1.乙方推薦委托事項和介紹客戶給甲方,甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談。
2.乙方對其介紹之客戶提供:
(1)售前委托事項解說;
(2)合同達成簽署流程指引。
3.甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn),乙方不得為非履行本合同目的而使用。本合同終止時,乙方應(yīng)主動歸還剩余資料給甲方。
第四條 委托事項瑕疵
1.由甲方交付之委托事項若有瑕疵,由甲方自行對客戶負責,與乙方無關(guān)。
2.乙方介紹客戶之委托事項若有瑕疵,由乙方對其承擔連帶擔保責任。
第五條 付款
1.經(jīng)乙方介紹成交的,甲方于合同成立并完成交易后_____日內(nèi)支付乙方傭金___元。
2.乙方履行本合同及居間活動所需要的一切費用,由乙方自行承擔。
第六條 違約責任
1.乙方就其介紹客戶的合同履行向甲方承擔連帶責任,其中任一方對甲方的違約均視為乙方及其介紹客戶的共同違約,甲方有權(quán)任意選擇一方或幾方進行追償。
2.乙方履行本合同過程中(包括簽訂本合同前)所獲得的甲方任何經(jīng)營或技術(shù)信息均屬甲方商業(yè)秘密。一旦乙方泄密,應(yīng)向甲方賠償違約金人民幣_____萬元,另甲方保留進一步索賠的權(quán)利。
3.無論何種情況下,乙方均不是甲方的代表或員工,與甲方不存在勞動關(guān)系;乙方在履行本居間合同過程中應(yīng)當明確告知相關(guān)客戶,否則,乙方應(yīng)承擔一切由此造成的損失。
第七條 合同期限
1.本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.合同期滿前_____個月內(nèi)雙方均無終止合同書表示時,且期滿后雙方均繼續(xù)實際履行本合同事宜的,本合同自動順延。
3.正常情況下,若任一方有特殊原因,欲提前終止本合同時,應(yīng)于_____個月前,以書面形式通知對方,并在得到對方書面同意后,終止本合同。
第八條 爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。當和解或調(diào)解不成時,選擇下列第___種方式解決:
(1)將爭議提交___仲裁委員會仲裁;
(2)依法向___人民法院提起訴訟。
第九條 條款獨立性
如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認為無效、非法或不可執(zhí)行,則這種無效性、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外。
第十條 變更與補充
1.本合同中如有未盡事宜,由雙方當事人共同協(xié)商一致,簽訂書面補充協(xié)議,書面補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充,但應(yīng)采取書面形式。
第十一條 通知
1.本合同要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),將變更后的地址通知另一方,否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十二條 不可抗力
1.在本合同履行過程中,如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失,甲乙雙方各自承擔自己損失,互不承擔違約責任。
2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的.,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi),將不可抗力情況以書面形式通知另一方,并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十三條 合同附件
1.本合同附件包括但不限于:
(1)各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補充、變更合同;
(2)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件及相關(guān)的各種法律文件。
2.任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
第十四條 合同生效
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同一式_____份,甲乙雙方各持_____份,具同等法律效力。
3.本合同于___年___月___日在___省___市___區(qū)(縣)___簽訂。
甲方(蓋章):____________________________乙方(蓋章):_________________________________
授權(quán)代理人(簽字):____________________授權(quán)代理人(簽字):_________________________________
單位地址:_________________________________地址:_________________________________
郵政編碼:_________________________________郵政編碼:_________________________________
聯(lián)系電話:_________________________________聯(lián)系電話:_________________________________
傳真:_________________________________傳真:_________________________________
電子信箱:_________________________________電子信箱:_________________________________
開戶銀行:_________________________________開戶銀行:_________________________________
賬號:_________________________________賬號:_________________________________
居間合同范本7
委托方(甲方):__________
貨物名稱:__________規(guī)格型號/種類:__________
數(shù)量:__________包裝:__________
中介服務(wù)方(乙方):__________證件:__________
地址:__________電話:__________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,雙方友好協(xié)商,自愿達成貨物運輸居間合同(又稱中介服務(wù)合同)如下:
第一條甲方委托乙方為甲方貨物尋找適合裝貨的車輛。
