下面是范文網(wǎng)小編收集的柜臺(tái)租賃合同樣本一16篇 貨柜租賃合同，供大家閱讀。

柜臺(tái)租賃合同樣本一1

　　甲方(出租人)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方(承租人)：

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：

　　地址：

　　丙方(乙方擔(dān)保人)：

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：

　　地址：

　　為了充分利用資源，發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)三協(xié)商一致，由甲方將柜臺(tái)租給乙方經(jīng)營(yíng)，丙方為乙方提供擔(dān)保，特訂立本合同，供三方共同遵守。

　　一、 租賃柜臺(tái)的數(shù)量：個(gè)、面積：平方米、位臵。

　　二、 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍：

　　期限：20xx年月日至年月日。

　　經(jīng)營(yíng)范圍：。

　　三、 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間：

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)：。

　　2.支付方式：。

　　3.支付時(shí)間：。

　　第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

　　3.乙方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

　　4.乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍，且乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量符合法律法規(guī)的規(guī)定。因乙方的產(chǎn)品存在質(zhì)量瑕疵等原因造成消費(fèi)者投訴、索賠、行政機(jī)關(guān)查處等產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)，因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失(包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切合理開支)由乙方承擔(dān)。

　　5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

　　6.乙方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

　　8. 乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品不得侵害第三人的合法權(quán)益(包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、裝潢設(shè)計(jì)權(quán)利等)，如因乙方的侵權(quán)導(dǎo)致第三方索賠或者行政機(jī)關(guān)的處罰產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，因乙方的侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失(包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切合理開支)由乙方承擔(dān)。

　　第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

　　2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

　　3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

　?、偕米愿淖児衽_(tái)的使用性質(zhì);

　?、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　?、塾馄诮患{租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

　?、芤曳絿?yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

　　4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5.甲方必須給予乙方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

　　第六條 納稅

　　甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

　　第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。 2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

　　第八條 本合同自簽訂之日起生效。 合同期滿、停租或乙方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更或注銷登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第九條 因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，由三方在公平合理的前提下協(xié)商解決，協(xié)商不成的，三方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條 合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份，送__等部門各一份備案。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　丙方：

　　年月日：

柜臺(tái)租賃合同樣本一2

　　合同編號(hào)： 出租人： 簽訂地點(diǎn)： 承租人： 簽訂時(shí)間：

　　第一條 出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 序號(hào) 名稱 位置 質(zhì)量 柜臺(tái)長(zhǎng)度 占用面積

　　(不含柜臺(tái)) 用途 配套設(shè)施

　　(注：空格如不夠用，可以另接)

　　第二條 租賃期限：從 年 月 日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到 年 月 日收回。

　　第三條 租金及交付的時(shí)間、方式

　　租金每月(大寫)： 元

　　租金每 個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后 天內(nèi)交給出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式以此類推。

　　第四條 租賃柜臺(tái)的用途是：

　　第五條 租賃柜臺(tái)的維修

　　由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后 日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。由承租人維修的，修理費(fèi)由 人負(fù)擔(dān)。

　　第六條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：

　　第七條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　第八條 合同解除的條件：

　　第九條 違約責(zé)任：

　　第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

　　第十一條 其他約定事項(xiàng)：

　　出租人(簽字蓋章)： 承租人(簽字蓋章)：

柜臺(tái)租賃合同樣本一3

　　訂立合同各方：

　　出租柜臺(tái)方：____商店(商場(chǎng))，以下簡(jiǎn)稱出租方;

　　承租柜臺(tái)方：____(個(gè)體工商戶或單位)，以下簡(jiǎn)稱承租方。

　　擔(dān)保方：____。

　　為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮※※柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。

