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工業(yè)廠房轉讓合同7篇 廠房轉讓合同范本

時間:2024-01-16 11:19:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編收集的工業(yè)廠房轉讓合同7篇 廠房轉讓合同范本,供大家參考。

工業(yè)廠房轉讓合同7篇 廠房轉讓合同范本

工業(yè)廠房轉讓合同1

  ______(以下簡稱甲方):

  地址:________________________

  ______(以下簡稱乙方):

  地址:________________________

  雙方茲就工廠轉讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

  一、轉讓標的:乙方所有坐落___市___路___號廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

  二、本件讓售價格及計算方法:

  (一)廠房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為____萬元整。

  (二)上列原料,經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之____以內的,按原料成本價格計算;逾期百分之____以下的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

  (三)生產(chǎn)設備如有短缺、滅失的,得依乙方賬面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

  (四)乙方應收未收款約計____萬元,除在本年____月份以前的賬款由乙方自理外,____月份起的`賬款均以____折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并給甲方收受賬款一切必要的協(xié)助。

  三、付款辦法:

  (一)本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時,一次付清。

  (二)應收賬款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

  四、交收日期及地點:雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點交地點。

  五、特約事項:

  (一)交收之日,雙方均須派代表____人以上,負責辦理。

  (二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。

  (三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由____方負擔。

  (四)廠房房地移轉,除土地增值稅由____方負擔,其余契稅、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

  (五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應由乙方負責遣散。

  (六)乙方聲明本件盤讓,已經(jīng)其公司董事會及股東會證依法決議通過,會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。

  六、違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除契約。甲方違約,愿將已付款項,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。

  七、為確保本件契約的履行,乙方應另覓保證人____名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿放棄先訴抗辯權。

  八、本契約一式____份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  甲方(蓋章):______乙方(蓋章):______

  代表人(簽字):______代表人(簽字):______

  簽訂日期:______年____月____日簽訂日期:______年____月____日

工業(yè)廠房轉讓合同2

  甲方(受讓方):____________

  乙方(轉讓方):______________

  甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  第一條轉讓標的:乙方所有坐落________市_______路_______號廠房連同基地,全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品,其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準。

  第二條本件讓售價及計算方法:

  1、廠房場地、生產(chǎn)設備原料、半成品、制成品細目,總折價為人民幣_______萬元整。

  2、上列原料,經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進料成本價格計算:半成品如有超過或不足的,則視加工程度,在50%以內的,按原料成本價格計算;逾50%的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

  3、生產(chǎn)設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

  4、乙方應收未收款約計_______萬元,除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外,_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的`損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。

  第三條付款方法:

  1、前條在第一項的價格,于本協(xié)議成立同時,甲方交付乙方人民幣_______萬元,余款_______萬元,在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時,一次付清。

  2、前條第四項應收款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

  第四條交收日期及地點:雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點。

  第五條特約事項:

  1、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負責辦理。

  2、本件交收以前,所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。

  3、本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

  4、廠房場地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。

  5、乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,其余均應由乙方負責遣散。

  6、乙方聲明本件盤讓,已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。

  第六條違約處罰:任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除協(xié)議。甲方違約,愿將已付款項,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約,應加倍返還所收的款項予甲方,以賠償甲方。

  第七條為確保本件協(xié)議的履行,乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后)。

  第八條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

  第九條本協(xié)議一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)廠房轉讓合同3

  轉讓方(以下簡稱甲方):地址:

  受讓方(以下簡稱乙方):地址:

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的'有關規(guī)定,甲方就廠房土地轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該廠房土地產(chǎn)權轉讓合同。

  一、轉讓廠房土地的情況:

  房屋所有權證號碼:土地使用權證號碼:房地產(chǎn)座落: 市 區(qū) 街(路) 號建筑面積:平方米,轉讓面積: 平方米占地面積: 平方米,房屋用途:工業(yè)廠房房屋權利來源:土地使用權來源:劃撥、出讓

  二、房地產(chǎn)轉讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉讓,該產(chǎn)權必須清晰、無糾紛。

  三、雙方申報成交價款為人民幣: 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。

  四、本合同經(jīng)雙方同意蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。

  五、雙方議定付款及房屋交付辦法:合同簽訂,經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后,乙方付甲方定金元整。

  六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途后悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方后悔不買,則定金歸甲方所有。

  七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費。

  八、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行協(xié)議,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  九、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

  十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下方式解決糾紛:

