下面是范文網(wǎng)小編整理的集體的合同11篇(集體合同的概念)，以供參考。
集體的合同1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
社員代表人： 聯(lián)系電話：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān) 事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方自愿將位于xxx村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn))。
二、租賃期限
租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方 使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四、租金計(jì)算、付款方式：
1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣_(tái)_______元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第六年起每年租金根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整。
2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后一年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時(shí)開付收款收據(jù)。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。
2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。
2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
七、爭(zhēng)議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過訴訟途徑解決。
八、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方法定代表人簽名： 乙方法定代表人簽名：
簽訂日期： _______年_____月_____日 簽訂日期： _______年_____月_____日
集體的合同2
集體合同的作用
(1)對(duì)于勞動(dòng)者來說，集體合同制度是維護(hù)自身勞動(dòng)權(quán)益的一種合法而有效的手段。集體合同里規(guī)定了企業(yè)全體職工應(yīng)該享受的一些基本的權(quán)益或者福利，企業(yè)既然通過協(xié)商同意了職工的這些權(quán)益和福利，就必須去執(zhí)行，如果企業(yè)無法執(zhí)行合同，就構(gòu)成了違約行為，企業(yè)所有的勞動(dòng)者都會(huì)抗議。對(duì)于單獨(dú)的一個(gè)勞動(dòng)者的抗議，企業(yè)或許不放在心上，但是企業(yè)所有的勞動(dòng)者都進(jìn)行抗議，那么企業(yè)就要慎重考慮了。
(2)對(duì)于政府來說，集體合同制度以法律的形式認(rèn)可了勞資雙方自主解決勞資糾紛的慣例，減輕了政府的壓力，有助于保持勞資雙方關(guān)系的穩(wěn)定和社會(huì)的和諧。
(3)對(duì)于資方或用人單位而言，集體合同制度有利于減少勞動(dòng)力管理的成本。很多企業(yè)不愿意成立職工工會(huì)，認(rèn)為工會(huì)代表職工的利益，會(huì)和企業(yè)對(duì)抗。但實(shí)際上，工會(huì)的存在并不會(huì)對(duì)企業(yè)的利益構(gòu)成威脅。
集體合同的意義
第一、在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，單個(gè)勞動(dòng)者處于弱勢(shì)而不足以同用人單位相抗衡，因而難以爭(zhēng)取到公平合理的勞動(dòng)條件。由工會(huì)代表全體勞動(dòng)者同用人單位簽訂集體合同，就可以規(guī)定集體勞動(dòng)條件，集體勞動(dòng)條件是本單位內(nèi)的最低個(gè)人勞動(dòng)條件。因此，集體合同能夠糾正和防止勞動(dòng)合同對(duì)于勞動(dòng)者的過分不公平，使之比較公平合理，也使勞資雙方在實(shí)力取得基本的平衡。
第二、許多在勞動(dòng)合同中難以涉及的職工整體利益問題，可通過集體合同進(jìn)行約定，如企業(yè)工資水平的確定、勞動(dòng)條件的改善、集體福利的提高等。根據(jù)工資方面的法律規(guī)定，用人單位在制定工資分配和工資支付制度時(shí)應(yīng)當(dāng)聽取工會(huì)和職工代表大會(huì)的意見，這實(shí)際上就是工資集體協(xié)商的基礎(chǔ)。
第三、在勞動(dòng)合同的有效期內(nèi)，如果企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況和社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等因素發(fā)生了較大變化，那么可以通過集體合同調(diào)整和保障勞動(dòng)者的利益。根據(jù)勞動(dòng)法的有關(guān)規(guī)定，用人單位需要裁減人員，應(yīng)當(dāng)征求全體職工意見。因此，在集體合同中明確規(guī)定這方面的內(nèi)容，實(shí)際上是將經(jīng)濟(jì)性裁員規(guī)范化，有利社會(huì)的穩(wěn)定。
第四、勞動(dòng)關(guān)系的內(nèi)容涉及方方面面，如果事無巨細(xì)均由勞動(dòng)合同規(guī)定，那么每份勞動(dòng)合同都將成為一本具有相當(dāng)篇幅的小冊(cè)子，訂立一份勞動(dòng)合同將成為一件很不容易的事情。通過集體合同對(duì)勞動(dòng)關(guān)系的內(nèi)容進(jìn)行全面規(guī)定之后，勞動(dòng)合同只需就單個(gè)勞動(dòng)者的特殊情況作出規(guī)定即可，這樣就會(huì)大大簡(jiǎn)化勞動(dòng)合同的內(nèi)容，也會(huì)大大降低簽訂勞動(dòng)合同的成本。由于集體合同和勞動(dòng)合同具有上述作用，集體合同被認(rèn)為是勞動(dòng)合同的“母合同”。
第五，實(shí)行集體合同制度，有利于從整體上維護(hù)職工的勞動(dòng)權(quán)益，更好地保護(hù)勞動(dòng)者個(gè)人的合法權(quán)益，調(diào)動(dòng)職工生產(chǎn)勞動(dòng)的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，增強(qiáng)職工的企業(yè)主人翁意識(shí)，實(shí)現(xiàn)我國(guó)《勞動(dòng)法》維護(hù)職工合法權(quán)益的根本立法宗旨，體現(xiàn)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度的優(yōu)越性。
第七，實(shí)行集體合同制度，有利于更好地發(fā)揮工會(huì)在穩(wěn)定企業(yè)勞動(dòng)關(guān)系中的積極作用，使工會(huì)在協(xié)調(diào)勞動(dòng)關(guān)系和維護(hù)職工勞動(dòng)權(quán)益的職能發(fā)揮得更直接、更生動(dòng)、更有效，使工會(huì)的“維權(quán)”職能實(shí)現(xiàn)法制化。 第八，實(shí)行集體合同制度，有利于緩和和解決勞動(dòng)爭(zhēng)議和勞動(dòng)矛盾，有利于勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的減少和處理，有利于職工和企業(yè)之間的溝通和理解，有利于維護(hù)和發(fā)展企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的良好秩序，促進(jìn)企業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展。
第九，實(shí)行集體合同，有利于政府從救火隊(duì)到裁決者的角色轉(zhuǎn)變。當(dāng)前很多勞動(dòng)糾紛，勞動(dòng)者權(quán)益受到侵害，比如礦難問題，社會(huì)把予頭都指向政府，認(rèn)為政府沒有盡到責(zé)任。但是平心而論，政府在這方面是花了很多功夫，發(fā)了很多的文件，三令五申，卻沒有收到實(shí)效。糾其原因，是因?yàn)槲覀兊恼芰撕芏嗖辉摴艿氖?，而該管的事卻沒有管。如果國(guó)家有健全的集體合同法律制度，如果在用人單位實(shí)行集體合同，勞動(dòng)者完全可以通過自己的力量維護(hù)自身權(quán)力，政府居中裁決，就不會(huì)發(fā)生這么多悲劇，政府的壓力也將大大減速輕。
集體的合同3
出賣方：__________________________________
?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_____________
國(guó)籍：____________________________________
?。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：______
地址：____________________________________
郵政編碼：________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
委托代理人：______________________________
國(guó)籍：____________________________________
電話：____________________________________
地址：____________________________________
郵政編碼：________________________________ 買受方：__________________________________
?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_____________
國(guó)籍：____________________________________
（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：______
地址：____________________________________
郵政編碼：________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
委托代理人：______________________________
國(guó)籍：____________________________________
電話：____________________________________
地址：____________________________________
郵政編碼：________________________________
第一條 房屋的基本情況
出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），房屋用途為____________________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_______________。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±___________％（不包括±________％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±__________％（包括±__________％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
1．買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_______利率付給利息。
2．每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3．_________________________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____________；土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為____________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米_______________元，總金額為（ 幣）________億______千______百__________拾_______萬_______千_______百_____拾______元整。
第五條 付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（_____ 幣）______億______千_______百______拾______萬______千______百_____拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_______日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過_______天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第______種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