　　一、租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________。

　　二、租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

　　2.支付方式：__________________________。

　　3.支付時(shí)間：__________________________。

　　第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租方干預(yù)。

　　2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

　　3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

　　4.承租方必須合法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

　　6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

　　第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

　　2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

　　3.承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同：

　?、偕米愿淖児衽_(tái)的使用性質(zhì);②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

　　4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

　　第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

　　第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

　　2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

　　第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份，送__等部門各一份備案。

　　出租方：____(蓋章)。代表人：____(簽章)。開戶銀行：____。帳號(hào)：____。電話：____。

　　承租方：____(蓋章)。代表人：____(簽章)。開戶銀行：____。帳號(hào)：____。電話：____。

　　擔(dān)保方：____(蓋章)。代表人：____(簽章)。開戶銀行：____。帳號(hào)：____。電話：____。

　　訂立合同地點(diǎn)：____訂立合同時(shí)間：___

柜臺(tái)租賃合同樣本一4

　　第一章 總 則

　　第一條 訂立合同雙方：

　　________公司，以下簡(jiǎn)稱出租人;

　　________及其合伙人，以下簡(jiǎn)稱承租人;

　　第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，____及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

　　第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)，提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。

　　第四條 ____廠租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是全民所有制企業(yè)，行政上隸屬________公司，不改變?cè)瓉?lái)的財(cái)政、稅收渠道。

　　第五條 ______ 廠租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令。

　　第六條 ________廠的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合________行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

　　第七條 ______ 廠租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

　　第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

　　第八條 ________廠租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__ 月____日止。

　　第九條 ______廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中：固定資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____元。租給承租人自主經(jīng)營(yíng)。

　　第十條 租金定為____元，分____年繳納。

　　其中：

　　____年度______元;

　　____年度______元;

　　____年度______元;

　　第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條 出租人為了_________廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。

　　第十三條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ谩?/p>

　　第十四條 ______廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。

　　第十五條 承租人用個(gè)人所得對(duì)________廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

　　第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

　　第一節(jié) 承租人的權(quán)利

　　第十六條 承租人是_________廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。

　　第十七條 承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

　　第十八條 承租人對(duì)_______廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

　　第十九條 承租人對(duì)_______廠的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利：

　　(一)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);

　　(二)人事任免權(quán);

　　(三)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);

　　(四)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);

　　(五)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。

　　第二十條 ________廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。 第二十一條 承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。承租人的生活費(fèi)用，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)企業(yè)職工平均收入的____%，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預(yù)支每年結(jié)算一次，如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ)。

　　第二十二條 承租人在租賃期間，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。 第二十三條 承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。

　　第二節(jié) 承租人的義務(wù)

　　第二十四條 承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。 第二十五條 承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。

　　第二十六條 承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　第二十七條 承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。

　　第二十八條 承租人必須保障________廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

　　第二十九條 承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)

　　第一節(jié) 出租人的權(quán)利

　　第三十條 出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

　　第三十一條 出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

　　第三十二條 出租人有權(quán)監(jiān)督__________廠的產(chǎn)品方向。

　　第三十三條 出租人對(duì)________廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

　　第三十四條 出租人對(duì) 廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

　　第三十五條 出租人有權(quán)維護(hù)________廠職工的合法權(quán)益。

　　第二節(jié) 出租人的義務(wù)

　　第三十六條 出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。

　　第三十七條 出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。 第三十八條 出租人不得平調(diào)__________廠的設(shè)備和物資。

　　第三十九條 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

　　第五章 合同的變更、解除和終止

　　第四十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

　　第四十一條 合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)(是指國(guó)家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第四十二條 因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

　　第四十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第四十四條 由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

　　第四十五條 租賃期滿，合同自行終止。

　　租賃期滿三十日，承租人將__________廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

　　第四十六條 租賃期滿后，__________廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　第六章 違約責(zé)任

　　第四十七條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)條款處理。

　　第四十八條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金。

　　第四十九條 承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

　　第五十條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值____%的違約金。

　　第五十一條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

　　第五十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章 附 則

　　第五十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

　　第五十四條 出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。

　　第五十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。

　　第五十六條 本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報(bào)____市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)、____市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)、____市財(cái)政局、勞動(dòng)局、稅務(wù)局、審計(jì)局、工商行政管理局、中國(guó)人民銀行______市分行、中國(guó)工商銀行____市分行有關(guān)部門備案。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

柜臺(tái)租賃合同樣本一5

　　甲方： 乙方：

　　甲方將坐落于芝罘區(qū)樂山里18號(hào)內(nèi)3號(hào)絨雪兒毛衫編織店內(nèi)東墻三分之二的柜臺(tái)及特價(jià)車有償租賃給乙方使用。

