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個人合同5用1
協(xié)議編號：__________
出租方：
住址：
統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：
法定代表人： ，職務(wù)：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
賬號：
電子郵箱：
承租方：
法定住址：
統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：
法定代表人： ，職務(wù)：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
帳號：
電子郵箱：
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪，建筑面積_________平方米。
承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營_____________________________。
第二條 租賃期限
租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條 租金和租金交納期限
1、每年租金為為人民幣________元整（________元）。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）
3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4、租金收款賬戶信息：
戶名：__________,開戶行：_______________,賬號：________________________。
5、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。押金于合同到期或者終止后無息退還。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項費用繳費辦法
1、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；
3、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納；
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 在租賃商鋪經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1、必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
3、不準(zhǔn)將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的商鋪（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
7、承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。
第七條 在租賃商鋪的經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
2、必須在承租商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的.活動。
6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第九條 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
3、承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條 續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條 協(xié)議中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條 協(xié)議的終止
1、本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議;
3、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;
4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;
7、因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有；
8、_________________________________________________。
第十三條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
（1）提交_________仲裁委員會仲裁;
?。?）依法向人民法院起訴。
第十五條 通知
1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：
出租方：________________________________________________________。
承租方：________________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條 解釋
本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
第十七條 補充
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決。
第十八條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
?。ㄒ韵聼o正文）
出租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
簽訂地點：
承租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
簽訂地點：
個人合同5用2
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于XX市________街道________小區(qū)____號樓________________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽名蓋章： 乙方簽名蓋章：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
個人合同5用3
xx公司(以下稱甲方)因工作需要,按照國家,北京市有關(guān)勞動法律法規(guī),規(guī)章規(guī)定,聘用__________(以下稱乙方)為我公司員工.雙方根據(jù)"平等自愿,協(xié)商一致"的原則,簽定本合同,確立勞動關(guān)系,明確雙方的權(quán)利,義務(wù),并共同遵守履行.
一,合同期限
本合同自年月日起生效.本合同有效期經(jīng)甲,乙雙方商定,采取下列第種形式.
1.合同有效期限年,至 年 月 日止.
2.無固定期限.本合同除可因甲方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現(xiàn)乙方未能認(rèn)真履行本合同規(guī)定的勞動義務(wù)而依法予以終止外,其他終止條件為:.
3.合同期限至于工作(任務(wù))完成時終止.其完成的標(biāo)志事件是.
新招收,調(diào)入,統(tǒng)一分配人員的勞動合同,自生效之日起個月內(nèi)為試用期.
本合同由甲乙雙方各存一份.鑒證時還需交鑒證機構(gòu)一份.均具有同等效力.
二,工作任務(wù)
(一)乙方職位是__________,向____________報告.
(二)在合同期內(nèi),甲方將可能指派乙方于其它職位.
三,工作時間
(一)甲方實行每日不超過八小時,平均每周不超過四十小時的工作制度.并保證乙方每周至少不間斷休息二十四小時.
(二)甲方可以報經(jīng)勞動行政部門批準(zhǔn)實行不定時工作制或綜合計算工時工作制.
(三)甲方因生產(chǎn),工作需要,經(jīng)與工會或乙方協(xié)商同意,可安排乙方加班加點.但每個工作日延長工作時間不得超過三小時,每月累計不得超過三十六小時.
(四)有下列情形之一的,甲方延長工作時間不受本條第(三)項規(guī)定限制:
1.發(fā)生自然災(zāi)害,事故或者其他原因,威脅勞動者生命健康和財產(chǎn)安全,需要緊急處理的;
2.生產(chǎn)設(shè)備,交通運輸線路,公共設(shè)施發(fā)生故障,影響生產(chǎn)或公共利益,必須及時搶修的;
3.在法定節(jié)日和公休假日內(nèi)工作不能間斷,必須連續(xù)生產(chǎn),運輸或者營業(yè)的;
4.必須利用法定節(jié)日或公休假日的停產(chǎn)期間進行設(shè)備檢修,保養(yǎng)的;
5.為完成國防緊急任務(wù)的;
6.為完成國家下達(dá)的其他緊急生產(chǎn)任務(wù)的.
