住房租賃合同范本12篇租賃房屋合同范本

時間：2022-07-26 09:24:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的住房租賃合同范本12篇租賃房屋合同范本，以供參考。

住房租賃合同范本12篇租賃房屋合同范本

住房租賃合同范本1

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下:

　　第一條:租賃房屋:

　　甲方將合計面積為____平方米建筑物租予乙方作為____用。

　　第二條:租賃期限:

　　自____年____月____日至____年____月____日止,共計____年____月____日,租期滿租賃關(guān)系自然解除,甲方無需另行通知。

　　房屋月租租金額為________________元(人民幣大寫)。

　　付款方式__________

　　第三條:協(xié)議事項:

　　1、房屋內(nèi)水電費、煤氣費、電話費有線電視收視費自乙方入住日至租約期滿遷出之日均由乙方負擔(dān)，物業(yè)費及取暖費由甲方負責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備如屬人為損壞需照價賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自變更或裝修，如擅改或損失，需負還原及賠償損失之全責(zé)。

　　3、若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備屬自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限則本合同租賃期限自動順延相應(yīng)時間。

　　4、乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，存入危險品，影響公共安全，若因乙方違法受處罰，與甲方無關(guān)聯(lián)，由乙方負全責(zé)。

　　5、租賃期滿日，乙方應(yīng)無條件退租將房屋及屋內(nèi)物品點清交付甲方職乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責(zé)賠償。

　　6、乙方因業(yè)務(wù)或居住需要，應(yīng)征求甲方同意后才能改善裝璜及增加設(shè)備。

　　7、乙方退還屋時應(yīng)將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，職逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。

　　8、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失，雙方互不承擔(dān)。

　　9、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方客觀原因需要解除合同，應(yīng)在三十天前通知雙方，并支付一個月租金作為違約金。

　　10、甲方需要對上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方在租期內(nèi)的居住作用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

　　11、乙方在租用期間，甲方如對房屋進行察看，需在進入之前向乙方提前通知。

　　12、雙方在本合同期滿前一個月應(yīng)商定續(xù)租事宜。第四條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，職有未盡事宜，本著誠信原則，雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑，以昭信守。

　　第六條：補充規(guī)定

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同范本2

　　地址：

　　委托代理：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人（乙方）：

　　Id號：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人的家庭成員

　　名稱：

　　Id號：

　　與乙方的法律關(guān)系：

　　名稱：

　　Id號：

　　與乙方的法律關(guān)系：

　　名稱：

　　Id號：

　　與乙方的法律關(guān)系：

　　為保證公共租賃住房的合理有效使用，保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)公共租賃住房管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：

　　第一條甲方將位于本市市區(qū)綠村大廈的公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，附屬設(shè)施設(shè)備符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)（房屋具體設(shè)施見附件）。

　　第二條該房屋為甲方通過渠道籌集的公租房。該房屋僅供乙方居住或與其家庭成員共同居住。乙方無權(quán)擅自處置該房屋。使用該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、通訊費用由乙方承擔(dān)。

　　第三條房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第四條該房屋現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積人民幣________元，月租金總額為人民幣________元。合同期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)將隨著深圳市公共租賃住房租金政策的變化而及時調(diào)整，日常收取的物業(yè)管理費和專項維修資金（本體維修資金）將承擔(dān)。

　　第五條乙方在簽訂本合同時，應(yīng)支付定金和良好的保證金，定金（根據(jù)

　　簽訂合同時，三個月租金標(biāo)準(zhǔn)支付為人民幣元，房屋保證金為人民幣元。本合同終止后，如乙方未違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金及房屋保證金的原金額。

　　第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方應(yīng)于每月日前將租金存入甲方指定的代收銀行。每月轉(zhuǎn)賬時間從_________________________收取滯納金。如果乙方拖欠租金超過三個月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并采取措施收回拖欠的租金和滯納金。乙方如錯過當(dāng)月租金轉(zhuǎn)賬時間，可直接在雙方約定的支付地址支付租金和滯納金，或?qū)⑼锨返淖饨鸷蜏{金存入代收銀行。

　　第七條合同簽訂后不足半個月的，應(yīng)當(dāng)收取半個月的租金；房租退半個月以內(nèi)的，收取一個月的房租；一個月后退租的，按照實際出租天數(shù)計算租金。

