房屋出租合同優(yōu)選11篇(出租房屋合同怎么填寫)

時間：2024-02-17 19:27:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的房屋出租合同優(yōu)選11篇(出租房屋合同怎么填寫)，以供參閱。

房屋出租合同優(yōu)選1

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方將房位于______租給乙方使用。

　　房屋所有權證號：______，土地使用權證號為：_________。

　　第二條租賃期限

　　1．租賃期限自______年__月___日至______年_______月_______日止。

　　2．租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿半年前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1．該房屋前五年租金為每年______元整。從第六年開始租金每年環(huán)比遞增5%（百分之五），直至租賃期滿。

　　2．房屋租金支付方式：乙方租金以現(xiàn)金方式支付給甲方，先付后租，每年支付一次。

　　第四條租賃期間的相關稅費

　　1．甲方應承擔的費用：

　?。?）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法繳納。

　?。?）租賃期間，承擔正常房屋維修費用。

　　2．乙方應承擔的費用：

　?。?）乙方應按時交納自身企業(yè)經(jīng)營生產(chǎn)活動的一切費用。

　?。?）依法承擔房屋租賃中承租方的稅費。

　　第五條雙方責任

　　1、甲方違約責任：

　?。?）甲方違反本合同約定擅自提前收回房屋的，應按照合同當年租金的50%向乙方支付違約金。

　?。?）租賃房屋如遇城市規(guī)劃需要拆遷和政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃調整需要搬遷時，雙方互不承擔違約責任，并按拆遷相關規(guī)定補償乙方損失。

　?。?）甲方保證在出租該房屋時沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的'，除支付乙方雙倍當年度租金外，還應賠償由此給乙方造成直接及間接經(jīng)濟損失。

　?。?）租賃期間，該房產(chǎn)若被任何第三方主張權利（包括但不限于所有權、抵押權等）影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，除支付乙方雙倍當年度租金外，還應賠償由此給乙方造成直接及間接經(jīng)濟損失。

　　2、乙方違約責任

　　租賃期間乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，乙方應按合同當年租金的50%向甲方支付違約金，并賠償甲方的經(jīng)濟損失。

　?。?）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋主體結構的；

　　（2）拖欠租金累計達3個月；

　?。?）利用承租房屋進行非法生產(chǎn)經(jīng)營的；

　?。?）由于乙方未按時繳納相關稅費，導致第三方追訴甲方法律責任的。

　　（5）乙方在二、三樓進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，貨載不得超過原房屋設計規(guī)定的200kg/㎡標準。

　　第六條爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向______提起訴訟。

　　第七條其他約定事項

　　1．本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　2．乙方先付租賃保證金人民幣5000、00元（大寫：伍仟元），協(xié)議生效后轉為第一年房租。

　　3、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　4、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前6個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第八條生效

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同優(yōu)選2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方將自己租用的一門市轉讓給乙方，（門市地址：________________________）現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)反復協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：

　　一、轉讓價格：________元，含________年________月________日至________年________月________日的房租，水電費保證金________________元。

　　二、轉讓內容：將門市________讓給乙方。

　　四、由房東鑒定甲方的'租賃合同是否真實有效，如甲方與房東之間造成的問題不能正常轉讓，甲方無息返還乙方定金________________元。

　　五、在簽訂合同時，由乙方交定金____________元，________年________月________日時交門市時一次性付清余款________________元整。

　　六、如房東同意上述條款轉讓，甲方不同意上述條款，甲方雙倍賠償乙方。

　　七、若乙方違約，雙倍賠償甲方（本協(xié)議自動生效）。

　　八、本門市轉讓之日起，以前產(chǎn)生的費用及糾紛問題由甲方負責，以后產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　　甲方：________________

