下面是范文網(wǎng)小編分享的代理銷售合同4篇，以供借鑒。
代理銷售合同1
甲方(授權(quán)方)：______市______科技有限公司
乙方(被授權(quán)方)：________________________
一、合約事項
1.為維護合作雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成本合約書的全部條款，并能共同守約執(zhí)行。
2.雙方合作的基礎(chǔ)：風(fēng)險共擔(dān)，利益共用，共同發(fā)展。
3.雙方合作的目標：長期合作，謀求產(chǎn)品的更大市場占有率。
4.甲乙雙方在本合約有效期內(nèi)，自______年____月____日至______年____月____日，將______系列產(chǎn)品在_____區(qū)域內(nèi)，授權(quán)乙方獨家代理銷售。
二、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1.有權(quán)確立代理區(qū)域內(nèi)的銷售方式;
2.有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)進行各種促銷活動及廣告發(fā)布;
3.代理區(qū)域內(nèi)的分銷/零售商戶及銷售/庫存狀況/客戶退貨及反饋，須每月定期向甲方以書面形式報告;
4.嚴格執(zhí)行甲方的銷售政策及價格體系，不得在代理區(qū)域外或非價格體系內(nèi)銷售;
5.自覺維護甲方的知識產(chǎn)權(quán)及價格體系，不得有損害甲方知識產(chǎn)權(quán)及企業(yè)形象的作為并協(xié)助配合甲方對上述行為進行市場監(jiān)督，對侵犯甲方權(quán)益的行為進行報告及打擊;
6.為甲方保守商業(yè)秘密，且任何往來款項需匯至甲方指定帳號.沒有匯入甲方指定帳號的款項，甲方則視為未收款;
7.乙方和甲方確定試銷關(guān)系以后銷售商的渠道由甲方轉(zhuǎn)交給乙方負責(zé)后期的經(jīng)銷，在此期間甲方不得重設(shè)分銷商，影響乙方的銷售。
三、代理/經(jīng)銷數(shù)量/價格/廣告支持
1.代理/經(jīng)銷商之銷售數(shù)量要求：
獨家代理：________________________
備注：此代理數(shù)量，為我公司系列產(chǎn)品之?dāng)?shù)量，各經(jīng)銷商首次提貨量在必須在_____臺以上，乙方試銷期為_________個月，試銷期銷售額不能低于_________臺。
2.如確定代理商需要搞活動的支持，乙方需把相關(guān)的資料傳給甲方，經(jīng)過甲方審核并根據(jù)實際情況給予乙方廣告或推廣上的`支持
四、交貨與訂貨
1.交貨/訂貨-由乙方下定單至甲方經(jīng)甲方確認交貨時間，乙方將全部貨款匯入甲方指定帳號，甲方按期將貨物發(fā)送至乙方指定的地方。(特殊情況除外)
2.乙方每次訂貨量運輸費用有雙方友好協(xié)商確定。
3.票據(jù)-本合約之營銷價格全部為不含稅之價格，如代理要求發(fā)票，則在代理價格上加收稅款。
五、售后服務(wù)
1.乙方應(yīng)至少有一專職人員負責(zé)甲方產(chǎn)品的售后服務(wù)，并有能力進行簡單維修及判定客戶申訴/調(diào)換貨物是否合理;甲方承諾由售出之日起“一個月包換，一年內(nèi)免費保修”，所有保修服務(wù)按照<保修單>處理。
2.乙方在擔(dān)當(dāng)甲方產(chǎn)品代理時，有銷售與甲方同一類型的產(chǎn)品需與甲方協(xié)商。
3.乙方確定為甲方代理，乙方可以拓展自己的銷售范圍。并能嚴格執(zhí)行甲方公司規(guī)定的價格體系，監(jiān)督其他代理商串貨及不執(zhí)行價格體系銷售的行為。
4.甲方在已確立獨家代理商區(qū)域內(nèi)，不再確立第二家代理商。
5.在市場及產(chǎn)品材料價格變化而引致產(chǎn)品調(diào)價時，甲方第一時間通知乙方并妥善處理價格體系。
6.甲方保證乙方的利益/權(quán)益，對代理商的違約行為：不按價格體系及總代理區(qū)域銷售等進行懲罰和制止。
7.甲乙雙方正常合作期間 返修費用，雙方各承擔(dān)一半。如果乙方月銷售額低于__________元，或由于乙方項目轉(zhuǎn)變造成雙方三個月未合作，合同自動失效，甲方將不再承擔(dān)維修及其他任何費用。
六、違約及終止
1.乙方違約，甲方將視情況，停止供貨，終止代理合約等措施，嚴重損害甲方企業(yè)利益及形象/破壞產(chǎn)權(quán)等行為，甲方將通過法律手段予與處理。并追究經(jīng)濟損失。
2.雙方中任一方終止代理合約，需提前一個月告知對方，并取得對方同意。有關(guān)終止代理合約善后工作，雙方商議解決。
七、本合約一式兩份，雙方簽字后生效。
八、本協(xié)議解釋權(quán)在甲方。如有其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若發(fā)生糾紛，以甲方所在地法律機關(guān)仲裁為準。
甲方：______________________
負責(zé)人：____________________
蓋章：______________________
日期：______________________
乙方：______________________
負責(zé)人：____________________
蓋章：______________________
日期：______________________
代理銷售合同2
委托方：(甲方)
地址：
受托方：(乙方)
地址：
