【導(dǎo)語(yǔ)】本文是會(huì)員“u7”整理的個(gè)人房產(chǎn)合同，以供參考。
賣方（甲方）：______________ 買方（乙方）：______________ 甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方同意將位于重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st）的房地產(chǎn)出售給乙方，同時(shí)將與該房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）?！ 《㈦p方約定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物的總價(jià)為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零貳千元整，即人民幣小寫100______________元。 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫元。 四、乙方在支付定金后2個(gè)月內(nèi)向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)將通過(guò)銀行住房按揭方式交付（相關(guān)期限和程序按照按揭銀行的規(guī)定辦理）。 五、甲方保證該房產(chǎn)具有合法性，權(quán)屬清晰，且擁有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）?！ ×⑥k理房產(chǎn)證所需的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。 七、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的全部房款?！ “恕⒓追叫柙谝粋€(gè)月前將該房產(chǎn)交付給乙方；交付時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押及房產(chǎn)瑕疵，且不應(yīng)有人租用或使用；沒(méi)有未繳的賬單，包括電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等?！ 【拧⒑贤炇鸷?，如一方違反合同條款，違約方應(yīng)向守約方支付五十萬(wàn)元作為違約金；一方如未能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一天，應(yīng)向守約方支付五十元的罰金，逾期30天視為違約；若因政府或銀行政策導(dǎo)致合同中的房產(chǎn)手續(xù)無(wú)法辦理過(guò)戶或銀行無(wú)法辦理按揭，合同將不適用本條款?！ ∈?、交付房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不可移動(dòng)的物品，并應(yīng)將一臺(tái)抽風(fēng)機(jī)（型號(hào)：），兩臺(tái)空調(diào)（型號(hào)：），一臺(tái)熱水器（型號(hào)：），一臺(tái)浴霸（型號(hào)：），一臺(tái)飲水機(jī)（型號(hào)：），兩臺(tái)音響（型號(hào)：），一個(gè)晾衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗的窗簾，一張電腦桌，櫥衛(wèi)設(shè)施等附帶給乙方（包含在房屋價(jià)值內(nèi)）?！ ∈?、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效?！ ∈⒏郊訔l款： 1、轉(zhuǎn)讓完成后，甲方不得以任何理由干涉乙方對(duì)房屋的改動(dòng)。 甲方（賣方）：______________(印) 身份證號(hào)碼：______________ 住址：______________ 電話：______________ _________年____月____日 乙方（買方）：______________(印) 身份證號(hào)碼：______________ 住址：______________ 電話：______________
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