優(yōu)選場地租賃合同10篇

時(shí)間：2024-04-04 10:09:00 合同

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優(yōu)選場地租賃合同10篇

優(yōu)選場地租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了順利舉辦“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動(dòng)，合理利用溫州市平陽體育館資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署本租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動(dòng)運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃期限

　　1.1 活動(dòng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天，布展提前1-2天進(jìn)場。

　　第二條租金、保證金的支付期限和方式

　　2.1 租金總額為________元人民幣;大寫：____________________;該租金包括場地租金費(fèi)用，水電費(fèi)和衛(wèi)生清理費(fèi)。

　　2.2 本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付____萬元人民幣定金作為履行合同的擔(dān)保。

　　第三條甲方權(quán)利

　　3.1 甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準(zhǔn)活動(dòng)舉行的審批文件原件。

　　3.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，根據(jù)需要對(duì)場地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

　　3.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回。

　　第四條甲方義務(wù)

　　4.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常進(jìn)行“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動(dòng)。

　　4.2 甲方保障乙方在活動(dòng)期間的正常用電用水需求以及維護(hù)場地公共區(qū)域、展廳廊道、廁所的衛(wèi)生情況?；顒?dòng)結(jié)束后場地衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)清理。

　　4.3 甲方應(yīng)對(duì)場地范圍內(nèi)的治安進(jìn)行有效管理。

　　4.4 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的`活動(dòng)。

　　4.5 甲方應(yīng)開具場地租金的正式發(fā)票。

　　第五條乙方權(quán)利

　　乙方擁有活動(dòng)期間場地內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有展位和廣告的收益權(quán)利。

　　第六條乙方義務(wù)

　　6.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動(dòng)資格，并應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門審批后的文件原件。

　　6.2 乙方應(yīng)按照約定的用途開展“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動(dòng)，按照甲方的要求提供平面布展方案。

　　6.3 乙方應(yīng)按期支付場地租金。

　　6.4 乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6.5乙方應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益。

　　第七條違約責(zé)任

　　7.1 甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方損失。

　　7.2 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成合同不能履行，甲方應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條合同的解除、變更、終止

　　8.1 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

　　8.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照定金2倍的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　第九條不可抗力

　　9.1 由于臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆活動(dòng)開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。

　　9.2 受不可抗力影響活動(dòng)需延期舉行，由甲乙雙方協(xié)商另定時(shí)間。

　　第十條爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。

　　第十一條其他

　　11.1 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　11.2 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

　　11.3 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　11.4 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方_________(公章) 乙方______(公章)

　　代表_________(簽字) 代表______(簽字)

　　電話：______________ 電話：____________

　　______年____月____日 ____年____月____日

優(yōu)選場地租賃合同2

　　出租人（甲方）：______________

　　租用人（乙方）：______________

　　乙方因需要，租用甲方位于作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的.一切費(fèi)用，無水、電欠費(fèi)，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠償），乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民____元。

　　2、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。

　　3、租賃期間，水、電費(fèi)乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。

　　4、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)（修）房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí)，必須征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理。

　　5、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元（1000.00元）整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。

　　6、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。

　　7、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對(duì)方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。

　　8、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時(shí)附《物品清單》為附件。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

優(yōu)選場地租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了貫徹執(zhí)行《北京市全民健身?xiàng)l例》和《游泳場所安全責(zé)任書》，做好游泳館的安全減溺工作，確保游泳培訓(xùn)班“事故零”目標(biāo)的落實(shí)，特此制訂協(xié)議：

　　第一條：場地用途

　　乙方在北京市第九中學(xué)游泳館開辦游泳培訓(xùn)班，使用時(shí)間以乙方提供的訓(xùn)練時(shí)間為準(zhǔn)。

　　第二條：期限

　　自年月日起至年月日止。

　　第三條：利潤分成

　　培訓(xùn)班所收費(fèi)用按甲、乙方50%分成。

　　第四條：甲方義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)向乙方提供第九中學(xué)游泳館培訓(xùn)所需要的指定訓(xùn)練時(shí)間內(nèi)的訓(xùn)練場所以及配套設(shè)施。

　　2、負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行招生和訓(xùn)練所需要的事宜和工作。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方每期招收學(xué)員的人數(shù)進(jìn)行監(jiān)督確認(rèn)。

