有關(guān)中介服務(wù)合同范文6篇

時(shí)間：2024-04-29 17:15:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的有關(guān)中介服務(wù)合同范文6篇，以供借鑒。

有關(guān)中介服務(wù)合同范文1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方企業(yè)因公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要融資

　　(具體金額以實(shí)際借款合同為準(zhǔn))。該筆融資以甲方擁有的抵押，并負(fù)責(zé)辦理他項(xiàng)權(quán)證。如因甲方原因?qū)е滤?xiàng)權(quán)證無(wú)法辦理，則甲方應(yīng)支付違約金給乙方。融資借款的年利率不超過(guò)30%.

　　第二條、鑒于乙方擁有良好的融資渠道，能夠?yàn)榧追降娜谫Y提供服務(wù)，甲方委托乙方提供融資中介服務(wù)。甲方同意給乙方出具融資授權(quán)委托書(shū)。

　　第三條、融資活動(dòng)成功后，甲方一次性支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。無(wú)論融資款是否分期到賬或一次性到賬，甲方收到首筆融資款后，應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)向乙方一次性支付平臺(tái)中介服務(wù)費(fèi)用。(具體借款額度以融資計(jì)劃為準(zhǔn)) 中介費(fèi)用按以下公式計(jì)算：中介費(fèi)用=借款總額×百分之三。

　　第四條、甲方與資金方正式簽定借款合同(或其他性質(zhì)融資合同)，視同乙方的義務(wù)已經(jīng)完成，融資活動(dòng)獲得成功。甲方有義務(wù)提供一份加蓋公章的融資合同復(fù)印件給乙方。作為中介人，乙方有權(quán)要求參與整個(gè)融資活動(dòng)全部過(guò)程，甲方不得回避﹑阻擾﹑或拒絕;否則甲方違約，應(yīng)支付違約金給乙方。甲方與資金方進(jìn)行接觸，乙方必須在場(chǎng)，甲方不得與資金方私下接觸;否則甲方違約，約金給乙方?；谝曳綖榧追教峁┑娜谫Y服務(wù)，甲方承諾并同意若甲方的親屬代理人授權(quán)人未經(jīng)透露之受托人或其他有親密聯(lián)系的第三方(包括但不限于甲方擔(dān)任法人﹑股東﹑或從事工作的公司)與乙方所提供的資金方(包括資金方關(guān)聯(lián)主體或個(gè)人)簽訂相關(guān)借款合同，甲方將按照本合同內(nèi)容如約支付乙方中介費(fèi)。

　　第五條甲方應(yīng)在獲得借款的兩個(gè)工作日內(nèi)一次性以轉(zhuǎn)賬方式支付乙方中介費(fèi)。逾期付款，每日按照中介費(fèi)金額的3%支付違約金。甲方支付給乙方中介費(fèi)而產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方概不承擔(dān)。乙方不提供發(fā)票。如甲方堅(jiān)持要發(fā)票，則自行承擔(dān)占發(fā)票金額8%的稅費(fèi)。

　　第六條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。

　　第七條如有未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，自合同約定各項(xiàng)義務(wù)履行完畢始失效。

　　第八條甲方必須根據(jù)乙方融資工作的需要提供一切便利條件和有關(guān)資料，并對(duì)所提供有關(guān)資料的真實(shí)合法性承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條甲乙雙方對(duì)于本合同有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外泄露。

　　第十條其他約定事項(xiàng)：乙方承諾融資借款的年綜合成本為33%;借款合同簽訂后，如甲方未經(jīng)乙方同意，以任何理由或借口拖延或不再實(shí)際使用借款，則甲方應(yīng)支付乙方違約金元。甲方法定代表人對(duì)于本合同約定的甲方義務(wù)條款的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

有關(guān)中介服務(wù)合同范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目中介服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議

　　條文如下：

　　一、服務(wù)內(nèi)容：

　　1、受甲方委托，乙方為甲方在武漢市尋求----------------公司地塊開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目信息具體情況如下：該項(xiàng)目位于武昌區(qū)和平大道673號(hào)，用地面積畝。區(qū)域內(nèi)交通十分便利，配套設(shè)施齊備，規(guī)劃中的地鐵站就設(shè)在項(xiàng)目旁。

