下面是范文網(wǎng)小編整理的擔保的合同9篇 保證擔保合同,歡迎參閱。
擔保的合同1
甲方(出借人): 身份證號碼: 住址:
聯(lián)系電話:
乙方(借款人): 身份證號碼: 住址:
聯(lián)系電話:
擔保人: 身份證號碼: 住址:
聯(lián)系電話:
現(xiàn)甲乙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本合同。
一、借款金額(大寫):
二、借 款 利 率:______ 三、借款期限及還款期限:自___年___月___日起 至___年___月___ 日止。
四、還款日期和方式:____________________________
五、借款的償還:
借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款,出借方有權(quán)限期追回借款,并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。否則愿意承擔一切法律經(jīng)濟責任。
六、擔保條款
1、本協(xié)議擔保方式為連帶責任擔保。擔保人自愿為本借款提供擔保,自愿以現(xiàn)在和將來的私人財產(chǎn)及所有收益(收益主要指工資折、工資卡)為此筆借款提供連帶借款償還責任保證。
2、保證責任的發(fā)生:如果乙方在約定還款日未按約定向甲方進行清償,甲方有權(quán)要求保證人履行保證責任。甲方向保證人提出履行保證責任的要求,保證人不得援引任何理由加以抗辯和拒絕,并無條件承擔法律和經(jīng)濟責任。合同爭議的解決方式
七、本合同正本一式三份,雙方以及擔保人各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲 方(出借人):________________ ____ 年____月_____日
乙 方(借款人):__________ _____ ____ 年____月_____日
擔保人:________________ ____ 年____月_____日
擔保的合同2
甲方(出借方):
身份證號碼:
乙方(借款方):
身份證號碼:
丙方(保證方):
因乙方缺乏流動資金,故向甲方借款,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方在友好、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議條款:
一、借款金額及用途:
借款金額為人民幣_______萬元(小寫:元),乙方承諾用途正當、合法。
二、借款期限及利息:
期限天,自________年____月____日至________年____月____日止。XX率。
三、還款方式:
到期一次性還本付息
四、雙方約定:
1、為保證本協(xié)議順利執(zhí)行,乙方自愿于向甲方繳納人民幣_______萬元(小寫:元)作為定金。
2、甲乙丙三方均自愿委托并接受丙方監(jiān)督、管理。
3、甲乙雙方均保證個人信息真實性及資金來源合法性。
五、違約責任:
1、如甲方未按約定履行出資義務,雙倍返還定金,如果乙方?jīng)]有履行約定義務,保證金歸甲方所有,并由甲方承擔該筆業(yè)務所有費用。丙方將不再承擔擔保責任。
2、如果乙方逾期違約,將承擔日的違約金。
六、保證:
應乙方請求,丙方承擔連帶責任保證。
七、訴訟:
若一方違約,對方均可直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行,違約方均自愿接受有管轄權(quán)法院的強制執(zhí)行。
八、本協(xié)議一式三份
經(jīng)甲、乙、丙三方簽字后生效,甲、乙各執(zhí)一份,擔保公司留存一份。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
丙方(簽章):
日期:________年____月____日
擔保的合同3
借款人:
擔保人:
貸方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》等。,本著平等自愿、誠實守信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方責任,恪守信用,保證共同遵守,特簽訂本合同。
第一部分貸款條款
第一條貸款用途:本合同項下的貸款必須合法使用。
第二條貸款金額:貸款金額為人民幣(大寫)萬元整,小寫:¥元(大寫不一致,以大寫為準,下同)
第三條貸款期限:貸款期限為個月,自本合同簽訂之日起至_____年____月____日止。
第四條借款利率:
貸款期限內(nèi)的年利率為。
第五條還款方式:
貸款到期一次性還清全部本息。
第六條有下列情形之一的,貸款人有權(quán)隨時要求借款人在約定期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息:
1.借款人將借款用于非法活動。
2.抵押物毀損、滅失,不足以達到本合同項下的擔保目的,借款人和擔保人不能提供貸款人可以接受的其他擔保。
第七條借款人的權(quán)利和義務:
1.如實提供相關(guān)證明、憑證等材料,接受貸款人的監(jiān)督檢查;
2.確保這筆貸款不用于非法活動;
3.按照本合同約定取得貸款本金,并按時償還貸款本息。
第八條貸款人的權(quán)利和義務:
1.確保資金來源合法;
