下面是范文網(wǎng)小編整理的關(guān)于建筑合同9篇(建筑合同糾紛)，供大家參考。
關(guān)于建筑合同1
甲方：乙方：
為加快園區(qū)的工程施工進度，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。甲方同意將廠區(qū)內(nèi)的公共廁所工程以包工包料的形式承包給乙方施工，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)特簽訂如下條款，望雙方共同遵守。
一、工程內(nèi)容灌注樁、土方開挖、回填、搗砼、鋼筋制安、模板、砌磚、粉刷等。
二、工程承包單價及結(jié)算方式
1.人工挖土方：
8.0元3
2.Ｃ10墊層：2303
3.Ｃ25砼基礎(chǔ)地梁構(gòu)造柱等：2603
4.砌磚：268元3
5.模板制安：26元㎡
6.鋼筋制安：4300噸
7.粉刷：18元㎡
8.回填土：
4.0元3
9.內(nèi)外腳手架：
6.5元㎡
10.灌注樁：
95元結(jié)算方式：各項目工程量以實際完成數(shù)量為準(zhǔn),另加18%施工企業(yè)管理費。
三、付款方式：甲方按乙方完成的實際工程量的60%付款，余款待驗收合格后一個月內(nèi)再付。
四、施工期限：自________年____月____日起至年____月____日止。
五、工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙精心施工，工程質(zhì)量要求必須符合國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量必須全部達到合格,如有質(zhì)量問題造成的返工必須由乙方負(fù)責(zé)。
六、施工安全：施工場地必須采取必要的.安全防護措施，消除安全隱患，由于措施不力造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
七、其它事項：甲方提供水電，乙方使用于本工程中的所有建筑材料，必須符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效，本協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。本協(xié)議如有未盡事宜雙方可協(xié)商解決。
甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：簽訂日期：
關(guān)于建筑合同2
修建方： (以下簡稱甲方) 電話：13985277123 承建方： (以下簡稱乙方) 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就修建房屋、工程合作事項協(xié)商達成一致，簽訂本建筑合同，具體事項如下：
一、工程地址：
鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣羊坪鎮(zhèn)中街，上至胡松鶴，下至劉大炮家。
二、甲方現(xiàn)要修建的.房屋為四樓壹底。
三、甲方負(fù)責(zé)鋼筋水泥、砂、門窗、扶手、地板磚材料。(注：乙方在打線膠板當(dāng)天甲方包生活費壹餐)。
四、乙方承包該工程的內(nèi)容：
1、采用掃地出門方式(全包干式)。
如：支撐模板(含木板、木方、鐵釘、鐵線)和電鋸鋼筋制作安裝，澆砼(含保養(yǎng))，砌磚、內(nèi)外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。
五、乙方必須按照甲方的要求施工。
六、乙方在修建過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家施工安全操作規(guī)程，堅決杜絕任何違反安全操作規(guī)程的施工行為。如出現(xiàn)安全事故一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、承包單價：
按實際面積計算，每層樓打線膠每平方米為242.00元。
八、付款方式：乙方每修建完一層樓后付工錢65%，然后每層樓批灰、粉刷、安地板完工后付工錢3000.00元，房屋全部修建完工，經(jīng)甲方驗收合格后，付清該工程尾款。
九、乙方在修建過程中，不得以任何理由拖延工期。除特殊情況外，如乙方在修建該工程時，又承包其它工程等原因，造成該工程停工三天，甲方有權(quán)叫其他工程隊進場施工，如乙方進行阻擋，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
十、該工程的工期為20xx年底完工，乙方必須保質(zhì)保量完成，如20xx年底完成不了，所造成損失由乙方承擔(dān)。
十一、以上合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之后本合同立即產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年 月 日
關(guān)于建筑合同3
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協(xié)商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：
一.工程概況：
1.工程名稱：西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程。
2.工程地址：
3.建筑面積：16662.80平方米
4.結(jié)構(gòu)類型：框架
5.工程造價：
二.承包方式：
