下面是范文網(wǎng)小編整理的關(guān)于項目合作合同模板4篇,以供借鑒。
關(guān)于項目合作合同模板1
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,基于自愿平等和誠實信用的原則,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律、法規(guī),雙方達(dá)成合作協(xié)議如下:
一、合作項目
項目名稱:
項目經(jīng)營范圍:
項目經(jīng)營地址:
二、合作期限
1、從________年____月____日至________年____月____日。
2、經(jīng)甲乙雙方書面同意,合作期限可以變更。
三、合作形式與內(nèi)容
甲方依項目實際情況委托乙方負(fù)責(zé)為該項目提供總體運營管理服務(wù),具體是指乙方受托負(fù)責(zé)對該項目從定位研究到經(jīng)營管理的全程策劃和執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)提供運作條件及支持配合,作為投資方對乙方的運作有全程監(jiān)控的權(quán)利與義務(wù)。
四、乙方提供服務(wù)的范圍
1、項目市場調(diào)研。
2、項目可行性分析。
3、項目定位研究。
4、項目招商策劃及實施。
5、項目推廣宣傳策劃及實施。
6、項目日常的商業(yè)管理。
7、項目的品牌樹造。
五、招商服務(wù)訂金及支付方式
1、為體現(xiàn)甲方的合作誠意與經(jīng)濟(jì)實力,甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金總額為人民幣叁拾萬元整(RMB30萬元)
2、招商服務(wù)訂金的支付方式:在本合同簽定生效后一周時間內(nèi),甲方預(yù)付人民幣壹拾伍萬元整(RMB15萬)給乙方,在乙方選派的經(jīng)營管理團(tuán)隊進(jìn)駐甲方項目工作到第7天時,甲方預(yù)付人民幣壹拾伍萬元整(RMB15萬)給乙方。
3、為體現(xiàn)乙方的誠信與運營能力,乙方在下列兩種情況下,甲方提出終止合作七天內(nèi),乙方無條件一次性退還甲方叁拾萬元(RMB30萬)招商服務(wù)訂金。
?、僖曳轿茨馨础逗献髑傲鶄€月,乙方正常履行合同的工作進(jìn)程表》的進(jìn)程工作或沒能力正常履行合同時。
?、谠诤贤s定時間180天內(nèi)未達(dá)到招商保底目標(biāo)時。
4、若乙方在合同約定時間180內(nèi)達(dá)到招商保底目標(biāo)時,甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金轉(zhuǎn)為招商服務(wù)費。
六、招商服務(wù)費及支付方式
1、項目合作中,甲方向乙方支付的招商服務(wù)費總額為人民幣貳佰陸拾萬元整(RMB260萬元)。按10.5萬平方米(一、二期)商業(yè)面積計算,每平方米的招商服務(wù)費為24.8元。
2、支付方式:當(dāng)乙方在合同約定時間內(nèi)招商達(dá)到合同約定的保底目標(biāo)60%時,開始支付招商服務(wù)費,計算方式:(第一期達(dá)到目標(biāo)的招商面積3.3萬平方米)×24.8元/平方米=81.84萬元,依此類推。
3、甲方憑乙方開具提供的正式稅務(wù)發(fā)票付款。
4、第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商服務(wù)費同上理計算。
七、運作資金及支付方式
1、乙方在運作過程中的宣傳推廣費用、人員工資、辦公費用及其他軟硬開支須提出詳細(xì)計劃報甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。
2、________地區(qū)的宣傳推廣費用由甲方承擔(dān),________地區(qū)的宣傳推廣費用由乙方承擔(dān)。
3、支付方式:甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊的人員的工資。辦公費、差旅等費用按甲方的報銷標(biāo)準(zhǔn)與程序核銷。
八、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊的人數(shù)與薪資待遇
1、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊人數(shù),在合作的前六個月確定為六人,六個月后根據(jù)發(fā)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員。
2、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊的人員的薪資待遇標(biāo)準(zhǔn)參照甲方同等級別人員的標(biāo)準(zhǔn),原則上不得超過甲方的0.5倍,超過部分由乙方公司補給。
4、乙方工作人員的考勤由甲乙雙方共同考核,甲方根據(jù)考勤支付乙方工作人員的月工資。
九、經(jīng)營目標(biāo)及收益分成方式
1、經(jīng)營目標(biāo):