　　2、甲方在對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估審查后，初步同意接受乙方所中介的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　3、為便于甲方與乙方達(dá)成項(xiàng)目合作協(xié)議，乙方積極配合進(jìn)行調(diào)查和分析。向甲方提供了土地業(yè)主方資料及進(jìn)行溝通，供甲方參考。并陪同甲方工作人員對(duì)項(xiàng)目作了實(shí)地調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

　　二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式：

　　鑒于乙方提供了上述房地產(chǎn)項(xiàng)目信息和相關(guān)的服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按乙方所中介的房地產(chǎn)項(xiàng)目土地金額(市場(chǎng)價(jià)值) %即人民幣萬(wàn)元向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用(稅后)。雙方約定，該款項(xiàng)在甲方與武漢氣體壓縮機(jī)有限公司簽訂協(xié)議后一個(gè)星期內(nèi)付清。否則，乙方有權(quán)按年息20%收取滯納金，同時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　三、違約責(zé)任：

　　甲、乙雙方如有違約，守約方均可向法律機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，或提出起訴，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　四、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

　　五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　二○xx年月日簽

有關(guān)中介服務(wù)合同范文3

　　安排放款方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　貸款方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　乙方因建設(shè) 項(xiàng)目需要，委托甲方策劃引進(jìn)人民幣項(xiàng)目貸款。甲方接受乙方委托。經(jīng)協(xié)商，雙方就下列問(wèn)題取得一致，協(xié)議如下：

　　1. 貸款用途：此款只能用于建設(shè) 項(xiàng)目需要，不得挪作它用。

　　2. 貸款金額：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：）

　　3. 貸款期限：以操作銀行規(guī)定的文件為準(zhǔn)。

　　4. 貸款年息：按國(guó)家銀行規(guī)定的年利息率支付。

　　5. 乙方以給銀行作為貸款抵押。

　　6. 乙方保證遵守關(guān)于銀行貼息和咨詢(xún)服務(wù)非的承諾。

　　7. 乙方保證如實(shí)提供企業(yè)有關(guān)文件及企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債情況，積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目的調(diào)查，考察和核實(shí)工作。

　　8. 乙方保證向甲方支付信譽(yù)保證金50萬(wàn)元/項(xiàng)。此款將在貸款成功后，從甲方所得的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)中扣除。（此款由湖北海外聯(lián)誼咨詢(xún)中心代管）

　　9. 自本協(xié)議簽字之日起，乙方保證90天內(nèi)不得通過(guò)其它渠道進(jìn)行本項(xiàng)目；不得退出與甲方的合作。否則，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交的信譽(yù)保證金，并保留進(jìn)一步向乙方追討損失的權(quán)利。

　　10. 如90天內(nèi)，甲方無(wú)法安排放款方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性操作（除非乙方同意繼續(xù)運(yùn)作），甲方應(yīng)將信譽(yù)保證金全數(shù)退還乙方。

　　11. 乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費(fèi)用。

　　12. 未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　13. 本協(xié)議一式四份，甲方貳份，乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。

　　甲方簽字：

　　身份證件號(hào)碼：

　　時(shí)間：

　　乙方簽字：

　　身份證件號(hào)碼：

有關(guān)中介服務(wù)合同范文4

　　甲方（境外就業(yè)中介機(jī)構(gòu)）：_________

　　地址：_________

　　電話(huà)：_________

　　傳真：_________

　　乙方（境外就業(yè)人員）：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　地址：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供境外就業(yè)中介服務(wù)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并在認(rèn)真閱讀和充分理解的基礎(chǔ)上，雙方自愿簽訂以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條總則

　　一、乙方自愿接受_________公司（廠）的聘用，到_________國(guó)家（地區(qū)）從事_________工作，合同期限_________年。乙方委托甲方為其辦理有關(guān)出境就業(yè)手續(xù)，甲方同意接受乙方的委托，協(xié)助乙方辦理出境就業(yè)的相關(guān)手續(xù)，并在乙方與境外雇主簽訂勞動(dòng)合同出境就業(yè)到終止勞動(dòng)合同返回國(guó)內(nèi)的履約過(guò)程中，甲方可應(yīng)乙方要求，為維護(hù)乙方合法權(quán)益提供必要幫助。

