委托合同模板7篇律師委托合同

時(shí)間：2024-05-26 19:42:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的委托合同模板7篇律師委托合同，供大家賞析。

委托合同模板7篇律師委托合同

委托合同模板1

　　甲方：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　乙方：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本合同，并鄭X聲明共同遵守。

　　一、乙方委托甲方代理操作乙方在_________(證券營(yíng)業(yè)部)開設(shè)的資金賬戶，資金賬號(hào)為_________。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢，但不能操作。

　　二、期限________年，起始日期_________，截止日期_________，期初資產(chǎn)_________元。

　　三、利潤(rùn)定義：(乙方賬戶)期末資產(chǎn)-期初資產(chǎn)-期間收到的存款利息(證券資產(chǎn)要扣除交易費(fèi)用)

　　利潤(rùn)率利潤(rùn)期初資產(chǎn)100%

　　四、結(jié)算

　　1.委托期滿后，如果利潤(rùn)率大于等于5%，乙方付給甲方超出5%部分的25%作為傭金，如果利潤(rùn)率為負(fù)數(shù)且小于-5%，即虧損大于5%，甲方付給乙方超出5%部分的25%作為賠償。舉例說(shuō)明，如果資金100萬(wàn)，到期利潤(rùn)10萬(wàn)，乙方應(yīng)付給甲方(10-5)0.25

　　1.25萬(wàn)元，如果到期虧損10萬(wàn)，甲方應(yīng)付給乙方(10-5)0.25

　　1.25萬(wàn)元，如果利潤(rùn)在-5萬(wàn)與5萬(wàn)之間，乙方自己承擔(dān)享有。

　　2.未到委托結(jié)束日期，乙方要存、取款，如果此時(shí)利潤(rùn)為正數(shù)，乙方付給甲方利潤(rùn)的25%作為傭金。

　　3.甲乙結(jié)算金額精確到百元，百元以下舍去不計(jì)。

　　五、合同期內(nèi)如果虧損大于10%，乙方有權(quán)終止合同，并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。合同期內(nèi)如果利潤(rùn)大于30%，甲方有權(quán)終止合同，并按

　　第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算后，可重新簽定合同。

　　本合同一式兩份，甲、乙各一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)

委托合同模板2

　　甲方：(采購(gòu)人)

　　乙方：(政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu))

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和廣東省實(shí)施中華人民共和國(guó)采購(gòu)法辦法，甲方自愿將本單位(項(xiàng)目名稱： )(計(jì)劃編號(hào)： )政府采購(gòu)項(xiàng)目委托給乙方組織實(shí)施采購(gòu)。乙方愿意接受甲方委托，按照政府采購(gòu)的有關(guān)規(guī)定，在甲方委托范圍內(nèi)依法組織政府采購(gòu)工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條委托項(xiàng)目基本情況

　　1.########

　　2.############

　　3.##############

　　4. 采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求(詳見附件)：預(yù)算金額：

　　第二條甲方委托乙方的具體事項(xiàng)

　　1.##############

　　3.################

　　4.##############

　　5.###############

　　6.#############

　　7.#############

　　8.###################

　　9. 編制、發(fā)售、解釋采購(gòu)文件; 在政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門指定媒體上發(fā)布采購(gòu)信息公告; 供應(yīng)商資格預(yù)審(邀請(qǐng)招標(biāo)等方式時(shí)采用); 制定評(píng)審方法、步驟、標(biāo)準(zhǔn); 依法抽取專家組建評(píng)審委員會(huì)(談判、詢價(jià)小組); 邀請(qǐng)紀(jì)檢有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督; 落實(shí)評(píng)審地點(diǎn)，主持評(píng)審活動(dòng)，并做好評(píng)審記錄; 組織評(píng)審工作; 整理評(píng)審報(bào)告送采購(gòu)人及有關(guān)部門;

　　10. 在政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門指定媒體上發(fā)布中標(biāo)、成交公告，發(fā)送中標(biāo)(成交)通知書;

　　11. 答復(fù)供應(yīng)商的詢問(wèn)和質(zhì)疑;

　　12. 采購(gòu)活動(dòng)有關(guān)文件報(bào)送備案及存檔;

　　13. 組織履約聯(lián)合驗(yàn)收事項(xiàng);

　　14. 法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。

　　第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 甲方應(yīng)指定一名采購(gòu)人代表，代表甲方與乙方處理政府采購(gòu)過(guò)程中的有關(guān)事宜。