2.按照約定向借款人發(fā)放貸款;
3.有權(quán)按本合同約定收取貸款本息,并有權(quán)按約定行使擔保權(quán)。
第二部分保證條款
第九條保證人:為保證借款人妥善履行還款義務,保證人自愿以其擁有并有權(quán)處分的全部財產(chǎn)向貸款人提供擔保,作為借款人償還貸款的擔保。
擔保人保證被擔保的自有財產(chǎn)符合擔保條件,并同意受本合同約束。
但是,保證人承擔的`保證是連帶責任保證。
第十條擔保范圍:貸款人實現(xiàn)本合同項下債權(quán)的貸款本金、利息、逾期利息、違約金和一切費用(包括訴訟費和律師費)
借款人未按本合同約定履行還款義務時,無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否有其他擔保,貸款人有權(quán)直接要求保證人承擔擔保責任。
第三部分違約責任及其他約定
第十一條違約責任:下列情形構(gòu)成違約,違約方應當承擔違約責任:
1.如果借款人提供的文件和證明是虛假或非法的,貸款人可要求借款人立即償還全部貸款及相應利息,并依法行使本合同項下被擔保產(chǎn)品的其他機械的擔保權(quán)。
2.借款人在還款期限屆滿時未足額償還貸款本息的,視為嚴重違約,應向貸款人支付貸款本金總額的20%作為違約金,并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用(包括訴訟費和律師費)。
3.貸款人未按本合同約定向借款人發(fā)放貸款的,視為嚴重違約,應承擔其他方支付的直接費用,并向借款人額外支付貸款本金總額20%的違約金。
4.保證人隱瞞抵押物被分享、有爭議、被查封、被擔?;虮怀鲎猓o貸款人造成損失的,應當向貸款人承擔賠償責任。
第十二條爭議解決:因履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十三條生效、變更、解散和終止:
1.在簽署本合同之前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,本合同項下的所有意向表達均真實有效。本合同經(jīng)各方簽字后生效。
2.本合同項下的貸款本息及相關(guān)費用全部清償后,本合同終止。
3.本合同如需變更或解除,合同雙方應共同達成書面協(xié)議。
借款人(簽名或蓋章)貸款人(簽名或蓋章)
擔保人(簽名或蓋章)
_____年____月____日
擔保的合同4
甲方:
乙方:
第一條總則甲方向借款,請求乙方為其借款提供擔保,為確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,明確雙方權(quán)利和義務,雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定經(jīng)協(xié)商,自愿訂立本合同,并共同遵守。甲方向借款金額(大寫)元:元,期限至________年____月____日至________年____月____日,合同編號為,請求乙方為前述借款提供擔保,乙方同意為其借款提供擔保。
第二條權(quán)利與義務一甲方的權(quán)利與義務
1、甲方整個借款手續(xù)辦理結(jié)束后,必須將借款合同、保證合同送交乙方一份留存。
2、甲方必須按申請用款事由使用借款,接受乙方檢查和監(jiān)督。
3、甲方按借款合同所規(guī)定期限歸還借款本息。
4、在乙方為其出具借款擔保文書的同時,甲方一次性向乙方支付保費。一:乙方的權(quán)利與義務
1、乙方可根據(jù)審核情況決定是否為甲方提出的借款擔保、申請?zhí)峁R约皳5慕痤~和期限。
2、乙方有權(quán)要求甲方提供反擔保保證,反擔保保證方式為(反擔保合同另定)。反擔保保證合同、抵(質(zhì))押合同是本合同的從合同,與本合同具有同等法律效力。
3、甲方如不能按期償還借款,從乙方代為償還之日起,乙方即有權(quán)要求甲方或反擔保人承擔連帶責任,并有權(quán)處置抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償,有權(quán)委托銀行在法律許可的范圍內(nèi)從甲方帳戶劃收款項等途徑進行追償。
4、乙方按擔保金額一次性向甲方收取保費。擔保費標準:月保費率‰,不滿一個月按一個月計收,如提前償還借款可退回相應的保費。
5、在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)查詢甲方在貸款銀行的所有借款和還款情況,檢查監(jiān)督甲方所借款項的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營情況。
第三條其他約定
一、甲方不能如期歸還借款,除積極籌集歸還到期的本息外,還必須提前七天書面通知乙方,并說明原因。
二、發(fā)生下列情形之一,甲方應及時通知乙方:
1、經(jīng)營機制發(fā)生變化,如實現(xiàn)承包、租賃、聯(lián)營、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等。(本款應提前三十天通知乙方)
2、涉及重大經(jīng)濟糾紛訴訟。(事后三天內(nèi)通知乙方)
3、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷執(zhí)照、被撤消。(事后三天內(nèi)通知乙方)