　　第八條甲方應(yīng)確保交付的物業(yè)及其附屬設(shè)施能夠達到租賃目的，并確保其安全符合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。

　　乙方應(yīng)合理使用并愛護該物業(yè)及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

　　第九條在房屋使用過程中，如因非乙方原因造成房屋或其附屬設(shè)施損壞或破損，影響安全和正常使用，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止缺陷進一步擴大；甲方應(yīng)及時進行維修或委托乙方代為維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

　　第十條甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定或雙方的約定，認真履行各自的消防安全義務(wù)。乙方承諾不在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自更換供電線路，不違章安裝電氣設(shè)備。甲方應(yīng)確保該房屋的消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。

　　第十一條為保證公共租賃住房的合理有效使用，有效保障雙方合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況，查看居民相關(guān)信息，乙方必須予以配合；乙方應(yīng)積極配合甲方維護室內(nèi)及鄰近區(qū)域。

　　第十二條根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，甲方享有以下權(quán)利：

　　（1）登記和管理乙方的入住和退房，并按本合同約定收取租金；

　　（二）對房屋使用情況進行監(jiān)督檢查，并及時將情況記錄在檔案中；

　?。?）查看乙方戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等的變動情況；

　?。ㄋ模┓伞⒎ㄒ?guī)和政策規(guī)定的其他權(quán)利。

　　第十三條根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，乙方享有以下權(quán)利：

　?。ㄒ唬┰谧赓U合同期內(nèi)依法享有房屋的正常使用權(quán)；

　　（二）按照法定程序，對甲方的日常監(jiān)督管理行為提出意見和建議；

　?。ㄈ┓?、法規(guī)和政策規(guī)定的其他權(quán)利。

　　第十四條有下列情形之一的'，本合同終止：

　?。?）因不可抗力致使合同無法履行的，合同自通知送達對方之日起終止；

　?。ǘ┱饔?、收購、收回或者拆除房屋的，合同自政府作出行政決定之日起終止；

　　（3）租賃合同期滿前三個月，乙方未申請續(xù)租的，合同期滿自行終止；

　?。?）甲乙雙方協(xié)商解除本合同的，本合同自雙方達成協(xié)議之日起終止。

　　第十五條乙方有下列嚴重違約行為之一的，甲方可以書面通知乙方終止本合同（自通知送達乙方之日起），并收回租賃房屋。本合同終止后，乙方支付的保證金和房屋完整性保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失。如發(fā)生轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，還應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間的不正當(dāng)利潤返還給甲方。如有相關(guān)情況，甲方可向乙方注冊地街道辦事處及相關(guān)政府部門報告。

　　（一）隱瞞事實，用虛假材料騙取公共租賃住房的；

　　（二）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、出借或者轉(zhuǎn)讓出租權(quán)的；

　?。?）乙方不再遵守購買個人房產(chǎn)或增加家庭收入的規(guī)定

　　出租公共租賃住房條件不主動退房的；

　?。ㄋ模┱加霉沧赓U住房且拒不退出的；

　　（五）逾期支付租金超過三個月的；

　?。?）未經(jīng)甲方同意改變房屋用途的；

　?。?）因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)嚴重損壞的；

　　（八）連續(xù)六個月不入住的；

　?。ň牛┙?jīng)計劃生育管理部門核實，違反計劃生育政策的；

　?。ㄊ├梅课輳氖逻`法活動的；居住期間的行為危害公共秩序和安全，多次警告仍不改正的；

　?。?1）其他嚴重違約和違約行為。

　　第十六條租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰退房屋，并通知甲方共同檢查房屋。甲方應(yīng)在接到預(yù)約看房通知后3天內(nèi)共同看房。如甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞或丟失，其維修費用從乙方押金及房屋完整性押金中扣除，不足部分由乙方補足。

　　乙方應(yīng)在驗房結(jié)束后5日內(nèi)結(jié)清相關(guān)費用并辦理銷戶手續(xù)，憑租賃合同、水電煤氣結(jié)算單、銷戶單、押金及押金收據(jù)、本人身份證、退房單到雙方約定的地點辦理退房手續(xù)；

