下面是范文網(wǎng)小編收集的建房承包合同范本12篇 農村建房承包合同怎么寫，以供參閱。
建房承包合同范本1
一、工程概況
工程名稱：
私人住宅。
工程地點：
徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內。編輯推薦：預備黨員思想?yún)R報
工程內容：
設計圖以內的所有建筑工程。
建筑面積：
共148.8平方米。
二、工程承包范圍
承包范圍：包工不包料。
三、合同工期
開工日期：XX年3月8日(農歷二月初一)。
竣工日期：XX年7月8日(農歷六月初六)。
合同工期總日歷天數(shù)102天。
四、合同價款
工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；剩余10%(即2780元)作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。
五、質量標準
工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。
六、甲乙雙方的權利及義務
1、甲方的權利及義務：
(1)甲方應向乙方提供三通一平。
(2)按期付款。
(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。
(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質量問題或私自變更設計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權要求乙方返工。
2、乙方的權利及義務：
(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。
(2)保證工程質量。
(3)保證工期，按時交工。
(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。
(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。
(6)乙方應重視安全生產(chǎn)，一切安全責任均由乙方自行承擔。
本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
建房承包合同范本2
甲方：( 姓名或名稱)：
住址：
身份證號：
電話：
乙方：(姓名或名稱)：
住址：
身份證號：
電話：
甲方將位于 的自住用房的建設施工工程承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工事宜達成如下協(xié)議：
一、施工承包
1給第三方;
2、乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決;
3、建房所用的全部原材料由甲方提供;
4、甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方，其中包括基礎、墻體砌筑、屋面，全部泥工、木工、鋼筋制作工、混凝土制作工等。
5、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
6、施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不得隨意更改，如要修改需經(jīng)雙方協(xié)商同意后，按修改后圖紙施工。
二、建房面積與費用
1、被建房屋的建筑面積為平方米(面積的計算方式：陽臺包括在建筑面積內，挑檐部不計算面積)。
2、乙方的施工承包單價為每平方米為 元。 工程費用全部計算在內，施工期間不得另加費用，超出部分由乙方自行負責。
三、施工要求
1、地工基礎：深度70公分，寬度1米，里面寬度1米;
2、墻體砌筑要求水平垂直達到國家標準，粉刷前墻體要澆水濕潤;
3、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。
四、施工期限
1、工程工期為：20xx年5月16日(公歷) 20xx年10月1日(公歷)。
2、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
五、付款方式
開工付全款的20%，1層建好后支付30%，2層建好支付20%，粉刷完成支付20%。一年內無任何質量問題，付清剩余款項。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各一份。
甲方簽字(簽章)：
乙方簽字(簽章)：
簽約時間： 年 月 日(公歷)
建房承包合同范本3
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方將 住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲、乙雙方友好、公平協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、工程內容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房，面積約________平方米)
1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。
2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內)、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。
3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責。
4、甲方將水、電安裝到施工現(xiàn)場。
二、工程單價：乙方完成上述各項工程內容，甲方按________元/平方米給乙方計價。
三、付款方式：每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。
四、建筑面積計算規(guī)則：按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。
五、安全要求：乙方在施工過程中，必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權制止或進行經(jīng)濟制裁。付安全費每平方米2元。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期 ：_______年___月___日 簽定日期 ：_______年___月___日
建房承包合同范本4
甲方
乙方
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：