1．終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的________％向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2．買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_______％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3．_____________________。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在________個(gè)月內(nèi)按_______利率計(jì)算；自第_______個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第______種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
1．終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____________％向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2．出賣方按買受方累計(jì)已付款的_________％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3．______________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________％賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁。 第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。 第十六條 本合同連同附表共___________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 出賣方（簽章）：____________
出賣方代理人（簽章）：______
________年________月______日買受方（簽章）：____________
買受方代理人（簽章）：______
________年_______月_______日
集體的合同4
為明白企業(yè)經(jīng)營(yíng)者和生產(chǎn)者各自的責(zé)任和任務(wù)，調(diào)和兩者之間的利益關(guān)系，充足調(diào)動(dòng)兩者的積極性，促進(jìn)和保證企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，督促經(jīng)營(yíng)者在發(fā)展生產(chǎn)的同時(shí)，努力改善職工的物質(zhì)文明生活，經(jīng)約定，簽署_________年度集體合同，建造工程公司集體合同群體合同范本。
第一條承包指標(biāo)
一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1．全年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額_________元，比_________年經(jīng)理任期目的_________元增加_________％。
2．實(shí)現(xiàn)施工產(chǎn)值_________元。
3．實(shí)現(xiàn)竣工面積_________平方米。
4．全員勞動(dòng)生產(chǎn)率_________元。
5．工程質(zhì)量要達(dá)到及格品率_________％，優(yōu)質(zhì)工程率_________％。
6．平安生產(chǎn)，事故頻率把持在7‰以下，杜絕重大傷亡、火災(zāi)、交通事故。
7．職工年人均收入實(shí)現(xiàn)_________元。
二、為職工辦好以下福利事業(yè)
1．完成_________號(hào)住宅_________平方米，保障_________月末前竣工，年末前再動(dòng)工_________平方米。
2．陸續(xù)為市內(nèi)寓居的_________年底以前入廠，確切無罐的離退休職工發(fā)放液化氣罐。
3．召開第_________屆職工活動(dòng)會(huì)。
4．在職工集中住宅區(qū)設(shè)液化氣服務(wù)點(diǎn)，便利職工。
5．生產(chǎn)大忙節(jié)令，通過輪換休息讓職工每月休息一天。
6．年內(nèi)_________號(hào)、_________號(hào)、_________號(hào)樓煤氣管道開栓，讓_________戶職工燒上煤氣。
7．改良施工現(xiàn)場(chǎng)職工生活條件，_________％的現(xiàn)場(chǎng)按標(biāo)準(zhǔn)分辨到達(dá)_________有和_________有。
8．在十個(gè)大型現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立常設(shè)淋浴間。
9．成破五個(gè)工區(qū)級(jí)兼職職工生涯服務(wù)隊(duì)，工會(huì)負(fù)責(zé)組織工作，行政負(fù)責(zé)供給必要的服務(wù)前提，為一線生產(chǎn)工人解決實(shí)際需乞降生活艱苦。
第二條義務(wù)
一、經(jīng)理責(zé)任
1．堅(jiān)持四項(xiàng)基礎(chǔ)準(zhǔn)則，保持企業(yè)的社會(huì)主義方向，堅(jiān)持生產(chǎn)力尺度。貫徹履行黨和國(guó)度的方針、政策，遵照國(guó)家法律、法規(guī)，對(duì)企業(yè)物資文明和精力文化負(fù)有全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
2．深入企業(yè)改造，完美經(jīng)營(yíng)機(jī)制，推進(jìn)技巧提高跟古代化治理，加強(qiáng)企業(yè)活氣，推動(dòng)企業(yè)進(jìn)級(jí)。
3．當(dāng)真貫徹三個(gè)條例，增強(qiáng)民主張識(shí)，支撐工會(huì)組織和職工代表行使審議企業(yè)重大決議，監(jiān)督行政引導(dǎo)、維護(hù)職工正當(dāng)權(quán)利等方面的權(quán)利，實(shí)現(xiàn)經(jīng)理決策的民主化和迷信化，樹立多層次、多渠道民主協(xié)商對(duì)話軌制，公司、工會(huì)每季度由經(jīng)理、主任與職工代表對(duì)話一次，包工隊(duì)每月對(duì)話一次，合同范本《建造工程公司集體合同群體合同范本》。對(duì)職工代表的提案、計(jì)劃、意見、提議要認(rèn)真研討處置，做到提出建議有下落，采用與否有回答，實(shí)施奏效有獎(jiǎng)勵(lì)。
4．采用有效辦法，層層落實(shí)合同指標(biāo)，確保合同實(shí)現(xiàn)。
二、工會(huì)責(zé)任
1．繚繞實(shí)現(xiàn)合同指標(biāo)和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)核心，踴躍參加協(xié)商對(duì)話、民主管理和民主監(jiān)視。介入和諧企業(yè)內(nèi)部各種好處關(guān)聯(lián)，在保護(hù)企業(yè)總體利益的同時(shí)，表白和維護(hù)職工大眾的詳細(xì)利益和民主權(quán)力。吸引發(fā)動(dòng)和組織職工實(shí)現(xiàn)群體合同。
2．組織開展三優(yōu)三創(chuàng)立三廠競(jìng)賽，搶要害立功比賽、三長(zhǎng)競(jìng)賽、班組升級(jí)賽等多檔次、多情勢(shì)的競(jìng)賽運(yùn)動(dòng)，配合行政搞好班組建設(shè)，增進(jìn)經(jīng)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
3．開展工人企業(yè)家、公道化建議等活動(dòng)，集中干部智慧，為經(jīng)理獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。
4．發(fā)展四有教導(dǎo)，進(jìn)步職工素質(zhì)，增強(qiáng)職工主人翁責(zé)任感，與經(jīng)理風(fēng)雨同舟，共擔(dān)危險(xiǎn)。
5．檢討合同實(shí)行情況，及時(shí)溝通訊息，提出看法、倡議，以解決合同實(shí)施中涌現(xiàn)的問題。
第三條獎(jiǎng)罰
一、全面完成合同指標(biāo)，獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)理_________元。
二、逾額完成利潤(rùn)指標(biāo)，按超額值_________％提取超額獎(jiǎng)金，減少對(duì)等扣發(fā)。
三、竣工面積，每增加_________％，獎(jiǎng)勵(lì)_________元，減少對(duì)等扣發(fā)。
四、全員勞動(dòng)出產(chǎn)率，每增添_________％，嘉獎(jiǎng)_________元，減少平等扣發(fā)。
五、工程品質(zhì)優(yōu)質(zhì)工程率每提高_(dá)________％，獎(jiǎng)勵(lì)_________元，減少對(duì)等扣發(fā)。
六、保險(xiǎn)生產(chǎn)，每呈現(xiàn)一起重大傷亡事故，扣發(fā)_________元，火災(zāi)、交通事變，扣發(fā)_________元。
七、職工收入，每增長(zhǎng)_________％獎(jiǎng)勵(lì)_________元，減少對(duì)等扣發(fā)。
八、職工生活，每減少一項(xiàng)，扣減_________元。
九、在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，職工支持經(jīng)理行使經(jīng)營(yíng)權(quán)，并盡力工作（勞動(dòng)），全面完成合同經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并完本錢單位承包合同指標(biāo)時(shí)，經(jīng)理獎(jiǎng)勵(lì)職工每人_________元。
十、對(duì)工會(huì)主席，視其合同第二條第二款劃定的責(zé)任實(shí)現(xiàn)情形，與經(jīng)理同獎(jiǎng)罰。
第四條考察措施
一、由職工代表大會(huì)受權(quán)工會(huì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、生活福利工作委員會(huì)會(huì)同與本合同有關(guān)科室、部分負(fù)責(zé)考核。
二、合同期滿，由經(jīng)理向工會(huì)委員會(huì)聯(lián)席會(huì)議匯報(bào)合同完成情況，并向職工代表大會(huì)講演，認(rèn)定獎(jiǎng)罰。
集體的合同5
各位代表、同志們：
我受董事長(zhǎng)和總經(jīng)理的委托，向二屆四次職代會(huì)報(bào)告公司《集體合同》履行情況，請(qǐng)各位代表審議。，公司和廣大職工認(rèn)真履行了《集體合同》。公司經(jīng)營(yíng)者堅(jiān)持以人為本，不斷強(qiáng)化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和安全質(zhì)量管理，合理組織各種勞動(dòng)資源，超額完成了公司確定的發(fā)展目標(biāo)和局下達(dá)的計(jì)劃任務(wù)，完成建安產(chǎn)值26.06億元，創(chuàng)造了歷史最好成績(jī)，新簽合同額27.96億元，連續(xù)二年位居局首位。廣大職工進(jìn)一步強(qiáng)化企業(yè)主人翁意識(shí)，大力支持和參與公司改革、管理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，廣泛開展勞動(dòng)競(jìng)賽，積極履行勞動(dòng)合同和崗位職責(zé)，為實(shí)現(xiàn)企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展發(fā)揮了積極的作用。通過合同雙方的共同努力，《集體合同》的各項(xiàng)條款均已落實(shí)兌現(xiàn)。
一、勞動(dòng)報(bào)酬方面
第一，公司及各單位在進(jìn)行薪酬制度改革中，均認(rèn)真履行了應(yīng)有程序，使全公司分配制度始終處于受控狀態(tài)。運(yùn)用分配激勵(lì)機(jī)制，體現(xiàn)了按勞分配、按貢獻(xiàn)分配的原則，有效地調(diào)動(dòng)了員工的積極性，促進(jìn)了企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展。工資制度改革和工資分配方案能提交職代會(huì)聯(lián)席會(huì)議審議通過，然后在下次職代會(huì)報(bào)告中予以確認(rèn)。
第二，貫徹落實(shí)工資總額宏觀調(diào)控的各項(xiàng)政策。根據(jù)《工資統(tǒng)計(jì)報(bào)表》，截止底，公司全員年平均收入23730元。其中：在崗職工平均收入29183元。實(shí)現(xiàn)了年初提出的職工收入隨著企業(yè)全員勞動(dòng)生產(chǎn)率和經(jīng)濟(jì)效益同步增長(zhǎng)的目標(biāo)。
第三，認(rèn)真貫徹落實(shí)最低工資保障政策，并實(shí)行屬地原則，其標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定，未發(fā)現(xiàn)違反最低工資保障政策的現(xiàn)象。
第四，認(rèn)真做好待崗職工生活保障工作。截止底，全公司待崗職工共370人，占職工總數(shù)的16%，比下降了5%。為維護(hù)待崗職工的合法權(quán)益，公司根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，積極籌措資金保障待崗職工的生活費(fèi)發(fā)放。公司共籌集待崗職工生活費(fèi)約230萬元，保證了待崗職工的基本生活需要。
第五，員工在休各種有薪假期間和依法參加各項(xiàng)社會(huì)活動(dòng)期間，都能嚴(yán)格按照假期工資支付的規(guī)定，支付員工工資。
第六，公司嚴(yán)格依據(jù)法律法規(guī)，在與員工解除勞動(dòng)合同時(shí)，一次性清算支付員工工資或補(bǔ)償費(fèi)等，沒有發(fā)生拖欠或不及時(shí)支付的現(xiàn)象。