2、合作期內(nèi),甲方同意該項目產(chǎn)生利潤后,所得稅后利潤,甲方占60%,乙雙方占40%,甲方按季度預(yù)支付給乙方,每年年底結(jié)算該項目年利潤,乙方所得季利潤根據(jù)年底結(jié)算結(jié)果,多退少補。
十、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有按照乙方要求提供與本項目相關(guān)文件資料的義務(wù)。
2、甲方保證所提供的所有文件資料真實、合法、有效。
3、在合作過程中,甲方有協(xié)助乙方開展工作的義務(wù)。
4、甲方有按合同約定足額付款的義務(wù)。
5、在合作期限內(nèi),甲方有要求乙方定期向甲方匯報工作進(jìn)度的權(quán)利(前六個月內(nèi),乙方每周至少一次以書面形式向甲方匯報)。
6、甲方有對乙方所提供的服務(wù)實施全程監(jiān)督的權(quán)利。
7、甲方具有對項目所有財務(wù)運作的掌控權(quán),包括對入場企業(yè)或商戶的各項費用的收取。
8、若乙方未達(dá)到合同規(guī)定的招商目標(biāo)或經(jīng)營管理目標(biāo),甲方有權(quán)單方面提出終止合作協(xié)議并索回已支付的招商服務(wù)費。
十一、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、合同簽定生效后,乙方有向甲方提供本合同約定服務(wù)的義務(wù)。
2、本合同簽訂后五天內(nèi),乙方有提交本項目運營管理服務(wù)的詳細(xì)工作計劃的義務(wù),經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行,并作為合同的附件。
3、合作期間,乙方有嚴(yán)格守法經(jīng)營并自覺接受甲方監(jiān)督的義務(wù)。
4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下,在合同約定的范圍內(nèi),乙方在本項目策劃及具體操作過程中有自主決策權(quán),并獨力承擔(dān)操作過程中可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險。
5、由于甲方未能按合同約定時間和數(shù)額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務(wù)費和本項目40%的經(jīng)營利潤的對應(yīng)費用,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。
6、乙方有要求甲方提供協(xié)助、配合并按照雙方確定的運營計劃執(zhí)行的權(quán)利。
7、合作期間,為了體現(xiàn)誠信合作、風(fēng)險共擔(dān)的宗旨,若在約定時間內(nèi)未達(dá)到合同約定的保底標(biāo)準(zhǔn),乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務(wù)費的義務(wù)。
8、乙方應(yīng)本著節(jié)約節(jié)省的原則,嚴(yán)格按預(yù)算費用的標(biāo)準(zhǔn)開展工作,若確因?qū)嶋H需要而有超出,則需提前向甲方報備,經(jīng)甲方同意后執(zhí)行,否則超出部分由乙方承擔(dān)。
9、未經(jīng)甲方授權(quán),乙方不得收取入場企業(yè)或商戶的任何費用。
十二、違約責(zé)任
1、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的(未立項,未規(guī)劃,未設(shè)計及其他相關(guān)手續(xù))所以若單方違約,須承擔(dān)此次項目另一方開支費用的四倍。
2、由于任何一方所無法控制的原因,包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時,該方不承擔(dān)違約責(zé)任,亦不對另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。
十三、保密條款
1、在合作過程中,雙方提供的需要予以保密的資料和信息應(yīng)事先書面告知對方(告知方式包括如文件加蓋保密印章等保密措施)。
2、雙方均有義務(wù)為對方提供的資料和信息予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露,同時應(yīng)保證采取措施防止任何泄露情況的發(fā)生。一旦發(fā)生泄露,只要有一項證據(jù)證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的,泄露的一方即應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
3、無論本合同是否訂立、續(xù)訂或終止,保密條款將持續(xù)有效。
十四、不可抗力