　　第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房或拒不退房的，甲方將按照相關(guān)管理部門的市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)收取逾期租金，并記入其個人不良信用記錄。乙方拒絕退出公共租賃住房的，在延長居住期限內(nèi)和延長居住后退房后5年內(nèi)，乙方不得申請經(jīng)濟適用住房。甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，或法律規(guī)定的其他措施。

　　第十八條合同期滿后如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)審核承租人申請續(xù)簽的申請材料，并在審核完成之日起10個工作日內(nèi)做出是否續(xù)簽合同的決定。決定不予續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。

　　第十九條甲乙雙方達成續(xù)租協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)重新訂立合同并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。

　　第二十條乙方以家庭為單位申請公共租賃住房的，乙方及其家庭成員對共同租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)自覺履行本合同約定的所有條款。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第二十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可在附件中另行約定。作為本合同的一部分，附件經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條甲、乙雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，除可依法通過行政訴訟解決外，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第二十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第二十四條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份同等

　　法律效力。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（簽字蓋章）

　　法定代表人（授權(quán)代理人）：

　　委托代理人：

　　____年____月____日

住房租賃合同范本3

　　出租方：(以下簡稱甲方)____________

　　承租方：(以下簡稱乙方)____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________ 電話：_____________

　　身份證：___________

　　乙方：_____________ 電話：_____________

　　身份證：___________

　　___年___月___日

住房租賃合同范本4

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則務(wù)必在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修職責(zé)除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)用心協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，能夠?qū)Ψ课葸M行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至到達彌補全部損失為止。

　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

住房租賃合同范本5

　　出租方（甲方）：____________證件號碼：________________________

　　承租方（乙方）：____________證件號碼：________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于____________________________________

　　該房屋為：____________樓____________房____________室____________廳____________衛(wèi)，建筑面積____________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況：____________，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡?quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證。

　?。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：租住房。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　?。ǘ┮曳綉?yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條租賃期限

　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過____________年的，超過部分無效。）

　?。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日（□書面/□口頭）通知對方。

　　第六條租金

　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金支付方式：▁▁▁▁▁▁▁▁，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。

　?。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖?□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的）

　?。ㄈ┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷?，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第七條房屋租賃保證金

　?。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。

　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第八條其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

　?。ㄒ唬┮曳匠袚?dān)（□水費/□電費//□電視收視費/□燃氣費/□門衛(wèi)費/□垃圾費▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　?。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

　　第九條房屋的交付及返還

　?。ㄒ唬┙桓叮杭追綉?yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十條房屋及附屬設(shè)施的維護

　?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　?。ǘτ谝曳降难b修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　?。ㄈ┮曳綉?yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

　?。ㄋ模τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條轉(zhuǎn)租

　?。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　?。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　?。ㄈ┙邮苻D(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條所有權(quán)變動

　　租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方。乙方于▁▁▁日內(nèi)搬出房屋。

　　第十三條合同的解除

　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

　　2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十八條其他約定事項

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)▁▁份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：____________承租方（乙方）簽章：____________

　　住所：____________住所：____________

　　證照號碼：____________證照號碼：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　電話：____________委托代理人：____________出租方代理人（簽章）：____________電話：____________

　　簽約時間：▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁日

住房租賃合同范本6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租人)：

　　丙方（承租單位）：

　　你承租我單位位于(具體地址）____棟（____房號)已于20xx年11月14日到期，按照《xx區(qū)公共租賃住房保障實施細則》第三十八條規(guī)定“年審后仍符合公共租賃住房保障范圍并且愿意繼續(xù)承租的，可以與區(qū)住建局續(xù)約。年審后不符合公共租賃住房保障范圍的，應(yīng)當(dāng)退出。退出確有困難的，經(jīng)區(qū)住建局同意，可以申請最長超過6個月的延長租住期。延長期內(nèi)，按同區(qū)域同類住房市場價格收取租金”，根據(jù)區(qū)房保辦年審名單匯總表，為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、續(xù)租期限自20xx年11月15日至20xx年11月14日，續(xù)租期限到期前,請按照《xx區(qū)公共租賃住房保障實施細則》