　　1.柜臺(tái)年租金為 元，于簽定合同之日交納。

　　2.柜臺(tái)租賃期為 年 月 日 至 年 月 日。

　　3.合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)柜臺(tái)的使用權(quán)，如因政府規(guī)劃或非甲方原因造成(情況如：盜竊，失火，地震等因素，經(jīng)政府核實(shí))的一切損失，甲方將不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　4.甲方給乙方代賣的商品(鞋)如營(yíng)業(yè)中發(fā)生對(duì)乙方不利的事(如：丟失)，甲方只按該商品實(shí)際進(jìn)價(jià)給予乙方賠償。

　　5.乙方的商品如出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　6.合同期間，乙方應(yīng)保證出租柜臺(tái)設(shè)施的完整及安全，在經(jīng)甲方同意后，乙方可根據(jù)需要對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改造。

　　7.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，如因乙方的違法行為給甲方造成損失和不良影響的，甲方有權(quán)終止合同。損失由乙方承擔(dān)。

　　8.如出現(xiàn)此合同以外的情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

柜臺(tái)租賃合同樣本一6

　　出租人：___________________商店(商場(chǎng))

　　承租人：___________(個(gè)體工商戶或單位)

　　擔(dān)保人：______________________________

　　為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租人將柜臺(tái)租給承租人經(jīng)營(yíng)，特訂本合同。

　　第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其坐落的地點(diǎn)：_______________________

　　第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍：_________________________________

　　第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________

　　2.支付方式：_________________________________

　　3.支付時(shí)間：_________________________________

　　第四條 承租人的權(quán)利、義務(wù)

　　1.承租人在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租人于預(yù)。

　　2.承租人有權(quán)要求出租人提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

　　3.承租人對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

　　4.承租人不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營(yíng)。承租人的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

　　6.承租人必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7.承租人必須遵守出租人的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

　　第五條 出租人的權(quán)利、義務(wù)

　　1.出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金。

　　2.出租人有權(quán)要求承租人上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

　　3.承租人有下列情形之一時(shí)，出租人有權(quán)解除合同：

　?、偕米愿淖児衽_(tái)的使用性質(zhì)，

　?、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　?、嘤馄诮患{租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納;

　　④承租人嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸。

　　4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

　　第六條 納稅

　　出租人，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

　　第七條 擔(dān)保方的權(quán)利，義務(wù)

　　1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.

　　2.承租人如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時(shí)，出租人有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租人償付代交租金。

　　第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決;

　　(一)提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項(xiàng)：________________________________

　　第十條 本合同自簽訂之日起生效。

　　合同期滿、停租或承租人遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同經(jīng) ___________公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式_______ 份、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份，送_________等部門各一份備案。

　　出租人：(蓋章)_____________________

　　代表人：(簽章) ____________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬號(hào)：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　承租人：(蓋章)_____________________

　　代表人：(簽章) ____________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬號(hào)：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　擔(dān)保人：(蓋章)_____________________

　　代表人：(簽章) ____________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬號(hào)：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　訂立合同地點(diǎn):________________________

　　訂立合同時(shí)間：______年_____月______日

柜臺(tái)租賃合同樣本一7

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃杭州新業(yè)商場(chǎng)位于----省---市---區(qū)----號(hào)底樓商場(chǎng)柜臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納

　　1、甲方將----省---市---區(qū)----號(hào)底樓商場(chǎng)3個(gè)柜臺(tái)出租給乙方，租賃期---年，自----年---月----日起至----年----月----日止。

　　2、乙方第一年向甲方付租金人民幣-----萬(wàn)元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增--%。每年租金分四次預(yù)付。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每----個(gè)月期滿前----0天向甲方支付----個(gè)月租金。

　　3、柜臺(tái)內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。

　　4、為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金----萬(wàn)元(不計(jì)息)，合同終止，如乙方無(wú)違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、合同期間，乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為乙方的品牌產(chǎn)品。

　　2、在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

　　3、有關(guān)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用，做到合法經(jīng)營(yíng)(國(guó)土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān))。

　　4、乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同，不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。

　　5、乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)。

　　6、合同終止，乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。

　　7、乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì)治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