甲方為____房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營銷策劃公司。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代理“房地產(chǎn)項目”的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：
一、委托內(nèi)容及期限
1、甲方委托乙方為甲方開發(fā)的“房地產(chǎn)項目”(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售代理。
2、委托期限兩年，暫定自__年__月__日起至__年__月__日止;由于甲方原因造成該項目工程延誤，由乙方申請雙方可協(xié)商將委托期限續(xù)延，另行簽定補充協(xié)議。
二、雙方權(quán)利與職責(zé)
(一)甲方權(quán)利與職責(zé)
1、確保該項目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整、合法。
2、保證該項目工程建設(shè)無嚴重的質(zhì)量問題。
3、負責(zé)辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。
4、負責(zé)在現(xiàn)場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。
5、負責(zé)在現(xiàn)場設(shè)立售樓部，負責(zé)設(shè)立費用，并于該項目對外銷售前可完全進場使用，積累客源。
6、辦理由甲方負責(zé)的銀行按揭手續(xù)。
(二)乙方權(quán)利和職責(zé)
1、本合同簽定之日起15個工作日內(nèi)完成該項目的策劃總案。
2、作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規(guī)劃、戶型設(shè)計，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計裝修建議等)。
3、全權(quán)負責(zé)售樓部的運作和管理工作。
4、及時向甲方反饋營銷工作信息，每月向甲方呈報銷售情況明細報表，針對實際情況提供各階段具體營銷策劃方案。
5、負責(zé)該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設(shè)計及制作和投放工作。
6、保證該項目住宅、車庫和商服的實際成交均價不低于乙方呈報甲方批準的“價格執(zhí)行方案”確定的實際成交均價。
7、負責(zé)代甲方與客戶簽定《認購書》和《商品房買賣合同》，簽署內(nèi)容按雙方確認的范本執(zhí)行，超出范本范圍內(nèi)的條款，必須征得甲方同意才能簽署;指導(dǎo)客戶將購房款交付甲方帳戶。
8、負責(zé)客戶的售后跟進工作，及時提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶投訴，同時完成甲方交辦的客戶資料調(diào)查統(tǒng)計工作。
9、必須嚴格執(zhí)行甲乙雙方確認的銷售政策，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
10、獨立承擔(dān)房地產(chǎn)銷售代理所產(chǎn)生的`法律責(zé)任，該法律責(zé)任與甲方無關(guān)。
11、具體銷售工作人員的開支、日常支出由乙方負責(zé)。
12、乙方應(yīng)盡心盡責(zé)，不得作出有損甲方商業(yè)信譽、利益和形象的不當(dāng)行為。
(三)共同責(zé)任
1、乙方協(xié)助甲方對該項目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認后，由乙方負責(zé)具體執(zhí)行。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程進度的變化或設(shè)計上的修改應(yīng)及時書面通知乙方。
2、甲方同意該項目的住宅、車庫和商服的實際成交均價以乙方呈甲方批準的“價格執(zhí)行方案”為核算標準。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣(折扣率及乙方權(quán)限總額以“價格執(zhí)行方案”為準)給予客戶一定的折扣優(yōu)惠，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條。
3、雙方同意委托期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績，并按下述第三條規(guī)定支付乙方營銷代理費。
(四)、乙方應(yīng)達到的工作目標
第一階段：20__年月日前，須完成房產(chǎn)銷售____套，面積不低于____平方米。
第二階段：20__年月日前，須完成房產(chǎn)銷售____套，面積不低于____平方米。
第三階段：20__年月日前，須完成房產(chǎn)銷售____套，面積不低于____平方米。
如該項目建設(shè)進度有變化，銷售目標也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，雙方可另行商定。
三、營銷代理費的計算、支付及獎罰方式
1、計算及支付方式
(1)雙方同意，該項目的代理服務(wù)費按實際成交額的2.5%收取，并按套結(jié)算。
(3)由于甲方原因打折成交的，乙方視同期實際銷售價格為實際成交額并按本條(1)款結(jié)算代理服務(wù)費。
2、獎勵方式
(1)合同代理期內(nèi)，若該項目已售面積實際成交均價比“價格執(zhí)行方案”確定已售面積的成交均價有所提升，甲方同意給予乙方獎勵提成。
(2)獎勵金額=(乙方完成的已售面積的銷售總金額-價格執(zhí)行方案規(guī)定已售面積的銷售總金額)×50%.
