場(chǎng)地租賃合同12篇

時(shí)間：2024-02-06 17:27:00 合同

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場(chǎng)地租賃合同12篇

場(chǎng)地租賃合同1

　　甲方(出租方)：

　　身份證號(hào)：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條：承租場(chǎng)地位置、面積與用途

　　1.1乙方承租甲方位于場(chǎng)地，場(chǎng)地建筑面積平方米。

　　1.2上款所稱場(chǎng)地是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、場(chǎng)地及其配套設(shè)施。

　　第二條：租賃期限

　　2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)

　　2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

　　2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

　　第三條：租金及支付方式

　　3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。

　　3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

　　第四條：履約保證金

　　4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

　　4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還場(chǎng)地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的'款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條：甲乙雙方租賃該場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定

　　5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費(fèi)用。

　　5.2乙方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

　　5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

　　第六條：場(chǎng)地的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

　　6.1甲方負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

　　6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施。

　　第七條：違約責(zé)任

　　7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。

　　7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的場(chǎng)地租金及履約保證金將不予返還。

　　7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

　　第八條：合同解除或終止后的處理

　　8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該場(chǎng)地，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決

　　9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條：通則

　　10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　10.2本合同由甲乙雙方簽生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

場(chǎng)地租賃合同2

　　甲方：▁▁▁▁▁▁

　　乙方：▁▁▁▁▁▁

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方租賃甲方▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁（樓層/大廳）倉(cāng)庫(kù)是▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁、

　　第二條租賃期限從▁▁▁▁▁▁、開始免租期從▁▁▁▁▁▁到▁▁▁▁▁▁開始

　　第三條本合同租金以（一年/半年/季度/月）方式支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁、租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/貨幣order/▁▁▁▁▁）；第一筆租金應(yīng)在▁▁▁▁▁▁支付，第二筆租金應(yīng)在▁▁▁▁▁▁支付

　　第四條保證金屬于雙方約定的事項(xiàng)、自本合同簽訂之日起▁▁▁▁▁▁天內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定的租金總額的保證金▁▁▁▁▁▁%、如果乙方支付保證金，甲方將按當(dāng)年市場(chǎng)租金總額的2—5%作為整個(gè)市場(chǎng)相應(yīng)的保證金，作為合同履行的保證、保證金的交付、保管、支付和返還見合同附件、

　　第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保▁▁▁▁▁▁公眾責(zé)任險(xiǎn)、火險(xiǎn)乙方的自保范圍是▁▁▁▁▁▁

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法制定治安、消防、衛(wèi)生、電力、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施、

　　2、協(xié)助各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育和整改，直至單方面解除合同、

　　3、向乙方提供約定的場(chǎng)地、相關(guān)配套設(shè)施和運(yùn)營(yíng)條件，以保證乙方的正常運(yùn)營(yíng)、

　　4、除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、

　　5、要在市場(chǎng)上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，維護(hù)和改善市場(chǎng)的整體形象，包括：商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品等級(jí)的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理和質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公關(guān)協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、

　　6、負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的物業(yè)管理，負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)安全防范措施和運(yùn)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域和租賃房屋）的管理和維護(hù)；審核并監(jiān)督乙方裝修；水、電、氣、空調(diào)、電梯、自動(dòng)扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施和系統(tǒng)的管理、維修和保養(yǎng)；清潔管理；安全管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、

　　7、做好市場(chǎng)的整體廣告，確保每年的廣告費(fèi)用不低于▁▁▁▁▁▁%市場(chǎng)的年租金總額、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、

　　第七條乙方的'權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)、

　　2、應(yīng)具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證經(jīng)營(yíng)、

　　3、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)按照約定的目的進(jìn)行，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和購(gòu)票、領(lǐng)證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、

　　4、按期支付租金，承擔(dān)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、

　　5、市場(chǎng)上的所有設(shè)施都應(yīng)該得到合理的照顧和使用、如需變更，甲方應(yīng)取得甲方同意，造成的任何損壞也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償、

　　6、應(yīng)按照各級(jí)行政主管部門的規(guī)定，本著公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害國(guó)家利益和其他經(jīng)營(yíng)者、消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)非法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果、

　　7、如將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換，應(yīng)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓、出借或出售、

　　8、甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料、

　　9、在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式發(fā)布廣告、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、第八條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁：標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