承包方(乙方)對西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程項目勞務(wù)人工費總承包。
三.承包范圍：
1.本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)
四.承包工期：
1.開工時間：20xx年 月 日(以雙方確定的開工報告為準(zhǔn))
2.竣工時間：20xx年 月 日
五.費用標(biāo)準(zhǔn)：
1.勞務(wù)費按實際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米122元(結(jié)算單價：框架每平方75/M2計算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元)
2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現(xiàn)場市場價進行協(xié)商處理。
3.工程在施工過過程中若發(fā)生設(shè)計變更，勞務(wù)整體在人民幣20xx元以內(nèi)，甲方不另外補份，變更量在20xx元以上，甲方將變更的勞務(wù)費按實調(diào)增(建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi))。
六.工程質(zhì)量
在甲方工程技術(shù)人員的.安排下，工程質(zhì)量必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)。
七.履行保證金及勞務(wù)人工費及支付：
1.乙方進場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬元整。
2.甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。
3.本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務(wù)費，以每本月25日進行工程量的結(jié)算，次月五日內(nèi)支付85%人工工資。
4.該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。
5.甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據(jù)。
6.工程完工后一個月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。
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八.甲.乙方的職責(zé)：
1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具。
3.乙方免費提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。
九.由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補貼人民幣50元。
十.現(xiàn)場安全：
1.現(xiàn)場按甲方要求，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。
2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負(fù)責(zé)。
甲方： 乙方：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
注：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議具有法律效力
關(guān)于建筑合同4
甲方：xxxxxxxxxx
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方xxxxxxxxxx施工事宜，達成如下一致：
一、乙方為甲方的建筑工程進行施工，僅含————————————————。
二、工程概況：
1、工程名稱：xxxxxxx
2、工程地點：xxxxxxx
3、工程施工范圍：——————————和———————————————。
三、工程價格： ———— 元/平方米，———————部分 ———————— 元/平方米————————— 面積按實際測量為主等等 ，自乙方進入施工現(xiàn)場、具備開工條件后開工并連續(xù)施工至工xx月xx日。
五、工程款的支付時間、方式：
工程完成前付清工程款的—————%，尾款——————年———月————日內(nèi)結(jié)清。
六、乙方按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進行施工，負(fù)責(zé)保證工程質(zhì)量，并按合同約定時間開工，按正常工期完成施工。
七、甲方負(fù)責(zé)辦理——————————或提供些—————————。如因甲方原因造成乙方不能按時開工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。
八、工程施工期間，甲方所有———————————————提供給乙方使用，但因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方自行負(fù)責(zé)并———————。
九、未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后以書面形式確定。
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
—————————