　　二、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守《境外就業(yè)中介管理規(guī)定》、《關(guān)于貫徹勞動(dòng)和社會(huì)保障部、公安部、國(guó)家工商行政管理總局〈境外就業(yè)中介管理規(guī)定〉有關(guān)問(wèn)題的通知》（_________）和《中華人民共和國(guó)公民出入境管理法》，自覺(jué)遵守本國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章和前往國(guó)家（地區(qū)）的有關(guān)法律、法規(guī)。

　　第二條雙方責(zé)任和義務(wù)

　　一、甲方責(zé)任和義務(wù)

　?。ㄒ唬┘追接辛x務(wù)向乙方出示勞動(dòng)保障部頒發(fā)的境外就業(yè)中介機(jī)構(gòu)許可證。協(xié)助乙方核查境外雇主的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資信證明、境外雇主所在國(guó)家（地區(qū)）有關(guān)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)招聘外籍人員的許可證明及聘用勞動(dòng)合同文本等有關(guān)資料。如實(shí)向乙方介紹境外就業(yè)條件、工種、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工資待遇、保險(xiǎn)、安全設(shè)施和合同期限等有關(guān)情況。

　?。ǘ┌凑站惩夤椭骷捌渌趪?guó)家（地區(qū)）政府主管部門(mén)的要求，告知乙方所提供的材料，并盡快將所有材料轉(zhuǎn)交境外雇主，將雇主及其政府主管機(jī)關(guān)的審批意見(jiàn)及時(shí)通知乙方。

　　（三）為維護(hù)乙方合法權(quán)益提供幫助，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)乙方同境外雇主簽訂勞動(dòng)合同。

　?。ㄋ模┙逃曳絿?yán)格遵守前往國(guó)（地區(qū)）的法律、法規(guī)和社會(huì)公德，遵守合同和雇主企業(yè)有關(guān)的規(guī)章制度，協(xié)助乙方在出境前接受必要的技能培訓(xùn)、語(yǔ)言培訓(xùn)。

　?。ㄎ澹﹨f(xié)助或指導(dǎo)乙方辦理出境護(hù)照、簽證、公證、體檢、防疫注射和證件手續(xù)。

　　（六）甲方協(xié)助乙方督促境外雇主按月以_________（貨幣）結(jié)算方式直接將工資發(fā)放至乙方手中，在超過(guò)勞動(dòng)合同規(guī)定的時(shí)間或節(jié)假日加班，加班費(fèi)按所在國(guó)家（地區(qū)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或按乙方與雇主簽訂的勞動(dòng)合同執(zhí)行。（為避免匯率風(fēng)險(xiǎn)，工資結(jié)算幣種可與美元等貨幣掛鉤，在勞動(dòng)合同中體現(xiàn)）

　?。ㄆ撸┙邮芤曳轿?，協(xié)助乙方辦理國(guó)內(nèi)或境外有關(guān)保險(xiǎn)。

　　（八）當(dāng)境外雇主不履行勞動(dòng)合同，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益時(shí)，甲方根據(jù)乙方要求協(xié)助乙方在履約所在國(guó)（地區(qū)）通過(guò)調(diào)解、仲裁、訴訟等法律程序維護(hù)其合法權(quán)益。由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　?。ň牛┮曳皆诼募s期間，甲方應(yīng)協(xié)助督促雇主為乙方解決食宿、勞保用品、交通工具等方面問(wèn)題。

　?。ㄊ┍ＷC乙方在_________個(gè)月內(nèi)出境就業(yè)（自申辦邀請(qǐng)函直到出國(guó)手續(xù)完備離境出國(guó)）。

　?。ㄊ唬┮曳皆趧趧?dòng)合同期限內(nèi)，遭遇意外事故或患有職業(yè)病時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)境外雇主按前往國(guó)家（地區(qū)）的相關(guān)法律規(guī)定及勞動(dòng)合同負(fù)責(zé)解決乙方的醫(yī)療費(fèi)和住院費(fèi)。