　　8、乙方招聘非本地戶口人員，應(yīng)到甲方辦理《流動(dòng)人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。

　　9、合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工----人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的--%為職工生活費(fèi)。

　　10、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)按期收取租金。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí)，經(jīng)乙方請(qǐng)求，給予必要的協(xié)助，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時(shí)維修對(duì)乙方造成損失時(shí)，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3、甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、在正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　四、合同的變更和終止

　　1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。

　　2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、租賃期滿，本合同自行終止。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同。乙方除賠償甲方違約金----元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　2、如甲方單方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金---元外，對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方(按-x-x-折算)，對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　六、其他約定

　　1、商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客戶停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所劃定場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴至甲方所在地人民法院解決。

　　3、本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽訂時(shí)間： 年月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日

柜臺(tái)租賃合同樣本一8

　　合同編號(hào)：____ 出租人：_______________

　　承租人：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

　　第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況

　　出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 地址

　　位置(可附圖)

　　柜臺(tái)長(zhǎng)、寬、高(米)

　　經(jīng)營(yíng)面積(平方米)

　　裝修及配套設(shè)施

　　其他

　　第二條 租賃期限

　　從___年___月___日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個(gè)月。

　　第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)：______________

　　2.租金總額：______________

　　3.支付方式：_______________

　　4.支付期限：________________

　　5.其 他：_________________

　　第四條 租賃柜臺(tái)的用途

　　第五條 租賃柜臺(tái)的交付

　　租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：_______________。

　　第六條 租賃柜臺(tái)的使用

　　承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái)。

　　第七條 租賃柜臺(tái)的維修

　　1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：

　　出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。

　　承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。

　　由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。

　　2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,對(duì)承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外。具體約定是：_____________ ____。

　　第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物

　　1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求 承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：________________。

　　2.合同期滿，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：___________________

　　第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租

　　出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

　　出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

　　第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)

　　1.出租人權(quán)利

　　(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;

　　(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利;

　　(3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;

　　(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;

　　(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;

　　(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;

　　(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的，柜臺(tái)租賃期滿后，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;

　　(8)其他權(quán)利：____。

　　2.出租人義務(wù)

　　(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);

　　(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

　　(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

　　(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

　　(5)其他義務(wù)：____。

　　第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)

　　1.承租人權(quán)利

　　(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;

　　(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;

　　(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;

　　(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承 租人有權(quán)解除合同;

　　本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或

　　者健康的，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同;

　　(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

　　(6)其他權(quán)利：____。

　　2.承租人義務(wù)

　　(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);

　　(2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);

　　(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);

　　(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);

　　(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn)，不銷售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);

　　(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);

　　(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);

　　(8)其他義務(wù)：____。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　1.出租人的違約責(zé)任

　　(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的，承租人有權(quán)解除合同;

　　(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺(tái)的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;

　　(3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無(wú)改善的，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違 約金，承租人有權(quán)解除合同;

　　(4)其他責(zé)任___。

　　2.承租人的違約責(zé)任

　　(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;

　　(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái)，致使租賃柜臺(tái)受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;

　　(4)其他責(zé)任___ 。

　　第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

　　1、提交___仲裁委員會(huì)仲裁：

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項(xiàng)

　　第十五條 合同生效

　　本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。

　　出 租 人(蓋章)：___ 承租人(蓋章)：___

　　住 所：___ 住 所：___

　　法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：__ 電 話：___ 電 話：___

　　身份證號(hào)碼：___ 身份證號(hào)碼：___

　　代 理 人：___ 代 理 人：___

　　電 話：___ 電 話：___

　　郵 編：___ 郵 編：___

　　簽訂時(shí)間： ___ 簽訂地點(diǎn)：___

柜臺(tái)租賃合同樣本一9

　　合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　第一條出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　┃序號(hào)│名稱│位置│質(zhì)量│柜臺(tái)長(zhǎng)度│占用面積(不含柜臺(tái))│用途│配套設(shè)施┃

　　第二條租賃期限：從＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日收回。

　　第三條租金及交付的時(shí)間、方式

　　租金每月（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

　　租金每個(gè)＿＿＿＿月交一次，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人，第二次租金于＿＿＿＿交清，以后交付方式以此類推。