四,休假
乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的節(jié)日,公休假日以及年休假,探親,婚喪,計劃生育,女職工勞動保護等假期的待遇.
五,勞動報酬
(一)乙方工資分配形式,標(biāo)準(zhǔn):
1.甲方按照政府有關(guān)企業(yè)職工工資,特別是不得低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定制定本企業(yè)工資制度,確定乙方工資形式和工資標(biāo)準(zhǔn).
2.乙方試用期工資為人民幣元/月,試用期滿乙方起點工資定為人民幣元/月.甲方可按企業(yè)工資制度調(diào)整乙方工資.
(二)甲方每月如期發(fā)放貨幣工資.如遇節(jié)假日或休息日,則延后在次工作日支付工資.
(三)甲方安排乙方加班,平時和休息日加班無法安排補休的,按不低于國家(含省,市)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給加班工資.其中:①安排延長工作時間的,甲方支付不低于工資150%的加班工資,如加班時間在22時至次日6時期間的,支付200%的加班工資;
?、谛菹⑷占影?支付200%的加班工資;③法定休假日加班支付300%加班工資.但乙方實行綜合計算工時工作制的,其工作時間應(yīng)以一定周期綜合計算,屬加班時間部分,應(yīng)按加班工資計發(fā).
(四)非因乙方原因所致的停工,停產(chǎn),在一個工資支付周期內(nèi)的,甲方應(yīng)按本條第1項標(biāo)準(zhǔn)支付工資;超過一個工資支付周期的,甲方按不低于本市規(guī)定的失業(yè)救濟標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給乙方生活費.
(五)乙方在法定工作時間內(nèi)經(jīng)甲方批準(zhǔn)依法參加社會活動期間,以及依法享年假,探親假,婚假,喪假,計劃生育假,女職工勞動保護假期間,甲方按本合同確定的乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資.
(六)如甲方克扣或無故拖欠乙方工資,拒不支付乙方加班工資,低于本市最低標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資的,均應(yīng)予補發(fā),并應(yīng)按國家規(guī)定支付乙方經(jīng)濟補償和賠償金.
六,保險福利待遇
(一)在合同期內(nèi),甲,乙雙方需按照國家及省,市有關(guān)規(guī)定,繳納基本養(yǎng)老保險,失業(yè)保險和工傷保險等社會勞動保險基金,同時甲方應(yīng)定期向乙方通告繳納社會勞動保險基金情況.
(二)甲方按國家,省,市有關(guān)規(guī)定,給予女工"五期"(經(jīng)期,孕期,產(chǎn)期,哺乳期及更年期)的勞保福利待遇和乙方符合計劃生育子女的勞保醫(yī)療待遇.
(三)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷醫(yī)療期間的保險福利待遇,甲方按本市有關(guān)社會工傷保險規(guī)定執(zhí)行;醫(yī)療終結(jié),經(jīng)市醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認(rèn),屬完全喪失勞動能力的,由甲方按規(guī)定給予辦理提前退休;屬部分喪失勞動能力的,按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.
(四)乙方在合同期內(nèi)患病或非因工負(fù)傷,其病假工資,疾病救濟費和醫(yī)療費等,按不低于國家,省,市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.
(五)乙方因工或非因工死亡的喪葬補助費,供養(yǎng)直系親屬撫恤費,救濟費,一次性優(yōu)撫金,生活補貼,供養(yǎng)直系親屬死亡補助費等,按國家及本市有關(guān)規(guī)定由社會勞動保險公司或甲方分別計發(fā).
(六)非因乙方原因所致的停工,停產(chǎn)期間,乙方按國家規(guī)定享受的休假,勞動保險,醫(yī)療等待遇不變.
(七)乙方其他各種福利待遇,按甲方依法制定的制度執(zhí)行.
七,勞動保護和勞動條件
(一)甲方執(zhí)行國家有關(guān)勞動保護規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),包括有關(guān)女職工,未成年工(16周歲至未滿18周歲的職工)的勞動保護規(guī)定和《廣東省勞動安全衛(wèi)生條例》,切實保護乙方在生產(chǎn),工作中的安全和健康.