二、勞動(dòng)用工、工作時(shí)間與休息休假方面開展《勞動(dòng)合同法》學(xué)習(xí)貫徹工作
從8月份起，在局的統(tǒng)一部署下，各單位通過采取業(yè)務(wù)培訓(xùn)、出臺(tái)相關(guān)文件、做好相關(guān)人員調(diào)查清理和勞務(wù)隊(duì)伍資質(zhì)情況清理等措施，認(rèn)真開展《勞動(dòng)合同法》的學(xué)習(xí)貫徹工作。舉辦了一系列的培訓(xùn)班和委外培訓(xùn)，邀請(qǐng)專家現(xiàn)場(chǎng)授課，進(jìn)行深入講解。編制了《勞動(dòng)合同法學(xué)習(xí)問答》手冊(cè)，發(fā)放到公司各部門、各項(xiàng)目經(jīng)理部。同時(shí)，對(duì)全公司停薪留職、保留勞動(dòng)關(guān)系（協(xié)議繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)）、“兩不找”、臨時(shí)用工、不辭而別（勞動(dòng)合同未解除）等等不規(guī)范行為進(jìn)行了一次徹底清理，共清理了98人。并根據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定，出臺(tái)了《中鐵四局六公司勞務(wù)用工管理實(shí)施辦法（試行）》。
第一，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》加強(qiáng)勞動(dòng)合同管理。公司對(duì)勞動(dòng)合同履行情況進(jìn)行了專項(xiàng)檢查，勞動(dòng)合同簽訂率為100%，勞動(dòng)關(guān)系和諧穩(wěn)定。
第二，公司在辦理職工勞動(dòng)合同解除或終止過程中，嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)法》及國(guó)家、安徽省、蕪湖市和局有關(guān)規(guī)定，按程序進(jìn)行，并注重征求工會(huì)組織的意見，，公司共減員86人，其中解除勞動(dòng)合同59人，調(diào)出單位23人，死亡4人。
第三，依法執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的工作時(shí)間和各種休假制度，確保了職工休假權(quán)益的落實(shí)。
三、保險(xiǎn)和福利方面
第一，進(jìn)一步推進(jìn)職工互助補(bǔ)充保險(xiǎn)工作。截止底，公司職工互助補(bǔ)充保險(xiǎn)基金總額為207.69萬元，為3名因特殊疾病及死亡職工發(fā)放保險(xiǎn)補(bǔ)償金1.14萬元。
第二，為提高廣大職工抵御風(fēng)險(xiǎn)能力，公司行政和工會(huì)出資近5.19萬元為1909名在崗職工辦理了“團(tuán)體人身意外傷害互助合作保險(xiǎn)”。
第三，社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)規(guī)范，發(fā)放及時(shí)，繳費(fèi)率為100%。
一是養(yǎng)老保險(xiǎn)方面。公司參保職工2116人，基本養(yǎng)老保險(xiǎn)上繳1246.24萬元，其中：企業(yè)上繳881.58萬元，職工個(gè)人繳納364.66萬元，確保了應(yīng)保盡保。公司離退休職工3893人，共支出養(yǎng)老金4455.92萬元。
二是失業(yè)保險(xiǎn)方面。公司上繳失業(yè)保險(xiǎn)金85.93萬元，其中：企業(yè)上繳57.29萬元，職工個(gè)人繳納28.64萬元。
三是基本醫(yī)療保險(xiǎn)方面。公司參保人員6233人，上繳醫(yī)療保險(xiǎn)579.20金萬元，其中：企業(yè)上繳基本醫(yī)療保險(xiǎn)金331萬元，企業(yè)繳納補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)金165.4萬元，職工個(gè)人上繳82.8萬元。
四是工傷保險(xiǎn)方面。12月，公司續(xù)保工傷保險(xiǎn)。公司參保人員2627人，上繳工傷保險(xiǎn)金58.72萬元。第四，大力開展再就業(yè)工作。公司在企業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大的同時(shí)，充分挖掘內(nèi)部潛力，通過送培、辦班培訓(xùn)等多種形式增強(qiáng)職工技能，并積極推薦上崗。全年共推薦待崗職工上崗95人。
第五，關(guān)心職工身心健康。認(rèn)真抓好職工短期健康休養(yǎng)工作。全年共安排60名先進(jìn)工作者、高中級(jí)專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)骨干、從事有毒有害工作崗位作業(yè)的職工和一線生產(chǎn)骨干進(jìn)行了短期療（休）養(yǎng)。
第六，按照《集體合同》的約定,在各系統(tǒng)先進(jìn)人物中,評(píng)出了公司“十大標(biāo)兵”，但受公司生產(chǎn)形勢(shì)所限制，年內(nèi)組織觀光旅游未能開展，公司對(duì)“十大標(biāo)兵”給予了相應(yīng)的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。
第七，開展了“送溫暖”活動(dòng)。“兩節(jié)”共發(fā)放送溫暖慰問款21.64萬元，慰問了361戶特困、重困職工、勞動(dòng)模范、離退休困難職工及職工遺屬、傷病住院職工?？赐繂柫?300多名節(jié)日期間堅(jiān)守工作崗位的一線職工。發(fā)放“三不讓”承諾困難職工日常救助資金5.55萬元。
第八，加大“三工”建設(shè)力度。
一是加大資金投入的力度。公司“三工”建設(shè)共投入資金300余萬元。
二是加大了表彰獎(jiǎng)勵(lì)的力度。公司撥出4萬元?？钣糜趯?duì)“三工”建設(shè)取得顯著成效的局標(biāo)兵單位、先進(jìn)單位和公司標(biāo)兵單位、先進(jìn)單位進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
第九，緊扣公司職工體育“全民健身與奧運(yùn)同行，運(yùn)動(dòng)促健康，和諧謀發(fā)展”的工作主題，做好職工體育工作。成功舉辦了中鐵四局奧運(yùn)旗幟飄揚(yáng)建設(shè)工地萬里傳遞活動(dòng)啟動(dòng)儀式，共有1000余名職工和農(nóng)民工直接參加了傳遞和體育活動(dòng)。開展了“建功武廣”籃球聯(lián)誼賽等主題體育活動(dòng)。
四、職工教育方面
共培訓(xùn)職工8057人次，其中干部培訓(xùn)4214人次，工人培訓(xùn)3843人次。
第一，干部培訓(xùn)：
(1)規(guī)范化崗位培訓(xùn)57人；
(2)適應(yīng)性崗位培訓(xùn)2593人次；
(3)政治理論培訓(xùn)991人次；
(4)專業(yè)技術(shù)干部繼續(xù)教育培訓(xùn)136人。
第二，工人培訓(xùn)：
?。?）規(guī)范化崗位培訓(xùn)120人；
?。?）適應(yīng)性崗位培訓(xùn)2426人次；
?。?）特殊作業(yè)工種培訓(xùn)取證197人次；
?。?）政治理論培訓(xùn)1068人次；
?。?）執(zhí)業(yè)證書培訓(xùn)32人次。
第三，學(xué)歷培訓(xùn)：被黨校、國(guó)民教育成人高考錄取5人。
第四，在送教上門、服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)中，共計(jì)辦班226期，培訓(xùn)7018人次。各單位組織的現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)各有側(cè)重，各有特色，能積極有效地為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。
第五，加大技師、高級(jí)工送培力度，全年送培技師10人，通過8人；送培高級(jí)技師3人，通過1人，超額完成合同約定的指標(biāo)。
第六，全年師帶徒結(jié)對(duì)68對(duì)，開展技術(shù)比武1次。為鼓勵(lì)全員學(xué)技術(shù)和傳幫帶活動(dòng)，公司表彰獎(jiǎng)勵(lì)了10對(duì)師徒，其中1對(duì)師徒獲局優(yōu)秀師徒稱號(hào)。
第七，認(rèn)真抓好職業(yè)技能鑒定工作。按照局鑒定工作與培訓(xùn)相結(jié)合，堅(jiān)持“先培訓(xùn)后鑒定”，“不培訓(xùn)不鑒定”的原則，積極開展技能培訓(xùn)，重點(diǎn)抓好技師、高級(jí)技師的培訓(xùn)、鑒定工作。全年共開展鑒定工種10個(gè)，鑒定人數(shù)168人，其中高級(jí)工及以下人員157人，技師10人，高級(jí)技師1人。
第八，以提高職工思想道德素質(zhì)和職業(yè)技能為核心，積極開展了推薦“專家職工”、“金牌職工”和“首席職工”評(píng)選活動(dòng)。評(píng)選了六公司“首席職工”10人，機(jī)械租賃中心高級(jí)電工技師黃樂忠被局評(píng)為“金牌職工”。
五、勞動(dòng)安全衛(wèi)生方面
全公司認(rèn)真貫徹執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，全面落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，全年未發(fā)生職工因工重傷及以上事故，死亡及重傷率均為零，實(shí)現(xiàn)了公司確定的杜絕因工責(zé)任死亡事故和重傷率低于0.3‰的安全生產(chǎn)目標(biāo)，連續(xù)第7年實(shí)現(xiàn)安全年。
第一，認(rèn)真貫徹落實(shí)《安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)，嚴(yán)格按照中鐵四財(cái)[]649號(hào)文件規(guī)定提取安全費(fèi)用，同時(shí)，加大安全資金的投入，有效地保證了安全措施的落實(shí)，改善了勞動(dòng)衛(wèi)生條件和現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)條件，為公司實(shí)現(xiàn)安全年奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
第二，加強(qiáng)了對(duì)職工的安全教育。堅(jiān)持對(duì)新員工進(jìn)行三級(jí)安全教育，在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)職工進(jìn)行持續(xù)性的安全教育，使職工提高了安全防范和自我保護(hù)意識(shí)，同時(shí)，以開展“安全生產(chǎn)月”等活動(dòng)為契機(jī)，加大安全生產(chǎn)宣傳和教育力度，營(yíng)造了良好的安全生產(chǎn)氛圍。各單位工會(huì)積極配合行政抓好安全生產(chǎn)工作，對(duì)發(fā)生的事故堅(jiān)持按照“四不放過”的原則進(jìn)行處理。
第三，工會(huì)組織積極配合行政抓好安全生產(chǎn)工作。各級(jí)工會(huì)能組織職工學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)有關(guān)知識(shí)，不斷提高職工安全防范和自我保護(hù)意識(shí)。圍繞公司管理年的要求，積極拓展工會(huì)勞動(dòng)保護(hù)工作新領(lǐng)域。今年5月成立了公司工會(huì)勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)督檢查委員會(huì)，印發(fā)了《關(guān)于聘請(qǐng)工會(huì)勞動(dòng)保護(hù)與安全質(zhì)量監(jiān)督檢查員的通知》，把協(xié)作隊(duì)伍的員工和農(nóng)民工也納入監(jiān)督檢查員聘請(qǐng)范圍。目前，全公司已聘請(qǐng)工會(huì)勞動(dòng)保護(hù)與安全質(zhì)量監(jiān)督檢查員39人。
第四，全公司各單位防暑降溫和冬季防護(hù)用品發(fā)放到位，各項(xiàng)安全措施完善，并得到落實(shí)。
第五，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》、《職業(yè)健康監(jiān)護(hù)管理辦法》等衛(wèi)生法律法規(guī)，加強(qiáng)疾病預(yù)防控制，及時(shí)完成新工地衛(wèi)生流行病學(xué)調(diào)查、水質(zhì)監(jiān)測(cè)等工作，加強(qiáng)食堂衛(wèi)生檢查，對(duì)飲服業(yè)人員進(jìn)行健康體檢，全年公司共完成職業(yè)健康體檢90人次，未發(fā)生集體食物中毒事故，未發(fā)現(xiàn)甲類傳染病病例。
六、首次簽訂的《女職工特殊權(quán)益專項(xiàng)保護(hù)協(xié)議》的履行情況
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)婦女權(quán)益保障法》、《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》、《安徽省女職工勞動(dòng)保護(hù)實(shí)施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)，公司首次與工會(huì)共同簽訂女職工特殊權(quán)益專項(xiàng)保護(hù)協(xié)議。履行情況如下：
1、未以結(jié)婚、懷孕、生育、哺乳等為由辭退女職工或解除勞動(dòng)合同。女職工產(chǎn)假待遇依法按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
2、完成了由工會(huì)牽頭，公司行政出資的每年一次婦科體檢，此次體檢共有328名女職工參加，支付體檢費(fèi)4.1萬元。
3、為545名女職工辦理了特殊疾病保險(xiǎn)。