　　日期：________________

　　乙方：________________

　　日期：________________

房屋出租合同優(yōu)選3

　　房東為甲方：

　　租賃方為乙方：___

　　身份證號碼：___

　　身份證地址：____

　　工作單位：___

　　附身份證復印件張。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同：

　　一、租賃房為：

　　___房內已有設施有：

　　另增加設施有：

　　二、租期為：

　　___年(月)，即從___到、

　　三、租金為：

　　___元月(含閉路電視費13元月)

　　乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘5元每天的金額另交滯納金給甲方。

　　管理費、水費、電費、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付。

　　四、安全及其它事項：

　　乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規(guī)活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范，否則后果自負。

　　愛護屋內設施，若設施損壞或遺失應照價賠償。不得帶閑雜人員入內、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活。不得將該房轉租他人。

　　五、違約責任：

　　乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金。雙方有違約者，以此壓金數(shù)付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權收取乙方全部壓金并把該房轉租給他人。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。

　　本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)乙方(簽字)

　　電話：電話：

　　____年___月___日____年___月___日

房屋出租合同優(yōu)選4

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于: 房屋面積為，第層，共層。出租包含附層建筑物

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自年月日至年月日止。

　　第四條租金

　　該房屋的月租金為元(人民幣大寫：元整) 。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按照每個月支付一次租金給甲方，下次付租金時間應在己付租金到期前日支付。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養(yǎng)護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的`損失和維修費用，由乙方承擔并按責任賠償損失。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，由乙方支付的費用: 由甲方支付的費用:

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(人民幣大寫：元整)作為押金。

　　第十一條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

　　第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納一個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十五條其他約定

　　1、出租方為乙方提供物品見附件

　　2、目前的水、電、天然氣表顯示度數(shù)狀況: 水表度數(shù)現(xiàn)為: 度; 電表度數(shù)現(xiàn)為: 度;天然氣表度數(shù)現(xiàn)為: 度。

　　3、附加第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：身份證號: 身份證號: 電話：電話：

　　年月日年月日

房屋出租合同優(yōu)選5

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號：

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條；房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___市___街___巷___號

　　房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

　　甲方持有房屋產(chǎn)權證。所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________

　　第二條；租賃用途

　　該房屋用途為使用

　　第三條；租賃期限。

　　租賃期限為__年，自___年___月___日至___年___月___日止。

　　如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　第四條；租金。

　　該房屋年租金為（人民幣大寫）_____元整。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條；甲方義務

　　1。甲方應自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。

　　2。甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3。承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。

　　4。合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房租金的計算方式向乙方承擔責任。

　　5。合同期內，甲方不得提高租房租金。

　　6。出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。

　　第六條；乙方義務

　　1。按合同規(guī)定交納租房租金。

　　2。使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

　　3。如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準。

　　4。不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

　　5。在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

　　6。在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。

　　7。乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。

　　第七條；乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

　　第八條；本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

　　第九條；本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十條；付款方式。

　　乙方按______支付租金給甲方。

　　第十一條；交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第十二條；甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、房屋買賣、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第十三條；維修養(yǎng)護責任。

　　《一》甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　《二》租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　6、出租人應當履行租賃物的維修義務。

　　7、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的，承租人可以解除合同。

　　8、承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

　　9、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。_______

　　10、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的`裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　11、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　12、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。______

　　第十四條；合同解除

　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　?。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的；

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；

　　第十五條；關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1。水、電費；

　　2。煤氣費；

　　以下費用由甲方支付：

　　1。供暖費；

　　2。物業(yè)管理費；

　　第十六條；違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，需通過法律賠償違約金。

　　第十七條；本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十八條；本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十九條；其他約定

　?。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢?/p>

　?。?）

　?。ǘ┊斍暗乃?、電等表狀況：

　?。?）水表現(xiàn)為；度；（2）電表現(xiàn)為；度；（3）煤氣表現(xiàn)為；度。

　　第二十條；本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第二十一條；本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。

　　第二十二條；房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件，隨合同一起簽訂。

　　第二十三條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　?。?）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　?。?）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用

　　第二十四條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第二十五條甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　6、保證該房屋產(chǎn)權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償。

　　第二十六條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　2、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第二十七條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____

