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優(yōu)選門市房屋租賃合同12篇(租賃房屋店面合同)

時間:2024-04-01 14:13:00 合同

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優(yōu)選門市房屋租賃合同12篇(租賃房屋店面合同)

優(yōu)選門市房屋租賃合同1

  合同編號:114624

  甲方:____________________ 乙方:____________________

  經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,甲方將__________縣__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期________年,年租金__________萬元。

  一、租金 自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責任,雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權收回所租賃房屋,合同失效終止。

  二、乙方的責任 自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權,乙方需裝修房屋,如改變內部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結構遭到,須按市價進行補償。

  1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔,甲方不負任何責任。

  2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉讓他人,(拆遷除外)。

  3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

  4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。租金____市場價格不得增減5%

  三、甲方的責任 甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利。

  四、其他

  1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

  2、如在乙方經(jīng)營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時,乙方需無條件的停止經(jīng)營,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

  3、自接到動遷搬遷通知起,乙方須在____日內,搬出所租賃的'房屋,甲方不負責乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔任何責任。

  4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。 此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日門市房屋租賃合同通用版0 甲方:乙方: 電話:電話: 身份證號:身份證號: 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方應明確雙方權利義務,特訂立本合同。

  一、租賃年限及租金交付方式 甲方有門市一套租給乙方,地址為____區(qū)安XX街7號,每年租金壹拾萬元整,租賃期限共________年,自________年____月____日止于________年____月____日,租金一次性付清,房屋到期后,乙方有優(yōu)先租賃權。

  二、甲、乙雙方權利及義務

  1、承租期內,甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營,不得中途毀約,否則甲方給乙方造成的不必要的損失由甲方負責賠償。

  2、承租期內,乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)、不得從事違法活動,如乙方在經(jīng)營期內,需要經(jīng)營所需的一些關于此房的手續(xù),甲方負責協(xié)助乙方辦理。

  3、承租期內,未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉賣、改變房屋結構,如因使用不當發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔,甲方有收回住房的權力。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方應退還余下的租金,雙方均不屬于違約。

  三、屋內暖氣由太平洋供氣,不收取任何費用,乙方自愿給太平洋洗車,如乙方與太平洋發(fā)生沖突,太平洋給予停氣乙方自負。

  四、本合同自雙方簽字畫押后生效。

  五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  水表號:電表號:

  甲方:(簽字畫押)乙方:(簽字畫押) 簽約日期:________年____月____日

優(yōu)選門市房屋租賃合同2

  甲方 (以下簡稱甲方)

  乙方 (以下簡稱乙方)

  乙方因業(yè)務發(fā)展需要,擬在( ),需要租賃甲方地處( )房屋門市,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、甲方租賃給乙方的生產經(jīng)營場地房屋門市為:門市 間,門市長 米,寬 米,計 平方米。共計 平方米,門前空地由乙方停車使用,租賃門市前后左右環(huán)境:前( )為界,右( )為界,左 為界,后 為界,租賃日期由甲方交付乙方之日起(延后門市裝修 日)

  二、門市租賃資金每年 萬,甲方必須保證水電到戶,租賃期間水電費用由乙方自理。付款方式采取先付費后使用,每年一次性付清。

  三、租賃期為5年,(從20xx年 月 日起止20xx年 月 日止)在5年租賃期內甲方應保持租金不變,不得擅自漲價,五年后如乙方需繼續(xù)租用,甲方應先行優(yōu)惠租賃乙方,屆時另行協(xié)商。

  四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結構,所需門市裝修費用由乙方自理,租賃期滿裝飾材料、設施、設備由乙方自行撤除、搬遷,甲方不得干預阻難。

  本合同一式兩份,甲乙雙方簽字有效,各執(zhí)一份為憑,未盡事宜可作補充條款附后。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

優(yōu)選門市房屋租賃合同3

  甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,甲方將號門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期________年,年租金__________萬元。

  一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責任,雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。以后年租金每年按%遞增。

  二、自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權,乙方需裝修房屋,如改變內部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結構遭到,須按市價進行補償。

  1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔,甲方不負任何責任。

  2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準將甲方門市房租賃別人。

  3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

  4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、氣費、環(huán)保費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時,甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權收回門市房,余下租金不退。

  三、甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的.權利,如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。

  四、(略)

  1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

  2、乙方在經(jīng)營過程中,應當妥善保管、愛護使用及租賃屋中的附屬設施,不得擅自改變房屋的主體結構。乙方承擔租賃物及水、電、氣、門窗、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。

