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集體合同范文1
出賣方：__________________________________
?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_____________
國籍：____________________________________
?。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______
地址：____________________________________
郵政編碼：________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
委托代理人：______________________________
國籍：____________________________________
電話：____________________________________
地址：____________________________________
郵政編碼：________________________________ 買受方：__________________________________
?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_____________
國籍：____________________________________
?。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______
地址：____________________________________
郵政編碼：________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
委托代理人：______________________________
國籍：____________________________________
電話：____________________________________
地址：____________________________________
郵政編碼：________________________________
第一條 房屋的基本情況
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），房屋用途為____________________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_______________。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___________％（不包括±________％）時，房價款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
1．買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_______利率付給利息。
2．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3．_________________________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____________；土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為____________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價格
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價為（ 幣）每平方米_______________元，總金額為（ 幣）________億______千______百__________拾_______萬_______千_______百_____拾______元整。
第五條 付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（_____ 幣）______億______千_______百______拾______萬______千______百_____拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_______日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過_______天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第______種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
1．終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的________％向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2．買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_______％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3．_____________________。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在________個月內(nèi)按_______利率計(jì)算；自第_______個月起，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第______種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
1．終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____________％向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2．出賣方按買受方累計(jì)已付款的_________％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3．______________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________％賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會仲裁。 第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。 第十六條 本合同連同附表共___________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 出賣方（簽章）：____________
出賣方代理人（簽章）：______
________年________月______日買受方（簽章）：____________
買受方代理人（簽章）：______
________年_______月_______日
集體合同范文2
甲方(用人單位)名稱：____________________
地址：____________________
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人): ____________
乙方(勞動者)姓名：____________
性別：____________
年齡：____________
現(xiàn)住址：____________
身份證號碼：____________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本勞動合同。
