精房屋轉(zhuǎn)讓合同12篇房屋轉(zhuǎn)讓合同文本

時(shí)間：2024-06-11 09:34:00 合同

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精房屋轉(zhuǎn)讓合同1

　　轉(zhuǎn) 讓方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號：聯(lián)系電話：受轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如下：

　　一、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將購買的位于市區(qū)路單元號的按揭房屋(該房屋的.

　　建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米)，該房屋成交價(jià)：(小寫：￥元)。首付款元(小寫：￥元)，銀行抵押按揭金額人民幣：(小寫：￥元);銀行抵押時(shí)間為：(年月日至年月日止)，現(xiàn)商定以人民幣:元整(小寫：￥元)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲方的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無關(guān)，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔(dān)，甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內(nèi)無條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續(xù))。

　　三、在雙方簽字認(rèn)可后，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣：元整(小寫：￥元)付給甲方，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲方必須在

　　年月日前將房屋騰空交乙方。

　　四、如甲方在約定期屆滿時(shí)還未將房屋騰空交給乙方，三日內(nèi)甲方應(yīng)無條件

　　歸還乙方購房款人民幣：元整(小寫：￥元)付給甲方同時(shí)乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時(shí)歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時(shí)，乙方有權(quán)直接占有該房也可通過相關(guān)部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜，并追究甲方的違約責(zé)任，另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)，同時(shí)甲方自動(dòng)放棄申訴權(quán)。

　　五、違約責(zé)任

　　甲方不按時(shí)交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違

　　約金。逾期超過一個(gè)月如因乙方房屋有其他第三人主張權(quán)利導(dǎo)致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價(jià)。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括：交通費(fèi)、律師費(fèi)、搬家費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。

　　六、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產(chǎn)權(quán)及公證部門各一份。經(jīng)甲乙

　　雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　甲方共有人：

　　年月日年月日

精房屋轉(zhuǎn)讓合同2

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于南寧市良慶區(qū)金象三區(qū)景華二街57號(原來花園二街1864號宗地號)，房產(chǎn)證6層，建筑面積444.64平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣1350000.00元整，大寫(人民幣)壹佰叁拾伍萬元整。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房合同書簽訂后付給甲方350000.00元整(大寫：叁拾伍萬元整)，剩余房款100萬元(大寫壹佰萬元整)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。

　　第四條房屋過戶簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋交付乙方后，甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的'過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所有一切手續(xù)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　第五條房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方必須按協(xié)議約定在30天內(nèi)付清房款，如違約，由乙方擔(dān)保人份證號，承擔(dān)乙方向甲方支付購房款壹佰叁拾伍萬元。

　　第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

精房屋轉(zhuǎn)讓合同3

　　房屋轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

　　房屋轉(zhuǎn)入方：（乙方）

　　甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。

　　一、甲方自愿將新修建房屋約 m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn) 村組號。

　　二、南西，該房屋轉(zhuǎn)讓之時(shí)包括曬壩在內(nèi)。

　　三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣元，（大寫）。

　　四、雙方協(xié)議，乙方于20 年月日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。

　　五、甲方保證該房屋宅基地?zé)o四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理。

　　六、該房屋于20_ 年月日，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔(dān)違約金（元）人民幣，并承擔(dān)乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達(dá)成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執(zhí)保存。

　　甲方：

　　乙方：

　　在證人：

　　執(zhí)筆人：

　　年月日

精房屋轉(zhuǎn)讓合同4

　　甲方

　　乙方

　　為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、根據(jù) 人民法院執(zhí)字( )第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于__縣的房屋一處，共層每層間，共計(jì) 間。

　　二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　三、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字( )第號民事裁定書所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元(大寫元整)。

　　五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方在年月日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方。甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具收款收據(jù)。

　　六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

　　七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方交付人民法院執(zhí)字( )第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

　　八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利。

　　十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　十一、乙方超過約定期限支付價(jià)款的.，應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

　　十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

　　十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

　　十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

精房屋轉(zhuǎn)讓合同5

　　甲方：身份證號碼：_________________________ 乙方：身份證號碼：_________________________甲、乙雙方及家庭成員共同協(xié)商，甲方同意將位于___，宅基地面積：___㎡(平方米)，一并轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。其房產(chǎn)證號為：____________________。國有土地使用證號：____________________。達(dá)成如下協(xié)議：

　　1. 乙方一次性付給甲方房屋宅基地款____元 (_萬_仟_元整)人民幣。

　　2. 此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后，所產(chǎn)生的有關(guān)稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　3. 此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證一并交予乙方保管。

　　4. 甲方無條件協(xié)助乙方在辦理兩證過戶手續(xù)中提供相關(guān)證明、材料。

　　5. 乙方在房屋改造中涉及到糾紛問題，甲方無償要給乙方協(xié)調(diào)處理。

　　6. 甲方同意乙方暫扣____元(_仟元整)人民幣，用作甲方協(xié)助乙方辦理兩證過戶手續(xù)的保證金，手續(xù)過戶后一次性退還。

　　7. 此協(xié)議甲、乙雙方簽字后申效，此協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20___年__月__日

