精品銷售代理合同范文4篇(銷售代理合作合同范本)

時間：2023-12-30 17:15:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的精品銷售代理合同范文4篇(銷售代理合作合同范本)，供大家賞析。

精品銷售代理合同范文1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)誠實信用和平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽定此合同。甲乙雙方申明都已經(jīng)理解并認可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔各自所承擔的權(quán)利和義務(wù)，嚴格執(zhí)行本合同，合同條款如下：

　　一、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、計量單位、單價、金額：

　　以上價款總計元(大寫： )。以上數(shù)量以實際送到工地并經(jīng)乙方簽收為準，如市場價格有大的變化，以上價格以乙方通知甲方前30日的市場平均價格為基準價予以調(diào)整，并經(jīng)甲乙雙方認可。

　　二、質(zhì)量標準：甲方提供出廠質(zhì)量通知單。乙方憑單驗質(zhì)。

　　三、產(chǎn)品合格率達到國家規(guī)范。

　　四、交貨方式、地點和運雜費負擔：甲方組織運輸工具送到乙方指定工地現(xiàn)場，但運費、上、下車費等均由乙方自理。

　　五、供貨日期：年月日。

　　六、付款辦法和期限：

　　1、乙方在元。

　　2、乙方在通知甲方供貨時預付貨款的貨到乙方指定工地現(xiàn)場三日內(nèi)支付總貨款的，貨到乙方指定工地現(xiàn)場再支付總款的. ，貨到乙方指定工地現(xiàn)場天內(nèi)結(jié)算付清。

　　七、違約責任：甲方責任：

　　1、不能交貨的，償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金。逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款總值計算，每天償付萬分之八的違約金。

　　2、所交產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)格不符合同規(guī)定，除自費負責處理外，還要賠償實際經(jīng)濟損失。乙方責任：

　　1、中途退貨或違約拒收的，除償付退(或拒收)貨部分貨款總值5%的違約金。逾期提貨的，每天償付逾期提貨部分貨款總值萬分之四的違約金，并承擔乙方實際支付的代管費用。

　　2、逾期付款的，每天償付逾期付款總額萬分之八的違約金。

　　八、本合同一式三份，甲乙雙方簽字蓋章并辦理了定金手續(xù)后生效，合同履行完畢或者于年月日本協(xié)議終止。未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人

精品銷售代理合同范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　本協(xié)議約定項目位于武漢市江漢區(qū)大智路號（以下簡稱本物業(yè)），項目性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為萬平方米,總建筑面積約____________萬平方米(其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設(shè)計為準)。本項目由武漢綠地新龍基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，為進一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢，本著優(yōu)勢互補，共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署本“房地產(chǎn)項目銷售代理合同”（以下簡稱本合同）。

　　第一條：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方為________________________項目的獨家全權(quán)銷售代理單位，委托期限一年。代理期從本項目滿足銷售條件（見本協(xié)議第二條第一款）并且甲方取得預售許可證及開盤廣告刊登之日起計, 開盤廣告刊登之日不得遲于取得預售許可證5日之內(nèi)，特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書面認可）。

　　第二條：甲方的責任及權(quán)利

　　1、負責保證本項目銷售的合法性，申辦有關(guān)租售之法律程序，同時向乙方提供有關(guān)本項目銷售之法律批文副本資料，包括：

　　A．武漢市商品房預/銷售許可證；

　　B．發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照；

　　C．小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設(shè)施表、裝修裝配標準（含家具配置圖及效果圖）。

　　D．武漢市樓盤銷售窗口表；

　　E．商品房預/銷售合同、房屋訂購書；

　　F．與銀行簽訂的按揭協(xié)議。

　　G．上述證照、資料須經(jīng)乙方確認無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章。

　　02、全權(quán)委托乙方安排本項目銷售的廣告宣傳推廣工作，負責本項目銷售過程中的有關(guān)成本費用，其中包括：

　?。?）各種廣告、宣傳及有關(guān)銷售資料之設(shè)計、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費用；