　　2. 甲方應(yīng)向乙方提供委托項(xiàng)目的用戶需求書，包括詳細(xì)的技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求和服務(wù)內(nèi)容等書面材料。

　　4. 甲方應(yīng)對(duì)乙方編制的采購(gòu)文件予以審核并簽字確認(rèn)。甲方有權(quán)就委托的項(xiàng)目提出合法、合理的要求，但不得指定供應(yīng)商或指定品牌，不得提出含有傾向性、限制性或者排斥潛在供應(yīng)商的要求。

　　5. 甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定可派一名采購(gòu)人代表參加評(píng)審委員會(huì)，但不得非法干預(yù)、影響評(píng)審方法的確定、評(píng)審過(guò)程和結(jié)果。

　　6. 甲方有權(quán)按照評(píng)審報(bào)告中推薦的中標(biāo)(成交)候選供應(yīng)商順序確定中標(biāo)(成交)供應(yīng)商。

　　9. 甲方有權(quán)對(duì)乙方組織的采購(gòu)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方有義務(wù)保守采購(gòu)活動(dòng)中的商業(yè)秘密。甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和各項(xiàng)政府采購(gòu)制度。

　　第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　4. 乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，維護(hù)甲方和供應(yīng)商的合法權(quán)益。乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求為甲方提出科學(xué)的采購(gòu)方案。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求編制采購(gòu)文件，并報(bào)甲方確認(rèn)。乙方應(yīng)滿足甲方的合法、合理要求，但對(duì)違法違規(guī)以及無(wú)理的要求應(yīng)予拒絕。

　　5. 乙方可以依據(jù)需要或根據(jù)規(guī)定，就采購(gòu)文件征詢有關(guān)專家或者供應(yīng)商意見。

　　9. 乙方應(yīng)當(dāng)依法組建評(píng)審委員會(huì)。乙方應(yīng)依法及時(shí)答復(fù)甲方委托范圍內(nèi)的供應(yīng)商的詢問(wèn)和質(zhì)疑。乙方應(yīng)當(dāng)保守采購(gòu)活動(dòng)中的商業(yè)秘密。乙方可依法收取采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)用。

　　10. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和各項(xiàng)政府采購(gòu)制度。

　　第五條委托協(xié)議的變更和終止

　　甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下，可以在采購(gòu)法和合同法許可范圍內(nèi)對(duì)委托協(xié)議內(nèi)容做出變更，如作出變更的應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議;如發(fā)生了不可抗力或重大變故等原因，致使采購(gòu)項(xiàng)目發(fā)生更改或取消的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或終止本協(xié)議。

　　第六條有關(guān)費(fèi)用

　　2. 乙方承擔(dān)組織項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的全部費(fèi)用。乙方按照有關(guān)規(guī)定向中標(biāo)(成交)供應(yīng)商收取服務(wù)費(fèi)。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和本協(xié)議的約定，否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因違約造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)。

　　第八條其他

　　1.本協(xié)議自甲乙雙方蓋章簽字之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　2.其他未盡事宜由雙方協(xié)商后解決。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　代表簽字：代表簽字：

　　年月日年月日

委托合同模板3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就圖書（音像）出版事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)：甲方委托乙方辦理甲方作品《》的正式出版手續(xù)。作者（編者）署名為：

　　二、作品要求：甲方應(yīng)向乙方提供齊、清、定書稿。內(nèi)容不得違反我國(guó)憲法、法律和行政法規(guī)的規(guī)定，不得侵害他人的姓名權(quán)、肖像權(quán)、著作權(quán)等合法權(quán)益。不得違規(guī)操作，否則，由此帶來(lái)的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　三、出版時(shí)間：本作品定于________年____月____日前出版。乙方必須在甲方書稿、資金到位后迅速為甲方辦妥出版事宜。

　　四、出版物的印刷及質(zhì)量：甲方不得擅自印刷出版物，應(yīng)由乙方聯(lián)系具有合法印刷資格的印刷廠家。印刷質(zhì)量要求：

　　五、出版物的規(guī)格、印張、印數(shù)。該書為開本，計(jì)印張，萬(wàn)字，圖數(shù)，彩頁(yè)。每套（本）定價(jià)元，印數(shù)冊(cè)。

　　六、費(fèi)用的承擔(dān)：出版物的印刷、審稿及其他出版社需收取的費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，并于簽訂本合同時(shí)一次性支付。如因甲方應(yīng)交費(fèi)用未按時(shí)到位，造成本合同委托出版物不能按時(shí)出版，其責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。