　　規(guī)定辦理年審、合同續(xù)簽等相關(guān)手續(xù)。

　　二、續(xù)租期限房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為元/M2，半年租金元。（大寫：________）。該協(xié)議其他條款均沿用《xx區(qū)公共租賃住房租賃合同》（合同編號：）（無編號的寫明承租人姓名和合同簽訂時間）相關(guān)條款。

　　甲方(蓋章)：________ 乙方(簽名)：________

　　經(jīng)辦人：________ 身份證號碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

　　地址：________________ 地址：____________ 丙方（承租單位）：____________

　　經(jīng)辦人：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　合同訂立時間：________年____月____日

住房租賃合同范本7

　　甲方：___________________________(出租人)

　　乙方：___________________________(承租人)

　　根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住的條件。現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就租房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

　　二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計算月租額。

　　四、租金交納方式：__________________________________________。

　　五、交租時間：乙方應(yīng)按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。

　　六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

　　八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋

　　1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

　　2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;

　　3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

　　4.私自調(diào)換住房的;

　　5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

　　6.利用承租房屋進非法活動的。

　　九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償。

　　十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責(zé)解決。

　　十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可

　　(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );

　　(2)向人民法院起訴( )。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

　　十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同范本8

　　出租人:_______(以下簡稱甲方)

　　身份證:_______________。

　　承租人:_______(以下簡稱乙方)

　　身份證:_______________。

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址:

　　塘南xxxxx單人房。用于普通住房。

　　二、租賃期限和協(xié)議

　　1、這所房子的租期總共是一年。來自_______________________________________。

　　2、房租:每月人民幣元。按月支付，每月提前五天。定金人民幣_______________________________________________。

　　(大寫:__________________元整)房屋終止時，甲方將押金無息退還給乙方。

　　3、乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為普通房屋使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、

　　三、房屋的修理和使用

　　1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟補償。

　　2、除雙方在本合同及補充條款中約定外，甲方應(yīng)負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(乙方使用不當(dāng)?shù)某?。甲方應(yīng)提前七天通知乙方維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，可以對房屋進行裝修，但設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝和材料應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可施工。租賃期滿后，房屋附屬裝修歸甲方所有、、甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分

　　四、房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)按照與甲方的書面協(xié)議將房屋轉(zhuǎn)租、、

　　五、乙方違約處理規(guī)定

　　租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金的20%作為違約金，如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正和修復(fù)的；

　　(3)擅自改變合同約定的租賃用途或利用房屋進行非法活動的；

　　(4)拖欠租金一個月以上。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　七、其他說明:

　　水、電的數(shù)量由甲乙雙方及其他承租人平均分配

　　(入住時水電:_________________)

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同范本9

　　出租方：_______，以下簡稱甲方

　　承租人：_______，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同為房屋租賃示范合同。

　　第一條甲方將擁有______________________________________________________________________________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為______________________________________________________________。

　　有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

　　1、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、入股或與他人互換的；

　　2、利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3、租金拖欠數(shù)月或空置數(shù)月。

　　合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限。

　　第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式

　　甲乙雙方約定每月租金__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務(wù)機關(guān)或財政部門監(jiān)管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒付。

　　甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)稅，繳納方式按下列第種方式執(zhí)行：

　　1、相關(guān)稅法及鎮(zhèn)法正34（90）號文件規(guī)定的比例由甲乙雙方分別承擔(dān)；

　　2、甲乙雙方同意。

　　第四條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期對租賃物及其設(shè)備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通（室內(nèi)供水、排水、照明）和門窗完好，以保證乙方安全正常使用、、

　　修復(fù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建（87）13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　以下_____________________________________________________________________________：

　　1、根據(jù)規(guī)定的維修范圍，由甲方出資組織施工；

　　2、在甲方承諾的維修范圍和項目內(nèi)，乙方應(yīng)預(yù)付維修費用并組織施工。完工后，維修費用應(yīng)通過正式發(fā)票從乙方應(yīng)付租金中扣除。

　　3、乙方負責(zé)維修；

　　4、甲乙雙方同意該示范合同為《房屋租賃示范合同》。

　　乙方因使用需要，可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，對租賃房屋進行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝和材料應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。雙方同意租賃期滿后處理裝飾工料費及所有權(quán)問題：