　　4、按第九中學(xué)游泳館各項(xiàng)管理規(guī)定，對(duì)乙方實(shí)施管理，出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象，經(jīng)多次協(xié)商后仍未改進(jìn)，經(jīng)確認(rèn)后甲方有權(quán)終止協(xié)議。

　　第五條：乙方責(zé)任

　　1、教練員應(yīng)具備開辦游泳培訓(xùn)資格認(rèn)證。

　　2、嚴(yán)格遵守“北京市全民健身?xiàng)l例”和石景山區(qū)減溺工作實(shí)施意見的各項(xiàng)內(nèi)容，配合各級(jí)減溺工作的檢查和監(jiān)督，確保減溺事故零。

　　3、負(fù)責(zé)招收學(xué)員和培訓(xùn)班教學(xué)的全面管理工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開展培訓(xùn)各項(xiàng)活動(dòng)，學(xué)員不得提前入場，任何學(xué)員不得自行進(jìn)入場館，結(jié)束培訓(xùn)須清點(diǎn)人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池。

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的'要求，遵守游泳的各項(xiàng)規(guī)章制度，不超負(fù)荷收學(xué)員，初級(jí)班每名教練員帶學(xué)員不得超過15人，提高班不得超過20人，學(xué)員年齡原則應(yīng)在5周歲以上，不招收不適合游泳和訓(xùn)練的人員。

　　5、堅(jiān)持安全第一的原則，要全權(quán)負(fù)責(zé)培訓(xùn)班學(xué)員的人身及生命安全，培訓(xùn)班學(xué)員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)。游泳場館所有培訓(xùn)班聘請(qǐng)教練及工作人員等事宜由乙方總負(fù)責(zé)。

　　6、乙方必須對(duì)所有培訓(xùn)班學(xué)員進(jìn)行場館各項(xiàng)規(guī)定的教育，避免發(fā)生糾紛。

　　第六條：其他事項(xiàng)

　　1、游泳培訓(xùn)班12課時(shí)/期。

　　2、如遇游泳場館辦大型活動(dòng)，甲方應(yīng)提前三天通知乙方，乙方積極配合甲方工作，如需要培訓(xùn)班暫停直到活動(dòng)結(jié)束。

　　3、教練員的聘用由乙方負(fù)責(zé)，未經(jīng)乙方同意，任何人不得擅自參于教學(xué)。

　　4、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自簽字之日起生效。雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

優(yōu)選場地租賃合同4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃標(biāo)的物

　　1、租賃標(biāo)的物的位置位于 ;

　　2、租賃標(biāo)的物包括。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限：暫定年。自年月日起至年月日止。其中免租期限為：自年月日起至年月日止(期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。

　　第三條：租賃用途

　　乙方所用的租賃標(biāo)的物用于。

　　第四條：租金

　　1、合同簽訂后，支付預(yù)付款萬元，此預(yù)付款為首年租金的一部分;

　　2、根據(jù)年產(chǎn)量，按元/噸(包括除電、水、暖氣外一切費(fèi)用)，乙方向甲方結(jié)算上年度租金;

　　3、每年月日前，在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后，乙方向甲方交租金萬元，按產(chǎn)量計(jì)租，若租金不足萬元時(shí)，按萬元計(jì);若租金超出萬元，超出部分租金次年月日前一并支付;

　　4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

　　第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;

　　2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;

　　3、甲方對(duì)出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán)，且無任何糾紛;

　　4、在租賃期間內(nèi)，乙方在對(duì)租賃物進(jìn)行改造中，甲方需全力配合;

　　5、有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查;

　　6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù);

　　7、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

　　第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;

　　2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對(duì)其修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　4、乙方在租賃期間對(duì)原有設(shè)備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書面同意，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方對(duì)新增設(shè)備擁有所有權(quán);

　　5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條：合同終止

　　合同在履行期間，遇到下列情形之一時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：

　　(1)雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化，已不可能再履行本合同：

　　(2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等;

　　(3)雙方協(xié)商一致的其他情形。

　　第八條：違約責(zé)任

　　甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應(yīng)減收相應(yīng)的.租金，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　第九條：免責(zé)條款