4、在提職、晉級(jí)、評(píng)定專業(yè)技術(shù)職稱和享受其他福利方面，做到了男女平等，同工同酬。
5、確保了女職工經(jīng)期勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用按時(shí)發(fā)放。
七、存在的差距
集體合同的履行情況是比較好的，職工福利得到明顯提高，但也存在著一些差距和不足：
一是個(gè)別單位在集體合同履行中監(jiān)督檢查力度不夠，勞動(dòng)保護(hù)的指標(biāo)沒有得到很好的落實(shí)；
二是個(gè)別項(xiàng)目有拖欠職工工資的情況、職工在法定節(jié)假日加班的報(bào)酬支付辦法和標(biāo)準(zhǔn)不規(guī)范；
三是“三工”建設(shè)還有待加強(qiáng)；
四是安全質(zhì)量工作仍然有薄弱環(huán)節(jié)，部分項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員的安全文明意識(shí)有待進(jìn)一步提高；對(duì)外協(xié)隊(duì)伍的安全監(jiān)督管理力度不大；隱患排查治理工作開展的不深入。
以上這些問題和不足，我們一定要認(rèn)真解決，堅(jiān)決克服。各位代表，建立平等協(xié)商，簽訂《集體合同》是貫徹落實(shí)黨的依靠方針、依法辦企業(yè)，建立穩(wěn)定、和諧勞動(dòng)關(guān)系，促進(jìn)企業(yè)又好又快發(fā)展的有效途徑，是企業(yè)和職工應(yīng)共同遵守的準(zhǔn)則。同時(shí)，集體合同也是職工合法權(quán)益的保障書。我們必須團(tuán)結(jié)一心，攜手并進(jìn)，信守承諾，在二屆四次職代會(huì)上，我們還將簽訂公司《集體合同》。在以后的工作中，我們將進(jìn)一步完善集體合同，更好地維護(hù)職工的合法權(quán)益，為促進(jìn)公司實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展再立新功。
謝謝大家！
集體的合同6
甲方（用人單位）名稱：__________________
法定代表人：___________________________
地址：__________________________________
乙方（勞動(dòng)者）姓名：____________________
年齡：__________________________________
文化程度：______________________________
現(xiàn)在住址：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《國(guó)營(yíng)企業(yè)實(shí)行勞動(dòng)合同制暫行規(guī)定》和有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條合同期限
本合同期限從___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。其中試用期從___年___月___日起至___年___月___日止，共___個(gè)月。
第二條生產(chǎn)（工作）任務(wù)
甲方安排乙方從事_____________________________________________工作。
乙方同意按甲方生產(chǎn)（工作）需要，在崗位，承擔(dān)任務(wù)，擔(dān)任_______工種。
乙方在生產(chǎn)（工作）上應(yīng)達(dá)到的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)：_____________________。
第三條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
為保證乙方完成合同要求的生產(chǎn)（工作）任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)，保障乙方的安全和健康，甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生健康等規(guī)定，為乙方提供必要的生產(chǎn)（工作）條件。具體內(nèi)容如下（略）
第四條勞動(dòng)紀(jì)律
1．甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定各項(xiàng)規(guī)章制度，具體內(nèi)容如下：____________。
2．乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī)，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮。
第五條勞動(dòng)報(bào)酬
1．乙方在合同期內(nèi)的工資與甲方同工種、同崗位原固定工人保持同等水平。乙方在學(xué)徒（熟練）期間的生活補(bǔ)貼為：________。乙方試用期間工資為：________，試用期滿的定級(jí)工資為：________，乙方現(xiàn)工種工資為：________。
2．甲方應(yīng)按規(guī)定發(fā)給乙方工資性補(bǔ)貼。乙方的工資性補(bǔ)貼為其標(biāo)準(zhǔn)工資的____％。
3．乙方的升級(jí)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4．因生產(chǎn)（工作）需要確需加班的，甲方應(yīng)為乙方安排同等時(shí)間的調(diào)休或按規(guī)定付加班費(fèi)。
第六條保險(xiǎn)、福利待遇
1．乙方的獎(jiǎng)金、津貼、保健食品、勞動(dòng)保護(hù)用品，物價(jià)補(bǔ)貼等待遇，應(yīng)當(dāng)與甲方同工種、同崗位固定工人同等對(duì)待；
2．乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，孕期、產(chǎn)假和哺乳期間，應(yīng)當(dāng)與甲方同工種、同崗位的原固定工人同等對(duì)待；
3．乙方患病或非因工負(fù)傷，按其為甲方工作時(shí)間的長(zhǎng)短，給予________個(gè)月的醫(yī)療期。在醫(yī)療期內(nèi)，乙方醫(yī)療待遇和病假工資與甲方原固定工人同等對(duì)待。醫(yī)療期滿后因不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作被解除勞動(dòng)合同的，由甲方發(fā)給相當(dāng)于本人標(biāo)準(zhǔn)________個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
4．乙方因工因病死亡的喪葬補(bǔ)助費(fèi)、供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)、救濟(jì)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)與甲方原固定工人同等對(duì)待。具體標(biāo)準(zhǔn)為：_________。
5．乙方的休假、探親、上下班交通費(fèi)補(bǔ)貼、取暖和防暑降溫補(bǔ)貼等，應(yīng)當(dāng)與甲方原固定工人同等對(duì)待。
6．乙方因合同期滿或?qū)儆诘诎藯l第2款第3項(xiàng)規(guī)定情況，解除勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)按其在本企業(yè)工作年限，每滿_____年發(fā)給相當(dāng)于乙方標(biāo)準(zhǔn)工資_____個(gè)月的生活補(bǔ)助費(fèi)，但是，最多不超過_____個(gè)月的乙方標(biāo)準(zhǔn)工資。
乙方按照第八條第2款第3項(xiàng)規(guī)定被解除勞動(dòng)合同的，或按照第八條第5項(xiàng)規(guī)定自行解除勞動(dòng)合同的，以及自行離職的，甲方不發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)。
7．乙方標(biāo)準(zhǔn)工資的______%為乙方本人交納的退休養(yǎng)老基金，由甲方按月代為扣繳。
8．甲方按國(guó)家規(guī)定，按月為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)基金和失業(yè)保險(xiǎn)基金。
第七條教育與培訓(xùn)
1．甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行各種必要的政治、思想教育和上崗前培訓(xùn)。
2．甲方對(duì)乙方進(jìn)行必要的職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、持證上崗，技術(shù)培訓(xùn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的初級(jí)工標(biāo)準(zhǔn)。
3．乙方從事特種作業(yè)，要經(jīng)過專門培訓(xùn)、持證上崗，技術(shù)培訓(xùn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的初級(jí)工標(biāo)準(zhǔn)。
4．甲方出資培訓(xùn)乙方后，乙方須為甲方服務(wù)________年，否則乙方須支付甲方培訓(xùn)費(fèi)________元。
第八條合同的變更、解除
1．在下列情況下，甲乙雙方可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容：
?。?）甲方經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)，或者由于情況變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意的；
?。?）甲乙雙方協(xié)商同意，且不損害國(guó)家、集體和他人利益的；
?。?）本合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)，已經(jīng)修改的；
?。?）由于不可抗力致使本合同無法完全履行的；
（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。
2．下列情況，甲方可以解除合同：
?。?）乙方在試用期內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的；
?。?）乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；
?。?）乙方按照國(guó)務(wù)院《國(guó)營(yíng)企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》，屬于應(yīng)予辭退的；
?。?）甲方宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。
3．下列情況，乙方可以解除合同：
?。?）經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的；
?。?）甲方不能按照合同規(guī)定支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的；
?。?）經(jīng)甲方同意，乙方自費(fèi)考入中等專業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的；
（4）甲方不履行本合同，或者違反國(guó)家政策、法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的。
4．甲乙雙方任何一方解除合同，除試用期內(nèi)和因本條第2款第（3）項(xiàng)規(guī)定解除合同以外，應(yīng)提前30天通知對(duì)方。
解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政主管部門備案。
甲方解除乙方合同，應(yīng)當(dāng)征求甲方工會(huì)的意見。
5．乙方被開除、勞動(dòng)教養(yǎng)，以及被判刑的，本合同自行解除。
6．下列情況，甲方不得解除合同：
?。?）乙方合同期限未滿，又不符合第八條第2款規(guī)定的；
?。?）乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷并經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)的；
?。?）乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
?。?）乙方在孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的；
?。?）乙方符合國(guó)家規(guī)定條件的。
7．合同期限屆滿，應(yīng)即終止執(zhí)行，由于生產(chǎn)、工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可續(xù)訂合同。如不終止執(zhí)行，又不履行續(xù)訂合同手續(xù)，則本合同將視為自動(dòng)續(xù)訂同一合同期限。
第九條甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)
1．在本合同沒有變更的情況下，甲方不得安排乙方從事本合同規(guī)定以外的工作，但下列約定情況除外：
（1）合同期內(nèi)發(fā)生事故或自然災(zāi)害，需要及時(shí)搶修或救災(zāi)；
?。?）合同期內(nèi)因工作需要而進(jìn)行的臨時(shí)調(diào)動(dòng)（______個(gè)月為限）；
?。?）合同期內(nèi)發(fā)生不超過______個(gè)月時(shí)間的短期停工；
?。?）法律、法規(guī)、規(guī)章、政策規(guī)定的其他情況。
2．甲方可解除合同約定的情況：
?。?）乙方經(jīng)批準(zhǔn)出境定居的；
（2）乙方試用期滿經(jīng)考核不合格的；