發(fā)包方，甲方：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)單溝村
承包方，乙方：成都市蒲江縣第三建筑有限責(zé)任公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程管理條例》等國家相關(guān)的法律法規(guī)；雙方本著誠實信用，公平合理，互惠互利的原則，簽訂泥漿碾壓、碎石路面和毛石混泥土路面建筑的.施工協(xié)議。（注：1。所有工程管理費用和稅收一并在內(nèi)；2。所有路基清理照實計算，挖掘機150元/小時，費用由甲方負(fù)責(zé)）。甲方經(jīng)公開招標(biāo)同現(xiàn)場中標(biāo)單位乙方共同達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1。碎石路面：用不大于2—5公分的碎泥漿碾壓，共4處，長約3。2公里，寬2。6—3米，厚一律為碾壓合格的8公分，每平方米12。5元。
2。毛石混泥土路面：約350米，寬3—3。5米，厚18—20公分（按附件要求施工），毛石直徑不大于16公分（必須有2公分以上的護層），混泥土標(biāo)號c25，水泥要求大廠325#。路面按標(biāo)準(zhǔn)切割灌瀝青，前期的養(yǎng)護由乙方鋪草、灑水；后期的養(yǎng)護由甲方負(fù)責(zé)；毛石混泥土每立方282元，以上均以雙方驗收合格后的實際收方清單結(jié)算。
第二條 承包方式及雙方工作職責(zé)
1。采用固定單價法雙包，即包工、包料；
2。甲方派代表對工程所使用的材料、質(zhì)量、進度進行全程監(jiān)督，并協(xié)助乙方對施工現(xiàn)場的水、電使用所涉及的農(nóng)戶進行協(xié)調(diào)工作。如發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
3。乙方嚴(yán)格按照合同的規(guī)定，采用甲方認(rèn)可的合格材料進場施工，接受甲方代表的監(jiān)督，并做好安全包圍和垃圾清運工作，否則造成的原材料返工及人工工資等費用均由乙方自行承擔(dān)。
第三條 安全施工及工程日期
1。乙方在施工期間嚴(yán)格按照建筑安裝工程安全技術(shù)和工人安全操作規(guī)程及其他安全方面的施工操作規(guī)程等，以及相關(guān)法律、法規(guī)進行文明安全施工。并在施工現(xiàn)場及兩頭設(shè)立安全警示標(biāo)志，對車輛及行人的安全負(fù)責(zé)。
2。由于乙方違反以上條款，違反安全施工和操作規(guī)程及相關(guān)法律法規(guī)而造成的一切安全事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任。
3。按照村級公共服務(wù)和社會管理相關(guān)規(guī)定，自簽訂合同之日起至XX年12月31日完工。如因不可抗拒的自然因素和社會因素而造成工期延誤，其完工期限順延。
關(guān)于建筑合同5
1 建筑合同的類型
建筑合同有許多類型，通常由業(yè)主來選擇合同的類型。合同類型的選擇取決于所執(zhí)行胡工作的種類以及它是在什么樣的條件下執(zhí)行的。
1.1 總價合同
總價合同通常使用在建筑領(lǐng)域。在招標(biāo)過程中要對所需要的材料的數(shù)量進行足夠精確的計算，以使承包人提交出該工作的一個價格總量。每個項目的數(shù)量，例如干式墻、門框、浴室的水池、輸電的管道和線，以及房頂?shù)耐咂夹枰獜挠媱潟r就進行精確的計算。當(dāng)工程需要材料的數(shù)量和質(zhì)量在合同文件中都清楚說明了，提交一個投標(biāo)總額對承包人來說才是公平胡。
1.2 單價合同
單價合同用于不可能對所需的材料總量進行精確估算的工作。單價合同通常用在繁重的公路工程上。設(shè)計者可能計算有1000 000m3 的土需要被移動，但是業(yè)主和承包人知道工程結(jié)束后， 承包人是不可能恰好移動1000 000m3 的土的。精確的數(shù)量將會改變。對這個問題公正的解決辦法是業(yè)主告訴承包人估計的總量，在工程結(jié)束后按精確量出的數(shù)量支付承包人。
承包人提交的是一個單價合同里對每個項目定的價格。單位價格乘以工程師估計的量相差可以超過15%或20%，可能高于或低于估計的量，有時對單位價格還要進行協(xié)商。當(dāng)實際的量較低時，承包商也許會要求重新確定一個較高的價格，因為預(yù)期所掙得的總額減少了。當(dāng)實際的量較高時，業(yè)主因為相反的原因也許會要求重新定一個價格。單位價格合同的目的是公平地對待合同雙方。
1.3 成本附加
成本附加（可回收費用）合同用于業(yè)主和承包人在談判、投標(biāo)和授權(quán)的過程中均很難或不可能確定他們成本的情況。有一些因素使得對成本進行計算是不可能的，包括不可預(yù)知的極差的天氣情況（例如在南極地帶可能遇到），偏僻地區(qū)的不可預(yù)知的運輸需求，爭斗或戰(zhàn)爭，或者工作量需要依賴其他承包商的工作的合同。
成本附加合同有許多形式，最普通的是正價加固定的附加費以及正價加上正價的一定百分比。大多數(shù)業(yè)主寧愿選擇正價加固定的附加費，因為這樣承包人所獲得的利益總量不可能增加，因此除去了承包人會作出不節(jié)約或生產(chǎn)出較差質(zhì)量工程的任何動機。正價加上正價的一定百分比的合同也許對條件十分艱苦的情況下是十分公平的，或者工程完成的時間不可確定時，但是為了保持生產(chǎn)率作出一些激勵是需要的。如果工程有可能需要一年或兩年，則僅由六個月所掙到的利潤就不再有吸引力了。
1.4 改革和趨勢