　?。?）與本項目銷售直接相關(guān)的市場調(diào)研、客戶座談等費用；

　?。?）售樓處、展銷會場地及有關(guān)設(shè)備的設(shè)計、建設(shè)、裝修、租用、布置等一切費用；

　?。?）提供電話、空調(diào)、復印、傳真、電腦、打印機等辦公設(shè)備；

　?。?）有關(guān)銷售促銷活動費用。

　　上述費用乙方均需事先提出預算并經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)生。

　　2、根據(jù)乙方的建議負責確定本項目銷售進度、銷售報價、付款方式、按揭辦理、物業(yè)管理內(nèi)容及收費標準等。

　　3、甲方選派工作人員負責與認購者簽定《商品房銷售合同》，并負責接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產(chǎn)權(quán)辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負責收取，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時間一致。

　　4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時提供幫助。

　　5、按本協(xié)議的約定向乙方支付銷售代理的溢價分成、傭金。

　　第三條：乙方責任

　　1、在本項目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關(guān)法規(guī)，不損害甲方品牌形象。

　　2、負責對本項目的銷售工作進行總體策劃，包括銷售價格定位、付款方式設(shè)計、銷售對象、時間、付款方式及各種租售渠道等。

　　3、負責在現(xiàn)場組建售樓班子，負責本案的現(xiàn)場銷控，本部設(shè)立項目專案組負責市場信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導。

　　4、負責計劃、監(jiān)督制作與銷售有關(guān)的售樓書、推廣宣傳單、展覽板、認購書、認購須知及其它一切有關(guān)銷售之資料，以及有關(guān)的報刊、電視及電臺等媒體廣告的設(shè)計及制作工作。

　　5、各種銷售宣傳推廣的計劃及費用均需甲方書面同意后方可實施。

　　6、承擔銷售人員的工資、獎金、福利及交通等費用。

　　7、代表甲方以甲方名義簽本項目之銷售認購書，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認購者臨時定金。

　　8、安排有關(guān)之售后跟進，如協(xié)助甲方客戶催款、提交詳細之租售報告、客戶統(tǒng)計分析、媒介分析、策劃及銷售方面之檢討分析報告。

　　第四條：銷售價格及傭金事宜

　　1、項目銷售價格

　　雙方約定本項目銷售均價為元/平米，以此基準價格為基礎(chǔ)，經(jīng)甲、乙雙方確認，根據(jù)幢差、樓層、朝向等做成一房一價表，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方銷售底價必須達到此價格表標準。

　　2、銷售完成時間

　　雙方約定本項目的銷售完成時間為____個月，乙方須在此時間段內(nèi)完成對本項目的全部銷售。

　　3、固定代理傭金

　　甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷售的`本項目在達到上一條規(guī)定的銷售價格實現(xiàn)銷售時，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五（1.5％）給予乙方作為銷售代理傭金。

　　4、溢價提成

　　以一房一價價表為基礎(chǔ)，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%（百分之伍拾）。

　　5、結(jié)算方式

　　租售傭金結(jié)算方式為月結(jié)，結(jié)付標準以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結(jié)算日，每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。

　　6、若甲方于委托期內(nèi)自行銷售給買家，則該甲方自行租售之單位計算在乙方之租售業(yè)績之內(nèi)，該部分之租售額按上述第四條第一款、第二款之傭金計算方法支付傭金予乙方。

　　6、如遇認購者簽署認購書后違約，認購者所付定金歸乙方所有。

　　第五條、違約責任及合同終止

　　1、委托期的延續(xù)或終止須于委托期限完結(jié)前30天內(nèi)由甲、乙雙方代表書面決定。

　　2、如由甲方工程進度、銷售手續(xù)等原因，造成乙方無法按時完成各項銷售工作，則乙方有權(quán)單方面終止合同，甲方應(yīng)按已實際達成的銷售無條件結(jié)付全部乙方應(yīng)得的傭金（含廣告費）、溢價提成，承擔相應(yīng)違約責任。如因甲方原因?qū)е驴蛻敉朔?，該套房屋仍視為乙方的代理業(yè)績。

　　3、在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結(jié)清一切代理費用后，本合同終止。

　　4、若于本合同第一條規(guī)定的全程策劃代理期內(nèi)，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提前終止合同，并要求違約方支付違約金計人民幣拾萬元整，并由違約方承擔由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。

　　5、若甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成并導致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關(guān)司法管轄之問題。

　　第六條、其它

　　1、本協(xié)議所涉及的項目案名及開發(fā)商名稱（甲方）以最終正式文件為準

　　2、本協(xié)議所涉及的項目數(shù)據(jù)，以項目-最終的測估為準并相應(yīng)調(diào)整。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律約束力。