在甲乙雙方合作過程中,如出現(xiàn)地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭、罷工等甲乙雙方無法抗拒、無法避免、無法克服的客觀情況,則延長履行本合同的期限,延長期相當(dāng)于事故所影響的時間。任何一方無權(quán)以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應(yīng)于事故發(fā)生之日起5天內(nèi)以書面方式通知對方,并于15天內(nèi)將有關(guān)部門出具證明文件提交對方確認(rèn)。雙方應(yīng)立即友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。如不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責(zé)任。
十五、合同的變更
對本合同約定的內(nèi)容、附件及雙方書面確認(rèn)的其它文件的任何變更、增減都必須以雙方友好協(xié)商,由雙方簽署書面文件并加蓋公章,作為本合同的組成部分,與本合同同具有法律效力。
十六、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件、補充協(xié)議及雙方書面確認(rèn)的文件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
十七、合同爭議的解決
本合同在履行過程中所產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)當(dāng)本著求同存異,努力推進(jìn)項目進(jìn)展的角度出發(fā),盡量協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成,交項目所在人民法院審理。
十八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)二份,均具有同等法律效力。
甲方:
授權(quán)代表:
銀行帳戶:
戶名:
開戶行:
帳號:
乙方:
授權(quán)代表:
銀行帳戶:
戶名:
開戶行:
帳號:
關(guān)于項目合作合同模板2
第一條 合作雙方
甲方:
法定地址:
乙方:
法定地址:
第一條為搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,盤活甲方的土地資源、回籠資金、配合 市舊城改造,在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就合作建設(shè)商住綜合樓宇事宜,達(dá)成如下協(xié)-議,供雙方共同遵守執(zhí)行。
第二條 甲乙雙方在實施本項目開發(fā)經(jīng)營活動中,必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律政策規(guī)定,按國家有關(guān)法律政策辦事。
第三條 合作項目基本情況
3.1 合作項目位于 市 縣 路 號。該地段土地使用權(quán)為甲方享有(土地使用權(quán)證號: )。
3.2 該項目總占地面積為 平方米,地塊四至東至 ,西至 ,南至 ,北至 (詳見 市規(guī)劃局紅線圖)。
3.3 項目內(nèi)容:項目建設(shè)規(guī)劃為樓高七層的商住綜合樓,使用年限40~70年,容積率 ,建筑密度 ,綠地率 。其中地面上沿街1層為裙樓,使用性質(zhì)為商業(yè)鋪面,建筑面積為 平方米,2~7層為主樓,使用性質(zhì)為住宅,每層建筑面積為 平方米,項目總建筑面積為 平方米,其中商業(yè)鋪面 平方米,住宅 平方米,底層車庫 平方米(具體以規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn))。
3.4 項目建設(shè)還包括與項目配套的停車場、公共道路、消防、綠化等配套設(shè)施。
第四條 合作期限:自簽約之日起至本項目工程建設(shè)或銷售完畢時為止(兩者以先到日期為準(zhǔn))。
第五條 合作期間甲方的責(zé)任:
5.1 提供建設(shè)項目的土地使用權(quán),面積 平方米,并向有關(guān)部門辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書及用地規(guī)劃許可證。
5.2 負(fù)責(zé)辦理項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、報建、施工許可、確權(quán)及建筑施工用臨時占道、用水、用電等手續(xù)。
5.3 負(fù)責(zé)辦理項目地段上現(xiàn)有建筑物的拆遷手續(xù),負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)現(xiàn)有辦公場所、住戶搬遷、安置工作及其費用。
5.4 負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)過程中所需要的其他一切手續(xù)及負(fù)責(zé)處理與社會、政府各部門的關(guān)系。
5.5 負(fù)責(zé)辦理乙方分得樓宇面積的房產(chǎn)證,費用由乙方承擔(dān)。
5.6 承擔(dān)項目土地須補交的歷史遺留問題及相關(guān)費用。