　　1、不具備合法經(jīng)營(yíng)資格，包括非法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政部門吊銷或收回營(yíng)業(yè)執(zhí)照、

　　2、未按約定用途使用本網(wǎng)站，經(jīng)甲方書面通知▁▁▁▁▁▁后仍未改正

　　3、利用網(wǎng)站加工銷售假冒偽劣商品、

　　4、總共為《▁▁▁▁▁▁時(shí)報(bào)》進(jìn)行其他違法活動(dòng)或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的、

　　5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋、

　　6、逾期未支付▁▁▁▁▁▁的租金、

　　7、違反融資融券協(xié)議的相關(guān)規(guī)定、

　　8、未經(jīng)甲方同意，連續(xù)幾天未在▁▁▁▁▁▁開展業(yè)務(wù)活動(dòng)、

　　9、乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、如果甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方▁▁▁，并在達(dá)成一致意見后辦理租賃注銷手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁的規(guī)定如因甲方自身原因提前解除合同，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減少相應(yīng)的租金，并退還押金和利息、

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供水、電等市場(chǎng)場(chǎng)所或經(jīng)營(yíng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，相應(yīng)租金予以降低、乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失、

　　2、如甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任、

　　3、若乙方未按約定支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付滯納金▁▁▁▁▁▁%、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、

　　第十條免責(zé)條款如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢?chǎng)地不適宜使用或租賃，甲方應(yīng)降低相應(yīng)的租金、

　　場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)的，本合同自動(dòng)解除，押金及利息返還、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任、

　　第十一條本合同的續(xù)租適用以下▁▁▁▁▁▁方法：

　　1、租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前天書面通知甲方▁▁▁▁▁▁，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租、如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同、如甲方未在租賃期滿前給予書面答復(fù)，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同、

　　2、租賃期滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利、如果乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)以書面形式通知甲方；如乙方違約，甲方應(yīng)決定是否續(xù)租、

　　第十二條租賃物的歸還如因終止或其他原因?qū)е伦赓U期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后的▁▁▁▁▁▁天內(nèi)將甲方提供的租賃物及配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方、如乙方未按約定歸還，甲方有權(quán)采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)、、

　　第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解、如果協(xié)商或調(diào)解失敗，應(yīng)采用以下▁▁▁▁▁▁方法（只能選擇一種）：

　　1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁人民法院提起訴訟、

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　1、如果場(chǎng)地所有權(quán)在租賃期內(nèi)發(fā)生變化，本合同的有效性不受影響、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效、本合同在▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁簽訂

　　第十六條雙方應(yīng)以書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力、甲方單方面制定的規(guī)章制度也是本合同的附件、規(guī)章制度的內(nèi)容與本合同有抵觸的，以本合同為準(zhǔn)，國(guó)家法律和政策另有規(guī)定的除外、

　　甲方：▁▁▁▁▁▁

　　乙方：▁▁▁▁▁▁

　　日期：▁▁▁▁▁▁

場(chǎng)地租賃合同3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃標(biāo)的物

　　1、租賃標(biāo)的物的位置位于 ;

　　2、租賃標(biāo)的物包括。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限：暫定年。自年月日起至年月日止。其中免租期限為：自年月日起至年月日止(期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。

　　第三條：租賃用途

　　乙方所用的租賃標(biāo)的物用于。

　　第四條：租金

　　1、合同簽訂后，支付預(yù)付款萬元，此預(yù)付款為首年租金的一部分;

　　2、根據(jù)年產(chǎn)量，按元/噸(包括除電、水、暖氣外一切費(fèi)用)，乙方向甲方結(jié)算上年度租金;

　　3、每年月日前，在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后，乙方向甲方交租金萬元，按產(chǎn)量計(jì)租，若租金不足萬元時(shí)，按萬元計(jì);若租金超出萬元，超出部分租金次年月日前一并支付;

　　4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

　　第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;

　　2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;

　　3、甲方對(duì)出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán)，且無任何糾紛;

　　4、在租賃期間內(nèi)，乙方在對(duì)租賃物進(jìn)行改造中，甲方需全力配合;

　　5、有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查;

　　6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù);

　　7、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;

　　2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對(duì)其修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　4、乙方在租賃期間對(duì)原有設(shè)備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書面同意，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方對(duì)新增設(shè)備擁有所有權(quán);

　　5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的`的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條：合同終止