  3、在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉租,甲方有權單方收回門市并解除合同。

  4、合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。

  5、租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。 此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):________年____月____日

優(yōu)選門市房屋租賃合同4

  出租方(稱甲方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系/送達地址:

  承租方(稱乙方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系/送達地址:

  出租的房屋坐落于福建省廈門市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號____室,房屋____平方米,室內設備和裝修包括___________________________________________________________________________________________________等。

  一、租賃用途為___________________使用,不得擅自另作別用。

  二、租賃期限,從_____年___月___日至_____年___月___日,共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含稅,若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費)

  三、付款方式:乙方應每______向甲方交付___________元整。每次付款應提前______付清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付___________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后,甲方應將押金無息退還乙方。

  五、在租賃期間:乙方應負責交付____________________________________費用。

  六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收違約金,延遲租金達_____天的,甲方有權提前解除合同,收回房屋,若乙方有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;甲方有權追回所欠租金及違約金。

  七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同的,須提前壹個月書面通知對方,經(jīng)對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

  八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動而產生的一切法律責任,甲方概不負責。

  九、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,應負責恢復房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的'建筑結構,乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

  十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租應提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十一、乙方應遵守《廈門市暫住人口登記管理規(guī)定》,暫住人員租賃住房的,應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

  十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______,煤氣表底數(shù)________。

  十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)議未果時,任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。

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  甲方(簽名蓋章):

  簽約日期:_______年____月____日

  乙方(簽名蓋章):

  簽約日期:_______年____月____日

優(yōu)選門市房屋租賃合同5

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 的房屋出租給乙方使用,租賃期限自 至 共計 。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權。合同租賃期間甲方不能終止合同。

  二、本房屋月租金為人民幣 元即每年 元。房租按年結算。每 交一次房租。前 年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價決定,但每年房租的漲幅控制在上年度租金 的范圍內。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,甲方因立即返還。

  五、乙方要轉讓合同需經(jīng)過甲方同意,在符合基本情況的條件下甲方應積極配合。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

優(yōu)選門市房屋租賃合同6

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證號碼: 聯(lián)系電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號碼: 聯(lián)系電話:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意就下列房屋租賃事議,訂立本協(xié)議,以共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在市公安局北福澤苑小區(qū)東大門北第一門市(上下兩層)租賃給乙方經(jīng)營使用。乙方對甲方出租的門市做了充分的了解并愿意承租。

  二、期賃期限暫定1年:自 年 月 日至 年 月 日(均為公歷)。

  三、年租金(稅后) 元整。交付租金方式為先交租金而后使用房屋。

  四、甲方保證上述房權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的'產權糾紛或債權債務概由甲方負責清償并承擔民事責任和乙方所受損失。

  五、房屋租賃協(xié)議生效期內甲方應負責對房屋及附著物的定期檢查和維修。

  六、房屋租賃協(xié)議生效期內,乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備,應征得甲方同意,所需費用由乙方自理。

  七、租賃期間,因乙方使用不當及人為原因使房屋和設備損壞的,由乙方負責賠償或修復,如乙方違法經(jīng)營,一切后果自負。

  八、水、電、物業(yè)管理等費用,由乙方負責交納。但協(xié)議訂立后乙方必須向甲方交付 元水、電、物業(yè)管理等壓金,協(xié)議到期后如不欠費,甲方如數(shù)退還乙方。

  九、租賃期間任何一方終止協(xié)議,應提前30日通知對方。租賃期滿本協(xié)議自然作廢。甲方如繼續(xù)出租,在同等價格、同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

  十、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效,其他未盡事宜由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成,可請有關部門調解或訴訟到法院處理。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽章)

  年 月 日

優(yōu)選門市房屋租賃合同7

  甲方:(出租方)

  身份證號碼:

  家庭住址:

  聯(lián)系方式:

  乙方:(承租方)

  身份證號碼:

  家庭住址:

  聯(lián)系方式:

  甲、乙雙方本著誠實守信,互利合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門市租賃達成以下共識:

  第一條:甲方自愿將位于(星海小區(qū)2號樓16號門市)出租給乙方經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

  第二條:租賃期限:年,即從年月號起至年月日止

  第三條:租賃價格及付款方式:每年租金(年月號起至年月日止)為人民幣元整(小寫RMB元整)。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權收回門市。

  第四條:合同期滿前一個月內,如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經(jīng)雙方達成一致意見,重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,若合同前一個月沒有簽訂新的合同,則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