一、甲方將占地100 平方米，以包工包料方式承包給乙方，承建樓房二層，框架式。內外墻不砌磚墻。以框架建筑面積計算，每平方米陸佰陸拾元(￥：660元)計算，實建實量。
二、承包范圍
1、挖基礎土方，⒈5米⒈5米1米。天然基礎，分二級倒，第一級80厘米。
2、地基、地梁、柱子、樓房板面用C25混泥土，一樓墊層填5厘米厚的石粉。
3、地基墊層用C20混泥土。
4、鋼材用料，友鋼;地網(wǎng)14厘米;柱18厘米，8條;板筋8厘米，梁鐵根據(jù)樓房比例用料。
5、土方回填由甲方負責。
6、甲方負責水電到位。
三、付款方式
1、合同簽之日甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。
2、砌好地梁甲方付人民幣壹萬元整(￥：10000元)。
3、一樓板面砌好甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。
4、二樓柱子砌好甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。
5、二樓板面砌好甲方付人民幣叁萬元整(￥：30000元);
6、二樓板面，拆模板一星期內甲方付清余款。
四、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
此合同自簽訂之日起即時生效，并具有同等法律效力。甲乙雙方應共同遵守合同內容，此合同一式兩份。
甲方 乙方 證明人 二〇一三年 月 日
建房承包合同范本5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就甲方將住宅樓的全部土建工程承包給乙方修建，為進一步細化工程質量、進度、工期、安全責任等事項，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本合同。
一、工程質量要求
乙方必須按照甲方圖紙設計修建，各分項工程達到合格，以評定標準為標準，如乙方不聽甲方指示，造成返工，材料、工資由乙方全部負責承擔。
二、承包范圍
乙方承包整棟房正負零以上建設工程，底層3.2，標準3米，按圖施工，正負零以上土建工程：包括主體、外墻磚、室內地坪、全部內墻辟花灰壓光，廚房、廁所、餐廳內墻面刮糙，門窗過梁、圈梁、樓梯現(xiàn)澆，空心板安裝，施工所用架料、機具、外竹排架由乙方負責制作安裝，生活用具、鐵絲、釘子、水電費由甲方負責。水電甲方接到施工現(xiàn)場，墻體前后1米內由乙方負責，1米以外屬甲方負責。
三、包工單價
乙方承包正負零以上全部土建工程包工單價，覆蓋每平方米 元(含搭設竹排國架費用在內)，樓梯、樓層圈梁、女兒墻在內。
四、付款方式
主體工程甲方根據(jù)乙方每蓋一層板付50%，抹灰進度的包干價40%預支，余款待工程竣工后一次性付清。
五、工程進度
甲方必須確保各種材料的供應，若造成停工待料，工期甲方自行負責，工期從正負零以上的砌磚開始，天完成(除雨天、停電、停水和人力不可抗拒的因素外)。
六、安全責任
甲、乙雙方都要做到安全施工，消除安全隱患，若發(fā)生安全事故，所需費用及責任由甲、乙雙方各負責50%。
七、違約責任：
甲、乙雙方任何一方不按本合同條款辦理，所造成的經(jīng)濟損失及違約金壹萬元由違約責任方全部負責。
八、本合同一式兩份，共二頁，經(jīng)甲、乙雙方當事人簽字生效，兩份具有同等效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房承包合同范本6
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲方在XX鎮(zhèn)XX村新農村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約XXX米×XXX米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包。甲方
二、承包范圍：
乙方按照甲方
三、承包價格：
按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內容及乙方責任，施工費用總價包干，包干價格為XXXXX元，含安全文明施工措施費及購買農村建房保險費。(施工期間甲方向乙方施工人員
四、付款方式：
乙方進場開工X天后甲方付款XXX元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款XXX元，完成第二層付款XXXX元，完成第三層付款XXXX元，屋面完工后付款XXXX元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后付至XXXX元，余款XXXX元作為保修金待X個月后，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質量缺陷，付清余款。
五、雙方責任：
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，安全文明施工及購買農村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得丟失。
六、質量要求：
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和甲方
七、施工安全：
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求：
工程總工期為X個月，從X月XX號乙方進場施工開始算起，乙方必須在XXXX年XX月底前完成承包范圍內的全部工程，最遲不能拖延到XX月XX日，如超過XX月XX日甲方要給予乙方經(jīng)濟處罰。乙方所需材料，應X天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
·九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日
建房承包合同范本7
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、工程承包形式
本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。
二、工程承包范圍
1、基礎工程：以設計施工圖為準?；A應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。
2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。
3、抹灰工程：內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。
4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業(yè)。