第一條 合同期限
本合同期從____年____月____日起至____年____月____日止，期限為年。其中試用期從____年____月____日起至____年____月____日止，共____個月。
第二條 生產(chǎn)(工作)任務(wù)
乙方愿意接受并完成下列生產(chǎn)(工作)任務(wù)：
在________崗位，為________工種。
乙方在生產(chǎn)(工作)上應(yīng)達(dá)到的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)：____________.
第三條 勞動保護(hù)和勞動條件
甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)崗位的需要，按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定配備必要的安全防護(hù)設(shè)施____，并發(fā)給乙方勞動保護(hù)用品____，保健食品費(fèi)____元。
第四條 勞動紀(jì)律
甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定各項(xiàng)規(guī)章、制度，具體內(nèi)容：________。 乙方在合同期內(nèi)須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)紀(jì)律，服從甲方管理，積極做好工作。
第五條 工作時間與勞動報(bào)酬
1.乙方每月工作____天，每天實(shí)行____小時工作制。如雙方同意延長工作時間，按加點(diǎn)給予報(bào)酬，加點(diǎn)費(fèi)為每小時____元。
2.合同期內(nèi)，職工工資待遇(甲方支付乙方工資、獎金的數(shù)量，支付時間和方式等)按下列約定辦理：
1)________________
2)________________
3)________________。
第六條 社會保險(xiǎn)福利待遇
1.乙方非因工負(fù)傷、患病住院治療，以及死亡的待遇參照國家有關(guān)規(guī)定，協(xié)商約定如下：
1)乙方非因工負(fù)傷、患病的，甲方應(yīng)給予____個月的醫(yī)療期。醫(yī)療期滿尚未治愈的再延長____個月。
2)醫(yī)療期內(nèi)的醫(yī)療費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)____%，乙方負(fù)擔(dān)____%，病假工資為____元。
3)醫(yī)療期滿后因不能從事原工作被解除勞動合同的，甲方應(yīng)發(fā)給乙方相當(dāng)于本人實(shí)得工資3至6個月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
4)乙方非因工負(fù)傷、患病而死亡的，甲方負(fù)擔(dān)喪葬費(fèi)____元，撫恤費(fèi)____元。
2.乙方因工負(fù)傷、致殘、死亡的待遇，參照國家有關(guān)規(guī)定，協(xié)商約定如下：
1)醫(yī)療期為____個月(年)，期滿未治愈的延長____個月。
2)乙方的醫(yī)療費(fèi)全部由甲方負(fù)擔(dān)。病假工資為全薪。
3)因工負(fù)傷致殘的，甲方應(yīng)________。
4)因工死亡的，甲方應(yīng)付給喪葬費(fèi)____元，直系親屬撫恤費(fèi)____元，其他費(fèi)用____元。
3.在合同期內(nèi)，乙方符合條件的，享受探親假____天;婚假____天，喪假____天，女工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的待遇按國務(wù)院《女職工勞動保護(hù)規(guī)定》及有關(guān)文件執(zhí)行。
4.甲方因本合同第七條第2款第(2)項(xiàng)規(guī)定和第4款規(guī)定的情況解除勞動合同時，應(yīng)按工作每滿1年(滿半年不滿1年按1年計(jì)算)發(fā)給乙方實(shí)得工資1個月的生活補(bǔ)助費(fèi)。同時，如合同期未滿，甲方應(yīng)發(fā)給乙方合同期內(nèi)的失業(yè)補(bǔ)償費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：距合同期滿，每相差1年，發(fā)給相當(dāng)于乙方實(shí)得工資1個月的金額。生活補(bǔ)助費(fèi)、失業(yè)補(bǔ)償費(fèi)最高均不超過12個月乙方實(shí)得工資。
第七條 合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
1.在下列情況下，甲乙雙方可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容：
1)甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)或情況變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;
2)甲乙雙方協(xié)商一致事項(xiàng)，且不損害國家、集體和他人利益的;
3)本合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策已修改的;
4)由于不可抗力致使本合同無法完全履行的;
5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。
2.下列情況，甲方可以解除勞動合同：
1)乙方在試用期內(nèi)經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;
2)乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的'工作;
3)甲方破產(chǎn)或歇業(yè)的。
3.下列情況，甲方不得解除勞動合同：
1)合同期未滿，又不符合本條第2款規(guī)定的;
2)乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷并經(jīng)醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認(rèn);
3)乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
4)女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期間的。
4.下列情況，乙方可以解除勞動合同：
1)甲方違反國家規(guī)定，無安全防護(hù)設(shè)施，勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害職工身體健康的;
2)甲方無力或不按照勞動合同規(guī)定支付乙方勞動報(bào)酬的;
3)甲方不履行勞動合同，或者違反國家法規(guī)、政策，侵害職工合法權(quán)益的。
5.乙方被開除、勞動教養(yǎng)，以及受刑事處分的，勞動合同自行解除。
6.任何一方解除合同，必須提前通知對方。由于本條第2款第(3)項(xiàng)解除勞動合同，以及在試用期內(nèi)解除勞動合同的，不需要提前通知對方。
7.合同期滿后應(yīng)即終止執(zhí)行。甲方因生產(chǎn)工作需要，在征得乙方同意的條件下，雙方可以續(xù)訂勞動合同。如不終止執(zhí)行，又不履行續(xù)訂合同手續(xù)，則本合同視為續(xù)訂同一合同期限。
第八條 雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)
1.甲方應(yīng)為乙方提供住房問題。
2.甲方應(yīng)為乙方解決伙食問題。
3.因生產(chǎn)、經(jīng)營條件發(fā)生變化而產(chǎn)生富余職工時，以及________情況下，甲方可以解除勞動合同。