  第五條:租賃期間的水費、電費、以及乙方產生的各種費用全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的'罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。采暖費,物業(yè)費由甲方承擔。

  第六條:乙方需繳納給甲方房屋主要設施押金人民幣壹仟元整(小寫RMB1000元整)。

  第七條:乙方在經(jīng)營過程中,應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施,并不得擅自改變房屋結構,導致租賃門市的質量或門市的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。乙方承擔租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務。

  第八條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動,否則一切法律責任由乙方自行承擔。因乙方不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。

  第九條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過經(jīng)三方調解或訴訟途徑加以解決。

  第十條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  第十一條:補充協(xié)議:

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  _____年___月__日

優(yōu)選門市房屋租賃合同8

  甲方:

  乙方:

  電話:

  電話:

  身份證號:

  身份證號:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方應明確雙方權利義務,特訂立本合同。

  一、租賃年限及租金交付方式

  甲方有門市一套租給乙方,地址為道里區(qū)安固街7號,每年租金壹拾萬元整,租賃期限共壹年,自20xx年5月22日止于20xx年5月22日 ,租金一次性付清,房屋到期后,乙方有優(yōu)先租賃權。

  二、甲、乙雙方權利及義務

  1、承租期內,甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營,不得中途毀約,否則甲方給乙方造成的不必要的損失由甲方負責賠償。

  2、承租期內,乙方必須遵守國家的`法律、法規(guī)、不得從事違法活動,如乙方在經(jīng)營期內,需要經(jīng)營所需的一些關于此房的手續(xù),甲方負責協(xié)助乙方辦理。

  3、承租期內,未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉賣、改變房屋結構,如因使用不當發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔,甲方有收回住房的權力。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方應退還余下的租金,雙方均不屬于違約。

  三、屋內暖氣由太平洋供氣,不收取任何費用,乙方自愿給太平洋免費洗車,如乙方與太平洋發(fā)生沖突,太平洋給予停氣乙方自負。

  四、本合同自雙方簽字畫押后生效。

  五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  水表號: 電表號:

  甲方:(簽字畫押) 乙方:(簽字畫押)

  簽約日期: 年 月 日

優(yōu)選門市房屋租賃合同9

  甲方:

  身份證號:

  乙方:

  身份證號:

  甲乙雙方本著平等互利的原則,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方同意將自有的位于____區(qū)龍盛街139號至141號門市(面積150平方米)及二樓營業(yè)用房(面積562平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經(jīng)營活動,否則,后果自負),租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  二、租金:________年____月____日至________年____月____日,每月租金35000元(大寫人民幣叁萬伍千元整);________年____月____日至________年____月____日,每月租金36000元(大寫人民幣叁萬陸仟元整);________年____月____日至________年____月____日,每月租金39000元(大寫人民幣叁萬玖仟元整)。房屋租金乙方每季度支付一次,按照先交租金后使用的原則,乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的,甲方有權無條件立即收回房屋。

  三、乙方在租用期間自行辦理經(jīng)營所需證照,自行負責消防、安全以及其他配套設施的購置、維修和管理,并承擔相關的費用和損失。

  四、租賃期內發(fā)生的水電燃氣費、排污費、環(huán)保費、物管費及其他相關稅費,均由乙方自行承擔并按規(guī)定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關部門。

  五、租賃期內房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責,乙方不得擅自改變房屋結構,否則由此造成的問題及損失由乙方全部負責。

  六、租賃期內乙方不得擅自改變房屋用途,不得擅自將房屋轉租、轉借。租賃期內,如乙方經(jīng)營不善等原因需要轉讓的,應提前三個月書面告知甲方,并經(jīng)甲方同意后,方可轉讓。房屋租賃轉讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉讓出去之前,乙方須按本合同約定按期支付租金。

  七、租賃期滿后,乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設施完好無損。如有損壞,乙方應負責修復并承擔因此發(fā)生的`費用、損失及修復期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價格,并不得低于當年合同約定的租賃價格)。

  八、租用期滿,甲乙雙方未能達成續(xù)租協(xié)議,乙方必須無條件搬出,到期未搬出的,每超過一天支付違約金人民幣5000元。

  九、本合同簽訂時,乙方應支付給甲方保證金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。租賃期滿如乙方按規(guī)定履行本合同,則甲方如數(shù)退還其保證金。否則,甲方不予退還保證金。

  十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后,任何一方單方撤銷合約或不按規(guī)定履行本合同的,應支付對方違約金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