A+B式合同是從歐洲傳過來的相對較新的改革。它們是由運輸局開發(fā)以減少公路建設(shè)的時間以及因此對交通流進行限制的時間。許多公路工程項目包括翻新、修復(fù)、改造以及加寬。真正的新建工程很少。A+B合同的`目的是提供一種可以付給承包人報酬的方法，考慮補償其定施工順序和分段等方面的專業(yè)性，以使工程可以快速有效地完成。 “A+B”的意思是成本加上時間。運輸局對每天公路工程完成的數(shù)量進行指定，承包人投標(biāo)給出的是一定的成本和所需的天數(shù)。以成本加上時間合計較低來確定低投標(biāo)人。當(dāng)然也有可能選擇出價較高但是工作天數(shù)較少的低投標(biāo)人，而不是其它的承包人。
合同還有其他一些形式，每個都有它自己專門的目的。例如，擔(dān)保最高價格的合同，用在設(shè)計完成前就開始進行談判的使用，這時承包人非常困難或不可能精確的估計出價格。這種形式的合同也經(jīng)常用在一個承包人對只完成了一部分的合同的內(nèi)容沒有履行職責(zé)，另一承包人完成了這個工程的情況。
2 訂立合同的方法
訂立合同的方法是只業(yè)主為了促成一項工程使用的合同的安排，但是合同形式是指怎樣支付執(zhí)行工程的承包人。
2.1 設(shè)計—建造
設(shè)計—建造合同的意思就是它的名字所表現(xiàn)出來的。一個承包人在設(shè)計和建造上都有責(zé)任。這種類型的承包逐漸變得很流行。一個設(shè)計—建造合同給業(yè)主提供了明顯的有利條件，他就不必在設(shè)計者和承包人之間意見不合時當(dāng)調(diào)解人了，因為在同一個合同下他們是在一起工作的。設(shè)計—建造合同通常建立在一個成本加上一個對最大花費的擔(dān)保(GMP)的基礎(chǔ)上。通常因花費低于GMP而節(jié)省下的錢是由業(yè)主和承包人分享。從美國設(shè)計建造協(xié)會可以獲得大量的關(guān)于設(shè)計—建設(shè)合同的信息。網(wǎng)址為www.dbia.org 。
2.2 設(shè)計—建造—運營
設(shè)計—建造—運營合同并不象設(shè)計—建造合同那樣常見。它們用于一些工程中，例如運動競技場、水處理廠、水凈化設(shè)施以及公路收費站。其原理是對于一個特定的時期內(nèi)，承包人保持對設(shè)施的部分所有權(quán)，可以達到100%，在那段時間對設(shè)施進行運營一定利益來對投資資金（全部花費加上利潤）進行補償。承包人擁有所有權(quán)的期限可以從幾年變化到永久性使用。在擁有所有權(quán)的期間，承包人以業(yè)主的身份對所有花費負(fù)責(zé)，并接受所有的利潤。對于運動競技場的情況，有一個典型的收入分紅制協(xié)議適合于隊伍所有人或市政當(dāng)局。
3 擔(dān)保（保證）
任何一個合同都有三方的當(dāng)事人—責(zé)任人（承包人）、擔(dān)保人（公司擔(dān)保）以及債權(quán)人（業(yè)主）。擔(dān)保人和責(zé)任人形成一個聯(lián)合體對業(yè)主作出一些擔(dān)保，也就是這兩個當(dāng)事人對業(yè)主均亦責(zé)任。
3.1 投標(biāo)擔(dān)保
投標(biāo)擔(dān)保有兩個目的：（1）如果決定了最低的責(zé)任投標(biāo)人則要保證承包人簽定合同，（2）保證承包人會提供必需的報酬并且執(zhí)行擔(dān)保，以及保險方針。當(dāng)提交了屢約擔(dān)保和支付報酬的擔(dān)保，承包人就解除了對投標(biāo)合同的義務(wù)。
大多數(shù)的投標(biāo)擔(dān)保就是我們所說的投標(biāo)擔(dān)保的擴展，它們只需要對低標(biāo)和下一個投標(biāo)人給出價格的不同之處進行罰款，如果兩個擔(dān)保不相符。還有違約金擔(dān)保。違約金擔(dān)保以實際的損失達到一定限量的形式來作出規(guī)定的。
3.2 屢約擔(dān)保
屢約擔(dān)保保證在申明的投標(biāo)價格下執(zhí)行合同所需要胡內(nèi)容。實際上，擔(dān)保人會對合同的履行進行擔(dān)保，或則會按照設(shè)計圖和說明書描述的形式來完成工程。擔(dān)保人處在被要求對合同的執(zhí)行進行擔(dān)保的位置。因此，在擔(dān)保人樂于發(fā)給報酬和執(zhí)行擔(dān)保之前，承包人必須證明他有完成任務(wù)的能力。擔(dān)保人會參觀承包人的總公司以及工作地，并且會接觸業(yè)主最近完成的合同。
承包人必須與他們的擔(dān)保人發(fā)展一個長期存在的工作關(guān)系，當(dāng)他們申請報酬和申請屢約擔(dān)保時，他們與擔(dān)保人必須保持始終如一的工作關(guān)系，因為擔(dān)保人在工程類型、位置和尺寸上有特殊約束情況下會承諾支付費用的。如果承包人執(zhí)行合同時沒有履行義務(wù)，則擔(dān)保人有三個基本的選擇：
?。?） 買回?fù)?dān)保。讓業(yè)主對擔(dān)保處罰的數(shù)量進行檢查。
?。?） 更換擔(dān)保人。為了保證另一個承包人能夠完成這項工作，要進行投標(biāo)協(xié)協(xié)
商或登出投標(biāo)廣告。
?。?） 為承包人提供經(jīng)費。擔(dān)保的公司有花費高于擔(dān)保價值的風(fēng)險，但是這仍然
是一個共同的選擇，因為承包人對工程是熟悉的。
現(xiàn)今大多數(shù)擔(dān)保人都會努力嘗試更換承包人。
關(guān)于建筑合同6
合同編號：125110
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
負(fù)責(zé)人：身份證號：
承包方(以下簡稱乙方)：
負(fù)責(zé)人：身份證號：
