下面是范文網小編分享的出租房屋合同11篇，供大家賞析。
出租房屋合同1
委托人（下稱甲方）：________受托人（下稱乙方）：________
姓名：________姓名：________
公司名稱：________公司名稱：________
地址：________地址：________
證件種類及號碼：________證件種類及號碼：________
電話：________電話：________
傳真：________傳真：________
甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于________區(qū)街號第座層單位房產（下稱“該房產”），有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為________平方米（需以產權證所載數為準）。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。
2、甲方出租房產的條件如下：
1）租約年期：________
2）租金：________
3）租金支付：________
4）按金：________
5）其他：________
3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起____日內繳付乙方。
5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。
6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的'可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8、在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1）委托期滿且雙方并無續(xù)約；
2）甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；
3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
1）本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
2）本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
出租房屋合同2
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
根據國家有關法律和《廣東省城鎮(zhèn)房產管理暫行條例》的。規(guī)定，經出租方和承租方協(xié)商一致，簽定本協(xié)議內容如下：
一、甲方將坐落于_____的房屋出租給乙方使用，月租金_____元，上達租_____月，共計人民幣_____元。租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、乙方有下列情形之一，甲方有權終止協(xié)議收回住房，并且不予任何賠償：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`；
2、乙方利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、乙方將房屋結構設施毀壞，按時價向甲方賠償的。
三、乙方在承租期間所承擔的費用：電費、水費、煤氣費、電話費、有線電視費、衛(wèi)生費等費用。
四、乙方應向甲方交納_____元租房押金，防止各項費用超支。房屋承租期滿，結算各種費用后，差額部分歸還乙方。
五、乙方在租房期滿前一個月內向甲方提出續(xù)租或終止本協(xié)議，如逾期不提出或不搬出的，甲方有權扣收保證金，有權向人民法院起訴或執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________________________
乙方：___________________________
______年______月______日
出租房屋合同3
甲方：________________________身份證號：_____________________________________________
乙方：________________________身份證號：_____________________________________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
1、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
2、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
3、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
?。?）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
?。?）未經甲方同意私自改變承租用途的;
?。?）無故拖欠租金三個月以上的。
4、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
5、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的`一切損失，由乙方負責。
6、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
7、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
8、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
9、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
?。?）交清租金和應交納的賠償費。
?。?）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
?。?）撤銷租約。
10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
11、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。
12、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
13、其他_________.
甲方__________________________________乙方_______________________________
______________年________月________日______________年_________月________日
出租房屋合同4
出租方(以下簡稱甲方)：_____
身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：_____
身份證號碼：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)街小區(qū)棟單元層室；
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。乙方按
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的`房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.物業(yè)管理費
第十條 房屋押金
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不再續(xù)租的，應提前一個月告知甲方，甲方應在租賃期滿后退還乙方支付的押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、
(2)柜子一個、
(3)熱水器一個、
(4)桌子一個、
(5)椅子一個、
(6)空調一個。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：
(2)電表現(xiàn)為：x度；
(3)煤氣表現(xiàn)為：x度。
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
___年___月___日
出租房屋合同5
出租方（甲方）：，男/女，身份證號碼：
承租方（乙方）：，男/女，身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區(qū)xx棟xx號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共xx個月，甲方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起x日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前x個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日 年 月 日
出租房屋合同6
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一：甲方將坐落于武漢市常青4垸的房子租予乙方作為生活使用。
二：租賃期共為_____年另_____個月，年限從_____年___月___日至_____年___月___日
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金;
(租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。)
三：每月租金為人民幣_____ ___元，付款方式為____ 付。押金為人民幣____ ____元。 四：協(xié)議事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
(乙方應妥善使用，管理出租房屋的.內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。 房間內設有：冰箱，洗衣機，電飯煲，床，桌子，柜子 )
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋自，必須提前十五天通知對方。
四：其他
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。
4、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
5、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
6、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
五：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
六：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時，雙方均可：
1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁; 2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
八：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
簽章： 簽章：
日期： 日期：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
出租房屋合同7
經甲乙雙方秉承合理、合法、公平自愿、誠實守信的原則達成以下租賃協(xié)議：
甲方：
乙方：