　?。ㄊ┮曳皆趧趧?dòng)合同期限內(nèi)因病或因工傷經(jīng)當(dāng)?shù)卣?guī)醫(yī)院診斷證明不能繼續(xù)工作時(shí)，甲方應(yīng)盡快協(xié)調(diào)雇主將乙方送回國(guó)并督促雇主承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。如乙方發(fā)生意外死亡，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)境外雇主負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并處理好后事。其中，屬于所在國(guó)現(xiàn)行保險(xiǎn)條款應(yīng)索賠的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方督促雇主按事故發(fā)生地所在國(guó)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及保險(xiǎn)條款給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　二、乙方責(zé)任和義務(wù)

　?。ㄒ唬┌凑占追降囊?，及時(shí)提交境外雇主或辦照所需的真實(shí)身份證明、學(xué)歷證明、職業(yè)資格證書(shū)等有關(guān)材料，乙方保證所提供的`證明、證書(shū)等有關(guān)材料的真實(shí)性和有效性。否則，一切后果由乙方自負(fù)。

　?。ǘ┌凑占追桨才?，準(zhǔn)時(shí)參加雇主或雇主委托甲方組織的的專(zhuān)業(yè)技能測(cè)試和面試，經(jīng)考核合格后方可聘用?？荚?、考核所需費(fèi)用_________元人民幣由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　（三）乙方須身體健康，須經(jīng)國(guó)家出入境檢驗(yàn)檢疫部門(mén)體格檢查（包括肺部x光檢查）合格，女性人員出國(guó)前應(yīng)提交縣級(jí)以上醫(yī)院的未孕證明。

　?。ㄋ模┮曳皆诿鞔_境外就業(yè)期間的權(quán)利、義務(wù)的基礎(chǔ)上，與境外雇主直接商定并簽訂雇用合約（勞動(dòng)合同），直接建立雇用關(guān)系，并認(rèn)真履行合約。服從雇主合理安排和管理，遵守有關(guān)規(guī)章制度及工作程序。不泄露雇主的商業(yè)及其它秘密。

　?。ㄎ澹┮曳绞盏角巴鶉?guó)家（地區(qū)）政府的入境許可（原件）后，在甲

　　方的協(xié)助下，應(yīng)積極辦理護(hù)照等有關(guān)出境手續(xù)，并按照甲方的安排在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)出境就業(yè)。

　?。┰诰惩饩蜆I(yè)期間應(yīng)維護(hù)祖國(guó)和自身尊嚴(yán)，不做有損國(guó)格、人格以及違法違紀(jì)的事情。同時(shí)遵守所在國(guó)法律和法規(guī)，不做違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和有損祖國(guó)尊嚴(yán)的事，否則，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔(dān)。

　?。ㄆ撸┰诼男袆趧?dòng)合同期間，若因乙方自身行為導(dǎo)致與雇主之間發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議（如違反勞動(dòng)合同、打架斗毆、行為不檢、參加非法集會(huì)等政治或宗教活動(dòng)等），一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　?。ò耍┞募s期間不得擅自離崗曠工。在協(xié)議期滿(mǎn)后，必須按時(shí)回國(guó)。逾期滯留不歸者，按違約處罰。

　　（九）不得利用赴境外就業(yè)的機(jī)會(huì)進(jìn)行非法轉(zhuǎn)道等偷私渡活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)，且甲方將追究乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及名譽(yù)等的賠償責(zé)任。

　?。ㄊ┪惺马?xiàng)完成后，乙方按規(guī)定向甲方交納境外就業(yè)中介服務(wù)費(fèi)、履約保證金、培訓(xùn)費(fèi)、簽證和機(jī)票等相關(guān)費(fèi)用。