依照《中華人民共和國合同法》與《建筑工程管理條例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂以下合同。
第一條工程項目
一、工程名稱：D01鍋爐房、D02框架樓工程。
二、工程地點：呼市____區(qū)黃合少鎮(zhèn)航天六院601所。
三、工程結(jié)構(gòu)：框架磚混結(jié)構(gòu)。
第二條承包項目
一、承包方法：乙方以包工不包主材，包小料(木工、包括閱讀圖紙、彈畫、模型板所需的黑色墨線、模板搬運、裝卸、碼垛、模型板所需硬架搭設(shè)、木板拆除搬運碼垛，木板定位筋(小料、鉛絲、元釘、中小型機具及電線插座插頭鋸片切片)
二、承包價格：D01鍋爐房按圖紙規(guī)定的建筑平米計算，每平米為120元計算。D02樓按圖紙規(guī)定的建筑平米計算，每平米86元計算。
第三條工作部位
從墊層基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板(二次結(jié)構(gòu)工程、構(gòu)造柱、圈梁、門口過梁)預(yù)留孔洞以及設(shè)備基礎(chǔ)。
第四條工程質(zhì)量
一、乙方要按圖施工，負(fù)責(zé)混凝土澆筑中的看護，不準(zhǔn)位移、不準(zhǔn)變形、不準(zhǔn)脹模、不準(zhǔn)漏灰、不準(zhǔn)漏漿，如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須返工或重建，重者罰款退場承擔(dān)工期損失費用。
二、工期：從________年____月____日起至________年____月____日止。
第五條安全生產(chǎn)
一、勞動保護、乙方工食宿、勞動工作按排由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方工人必須交納工傷保險費，出現(xiàn)安全事故自負(fù)。
三、乙方必須認(rèn)真貫徹安全施工各項交底制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。
四、不準(zhǔn)喝酒上崗、不準(zhǔn)打架、不準(zhǔn)工地鬧事、不準(zhǔn)野蠻施工。
第六條現(xiàn)場管理
一、甲乙雙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下組織施工。
二、乙方施工人員要遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)、愛護財物，如有違反現(xiàn)場管理制度的'行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條工程結(jié)算方式
一、D01鍋爐房基礎(chǔ)完工后按75%的工程量付款，D02框架樓一層封頂后按75%的工程付款，完工后付到總工程款的85%，竣工后驗收后付95%，余款________年內(nèi)付清。
二、途中生活費自理。
第八條違約責(zé)任
一、甲方保證移交圖紙、保證安全技術(shù)交底、保證人工工資按期付款。
二、乙方保證安全、保證質(zhì)量、保證工期。
三、甲乙雙方如有一方違約，后果自負(fù)。
第九條其它事項
執(zhí)行合同時發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如解決不成，經(jīng)勞動部門或經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
第十條附則
一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
二、本合同自雙方簽字日起生效。
三、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
關(guān)于建筑合同7
發(fā)包方： （甲方）
承包方： （乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方根據(jù)疊翠苑6#樓的實際情況遵循平等、自愿、互利、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商并依據(jù)疊翠苑6#樓項目中標(biāo)合同第條“本合同如有補充和變更以補充和變更協(xié)議為準(zhǔn)”的約定訂立本變更補充協(xié)議。除本協(xié)議書外其余合同、協(xié)議與本協(xié)議不一致的均以本協(xié)議書為準(zhǔn)（對本協(xié)議另外簽訂的補充協(xié)議除外）。
一、 工程建設(shè)地址：嵩縣城關(guān)鎮(zhèn)西關(guān)村
二、 工程概況：
工程名稱：疊翠苑6#樓
建筑面積：建筑面積暫定為26518㎡（含地下室面積）
機構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)，地上二十四層，地下一層為地下室
三、 工程承建范圍：
1. 施工內(nèi)容：施工圖紙所含的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣（含弱電埋管）、消防等全部工作。
2. 施工范圍：上下水、電至外墻散水外一米。
四、 工程承包方式：包工包料
1. 本工程建安工程造價采用單位面積包干價，即1290元/㎡（此價格含文明施工增加費、二次運輸費和其它取費及稅金，不含社保
金，社保金由甲方交納）工程造價暫定為人民幣34208220元。
2. 本工程建筑面積以實際竣工面積為準(zhǔn)。建筑面積的計算以國標(biāo)
GB/T50353-20xx為準(zhǔn).