　　七、報(bào)送樣書：屬自費(fèi)出版的樣書，由甲方按出版社規(guī)定報(bào)樣書套（冊(cè)）。限在正式出版三個(gè)月內(nèi)發(fā)至乙方單位或出版物出版單位。

　　八、報(bào)酬及支付時(shí)間：協(xié)議簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付該圖書全部出版費(fèi)用總計(jì)元。（不含稅）

　　九、合同的解除：在出版社未進(jìn)行審稿以前，雙方協(xié)商同意可解除合同；已進(jìn)行審稿后不能解除合同。若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)以書面形式提前10天通知另一方。

　　十、合同的終止：乙方完成甲方委托出版事務(wù)后，本合同自然終止。

　　十一、違約管轄：若發(fā)生糾紛而引起訴訟由乙方所在地法院管轄。

　　十二、附加條款：

　　甲方：乙方：

　　簽署：簽署：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日

委托合同模板4

　　委托人（甲方）：

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：

　　身份證號(hào)：

　　住所：

　　電話：

　　委托代理人：

　　身份證號(hào)：

　　受托人（乙方）：

　　名稱或姓名：

　　資格證書號(hào)：

　　法定代表人：

　　身份證號(hào)：

　　住所：

　　電話：

　　委托代理人：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條、代理事項(xiàng)

　　公司，于年月日成立，由甲方經(jīng)營(yíng)，甲方擁有該公司100%股權(quán)。該公司目前擁有位于國(guó)有土地，《國(guó)有土地使用證》證號(hào)為：。甲方同意將所持有的公司100% 股權(quán) 轉(zhuǎn)讓，其中包括公司名下的畝土地使用權(quán)現(xiàn)狀?，F(xiàn)委托乙方引進(jìn)合作方。

　　第二條、合同標(biāo)的

　　土地面積：土地性質(zhì)：使用年限：土地用途：

　　第三條、委托底價(jià)及代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方委托乙方代理銷售塊宗地的銷售底價(jià)為人民幣萬(wàn)元/畝，乙方高于該委托底價(jià)成交的，其溢價(jià)部分為乙方的代理費(fèi)。如報(bào)價(jià)低于銷售底價(jià)，甲方確認(rèn)成交的，乙方代理費(fèi)用為該宗土地成交總價(jià)的 %。用為該宗土地成交總價(jià)的

　　第四條、代理期限

　　1、自月年乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2、在本合同的有效期限內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方均不得單方面終止合同。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在海南地區(qū)指定其他代理商。

　　第五條、代理費(fèi)結(jié)算方式

　　甲方及其股東與乙方引進(jìn)的合作方只要簽訂合同，視為乙方工作已完成，甲方就應(yīng)該按照與乙方引進(jìn)的合作方簽訂合同的付款方式及比例當(dāng)日同步支付居間費(fèi)用給乙方。居間費(fèi)用轉(zhuǎn)賬賬戶由乙方指定。

　　第六條、甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供該塊土地的土地證復(fù)印件（加蓋公章）、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證復(fù)印件（（加蓋公章）、法人代表身份證明書原件（加蓋公章），以及與該塊土地相關(guān)的法律文件復(fù)印件（加蓋公章）等資料并保證所提供資料的真實(shí)有效性。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，配合乙方的實(shí)際報(bào)價(jià)報(bào)于買家，不得以任何方式將該宗土地的委托底價(jià)透露給買家影響了乙方的報(bào)價(jià)。在促進(jìn)成交的基礎(chǔ)上，如買家與甲方洽談后出價(jià)低于乙方的報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商妥善解決。

　　第七條、乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的該宗土地的資料，不得隨意印發(fā)，確保交易過(guò)程中甲方的商業(yè)秘密不得外泄。

　　2、乙方應(yīng)在合法的途徑下進(jìn)行該宗土地的交易，不得脫離實(shí)際做夸大虛假宣傳，如因夸大虛假宣傳造成甲方的損失乙方要負(fù)全部責(zé)任。

　　3、積極促成買家在甲方委托權(quán)限范圍內(nèi)與甲方簽訂買賣協(xié)議，達(dá)成交易。

　　第八條、違約責(zé)任

　　1、如因甲方提供的虛假資料或延期支付代理費(fèi)而給乙方和乙方客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全額賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2、如因乙方不在合法的途徑下代理銷售該宗土地或在代理銷售的過(guò)程中做虛假宣傳給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)責(zé)全額賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第九條、合同的終止和變更

　　1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

　　2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、其他事項(xiàng)