　　第三條費(fèi)用及其支付

　　一、費(fèi)用

　?。ㄒ唬┲薪榉?wù)費(fèi)：_________元人民幣。

　?。ǘ┢渌M(fèi)用：_________元人民幣（包括機(jī)票、簽證、培訓(xùn)等費(fèi)用）。

　?。ㄈ┞募s保證金：_________元人民幣。

　　二、付款方式

　?。ㄒ唬┖炗啽緟f(xié)議時(shí)，乙方即付給甲方以下費(fèi)用：_________。

　　（二）收到境外就業(yè)簽證，乙方即付清余款_________元人民幣。

　?。ㄈ┢渌鸰________。

　　三、退款原則

　?。ㄒ唬┮韵虑闆r，甲方在扣除相關(guān)成本費(fèi)后，余款全部退還：

　　1．乙方未獲批準(zhǔn)（正式文件通知）或已接到移民局（使館）拒簽憑證正本的；

　　2．乙方健康達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提交甲方指定醫(yī)院出具的診斷證明，并經(jīng)甲方認(rèn)可；

　　3．甲方無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)讓乙方赴境外就業(yè)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)；

　　4．不可抗力因素，使協(xié)議無(wú)法執(zhí)行的；

　?。ǘ┮韵虑闆r，甲方不退還已收的中介服務(wù)費(fèi)：

　　1．乙方?jīng)]有履行本協(xié)議中乙方責(zé)任和義務(wù)的；

　　2．在申請(qǐng)辦理有關(guān)手續(xù)過(guò)程中，乙方單方撤消對(duì)甲方的委托；

　　3．獲取簽證后，乙方因個(gè)人原因不愿前往申請(qǐng)國(guó)履約的；

　　4．乙方自行安排簽證或簽證成功后自行安排出國(guó)（境）的；

　　（三）以下情況，甲方不退還已收的中介服務(wù)費(fèi)和履約保證金：

　　1．乙方在境外就業(yè)期間，因違反所在國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)或違反勞動(dòng)合同及雇用公司規(guī)章制度等合理原因被雇主解聘或本人不愿意繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的；

　　2．乙方履約期滿(mǎn)滯留不歸及觸及我國(guó)、受雇國(guó)（地區(qū)）法律、法規(guī)的；

　?。ㄋ模┮韵虑闆r，甲方應(yīng)將履約保證金全部退還乙方：

　　1．勞動(dòng)合同期滿(mǎn)后，乙方?jīng)]有任何違約行為，并按期回國(guó)的；

　　2．非乙方個(gè)人原因，乙方提前回國(guó)的；

　?。ㄎ澹┰谝曳綗o(wú)過(guò)失的情況下，如果甲方和境外雇主因非乙方原因履行合作協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議或糾紛，致使境外雇主終止與乙方簽訂的勞動(dòng)合同，則甲方除全部退還中介服務(wù)費(fèi)、履約押金外，同時(shí)還要由甲方承擔(dān)乙方回國(guó)等相關(guān)費(fèi)用。

　　第四條其他事項(xiàng)

　　一、甲方應(yīng)在乙方合同期滿(mǎn)回國(guó)后30日內(nèi)將履約保證金等有關(guān)賬目結(jié)算清楚后，從結(jié)帳之日起終止雙方的權(quán)利和義務(wù)。若乙方在合同期滿(mǎn)后_________日未返回國(guó)的，則本協(xié)議自動(dòng)解除，同時(shí)終止雙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　二、雙方有義務(wù)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密，不向無(wú)關(guān)人員泄露本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)。

　　三、由于戰(zhàn)爭(zhēng)、重大自然災(zāi)害以及雙方認(rèn)同的不可抗拒的原因影響執(zhí)行本協(xié)議時(shí)，則應(yīng)延遲執(zhí)行本協(xié)議的時(shí)間期限，或經(jīng)雙方商定解除本協(xié)議。

　　四、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，在甲方報(bào)送_________省勞動(dòng)保障行政部門(mén)備案后，本協(xié)議正式執(zhí)行。甲乙雙方在履行本協(xié)議時(shí)產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議可友好協(xié)商解決，并可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充，補(bǔ)充條款可作為本協(xié)議不可分割的一部分。

　　五、甲乙雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議或糾紛經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的，可通過(guò)相關(guān)司法途徑解決。甲乙雙方約定在_________方所在地轄區(qū)人民法院進(jìn)行裁決。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________

有關(guān)中介服務(wù)合同范文5

　　賣(mài)方：

　　身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：

　　代表人/代理人：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　買(mǎi)方：

　　身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：

　　代表人/代理人：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　?。ū竞贤男羞^(guò)程中所有文件及通知以快遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的，也視為遞達(dá)。）買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、賣(mài)方同意向買(mǎi)方出售深圳市單位物業(yè)（下稱(chēng)該房地產(chǎn)），建筑面積為平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為 .