第六條 合作期間乙方的責(zé)任:
6.1 一負(fù)責(zé)項目工程建設(shè)所需資金的投資,包括項目設(shè)計、建筑安裝、裝修、水電安裝以及項目配套設(shè)施建設(shè)所需費用的投資。
6.2 負(fù)責(zé)對項目地段上現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除,費用由甲方負(fù)責(zé)。
6.3 負(fù)責(zé)安排合法的施工單位對項目工程的建筑、安裝、裝修。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)為:室內(nèi)一般抹灰,無砌隔墻,室外按設(shè)計圖紙施工。
6.4 負(fù)責(zé)對項目設(shè)計圖紙的審定。
6.5 負(fù)責(zé)項目營銷總策劃工作,并以投資商之名義出現(xiàn)在各媒體上。
6.6 負(fù)責(zé)承擔(dān)項目廣告設(shè)計、媒體發(fā)包費用。
6.7 負(fù)責(zé)執(zhí)行工程建設(shè)現(xiàn)場、售樓處業(yè)務(wù)操作,承擔(dān)售樓處日常電話通話費用及相關(guān)日常管理費用。
6.8 負(fù)責(zé)售樓業(yè)務(wù)人員薪資及獎金、售樓處現(xiàn)場辦公費用(紙、筆、計算器、筆記本等雜費開支)。
6.9 利用各種形式開展多渠道銷售活動。
第七條 資金投入的時間及投資總額:
7.1 甲方項目土地成本折合人民幣 萬元。
7.2 乙方視項目建設(shè)進(jìn)度實際需要分期分批投放項目建設(shè)資金。乙方對該項目投入的建設(shè)費用及銷售費用合計人民幣約 萬元。
7.3 政府部門批準(zhǔn)本項目建設(shè)時,由甲乙雙方共同對整個項目建設(shè)、銷售所需資金進(jìn)行預(yù)算。項目建設(shè)完成,再由甲乙雙方在預(yù)算基礎(chǔ)上共同對項目建設(shè)、銷售的全部費用進(jìn)行結(jié)算確認(rèn)。甲乙雙方確認(rèn)的結(jié)算費用即為乙方投資總額。
第八條 利益分配:甲乙雙方可以選擇以下 方案進(jìn)行利益分配。
8.1 甲乙雙方可以依照以下方案進(jìn)行利益分配:
8.1.1 本項目建設(shè)期間,從取得預(yù)售銷售許可證后,開始計算回籠資金,由甲方和乙方按土地款和項目建安成本的18∶82進(jìn)行銷售收入分配,即甲方占18%,乙方占82%。直至項目總成本收回止。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔(dān))
8.1.2 本項目建設(shè)期間,甲方和乙方的土地款及項目建安成本收回后,由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進(jìn)行銷售收入毛利潤分配,即甲方占18%,乙方占82%。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔(dān))
8.1.3 本項目建成后,由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進(jìn)行未銷售樓宇分配,即甲方占18%,乙方占82%。
8.1.4 對乙方分配得到的樓宇,甲方應(yīng)在樓宇竣工后一年內(nèi)為乙方辦妥樓宇的過戶登記手續(xù),為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,所需相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
8.1.5 任何一方如要對其分享的樓宇對外銷售,所需銷售費用(包括銷售稅費)全部由各自承擔(dān),銷售收入全部歸各方所有。
8.2 由乙方對項目實行利潤包干即該項目總利潤為人民幣 萬元,甲方應(yīng)得利潤人民幣 萬元。乙方分期分批支付甲方土地款人民幣 萬元及利潤款人民幣 萬元,具體時間及金額如下:
第九條 本項目立項后,甲方未經(jīng)乙方同意不得收取任何房款,也不得將此基地變相抵押他人。
第十條 賬戶管理:本項目以甲方名義在借款行設(shè)立??钯Y金賬戶,由甲乙雙方共同管理。
第十一條 項目建設(shè)工期:
11.1 本項目七層建設(shè)工期為18個月,即乙方應(yīng)在18個月內(nèi)完成項目建設(shè),并交付甲方驗收、使用。
11.2 本項目建設(shè)工期自政府批準(zhǔn)項目建設(shè),完成拆除項目地段現(xiàn)有建筑物及乙方與施工單位簽訂《建筑工程承包合同》取得施工許可證之日起計算。
第十二條 違約責(zé)任:
12.1 雙方必須嚴(yán)格履行本合同約定的條款,任何一方違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失時,違約一方應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2 建設(shè)項目在政府部門批準(zhǔn)后至乙方投入建設(shè)資金前,任何一方違約,須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 萬元整。