　　1、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方：

　　地址：

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　地址：

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　_______年______月_______日

委托合同模板5

　　委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　住所地：

　　電話：

　　傳真：

　　聯(lián)系人：

　　受托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　住所地：

　　電話：

　　甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房、場(chǎng)地、設(shè)備等，特委托乙方代理出租、整體轉(zhuǎn)讓等服務(wù)。該廠房位于；權(quán)證屬性：.租金：左右。售價(jià)：左右。

　　一、代理權(quán)限及期限：

　　1、代為發(fā)布信息，介紹尋找客戶；

　　2、代為談判、協(xié)助簽約、辦理相關(guān)手續(xù)等。

　　3、代理直至出租或轉(zhuǎn)讓合同簽定完成。

　　二、代理服務(wù)費(fèi)：

　　1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同，則甲方須給付乙方合同年租金中的一個(gè)月的價(jià)款作為代理服務(wù)費(fèi)；如成功幫助轉(zhuǎn)讓第三方的，則甲方須按合同總價(jià)的%計(jì)算支付乙方代理服務(wù)費(fèi)。

　　2、在甲方授權(quán)乙方租賃（或出售）的價(jià)格以上部分（包括土地和廠房及設(shè)備），則另行。

　　按獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

　　3、支付時(shí)間：甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃或買賣合同并收到首期款項(xiàng)之后伍個(gè)工作日內(nèi)，支付傭金給乙方。

　　4、如甲方未能按期支付傭金給乙方，則每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方。

　　三、甲、乙雙方義務(wù)：

　　1、甲方及時(shí)向乙方提供房屋租賃或買賣的必備文件。

　　2、為便于乙方開展上述委托業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)積極配合乙方工作。

　　3、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)業(yè)務(wù)處理狀況。

　　4、乙方將努力通過(guò)市場(chǎng)流通渠道尋找客戶，促成甲方委托的交易。

　　四、違約條款：

　　1、甲方與乙方介紹的客戶簽訂租賃/買賣合約得到執(zhí)行后，支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)予乙方。若在委托期內(nèi)或在撤消委托后六個(gè)月內(nèi)，甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃/買賣合約，甲方仍按照委托書內(nèi)訂明之服務(wù)費(fèi)全額交付給乙方。

　　2、對(duì)乙方介紹的客商，無(wú)論是客戶提供或參與直接面談，只要客戶與甲方簽約的，均作為中介確立。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托合同模板6

　　甲方(委托人)：

　　乙方(檢測(cè)機(jī)構(gòu))：

　　檢測(cè)機(jī)構(gòu)編號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程資料管理規(guī)程》、《云南省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方就本建設(shè)工程檢測(cè)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　1.1工程名稱：大唐丘北趕馬路風(fēng)電場(chǎng)道路工程

　　1.2工程地點(diǎn)：丘北縣舍得鄉(xiāng)

　　1.3結(jié)構(gòu)類型：級(jí)配碎石基層、泥結(jié)碎石路面

　　1.4監(jiān)督單位：中國(guó)水利水電建設(shè)工程咨詢中南公司云南丘北趕馬路風(fēng)電工程監(jiān)理部

　　1.5開工日期：

　　1.6其它：

　　第二條：檢測(cè)項(xiàng)目

　　甲方委托乙方的檢測(cè)項(xiàng)目：

　　□原材料檢測(cè)□壓實(shí)度檢測(cè)□彎沉檢測(cè)

　　□砼、砂漿強(qiáng)度檢測(cè)□砂漿配比試驗(yàn)□砼配比試驗(yàn)

　　□其它：

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解;也可向當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴。

　　第十條附則

　　本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，已方執(zhí)一份。

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系人：

　　聯(lián)系人手機(jī)：聯(lián)系人手機(jī)：

　　合同訂立時(shí)間：年月日

　　合同訂立地點(diǎn)：

委托合同模板7

　　委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　受托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　地址：

　　聯(lián)系電話：08610-

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方特訂立本合同，雙方共同遵守：

　　第一條、甲方將位于北京市朝陽(yáng)區(qū) （建筑面積平方米）房屋（房屋所

　　有權(quán)證號(hào)：【】）委托乙方作為甲方的獨(dú)家代理，全權(quán)代表甲方對(duì)其擁有的上述房屋提供租賃管理服務(wù)：

　　第二條、租賃期限為三年，從 20xx 年月日至 20xx 年月日止。三年委托

　　租賃期滿二個(gè)月前，如雙方均未書面提出異議，本合同可自動(dòng)延續(xù)2年。租賃期內(nèi)，任何一方如需解約，可向?qū)Ψ匠鼍邥娼饧s通知，該書面解約送達(dá)對(duì)方后的兩個(gè)月，本合同終止履行，但就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。