?。?）乙方有其他特殊情況。
3．乙方在享受法定假期期間，以及_________情況下，甲方不得解除合同。
4．乙方除第八條第3款的規(guī)定以外，應(yīng)征入伍的，以及______情況下，可以同甲方解除合同。
5．乙方在合同期間享受住房的規(guī)定或補(bǔ)貼（住房公積金）為：_________。
6．其他需要約定的事項(xiàng)____________________。
第十條違約責(zé)任
1．由于甲乙雙方因本方的過錯(cuò)造成合同不能履行或者不能完全履行，由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)法律責(zé)任，如屬雙方過錯(cuò)，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任；
2．因不可抗力造成不能履行合同或者一方受損害的，可不承擔(dān)法律責(zé)任；
3．甲乙雙方任何一方違反合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)是：_________。
4．甲乙雙方任何一方違反本合同，給對(duì)方造成損害的，應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)是：______。
第十一條勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
甲乙雙方執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以向本企業(yè)調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解無效，當(dāng)事人一方要求仲裁的，按企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理有關(guān)規(guī)定向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁：當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)、政策等有抵觸的，按國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
第十三條本合同自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。本合同用鋼筆或毛筆填寫，涂改、未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。
甲方：________________________（蓋章）
法定代表人：__________________________
乙方：________________________（簽章）
?。ㄎ写砣耍篲_____________（簽章）
合同簽訂時(shí)間：________年_____月_____日
合同鑒證機(jī)關(guān)：________________（蓋章）
合同鑒證人：__________________（簽章）
合同鑒證時(shí)間：_______年______月_____日
合同要點(diǎn)
城鎮(zhèn)集體所有制勞動(dòng)合同制職工勞動(dòng)合同是指以城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)為合同一方當(dāng)事人（用人單位）與勞動(dòng)者簽訂的明確相互之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
特別提示
簽訂與履行城鎮(zhèn)集體所有制勞動(dòng)合同制職工勞動(dòng)合同，除與履行全民所有制勞動(dòng)合同制職工勞動(dòng)合同應(yīng)注意的問題以外，還包括下列問題：
?。?）勞動(dòng)者在同一用人單位連續(xù)工作滿10年以上，當(dāng)事人雙方同意延續(xù)勞動(dòng)合同的，如果勞動(dòng)者提出訂立無固定期限的勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動(dòng)合同。
?。?）勞動(dòng)合同當(dāng)事人可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密的有關(guān)事項(xiàng)。
?。?）當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定工作時(shí)間和休息休假條款，一般情況下，勞動(dòng)者每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)。實(shí)行計(jì)件工作的，也應(yīng)參照此規(guī)定合理確定勞動(dòng)定額，計(jì)件報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)保證勞動(dòng)者每周至少休息一日。如果用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過1小時(shí)，因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障勞動(dòng)者身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過3小時(shí)，每月不得超過36小時(shí)。加班工作的，用人單位需按照《勞動(dòng)法》的規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬。
?。?）當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定工資條款，最低工資保障制度以及工資支付的形式、幣種。
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集體的合同7
【基本案情】
朱大系甲組村民，在20xx年2月因辦加工廠需要土地建廠房，于是，他與相鄰的乙組村民徐某協(xié)商：以每畝地8，000元的價(jià)格，購(gòu)買徐某承包乙組的1.3畝集體所有的土地使用權(quán)，雙方訂立了《征地協(xié)議》一式三份，并共同請(qǐng)了一位證人在協(xié)議書上以見證人的身份簽了字。這樣，朱大未經(jīng)任何行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)就建了廠房，且該廠一直經(jīng)營(yíng)至20xx年2月。20xx年3月，房地產(chǎn)開發(fā)商常某找到朱大，同意以每畝人民幣15萬元的價(jià)格購(gòu)買上列土地開發(fā)商品房對(duì)外銷售。朱大與常某于20xx年3月15日共同簽訂了《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》一式三份，雙方約定：朱大將上列土地轉(zhuǎn)讓給常某開發(fā)建商品房銷售，常某以每畝15萬的價(jià)格付給朱大；雙方簽字后協(xié)議即生效。
徐某的妻子武某在得知自家的承包地過去是8000元一畝賣給朱大，現(xiàn)在朱大以每畝15萬的價(jià)格賣給常某時(shí)，對(duì)朱大從自家的承包地中獲得了巨大利益而感到心中不平。20xx年4月，武某以原告的身份向人民法院起訴朱大，提出訴訟要求：1、依法確認(rèn)《征地協(xié)議》無效；2、返還上列土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)；3、朱大承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)。
法院受理后，被告進(jìn)行答辯。被告認(rèn)為：1、在20xx年2月雙方簽訂了《征地協(xié)議》書，雙方是自愿的，是公平交易；2、在當(dāng)年買賣土地的價(jià)格也很公道，且徐某已經(jīng)收取了我方的錢款；3、雙方的土地買賣行為，時(shí)間已經(jīng)過去了10年，超過了法定的訴訟時(shí)間規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)不予受理。
法院依法組成合議庭，公開進(jìn)行審理。并依法做出了判決：確認(rèn)原、被告土地買賣合同《征地協(xié)議》無效。
同時(shí)，法院依法定職權(quán)向雙方所在地的縣人民政府土地行政監(jiān)察機(jī)關(guān)提出了司法建議：由行政機(jī)關(guān)對(duì)雙方的私自買賣土地行為進(jìn)行處罰。
【法律分析】
在上述買賣土地的違法案件中，所涉及的法律法規(guī)有：
1、 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條第三款明確規(guī)定：“任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地”。由此可見，朱大與徐某、朱大與常某之間的土地買賣交易，雖然有他們雙方簽訂的《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和《征地協(xié)議》，但是比照上述法律條文，顯然是違法的。因此，他們之間的土地買賣行為不但不受法律保護(hù)，還要受到法律的處罰。
2、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十三條規(guī)定：“買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建設(shè)物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！北景钢?法院據(jù)此提出由行政機(jī)關(guān)對(duì)雙方的私自買賣土地行為進(jìn)行處罰。
3、《合同法》第52條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！币虼?，朱大與徐某、朱大與常某之間的征地協(xié)議無效。
4、《民法通則》第58條中規(guī)定“無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力”。
【案例啟示】
隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，農(nóng)村土地也隨之升溫，由此引發(fā)的非法買賣或轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生。多數(shù)農(nóng)民群眾認(rèn)為是在買賣、處置自己的土地，與別人無關(guān)。要消除這種錯(cuò)誤的思想認(rèn)識(shí)誤區(qū)，維護(hù)法律法規(guī)尊嚴(yán)，相關(guān)部門應(yīng)加大對(duì)農(nóng)村《土地管理法》等法律法規(guī)的宣傳；同時(shí)提醒廣大農(nóng)民朋友：非法買賣農(nóng)村集體土地非但得不到法律的保護(hù)，還要承擔(dān)法律責(zé)任，因此不要聽信他人承諾或懷有僥幸心理買賣或轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體土地。
集體的合同8
企業(yè)名稱：___________
企業(yè)法定代表人 ：___________
勞動(dòng)保障證號(hào)：___________
企業(yè)登記注冊(cè)地：___________郵編：___________
企業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)地：___________郵編：___________
經(jīng)濟(jì)類型：___________
職工總數(shù)：___________
甲方 乙方
首席協(xié)商代表：___________首席協(xié)商代表：___________
首席代表職務(wù)：___________首席代表職務(wù)：___________
代表人數(shù)：___________代表人數(shù)：___________
聯(lián)系方式：___________聯(lián)系方式：___________
南京市人力資源和社會(huì)保障局制
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》、《江蘇省集體合同條例》、《江蘇省工資支付條例》及有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，為構(gòu)建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，保障勞動(dòng)者和用人單位的合法權(quán)益，參照《集體合同 》，甲、乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條本合同約定的勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)分別不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)和法定標(biāo)準(zhǔn)。
甲方與勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同中勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)不得低于本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
甲方規(guī)章制度有關(guān)條款與本合同不一致的，按照本合同執(zhí)行。
第三條按照國(guó)家工資分配政策，根據(jù)本單位生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)效益實(shí)際情況，參考本地區(qū)、本行業(yè)相關(guān)經(jīng)濟(jì)因素，經(jīng)雙方平等協(xié)商，確定工資增長(zhǎng)、工資分配、工資支付方案。