　　電話：電話：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　合同簽訂日期___年___月___日

　　《設施、設備清單》

　　本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的房屋租賃合同的附件。

房屋出租合同優(yōu)選6

　　出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于南寧市區(qū)(縣) 路花園座單元，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房

　　屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋

　　所在地的社區(qū)來邕人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來邕人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來邕人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?/p>

　　經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行.驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣元整(： )。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/銀行付款)，戶名開戶行，賬號各期租金支付日期:，，，。

　　(二)押金：人民幣元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費及有關的費用(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費等乙方要按時繳納因自己使用而產(chǎn)生得一切相關費用。

　　如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的`相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、南寧市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任及一切費用。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元以上的。3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的標準支付違約金。

　　(五) 第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方和乙方各執(zhí)一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人：委托代理人聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

房屋出租合同優(yōu)選7

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。

　　二、租期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止（即：x年）

　　三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的.水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：蓋章　　乙方法人代表簽字：蓋章

　　簽訂日期：

房屋出租合同優(yōu)選8

　　合同編號：

　　委托方： (以下簡稱甲方)身份證件號碼：受托方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)及天津市有關地方規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎上，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在市區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方出租。

　　二、該房屋的基本情況見附件。

　　三、租金及租賃期限

　　甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫)(此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、暖氣、煤氣等相關費用)。該房屋的`最短租賃期為。

　　四、委托期限委托期限為叁個月，從年月日至年月日止共計叁個月，若該房屋到期尚未租出且房主要求續(xù)期，甲方須在到期前三日內書面通知乙方簽約連鎖店;若不要求續(xù)期，需再到期前五日書面通知乙方簽約連鎖店。五、甲方義務

　　1、甲方應出示該房屋的權屬證明原件和房主身份證件，有代理人的應出示代理人身份證件及授權委托書，相關證件由乙方留存復印件，但授權委托書要留存原件;法人產(chǎn)的房屋應提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的授權委托書或單位介紹信。

　　2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

　　3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介成功，

　　乙方有權按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務傭金。六、乙方義務

　　1、委托期間，乙方如實將房屋信息在日內上網(wǎng)發(fā)布，并由連鎖店積極推薦，負責帶客戶看房、如實介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調相關事宜。(上網(wǎng)：指登陸乙方內部網(wǎng)站)

　　2、該房屋出租后，乙方負責提供《房屋租賃合同》范本，并就房屋出租的相關政策法規(guī)提供咨詢。

　　3、如果租賃成功，乙方可以向甲方提供代收房租的有償服務。服務費按代收房租總額的10%收取。

　　七、服務傭金

　　在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時，甲方應向乙方支付相應的服務傭金，收費標準按照房源所在地收費標準收取。八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服務項目。九、違約責任

　　本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔違約責任。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同。十一、備注：

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　經(jīng)手人：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約店：

　　簽約日期：年月日

房屋出租合同優(yōu)選9

　　出租方（甲方）：______________

　　托管方（乙方）：______________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋托管事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋權屬狀況為甲方對該房屋享有所有權或甲方有權對該房屋出租，證明文件▁▁▁▁▁▁，編號▁▁▁▁▁▁

　　第二條乙方的代理權限

　　1、在托管期內以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約收租及為承租方提供附加服務。

　　2、監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。

　　第三條托管期限及租金支付

　　托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁個月。租金▁▁▁元/月，支付方式為（月付，季付，半年付，年付）租金收取方式：（□現(xiàn)金支付/ □銀行代收）。

　　甲方指定代收銀行▁▁▁▁▁▁▁▁帳號▁▁▁▁▁▁▁▁帳戶名▁▁▁▁▁

　　第四條：其它費用說明：

　　房屋租賃保證金▁▁▁▁水費▁▁▁▁▁▁電費▁▁▁▁▁▁電話費▁▁▁▁▁▁

　　電視收視費▁▁▁▁▁▁供暖費▁▁▁▁▁▁燃氣費▁▁▁▁▁▁物業(yè)管理費▁▁▁

　　第五條房屋及附屬設施的維護

　　標準：維護結果及過程受益期大于房屋托管期：甲方負責維修

　　維護結果及過程受益期在房屋托管期區(qū)間：乙方負責維修

　　第六條合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　?。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的.。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤?/p>