　　工料費由_____方承擔(dān)；

　　所有權(quán)屬于____（）。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；

　　2、甲方應(yīng)在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

　　3、乙方需要與第三方交換場地時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)人民幣賠償責(zé)任。

　　2、如果一方未能履行第四條約定的相關(guān)條款，違約方應(yīng)負責(zé)賠償另一方。

　　3、乙方未支付租金的，應(yīng)按日租金的____%向甲方支付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用的，乙方有權(quán)拒絕支付。

　　5、乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓，解除租賃合同。同時，乙方應(yīng)按約定租金的____%向甲方支付日違約金。

　　6、本合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋，甲方仍有權(quán)按約定租金的____%向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。

　　上述違約的經(jīng)濟索賠應(yīng)在本合同項下簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

　　第七條豁免條件

　　1、因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、甲乙雙方對因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第八條爭議解決方式

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機關(guān)批準(zhǔn)并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租人：（蓋章）

　　承租人：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名）

　　授權(quán)代理人：（簽名）

　　地址：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　電話：

　　簽署地點：

　　簽署時間：

　　合同有效期：

住房租賃合同范本10

　　合同當(dāng)事人：甲方(出租人)：________________

　　乙方(承租人)：________________

　　根據(jù)(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將坐落于區(qū)／縣路弄／新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

　　二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。

　　三、該房屋用途為＿，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

　　四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)

　　乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

　　五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

　　六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方／甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

　　七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。

　　八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報修。

　　甲方對乙方的報修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。

　　九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。

　　十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。

　　十一、乙方需改建、擴建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。

　　十二、經(jīng)雙方商定，甲方向／不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為＿元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

　　甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

　　十四、違約責(zé)任

　　(一)甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。

　　并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。

　　(二)乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。

　　(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。

　　(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時修復(fù)，造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

　　(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復(fù)，造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。

　　(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十五、當(dāng)事人約定的其他事項。

　　十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方愿意共同遵守(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規(guī)定。

　　十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。

　　甲方：________________

　　住址：________________

　　代理人：______________

　　乙方： _______________

　　住址：________________

　　代理人：______________

　　簽約日期：____________

住房租賃合同范本11

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:

　　住房的第一個基本信息。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于xxxxxxx。

　　第二條房屋用途。

　　房子的用途是出租房子。

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自年月日至年月日。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣:元)千元整。

　　第五條支付方式。

　　乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。

　　第六條甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　第七維護責(zé)任。

　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每六個月對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查和維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋修繕費用由甲方承擔(dān)；房屋日常維護費用由乙方承擔(dān)..

　　因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

　　第八條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費用。

　　租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付:

　　1.水電費；

　　2.燃氣費；

　　3.取暖費；

　　4.物業(yè)管理費；

　　第九條住房儲蓄

　　乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當(dāng)于一個月的租金)。

　　第十條租賃期滿。

　　1.租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；

　　2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；

　　3.租賃期內(nèi)，乙方明確表示不出租的，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金..

　　第十一條違約責(zé)任。

　　租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。

　　第十二條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _

　　乙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _

住房租賃合同范本12

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人），身份證號：

　　按照瑪納斯縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》，乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件。根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱甲方）與乙方就公共租賃住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在小區(qū)號樓單元（建筑面積。乙方再分配給本單位符合瑪納斯縣公共租賃住房管理規(guī)定且住房困難職工。

　　二、租賃期限年，自xx年x月x日起至xx年x月

　　三、月租按元/平方米計收，年租額計人民幣元。其中包括（物業(yè)費元+暖氣費+衛(wèi)生費+押金元）

　　四、租金交納方式：乙方統(tǒng)一向住房職工收取后交給小區(qū)物業(yè)公司。租金按年收取，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日交租，無故拖欠租金超過30日，甲方加收月租額10%的滯納金。

　　五、根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規(guī)定，一年到期后，甲方須返還乙方所交租金%，乙方也可將返還租金頂交下年租金。

　　六、乙方達到我縣規(guī)定的應(yīng)騰退公共租賃住房條件時。由甲方通知乙方騰退，如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起甲方按市場價收取租金。

　　七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

　　1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

　　2、將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的；

　　3、無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；

　　4、私自調(diào)換住房的；

　　5、外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；