　　二、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為尚未辦理出商品房房地產(chǎn)證，雙方均清楚該房地產(chǎn)上述產(chǎn)權(quán)狀況，且確認(rèn)該房地產(chǎn)是以現(xiàn)狀并按套定價(jià)出售，買(mǎi)方已檢查或已售權(quán)代表為檢查該房地產(chǎn)。雙方同意按以下程序履行合同。

　　1、若該房地產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后即無(wú)抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)（即屬買(mǎi)方已向開(kāi)發(fā)商一次性付清購(gòu)房款情形），則雙方須按第三條規(guī)定簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》。若該房產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后處于抵押狀態(tài)，則賣(mài)方應(yīng)于年月日前還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)（賣(mài)方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，需于辦出一手商品房房產(chǎn)證后日內(nèi)出具全權(quán)委托公證給擔(dān)保公司，贖樓費(fèi)用由方承擔(dān)，同時(shí)買(mǎi)方須協(xié)作賣(mài)方辦理贖樓手續(xù)，即須依照本合同第三條規(guī)定及時(shí)足額支付款項(xiàng)并辦理有關(guān)手續(xù)。

　　三。該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為幣元整（小寫(xiě)：）。（此價(jià)不因測(cè)繪面積的變化而變化，且包括賣(mài)方已支付的裝修費(fèi)、維修基金、水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的初裝開(kāi)通費(fèi)、入住費(fèi)及雙方約定的其他附房出售的設(shè)施物品的價(jià)款）付款方式如下；

　?。ㄒ唬┒ń?幣元整（小寫(xiě)：）為第一部分樓款。支付方式為以下第（）種：

　　1、買(mǎi)方須于簽署本合同時(shí)向賣(mài)方交納定金幣元整（小寫(xiě)：），并須于賣(mài)方簽署本合同之日起日向賣(mài)方補(bǔ)交定金余額幣元整（小寫(xiě)：）。

　　2、買(mǎi)方須于簽署本合同時(shí)向賣(mài)方一次性交納定金幣元整（小寫(xiě)：）。

　?。ǘ?。幣元整（小寫(xiě) ）為第二部分樓款。付款方式為第（）種：

　　1、一次性付款：上述第二部分樓款須在賣(mài)方辦理一手房地產(chǎn)證之日起日內(nèi)付清，付清款項(xiàng)之日起日內(nèi)，雙方須簽署《東莞市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》，并到國(guó)土部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)遞件手續(xù)。

　　2、銀行按揭付款：

　?。?）上述第二部分樓款中買(mǎi)方申請(qǐng)銀行按揭貸款幣元整（小寫(xiě)：（具體貸款金額以銀行承諾書(shū)為準(zhǔn)）支付給賣(mài)方，辦理按揭所需費(fèi)用由買(mǎi)方自理，否則視為買(mǎi)方違約。買(mǎi)方需于年月日前申請(qǐng)按揭，賣(mài)方須無(wú)條件配合買(mǎi)方提交申請(qǐng)按揭所需法律文書(shū)，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。

　　（2）買(mǎi)方須在年月日前付清首期款（除以付定金外幣元整小寫(xiě) ）（根據(jù)實(shí)際貸款金額多推少補(bǔ)）存入雙方指定銀行帳戶(hù)監(jiān)管。