　　1、遲延交付該房屋達十日且未征得乙方同意的

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的

　　第七條違約責任

　　（一）托管期內甲方需提前終止合同的，應提前20日通知乙方，并按月租金的200%支付違約金。

　?。ǘ┩泄芷趦纫曳叫杼崆敖K止合同的，應提前20日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。

　　出租方（甲方）簽章：______________

　　托管方（乙方）簽章：______________

　　簽約人：______________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　______________年______________月______________日

房屋出租合同優(yōu)選10

　　甲方：

　　乙方：身份證號碼：

　　因雙方原訂合同早已逾期，經(jīng)雙方同意簽訂以下續(xù)期合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方同意將乙方現(xiàn)租用的清平南路33號房屋出租給乙方使用至20xx年9月20日止。

　　二、房屋租金仍為每月9100元(大寫：玖仟壹佰元/月)房租從20xx年7月1日起算至20xx年9月20日止共計租金為24300元(大寫貳萬肆仟叁佰元整);合同簽訂之時乙方一次性付清房租貳萬肆仟叁佰元。

　　三、租房期間，乙方不得將房屋轉讓轉租他人，如發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為，甲方有權終止合同，立即收回房屋，并要求乙方賠償兩倍房租以上的違約金。

　　四、租房期從20xx年7月1日起至20xx年9月20日止，合同期滿甲方收回房屋。

　　五、甲方向乙方提供房內照明、插座、供水、電視插座等設施，乙方退租時，應保證設施完好。乙方按月以水表、電表數(shù)交納水、電費，并分攤水電損額費。因乙方使用引起的水、電等設施損壞的`維修費用及損失由乙方承擔。

　　六、乙方在租房期內應愛護房屋及室內設施，嚴禁在空心板樓面堆放或設置超載物體及設施，不得隨意更改房屋結構，若裝修必須經(jīng)甲方同意且符合國家規(guī)范，裝修費用自理，若退租甲方不退裝修費，裝修時不能影響房屋原結構，若因違反上述要求損壞房屋，甲方收回房屋并由乙方負責承擔一切后果，并賠償因此造成的所有經(jīng)濟損失。

　　七、乙方在租房期間，向甲方提供身份證復印件，并按規(guī)定到有關部門辦理暫住手續(xù)，自覺遵守國家各項法規(guī)，遵紀守法，合法經(jīng)營，違者一切后果由乙方自負，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　八、乙方在租房期間要注意安全，防火、防盜，妥善保管貴重物品，如發(fā)生火災、偷盜等安全事故由乙方負責自行處理，并承擔一切后果。

　　九、根據(jù)市衛(wèi)生管理規(guī)定，乙方應愛護公共衛(wèi)生，負責門前“三包”;按時繳納電視收看費及衛(wèi)生費，若違反市有關規(guī)定被處罰，由乙方承擔。

　　本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，租用期滿辦清退房手續(xù)自然失效。

　　甲方：乙方：

　　擔保人：

　　年月日

房屋出租合同優(yōu)選11

　　出租方（以下簡稱甲方）：________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________

　　根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。

　　一、房屋基本情況：承租房屋位于______市____________，面積約為__________平方米。

　　二、租賃期限

　　自________年____月____日至________年____月____日，共_____個月。

　　三、房屋租金及其他費用：

　　1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計_____元（大寫：人民幣__________元整。

　　2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。

　　四、甲方的權利、責任及義務：

　　1、甲方的.權利：

　?。?）、甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。

　　（2）、甲方有權對房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進行監(jiān)督。

　　2、甲方的責任及義務：

　?。?）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

　?。?）、甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。

　　五、乙方的權利、責任及義務：

　　1、乙方的權利：

　?。?）、乙方在承租期內有自主經(jīng)營權。

　　（2）、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。

　　2、乙方的責任及義務：