優(yōu)選門市房屋租賃合同10

  出租人(甲方):身份證號碼:

  承租人(乙方):身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議:位置:面積:平方米。

  一、租賃期限:

  租賃期為自年月日至年月日止,在租賃期內,如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。

  二、租金費用

  1、租賃價格及付款方式:租金每年________元,乙方租賃三年,不開發(fā)票,付款方式為一年一交,乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

  2、租賃期間乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費,以及和營業(yè)有關的一切費用,甲方概不負責。

  3、本合同簽訂后,乙方向甲方交納________元人民幣作為押金,防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。解除合同時,甲方應返還給乙方。

  三、相關事項:

  1、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉租,營業(yè)期間不得在此房進行違法活動,如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。

  2、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后,方可進行。否則造成經(jīng)濟損失,乙方要實際損失進行賠償。

  3、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門前三包,如乙方原因引發(fā)火災,盜竊,造成損失,由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。

  4、房屋租賃合同期滿以后,室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門窗,地磚,墻磚,衛(wèi)?。┑扔兴鶕p壞,乙方應按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方,或以乙方負責修復。

  四、違約條款:

  如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租,則甲方有權收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

  五、不可抗力

  1、甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的,不承擔違約責任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的,不免除違約責任。

  2、甲、乙任何一方遭受不可抗力的,應及時采取相關措施避免損失的'進一步擴大,并應及時通知對方,同時提供相應的證明文件;否則,應對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任。

  六、合同解除:

  1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可解除本合同。

  2、本合同因不可抗力不能履行的,可依法解除。

  3、有下列情形之一的,甲方可單方解除本合同:

 ?。ㄒ唬┮曳焦室鈸p毀本合同房屋,危及本合同房屋安全;

  (二)乙方逾期支付租金達10日。

  4、有下列情形之一的,乙方可解除本合同:

 ?。ㄒ唬┮曳揭驀曳伞⒎ㄒ?guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關管理部門的決定等調整經(jīng)營,但乙方必需出示官方相應文件;如果發(fā)生此情況,乙方也應承擔甲方招租期的二個月的租金。

 ?。ǘ┮曳揭蚪?jīng)營需要,但應提前3個月通知甲方。

  七、爭議處理:

  因本合同發(fā)生的任何爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。

  本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效。

  甲方:乙方:

  電話:電話:

  年月日

優(yōu)選門市房屋租賃合同11

  出租方:(簡稱甲方)身份證號碼:

  地址:電話:

  承租方:(簡稱乙方)身份證號碼:

  地址:電話:

  一、甲方將擁有產權住置權的公園小區(qū)號樓西起間。房屋面積:平方米,出租給乙方使用。

  二、房屋用途:除飯店以外的經(jīng)營用房。

  三、租期從年月日起至年月日止。

  四、租金:(大寫)(小寫)

  甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

  五、租賃期間,因乙方經(jīng)營而發(fā)生的費用由乙方負責交納(如營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、取暖費、水電費、衛(wèi)生費、微機供水費、工商地稅費用等由乙方負責交納),甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,(如給排水、采暖設備)。乙方也不得擅自改變房屋結構及用途,不得拆除損害固定設施。

  六、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。退還所剩租金的'同時,賠付乙方一個月的違約金(以月均租金為基數(shù))。若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還租金。

  七、租賃期間,乙方不得將房屋轉租。(特殊情況必須通知甲方同意,方可轉租)。

  八、租賃期滿續(xù)租時租金隨行價,同等條件乙方優(yōu)先。(此合同繼續(xù)有效。)

  九、本合同簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。

  出租人(或委托代理人):承租人(或委托代理人):

  簽名(蓋章):簽名(蓋章):

優(yōu)選門市房屋租賃合同12

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,甲方將__________縣__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期__________年,年租金__________萬元。

  一、租金

  自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責任,雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方 萬元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權收回所租賃房屋,合同失效終止。

  二、乙方的責任

  自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權,乙方需裝修房屋,如改變內部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結構遭到,須按市價進行補償。

  1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔,甲方不負任何責任。

  2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉讓他人,(拆遷除外)。

  3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

  4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。租金隨市場價格不得增減5%

  三、甲方的責任

  甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利。

  四、其他

  1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

  2、如在乙方經(jīng)營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時,乙方需無條件的停止經(jīng)營,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

  3、自接到動遷搬遷通知起,乙方須在 日內,搬出所租賃的房屋,甲方不負責乙方任何附加的.條件,一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔任何責任。

  4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

  此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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