　　第三條、代理房屋租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于

　　一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方，租期為兩年以及同一租客第二年續(xù)租的，第二年按照相等于一個(gè)月房租全款的50%代理服務(wù)傭金支付給乙方。兩年以上的按照相等于一個(gè)月房租全款的30%支付。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。如有其它費(fèi)用支出，甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在該房屋出租7個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)。

　　第四條、甲方責(zé)任

　　第五條、1、若甲方在租賃期間內(nèi)出售該房屋，需提前兩個(gè)月以書面形式告知乙方，則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動(dòng)結(jié)束，但如房屋已出租的，甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。 2、甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶辦公注冊(cè)等事項(xiàng)的委托書和相關(guān)文件、證明，并委托乙方代替其簽署在租賃過(guò)程中的所有相關(guān)法律文件（如需），上述文件按照有關(guān)部門的規(guī)定及要求需要公證的，甲方應(yīng)進(jìn)行公證，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 3、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)九都匯物業(yè)管理公司積極配合乙方管理的房間內(nèi)部的維修保養(yǎng)工作，并及時(shí)安排相關(guān)單位安排維修。 4、簽署房屋租賃授權(quán)委托書（見附件2） 5、在本委托書有效期內(nèi)，甲方不得自行出租該房屋或與除乙方外的任何第三方簽署所委托物業(yè)的租賃協(xié)議及其相關(guān)文件，如甲方違反本條款約定自行出租該房屋或與其他第三方簽署所委托物業(yè)的租賃協(xié)議及其相關(guān)文件，或自行收取承租者支付的押金或租金，須支付乙方相等于該房屋一個(gè)月租金全款的違約金作為乙方提供的服務(wù)及市場(chǎng)推廣及相關(guān)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。 6、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后，及時(shí)將所收取的押金退還給乙方，再由乙

　　方返還給承租方。乙方責(zé)任

　　1、乙方負(fù)責(zé)為甲方代理尋找租客，并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃

　　合同并代收代繳押金，房租，公共事業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃合同原件一式三份，甲方，乙方及承租人各執(zhí)一份。

　　2、乙方受托甲方收取房租的，乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工

　　作日內(nèi)，根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費(fèi)用后的租金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。

　　3、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員，即九都匯項(xiàng)目負(fù)責(zé)人代表乙方與承租人簽

　　署租賃合同及代收押金及租金：

　　乙方簽約授權(quán)人姓名：（身份證復(fù)印件見附件3）

　　4、乙方為甲方提供的服務(wù)

　　3.1、家具包服務(wù)：

　　（1）乙方應(yīng)甲方要求在為該房屋市場(chǎng)推廣之前為其配備全屋高檔現(xiàn)代風(fēng)格

　　的成套家具。在該房屋出租之前，甲方只需支付30%的家具款項(xiàng)，其余部分由乙方墊付。待房屋出租后，剩余的家具款項(xiàng)將由乙方在應(yīng)支付給甲方的押金及租金中扣除。如本合同解除或終止履行，而甲方尚未按照前述方式付清家具款項(xiàng)的，甲方應(yīng)另行向乙方支付剩余的家具款。在全部的家具款項(xiàng)結(jié)清后，家具的所有權(quán)歸屬于甲方。

　?。ㄔ摲课莩商准揖邇r(jià)格及清單見附件1）。

　?。?）乙方應(yīng)甲方的要求，為出租房屋配備電器，燈具，窗簾以及其它相關(guān)

　　項(xiàng)目，費(fèi)用將在得到甲方書面確認(rèn)后，由乙方在應(yīng)支付給甲方的租金中扣除。

　　3.2、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)：

　?。?）房屋鑰匙托管服務(wù)（鑰匙托管委托書見附件4）；

　?。?）配備由專業(yè)設(shè)計(jì)師量身打造的高檔現(xiàn)代家具，家具費(fèi)用由甲方按本合

　　同約定支付；

　?。?）協(xié)助甲方完善所有入住前準(zhǔn)備工作：如安裝電話、寬帶及衛(wèi)星電視等

　　輔助設(shè)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　?。?）提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺(tái)的全面廣告推廣；

　?。?）專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)與京城各大代理行的合作推廣，以確保此物業(yè)迅速出租；

　　（6）安排代理行及租客看房服務(wù)；