(3)獎勵提成支付方式與代理服務(wù)費支付方式相同。
四、合同終止事由
本合同除在法律規(guī)定情形下終止外，還可因下列情形而終止：
1、甲方未能按時支付代理費逾期30日，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面解除合同通知書，該通知于乙方發(fā)出通知之日起七日后生效，乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金。
2、乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標，甲方有權(quán)發(fā)出書面解除合同通知，該通知于甲方發(fā)出之日起七日后生效，在此期間已完成的銷售目標，甲方無需付給乙方代理服務(wù)費，并有權(quán)向乙方追索違約金。
五、爭議的解決
在合同履行的過程中，如雙方產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可向人民法院提出訴訟。
六、由乙方呈甲方批準的該項目的“價格執(zhí)行方案”，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，于雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力。
甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：__年__月__日
代理銷售合同3
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就雙方合作事宜達成如下協(xié)議：
一、委托內(nèi)容
甲方委托乙方全程策劃、獨家代理銷售甲方產(chǎn)權(quán)所屬的“xxxx”項目（下簡稱項目），該項目位于xx市xxx路xx號，可售建筑面積約萬平方米左右；該項目的商業(yè)和寫字樓單位均為乙方獨家銷售代理銷售范圍，所有可銷售物業(yè)均視為乙方業(yè)績并可按本合同約定標準收取傭金。
二、銷售任務(wù)
1、甲乙雙方約定，項目取得預(yù)售許可證并正式開盤后x個月內(nèi)乙方應(yīng)完成項目推盤量（推盤量指項目具備銷售條件并實際公開銷售的物業(yè)面積）的xx%，項目正式開盤后12個月內(nèi)乙方應(yīng)完成項目推盤量的xx%，乙方銷售業(yè)績以《房屋買賣合同》和《認購書》的銷售面積為標準統(tǒng)計。
2、甲乙雙方約定，項目在20xx年x月x日前取得預(yù)售許可證，如項目在正式開盤前未完全具備銷售條件（指項目未取得預(yù)售許可證或其他銷售手續(xù)不齊全），甲方對乙方的銷售任務(wù)指標和完成時間隨之順延或不再生效。
3、如在約定時間內(nèi)乙方未完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實現(xiàn)銷售業(yè)績對應(yīng)的代理費。如甲方與乙方解約，甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實現(xiàn)銷售業(yè)績（以購房合同和購房認購書的總金額為統(tǒng)計基數(shù)）對應(yīng)的代理費。
三、合同期限
本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項目可銷售面積的xx%時，在乙方完成項目xx%銷售率后，雙方可協(xié)商終止本合同。
四、策劃、設(shè)計、代理費的相關(guān)約定
1、策劃、設(shè)計、推廣及銷售人員基本費用；甲方同意自本合同生效后每月五號支付當(dāng)月基本費用x萬元，至項目銷售完畢的當(dāng)月終止支付。
2、項目商業(yè)部分（包括酒店、寫字樓、車庫）銷售代理費：
甲乙雙方約定，本項目商業(yè)部分銷售，乙方代理費標準為銷售總額的2%，即甲方每月支付乙方當(dāng)月商業(yè)銷售總額的2%作為乙方代理費。
五、銷售代理費的結(jié)算約定：
1、甲乙雙方每月結(jié)算一次，甲方同意在每月x日前支付乙方上月的代理費。
2、客戶交付部分首期款并簽定購房認購書后的當(dāng)月，甲方即應(yīng)以實收購房款總額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。
3、客戶交付首期款并簽定購房合同后的當(dāng)月，甲方即應(yīng)以購房合同的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。