  1.向仲裁委員會申請仲裁。

  2.向人民法院提起訴訟。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)廠房轉讓合同4

  甲方:____(以下簡稱甲方)

  乙方:____(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務關系,就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內廠房的事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。

  一、租賃廠房基本情況:

  1、廠房坐落在北區(qū)。

  2、租賃廠房詳見其平面圖。

  3、租賃時間年。即_____年____月____日至_____年____月____日。

  二、租賃價格及付款方式:

  1、房租:甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價),將6#廠房第層樓,面積平方米租賃給乙方,月租金共計人民幣。

  2、變壓器:乙方按每年

  元1KVA的費用,租用甲方KVA的變壓器。

  3、物業(yè)管理費:乙方應向甲方每月按每平方米____元繳納物業(yè)管理費。

  4、水電費:水電費按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計收。

  5、電梯:

  甲方向乙方提供2噸運貨電梯,乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整(元):甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯,乙方每年每月支付電梯工工資元,每年合計人民幣(元)。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整,交付方式與房租同步,按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用,甲方有權隨時停止電梯的使用。

  上述肆項費用每季度交一次,必須先交后用,且在簽定合同之日,乙方必須預交信譽金人民幣(元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù),甲方應退還此信譽金,否則甲方有權不退此信譽金。

  二、雙方責任:

  1、乙方租賃廠房于_____年____月____日開始,租金從_____年____月____日起計算。

  2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng),如乙方需要額外的管網(wǎng),則乙方承擔其所發(fā)生的額外費用。

  3、供電增容的手續(xù)由甲方負責申報,乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本合同第二條款第2條),甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施,車間內部額外的'安裝費用由乙方自理。

  4、在乙方租用期間,甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外),但因乙方操作管理不當,或發(fā)現(xiàn)問題未及時與甲方聯(lián)系,一切由乙方自負。

  5、廠房承載負荷500Kg/㎡,乙方必須按建筑設計規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設計規(guī)范內,甲方負責廠房的建筑保險。

  6、乙方必須在武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)登記注冊,交納各項稅費。并享受開發(fā)區(qū)的相關優(yōu)惠政策。

  7、房屋交接時,甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施,雙方填寫移交表,并簽字方可有效。

  8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途,必須改變時,應提前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方批準后方可改變。

  9、乙方使用的建筑物,非經(jīng)甲方同意,不得改變外觀及結構。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內的有關規(guī)定執(zhí)行,并保證該廠房內24小時有人值班,以便雙方互相聯(lián)系,否則一切由乙方自負。

  10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責任人,分管安全生產(chǎn)工作的領導是安全生產(chǎn)主要負責人,對本單位安全生產(chǎn)負全面責任。

  11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查,平時進行不定期檢查,節(jié)假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發(fā)生安全事故,造成的后果由該單位承擔法律和經(jīng)濟責任并承擔我方及第三造成的相關損失。

  12、甲方負責廠房外部衛(wèi)生和保安工作,并保證連接廠房和主干道的暢通。

  13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交后用,若拖欠2個月房租,則甲方隨時有權終止本合同,無論乙方是否有貨物等在該廠房內,甲方都有權打開該廠房并將該廠房對第三方出租,乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外,還應繳納原合同終止后順延時間的租金,直到雙方辦理廠房終止協(xié)議(或相關手續(xù))為準,除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。

  14、⑴乙方使用期滿退租廠房時,必須提前一個月通知甲方,同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標準),退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準,任何情況下乙方若需將該廠房內的設備(尤其是大設備)搬出廠房,必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續(xù),否則甲方有權阻止乙方設備的出入。

 ?、埔曳饺缧枰m(xù)租,應于租期屆滿前兩個月通知甲方,價格將另行商訂,但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù),甲方視乙方自動退出該廠房,無論乙方是否有貨物等在該廠房內,甲方都有權利打開該廠房并將該廠房對第三方出租,乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外,還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費,直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。

  ⑶在本合同有效期內,任何一方提前終止合同,應提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商達成一致,方可終止合同,并按年租金的10%賠償,用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟損失。

  15、乙方在租賃期內,不得轉租。

  四、綜合事項:

  1、合同執(zhí)行過程中,如果發(fā)生違法行為,將由有關部門依法追究法律責任。

  2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  3、如有未盡事宜,經(jīng)一方提出,雙方協(xié)商后進行修訂。