　　合同在履行期間，遇到下列情形之一時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：

　　(1)雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化，已不可能再履行本合同：

　　(2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等;

　　(3)雙方協(xié)商一致的其他情形。

　　第八條：違約責(zé)任

　　甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　第九條：免責(zé)條款

　　因不可抗力的因素(如：地震等)或其他不可歸責(zé)的原因，使租賃標(biāo)的物無法復(fù)原繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條：續(xù)租約定

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同;

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)，如果乙方無意再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知甲方。

　　第十一條：租賃標(biāo)的物交還

　　1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期滿或者合同終止前30日內(nèi)清理完所屬物;

　　2、租賃期滿或者合同提前終止后，乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標(biāo)的物的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十二條：爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第十三條：合同生效時(shí)間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。

　　第十四條：附則

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同4

　　出租人(甲方)：________

　　承租人(乙方)：________

　　保管人(第三方)：________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為____的《________市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

　　第一條保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(________市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方(是否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額____%計(jì)____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

　　第三條乙方保證金按下列第____種方式支付：

　　1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

　　第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第____種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

　　第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前____日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

　　第六條乙方保證金的補(bǔ)足在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后____日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的`約定。

　　第七條乙方保證金的返還《租賃合同》終止后____日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

　　第八條乙方逾期____日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的____ %(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保。甲方保證金應(yīng)于每年____月____日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于____▁日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

　　2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

　　第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向____人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)。

　　第十四條本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，第三方____份。

　　第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　第三方：________

　　________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同5

　　出租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于廣告位租賃給乙方做戶外廣告設(shè)置，并達(dá)成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。

　　一、租金及其他費(fèi)用：

　　租期暫定________年，即________年________月________日至________年________月________日止，期滿。無特殊情況，如果租賃期滿甲方必須優(yōu)先給乙方續(xù)租租權(quán)，其他公司沒有租賃權(quán)。租金及其他費(fèi)用支付時(shí)間

　　二、租賃形式

　　三、雙方義務(wù)及責(zé)任：

　　1、租賃期間，乙方租賃的廣告位所有的'制作內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、租賃期間，甲方如果有特殊變化，須先通知乙方進(jìn)行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù)，更不能另行出租給其他廣告公司，同時(shí)甲方不得在乙方承包范圍內(nèi)豎立同類廣告牌，否則視為違約。

　　3、租賃期間，乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全、消防條例，確保廣告牌美觀牢固。

　　四、違約責(zé)任：

　　本合同期內(nèi)，甲方均不得無故提前終止合同，否則，向乙方賠償所有的商業(yè)損失。

　　五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　六、糾紛解決方式：

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生其他糾紛，雙方就友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁。

　　七、合同生效：

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同6

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險(xiǎn)

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%.

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的`，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

　　乙方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

場(chǎng)地租賃合同7

　　出租方（甲方）：________

　　承租人（乙方）：________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，本合同內(nèi)容如下：

　　一、甲方將該房屋出租給乙方。

　　二、租賃期限：共________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。合同期滿后，同等條件下，乙方享有年優(yōu)先租賃權(quán)。

　　三、年租金：________人民幣，支付方式：________。

　　乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)付清年租金________人民幣。如果乙方在租賃期內(nèi)提前終止協(xié)議，甲方將不會(huì)向乙方退還合同租金。

　　四、合同期內(nèi)，國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃征地及其他特殊情況下，甲方應(yīng)提前通知乙方。乙方搬家后，甲方不再收取租金，并退還多付的租金。國(guó)家根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予的房屋拆遷補(bǔ)償和土地補(bǔ)償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)給乙方的一切費(fèi)用，在運(yùn)營(yíng)過程中，由于價(jià)格上漲，租金在很短的合同期內(nèi)波動(dòng)。

　　五、租賃合同期間，為了雙方的利益，乙方繼續(xù)租賃甲方的.房屋和廠房的，必須在租賃期內(nèi)提前兩個(gè)月簽訂下一年的租賃合同，并付清租金。如果乙方不愿意租賃甲方的房屋和廠房，還必須提前兩個(gè)月做出聲明，以便甲方做出其他計(jì)劃。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、乙方責(zé)任：在正常使用條件下，乙方應(yīng)保證使用范圍以外的周圍環(huán)境的清潔。乙方租用的甲方房屋和廠房只能自用，未經(jīng)甲方許可，不得轉(zhuǎn)租或從事非法活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋和廠房。除乙方收取的租金不予退還外，甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方遭受的經(jīng)濟(jì)損失，如果乙方在合同期內(nèi)提前解除合同，甲方將不退還已支付的租金。在合同履行期間，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中必須按照國(guó)家規(guī)定有完整的防護(hù)設(shè)施。如因各種原因?qū)е路课荼粺龤?，一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。