4、如由于獲取預(yù)售許可證的時間超出上述約定時間xx個工作日并導(dǎo)致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結(jié)算的，甲方須按照購房認購書的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。
5、合同期內(nèi)甲方不得再自行銷售，所有銷售成績（包括項目團購部分及關(guān)系戶購買）均計入乙方銷售業(yè)績，甲方均須按約定比例支付乙方代理費。
6、甲方支付代理費前，乙方可提供收據(jù)，甲方支付代理費后，乙方須開具正式發(fā)票。
7、甲方支付策劃代理費只以對公轉(zhuǎn)賬進行：
帳戶名稱：xx市xx商業(yè)策劃有限公司
開戶銀行：xx銀行xx支行
賬戶號碼：xxxx
六、關(guān)于溢價代理費的約定
1、甲乙雙方確定項目銷售平均底價，如乙方實現(xiàn)的銷售價格超過銷售底價，價格超出部分對應(yīng)的銷售額部分，甲乙雙方約定雙方按x：x分配，即甲方分配xx%，乙方分配xx%，乙方分配的xx%即為乙方溢價代理費。
2、結(jié)算時根據(jù)每套實際成交價格與項目底價價格的差額，進行溢價代理費的結(jié)算，即乙方溢價代理費計算公式為：（實際銷售價×已銷售面積—銷售底價×已銷售面積）×分配比例，乙方溢價代理費以客戶簽定的購房合同或認購書為計算依據(jù)。
3、甲乙雙方確定項目銷售平均底價為：本項目酒店銷售平均底價為xxxx元每平方米、寫字樓銷售平均底價為xxxx元每平方米、項目商業(yè)部分銷售平均底價為xxxx元每平方米。
4、甲乙雙方約定乙方溢價代理費每季度結(jié)算一次，甲方同意在每季度末按約定溢價代理費比例支付乙方上季度的溢價代理費。
5、甲方不得對項目價格任意打折，如甲方對關(guān)系戶打折成交價格低于甲乙雙方約定的項目銷售平均底價，則該部分的銷售不計入雙方計算溢價代理費的基數(shù)。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)對委托項目的開發(fā)銷售擁有合法手續(xù)，并負責(zé)履行購房合同中的賣方職責(zé)；項目相關(guān)法律糾紛由甲方負責(zé)。
2、甲方負責(zé)銷售所需宣傳廣告推廣費用，包括戶外廣告、平面媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體的宣傳廣告費用；項目廣告推廣費用投入控制在項目總值的2%以內(nèi)。
3、甲方負責(zé)提供售樓處的裝修、辦公家具、投影機等銷售硬件設(shè)施及負責(zé)售樓處的電話、水電費用。
八、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方負責(zé)項目所需的所有策劃工作：包括項目市場調(diào)研、項目定位、項目規(guī)劃設(shè)計建議、項目商業(yè)策劃報告、項目營銷執(zhí)行報告、項目推廣宣傳、項目銷售計劃等。
2、乙方負責(zé)項目銷售執(zhí)行工作、售樓處置業(yè)顧問的'培訓(xùn)和銷售管理工作；乙方負責(zé)置業(yè)顧問工裝（秋冬裝、春夏裝）和銷售文具并承擔(dān)費用，如甲方對置業(yè)顧問工裝有特殊要求的則由甲方承擔(dān)相關(guān)費用；
3、乙方負責(zé)項目所需要的設(shè)計工作，包括《項目品牌系統(tǒng)設(shè)計》、《項目現(xiàn)場包裝設(shè)計》《項目銷售物料系統(tǒng)設(shè)計》《項目廣告推廣系統(tǒng)設(shè)計》等設(shè)計工作。
4、乙方負責(zé)項目推廣所需的文案撰寫工作，包括報紙廣告、新聞宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、銷售物料的文案工作。
5、乙方負責(zé)項目營銷活動的策劃工作，包括參加房交會、開盤活動、促銷活動等策劃工作。
6、乙方須參加與其他專業(yè)公司（規(guī)劃設(shè)計院、景觀設(shè)計公司、廣告公司）的溝通會議。
7、項目銷售價格由甲方確定，乙方須制作價格方案送審。乙方嚴格遵照甲方所確定之價格、裝修標準、付款方式、入伙時間等銷售條件進行銷售，在銷售過程中乙方須嚴守代理中介職業(yè)規(guī)范，維護甲方形象及聲譽。
8、針對甲方項目，乙方須成立專業(yè)策劃銷售團隊組成的項目部；乙方承擔(dān)項目部所有人員和置業(yè)顧問的獎金、提成等費用。