  4、本合同自簽字蓋章之日起生效。

  5、本合同不得轉讓。

  6、附件:圖紙、設計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。

  甲方:____乙方:____

  法人代表:____法人代表:____

  法定地址:____法定地址:____

  電話:____電話:____

  開戶銀行:____開戶銀行:____

  帳號:____帳號:____

工業(yè)廠房轉讓合同5

  出賣人(甲方):

  買受人(乙方):

  依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)則,甲、乙雙方遵照自愿、公平和老實信譽的準繩,經(jīng)協(xié)商分歧訂立本房產(chǎn)買賣合同,以資共同恪守。

  第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉讓占用范圍內的土地運用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉讓給乙方。房地產(chǎn)詳細情況如下:

  (一)甲方依法簽署的房地產(chǎn)權證號為__________________;

  (二)房地產(chǎn)座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。(部位___________)房屋類型:____________;構造____________;

  (三)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地運用權【面積】【分攤面積】___________平方米。

  (四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

  (五)該房屋占用范圍內的土地一切權為【國有】【集體一切】;國有土地運用權以【出讓】【劃撥】【________】方式取得;

  (六)房屋內隸屬設備情況及室內裝飾狀況(附件二);

  (七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

  甲方保證已照實陳說房地產(chǎn)權屬情況、裝飾狀況和相關關系,乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)詳細情況充沛理解,自愿買受該房地產(chǎn)。

  第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商分歧,同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為(_______幣)__________元。(大寫):_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

  甲、乙雙方同意,自本合同簽署之日起的_______天內,乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分_____次付與甲方,詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方托付的房價款,甲方應開具收款憑證。

  第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時,土地運用權按下列第_____款辦理。

  (一)甲方獲得國有土地運用權的運用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn),具有國有土地運用權的運用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,為乙方依法運用國有土地運用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后,出讓合同載明的權益、義務一并轉移給乙方。

  (二)依照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)則,【應辦理】【能夠不辦理】土地運用權出讓手續(xù)的,應由【甲方】【乙方】按規(guī)則【辦理土地運用權出讓手續(xù)并交納土地運用權出讓金】【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國度】。

  (三)

  _______________________________________________________。

  第四條甲、乙雙方同意,甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方停止驗收交割。乙方應在收到通知之日起的.______日內對房屋及其裝飾、設備狀況停停止查驗。查驗后雙方簽署房屋交接書,甲方將房屋托付(轉移占有)給乙方。

  第五條甲方承諾,自本合同簽署之日起至該房屋驗收交割期間,凡已歸入本合同附件三的各項房屋裝飾及隸屬設備被損壞或被撤除的,應按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設備【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。

  第六條甲、乙雙方確認,在本合同簽署之日起的_____日內,【甲乙雙方共同】【拜托甲方】【拜托_______________】向房地產(chǎn)買賣中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

  除房地產(chǎn)買賣中心依法作出不予過戶決議外,上述房地產(chǎn)權益轉移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準。

  甲方承諾,在乙方或者拜托別人辦理轉讓過戶時,積極給予輔佐。由于甲方成心拖延或者不及時提供相關資料的,形成乙方損失的,甲方擔任賠償。

  第七條上述房地產(chǎn)風險義務自該房地產(chǎn)【權益轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

  第八條本合同生效后,甲乙雙方應按國度及本市的有關規(guī)則交納稅、費。

  在上述房地產(chǎn)【權益轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊費等其他費用,按本合同附件四商定支付?!緳嘁孓D移】【轉移占有】后該房地產(chǎn)運用中所發(fā)作的費用,按本合同附件四商定支付。

  第九條乙方未按本合同商定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內容處置。

  一、每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,合同繼續(xù)實行。

  二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內,乙方仍未付款的,甲方有權雙方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議,視作乙方無異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金,余款返還給乙方,已付款缺乏違約金局部,乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方形成經(jīng)濟損失的,甲方實踐經(jīng)濟損失超越乙方應支付的違約金時,實踐經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

  三、_______________________________________________________。

  第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)托付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款內容處置。

  一、每逾期一日,甲方應向乙方支付已收款____%的違約金,合同繼續(xù)實行。

  二、乙方書面催告甲方之日起的______日內,甲方仍未托付房地產(chǎn)的,乙方有權雙方解除合同,并書面通知交甲方,自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議,視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方形成經(jīng)濟損失的,乙方實踐經(jīng)濟損失超越甲方應支付的違約金時,實踐經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

  三、_______________________________________________________。

  第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商分歧,在不違背有關法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一局部。本合同補充條款與正文條款不分歧的,以補充條款為準。 第十二條本合同自【甲、乙雙方簽署】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