3. 本工程預(yù)算材料價格因甲方預(yù)算價與市場存在差距，甲方應(yīng)按市
場價補足差價。
4. 本工程建安造價為包干價，在施工期間如出現(xiàn)材料價格波動，主、
輔材以簽約當(dāng)月洛陽市嵩縣造價管理處發(fā)布的信息價為準(zhǔn)，超過
±5%可以調(diào)整。
5. 施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更增減即現(xiàn)場簽證按08定額以實結(jié)算，
人工費調(diào)整按53元/工日。
6. 單位面積建安造價中不含以下項目：
住戶內(nèi)的廚、衛(wèi)、臥室的木門； 電梯及電梯安裝、調(diào)試； 弱電調(diào)試及中央空調(diào)的安裝調(diào)試； 煤氣及煤氣安裝、調(diào)試； 衛(wèi)生潔具； 景觀照明； 以上各項乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程前期的.一些輔助工程及暗配管（包括 穿鐵絲、線盒、鋼套管、預(yù)留洞）等。
7. 基中部分主輔材料的要求如下；
鋼材：安鋼、邯鋼及濟鋼大中型企業(yè)產(chǎn)品； 水泥：大廠旋窯水泥；
防盜門：盼盼或是星高及同檔次的防火防盜門； 電料管材：管材、電線、開關(guān)、插座等用大廠符合國家標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品（乙方提供品牌甲方、監(jiān)理現(xiàn)場認(rèn)定后方可使用）；
門窗規(guī)格按圖紙要求，質(zhì)量按國標(biāo)，塑鋼材料采用金鵬、中財、海螺等同檔次品牌，五金配件及不能低于新鄉(xiāng)三力牌標(biāo)準(zhǔn)選擇使用并且按圖施工；
以上主輔材料和其實材料，必須三證齊全，進場使用前由甲方認(rèn)定、乙方和監(jiān)理方共同考察認(rèn)可并經(jīng)檢驗復(fù)試合格后，方可進場使用。
五、 雙方約定：
1. 乙方應(yīng)保證按時支付民工工資，若因乙方不按時支付民工工資造成的民工堵門、上訪等給甲方造成不良影響，每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金五萬元，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，因甲方原因造成意外，一切損失由甲方承擔(dān)。
2. 該工程乙方不得轉(zhuǎn)包。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方無條件退出施工現(xiàn)場并承擔(dān)相關(guān)的法律和經(jīng)濟責(zé)任。
六、 施工準(zhǔn)備：
施工用水、電裝表計量，表由甲方安裝乙方按所裝計量表直接向甲方繳費。如乙方未及時繳費，由此造成的后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。
七、 工程工期：
1、 本工程開工日期（按甲方正式書面通知之日起計算）為20xx年5月10日?？⒐を炇眨桓妒褂茫唇昏€匙）的日期為20xx年5月31日。工期為750天。除不可抗拒的自然災(zāi)害及不可預(yù)見
因素外，竣工日期為有效日期。工期順延需甲方、監(jiān)理方文字確認(rèn)后方可生效。
2、 若因四方原因所造成停工，四方應(yīng)賠償乙方施工現(xiàn)場的損失以及所交工程保證金的利息。
3、 工期獎罰辦法：每提延一天，甲方按0.15萬元/天為獎懲支付，累計提延一個月甲方按照0.3萬元/天作為獎懲支付。
八、 雙方附加條件及責(zé)任；
1. 甲方應(yīng)保證工程正常開式和工程施工，本協(xié)議雙方簽字后本協(xié)議由甲乙雙方保管，本協(xié)議簽字起10日內(nèi)，甲方保證乙方進場施工。
2. 工程開工后：
a、乙方不得停工，四方原因造成的停工，四方應(yīng)補給乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
b、甲方如遇資金問題不能按期支付乙方工程款，未結(jié)部分按甲方向乙方借款處理，由甲方支付該款的20%計算。
九、 工程款支付：
乙方應(yīng)墊資至一層封頂，甲方應(yīng)在一星期內(nèi)付給乙方總造價的20%，以后每六層為壹個節(jié)點，每個節(jié)點付總造價的10%，最后一次主休封頂付造價的20%，主體封頂后付至總造價的70%。砌體完工粉刷工進場再付總造價的20%，全部完工達到交工條件付至總造價的97%，留3%質(zhì)保金按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行壹年到期退還乙方。
十、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1.爭取創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.竣工驗收，若出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，乙方必須無條件返工（返工造成的經(jīng)濟損失由乙方全部負(fù)擔(dān)）直至達到工程合格。
十一、安全文明施工目標(biāo)：
安全目標(biāo)杜絕傷亡事故及爭創(chuàng)市安全文明工地，嚴(yán)格按照頒布《建筑工程安全施工規(guī)范》組織施工，杜絕死亡事故，如發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、資質(zhì)等級：
本工程總承包施工企業(yè)必須具備房屋建筑專業(yè)二級及二級以上資質(zhì)。 十三、本協(xié)議未盡事項可由雙方協(xié)商解決。
十四、本協(xié)議一式捌分，協(xié)議生效后甲乙雙方各持肆份。
發(fā)包人： 承包人：
法定代表（簽字）： 法定代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
關(guān)于建筑合同8
甲方：________
乙方：________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方所承接裝修過程中的室內(nèi)外拆除工程達成如下合同條款，共同遵守。
一、工程概況
工程名稱：
工程所在地點：
二、工程拆除的范圍、承包方式及驗收標(biāo)準(zhǔn)