精房屋轉(zhuǎn)讓合同6

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議并共同遵守。

　　第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　1、轉(zhuǎn)讓房屋位于憑祥市北環(huán)路原公牛哥美食城處，即“祥美華庭”住宅商品房開發(fā)在建中的內(nèi)部集資預(yù)約認(rèn)購房屋壹套。

　　2、轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積約130平方米，以建成后的`實(shí)際面積為準(zhǔn)。

　　3、甲方已與廣西祥美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了購房協(xié)議，并取得“祥美華庭”內(nèi)部購房預(yù)約書。

　　第二條 上述房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾萬元。為確保本協(xié)議的履行，該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)支付給甲方，待轉(zhuǎn)讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　第三條 乙方以甲方名義向開發(fā)商祥美公司交納貳萬元誠意金，《祥美華庭內(nèi)部購房預(yù)約書》的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享受和承擔(dān)。購房貸款及其他費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)配合辦理手續(xù)。

　　第四條 確保交易安全的約定

　　1、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他形式限制房屋權(quán)利。

　　2、甲方已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人或權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓。

　　3、甲方所提供的相關(guān)文件、身份資料真實(shí)、有效、齊全。

　　4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權(quán)利。

　　5、乙方按時(shí)辦理支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，并及時(shí)交納房款給相關(guān)部門，不得拖欠各種費(fèi)用。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、雙方按照購房預(yù)約書及本協(xié)議各自履行義務(wù)，甲方中途悔約的，雙倍返還定金。乙方中途悔約的，無權(quán)要求退還定金。

　　2、如果房產(chǎn)未能建成，又不能歸責(zé)于甲方的原因，甲方只退還乙方壹拾貳萬元(轉(zhuǎn)讓費(fèi)、誠意金)本金。不計(jì)利息，而且退款時(shí)限為三個(gè)月時(shí)間。

　　3、如果房產(chǎn)建成后由于甲方原因不能及時(shí)交房或過戶給乙方的，甲方則承擔(dān)違約責(zé)任外，另行賠償乙方的全部損失。

　　第六條 其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

精房屋轉(zhuǎn)讓合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　一房屋概況：

　　房屋坐落，建筑面積平，總層次，所在層次。開發(fā)商購房協(xié)議編號為設(shè)計(jì)用途為住宅，房屋設(shè)施。

　　二成交價(jià)格：

　　1，甲方將上述房產(chǎn)出讓給乙方，并對房屋情況的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任。乙方通過實(shí)地看房充分了解上述房產(chǎn)，對房屋現(xiàn)狀無異議，并愿意購買該房產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房產(chǎn)售價(jià)總金額為萬元整。因上述房產(chǎn)尚未辦理確權(quán)手續(xù)，該房屋的實(shí)際建筑面積以房管部門測繪為準(zhǔn)，如有出入甲乙雙方均無異議。

　　2 乙方對上述房產(chǎn)已實(shí)地查看，并詳細(xì)審閱該房產(chǎn)的購房協(xié)議，甲方的身份證件等相關(guān)證件及資料。

　　三付款方式以及房產(chǎn)交付，過戶約定：

　?。ㄒ唬└犊罘绞?，因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)本，暫時(shí)不能過戶，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致如下 1乙方購房房款分次支付，首次支付房款為萬元整，與該協(xié)議簽訂之時(shí)轉(zhuǎn)賬到甲方指定賬戶。

　　2乙方購房房款二次支付金額為萬元整，于該協(xié)議簽訂之日一個(gè)月后轉(zhuǎn)賬到甲方指定賬戶。

　　3乙方購房房款三次支付金額為萬元整，與該房屋辦理下產(chǎn)權(quán)證雙方約定的過戶之日，確定可以當(dāng)天過戶之時(shí)轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。

　?。ǘ┓慨a(chǎn)交付

　　1 該協(xié)議簽訂之日，甲方收到乙方轉(zhuǎn)來首次購房款后，將房屋交付給乙方，并將該房產(chǎn)相關(guān)的所有手續(xù)以及票據(jù)交付給乙方。

　　2 從房屋以及相關(guān)手續(xù)，票據(jù)交付之時(shí)開始，乙方是該房屋的'實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有處置該房屋的所有權(quán)限，如需甲方配合的，甲方應(yīng)積極配合。

　?。ㄈ┻^戶約定

　　1 該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理下來后一個(gè)月內(nèi)，甲方需要積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供過戶需要的所有手續(xù)及相關(guān)證件證明。具體過戶時(shí)間雙方進(jìn)行約定，但必須在產(chǎn)權(quán)證下發(fā)一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。

　　四房屋相關(guān)費(fèi)用：

　　1 該房產(chǎn)在簽訂協(xié)議之前，房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，糾紛或債券債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)法律責(zé)任。簽訂協(xié)議之后，房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，糾紛或債券債務(wù)，概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　2 該房產(chǎn)辦理下產(chǎn)權(quán)證之后，過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3 開發(fā)商最初交付該房屋時(shí)所產(chǎn)生的后期費(fèi)用以及辦理產(chǎn)權(quán)證需要的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　4 開發(fā)商最初交付該房屋時(shí)的押金類收費(fèi)由乙方補(bǔ)給甲方，然后由乙方負(fù)責(zé)在開發(fā)商約定的事項(xiàng)完成后由開發(fā)商退還給乙方。