　　因不可抗力的因素(如：地震等)或其他不可歸責(zé)的原因，使租賃標(biāo)的物無法復(fù)原繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條：續(xù)租約定

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同;

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)，如果乙方無意再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知甲方。

　　第十一條：租賃標(biāo)的物交還

　　1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期滿或者合同終止前30日內(nèi)清理完所屬物;

　　2、租賃期滿或者合同提前終止后，乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標(biāo)的物的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十二條：爭議的解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第十三條：合同生效時(shí)間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。

　　第十四條：附則

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

優(yōu)選場地租賃合同5

　　甲方(出租方)：xx縣醫(yī)藥xx總公司

　　乙方(承租方)：xx有限責(zé)任公司

　　根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程，已成為國家“xxx”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。

　　乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在xx鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款，共同遵守。

　　一、租賃標(biāo)的物：

　　1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級(jí)直營超市的場地面積大約664平方米。同時(shí)

　　提供院內(nèi)庫房兩棟xx間，不作為租賃標(biāo)的.物，無償由乙方使用xx年。

　　2、進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān)。

　　二、期限及日期：

　　1、租賃期限叁拾年：

　　2、其中有一棟庫房間，因現(xiàn)在占用，于xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個(gè)月，依次類推。

　　3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。

　　三、用途：

　　乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

　　四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：

　　1、xx年每年租賃費(fèi)為x萬x仟x佰元，后xx年每年租賃費(fèi)為x萬x仟元。

　　2、xx年的租賃費(fèi)xx萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付x萬元，施工放線時(shí)付清余款。

　　3、合同滿xx年后，乙方再次付給甲方后xx年的租賃費(fèi)xx萬元整。

　　五、幾項(xiàng)具體事宜：

　　1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計(jì)算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

　　3、甲方所提供的*間庫房，同時(shí)無條件歸還甲方。**年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方。

　　4、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.

　　5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。

　　六、法律責(zé)任：

　　1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

　　2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

　　3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費(fèi)用**萬*仟元。

　　4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對(duì)方違約金**萬元。

　　甲方:xx縣醫(yī)藥藥材總公司（蓋章）

　　代表(簽字)：

　　乙方:xx有限責(zé)任公司（蓋章）

　　代表(簽字)：

　　乙方法律顧問(簽字)：

　　主管部門監(jiān)證（蓋章）：

　　簽訂日期：xxxx年xx月xx日

優(yōu)選場地租賃合同6

　　出租方：________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于廣告位租賃給乙方做戶外廣告設(shè)置，并達(dá)成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。

　　一、租金及其他費(fèi)用：

　　租期暫定________年，即________年________月________日至________年________月________日止，期滿。無特殊情況，如果租賃期滿甲方必須優(yōu)先給乙方續(xù)租租權(quán)，其他公司沒有租賃權(quán)。租金及其他費(fèi)用支付時(shí)間

　　二、租賃形式

　　三、雙方義務(wù)及責(zé)任：

　　1、租賃期間，乙方租賃的廣告位所有的制作內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、租賃期間，甲方如果有特殊變化，須先通知乙方進(jìn)行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù)，更不能另行出租給其他廣告公司，同時(shí)甲方不得在乙方承包范圍內(nèi)豎立同類廣告牌，否則視為違約。

　　3、租賃期間，乙方必須服從甲方的.安全監(jiān)督管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全、消防條例，確保廣告牌美觀牢固。

　　四、違約責(zé)任：

　　本合同期內(nèi)，甲方均不得無故提前終止合同，否則，向乙方賠償所有的商業(yè)損失。

　　五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　六、糾紛解決方式：

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生其他糾紛，雙方就友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁。

　　七、合同生效：

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

優(yōu)選場地租賃合同7

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號(hào)碼：_________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號(hào)碼：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

　　1、甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計(jì)__________平方米。

　　2、乙方租用房屋的期限為三年，即自_________年______月______日至_________年______月______日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_____萬元整（含一年月押金、物業(yè)管理費(fèi)），乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

　　3、付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。

　　4、甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

　　5、甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

　　6、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。

　　7、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于_________年______月______日前將出租房屋交付乙方使用。

　　8、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。

　　9、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的'，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。

　　10、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　11、本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　12、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

　　（1）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　?。?）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