1、拆除施工的范圍為：
?。?）、綜合樓的樓頂?shù)牧鹆?、樓頂隔熱層、鋁合金推拉窗及防盜網(wǎng)、一、二、三樓過道石膏板吊頂、標(biāo)間：門及門套、過道地磚、衛(wèi)生間門及門套、地磚、墻磚及水泥層、潔具、窗套、木地板及地腳線。
?。?）、教學(xué)樓及走廊的頂面琉璃瓦、正面鋁合金窗、墻裙、礦棉板天花、木地臺、石膏板吊頂；衛(wèi)生間墻磚及地磚。
?。?）、怡心樓衛(wèi)生間地磚、瓷磚、潔具、吊頂、門及門套、房間石膏板吊頂。
?。?）、餐廳局部衛(wèi)生間的門及門套、地磚、墻磚、潔具、頂面琉璃瓦，木框窗、外墻部分墻磚。
2、承包方式為：乙方對本拆除工程實行乙方自備拆除用工具設(shè)備，包施工安全，包拆除質(zhì)量，嚴(yán)格按照拆除施工工期完工；乙方自行承擔(dān)本項目拆除及運放到甲方指定地點過程中發(fā)生的全部費用（包括但不限于人工費、機械費、管理費、垃圾運輸費及行政許可審批所需費用等）。
3、施工中拆下的各類廢舊材料歸甲方所有，均由甲方自行處理，乙方不得私自處理。
三、施工要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)
1、施工要求：乙方完成拆除任務(wù)所涉及的主要工作內(nèi)容（包括但不限于以下內(nèi)容）：拆除現(xiàn)場的維護及必要的腳手架搭設(shè)等為了安全生產(chǎn)所采取的所有措施；拆除范圍內(nèi)的所有物體的拆除；較大物料的二次破碎；拆除范圍內(nèi)所有拆除物的拆除外運；拆除施工完成后的場地平整；拆除施工時對鄰近設(shè)施、建筑物、樹木等的防護；降噪環(huán)保所采取的必要措施等。
2、拆除施工任務(wù)完成后驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍內(nèi)的所有物體全部拆除并將垃圾清理外運；場地平整且無建筑垃圾無雜物等；符合裝飾裝修設(shè)計圖紙及施工要求。
四、工期要求
乙方進場后必須無條件服從甲方管理，并在甲方與業(yè)主的總工期前提下完工，保證每天要有人員進行拆除。
五、承包價格約定
1、甲乙雙方約定拆除范圍內(nèi)的單項和單平方報價，據(jù)實結(jié)算。
本合同中的單價或者最終的.結(jié)算價包含了乙方施工的人工費、機械費、運輸費、管理費、利潤、風(fēng)險等所有費用。本工程施工期間出現(xiàn)的各種變化等可能影響本工程合同執(zhí)行及價款的風(fēng)險因素，均由乙方自行承擔(dān)。
2、此拆除工程的單項和單平方報價：石膏板吊頂________元/㎡；拆除鋁合金窗及防盜網(wǎng) ________元/㎡；琉璃瓦________元/㎡；標(biāo)間里的地磚、墻磚、門及門套、窗套、潔具、衣柜、木地板及地腳線等元/每套標(biāo)間；樓頂隔熱層按________元/㎡；公共衛(wèi)生間按________計算。以上所有報價均含垃圾清理運輸?shù)郊追街付ǘ逊诺氐乃匈M用。如有新增加拆除項目，甲乙雙方另行約定。
六、付款方式及履約保證金
1、乙方在本合同訂立后，工程款分三次支付，完成拆除工作量的50%時付至30%，完成80%工程量時付至60%的工程款，工程完工后全部結(jié)清；合同簽定后乙方向甲方支付________萬元人民幣（￥ ________）作為本合同的履約保證金（也可在第一次支付款中扣除），乙方按照約定完成拆除任務(wù)并經(jīng)驗收合格辦理完相關(guān)手續(xù)后，甲方按約定向乙方返還。乙方承諾確保工錢支付到每個工人手中，否則因此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
七、甲方義務(wù)
1、給乙方提供拆除平面圖或口頭講解示意。如有尺寸要求的拆除項目，甲方向乙方提供書面材料。
2、給乙方提供拆除施工時的臨時用水用電。
3、室外琉璃瓦拆除甲方需搭好鋼管腳手架。
4、在乙方施工完畢并經(jīng)檢驗合格后，甲方向其支付工程款，并退還本合同的履約保證金。
八、乙方義務(wù)
1、乙方在簽訂合同后，應(yīng)將施工人員名單報給甲方，包括但不限于身份證證復(fù)印件、姓名、性別、年齡、聯(lián)系電話等。如工程需要增加施工人員，在進場前，乙方按此標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)資料。
2、無條件聽從甲方的一切的合理安排，拆除達到甲方滿意為止。
3、及時將拆除過程中所產(chǎn)生的垃圾收集并運送到甲方指定的垃圾堆放處，并干凈整齊的堆放；同時確保將其及時外運，不得影響建筑物周區(qū)的環(huán)境，否則由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、最后將建筑物內(nèi)打掃干凈，不留有任何的垃圾。
5、建筑物內(nèi)的狀況乙方已充分了解，在拆除過程中若拆除項目有所變動，乙方無條件服從甲方的安排，乙方不得以任何借口推脫或拒絕。
7、拆除過程中可以合理使用水電等，否則浪費部分將從工程款中扣除。
8、不得損壞主體結(jié)構(gòu)，否則，所產(chǎn)生的任何后果由乙方承擔(dān)；
9、不得擾民及污染環(huán)境，否則，由此引起的任何后果由乙方全部承擔(dān)；乙方可根據(jù)甲方要求，合理安排工程施工進度及拆除順序。
10、期間因進行拆除造成相鄰建筑物的管道堵塞、滲漏、停水、停電，或者建筑物內(nèi)不在拆除范圍內(nèi)的設(shè)施的損壞等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
11、按甲方要求辦理出入證等事宜；
13、施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護和消防措施，保證人員安全，避免甲方建筑物和其他財產(chǎn)受到損失。拆除期間由乙方人員所引起的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。
14、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本協(xié)議約定的工程內(nèi)容。
15、乙方應(yīng)為現(xiàn)場施工人員購買辦理人身意外傷害保險。如在施工期間造成施工人員或非施工人員意外傷亡、病死等一切意外事故由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任，包括醫(yī)藥費等。