12.3 項目建設(shè)被政府部門批準(zhǔn)及乙方投入建設(shè)資金后,如果甲方違約,除應(yīng)退還乙方投入的資金外,還應(yīng)按乙方投入資金的50%支付乙方違約金,同時還應(yīng)賠償損失。
第十三條 合同的變更和終止:
13.1 雙方協(xié)商一致,可以變更本合同。
13.2 任何一方訂立本合同后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使本合同權(quán)利,履行本合同義務(wù)。任何一方訂立本合同后分立的,由分立后的法人或者其他組織對本合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶權(quán)利,承擔(dān)連帶義務(wù)。
13.3 有以下情況之一的,本合同的權(quán)利和義務(wù)終止:
13.3.1 當(dāng)一方違約后,另一方有權(quán)終止合同,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及產(chǎn)生的相關(guān)費用。
13.3.2 甲乙雙方履行本合同各項條款所列之義務(wù)后或合同期滿自行終止。
13.3.3 本合同依法解除。
13.4 雙方協(xié)商一致時,可以解除本合同。
13.5 有以下情形之一的,可以解除本合同:
13.5.1 因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同。
13.5.2 一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的,另一方可以解除本合同。
13.5.3 一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,另一方可以解除本合同。
13.5.4 一方遲延履行合同義務(wù)或者其他違約行為致使不能實現(xiàn)本合同目的的,另一方可以解除本合同。
13.6 合同解除后,有過錯的一方應(yīng)賠償無過錯一方的經(jīng)濟(jì)損失,并應(yīng)按本合同約定支付另一方違約金。
第十四條 合同爭議的解決方式:
14.1 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。
14.2 雙方對爭議協(xié)商不成時,任何一方均可向法院提起訴訟。
第十五條 本合同未盡事宜,在執(zhí)行期間經(jīng)雙方協(xié)商后,可另行約定以書面方式補充。補充協(xié)議為本合同附件,與本合同具有同等效力。
第十六條 本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。
第十七條 本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于項目合作合同模板3
甲方:**鐵路公司
乙方:**物流公司
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,確定乙方為甲方的特約物流公司,現(xiàn)就長期合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作期限:
自________年_____月_____日至________年_____月_____日。有效期_______年。
二、貨物運輸范圍及價格
1、范圍及價格表
單位:元
序號始開地到達(dá)地市場價合作價備注
1
2
3其他地區(qū)以當(dāng)時市場價為準(zhǔn)
2、價格
當(dāng)市場價格下調(diào)時,乙方給予甲方的合作價也應(yīng)相應(yīng)的下調(diào)。乙方應(yīng)承諾給甲方的合作價應(yīng)低于同范圍的市場價。否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方應(yīng)退還給甲方當(dāng)次運費的差價。
三、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方授權(quán)乙方承攬_______港口的貨物運輸業(yè)務(wù),乙方應(yīng)按甲方提出的時間,準(zhǔn)確、快速地送達(dá)目的地。
2、甲方提供充足車皮,乙方有義務(wù)在運送期間保管好甲方的物品,如出現(xiàn)損壞、丟失等情況,乙方應(yīng)賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方視乙方為唯一的合作伙伴,并承諾其他運輸公司不參與_______港口的貨物運輸業(yè)務(wù),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的結(jié)算方式,按時予以結(jié)算。其雙方約定的結(jié)算方式為:_______。
四、其他
1、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議中規(guī)定的條款,甲乙雙方若發(fā)現(xiàn)對方的行為嚴(yán)重違反本協(xié)議條款,嚴(yán)重違背商業(yè)道德或損害對方利益,違約方應(yīng)承擔(dān)給另一方所帶來的一切損失。