九、關(guān)于雙方工作分工對接的約定：
1、乙方負責(zé)客戶接待、談判并簽定購房認購書，甲乙雙方共同與客戶簽訂購房《買賣合同》，甲方負責(zé)《買賣合同》的審核并蓋章。
2、甲方須派相關(guān)人員駐留售樓處現(xiàn)場，負責(zé)收款（定金和房款）及銀行按揭辦理；
3、乙方所有的策劃方案、銷售方案、廣告計劃等均需甲方認可后方可執(zhí)行，乙方須通過周報月報等形式向甲方及時匯報銷售進度。甲方須指派專人審核確定乙方提交的各種方案，并予以簽字或蓋章確認。
4、針對甲乙雙方會議紀要、來往文件、銷售統(tǒng)計等文件，甲乙雙方指派專人簽字或蓋章確認即為有效。
十、違約責(zé)任
1、由于任何一方不履行本合同的義務(wù)或嚴重違反合同條款的規(guī)定，造成本合同不能履行或不能完全履行時，過錯方須承擔(dān)違約責(zé)任。
2、任何一方不得擅自單方面解除本合同，甲乙雙方約定，如任何一方單方面解除合同，則視作違約并必須賠償對方的損失及承擔(dān)違約金人民幣伍拾萬元整。
3、如甲方未按時支付乙方相關(guān)費用，應(yīng)按照每日千分之一向乙方支付滯納金；甲方未按時支付乙方相關(guān)費用超過3個月，視為甲方單方面中止本合同，由此造成的違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
十一、爭議的解決
1、本合同未盡事宜可簽訂補充協(xié)議。
2、雙方因本合同發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向本項目所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。
甲方：乙方：xx市xx商業(yè)策劃有限公司
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代表人：代表人：
日期：年月日日期：年月日
代理銷售合同4
委托方：_____________(以下簡稱甲方)
代理方：_______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就________項目(以下簡稱“本案”)的___區(qū)域銷售代理合作事宜，訂立本合同。
第一條：本合同的相關(guān)概念解釋：
甲方：系指________房地產(chǎn)代理有限公司，為本案的合法銷售總代理商，具有本案銷售的全權(quán)。
乙方：系指__________，為本案提供_____區(qū)域銷售的代理公司，屬于本案的分銷商.具有分銷權(quán).
________:指由________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目，位于________,分A、B兩棟高層,乙方代理的項目房產(chǎn)面積為____㎡(具體以辦理房產(chǎn)證面積為準)，總共__套，具體房號詳見<合同附件清單1>
銷售戶數(shù)：買方簽訂銷售合同并支付首付款的售出商品房戶數(shù)之和。
第二條：委托內(nèi)容
_____地區(qū)銷售獨家代理。
第三條：委托期限：
甲方聘乙方作為本案_____地區(qū)銷售獨家代理。本案的合作期限為_______年__月__日至_____年__月__日。
第四條：關(guān)于保證金條款：
1.本合同簽訂后10天內(nèi)，乙方給甲方交納銷售保證金______萬元整(￥：____元),
2.乙方在銷售期限內(nèi)完成房產(chǎn)總量(按套數(shù))100%或合同終止時，甲方將銷售保證金如數(shù)退還給乙方。如果乙方在合同約定期限內(nèi)未完成房產(chǎn)總量(按套數(shù))100%的，則保證金自動轉(zhuǎn)為購房款,甲方將在規(guī)定期限內(nèi)要求乙方補交剩下的購房款,否則,甲方有權(quán)按照相關(guān)的國家法規(guī)對乙方的保證金進行處理;反之，如果乙方提前完成銷售任務(wù)的，甲方除將保證金全部如數(shù)退還外，還按每____元/套的比例給予乙方提成,作為獎勵。以此類推。
第五條：甲方權(quán)利及義務(wù)
1.甲方全權(quán)委托乙方在_____地區(qū)獨家代理銷售，不再委托其他代理公司銷售，銷售價格以甲方制定的銷售價格為準。
2.甲方負責(zé)為乙方提供戶型圖﹑樓書﹑價格等相關(guān)資料
3.甲方負責(zé)對乙方編制的本項目的各類廣告計劃及銷售方案等進行審核,并提出可行性修改意見.