4、法人代表、住所、電話發(fā)生變更。(事后三天內(nèi)通知乙方)
三、甲方未按
第六條約定執(zhí)行,給乙方造成經(jīng)濟損失的,應賠償乙方相應的損失。
四、本合同在甲方清償本筆委托擔保借款本息后終止。
六、本合同為________年____月____日與簽訂的合同(合同號)的從合同,與主合同具有相同法律效力。
七、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,向乙方住所地人民法院起訴。
八、本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表授權(quán)的代理人簽字(或蓋章)并加蓋公章生效。
第十一條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章簽字)
乙方(蓋章簽字)或授權(quán)代理人(簽章)或授權(quán)代理人(簽章)
________年____月____日
________年____月____日
擔保的合同5
甲方:
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
丙方:
地址:
電話:
各方經(jīng)自愿友好協(xié)商,就甲方為乙方提供擔保后的反擔保事宜一致達成如下條款,以茲共同遵守。
第一條 反擔保依據(jù)及反擔保人
乙方與 銀行 已于 年 月 日簽訂了一份《借款合同》(編號),甲方依據(jù)其與貸款銀行的約定為乙方的該借款提供保證擔保,擔保金額為 萬元人民幣?,F(xiàn)乙方申請展期壹年(編號: ),為減少甲方的擔保風險,丙方自愿為乙方向甲方提供連帶責任保證擔保。
第二條 保證責任及保證期間
1.丙方提供保證形式為連帶責任保證,保證期間為主債務履行期間屆滿之日起 2 年。
2.本合同所稱主債務指甲方在前述借款合同履行擔保責任完畢后形成的對乙方追償之債務。主債務履行期間為甲方在前述借款合同履行擔保責任完畢之日起至甲方向乙方主張追償權(quán)利之日止。
第三條 擔保范圍
本合同項下的擔保范圍包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔保范圍,甲方凡因履行借款擔保及向乙方行使追索權(quán)、實現(xiàn)反擔保權(quán)利而導致的一切支付均在本擔保范圍之內(nèi)。諸如借款合同擔保范圍,含甲方在履行借款擔保中代償或支付的主債權(quán)及相應利息(含罰息)、違約金、損害賠償金等;全部律師費用;以及向乙方行使追索權(quán)及實現(xiàn)反擔保權(quán)利的各類訴訟及非訴訟費用等等。
第四條 聲明與保證
1、反擔保人向甲方聲明:
(1)反擔保人向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準確、真實、完整和有效;
(2)反擔保人不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為反擔保人的下列事件:
A.存在未了結(jié)的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭議;
B.存在重大債務及或有負債;
C.存在尚未披露向第三人擔保之情形;
D.其他影響反擔保人財務狀況及擔保能力的情況。
2、反擔保人向甲方保證:
A、甲方在履行了保證責任后有權(quán)向反擔保人追償款項。反擔保人保證在接到甲方書面通知后 日內(nèi)即時支付甲方全部代償金額及應付費用;
B、乙方若同時面臨還本付息及甲方追償時,應優(yōu)先償付甲方追償金額;
C、反擔保人如涉及任何工商及其他部門之變更、注銷登記情形,應立即通報甲方并將變更登記后的副本或注銷結(jié)果向甲方報備;
D.反擔保人保證本次擔保合法有效,任何影響或可能影響本次擔保的情形均已被反擔保人依法排除;
第五條 獨立擔保
1、本合同項下設(shè)立的反擔保獨立于借款合同而存在,不因借款合同的無效而無效,也不受借款合同的終止或修改而受到影響。
2、反擔保人明白:如甲方同意修改、補充借款合同,甲方無需另行征得反擔保人同意,反擔保人應按修改后的相關(guān)內(nèi)容承擔反擔保責任。但甲方未征得反擔保人同意擴大借款合同中約定的擔保范圍除外。
3、任何時候,反擔保人均不得以甲方未積極行使追索權(quán)等為由要求減輕或免除反擔保責任。
4.本保證擔保為不可撤銷的擔保。
第六條 甲方擔保權(quán)利的提前實現(xiàn)
1.乙方未能按借款合同約定向銀行償付借款本息而使甲方承擔或面臨承擔擔保責任;
2.反擔保人自接到甲方通知履行擔保責任屆滿之日起仍無代償行動;
3.反擔保人違反本合同之部分或全部規(guī)定;
4.反擔保人財務狀況惡化或面臨解體、停業(yè)風險,諸如出現(xiàn)嚴重虧損、企業(yè)解散、關(guān)閉、歇業(yè)、破產(chǎn)、查封、扣押、拍賣、沒收及面臨重大訴訟、行政處罰等;
第七條 違約責任
任何一方違反本合同之部分或全部即構(gòu)成違約,違約方須向守約方支付反擔保金額總計數(shù) 10 % 的違約金。如違約金不足以補償守約方因此受到的直接和間接損失,違約方還須向守約方支付其損失超過違約金部分的差額。如屬雙方違約,應根據(jù)實際情況,由雙方分別承擔各自應負的違約責任。上述違反合同之部分或全部行為包括但不限于:
1、不履行合同義務,含明確表示不履行或以自己的行為表明不履行;