4.在乙方休假期間，以及情況下，甲方不得解除勞動合同。
5.除國家規(guī)定以外，在________情況下，乙方可以解除勞動合同。
6.在下列情況下，甲方可以在不變更合同的條件下，安排乙方從事本合同規(guī)定以外的工作：
1)合同期內(nèi)發(fā)生事故或自然災(zāi)害，需要搶修或救災(zāi);
2)合同期內(nèi)因工作需要而進(jìn)行的臨時調(diào)動，期限為____個月;
3)合同期內(nèi)發(fā)生不超過____個月的短期停工。
7.其他約定事項(xiàng)。
第九條 違約責(zé)任
任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任大小，支付違約金____元，賠償金____元至____元。
第十條 勞動爭議處理
勞動爭議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解不成，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)、規(guī)章政策有抵觸的，按國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章政策執(zhí)行。
第十二條 本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。涂改、未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。
甲方：____(蓋章) 乙方：____(簽章
法定代表人：________
主要負(fù)責(zé)人、委托代理人): ____(簽章
合同簽訂日期：____年____月____日
鑒證機(jī)關(guān)：____(蓋章) 鑒證人：____(鑒章)
合同鑒證日期：____年____月____日
集體合同范文3
一、目標(biāo)任務(wù)
切實(shí)加大集體協(xié)商和集體合同制度的推進(jìn)工作力度，到20xx年底，全區(qū)各類已建工會的企業(yè)實(shí)行集體合同制度覆蓋面要達(dá)到85%以上；未建工會的小企業(yè)，通過簽訂區(qū)域性、行業(yè)性集體合同不斷擴(kuò)大覆蓋面。努力實(shí)現(xiàn)集體協(xié)商機(jī)制逐步完善，集體合同的實(shí)效性明顯增強(qiáng)。
二、工作步驟
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各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要結(jié)合本地實(shí)際工作情況、制定具體工作方案，明確目標(biāo)任務(wù)、工作措施和時間進(jìn)度。對管轄企業(yè)以開會、培訓(xùn)等形式進(jìn)行法律、法規(guī)宣傳，進(jìn)一步提高企業(yè)、職工和社會各界對集體協(xié)商和集團(tuán)合同制度重要性的認(rèn)識，增強(qiáng)企業(yè)與職工開展平等協(xié)商的意識和自覺性，為推動集體合同制度實(shí)施營造良好的輿論氛圍。要將“彩虹計(jì)劃”工作任務(wù)完成情況納入目標(biāo)管理，開展企業(yè)檢查考評和定期通報(bào)，推動“彩虹計(jì)劃”深入實(shí)施。
?。ǘ┲贫ǚ桨?/p>
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）協(xié)調(diào)勞動關(guān)系三方要結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，制定落實(shí)彩虹計(jì)劃工作方案，明確重點(diǎn)目標(biāo)，落實(shí)責(zé)任單位、時間進(jìn)度、確定工作措施，成立“彩虹計(jì)劃”工作小組，做到誰主管誰負(fù)責(zé)，層層抓落實(shí)，將責(zé)任落實(shí)到人。
?。ㄈ┟宓讛?shù)
掌握本轄區(qū)內(nèi)企業(yè)情況，對已組建工會的企業(yè)戶數(shù)、職工人數(shù)、開展集體協(xié)商和簽訂集體合同情況進(jìn)行調(diào)查摸底、建立臺帳，全面掌控情況，開展分類指導(dǎo)。
?。ㄋ模┤嫱七M(jìn)
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）協(xié)調(diào)勞動關(guān)系三方要充分發(fā)揮職能優(yōu)勢，各司其職，分工協(xié)作，加大工作力度，突出重點(diǎn)，加強(qiáng)分類指導(dǎo)，形成長效機(jī)制，及時研究解決工作中出現(xiàn)的新情況、新問題，總結(jié)好的做法和典型經(jīng)驗(yàn)，共同推進(jìn)“彩虹計(jì)劃”工作順利開展。
（五）督促檢查
20xx年12月底前，區(qū)協(xié)調(diào)勞動關(guān)系三方將聯(lián)合對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）開展工作情況進(jìn)行檢查，并將考評結(jié)果納入年終考核，確?！安屎纭庇?jì)劃年度目標(biāo)全面順利完成。
三、工作要求
（一）發(fā)揮各方優(yōu)勢，分工協(xié)作。區(qū)、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）協(xié)調(diào)勞動關(guān)系三方發(fā)揮職能優(yōu)勢，分工協(xié)作。結(jié)合我區(qū)創(chuàng)建和諧勞動關(guān)系企業(yè)、和諧勞動關(guān)系鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）工作，提高集體合同簽訂率。各級工會要注意加強(qiáng)基層工會組織和基層企業(yè)組織建設(shè)，增強(qiáng)基層工會組織履行維權(quán)職責(zé)的能力和工作活力。
?。ǘ┘哟缶S權(quán)力度，維護(hù)合法權(quán)益。對企業(yè)違反集體合同，侵犯職工權(quán)益的，工會組織要及時提出整改意見，督促企業(yè)糾正。對因履行集體合同發(fā)生爭議的，工會組織應(yīng)與企業(yè)協(xié)商解決；經(jīng)協(xié)商解決不成的，工會組織可以依法申請仲裁、提起訴訟。區(qū)人力資源和社會保障部門要認(rèn)真做好集體合同的備案審查工作，在集體協(xié)商過程中發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人申請調(diào)解的，由區(qū)人力資源和社會保障部門會同有關(guān)部門協(xié)調(diào)處理，因履行集體合同發(fā)生的爭議，當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，可依法向區(qū)勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。
?。ㄈ┘訌?qiáng)信息交流。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）在年度工作方案確定后的5日內(nèi)報(bào)送區(qū)協(xié)調(diào)勞動關(guān)系三方會議辦公室備案。在實(shí)施“彩虹”計(jì)劃中，探索出的新路子、新方法要及時上報(bào)，區(qū)三方四家將及時推廣交流，請各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）分別于7月4日和次年1月9日前，將本轄區(qū)上半年和全年《集體合同簽訂情況》統(tǒng)計(jì)表（見附件），實(shí)施“彩虹計(jì)劃”的進(jìn)展情況形成書面材料上報(bào)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
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