下面是范文網(wǎng)小編整理的精品個人房屋租賃協(xié)議書3篇 個人房屋租賃合同書樣本，供大家參考。
精品個人房屋租賃協(xié)議書1
甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。
乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________。
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：
1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、電視、水、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
八、補(bǔ)充協(xié)議
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：_______________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：_______________
聯(lián)系電話：_______________
精品個人房屋租賃協(xié)議書2
出租方(甲方)：
證件編號(身份證)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
承租方：(乙方)：
證件編號(身份證)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 房屋基本情況
出租方房屋坐落地址： 市 區(qū) 路
街 號 房，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米(其中實(shí)際建筑面積 平方米)，該房屋共有情況：(單獨(dú)所有/共有)。
出租方同意將該房屋出租給承租方，并保證該房的合法出租性。承租方所租房屋用途為居住，不得進(jìn)行任何違法活動。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年____月_____日止。出租方于_________年_____月_____日將房屋按約定條件交付給承租方。經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，出租方有權(quán)收回房屋，承租方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第三條 租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月租金為(人民幣):________元整( 元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，房屋押金為 元整( 元)。第一次租金及押金在簽訂本合同時支付，以后租金按現(xiàn)金、支付寶或銀行轉(zhuǎn)賬等方式每月支付給出租方，租金以現(xiàn)金形式支付的，出租方應(yīng)當(dāng)出具署名的收條;租金以支付寶或銀行轉(zhuǎn)賬等電子方式支付的，出租方的相關(guān)匯款記錄視為對租金已經(jīng)繳納。
待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同終止，承租方應(yīng)當(dāng)在退租后5日內(nèi)返還押金。在租賃期間，出租方不得單方面提高租金、保證金及其它費(fèi)用，否則算作違約。出租方應(yīng)在收到第一次租金當(dāng)日將承租方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給承租方。
第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
承租方承擔(dān)租賃時所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視月租費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納上述各項(xiàng)費(fèi)用。
第五條 房屋維護(hù)及維修
(一)出租方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，承租方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。出租方承擔(dān)維修費(fèi)用并應(yīng)在接到承租方通知后一個星期內(nèi)進(jìn)行維修。
2、因承租方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承租方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得出租方書面同意，投資由承租方自理。
第六條 租賃期滿和提前終止合同
(一)租賃期滿后，本合同即終止，屆時承租方須將房屋退還給出租方。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
(二)續(xù)租：出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該房屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 日書面通知承租方。如承租方提前 日通知出租方續(xù)租，出租方同意續(xù)租的，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
(三)轉(zhuǎn)租：除雙方另有約定以外，承租方需事先征得出租方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向出租方承擔(dān)責(zé)任。
(四)提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素等原因，出租方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 30天書面通知承租方。承租方因工作或生活的變動，承租方需提前終止合同，出租方應(yīng)同意并退還押金。
第七條 合同終止
(一)本合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致不再續(xù)簽合同的;
(二)雙方通過書面協(xié)議解除合同的;
(三)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的;
(四)在合同期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
(五)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的;
(六)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
第八條 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元整( 元)。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元整( 元)。
3、違約金應(yīng)當(dāng)在合同終止后的5日之內(nèi)進(jìn)行支付，逾期按照違約金和押金的總額的5%∕日進(jìn)行支付用以賠償一方因違約所遭受的誤工、交通等損失。
特別說明：因國家建設(shè)、不可抗力因素等原因?qū)е鲁鲎夥綗o法出租或承租方因工作或生活的變動導(dǎo)致無法承租的，不視為違約，只需要一方提前履行告知義務(wù)即可。
第九條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，但承租方需立即聯(lián)系出租方并告知相關(guān)情況給出租方。
第十條 出租方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
出租方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出租方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給承租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
第十一條 爭議處理方式
(一) 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的'，依法向任何一方所在地人民法院起訴。
第十二條 補(bǔ)充與附件
現(xiàn)房屋電表讀數(shù)為： 度，水表讀數(shù)為 ，煤氣表讀數(shù)為 ，防盜門鑰匙 把，電子門鑰匙 把。此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方承擔(dān)房屋鎖芯的配換。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式 貳 份，其中甲方持 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。
特別說明：本協(xié)議原則上不允許手工修改或添注，確有需要添注的，需在添注的部分，雙方共同簽字認(rèn)可，否則視為無效。
出租方(簽字 摁手印)：
承租方(簽字 摁手印)：
年 月 日
附件：
1、出租方和承租方的身份證復(fù)印件
2、出租方和承租方的工作證明
3、房產(chǎn)證復(fù)印件
精品個人房屋租賃協(xié)議書3
甲方(出租方)：________身份證號碼：________________
乙方(承租方)：________身份證號碼：________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
1._______________
2._______________
3._______________
第二條 租賃期限
租賃期共____月，出租方從_______年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協(xié)議、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月的。
租賃協(xié)議如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
協(xié)議期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述協(xié)議條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元。
5.承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)協(xié)議仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他事項(xiàng)
本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;協(xié)議副本份，送單位備案。
甲方：________聯(lián)系電話：________________
乙方：________聯(lián)系電話：________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
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