　?。?）在銀行出具貸款承諾書(shū)之日（若賣(mài)方需贖樓的，則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷(xiāo)抵押登記之日）起日內(nèi)，雙方須簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》并辦理遞件過(guò)戶(hù)手續(xù)。在遞件回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起日內(nèi)，買(mǎi)方須到國(guó)土局等相關(guān)部門(mén)辦理完交納稅費(fèi)及領(lǐng)取房地產(chǎn)證的手續(xù)。領(lǐng)取房地產(chǎn)證當(dāng)日，買(mǎi)方須到相關(guān)部門(mén)辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù)。

　　四、放款時(shí)間、方式：

　　1、領(lǐng)取買(mǎi)方名下的新房地產(chǎn)證后，雙方即將買(mǎi)賣(mài)合同、新房地產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等資料提交給監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核無(wú)誤后將監(jiān)管之樓款（預(yù)留總樓款的5%即幣元整（小寫(xiě)：）整作為尾款，待確認(rèn)交房并結(jié)清所有費(fèi)用后劃到賣(mài)方帳戶(hù)）。

　　2、如買(mǎi)方辦理很行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時(shí)間支付給賣(mài)方。

　?。ㄎ澹?、稅費(fèi)承擔(dān)：⑴查檔費(fèi)：⑵調(diào)檔費(fèi)；⑶契稅；⑷印花稅；⑸產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；⑹貼花；⑺房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；⑻營(yíng)業(yè)稅；⑼城建維護(hù)稅；⑽教育附加費(fèi)；⑾個(gè)人所得稅；⑿土地使用費(fèi)；⒀土地增值稅；⒁評(píng)估費(fèi)；⒂按揭手續(xù)費(fèi)；⒃贖樓費(fèi)用；⒄合同交易工本費(fèi)；⒅公證費(fèi)；⒆其他 .其中賣(mài)方支付上述：款項(xiàng)，按交易程序依次自行繳納。買(mǎi)方支付上述款項(xiàng)，按交易程序依次自行繳納。若出現(xiàn)約定之外的稅費(fèi)及因政府出臺(tái)新的規(guī)定而使上述約定的稅費(fèi)額增加，則由雙方按政府規(guī)定各自支付。

　?。?、賣(mài)方須在時(shí)將該房地產(chǎn)交予買(mǎi)方使用。交樓前賣(mài)方須付清一切有關(guān)該房地產(chǎn)之雜費(fèi)（包括但不限于水電、煤氣、管理費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、電話(huà)費(fèi)及土地使用費(fèi)等）。

　?。ㄆ撸①u(mài)方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理，同時(shí)保證賣(mài)方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃清還及抵押等事宜，賣(mài)方應(yīng)在簽署《東莞市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)需負(fù)責(zé)，否則賣(mài)方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。

　?。ò耍?、違約責(zé)任

　　1、如買(mǎi)方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則已付定金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權(quán)再將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予任何人，唯賣(mài)方不可再為此進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償。

　　2、如賣(mài)方在收取定金后不依合同條款將該房產(chǎn)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方須返還賣(mài)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失，唯買(mǎi)方不可進(jìn)一步要求賠償或逼使賣(mài)方履行此合同。

　?。ň牛?、本合同壹式兩份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分視為無(wú)效，自雙方或代理人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　?。ㄊ┍竞贤〈魏芜^(guò)往之雙方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾及協(xié)議。且合同雙方對(duì)每一條款之含義均清楚明白并無(wú)異議。

　?。ㄊ唬?、特別委托：雙方互相向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供并確認(rèn)以下帳戶(hù)，若交易過(guò)程中一方不能親自領(lǐng)取某些款項(xiàng)。則監(jiān)管機(jī)構(gòu)或?qū)Ψ娇蓪⒖铐?xiàng)打入以下帳號(hào)即視同本人已收到。

　　賣(mài)方帳號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行支行開(kāi)戶(hù)名帳號(hào)

　　買(mǎi)方帳號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行支行開(kāi)戶(hù)名帳號(hào)

　?。ㄊ?、雙方此后簽署的國(guó)土局版本《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》之內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

　?。ㄊ渥ⅲ▊渥l款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致，以備注條款為準(zhǔn)）；

　　賣(mài)方買(mǎi)方

　　年月日年月日