第二條甲方貨物發(fā)往地址:__________ 。第三條甲方對運輸車輛的要求:__________。
第四條甲方對運輸車輛時間的要求:__________ 。
第五條乙方為甲方尋找合適車輛后,由甲方與實際承運人簽訂運輸合同。
第六條甲方與實際承運人簽訂貨物運輸合同后或開始實際履行貨物運輸合同時,甲方向乙方支付全部居間服務(wù)費元。
第七條甲、乙雙方簽訂貨物運輸居間合同后,甲方預(yù)先支付乙方在居間活動期間的必要實際費用元。如果乙方促成貨物運輸合同成立的,先前預(yù)付的費用從居間合同價款中扣除;未促成貨物運輸合同成立的,甲方預(yù)先支付的必要實際費用將不予退回,作為乙方從事居間活動支付的`通訊費、交通費等必要費用。
第八條乙方僅為甲方提供訂立貨物運輸合同的機會或為訂立貨物運輸合同的提供信息,有關(guān)貨物運輸?shù)臈l款由甲方和實際承運人直接洽談,貨物運輸?shù)臋?quán)利義務(wù)也是甲方和實際承運人承擔,乙方對此不負任何責任。
第九條甲方在簽訂合同時,對實際承運人及信息有審查義務(wù);乙方只提供實際承運人信息,對實際承運人信息沒有審查義務(wù);如果甲方對實際承運人及承運人信息未經(jīng)審查,在運輸過程中發(fā)生糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方不承擔責任。
第十條甲方未按合同第六條的規(guī)定向乙方支付中介服務(wù)費用的,向乙方支付中介服務(wù)總價款20%的違約金。
第十一條雙方發(fā)生爭議,協(xié)商解決,協(xié)商不成,可通過簽約當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份協(xié)議有效期限:年月日至年月日止。
甲方簽名(蓋章)__________乙方簽字(蓋章)__________
合同簽訂日期:__________年__________月__________日合同簽訂日期:__________年__________月__________日
居間合同范本8
委托方:________________________(以下簡稱甲方)
通訊地址:______________________
聯(lián)系方式:______________________
居間方:________________________(以下簡稱乙方)
身份證號:______________________
通訊地址:______________________
聯(lián)系方式:______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資共同恪守遵行。
第一條房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下:
1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人,房屋所有權(quán)證號為_________________;
1.2該房屋位于________市;
1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準)。
上述相關(guān)信息由甲方提供,甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準確性、真實性。
風險告知:居間事項和概況等信息要約定的清晰明確,關(guān)鍵注意是否符合法律規(guī)定,如以居間方式幫助招投標雙方違規(guī)中標的,會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài),作為居間合同中居間方的核心義務(wù),實踐中因為約定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定,分為提供機會和提供中介服務(wù)、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實現(xiàn)款項支付、款項支付是部分還是全部等,關(guān)鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。
第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料
簽訂本協(xié)議時,甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料:身份證件;屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。
第三條購房人登記
乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后,若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi),購買了該房屋,甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
第四條代理期限
代理期限為:______年。代理期限屆滿后,協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的,本協(xié)議代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結(jié)束后,除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外,本協(xié)議自動終止。
第五條傭金
甲乙雙方商定,甲方以______(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)
乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。
上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時,由甲方一次性向乙方支付。
第六條雙方義務(wù)
1、甲方義務(wù):
甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時,結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。
乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
2、乙方義務(wù):
乙方應(yīng)盡全力促成房屋的成功交易。
乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。
風險告知:合同法規(guī)定居間方有如實報告的義務(wù),相比較而言,審慎審查的義務(wù)則對居間方的要求更加嚴格。可以根據(jù)具體居間內(nèi)容,考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等,具體明確居間方的義務(wù)層級。