2、遲延履行合同義務;
3、履行合同義務不符合約定。違約方支付違約金、賠償損失后,如守約方要求繼續(xù)履行合同,違約方還必須繼續(xù)履行并視情況采取補救措施。
第八條 管轄
在本合同履行期間,凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛,雙方應盡量友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的向 甲方 所在地人民法院起訴。
第九條 其他
本合同在履行過程中如有未盡事宜,三方應另行協(xié)商解決。
第十條 合同生效本合同自簽訂之日起生效;本合同正本一式三份,各方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):
法定代表人:
乙方 :
丙方:
簽名及指模:
簽名及指模:
_________年____月____日
_________年____月____日
擔保的合同6
甲方(名稱)與乙方(名稱)于____年__月__日就____項目簽訂之____號合同
一、我方同意上述擔保契約和保函的全部條款;我方保證甲方按期履行
二、如乙方未能按契約規(guī)定履行支付義務,貴行即有權(quán)直接向本保證人索償,而無須先向甲方追償或/和處理抵押品,本擔保人保證在收到你行第一次書面索付通知后10天內(nèi),即無條件按通知要求將上述甲方所欠款項,以擔保契約規(guī)定的幣種主動支付給貴行,其中墊付利息額計算至本擔保人實際支付日。上述索付通知書作為付款憑據(jù),對本擔保人具有法律約束力。
三、如果本擔保人未能按前條規(guī)定期限履行上述連帶保證責任,由此造成對你行的延付利息及其他經(jīng)濟損失概由本擔保人承擔;同時,你行有權(quán)從本保證人存款賬戶中扣收上述所欠款項及延付利息,本擔保人保證不提出任何異議和抗辯。
四、如果甲方未能按期履行合同項下義務,而貴行以貸款方式間接履行擔保責任,我們保證無條件對該貸款按貴行規(guī)定格式另行出具擔保書。
五、如果發(fā)生下列任何一種或數(shù)種情況時,無論是否事先通知本擔保人,本保證書第1、2、3條規(guī)定的連帶償付責任或/和連帶賠償責任絲毫不受影響,本保證書繼續(xù)有效。
1.本保證項下所有當事人變更各自的名稱、地址、合資合同、章程法定代表人、經(jīng)營范圍、企業(yè)性質(zhì),或乙方合并、分立、停止、撤銷、解散、破產(chǎn)等;
2.貴行延緩行使擔保契約項下的任何權(quán)利
3.保函項下權(quán)利被讓與或轉(zhuǎn)讓;
4.保函有效期應甲乙雙方要求予以延展;
5.擔保契約的任何修改和補充。
六、如果保函金額發(fā)生更改,本擔保書的擔保責任不變,仍按最高不超過原保函金額承擔本擔保責任。
七、本擔保人將按你行要求定期提供有關(guān)的財務報表,并將第4條第1款中本擔保人的變更情況及時通知貴行。
八、本擔保書自開立之日起生效,直至貴行在上述保函項下的擔保責任完全解除或擔保契約項下應付款項全部得到清償之日失效。
九、在履行本擔保書的過程中如有爭議,應盡量通過協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商未能圓滿解決時,將向貴行所在地法院提起訴訟。
本擔保書正本一式4份,貴行執(zhí)2份,甲方及本擔保人各執(zhí)一份。 擔保人名稱:
(法人公章)
簽發(fā)人:
職務:
簽發(fā)日期:
擔保人法定地址:
法定代表人:
開戶銀行及賬號:
擔保的合同7
____銀行:
甲方(名稱)與乙方(名稱)于____年__月__日就____項目簽訂之____號合同(下稱'合同')。應甲方要求,貴行與甲方于____年__月__日簽訂了第____號擔保契約,并于____年__月__日開立了以乙方為受益人,金額為____萬____的第____號保函(上述擔保契約和保函以下稱'擔保')。應甲方要求,對上述擔保,我們____公司(下稱'擔保人')同意出具反擔保,特在此不可撤銷地和無條件地向貴行作出下述保證事項:
一、我方同意上述擔保契約和保函的全部條款;我方保證甲方按期履行'合同'和擔保契約的全部義務;對甲方在擔保契約項下的一切應付款項,包括貴行按保函規(guī)定向保函受益人支付的任何或全部款項及由此產(chǎn)生的墊付利息和費用(下稱'應付款項'),我們保證承擔連帶償付責任或/和連帶賠償責任。
二、如乙方未能按契約規(guī)定履行支付義務,貴行即有權(quán)直接向本保證人索償,而無須先向甲方追償或/和處理抵押品,本擔保人保證在收到你行第一次書面索付通知后10天內(nèi),即無條件按通知要求將上述甲方所欠款項,以擔保契約規(guī)定的幣種主動支付給貴行,其中墊付利息額計算至本擔保人實際支付日。上述索付通知書作為付款憑據(jù),對本擔保人具有法律約束力。
三、如果本擔保人未能按前條規(guī)定期限履行上述連帶保證責任,由此造成對你行的延付利息及其他經(jīng)濟損失概由本擔保人承擔;同時,你行有權(quán)從本保證人存款賬戶中扣收上述所欠款項及延付利息,本擔保人保證不提出任何異議和抗辯。
四、如果甲方未能按期履行合同項下義務,而貴行以貸款方式間接履行擔保責任,我們保證無條件對該貸款按貴行規(guī)定格式另行出具擔保書。
五、如果發(fā)生下列任何一種或數(shù)種情況時,無論是否事先通知本擔保人,本保證書第1、2、3條規(guī)定的連帶償付責任或/和連帶賠償責任絲毫不受影響,本保證書繼續(xù)有效。