5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。
6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。
7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。
三、質量要求
乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。
四、承包價格及工程款支付方式
甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款20xx元作為維修保證金，待一年后支付。
五、施工安全
在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出
入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。
六、其它：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。
七、施工工期：xx年3月1日至20xx年7月31日完工。
八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
年 月 日
建房承包合同范本8
乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑, 包括墻體、梁、、樓梯、樓面、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土地板及門前臺階、水池板面現(xiàn)澆混凝土，另按平方單價計算，房屋四周外墻上造粒且用水泥漿刮平整、內墻同樣上造粒用水泥漿刮平，二樓板面廊水圈用磚砌，高度為20公分兩面用水泥光面。
甲方在達居干凼子建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
甲方采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、石砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務建筑技術、模板、撐樹腳手架用材、馬釘及生產(chǎn)生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活費用自理，甲方提供澆混泥土板當天生活。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆房屋混凝土地板、內墻面上造粒刮平整、外墻四周上造粒且用石灰膏刮平，頂層樓面加水泥漿光面同時作好防滲處理。
三、承包單價：
每平方米 元,按板面每平方米 計算 元,。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好房屋板面付 元,完成第二層付款 元,工程全部完工經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場，施工時間為兩個月(60)天左右，如因天氣情況或其他特殊原因耽誤除外，乙方必須保證工程質量,按甲方設計和要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料, 如造成材料大量浪費和丟失的，由乙方照價賠償。
六、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費及材料費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方慨不承擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
工期開工時間是 年 月 日，完工時間由甲方另行通知，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應提前三天向甲方提出計劃,以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字
日期
建房承包合同范本9
甲方：
乙方：
甲方在需建樓壹棟四層半。同意采用包工自料的形式承包乙方，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、乙方必須嚴格按照甲方的設計圖和甲方的可行性意圖進行施工，承建工程范圍包括住宅基礎和主體(含砌磚)。
二、乙方必須切實保證施工質量，無條件接受相關部門和甲方的質量檢查、監(jiān)督、指正。
三、在承包期限內，乙方必須嚴格按建筑有關安全規(guī)章制度，確保施工安全，施工期間，如有工傷事故一律由乙方負責，甲方不承擔任何責任。但施工工具、材料的安全由甲方負責。甲方進場碎石、水泥、鋼筋、中沙、紅磚必須符合設計要求，甲方負責的外墻腳手架搭設，必須和樓層同上。如有相鄰房屋應搭設安全檔板、安全網(wǎng)。
四、乙方因管理或其它方面原因造成的質量問題返工的，所需一切費用由乙方負責，但因甲方原因工程需改變或返工所需費用則由甲方負責。
五、施工模板、工具由乙方負責，水、電、水管由甲方負責安裝到工地。
六、結算方式、單價：元/m
1、0.00以下基礎按地梁外圍的軸線計算投影面積(含砼墊層、砼基礎大腳、倒H0柱、砼地梁、砼地底)㎡計(含砌化糞池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實、護養(yǎng)由甲負責。
2、0.00以上按建筑投影面積㎡。(含柱、梁、板、砼方、砌紅磚、裝飾線條、小斜屋面、重疊板、大門口梁板)。
3、陽臺、曬臺安裝花窗壓頂帶線條元/m。
4、護養(yǎng)、長工地材料由甲方負責。
5、倒水泥伙食費、攪拌機運費、鐵線由甲方負責。
七、付款方式：按工程實際進度80%給付工資，基礎完成或每月預支一次，每砼完一層棚預支一次，余款主體工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后一并結算付清。
八、乙方逾期完工未超一個月，需按工程款總額承擔5%的違約責任，逾期超過一個月，則需承擔10%的違約責任。
九、工期：20xx年月日至年月日完工。
十、本協(xié)議未盡之處由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
年月日
建房承包合同范本10
甲方：
乙方：
甲方在陽華路南華小區(qū)31＃建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50％。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：
發(fā)包方（甲方）：_________
承包方（乙方）：_________
建房承包合同范本11