一、工資增長(zhǎng)幅度：根據(jù)政府發(fā)布的本年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)、工資指導(dǎo)線、人力資源市場(chǎng)工資指導(dǎo)價(jià)位、城鎮(zhèn)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)及勞動(dòng)生產(chǎn)率、單位經(jīng)營(yíng)狀況等，合理增長(zhǎng)職工工資，努力實(shí)現(xiàn)本企業(yè)職工工資增長(zhǎng)不低于本企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)，一線職工工資增幅不低于本企業(yè)職工平均工資增幅。上年度本企業(yè)利潤(rùn)總額增幅為%，協(xié)商確定本年度職工平均工資不低于元，比上年增長(zhǎng)%。其中，一線職工平均工資比上年增長(zhǎng)%。
前款所涉一線職工是指本企業(yè)___________等崗位的職工。
如一線職工工資增幅低于本企業(yè)職工平均工資增幅。理由：___________
二、工資分配辦法修訂內(nèi)容：
三、工資支付辦法修訂內(nèi)容：
第四條雙方需要協(xié)商的其他內(nèi)容：_________________________________
第五條甲方遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，每月日前以貨幣形式足額支付職工工資，不得克扣或者無故拖欠職工工資。發(fā)放時(shí)，要有工資清單。
第六條本合同及附件未盡事宜，或與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸的，按國(guó)家法律、法規(guī)執(zhí)行。法律、法規(guī)無規(guī)定的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同每年協(xié)商簽訂一次。
第七條雙方協(xié)商達(dá)成的本合同草案，年月日經(jīng)職工大會(huì)或者職工代表大會(huì)討論通過。
第八條本合同自簽訂之日起十日內(nèi)由甲方送人力資源和社會(huì)保障行政部門進(jìn)行合法性審查，自通過合法性審查之日起生效。送達(dá)十五日內(nèi)人力資源和社會(huì)保障行政部門未提出異議的，本合同即行生效。
第九條本合同自生效之日起十日內(nèi)，以書面形式向全體職工公布。
第十條本合同有效期一年，從年月日至年月日。合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，雙方均可向?qū)Ψ教岢鲋匦潞炗喕蚶m(xù)訂的要求。
第十一條合同有效期內(nèi)，變更或解除合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致。提議一方，應(yīng)以書面形式說明理由，并提供相關(guān)依據(jù)。
第十二條有下列情況之一，雙方均可提出變更或解除本合同：
一、訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)已經(jīng)修改或廢止；
二、不可抗力；
三、本合同約定的變更或解除條件出現(xiàn)的；
四、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十三條簽訂本合同的任何一方，就合同執(zhí)行情況和變更提出協(xié)商要求時(shí)，雙方應(yīng)在七日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。
協(xié)商一致進(jìn)行變更或解除的合同應(yīng)在變更或解除后的十日內(nèi)由甲方報(bào)人力資源和社會(huì)保障行政部門進(jìn)行合法性審查。未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得變更本合同。
第十四條為保證全面執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合廣東省社會(huì)保險(xiǎn)基金管理局網(wǎng)站成立合同監(jiān)督檢查小組，在合同期內(nèi)至少檢查一次，檢查結(jié)果以書面形式提交雙方首席協(xié)商代表。雙方首席協(xié)商代表對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)共同研究，采取妥善方式、協(xié)商處理。每年向職工大會(huì)或職工代表大會(huì)至少報(bào)告一次工資集體合同履行情況。
第十五條違反本合同約定的或集體協(xié)商規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)《江蘇省集體合同條例》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十六條雙方在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方都可以提請(qǐng)人力資源和社會(huì)保障行政部門協(xié)調(diào)處理。協(xié)商調(diào)解不成的可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁不服的可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
第十七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)人力資源和社會(huì)保障行政部門一份，報(bào)上級(jí)工會(huì)一份。
第十八條本合同附件包括：協(xié)商代表名單、協(xié)商代表的產(chǎn)生、平等協(xié)商過程、職工大會(huì)或者職工代表大會(huì)通過情況及其它。
甲方首席協(xié)商代表乙方首席協(xié)商代表
_______年______月______日_______年______月______日
集體的合同9
一、集體土地使用權(quán)非法交易的主要形式
?。ㄒ唬┵I賣
未經(jīng)國(guó)土部門批準(zhǔn)使用的集體土地轉(zhuǎn)讓給個(gè)人或單位；集體經(jīng)濟(jì)組織、村辦企業(yè)將建在集體土地上的建筑物賣給個(gè)人或單位；村民將取得的宅基地或者連同建筑物轉(zhuǎn)讓給個(gè)人或單位，受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，自由使用該幅土地。
（二）聯(lián)營(yíng)
由集體經(jīng)濟(jì)組織、村辦企業(yè)與個(gè)人或單位集體經(jīng)濟(jì)組織、村辦企業(yè)負(fù)責(zé)提供土地，但不參與經(jīng)營(yíng)，也不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)，固定收取利潤(rùn)，即土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
?。ㄈ┖献?/p>
集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)批取得集體建設(shè)用地使用權(quán)后，提供土地與他方合作建房，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，房屋建成后，部分歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，部分歸帶資承建的出資者所有，由其出售，因未取得房地產(chǎn)開發(fā)許可證，故大部分購(gòu)買房產(chǎn)的買主，無法辦理房產(chǎn)證，但也有部分以分配給村民作為“人口樓”的方式，辦理了房產(chǎn)證。
?。ㄋ模┏鲎?/p>
集體經(jīng)濟(jì)組織將農(nóng)用地出租或以承包的名義出租，承租（承包方）在承租土地上進(jìn)行廠房，倉(cāng)庫(kù)等建設(shè)后自用或再出租。
二、集體土地使用權(quán)非法交易案件的類型及特征
法院受理的涉及集體土地使用權(quán)非法交易的訴訟的案件類型的較多，既有集體經(jīng)濟(jì)組織訴請(qǐng)受讓方、承租方、聯(lián)營(yíng)方繼續(xù)履行合同，支付轉(zhuǎn)讓款、交付租金、支付聯(lián)營(yíng)利潤(rùn)的，也有集體經(jīng)濟(jì)組織或村民訴請(qǐng)確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效或解除合同，并收回土地使用權(quán)的； 有受讓方或合作方訴請(qǐng)集體經(jīng)濟(jì)組織或村民要求繼續(xù)履行合同，交付土地使用權(quán)，辦理相關(guān)權(quán)屬證書過戶登記的；還有受讓方請(qǐng)求確認(rèn)合同無效或要求解除合同，返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)的。該類非法交易涉及面廣，幾乎每個(gè)村居都有，特別是鎮(zhèn)、街道所在村居更普通存在。一旦發(fā)生糾紛，由于牽涉到集體經(jīng)濟(jì)組織、村民、承租方，受讓方等多方的切身利益，各方常采用組織群眾集體上訪，通過新聞媒體作片面、主現(xiàn)或傾向性報(bào)道，向黨政部門或法院、國(guó)土、規(guī)劃等執(zhí)法、行政部門施加壓力，對(duì)社會(huì)的穩(wěn)定造成了極大的危害，嚴(yán)重影響、干擾黨政、執(zhí)法、行政部門的正常工作秩序。
三、處理集體土地使用權(quán)非法交易案件的對(duì)策
?。ㄒ唬┬姓?zhí)法的對(duì)策
1.國(guó)土部門要對(duì)未經(jīng)審批擅自將集體土地轉(zhuǎn)讓進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)的情況進(jìn)行認(rèn)真清理。對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，依示補(bǔ)辦用地
手續(xù)，對(duì)不符合土地利用總體規(guī)劃的，限期拆除建筑物，恢復(fù)農(nóng)業(yè)用地。 對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)為建設(shè)用地，但未按規(guī)定期限進(jìn)行建設(shè)的閑置用地，堅(jiān)決按規(guī)定收回。對(duì)按《土地管理法》第三十七條的規(guī)定，責(zé)令按規(guī)定繳納閑置費(fèi)；或由人民政府作出無償收回用地單位土地使用權(quán)的決定，交還原集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)改變土地使用權(quán)權(quán)屬的，如符合廣東省人民政府《關(guān)于試行農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的通知》規(guī)定條件的，責(zé)令依法補(bǔ)辦變更登記手續(xù)，繳納有關(guān)稅費(fèi)、轉(zhuǎn)讓用地使用權(quán)有增值的，參照《中華人民共和國(guó)土地增值暫行條例》的標(biāo)準(zhǔn)繳納土地增值稅。對(duì)不符合規(guī)定條件轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，限期改正，并按《土地管理法》第八十一條的規(guī)定，沒收違法所得，并處罰款；構(gòu)成犯罪的，及時(shí)移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
2.規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門在對(duì)報(bào)建項(xiàng)目審批時(shí)要審查建設(shè)用地的來源，發(fā)現(xiàn)用以建設(shè)的土地是通過非法交易所得的，要停止審批手續(xù)，并及時(shí)通知國(guó)土部門，由國(guó)土部門依法處理。
3.工商行政管理部門要對(duì)企業(yè)股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓，特別是私營(yíng)企業(yè)股東股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓的變更登記加強(qiáng)監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中含有土地使用權(quán)價(jià)值的，要及時(shí)通知國(guó)土部門，防止企業(yè)以增加新股東等方式，變相轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，逃廢正常土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)。
?。ǘ┧痉▽徟械膶?duì)策
1.關(guān)于法院受理的問題。有觀點(diǎn)認(rèn)為，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生糾紛，不管是非法的，還合法的，均屬于平等主體之間的財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛，
屬民法調(diào)整的范圍，對(duì)于符合《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的起訴條件，人民法院沒有理由和依據(jù)不予受理。對(duì)于非法用地，土地行政機(jī)關(guān)有處理的職能，這屬于行政法律關(guān)系，而法院受理的是民事法律關(guān)系，二者并不抵觸。我們認(rèn)為，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的糾紛，如上所述，一般都涉及到違法用地或非法建筑物的問題，違反了《土地管理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)先由土地行政主管部門對(duì)涉及的違法用地或非法建筑物進(jìn)行處理后，當(dāng)事人才可以就履行合同而發(fā)生的財(cái)產(chǎn)糾紛向人民法院提起民事訴訟，當(dāng)事人未經(jīng)行政主管部門處理而直接提起民事訴訟的，應(yīng)裁定不予受理。這一原則已為廣東省高級(jí)人民法院《關(guān)于審理農(nóng)村集體土地出讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》所確認(rèn)。