　　2、甲方責(zé)任：甲方應(yīng)提供正常水源、電源及室內(nèi)照明（水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)）

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日

場(chǎng)地租賃合同8

　　甲方(出租方)：身份證號(hào)：

　　乙方(承租方)：身份證號(hào)：

　　根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條：承租商鋪位置、面積與用途

　　1.1乙方承租甲方位于商鋪，商鋪建筑面積平方米。

　　1.2上款所稱商鋪是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、商鋪及其配套設(shè)施。

　　第二條：租賃期限

　　2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)

　　2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

　　第三條：租金及支付方式

　　3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。

　　3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

　　第四條：履約保證金

　　4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

　　4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還商鋪并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條：甲乙雙方租賃該商鋪的相關(guān)規(guī)定

　　5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租商鋪的供暖費(fèi)用。

　　5.2乙方負(fù)責(zé)出租商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

　　5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

　　第六條：商鋪的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

　　6.1甲方負(fù)責(zé)該商鋪的.建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

　　6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用商鋪內(nèi)設(shè)施。

　　第七條：違約責(zé)任

　　7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。

　　7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的商鋪?zhàn)饨鸺奥募s保證金將不予返還。

　　7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

　　第八條：合同解除或終止后的處理

　　8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該商鋪，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決

　　9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條：通則

　　10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同9

　　出租方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　一、本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂，有關(guān)內(nèi)容由雙方共同信守使用。

　　二、租期為一年，由20__年__月__日只20__年__月__日止，如續(xù)租另行協(xié)商。

　　三、每月租金為2200元，每季租金為6600元，交款方式為每季度支付一次，押金3000元整，水、電、物管、有線費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋租金應(yīng)提前半個(gè)月支付，若延期支付，乙方須按應(yīng)支付數(shù)額每日千分之五的'比例向甲方支付延遲履行金。

　　四、房屋內(nèi)的一切現(xiàn)有設(shè)施，退房時(shí)，房屋無損壞，押金如數(shù)退還給乙方，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理、賠償。

　　五、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或在房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方不負(fù)責(zé)任，并可解除本協(xié)議，所付未到房屋租金以及押金概不退還。

　　六、房屋承租人：入住時(shí)須注意水電安全，廁所的暢通，如有使用不當(dāng)，由承租人負(fù)責(zé)維修及賠償。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同10

　　甲方:

　　乙方：

　　乙方租賃甲方位于用于發(fā)布戶外看版廣告，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

　　一、租賃位：

　　泉北泉河橋?qū)γ妗?/p>

　　二、租賃期限：

　　五年。

　　三、租賃費(fèi)用：

　　叁萬陸仟元整(￥36000)。

　　四、支付租賃費(fèi)方式及時(shí)間：

　　合同簽訂后一周內(nèi)付清一年租金，以后每年同一時(shí)間提前付清費(fèi)用。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行廣告載體的制作安裝施工，并對(duì)因裝載造成的樓體損壞、樓頂漏水及安全問題負(fù)責(zé)。

　　2、負(fù)責(zé)因施工及發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并對(duì)廣告體因施工所造成的損失和傷害(含第三者)負(fù)全部責(zé)任。

　　3、合同期內(nèi)有權(quán)隨時(shí)對(duì)載體進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)提供便利。

　　4、合同期內(nèi)乙方擁有該載體場(chǎng)地的'完全使用權(quán)及所做載體的財(cái)產(chǎn)全部權(quán)，并擁有載體使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓期限不得超過本合同的租賃期限。

　　5、甲方提供正式發(fā)票，乙方按第四款要求及時(shí)、足額地向甲方繳納租賃費(fèi)用。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、合同簽訂之日向乙方提供使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的清障工作，保障乙方使用。

　　2、為乙方的場(chǎng)地施工提供電源及操作方便，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、協(xié)助乙方做好廣告體的保護(hù)工作。

　　七、本合同到期前15天，乙方如需繼續(xù)使用場(chǎng)地和空間，應(yīng)與甲方續(xù)簽合同，同等條件乙方優(yōu)先。合同期滿乙方不續(xù)簽合同，廣告載體全歸甲方所有。