4.甲方負責(zé)合同備案登記、客戶按揭產(chǎn)權(quán)證書的辦理、首付房款的收取等工作。
5.甲方負責(zé)提供乙方完成銷售所需要的基本情況和資料。
6.合同期內(nèi)，甲方指派龐宇為聯(lián)絡(luò)代表，代表甲方對乙方提交的廣告、印刷品等方案進行審核，并最終結(jié)果在3—5個工作日給予乙方回復(fù)。
7.甲方同意，如果甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十一條約定，追償因甲方過失所造成在的經(jīng)濟損失：
?、偌追嚼毛@得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費，或中途另行委托他人的
?、谶`反本合同的相關(guān)規(guī)定，不按期給付或拒付代理傭金的
第六條：乙方權(quán)利及義務(wù)
1.乙方負責(zé)本案在_____地區(qū)全盤營銷廣告銷售策劃，擬訂推廣計劃并設(shè)計各階段廣告媒體安排,并自行承擔(dān)所有廣告費用.
2.乙方按合同規(guī)定，根據(jù)實際的銷售業(yè)績獲取相應(yīng)的`銷售傭金.
3、乙方在銷售過程中，獨自承擔(dān)廣告費用、銷售人員工資及提成、電話費等費用。
4、乙方保證在銷售過程中，嚴格保守甲方的商業(yè)機密，以保障甲方的利益。
5.乙方努力做好銷售人員的培訓(xùn)工作，并應(yīng)制訂相應(yīng)的營銷計劃。
6.乙方同意，如果乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十一條約定，追償因乙方過失所造成在的經(jīng)濟損失：
?、傥唇?jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的房產(chǎn)代理銷售事項內(nèi)容﹑要求和標準的;
②違反相關(guān)規(guī)定,擅自收取客戶定金或者首付款的;
?、劾脼榧追椒?wù)的房產(chǎn)代理銷售事項，為自己牟取不當(dāng)利益的;
?、苓`反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的。
第七條：房產(chǎn)代理傭金的結(jié)算以及確認標準:
1.銷售界定：下述情況甲方應(yīng)確認乙方銷售成功。
在合同約定的銷售期內(nèi)由乙方銷售人員售出的本案商品房，客戶已簽約并交齊全部首付款和辦理銀行按揭的所有材料,等銀行按揭款審批通過并放貸后才視為銷售成功.
2.銷售傭金的比例：甲方按銷售成交價的1.5%提取傭金給乙方。
3.銷售傭金的結(jié)算方式：乙方銷售成功后,應(yīng)制定銷售清單給甲方,由甲方簽字確認,甲方將在30個工作日內(nèi)按合同比例,以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式與乙方結(jié)算.
第八條：本案的價格以及付款方式
由甲方擬訂統(tǒng)一的價格和付款方式以及折扣，形成文件經(jīng)由甲乙雙方簽字同意后予以實施。
銷售合同文本由甲方確定，若乙方未經(jīng)甲方同意簽訂的文本與合同范本不符而造成的一切后果由乙方負責(zé)。
第九條：售樓款項之收取
銷售代理期間，客戶交納的定金或購房首付款必須打入開發(fā)商指定的銀行帳號或者親自來北海交納,并由開發(fā)商出據(jù)正式發(fā)票.乙方不能收取任何定金或者首付款.
第十條：合同違約與終止
本合同自簽約之日起立即生效。
在合同期內(nèi)，由于不可抗力或甲乙任何一方發(fā)生重大變故，比如公司解散、被收購等。則按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
合同期內(nèi)，甲、乙雙方如要提前終止合同，須提前一個月書面通知，并結(jié)清所有費用。
合同期滿終止，甲、乙雙方皆應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立補充條款，補充條款自簽訂之日起同本合同具有同等法律效力。(目前現(xiàn)有附件見<附件1、2>)
第十一條：爭議的解決
本合同簽定后，雙方如發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可向所在地仲裁委員會提出仲裁。
第十二條：合同生效
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本各同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
3.雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章作為合同附件，附件與合同具有同等法律效力。
甲方：_________________________________乙方：____________________________
法人代表或委托人(蓋章)：___________法人代表或委托人(蓋章)：___________
公司地址：_________________________公司地址：______________________________
聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：______________________________
簽約日期：______________年____________月____________日
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