2、甲乙雙方對本協(xié)議有關(guān)事宜發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)協(xié)調(diào)解決,協(xié)商不成應(yīng)通過當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或訴訟解決。
3、本協(xié)議期滿后自行終止,若繼續(xù)合作,甲方將在同等合作條件下優(yōu)先選擇乙方。
4、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
5、本協(xié)議有不詳之處,雙方可續(xù)簽補充協(xié)議,《補充協(xié)議》與該合作協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方: 乙方:
公司代表(簽字): 公司代表(簽字):
地址: 地址:
電話: 電話:
年月日 年月日
關(guān)于項目合作合同模板4
甲方:(章)__________________________
法定代表人(委托代理人):____________
法人住所地:__________________________
郵政編碼:____________________________
電話號碼:____________________________
乙方:(章)__________________________
法定代表人(委托代理人):____________
法人住所地:__________________________
郵政編碼:____________________________
電話號碼:____________________________
資產(chǎn)委托人(以下稱委托人):______________
法定代表人:______________________________
地址:____________________________________
資產(chǎn)管理人(以下稱管理人):______________
法定代表人:______________________________
地址:____________________________________
鑒于:
管理人是擁有中國證券監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)資格和證券投資專業(yè)人員的綜合類證券公司,在證券行業(yè)具有良好的信譽;
委托人愿將其自有資產(chǎn)的一部分委托管理人進(jìn)行資產(chǎn)管理,同時,管理人愿意接受委托人的委托。
雙方經(jīng)過平等協(xié)商,就委托事項達(dá)成如下協(xié)議:
1.釋義
?。?)委托資產(chǎn):指委托人具有所有權(quán)并依法可以用于國債投資的資產(chǎn),即本合同第2條所述之資產(chǎn)。
(2)剩余資產(chǎn):指委托期限終止時,本合同第5條第1項所確定的資產(chǎn)管理帳戶的余額所表示的資產(chǎn)。
?。?)年收益率:指委托期限終止時,以年度計算的投資收益與期初委托資產(chǎn)之比率。
?。?)管理傭金:指管理人按委托資產(chǎn)的比率收取的服務(wù)費用。
?。?)業(yè)績獎勵:指管理人根據(jù)委托資產(chǎn)的收益情況從委托資產(chǎn)的收益當(dāng)中按比率提取的獎勵金。
2.委托資產(chǎn)及其評估
(1)委托人愿將下列_________項資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行國債投資管理。
a.人民幣資金:(大寫)_________元整(_________)。
b.股票:(名稱)_________,(代碼)_________,(數(shù)量大寫)_________。
c.債券:(名稱)_________,(代碼)_________,(數(shù)量大寫)_________。
d.外匯:(幣種)_________,(金額大寫)_________。
e.其他:_____________________________________________。
3.委托資產(chǎn)的投資范圍
?。?)管理人應(yīng)根據(jù)委托人的投資意愿制訂投資方案,征得委托人同意以后,將委托資產(chǎn)投資于深滬兩市已上市和擬上市的國債品種。
?。?)如果本合同有效期內(nèi)出現(xiàn)影響或限制管理人進(jìn)行約定的資產(chǎn)管理的法律,法規(guī)及政策,雙方應(yīng)立即對投資意愿和投資方案進(jìn)行協(xié)商和修改。
4.資產(chǎn)管理期限
(1)委托人將委托資產(chǎn)委托管理人管理的期限即資產(chǎn)管理期限,該期限自委托資產(chǎn)到達(dá)管理人指定的銀行帳戶且委托人對資產(chǎn)管理賬戶進(jìn)行有效授權(quán)之日起算。
?。?)本合同的資產(chǎn)管理期限為12個月;若本合同依照第13條的規(guī)定得以延期,則該期限也相應(yīng)延長。
5.帳戶管理