　　八、合同期內(nèi)，如因政府行為原因造成媒體提前拆除，甲方應(yīng)按媒體實(shí)際存在期間計(jì)算租賃費(fèi)用并將乙方多付租賃費(fèi)于七個(gè)工作日內(nèi)返還乙方。

　　九、如有一方違反本合同，另一方有權(quán)向違約方索賠合同金額50%的違約金并賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同11

　　出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)________身份證號(hào)碼:_____________________。

　　承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)________身份證號(hào)碼:_____________________。

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，共同遵守。

　　一、租賃房屋的位置、面積和用途

　　1.1乙方租賃甲方位于_______________________________________________________________________________的房屋

　　1.2前款所稱房屋，是指甲方出租給乙方使用的房屋、場(chǎng)所及配套設(shè)施。

　　第2條租賃期限

　　2.1租賃期限:_______年。從______________到______________。(甲方允許乙方從_____________________________________________提前進(jìn)入裝修)

　　2.2租賃期滿前___個(gè)月，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)書面通知甲方。同等條件下，甲方優(yōu)先考慮乙方的租賃權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)。逾期通知應(yīng)視為放棄。

　　2.3在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃物滅失或不適合繼續(xù)使用，本合同應(yīng)在不可抗力發(fā)生時(shí)自動(dòng)終止。

　　第3條租金和支付方式

　　3.1年租金金額為人民幣(￥元)。

　　3.2支付方式:乙方應(yīng)在___________________________________之前向甲方支付___________年的租金。

　　第4條履約保證書

　　4.1乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)________________元的履約保證金。

　　4.2本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定退房并結(jié)清所有費(fèi)用。如果乙方欠費(fèi)(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)等。)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。如果履約保證金不足以支付上述欠款，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。如無欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后_____日內(nèi)無息退還乙方履約保證金。

　　4.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方將不退還履約保證金。

　　第5條甲乙雙方關(guān)于租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

　　5.1在乙方按承諾支付租金的情況下，甲方應(yīng)支付所租房屋的采暖費(fèi)。

　　5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的'財(cái)產(chǎn)和設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

　　5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)免除責(zé)任，并相互協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)的賠償。

　　第6條房屋的裝飾和維護(hù)

　　6.1甲方負(fù)責(zé)保證房屋建筑質(zhì)量滿足使用要求(無雨水滲漏，排水系統(tǒng)、供電及供熱系統(tǒng)完好等)。).

　　6.2乙方全額支付第一年租金和履約保證金后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修。乙方不得在裝修時(shí)拆除或改變主體結(jié)構(gòu)，不得在地面、墻面、屋面上釘、鉆、增加荷載時(shí)損壞建筑物結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。

　　第7條違約責(zé)任

　　7.1在合同期內(nèi)，如乙方超過_____天未支付租金、履約保證金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。

　　7.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，已支付的房租和履約保證金不予退還。

　　7.3在合同期內(nèi)，如因一方違約導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總金額__%的違約金。

　　第8條合同解除或終止后的處理

　　8.1本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)于____________________歸還該房屋_____逾期未歸還或處置的，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第9條適用法律和爭(zhēng)議解決

　　9.1雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，相互理解并互諒互讓。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第10條和一般原則

　　10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　10.2本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

　　甲方:____________________。

　　乙方:__________

　　電話:__________

　　日期:_____

場(chǎng)地租賃合同12

　　出租方：（甲方）

　　承租人：（乙方）

　　為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條租賃房屋的名稱、組織機(jī)構(gòu)、面積和用途

　　1、1房屋位置：昆明國(guó)際會(huì)展中心3號(hào)館南服務(wù)室。面積：25平方米

　　1、2住房用途：飲料和小型食品企業(yè)

　　第二條租賃期限

　　2、1租賃期限為____年1月1日至____年12月31日。

　　2、2租賃期滿后，如乙方無違約行為，要求延長(zhǎng)租賃期，可按第2、1條的內(nèi)容在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提交書面通知。如果雙方簽署延長(zhǎng)租賃合同，本合同的所有條款將繼續(xù)有效。