1.本保證項下所有當事人變更各自的名稱、地址、合資合同、章程法定代表人、經(jīng)營范圍、企業(yè)性質(zhì),或乙方合并、分立、停止、撤銷、解散、破產(chǎn)等;2.貴行延緩行使擔保契約項下的任何權(quán)利,或?qū)?應付款項'的償付給予任何寬限;3.保函項下權(quán)利被讓與或轉(zhuǎn)讓;4.保函有效期應甲乙雙方要求予以延展;5.擔保契約的任何修改和補充。
六、如果保函金額發(fā)生更改,本擔保書的擔保責任不變,仍按最高不超過原保函金額承擔本擔保責任。
七、在上述'應付款項'全部得到清償之前,本擔保人不能行使由于履行本擔保書項下義務而獲得的任何索償權(quán)。如果甲方向本擔保人提供抵押品,非經(jīng)貴行書面同意,本擔保人也不應行使抵押項下的權(quán)利;如果經(jīng)貴行同意處理抵押品,其所得全部款項保證首先用于向你行償付上述'應付款項'。
八、本擔保人將按你行要求定期提供有關(guān)的財務報表,并將第4條第1款中本擔保人的變更情況及時通知貴行。
九、本擔保書自開立之日起生效,直至貴行在上述保函項下的擔保責任完全解除或擔保契約項下應付款項全部得到清償之日失效。十、在履行本擔保書的過程中如有爭議,應盡量通過協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商未能圓滿解決時,將向貴行所在地法院提起訴訟。
本擔保書正本一式4份,貴行執(zhí)2份,甲方及本擔保人各執(zhí)一份。
擔保人名稱:(法人公章)
簽發(fā)人:
職務:
簽發(fā)日期:
擔保人法定地址:
法定代表人:
開戶銀行及賬號:
擔保的合同8
出租人(以下稱甲方):
承租人(以下稱乙方):
擔保人(以下稱丙方):
一、房屋概況:
租賃房屋位于 (門市)。
二、租賃期限
本合同約定租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期滿后如乙方續(xù)租的,須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租,乙方須提前一個月通知甲方,并于合同期限屆滿(解除)后三日內(nèi)無條件搬出租賃房屋。
三、租金
本合同約定租金:年租金總額為人民幣 (小寫: )。租金每 個月支付一次,每次提前 支付。乙方應在簽訂本合同的同時支付首次租金及抵押金合計人民幣 (小寫: )。租賃期滿后,如乙方無違約,無欠費,甲方應返還抵押金。該抵押金不計息。
四、承租房屋用途:
五、甲方的權(quán)利和義務
甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費用的權(quán)利。
承租期間,乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)終止該租賃合同,收回房屋,扣除租賃抵押金,并要求乙方承擔違約責任,賠償損失。
房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現(xiàn)導致合同解除后,乙方應于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施,逾期未交還,甲方有權(quán)強行收回。
乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處臵。
乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。
六、乙方的權(quán)利和義務
乙方有在無違約的情況下,在合同約定權(quán)限內(nèi),獨立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力。
租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
乙方應按本合同約定按時足額支付租金及承租房屋水、電、氣、采暖費等費用。
經(jīng)甲方書面同意,乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營項目出兌,但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。
乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營或進行違反法律、法規(guī)、社會公德的活動,如因此造成的一切法律、經(jīng)濟責任均由乙方承擔。
乙方有義務安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施,如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失),均由乙方負責賠償。
乙方需要對承租房屋進行裝修時,不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責任導致退租后,附屬的裝修無償歸甲方所有,乙方不得將裝修進行毀損。
七、丙方的義務:
丙方自愿作為承租人(乙方)之擔保人簽署本合同,對該合同的全部內(nèi)容完全明確、清楚,對該合同的全部內(nèi)容理解完全一致,自愿以個人所有的全部財產(chǎn),以無限連帶責任的方式,向甲方提供擔保,如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時,丙方對乙方造成的違約后果完全承擔保證責任,其地位等同于乙方,對此丙方無任何疑異。
丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔無限連帶責任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿,乙方未履行或未完全履行義務的,甲方追究乙方無果的情況下,甲方有追究丙方民事
丙方提供的連帶責任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。
八、違約責任
甲乙丙三方如違反合同約定要承擔違約責任,賠償無過錯方因此受到的經(jīng)濟損失。
乙方違反本合同約定,出現(xiàn)下列違約事由時,甲方有權(quán)終止該租賃合同,收回房屋,扣除租賃抵押金,并要求乙方承擔責任,賠償損失,且有權(quán)要求丙方承擔保證責任。
未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。
乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險品的
乙方拖欠租金及水費、電費、衛(wèi)生費、采暖費等相關(guān)費用的。
乙方未經(jīng)甲方書面同意,單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。
損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi),影響他人通行或使用的。
違約金
乙方未按約定按時足額支付租金,每延遲一日,需向甲方支付按月租金千分之五的違約金。延遲支付租金超過約定期限一個月,甲方有權(quán)終止本合同,收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的,亦適用以上約定。
在租賃期內(nèi),乙方出現(xiàn)違約事由時或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的,亦適用以上約定。
甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除租賃合同,同時向甲方追回預交租金,預交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算,并要求甲方承擔責任,賠償損失。
九、房屋出現(xiàn)需修繕事由,甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復或未完全修復,乙方可自行修復或完善,所需合理費用由甲方承擔。
十、合同履行過程中,甲乙丙三方發(fā)生爭議可協(xié)商解決,協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商,可做出修改或補充規(guī)定,修改或補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、合同生效:本合同一式三份,當事三方各執(zhí)一份,自三方共同簽字、蓋章(按手印)時起生效。
甲方: 乙方: 丙方:
身份證號: 身份證號: 身份證號:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
擔保的合同9
借款人(甲方):
身份證號:
住址
出借人(乙方):
身份證號:
住址
保證人:
身份證號:
住址
風險提示:
借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言,欠條或者借條在債務人之手時,可能將被推定為該債務已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時,如無法提供書面借據(jù)的,應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。
甲方因___________需要,向乙方申請金額____________的借款,經(jīng)保證人保證擔保,乙方同意向甲方發(fā)放上述借款。經(jīng)各方協(xié)商一致,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行借貸利率管理規(guī)定,簽訂本合同,共同遵守。
第一條 主要借款內(nèi)容甲方向乙方甲方民幣_______元,借款用途為_______。
風險提示:借款數(shù)額肯定要寫的,大家也都會寫,只是要注意數(shù)額應該用大寫,并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了,如果你是借款人,你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人,不用擔心借款人說數(shù)額被你改過。乙方同意將前述款項借給甲方。實際放款日為_______。借款的利息為_______。
風險提示:利息可以由雙方自行約定,但如最終引發(fā)糾紛,對于未支付的部分利息,只要未超過年利率24%,人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%,借款人已經(jīng)支付的部分利息,出借人可不予返還。借款期限自放款日起________年____月____日止。