一、甲方自愿將位于望謨縣復興鎮(zhèn)商業(yè)街（原文化路5號）私有房屋一樓門面出租給乙方。（不包括過道和樓梯間）
二、乙方自愿以每年貳萬捌仟元（28000。00元）承租甲方位于望謨縣復興鎮(zhèn)商業(yè)街（原文化路5號）一樓門面為營業(yè)性生意，租期為三年，第一年合同簽訂之日起租金一次性付清頭一年即貳萬捌仟元（28000。00元），第一年租期屆滿時全部付清后兩年的租金即伍萬陸仟元（56000。00元）。
三、三年租期屆滿，隨著物價上漲甲方有權根據市場進行調整房租價格，在同等價格條件下乙方享有優(yōu)先租賃該房屋一樓門面的權利。
四、乙方遷入該房屋時，甲方收取貳仟元（20xx。00元）押金，直至乙方不愿續(xù)租該房屋門面起押金退還。
五、乙方租賃期間不得有人為房屋基礎設施損壞，墻壁亂涂亂畫，如有出現(xiàn)以上情況乙方有維修或換補責任。
六、乙方不得在房屋內進行國家禁止性規(guī)定或違法活動，如有此情況任何人都有權報警。
七、乙方在租房期間，不得擅自修改房屋構造及附屬建筑物，如有必要修改或增加的，必須征求甲方的`意見，征得甲方同意方可進行，租期已滿或乙方不愿繼續(xù)租賃該房屋，合同自然終止。
八、租賃房屋期間一樓水、電、衛(wèi)費乙方自理，電費一度壹元，水費一噸叁元，按照有關規(guī)定每月交一次水、電、衛(wèi)費，不得以任何借口推拖水、電、衛(wèi)費，如有百圓以上大額欠交的，甲方有權截斷水、電源并扣取押金作出水、電、衛(wèi)費。
九、從合同簽訂之日起每晚23：00后乙方不得大聲吵囔、喧嘩、放大聲音樂，以免影響隔壁鄰舍，如有一、兩次不聽勸告者，發(fā)現(xiàn)第三次以上則扣除押金并驅出本樓。
十、除承租人三代近親屬，租賃人不得私自帶閑雜人員留宿過夜。
十一、居住當中，必須保持室內及衛(wèi)生間清爽、干凈、生活垃圾必須到定點位置扔掉。
十二、乙方不得對該房屋一樓門面另行轉租，如有轉租視為違約，轉租給第三人轉租無效并終生不得租賃該房屋。
十三、以上條款甲乙雙方自行遵守，不得違約，如有違約的，違約方支付被違約方貳仟元（20xx。00元）整違約金。
十四、如三年租期已滿或有不可抗拒的自然因素合同自行終止。
十五、如甲乙雙方有爭議可申請仲裁裁決或申請法院進行訴訟程序裁判。
十六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字捺印之日起合同即產生法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房屋合同8
甲方：
乙方：
茲經雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：
第一條;租賃房屋
甲方將座落在北京市合計面積為平方米建筑物租予乙方作為用。
第二條：租賃期限：
自___年___月___日至___年___月___日止，共計___年___月___日，租期滿租賃關系自然解除，甲方無需另行通知。房屋年租金為元(人民幣大寫)，月租(人民幣大寫)付款方式為付。房屋租賃押金為元，租賃期滿乙方無違反合同條款，甲方如數退還。
第三條：協(xié)議事項
1、房屋內水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔。
2、乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內所留家具與電器等設備，如屬人為損壞需照價賠償。房屋結構未經甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負還原及賠償損失之全責。
3、若房屋內設施及設備自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限，則本著合同租賃期限自動順延相應時間。
4、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等，影響公共安全。
5、租賃期滿當日，乙方應無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
6、乙方因業(yè)務或居住上需要，應征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設備。
7、乙方退租還屋時應將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。
8、房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲乙雙方的損失，雙方互不承擔責任。
9、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應在20天前通知對方，并支付一個月的'租金給對方作為違約金。
10、甲方需要對上述房產具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產權問題影響乙方在租期內的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
11、乙方在租用其間，甲方如對房屋進行察看，需在進入前向乙方提前通知。
12、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉借或租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。
13、雙方在本合同期滿前二個月應商定續(xù)租事宜。
第四條：
本合同各項經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第五條：
本合同經雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑以昭信守。
第六條：
補充條款，房屋現(xiàn)有分體空調部、英寸彩色電視機臺、洗衣機臺、電話機部及部分家俱：。
甲方：
乙方：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
通信地址：
工作單位：
簽約時間：___年___月___日
出租房屋合同9
甲方（出租人）_____身份證_____聯(lián)系電話：乙方（承租人）_____身份證_____聯(lián)系電話：
經甲乙雙方實地看房，自愿協(xié)商達成租房合同如下：
一、乙方租借甲方_______________的房屋，_____室_____廚_____衛(wèi)租賃期限自_____年_____月_____月
二、租金為_____元，按季度結算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。
三、乙方在承租期內必須承擔，水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費用不得拖欠。
四、房內一切設備、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。
五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房，不退任何費用。
六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向_____方支付違約金。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月_____日
備注：____________________
出租房屋合同10
甲方（出租方）
乙方（承租方）：XX
今甲方有房屋坐落在XX，建筑面積XX內附屬XX，愿租乙方使用。
一、租房期限：
自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
二、付款方式：
租房價每月為：XX元，先付后住，乙方按XX支付給甲方租金，第一次首付XX元，設施開支及附屬押金XX元，共計XX元，應提前XX天給甲方，即XX年XX月XX日，以此類推。
三、違約責任：
自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應支付給守約方違約金XX元，并按實際結算房租。
四、租賃期間的`其他約定事項：
1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規(guī)定辦理好相關租賃手續(xù)。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。
2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
3、甲方無正當理由終止協(xié)議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。
4、按照有關部門規(guī)定的試聽費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表XX噸，電表XX度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當地人民法院裁決。
6、補充事宜：
五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。
甲方簽字：XXX
乙方簽字XXX
簽約日期：XXX
簽約日期：XXX
出租房屋合同11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在________________________________________________(以下簡稱該房屋)。房屋用途為，房屋類型為。
1.2甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設定抵押。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲乙雙方事先共同驗收確認，并以此作為房屋交付返還時驗收依據。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自年月日起至年月日止。
3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定，該房屋出租月租金總計為人民幣元。(大寫：元整)。該房屋租金(年/月)內不變。自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2乙方應于每月日向甲方支付租金。
五、保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋
租賃保證金，保證金為個月的租金，即人民幣元(大寫：元整)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理費用由(甲方/乙方)承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的日內返還該房屋。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的.轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九、解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的1倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后7日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的。
十、違約責任
10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方(簽章)：_____________
委托代理人(簽章)：_______
年月日簽訂地點：
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