　　第三條租賃租金、支付期限及其他費(fèi)用

　　3、1租金：年租金為人民幣貳萬壹仟柒佰捌拾元整（21，780、00）；（____年19800、00元，每年增長(zhǎng)10%）。

　　3、2支付方式：租金每年結(jié)算一次。每期開始前十五天內(nèi)付款，第一期租金于____年1月30日前支付。逾期付款，甲方每天支付萬分之四的違約金。逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并對(duì)乙方租賃房屋內(nèi)的全部房產(chǎn)收取低租金（以評(píng)估值為準(zhǔn)），當(dāng)乙方租賃房屋內(nèi)的房產(chǎn)不足以支付租金時(shí)，甲方有權(quán)向法院起訴追索。

　　第四條租賃房屋的移交

　　4、1甲方應(yīng)在本合同生效后15天內(nèi)，按照雙方約定的交接程序，將本合同第一條規(guī)定的房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在接收交付的`房屋后簽署房屋交接書，表示交接完畢。

　　4、2租賃期滿后，乙方如不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并在租賃期滿后一周內(nèi)將租賃房屋全部移交給甲方。

　　第五條租賃期間房屋的維護(hù)

　　5、1租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行二次裝修，必須征得甲方的書面同意，并遵守政府有關(guān)建筑、消防、環(huán)保、工業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定。乙方承擔(dān)二次裝修費(fèi)用。

　　5、2租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞二次裝修。房屋設(shè)施損壞，乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償，甲方不支付任何裝修賠償。

　　5、3乙方必須接受展覽公司身體健康中心的日常管理，保證日常運(yùn)營(yíng)過程中的衛(wèi)生和清潔，不得銷售變質(zhì)和過期的食品。因違反規(guī)定造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條違約責(zé)任

　　6、1甲方有下列情形之一的，構(gòu)成違約：

　　A、未按合同規(guī)定的時(shí)間提供房屋的；

　　B、未按合同規(guī)定按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用；

　　C、出租房屋中的非法活動(dòng)：

　　D、租賃期滿后未按合同規(guī)定將房屋歸還甲方的；

　　E、未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；

　　6、3一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)支付違約金和實(shí)際損失賠償金。賠償按照經(jīng)濟(jì)損失程度計(jì)算。不能達(dá)成一致的，按照爭(zhēng)議條款執(zhí)行。

　　6、4租賃期內(nèi)，如因乙方原因自行終止合同，甲方將不退還乙方已付租金，如因甲方原因終止合同，甲方有責(zé)任退還已付乙方租金、、

　　6、5違約事件發(fā)生后，履約方要求繼續(xù)履行合同，無論違約方是否已支付違約金和賠償金，違約方繼續(xù)履行合同。

　　第七條不可抗力

　　7、1如發(fā)生不可抗力，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并在十天內(nèi)提供不可抗力的有效證明文件。第八條爭(zhēng)議

　　8、1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第九條其他

　　9、1甲方應(yīng)保證乙方人員和正常操作人員的正常操作行為。詳見辦公室管理規(guī)定。

　　9、2在昆明交易會(huì)會(huì)展中心舉辦大型活動(dòng)期間，乙方應(yīng)配合甲方遵守相關(guān)規(guī)定。如因展覽或大型活動(dòng)需要臨時(shí)搬遷場(chǎng)地，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不承擔(dān)任何賠償或費(fèi)用支付責(zé)任，但乙方占用期順延。

　　9、3如果乙方每間出租屋的總用電量超過2千瓦時(shí)，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)超出部分，并取得甲方的書面同意后，方可使用所需電源。

　　9、4租賃期內(nèi)，乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守中國(guó)法律法規(guī)及昆明會(huì)展中心的相關(guān)規(guī)章制度和管理制度。如有非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　9、5乙方在簽訂房屋租賃合同時(shí)，還應(yīng)與會(huì)展中心體質(zhì)健康中心簽訂安全責(zé)任書，并對(duì)租賃房屋的消防安全責(zé)任和公共安全責(zé)任負(fù)責(zé)。

　　9、6乙方自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自在租賃房屋內(nèi)與第三方進(jìn)行合資合作。

　　9、7本合同未盡事宜，由雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

　　9、8經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以修改。在修訂文件產(chǎn)生之前，雙方仍應(yīng)執(zhí)行本合同的規(guī)定。

　　第十條合同的生效和終止

　　10、1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)提供有效證明，配合乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　10、2本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_______乙方（公章）：________

　　法定代表人（簽名）：_________________________________________________________________________________

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