　?。?）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。

　　解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

　?。?）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。

　　13、因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

　?。?）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（2）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　（3）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

　　14、因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

　?。?）甲方延遲交付出租房屋_____日以上；

　　（2）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；

　?。?）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；

　?。?）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

　　乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。

　　15、本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　16、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

　　17、本合同一式_____份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)_____份。

　　18、本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　電話：________________________電話：________________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

優(yōu)選場地租賃合同8

　　編號(hào)：____________

　　甲方：____________

　　地址：____________

　　聯(lián)系人：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　傳真：____________

　　乙方：____________

　　地址：____________

　　聯(lián)系人：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　傳真：____________

　　乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設(shè)天線架設(shè)，架設(shè)高度為高出其樓頂圍墻四米；另租用靠近頂層一獨(dú)立房間用做發(fā)射機(jī)房（面積不小于____平方米），現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場地及機(jī)房租用事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：

　　一、租用場地具體位置：

　　二、租用場地面積：____平方米。

　　三、租用場地用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視通信網(wǎng)基站天線架設(shè)及機(jī)房。

　　四、租用機(jī)房位置：_____房間，面積_____平方米。

　　五、租用機(jī)房用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視基站發(fā)射機(jī)房。

　　六、租用期限：_____年，從____年_____月_____日到_____年_____月_____日。

　　七、租金及支付方式：

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方租用上述場地及機(jī)房，租金為每年人民幣_(tái)____萬元整（￥ _____元），該費(fèi)用含場地使用費(fèi)、管井使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅金；

　　2、支付方式：分_____期繳納，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時(shí)間一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金計(jì)人民幣_(tái)____萬元整（￥_____元）。第二年度的租金在第二年合同期的第一個(gè)月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金，甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票。，因甲方提供發(fā)票時(shí)間推遲而延誤付款，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、甲方承諾在合同有效期內(nèi)，乙方所繳納的租金已包含各種費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何費(fèi)用。

　　八、雙方權(quán)責(zé)：

　　1、乙方在租用期間，擁有其天饋、機(jī)房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán)，但不擁有該機(jī)房、設(shè)備、設(shè)施所占用地方的所有權(quán)，只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井引入機(jī)房的路徑。

　　2、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva的供電（220伏）接點(diǎn)，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑；電費(fèi)由乙方自行繳納。

　　3、乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國電力部門檢驗(yàn)合格的計(jì)量表，依法計(jì)量，按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格每季度向甲方結(jié)算一次，價(jià)格暫定為_____元/度，以后隨供電部門電價(jià)的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應(yīng)保證乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常，若因非乙方責(zé)任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償（非人為因素如供電設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)停電，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外）。電費(fèi)按甲方指定時(shí)間由乙方匯入甲方指定銀行，即：

　　收款單位：__________

　　開戶銀行：__________

　　銀行帳號(hào)：__________

　　4、在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

　　5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與大廈物管部門的關(guān)系，保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行施工。

　　6、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的.安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場維修維護(hù)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。

　　7、基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修，甲方應(yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)耐?。如因維護(hù)檢修不當(dāng)或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　九、甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。

　　十、本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障，由乙方承擔(dān)，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。

　　十一、合同有效期內(nèi)，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在一個(gè)月前通知乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益，并確保乙方不再為此增加費(fèi)用。

　　十二、合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同，可延長租用期限，并續(xù)簽合同。，但乙方需提前2個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

　　十三、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約。合同期限屆滿前，任何一方單獨(dú)終止合同，均應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本合同總額的20%，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。

　　十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可予以變更或終止。

　　十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。

　　十六、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。

　　十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

　　甲方：（章）____________

　　乙方：（章）____________

　　代表人：____________（委托代理人）

　　_____年_____月_____日

優(yōu)選場地租賃合同9

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________聯(lián)系電話：__________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________聯(lián)系電話：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　1、租賃場地及用途

　　乙方同意將坐落在______________________________________________________，面積為____________平方米的場地（以下簡稱該場地），出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

　　2、租賃期限

　　自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。乙方應(yīng)于__________年_______月______日將該場地交付甲方使用。