16、在拆除施工中如有建設(shè)、安全、消防、城管、交通、環(huán)?；蚱渌芾聿块T履行檢查等工作時，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并負(fù)責(zé)相關(guān)費用。同時應(yīng)承擔(dān)違法施工作業(yè)而產(chǎn)生的全部法律后果（包括行政機關(guān)向甲方和乙方作出的行政處罰）。
17、未經(jīng)甲方允許不準(zhǔn)將與施工人員無關(guān)的其他任何人員帶入施工現(xiàn)場。
18、施工中拆下的各類廢舊材料在甲方未處置之前，乙方應(yīng)予妥善保管，如有丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、違約責(zé)任
1、甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲乙任何一方無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因協(xié)議解除而造成的損失。
3、甲方在乙方拆除工程完畢并驗收合格后及時向其支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付本合同價款5%的違約金。
4、由于乙方責(zé)任延誤工期的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付本合同價款5%的違約金。
十、附則
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了協(xié)議履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
4、本合同后附乙方代表的身份證復(fù)印件。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。
甲方：________
甲方代表：________
電話：________
日期：________
乙方：________
乙方代表：________
電話：________________
日期：________
關(guān)于建筑合同9
甲方：________XX公司
乙方：____________
建筑工程公司 甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：
一、工程造價
1.土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。
2.安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。
3.材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至________年 ____月____日)，分段計算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。
4. 工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在正負(fù)______萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負(fù) ______萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價進行工程結(jié)算。
5.乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。
6.由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價______%(主要設(shè)備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。
7.工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院設(shè)計的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準(zhǔn)。
8.設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程
1.甲供材料有：鋼筋、商品砼。
2.甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。
3.甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ獭⒖照{(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。
三、工程款支付
1.在________年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出177;______及甲方領(lǐng)到項目預(yù)售許可證后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足______萬元，同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應(yīng)在______個月內(nèi)審核完畢，并在其后______個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。 XXX年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的`工程資料后____日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。
3.地下室工程完工出177;______后____日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報甲方審核，甲方應(yīng)在____日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的______%，其余的______%在扣除結(jié)算總價______%的工程保修金后在主體封頂后____日內(nèi)支付
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