?。?)在資產(chǎn)管理期限內(nèi)按下列第_________種方式開立資產(chǎn)管理帳戶:
a.以委托人名義開設(shè)國債帳戶和資金帳戶
b.由管理人開設(shè)資產(chǎn)管理專戶
(2)委托人自本合同簽訂之日起3日內(nèi),應(yīng)將委托資產(chǎn)劃入前款所確定的帳戶。
(3)管理人對(1)項所確定的帳戶有完全的交易操作權(quán),但不擁有除正常交易結(jié)算外的資金劃撥權(quán)。
6.委托人的聲明與承諾
(1)委托人保證委托資產(chǎn)是委托人的自有資產(chǎn),資產(chǎn)來源及用途符合國家的有關(guān)規(guī)定,同時保證委托資產(chǎn)上沒有設(shè)定質(zhì)押或其他第三方權(quán)利,也沒有任何限制性條件妨礙委托人對該項資產(chǎn)的所有權(quán),監(jiān)控權(quán)以及管理人對該項財產(chǎn)的操作權(quán)。
?。?)委托人將委托資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行投資管理的行為不違反委托人自身的商務(wù)決策程序,是合法,有效的。
?。?)委托人保證提供給管理人的一切資料均為完整,準(zhǔn)確,合法,沒有任何重大遺漏或誤導(dǎo)。
7.管理人的`聲明與承諾
?。?)管理人承諾將選派具有證券從業(yè)資格的專業(yè)人員負(fù)責(zé)委托資產(chǎn)的管理工作,在國家有關(guān)法律,法規(guī),政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行有效的投資運做,遵照誠信原則,盡最大努力,運用科學(xué)手段控制市場風(fēng)險,力爭委托資產(chǎn)的保值和升值。
(2)管理人保證其工作人員嚴(yán)格遵守有關(guān)法律和職業(yè)道德規(guī)范,不挪用委托人的委托資產(chǎn),不以獲取傭金為目的進(jìn)行不必要的證券買賣。
8.委托人的權(quán)利和義務(wù)
(1)委托人有權(quán)取得管理人出具的資產(chǎn)管理報告及其他必要信息,隨時查詢了解委托資產(chǎn)的操作情況,并監(jiān)督資產(chǎn)運營狀況。
?。?)委托人有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定取得委托資產(chǎn)清算后的剩余資產(chǎn)和收益。
?。?)委托人應(yīng)按照本合同的規(guī)定及時全部地將委托資產(chǎn)交與管理人管理。
(4)委托人應(yīng)向管理人提供關(guān)于自身財務(wù)狀況和投資目標(biāo)的基本文件資料,并承擔(dān)委托資產(chǎn)在委托管理人管理之前的一切風(fēng)險和相關(guān)的法律責(zé)任。
?。?)委托人應(yīng)按照本合同的規(guī)定向管理方全額支付管理傭金,并承擔(dān)在資產(chǎn)管理過程中發(fā)生的交易手續(xù)費和依法可能對證券交易征收的有關(guān)稅費。
?。?)委托人向管理人發(fā)出的指示和通知,必須以書面形式做出,委托人有義務(wù)保證該指示或通知上的簽名及印章合法,真實,有效。
9.管理人的權(quán)利和義務(wù)
?。?)管理人應(yīng)保存資產(chǎn)管理操作中的詳細(xì)資料,按本合同規(guī)定向委托人提供準(zhǔn)確,完整的資產(chǎn)管理報告和其他必要信息,接受委托人的查詢;
?。?)在本合同第4條規(guī)定的資產(chǎn)管理期限屆滿時,管理人有權(quán)按照本合同第10條的規(guī)定收取管理傭金和業(yè)績獎勵,并有義務(wù)將清算后的所有剩余資產(chǎn)和收益及時返還委托人。
?。?)為保證委托資產(chǎn)的安全,管理人的自營業(yè)務(wù),經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)與資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)在人員,財務(wù),帳戶上應(yīng)嚴(yán)格分開,不得混合操作。
10.管理傭金
?。?)委托人按委托資產(chǎn)總額的1%,向管理人支付委托資產(chǎn)管理傭金。
?。?)當(dāng)委托資產(chǎn)年收益率超過一定指標(biāo)時,管理人可以獲得業(yè)績獎勵;具體的獎勵方式和辦法可由雙方另行約定。
(3)管理傭金和業(yè)績獎勵由管理人在雙方協(xié)商的清算日或資產(chǎn)管理期限屆滿之日從剩余資產(chǎn)和收益中一次扣劃。
11.委托資產(chǎn)的清算
?。?)在資產(chǎn)管理期限屆滿前,雙方可以約定具體的清算日;如無約定,資產(chǎn)管理期限屆滿之日即為清算日。
(2)清算日后的3個工作日內(nèi),管理人應(yīng)在扣劃約定的管理傭金和業(yè)績獎勵后,根據(jù)委托人的資金劃轉(zhuǎn)指令將剩余資產(chǎn)和收益一次劃轉(zhuǎn)到委托人指定的銀行帳戶。
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