　　五違約責(zé)任：

　　1 該合同簽訂之日起，證明該房屋的甲乙雙方買賣完成，雙方不能單方發(fā)生終止出售或者購買的行為。

　　2 甲方必須在產(chǎn)權(quán)證下發(fā)一個(gè)月內(nèi)甲乙雙方約定的時(shí)間積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

　　3 合同約定的其他內(nèi)容

　　4 如若甲方發(fā)生違約行為，需要向乙方支付等同于購房金額（萬元整）的違約金。

　　5 如若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)收回房屋，另乙方支付的購房款不予退還。

　　六此協(xié)議簽訂方同時(shí)為見證人，無條件為甲乙雙方交接房款，查驗(yàn)物業(yè)，以及過戶等提供服務(wù)。

　　七負(fù)責(zé)

　　1本合同在履行中如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定內(nèi)容進(jìn)行。

　　八本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，房產(chǎn)過戶至乙方名下失效，一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。

　　甲方

　　身份證號碼

　　乙方身份號碼

精房屋轉(zhuǎn)讓合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)議，甲方自愿將建于___的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受轉(zhuǎn)讓。

　　1、甲方將原建于___的房屋，占地面積約___平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓金額為___元。

　　2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理生產(chǎn)隊(duì)的土地使用手續(xù)給乙方，有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式為：本協(xié)議雙方簽字后乙方支付轉(zhuǎn)讓定金___給甲方。待甲方辦理好生產(chǎn)隊(duì)的`土地使用手續(xù)給乙方后，并在兩個(gè)月內(nèi)把房屋交付給乙方使用，乙方將余款一次性支付給甲方。

　　4、此房屋轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)糾紛一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

　　5、如果甲乙雙方中任一方違反此房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，違約方應(yīng)該付予對方違約金，違約金的金額為房屋轉(zhuǎn)讓金額的兩倍。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，雙方自簽字后即發(fā)生法律約束力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　日期：___年___月___日

精房屋轉(zhuǎn)讓合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地及樓房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下條款：

　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方愿將位于土地及樓房兩間兩層轉(zhuǎn)讓給乙方，其東西米，南北米。四鄰關(guān)系：南至，北至，東至，西至。

　　二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)：萬元整(小寫：元)。

　　三：付款方式：

　　1、地梁打起時(shí)，付萬元。

　　2、壹樓建平付萬元。

　　3、兩層主體封頂后付萬元。

　　4、交鑰匙時(shí)付萬元。

　　四、雙方簽字后協(xié)議生效，乙方必須按協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)付款，如有違約，甲方可處理此樓房及土地。房款付清后乙方擁有該樓房及土地的使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及所有權(quán)。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。簽字后協(xié)議生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

精房屋轉(zhuǎn)讓合同10

　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：工作單位：公司住址：____區(qū)街道號身份證號：

　　受讓方(乙方)：

　　工作單位：公司住址：____區(qū)街道號身份證號：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

　　第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款元(大寫)。剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的`，每逾期____日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任。逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等效力。

　　甲方(簽名)：乙方(簽名)：

　　____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

精房屋轉(zhuǎn)讓合同11

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：

　　工作單位:工作單位:

　　住址：住址:

　　身份證號：身份證號:

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　證明人(以下簡稱丙方)：

　　身份證號：

　　甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。

　　二、該房屋為周口日報(bào)社、周口日報(bào)社印務(wù)中心集資建房，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報(bào)社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施。)地下室為幢單元號，面積暫計(jì)為平方米。

　　三、乙方同意購買甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(￥10，000.00元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元)。甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(￥10，000.00元)。

　　四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

　　五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的`時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

　　六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同。如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

　　九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

　　十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：丙方：

　　__年__月__日 __年__月__日 __年__月__日

精房屋轉(zhuǎn)讓合同12

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將______市建設(shè)路100號____________綜合樓南側(cè)東數(shù)第5、6間營業(yè)房租賃與乙方，協(xié)議如下：

　　一、承租期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年。

　　二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)10萬元，由乙方一次性付給甲方，房內(nèi)空調(diào)、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金_________年_________月_________日至_________年_________月_________日是16萬元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分兩次交清。_________年_________月_________日始，房租每年_________萬元。

　　三、甲方在承租期內(nèi)，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營使用，因甲方個(gè)人因素不能正常使用，應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

　　四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費(fèi)由乙方交納。

　　五、該合同租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。

　　六、乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租該房屋。

　　七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項(xiàng)，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和主墻，如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。

　　八、乙方于_________年_________月_________日起承租該房屋，之前甲方所有的債務(wù)和經(jīng)營糾紛事項(xiàng)與乙方無關(guān)，不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

　　1、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)20天以上。

　　2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途的。

　　3、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋設(shè)備嚴(yán)重毀壞的。

　　4、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的`。

　　有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并可追回剩余房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)：