　　3、租金及其支付方法

　　（1）租金為每平方米____________元/月，租金每月為人民幣_(tái)___________元（大寫__________________元）。

　?。?）基于戶外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。

　　（3）自開始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月______日前向乙方支付上月租金，或每______個(gè)月支付一次，每次支付前個(gè)月的租金

　?。?）以上款項(xiàng)甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。

　　4、雙方義務(wù)

　?。?）甲方義務(wù)

　　1）在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。

　　2）在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。

　　3）甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

　?。?）乙方義務(wù)

　　1）乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。

　　2）租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米（即以該場地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米）范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

　　3）乙方在交付場地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的`的要求。

　　4）租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

　　5、甲方與乙方的變更

　?。?）在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

　?。?）乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　6、違約責(zé)任

　?。?）乙方不能將該場地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

　?。?）如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　（3）如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第（二）款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的______%作為違約金。

　　（4）乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按的______‰支付違約金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

　?。?）如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過______日，乙方按每日______‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金；如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過______個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

　?。?）由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項(xiàng)）：

　　1）除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金；如乙方提前收回場地，乙方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

　　2）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起______日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　7、轉(zhuǎn)讓條款

　　未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

　　8、免責(zé)條款

　　由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任

　　9、法律適用

　　對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　10、爭議的解決

　　因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

　　11、其它

　?。?）本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　?。?）本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　?。?）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。

　?。?）本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

優(yōu)選場地租賃合同10

　　合同編號(hào)：____________

　　簽訂時(shí)間：20__________年12月1日出租方：____________公司（以下簡稱“甲方”）承租方：____________（以下簡稱“乙方”）

　　甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本租賃合同，以資雙方共同遵守：

　　一、甲方將位于海陽市郭城鎮(zhèn)河南村的老公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車輛培訓(xùn)，場地具體狀況已經(jīng)由雙方共同現(xiàn)場確認(rèn)，場地面積約為____________。

　　二、租賃期限暫定1年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。租賃期滿，乙方仍有承租意向的，同等條件下對(duì)該場地享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、租賃費(fèi)共計(jì)壹仟元（￥1000元），合同簽訂之日起乙方一次性付清。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日將場地交付給乙方；

　　2.甲方須保證合同所指場地?zé)o任何抵押、二次租賃及經(jīng)濟(jì)糾紛等問題，確保乙方的正常使用。

　　3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方文明培訓(xùn)，并對(duì)乙方的不文明行為（大聲喧嘩、亂扔垃圾等）進(jìn)行制止；

　　4.如合同期滿，甲方不再出租此場地，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.場地的`清理、平整和硬化等工作及由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；

　　2.乙方須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，不得影響甲方員工日常生活；

　　3.乙方應(yīng)對(duì)受培訓(xùn)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，其他閑雜人員不得進(jìn)入甲方院內(nèi)；

　　4.甲方院內(nèi)的房屋及設(shè)施乙方應(yīng)盡到看管責(zé)任，因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施受損，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自對(duì)場地進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

　　6.如合同期滿，乙方仍有承租意向，應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月通知甲方，乙方享有合同房屋的優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；如雙方未達(dá)成續(xù)租意向，乙方須于合同期滿當(dāng)日將自己的物資、設(shè)施等全部搬出，過期不搬甲方有權(quán)自行處理。

　　7.乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營產(chǎn)生的后果及責(zé)任乙方自負(fù)。

　　8.合同履行期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全意識(shí)，注重安全防護(hù)措施配備，如發(fā)生任何安全事故，乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及后果。

　　9.如甲方人員到乙方處進(jìn)行車輛培訓(xùn)，乙方應(yīng)給予適當(dāng)優(yōu)惠。

　　六、免責(zé)事由

　　1.因當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一規(guī)劃原因需要對(duì)場地進(jìn)行拆遷或改建的，本合同自行終止；

　　2.因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。

　　以上兩種情況雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任

　　1.合同履行期間，因一方原因提出終止合同或?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，需承擔(dān)500元違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；

　　2.甲方延遲交付場地或乙方延遲支付租賃費(fèi)用超過五日的，未違約方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求違約方一次性承擔(dān)500元違約金；

　　3.合同履行期間，如乙方不遵守本合同約定義務(wù)，經(jīng)甲方勸導(dǎo)后仍不聽從的，甲方有權(quán)單方解除本合同，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　八、合同履行期間如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。