  第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在實行本合同過程中若發(fā)作爭議,應協(xié)商處理,協(xié)商不能處理的,【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。

  第十四條本合同一式______份,甲、乙雙方各持______份,________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心各持一份。

  出賣人: 買受人:

  授權代表人: 授權代表人:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳號: 帳號:

  電話: 電話:

  簽約地點:

  簽約日期: 年 月 日

工業(yè)廠房轉讓合同6

  甲方(受讓方):______________

  乙方(轉讓方):______________

  甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  第一條轉讓標的:乙方所有坐落________市_______路_______號廠房連同基地,全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品,其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準。

  第二條本件讓售價及計算方法:

  1、廠房場地、生產(chǎn)設備原料、半成品、制成品細目,總折價為人民幣_______萬元整。

  2、上列原料,經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進料成本價格計算:半成品如有超過或不足的,則視加工程度,在50%以內的,按原料成本價格計算;逾50%的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

  3、生產(chǎn)設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

  4、乙方應收未收款約計_______萬元,除在本年10月份以前的.帳款由乙方自理外,_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。

  第三條付款方法:

  1、前條在第一項的價格,于本協(xié)議成立同時,甲方交付乙方人民幣_______萬元,余款_______萬元,在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時,一次付清。

  2、前條第四項應收款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

  第四條交收日期及地點:雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點。

  第五條特約事項:

  1、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負責辦理。

  2、本件交收以前,所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。

  3、本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

  4、廠房場地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。

  5、乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,其余均應由乙方負責遣散。

  6、乙方聲明本件盤讓,已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。

  第六條違約處罰:任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除協(xié)議。甲方違約,愿將已付款項,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約,應加倍返還所收的款項予甲方,以賠償甲方。

  第七條為確保本件協(xié)議的履行,乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后)。

  第八條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

  第九條本協(xié)議一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  甲方:______________________ (公章)

  地址:______________________

  法人代表:___________________  (簽章)

  開戶銀行及帳號:__________________________

  _____年____月____日

  乙方:______________________ (公章)

  地址:______________________

  法人代表:___________________  (簽章)

  開戶銀行及帳號:__________________________

  _____年____月____日

工業(yè)廠房轉讓合同7

  轉讓方(甲方):____

  受讓方(乙方):____

  甲、乙雙方本著平等互利的原則,就甲方土地轉讓乙方并為乙方辦理土地批租及有關事項達成如下協(xié)議;

  一、土地的位置:

  該地塊位于___________________________________。

  二、土地面積:

  該地塊使用面積_______畝,帶征面積_____畝,合計為______畝,以上土地距甚力丈報告和建設工程規(guī)劃許可證為憑。

  三、土地性質及狀況:

  _______________________________________________________

  四、轉讓價格:

  土地_________畝;以上各項總計人民幣______________萬元。

  五、付款:

  本協(xié)議簽定生效以后,乙方即支付人民幣______萬元,在辦理完股權轉讓手續(xù)后支付_____萬元,余款_______萬元在乙方獲取房地產(chǎn)證(綠證)后一星期內付清。

  六、雙方的權利和義務:

  (一)甲方的權利和義務

  1、協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊登記手續(xù)(費用由乙方支付);

  2、協(xié)助辦理其用水手續(xù)(費用由乙方支付);

  3、協(xié)助辦理用電手續(xù)(費用由甲方支付);

  4、負責辦理使用土地轉為批租土地的轉性手續(xù),費用包含在總價內;

  5、交付時間____年____月____日(左右),由上級質監(jiān)部門驗收合格后交付使用;

  (二)乙方的權利和義務:

  1、乙方應服從主管部門的`管理,積極參與當?shù)氐木裎拿鹘ㄔO,在文明生產(chǎn)、綠化管理方面接受村委監(jiān)督和管理,共同營造良好的生產(chǎn)環(huán)境和生活環(huán)境。垃圾清運工作由村同環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調,費用由乙方支付。

  2、乙方需在規(guī)定的期限內支付上述款項,如延期支付,則甲方辦理轉讓的期限相應延后。

  七、本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方另訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議具有同等的法律效力。

  八、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字并加蓋雙方單位的公章,由鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司鑒證后生效。

  九、本協(xié)議一式五份,雙方各執(zhí)二份,鑒證單位一份。

  甲方:____乙方:____

  代表:____代表:____

  鑒證單位:____

  蓋章____:日期:_____年____月____日

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