第七條違約責任
甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及和他人(包括但不限于購房人)造成損失的,甲方應(yīng)承擔全部的賠償責任。
本協(xié)議有效期內(nèi),甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的,應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。
甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的,應(yīng)賠償對方的損失。
第八條不可抗力
本協(xié)議履行期間,如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的',本協(xié)議自動終止。雙方互不負違約責任。
第九條特別約定
1、協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同,均應(yīng)按實際成交價之______%向乙方支付傭金。
2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時,由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,甲方除支付傭金外,還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。
3、為確定該房屋的實際成交價格,甲方應(yīng)當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。
4、本協(xié)議終止后,乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,乙方無須向甲方承擔任何違約責任。
第十條補充協(xié)議
本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
第十一條爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭議,協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的,任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。
第十二條生效
本合同及補充協(xié)議均采用中文文本,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條份數(shù)
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
委托方(蓋章):__________________居間人(簽字):__________________
________年______月______日________年______月______日
居間合同范本9
立合同人:
委托方(簡稱甲方):
住所地:______________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:____________________________
居間方(簡稱乙方):
住所地:______________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:____________________________
融資單位(以下簡稱目標公司:______公司
住所地:______________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:____________________________
甲、乙和融資單位三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好充分協(xié)商,按照自愿平等、誠實信用等原則,就甲方委托乙方為甲方旗下______公司(即目標公司)______金礦項目融資居間服務(wù)合作事宜達成如下合同:
第一條委托居間事項
1.甲方因擬為目標公司招商融資事宜,特別授權(quán)委托乙方作為目標公司項目資金引進和融資管理顧問,全權(quán)負責目標公司招商融資的居間服務(wù)和顧問工作(《授權(quán)委托書》見附件______)。乙方愿意接受甲方的授權(quán)委托,全面負責招商融資事項的居間聯(lián)系和接洽投資第三方,并向甲方及時報告招商融資項目的相關(guān)事宜,全力促成甲方或目標公司與投資第三方簽訂相關(guān)融資協(xié)議(以具體合作方式而定,以下簡稱融資協(xié)議)。
2.甲方對乙方特別授權(quán)的全部內(nèi)容均為不可撤銷的授權(quán)。
第二條居間期限
1.居間期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____天。
2.居間期限屆滿后,由合同各方視具體情況協(xié)商確定是否延續(xù)。
第三條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)積極配合乙方工作,對乙方作為居間人的活動不得非法干涉。應(yīng)投資第三方的合理要求,甲方應(yīng)及時向乙方提供投資第三方所要知曉的相關(guān)資料信息,并確保全部信息的真實完整、合法有效。
2.甲方承諾:在甲方與投資第三方簽訂融資協(xié)議之前,不在任何時間以任何方式獨自與投資第三方私下接觸。在乙方接受委托后,甲方不得就目標公司招商融資事宜自行或另行委托他人辦理。
3.在投資第三方審查目標公司的相關(guān)證照手續(xù)并實地勘察后,有意與甲方及目標公司合作時,甲方應(yīng)當積極協(xié)助乙方和投資第三方,全力促成該融資協(xié)議的訂立。
4.如果居間成功,則由甲方或目標公司與投資第三方另行簽訂融資協(xié)議,并全面履行和投資第三方所簽訂的融資協(xié)議。甲方或目標公司因履行融資協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)與乙方無關(guān)。
5.如果居間成功.則甲方應(yīng)當按照本合同所約定的報酬總額和支付方式,負有向乙方支付居間報酬的義務(wù)。甲方不得以甲方和目標公司與投資第三方之間的任何糾紛而拒絕向乙方履行付款義務(wù)。
6.甲方應(yīng)當履行對本合同的保密義務(wù)和其他權(quán)利義務(wù)。
第四條乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)委托,為甲方提供與投資第三方合作的相關(guān)撮合服務(wù),盡到作為居間人的謹慎和誠實義務(wù)。