2.關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力認(rèn)定問題。有觀點(diǎn)認(rèn)為，依合同自由原則，集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，只要當(dāng)事人已按合同約定實(shí)際履行了，人民法院就不應(yīng)予干預(yù)，如認(rèn)定轉(zhuǎn)讓行為無效，將不利于促進(jìn)土地資源的合理流動(dòng)和優(yōu)化配置，影響農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。我們認(rèn)為，對(duì)集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的效力，應(yīng)在現(xiàn)有的法律框架內(nèi)從嚴(yán)掌握。 《土地管理法》第六十三條明確規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓，轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。該條規(guī)定顯屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定，因此，對(duì)違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定的土地使用權(quán)非法轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)認(rèn)定合同無效，這也是國(guó)家公權(quán)力對(duì)民事行為進(jìn)行干預(yù)的體現(xiàn)，即使當(dāng)事人的
意思表示真實(shí)，也因其簽訂的合同違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而自始無效。除非集體土地的出讓、轉(zhuǎn)讓是用于農(nóng)業(yè)用途或因企業(yè)破產(chǎn)，被兼并等情形而將集體土地上的房屋等附著物連同土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的，方可認(rèn)定有效。
3.對(duì)違法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行民事制裁的問題。有觀點(diǎn)認(rèn)為：沒收違法所得，責(zé)令拆除或沒收地上建筑物是行政主管部門的職權(quán)，不屬于法院審理案件該解決的問題，而且，即使作出制裁決定，制裁往往也較難實(shí)現(xiàn)。我們認(rèn)為，法院在審理該類案件中，發(fā)現(xiàn)違法行為，應(yīng)按《民法通則》第六十一條第二款之規(guī)定予以制裁。如不采取制裁措施，既不利于維護(hù)法律的尊嚴(yán)，也會(huì)在客觀上默許，甚至放縱非法交易行為。集體土地使用權(quán)非法交易，多為故意且嚴(yán)重違反《土地管理法》的行為，對(duì)此種故意違反法律的行為予以制裁，既有必要，也有充分的法律依據(jù)。《民法通則》第一百三十四條第三款的規(guī)定，即為法律賦予人民法院對(duì)違法行為進(jìn)行制裁的依據(jù)和權(quán)力。 故人民法院審理案件中發(fā)現(xiàn)存在對(duì)該類違法行為的，應(yīng)當(dāng)追繳雙方因轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)而取得的財(cái)產(chǎn)上繳國(guó)庫(kù)。若不依法采取制裁措施，僅認(rèn)定轉(zhuǎn)讓集體土地的行為無效，當(dāng)事人仍然可以達(dá)到合同的預(yù)期目的，即出讓方可以通過出讓集體土地取得約定的土地使用費(fèi)，獲得利益，而受讓方可以廉價(jià)地使用土地，如此無異于保護(hù)了非法利益，降低違法成本，起到變相鼓勵(lì)非法轉(zhuǎn)讓集體土地的作用。
四、建議
集體的合同10
第一章總則
第一條為了建立企業(yè)內(nèi)部協(xié)調(diào)、穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，規(guī)范企業(yè)與職工行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，增加相互合作和企業(yè)凝聚力，共同促進(jìn)我廠發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《國(guó)家鐵路實(shí)施（中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法）的若干規(guī)定的通知》和有關(guān)法規(guī)，由xxx廠（以下簡(jiǎn)稱廠）與xxx廠工會(huì)（以下簡(jiǎn)稱工會(huì)），雙方代表平等協(xié)商達(dá)成協(xié)議而簽訂本合同。
第二條本合同遵循：合法的原則，平等的原則，權(quán)利義務(wù)相對(duì)等的原則，兼顧國(guó)家、企業(yè)、職工利益的原則，維護(hù)正常生產(chǎn)、工作秩序的原則。
第三條本合同有關(guān)勞動(dòng)用工、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)工時(shí)、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、職工培訓(xùn)、職工福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的待遇的條款，應(yīng)不低于國(guó)家和地方法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
第四條本合同是雙方在企業(yè)發(fā)展、科學(xué)管理、民主管理，建立和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系等方面應(yīng)遵守的行為規(guī)范和共同準(zhǔn)則。
第五條廠、工會(huì)及全體職工應(yīng)共同實(shí)現(xiàn)～年各項(xiàng)目標(biāo)：
一、完成工業(yè)總產(chǎn)值９８０萬元。
二、實(shí)現(xiàn)銷售收入１０００萬元。
三、實(shí)現(xiàn)綜合經(jīng)濟(jì)效益１５萬元。
四、產(chǎn)品出廠合格率達(dá)到１００％。
五、在崗職工收入比上年增長(zhǎng)５％。
六、完成固定資產(chǎn)增值１０％。
七、消滅人身重傷以上事故，消滅責(zé)任火災(zāi)重大事故和設(shè)備事故，實(shí)現(xiàn)安全年。
八、搞好治安綜合治理，堅(jiān)持計(jì)劃生育基本國(guó)策，維護(hù)大局穩(wěn)定，確保工廠經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。
第二章企業(yè)用工
第六條廠根據(jù)生產(chǎn)需要，可以適當(dāng)調(diào)整勞動(dòng)力分布結(jié)構(gòu)，改善勞動(dòng)組織，采取多種形式的用工制度。待崗的職工需要培訓(xùn)，使其盡快達(dá)到上崗條件。
第七條因履行個(gè)人勞動(dòng)合同而發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，按勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解程序處理。
第三章工作時(shí)間
第八條本廠職工的工作時(shí)間應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)現(xiàn)每周不超過４０小時(shí)工作制度。
第九條廠、分廠原則應(yīng)不提倡加班，確實(shí)因滿負(fù)荷生產(chǎn)工作狀態(tài)下仍不能完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，而需要加班，應(yīng)經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，并向同級(jí)工會(huì)組織通報(bào)認(rèn)可后方可適當(dāng)延長(zhǎng)工作時(shí)間，原則加班每次不得超過３小時(shí)。特殊情況延長(zhǎng)工作時(shí)間（如出現(xiàn)天災(zāi)人禍，組織搶救工作等《勞動(dòng)法》第四章第四十二條規(guī)定情況）不在本規(guī)定范圍之內(nèi)。其中實(shí)行換班工作制的職工休假日、法定假日工作制的職工休假日、法定節(jié)日工作視為正常工作，其中法定節(jié)日按照加班處理。
第四章休息、休假
第十條國(guó)家法律規(guī)定的休息日，應(yīng)當(dāng)安排職工休假，婚假、產(chǎn)假、探親假等應(yīng)按國(guó)家法規(guī)執(zhí)行。年休假可以根據(jù)生產(chǎn)和工作情況有組織的安排休假。
第十一條廠制定關(guān)于職工病事假的有關(guān)規(guī)定時(shí)，必須依據(jù)《勞動(dòng)法》及鐵道部、路局、分局的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)與同級(jí)工會(huì)協(xié)商，同級(jí)職代會(huì)共同審議通過。
集體的合同11
在公司及單位集體勞動(dòng)是不可避免的，一般我們都有聽說勞動(dòng)合同，但是卻忽略了集體合同。在現(xiàn)實(shí)生活中，知道和了解集體合同，有利于減少許多合同雙方的糾紛，讓合同雙方有法可依。那么到底什么是集體合同？下面小編就集體合同的定義及相關(guān)知識(shí)做出如下總結(jié)。
集體合同
也稱為勞動(dòng)協(xié)約、團(tuán)體協(xié)約、集體協(xié)約或聯(lián)合工作合同，是企業(yè)與工會(huì)簽
集體合同的協(xié)商與簽訂訂的以勞動(dòng)條件為中心內(nèi)容的書面集體協(xié)議。集體合同與勞動(dòng)合同不同，它不規(guī)定勞動(dòng)者個(gè)人的勞動(dòng)條件，而規(guī)定勞動(dòng)者的集體勞動(dòng)條件，一般適用于企業(yè)行政(或企業(yè)主)和全體工人、職員，也有的適用于企業(yè)行政(或企業(yè)主)和參加簽訂集體合同的工會(huì)成員。
資本主義國(guó)家的集體合同工人或職員的組織(一般是工會(huì))與企業(yè)主或企業(yè)主聯(lián)合會(huì)簽訂的關(guān)于出賣勞動(dòng)力的.條件的協(xié)議書。在18世紀(jì)末葉資本主義自由競(jìng)爭(zhēng)時(shí)期，英國(guó)雇傭勞動(dòng)者團(tuán)體與工廠雇主簽訂的勞動(dòng)協(xié)定，是資本主義國(guó)家集體合同的萌芽。它是工人為反對(duì)個(gè)人雇傭契約苛刻的勞動(dòng)條件而要求簽訂的。
集體合同的協(xié)商與簽訂
集體合同(Collective contract)是指企業(yè)職工一方與用人單位就勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)，通過平等協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議?！秳趧?dòng)合同法》第51條規(guī)定：企業(yè)職工一方與用人單位通過平等協(xié)商，可以就勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)訂立集體合同。集體合同實(shí)際上是一種特殊的勞動(dòng)合同。又稱團(tuán)體協(xié)約、集體協(xié)議等，是指工會(huì)或者職工推舉的職工代表代表職工與用人單位依照法律法規(guī)的規(guī)定就勞動(dòng)報(bào)酬、工作條件、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、社會(huì)保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商談判所締結(jié)的書面協(xié)議集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)或者全體職工討論通過。
集體合同
1、 集體合同的簽訂應(yīng)建立在集體協(xié)商的基礎(chǔ)上。集體協(xié)商是指企業(yè)工會(huì)或職工代表與相應(yīng)的企業(yè)代表，為簽訂集體合同進(jìn)行商談的行為。集體協(xié)商應(yīng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定和平等、合作的原則。
2、 集體協(xié)商的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)應(yīng)由雙方共同商定。在不違反有關(guān)保密規(guī)定和不涉及企業(yè)商業(yè)秘密的前提下，協(xié)商雙方有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┡c集體協(xié)商有關(guān)的情況或資料。
3、 集體合同的期限為一至三年，合同期限內(nèi)，雙方代表可對(duì)集體合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。由于簽訂集體合同的環(huán)境和條件發(fā)生變化，致使集體合同難以履行時(shí)，集體合同任何一方均可提出變更或解除集體合同的要求。一方提出變更或修訂或解除集體合同時(shí)，另一方應(yīng)給予答復(fù)，并在七天內(nèi)雙方進(jìn)行協(xié)商 .