(二)甲方按國家"先培訓(xùn)后上崗"的規(guī)定對乙方進行安全生產(chǎn)知識,規(guī)章制度和操作規(guī)則培訓(xùn)以及其他的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn).乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴(yán)格遵守其崗位有關(guān)的安全衛(wèi)生法規(guī),規(guī)章制度和操作規(guī)則.
(三)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位和有關(guān)規(guī)定,發(fā)給乙方必要的勞動保護用品,并按勞動保護規(guī)定定期免費安排乙方進行體檢.
(四)乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉,控告.
八,勞動紀(jì)律及獎懲
乙方應(yīng)遵守甲方依法制訂的《員工守則》及各項管理制度,甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進行檢查,督促,考核和獎懲.
九,續(xù)訂,變更,解除,終止勞動合同
1,本合同固定期限屆滿即自然失效,雙方必須終止執(zhí)行.如雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂合同.
2,如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況變化,調(diào)整生產(chǎn)任務(wù),或者乙方因個人原因要求變更本合同條款,經(jīng)合同雙方協(xié)商同意,可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容,并由雙方簽字(蓋章).如甲方訂立勞動合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原合同無法履行,經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的,甲方可以解除勞動合同.
(三)有下列情形之一的,勞動合同即告終止:
1.乙方已達(dá)到法定退休年齡的;
2.乙方死亡;
3.乙方被批準(zhǔn)自費出國留學(xué)或出境定居的;
4.甲方被依法撤銷,解散,歇業(yè),關(guān)閉,宣告破產(chǎn);
5.本勞動合同約定的終止條件(事件)已經(jīng)出現(xiàn).
(四)本合同經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致可以解除.
(五)有下列情形之一的,甲方可解除勞動合同:
1.乙方在試用期內(nèi),被證明不符合錄用條件的;
2.乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及甲方依法制定的規(guī)章制度的;
3.乙方嚴(yán)重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
4.乙方的行為按照國家的法律,法規(guī)規(guī)定被追究刑事責(zé)任或送勞動教養(yǎng)的.
5.乙方不能勝任工作,經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不勝任工作的;
6.乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期屆滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排工作的.如屬完全喪失勞動能力達(dá)到殘廢標(biāo)準(zhǔn)一至四級的,應(yīng)同時按規(guī)定辦理退休或退職手續(xù).停工醫(yī)療期計算,按甲方制定的不低于《廣州市勞動局轉(zhuǎn)發(fā)勞動部企業(yè)職工患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期規(guī)定》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
7.勞動合同期雖未滿,但甲方因生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難或生產(chǎn)任務(wù)不足,確需按規(guī)定裁減有關(guān)人員的;
8.甲方破產(chǎn)或瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間,確需按有關(guān)規(guī)定裁減人員的;
9.甲方經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)產(chǎn),調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)或改進生產(chǎn)條件,無法在企業(yè)內(nèi)部調(diào)劑安排的富余職工;
10.其他符合國家,省,市規(guī)定的可解除勞動合同條件的.
(六)有下列情形之一的,乙方可隨時解除勞動合同:
1.在試用期內(nèi);
2.經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn),甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣,沒有相應(yīng)保護措施,嚴(yán)重危害乙方安全健康的;
3.甲方不能按勞動合同規(guī)定支付勞動報酬;
4.甲方不按規(guī)定為乙方辦理繳納退休養(yǎng)老保險等社會勞動保險基金的;
5.甲方以暴力,威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
6.甲方故意不履行勞動合同,嚴(yán)重違反國家法律,法規(guī),侵害乙方其他合法權(quán)益的;
如乙方依據(jù)上款第2項至6項規(guī)定解除勞動合同的,均可追究甲方違約責(zé)任.
(七)乙方非依據(jù)本合同規(guī)定解除勞動合同,應(yīng)提前三十天以書面形式通知甲方.
但不解除乙方應(yīng)依約承擔(dān)的責(zé)任.