　　4、所有由乙方事先提出并經(jīng)甲方書面同意的各項費用預算表作為本合同的附件，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，與本合同具有同等法律效力。

　　5、合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方同意后，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，即刻生效。

　　附件一：本項目可售房源表

　　附件二：本項目銷售計劃

　　附件三：項目房產(chǎn)銷售價格表

　　附件四：本項目宣傳推廣費用預算表（分階段提供）

　　甲方（蓋章）：

　　代表人

　　地址：

　　乙方（蓋章）：

　　代表人：：

　　地址

　　簽署本合同時間：年月日

精品銷售代理合同范文3

　　甲方：地址：

　　乙方：地址：

　　丙方：地址：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經(jīng)銷甲方之“××”系列產(chǎn)品，丙方作為乙方的擔保人，三方達成如下協(xié)議：

　　一、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1 、甲方是“××”系列產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是經(jīng)銷商。

　　2 、銷售范圍：甲方指定乙方在省市區(qū)內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品，但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶的權(quán)利。

　　3 、乙方作為甲方的經(jīng)銷商，應(yīng)盡經(jīng)銷商的責任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方產(chǎn)品售進所有的大、中、小型零售客戶及二級批發(fā)客戶，需達到 a 、 b 店 100% 覆蓋率，批發(fā)店 80% 覆蓋率，如有新的 a 、 b 店及批發(fā)店誕生，也應(yīng)及時接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。

　　5 、產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。

　　6 、運輸及運費計算：使用鐵路運輸?shù)?，甲方將以產(chǎn)品到岸價的形式向乙方供，即甲方負責將產(chǎn)品發(fā)運到乙方所屬地區(qū)火車站的運費，而乙方將負責貨物在當?shù)鼗疖囌镜揭曳絺}庫的一切裝卸雜費;使用其他運輸方式的另行約定。

　　7 、貨物殘損、退換：乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應(yīng)立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的，甲方視乙方為全部簽收正確。

　　如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題不能銷售時，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門檢驗并出具證明，憑有關(guān)證明由甲方為乙方換貨，換貨一般三個月統(tǒng)一進行一次，具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合食品規(guī)定而導致的質(zhì)量問題，甲方不予換貨。

　　8、付款期限及欠款上限：

　　⑴自收貨當天算起 30 天內(nèi)，乙方要將所欠貨款付給甲方。

　?、埔曳阶疃嗫梢酝锨芳追截浛顬?元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。

　　9 、乙方要接受甲方的工作指導，必須定期于每月的日向甲方提供銷售報告、客戶資料。該日也是雙方核實乙方銷售額的基準日。

　　二、乙方的特別義務(wù)以及獎勵

　　1 、保持甲方產(chǎn)品所有規(guī)格兩星期銷售的庫存，甲方有權(quán)要求乙方進行庫存增減調(diào)整。

　　2 、配合行動：當甲方在當?shù)剡M行產(chǎn)品推廣活動資源時，乙方有義務(wù)提供人力和借貨服務(wù)。

　　3 、價格控制：乙方可享受甲方的經(jīng)銷商供貨價，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級批發(fā)商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發(fā)商。同時，乙方有義務(wù)控制其供應(yīng)的零售商按甲方建議零售價售給終端消費者

　　( 二級批發(fā)商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知 )

　　4、對乙方的優(yōu)惠：

　　乙方作為經(jīng)銷商，可以享受比出廠價低的折購。乙方要貨時一次性以現(xiàn)金、支票或匯票結(jié)清，在出貨時即可以打的.折扣。

　　此外，以雙方核實乙方銷售額的哪天為準，按乙方的銷售額與甲方所要求的銷售額比較，達到或超過甲方所要求的銷售額，乙方可以享受當月乙方銷售總額的 2 %的獎勵 ( 以貨代款 ) 。如未達到甲方所要求的銷售額乙方享受獎勵為：乙方的銷售額( a) 與甲方所要求的銷售額 (w) 比，乘以乙方當月銷售總額的 2 %，即：( a ÷ w) × a × 2%( 以貨代款 )

　　三、合同的變更及終止

　　1 、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。

　　2 、乙方如連續(xù)三個月不能達到甲方所定下的銷售目標，甲方視乙方為自動終止本協(xié)議。

　　3 、本協(xié)議期滿后，由三方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。