2.在簽訂本合同后,乙方應(yīng)當根據(jù)甲方要求積極尋找投資第三方,向甲方提供投資第三方真實的履約能力和資信情況,并根據(jù)需要安排甲方和投資第三方就該項目招商融資諸事宜進行三方公開接觸。
3.在甲方、乙方與投資第三方公開接觸后,乙方仍應(yīng)盡到作為居間人的勤謹義務(wù),全面參與和配合甲方與投資第三方就項目融資諸事宜的磋商談判等事務(wù),全力促成該項目融資協(xié)議的訂立。待投資第三方確定后,乙方應(yīng)及時通知甲方簽訂《融資協(xié)議》。
4.乙方不得為甲方和投資第三方作任何明示或暗示擔保。甲方或目標公司與投資第三方之間因招商融資合作事宜發(fā)生糾紛時,由其雙方自行解決。
5.乙方促成甲方或目標公司與投資第三方就融資協(xié)議簽訂完畢時,即為居間行為完成,乙方作為本合同的全部義務(wù)已經(jīng)履行完畢。
6.乙方應(yīng)嚴格保守因居間行為所知曉的甲方、目標公司和投資第三方的商業(yè)秘密,亦經(jīng)甲方、目標公司和投資第三方的書面同意,不得向任何他人披露。
第五條居間報酬費用
1.居間報酬計算標準
?。?)合同各方一致同意以目標公司合作融資總額的______%作為乙方的居間報酬。甲方和目標公司同意為此合同項下向乙方支付的居間報酬承擔連帶責任保證。
?。?)融資總額是指甲方或目標公司與投資第三方達成融資協(xié)議中所約定的全部具有價值或利益的內(nèi)容,包括但不僅限于貨幣資金等有形或無形資產(chǎn)價值折算的全部金額總和。
?。?)如融資總額中存在非貨幣價值的情形,合同各方一致同意委托相關(guān)專業(yè)機構(gòu)予以量化評估。甲方和目標公司對此評估工作負有相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。若甲方和目標公司未盡到協(xié)助義務(wù)而導(dǎo)致無法評估時,視為甲方和目標公司放棄作出評估,則乙方有權(quán)就此非貨幣價值融資要求甲方向乙方支付最低不少于_____萬元的`居間報酬。
2.甲方應(yīng)當與投資第三方在簽訂的融資協(xié)議中明確約定以下內(nèi)容:自融資協(xié)議簽署日起_____日內(nèi),融資各方應(yīng)與_____(投資方、融資方)所在地的_____銀行簽署一份四方合同(即包括投資方、融資方、居間方、銀行四方,以下簡稱四方合同),以融資方的名義在該銀行開設(shè)一個獨立的銀行帳戶(以下簡稱監(jiān)管賬戶)。該合同應(yīng)約定:該帳戶為投資方、融資方、居間方三方共同監(jiān)管的、專門用于存放本協(xié)議項下融資款項的賬戶;三方各指定一名授權(quán)代表,共同作為聯(lián)合授權(quán)簽字人;聯(lián)合授權(quán)簽字人應(yīng)在監(jiān)管賬戶的開戶銀行辦理預(yù)留印鑒等手續(xù),該監(jiān)管賬戶之任何款項的支付,必須由聯(lián)合授權(quán)簽字人共同簽署方可辦理;未經(jīng)三方的一致同意,監(jiān)管賬戶的開戶銀行不得為任何一方辦理該賬戶聯(lián)合授權(quán)簽字人的印鑒變更或撤銷手續(xù);監(jiān)管賬戶應(yīng)于四方合同簽署之日開立。
3.在甲方或目標公司與投資第三方簽訂該融資協(xié)議,并在按融資協(xié)議所約定的首批融資款項到達監(jiān)管帳戶的同時,甲方負責按照本合同書的約定一次性向乙方支付全部居間報酬。若融資總額中存在非貨幣價值的情形時,則監(jiān)管帳戶中應(yīng)當預(yù)留一定的資金,在對于非貨幣價值量化評估后一次性全額向乙方支付對應(yīng)的居間報酬。
4.乙方在收到居間報酬后應(yīng)向甲方出具合法的財務(wù)收據(jù)。甲方在支付乙方全部報酬時,有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定先行扣除該報酬稅款。
5.對前期財務(wù)審計、法律、評估、可行性方案的咨詢服務(wù),根據(jù)服務(wù)項目,費用另議。
6.無論甲方或目標公司與投資第三方之間最終能否訂立融資協(xié)議,乙方都自行承擔乙方在居間活動期間所支出的全部費用。
第六條誠實信用條款
1 。若甲方或目標公司與投資第三方約定由投資第三方先期投入部分資金或非貨幣價值,則在投資第三方作出此項工作后,甲方或目標公司不得再與該投資第三方外的他人訂立融資協(xié)議,否則乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付最低不少于______萬元的居間報酬。
2.如果甲方自身或以除目標公司外的相關(guān)企業(yè)或其子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與乙方選定的投資第三方訂立融資協(xié)議,乙方同樣有權(quán)要求甲方按本合同約定支付居間報酬。
3.在甲方、乙方與投資第三方公開接觸后,無論何時何因,只要甲方或目標公司與乙方選定的投資第三方最終訂立了融資協(xié)議,乙方均有權(quán)要求甲方按合同約定支付居間報酬。
4.在甲方或其關(guān)聯(lián)的企業(yè)及個人最終與乙方選定的投資第三方訂立了融資協(xié)議,本條(第6條)及本合同相關(guān)約定永遠有效,即使出現(xiàn)合同被解除或終止等情形。若甲方或目標公司與投資第三方外并和投資第三方無關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個人訂立融資協(xié)議,則與乙方無關(guān)。
第七條違約責任
1.甲方若單方面終止合同或自行、委托第三方辦理所涉招商融資事項的,應(yīng)以其融資合作價值總額的______%向乙方承擔違約金。
2.甲方及其關(guān)系方(包括但不僅限于除目標公司外的相關(guān)企業(yè)或其子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司等)私下自行與投資方合作該招商融資項目時,需經(jīng)過乙方最終確認“此第三方(即真正的投資方)是否是居同方客戶”,若是,甲方應(yīng)當以其招商融資合作價值總額的_____%向乙方承擔違約全。
3.融資協(xié)議簽訂后,投資第三方發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞事實情況,致使招商融資項目無法繼續(xù)合作,與甲方產(chǎn)生法律糾紛的,甲方應(yīng)當承擔一切責任,與乙方無關(guān)。在此情形下,甲方無權(quán)因此要求乙方退還其已經(jīng)向乙方支付的居間報酬,對于尚未支付的居間報酬,甲方仍應(yīng)當依照本合同的約定予以支付。如拖延支付,則甲方還應(yīng)當以融資協(xié)議所顯示的招商融資合作價值總額的_______%向乙方承擔違約金。
4.居間方超越居間權(quán)限向投資第三方承諾的,因此導(dǎo)致的后果由居間方自行承擔。