風險提示:借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù),也是認定借條事實的重要因素,應該在寫明________年____月____日。年份不能省略,如果沒寫年份,一旦發(fā)生糾紛,難以確定具體的時間。如果你是借款人,為防止借款日期被修改,應當用漢字大寫:如:________年____月____日。本合同項下借款按日計息,按_________結(jié)息。
第二條 擔保內(nèi)容
1、保證人保證期間:自本合同生效之日起至本合同項下出借本息全部還清為止。
2、保證人保證范圍:本合同項下借款本金、利息、違約金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用。
3、保證人和甲方承擔連帶責任;有兩個以上保證人的,保證人承擔連帶責任。當甲方未按本合同約定支付借款本息和相應費用時,保證人保證在接到乙方書面索款通知后____日內(nèi)無條件地代為償付。
4、保證人接受乙方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,并應及時提供財會報表等資料。
5、在本合同保證期間內(nèi),保證人如再向他人提供擔保,不得損害乙方的利益,并須征得乙方的同意。
6、在本合同保證期間內(nèi),保證人的保證責任不因甲方與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和甲方財力狀況的變化,以及本合同涉及甲方和乙方的條款無效而受到任何影響或免除。
7、保證人應予賠償因自身過失而造成的乙方損失,向乙方支付借款金額_______%的賠償金。
8、甲方出現(xiàn)違約逾期不還款情況由乙方登報聲明公示其違約信用信息
風險提示:除違約金的約定外,為了保障款項的回收,還可以就借款設(shè)置抵押。需要注意,借款的抵押如果涉及不動產(chǎn),要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),才能對抗
第三人。
第三條 合同的變更
1、本合同生效后,各方不得擅自變更或解除合同。
2、甲方因客觀原因造成不能還清借款的,應在借款到期前10天向乙方提出書面展期申請,經(jīng)保證人同意后由乙方?jīng)Q定是否延期。同意延期還款的,簽訂延期還款協(xié)議。
3、當乙方按約將出借款項交付甲方后,乙方有權(quán)將本合同涉及的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給
第三人,乙方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知送達甲方與保證人時,債權(quán)轉(zhuǎn)讓依法生效。
4、在合同有效期內(nèi),借款方、保證方更換法定代表人,改變住所時,應在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。
第四條 爭議的解決在本合同履行中發(fā)生的爭議,由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
風險提示:借款合同糾紛的訴訟時效為________年。如約定還款期限的,訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的,從催討次日重新計算,但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的,債權(quán)人可以隨時提出還款主張,不受兩年訴訟時效的限制,但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。
第五條 合同附件借款申請書、借款憑證、補充協(xié)議書、授權(quán)委托書、保證人提供的其他有關(guān)材料,均為本合同的組成部分。
第六條 本合同未盡事宜,按有關(guān)法律法規(guī)和銀行出借規(guī)定辦理。
第七條 本合同正本一式_______份,甲方、乙方、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
風險提示:為了確保簽名的真實性,應要求當事人提供身份證復印件,而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印,因為身份證也有假的,如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
借款人(簽名蓋章):
簽約日期:________年____月____日
保證人(簽名蓋章):
簽約日期:________年____月____日
出借人(簽名蓋章):
簽約日期:________年____月____日
簽約地點
擔保的合同9篇 保證擔保合同相關(guān)文章:
★ 還款質(zhì)押擔保合同3篇(質(zhì)押擔保協(xié)議)
★ 擔保公司年終總結(jié)4篇 擔保公司年度總結(jié)報告范文大全宣傳部
★ 擔保公司工作總結(jié)10篇(縣擔保公司年終工作總結(jié))
★ 擔保公司試用期工作總結(jié)3篇 擔保公司上半年工作總結(jié)
★ 擔保公司工作總結(jié)5篇 金融擔保公司年工作總結(jié)