(八)有下列情形之一,甲方不得解除勞動合同:
1.乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,醫(yī)療終結(jié)期內(nèi)或醫(yī)療終結(jié)后經(jīng)市,縣級市醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認(rèn)屬大部分喪失勞動能力的;
1.乙方患病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或醫(yī)療期雖滿但經(jīng)區(qū)級以上醫(yī)
院證明仍確需住院治療的;
2.符合計劃生育政策的女職工在孕期,產(chǎn)假期,哺乳期內(nèi)的;
3.乙方經(jīng)批準(zhǔn)享受法定假期,在規(guī)定期限內(nèi)的`;
4.符合國家,廣東省,廣州市有關(guān)其他不得解除勞動合同規(guī)定的.
(九)除試用期內(nèi)或職工被違紀(jì)辭退,除名,開除及本合同另有其他特別規(guī)定等情況外,甲乙雙方終止,解除,續(xù)訂本合同,必須提前一個月書面通知對方.提前時間不足者,按相距的實際天數(shù),以乙方當(dāng)月工資收入的日平均數(shù)額計算補償給對方.
(十)甲方應(yīng)按規(guī)定為終止,解除勞動合同的職工辦理填發(fā)《職工勞動手冊》,轉(zhuǎn)移檔案等有關(guān)手續(xù),為乙方辦理待業(yè)登記,領(lǐng)取失業(yè)救濟金提供方便.
(十一)甲方租賃給乙方居住的房屋,雙方應(yīng)簽訂住房合同.甲乙雙方因各種原因解除或終止本勞動合同時,有關(guān)住房問題按住房合同規(guī)定辦理.
(十二)若本合同終止或解除,乙方應(yīng)將合同履行期內(nèi)交給乙方無償使用,保管的物品,工具,技術(shù)資料等,如數(shù)交還給甲方,如有遺失應(yīng)予賠償.
(十三)乙方符合國家規(guī)定的退休(含提前退休)條件,甲方應(yīng)按規(guī)定為其辦理退休手續(xù),并按本市有關(guān)規(guī)定辦理.
(十四)甲方在合同期內(nèi)解除勞動合同按《廣州市勞動局轉(zhuǎn)發(fā)勞動部違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》規(guī)定發(fā)給乙方經(jīng)濟補償金,醫(yī)療補助費.屬試用期內(nèi)或因乙方被作違紀(jì)辭退,除名,開除導(dǎo)致勞動合同解除的,甲方不發(fā)給補償金或生活補助費.
十,違反合同承擔(dān)的責(zé)任
(一)一方違反合同,承擔(dān)違約責(zé)任.給對方造成直接經(jīng)濟損失的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果或責(zé)任大小,予以適當(dāng)賠償.
(二)乙方經(jīng)甲方出資培訓(xùn),雙方簽訂培訓(xùn)合同并相應(yīng)變更本合同有關(guān)條款.培訓(xùn)合同是本合同的附件.一方無故不履行培訓(xùn)合同,應(yīng)按合同規(guī)定賠償對方的損失.
(三)勞動合同期未滿,又不符合雙方可以解除勞動合同或雙方約定的其他可以終止,解除勞動合同條件,在未經(jīng)對方同意而解除勞動合同的一方,應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定和勞動合同約定,承擔(dān)違約責(zé)任.
乙方獨自承擔(dān)的違約賠償損失的金額超過上年本人全部工資收入部分,可以減免.但屬教育培訓(xùn)費,住房或保守甲方商業(yè)秘密方面的損失賠償除外.
十一,調(diào)解和仲裁
雙方履行本合同如發(fā)生爭議,應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商無效,可向甲方所在地勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解,或于勞動爭議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對仲裁不服的,可于收到裁決書十五日內(nèi)向甲方所在地的人民法院起訴.
十二,合同之修正:
對于本合同之任何修正,只有雙方共同簽署,以書面形式承認(rèn)的才能生效.
十三,適用法律
本合同受中華人民共和國法律所管轄,在合同期內(nèi),如本合同的條款與國家,北京市有關(guān)勞動管理新規(guī)定不符,雙方按新規(guī)定執(zhí)行.
甲方(蓋章):
乙方(簽名或蓋章):
法定代表人:
(或委托代理人)
年 月 日 年 月 日
鑒證機構(gòu)(蓋章):
鑒證人:
鑒證日期: 年 月 日
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