5.如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟及其他方面的損害,守約方可進一步向違約方追索。
第八條通知
1.任何與本合同有關(guān)的需要送達或給予的通知、合同、同意或其他通信,除雙方另有約定外,應(yīng)按雙方當事人在本合同中列明的地址、傳真、電話、電子郵件或其他聯(lián)系方式進行;通過電話、電子郵件發(fā)出的任何文件、資料、通知,在發(fā)出后即視為收訖。通過郵寄發(fā)出的任何文件、資料、通知,在寄出10日后即視為收訖。
2.任何一方在本合同所列的地址、傳真、電話、電子郵件或共他聯(lián)系方式發(fā)生改變的,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)以書面形式通知對方,否則,對方按照原來的地址、電話、電子郵件或其他聯(lián)系方式發(fā)出的文件、資料、通知等均視為在前款約定的時間內(nèi)收訖,由此產(chǎn)生的一切后果,均由另一方自行承擔。
第九條爭議解決方式
1、本合同訂立、效力、變更、解釋、履行、終止和由本合同產(chǎn)生或與本合同有關(guān)之爭議的解決,均適用中華人民共和國法律。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果爭議自發(fā)生之日起30日內(nèi)仍不能得到解決,則任何一方均有權(quán)選擇以下第_____種方式解決:
(1)向_____仲裁委員會申請仲裁;按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。
?。?)向_____人民法院起訴,以訴訟解決爭議。
3、敗訴方應(yīng)承擔勝訴方包括但不限于律師費、調(diào)查費等因解決爭議而支出的合理費用。
第十條合同的生效及其他
1.本合同的補充協(xié)議、附件、說明、解釋均屬于本合同的有機組成部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜或與本合同相關(guān)其他事宜,由各方協(xié)商解決并另行簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.甲方應(yīng)與投資第三方約定在簽訂融資協(xié)議時,同時由乙方執(zhí)壹份該融資協(xié)議。甲方與投資第三方因履行所簽融資協(xié)議而產(chǎn)生除影響乙方按本合同應(yīng)得權(quán)利外的其他權(quán)利義務(wù),均與乙方無關(guān)。
4.本合同自當事各方蓋章以及法定代表人或其授權(quán)代表簽字之日起生效。
5.本合同壹式_____份,各方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。
6.本合同由甲乙雙方在中華人民共和國______簽署。
?。ㄒ韵聼o合同正文條款)
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):______________
授權(quán)代理人(簽字):_______授權(quán)代理人(簽字):________
住址:_____________________住址:______________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________
開戶銀行:_________________開戶銀行:__________________
賬號:_____________________賬號:______________________
_________年____月____日_________年______月____日
簽訂地點:_________________簽訂地點:__________________
目標公司(蓋章):__________
授權(quán)代理人(簽字):________
住址:______________________
聯(lián)系電話:__________________
開戶銀行:__________________
賬號:______________________
_________年______月____日
簽訂地點:__________________
居間合同范本10
委托人:__________________
居間人:__________________
第一條 委托事項及具體要求:__________________________________。
第二條 居間期限:從___年___月___日至___年___月___日。
第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。
第四條 居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔。未促成合同成立的,委托人應(yīng)向居間人支付必要費用(大寫)___元。
第五條 本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協(xié)商一致。
2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。
3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)。
4、當事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
5、當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第六條 委托人的違約責任:____________________________________________________________________________________
第七條 居間人的違約責任:____________________________________________________________________________________________
第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的.爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:
?。ㄒ唬┨峤籣___________仲裁委員會仲裁。
?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條 其他約定事項:
_____________________。
第十條 本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人(章):
居民身份證號碼:
法定代表人:
電話:
開戶銀行:
居間人(章):
居民身份證號碼:
法定代表人:
電話:
開戶銀行:
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