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地的事宜，自愿達成如下協(xié)議：
一、承建標的物、面積
甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層。
二、承建期限
自20xx年月日至年月日。
三承包方法：乙方包工，甲方包料;
1、甲方負責水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;
2、乙方負責建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機械設備、混凝土小車、靠尺桿等;
四、承包范圍及質量
按照圖紙和甲方要求，參照國家普通民宅施工規(guī)范進行施工。樓層高度：一層凈高度為米;二、三凈高度為米
放線、主體、內外粉刷、墻磚、地板磚。
做法：主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預制，其它以
預制板為主，出檐厘米。
粉刷：前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。
地面：室內全部地面地板磚;衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內部不高于厘米的墻裙磚。
五、支付方式
承包總價款以每平方米/元的價格計算，主體結束付總價款的45%;內、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價款的90%，扣留總價款的10%作為工程保證金，待完工兩個月后，尾活結束，復驗無誤后，甲方結清全部價款。甲方支付價款，以乙方出具的收到條為準。
六、甲方的權利義務
1、甲方應與承包建筑工作開始前，處理好四鄰關系，保證乙方承建工作的順利開工。
2、甲方應提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質保量的建房工作。
3、甲方應提供安全的水電，以便于乙方安全施工。
4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴重質量問題甲方有權要求乙方返工。
5、甲方應按合同約定按期給付乙方施工款項。
乙方的權利義務
1、乙方保證自備的`建筑隊，能保質保量的安全施工，按期竣工。
2、乙方應與施工前，挑選、籌備有能力、有技術的建筑工人組成符合國家規(guī)定的建筑隊，并按行業(yè)規(guī)定進行必備的培訓，以確保工人能熟練干活、安全施工。
3、乙方在施工前應準備與施工相關的機器設備，并應提前調試到位，保證其能正常運轉、安全施工。
4、乙方有權利按合同約定要求甲方按時支付施工款項。
5、乙方在施工過程中，應盡到安全注意義務，若因過失、故意出現(xiàn)安全事故，由乙方即建筑隊負責人承擔事故后果。
6、乙方負責建筑隊內部施工款的發(fā)放及分配，由此引起的糾紛與甲方無關。
7、經(jīng)甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設備故障等因素出現(xiàn)安全問題，需要賠償?shù)?，由乙方自行承擔后果，與甲方無關。
六、違約責任
(1)甲方違約
1、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權追究其違約責任。
2、沒有按時支付乙方承包款，乙方有權追究其違約責任。
(2)乙方違約
1、沒有組織工人上崗培訓，不能提供合格、技術熟練、對建筑安全熟知的建筑隊造成安全事故的，由乙方自行承擔事故后果，甲方免責。
2、沒有提供性能完好、調試無誤的建筑設備造成安全事故的，由乙方自行承擔后果，甲方免責。
3、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質量出現(xiàn)問題且需要返工的，甲方不再重復支付施工款;若出現(xiàn)重大質量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴重經(jīng)濟損失的，甲方有權扣除乙方工程保證金且乙方應向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應損失;若因質量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權利外，有權追究乙方法律責任。
未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年月日
建房承包合同范本12
甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，合同就雙方項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
工程承包范圍：
二、合同日期：
合同期限：
施工期限：
三、工程質量標準：
工程質量標準：
四、合同價格和付款貨幣：
合同價格為人民幣(大寫)：元。
除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的項目外，合同價格不作調整。
五、承包價格：
每平方米元，竣工結算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。
六、付款方式
乙方進場后甲方付乙方進場費;完成第一層框架樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層施工，第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗收押金，經(jīng)驗收合格后7天內一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅е鹿こ塘吭黾?，則對增加的工程量另外計算價錢。)
七、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
八、雙方責任
甲方負責“三通一平”，并負責購買“建安險”兩份;乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
九、注意安全
文明安全施工，如果施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負責，文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力
十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力
發(fā)包人簽字(蓋章)：承包人簽字(蓋章)：
年月日
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