4、 集體合同的簽訂應(yīng)建立在集體協(xié)商的基礎(chǔ)上。由企業(yè)工會(huì)(未建立工會(huì)的由職工民主推舉的代表或上級(jí)工會(huì)組織委派代表)代表職工一方與用人單位指派的代表，就勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬、福利待遇等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后形成集體合同草案，提交職工代表大會(huì)或全體職工討論，經(jīng)討論通過，由協(xié)商雙方首席代表簽字。并在簽字后10日內(nèi)將集體合同文本報(bào)勞動(dòng)保障行政部門審查。集體協(xié)商的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)應(yīng)由雙方共同商定。在不違反有關(guān)保密規(guī)定和不涉及用人單位商業(yè)秘密的前提下，協(xié)商雙方有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┡c集體協(xié)商有關(guān)的情況或資料。集體合同的期限一般為一至三年，合同期限內(nèi)，雙方代表可對(duì)集體合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。雙方協(xié)商代表協(xié)商一致或由于簽訂集體合同的環(huán)境和條件發(fā)生變化，致使集體合同難以履行時(shí)，可以變更或解除集體合同
基本特征
集體合同首先具有一般合同的共同特征，即是平等主體基于平等、自愿協(xié)商而訂立的
集體合同和勞動(dòng)合同規(guī)范雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。除此以外，集體合同還具有其自身特征：
(1)集體合同是特定的當(dāng)事人之間訂立的協(xié)議。在集體合同中當(dāng)事人一方是代表職工的工會(huì)組織或職工代表;另一方是用人單位。當(dāng)事人中至少有一方是由多數(shù)人組成的團(tuán)體。特別是職工方.必須由工會(huì)或職工代表參加，集體合同才能成立。
(2)集體合同內(nèi)容包括勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)。在集體合同中，勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)是集體合同的核心內(nèi)容，對(duì)個(gè)人勞動(dòng)合同起制約作用：
(3)集體合同的雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不均衡.其基本上都是強(qiáng)調(diào)用人單位的義務(wù)，如為勞動(dòng)者提供合法的勞動(dòng)設(shè)施和勞動(dòng)條件。
(4)集體合同采取要式合同的形式，需要報(bào)送勞動(dòng)行政部門登記、審查、備案方為有效。
(5)集體合同受到國(guó)家宏觀調(diào)控計(jì)劃的制約，就效力來說，集體合同效力高于勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同規(guī)定的職工個(gè)人勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，不得低于集體合同的規(guī)定。
(6)集體合同是一項(xiàng)勞動(dòng)法律制度
(7)集體合同適用于各類不同所有制企業(yè)
訂立程序
制定集體合同草案
集體合同應(yīng)由工會(huì)代表職工與企業(yè)簽訂，沒有建立工會(huì)的企業(yè)，由職工推舉的代表與企業(yè)簽訂。一般情況下，各個(gè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)成立集體合同起草委員會(huì)或者起草小組，主持起草集體合同。起草委員會(huì)或者起草小組由企業(yè)行政和工會(huì)各派代表若干人，推行工會(huì)和企業(yè)行政代表各一人為主席或組長(zhǎng)和副主席或副組長(zhǎng)。起草委員會(huì)或者起草小組應(yīng)當(dāng)深入進(jìn)行調(diào)查研究，廣泛征求各方面的意見和要求，提出集體合同的初步草案。
審議
集體合同審核工作流程將集體合同草案文本提交職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議。職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議時(shí).由企業(yè)經(jīng)營(yíng)者和工會(huì)主席分別就協(xié)議草案的產(chǎn)生過程、依據(jù)及涉及的主要內(nèi)容作說明，然后由職工大會(huì)或職工代表大會(huì)對(duì)協(xié)議草案文本進(jìn)行討論.作出審議決定。勞動(dòng)和社會(huì)保障部于20xx年頒布的《集體合同規(guī)定》第36條規(guī)定：經(jīng)雙方協(xié)商代表協(xié)商一致的集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)或者全體職工討論。職工代表大會(huì)或者全體職工討論集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案，應(yīng)當(dāng)有2/3以上職工代表或者職工出席，且須經(jīng)全體職工代表半數(shù)以上或者全體職工半數(shù)以上同意，集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案方獲通過。
簽字
集體合同草案經(jīng)職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議通過后，由雙方首席代表簽字或蓋章。
登記備案
集體臺(tái)同簽訂后，應(yīng)將集體合同的文本及其各部分附件一式三份提請(qǐng)縣級(jí)以上勞動(dòng)行政主管部門登記備案。勞動(dòng)行政部門有審查集體合同內(nèi)容是否合法的責(zé)任，如果發(fā)現(xiàn)集體合同中的項(xiàng)目與條款有違法、失實(shí)等情況，可不予登記或暫緩登記，發(fā)回企業(yè)對(duì)集體合同進(jìn)行修正。如果勞動(dòng)行政部門在收到集體合同文本之日起15日內(nèi)，沒有提出意見.集體合同印發(fā)生法律效力，企業(yè)行政、工會(huì)組織和職工個(gè)人均應(yīng)切實(shí)履行。
公布
集體臺(tái)同一經(jīng)生效.企業(yè)應(yīng)及時(shí)向全體職工公布。
法律效力
集體合同的產(chǎn)生除要經(jīng)過雙方代表協(xié)商、職代會(huì)審議通過、首席代表簽字程序以外，部門依法對(duì)集體合同進(jìn)行審查，是集體合同生效的必經(jīng)程序。集體合同簽訂后，應(yīng)在10日內(nèi)將集體合同文本及有關(guān)說明材料報(bào)送勞動(dòng)保障部門。勞動(dòng)保障部門在收到集體合同文本后15個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，集體合同即日生效。報(bào)送單位應(yīng)以適當(dāng)方式予以公布。勞動(dòng)保障行政部門提出異議，用人單位就異議事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商重新簽訂集體合同的，應(yīng)按照?qǐng)?bào)送程序重新報(bào)送勞動(dòng)保障部門審查。集體合同的法律效力是指集體合同的法律約束力。
《勞動(dòng)法》第35條規(guī)定：依法簽訂的集體合同對(duì)企業(yè)和企業(yè)全體職工具有約束力。職工個(gè)人與企業(yè)訂立的勞動(dòng)合同中勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報(bào)酬等標(biāo)準(zhǔn)不得低于集體合同的規(guī)定?！秳趧?dòng)合同法》第54條第2款規(guī)定：依法訂立的集體合同對(duì)用人單位和勞動(dòng)者具有約束力。行業(yè)性、區(qū)域性集體合同對(duì)當(dāng)?shù)乇拘袠I(yè)、本區(qū)域的用人單位和勞動(dòng)者具有約束力。
可見，凡符合法律規(guī)定的集體合同，一經(jīng)簽訂就具有法律效力。集體合同的法律效力包括以下幾個(gè)方面：
(1)集體合同對(duì)人的法律效力：集體合同對(duì)人的法律效力是指集體合同對(duì)什么人具有法律約束力。根據(jù)中國(guó)《勞動(dòng)法》的規(guī)定，依法簽訂的集體合同對(duì)用人單位和用人單位全體勞動(dòng)者具有約束力。這種約束力表現(xiàn)在：集體合同雙方當(dāng)事人必須全面履行集體合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方都不得擅自變更或解除集體合同。如果集體合同的當(dāng)事人違反集體合同的規(guī)定就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。勞動(dòng)者個(gè)人與用人單位訂立的勞動(dòng)合同中有關(guān)勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報(bào)酬等標(biāo)準(zhǔn)不得低于集體合同的規(guī)定。
(2)集體合同的時(shí)間效力：集體合同的時(shí)間效力是指集體合同從什么時(shí)間開始發(fā)生效力，什么時(shí)間終止其效力。集體合同的時(shí)間效力通常以其存續(xù)時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，一般從集體合同成立之日起生效。如果當(dāng)事人另有約定的，應(yīng)在集體合同中明確規(guī)定。集體合同的期限屆滿，其效力終止。
(3)集體合同的空間效力：集體合同對(duì)空間的效力是指集體合同規(guī)定的對(duì)于哪些地域、哪些從事同一產(chǎn)業(yè)的勞動(dòng)者、用人單位所具有的約束力。
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