　　第四條租賃柜臺(tái)的用途是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第五條租賃柜臺(tái)的維修

　　由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后＿＿＿＿日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。

　　由承租人維修的，修理費(fèi)由＿＿＿＿人負(fù)擔(dān)。

　　第六條出租人（是/否）允許承租人對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第七條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　第八條合同解除的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第九條違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：

　?。ㄒ唬┨峤唬撸撸撸撸撸撸撸咧俨梦瘑T會(huì)仲裁；

　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　┃出租人（章）：│出租人（章）：│鑒（公）證意見：┃

　　┃住所：│住所：│┃

　　┃法定代表人（簽名）：│法定代表人（簽名）：│┃

　　┃居民身份證號(hào)碼：│居民身份證號(hào)碼：│┃

　　┃委托代理人（簽名）：│委托代理人（簽名）：│┃

　　┃電話：│電話：│┃

　　┃開戶銀行：│開戶銀行：│鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）┃

　　┃賬號(hào)：│賬號(hào)：│經(jīng)辦人：┃

　　┃郵政編碼：│郵政編碼：│年月日┃

　　監(jiān)制部門：印制單位：

柜臺(tái)租賃合同樣本一10

　　出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________________

　　承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________________簽訂時(shí)間：__________年______月______日

　　第一條 出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　序號(hào)

　　名稱

　　位置

　　質(zhì)量

　　柜臺(tái)長(zhǎng)度

　　占用面積(不含柜臺(tái))

　　用途

　　配套設(shè)施

　　(注：空格如不夠用，可以另接)

　　第二條 租賃期限：從 _______ 年_________ 月________ 日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到________ 年________月_________ 日收回。

　　第三條 租金及交付的時(shí)間、方式

　　租金每月(大寫)_____元。

　　租金每____個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_____天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此類推。

　　第四條 租賃柜臺(tái)的用途是：_______________________

　　第五條 租賃柜臺(tái)的維修 由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后____日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。由承租人維修的，修理費(fèi)由____人負(fù)擔(dān)。

　　第六條 出租人(是.否)允許承租人對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：________________________________

　　第七條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　第八條 合同解除的條件：________________

　　第九條 違約責(zé)任：__________________________________

　　第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式： 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交___仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項(xiàng)：______

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

柜臺(tái)租賃合同樣本一11

　　出租方：_____________________(以下稱甲方)

　　地址：_______________________

　　代表人：_____________________

　　聯(lián)系方式：___________________

　　承租方：_____________________(以下稱乙方)

　　身份證號(hào)：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　風(fēng)險(xiǎn)告識(shí)：簽訂租賃合同之前，承租方應(yīng)向出租方確認(rèn)租賃物狀態(tài)，出租方應(yīng)向承租方提供物的瑕疵擔(dān)保和權(quán)利擔(dān)保。物的瑕疵擔(dān)保，是指出租方應(yīng)擔(dān)保所交付的租賃物能夠?yàn)槌凶夥揭兰s正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標(biāo)的物須合于約定的用途;權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指出租方應(yīng)擔(dān)保不因第三人對(duì)承租方主張租賃物上的權(quán)利而使承租方無(wú)法依約對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________.

　　第二條租賃期共_________年零_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　第三條 租金每月為_________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________.

　　第四條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái)：

　　1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

　　風(fēng)險(xiǎn)告識(shí)：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下不得將租賃柜臺(tái)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租之前必須取得出租方同意，且不得改變租賃柜臺(tái)的用途。未經(jīng)出租方同意擅自將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)隨時(shí)解除合同并要求承租方賠償因柜臺(tái)轉(zhuǎn)租造成的損失。

　　2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

　　4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;

　　5.拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月的。

　　第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方權(quán)利：

　　(1)組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守;

　　(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門;

　　(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

　　2.甲方義務(wù)：

　　(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;

　　(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;

　　(3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

　　(4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便，支持乙方的工作。

　　第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方的權(quán)利

　　(1)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);

　　(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

　　(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。

　　2.乙方義務(wù)

　　(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》，承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);

　　(2)嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營(yíng);

　　(3)遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù);

　　(4)愛護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。

　　第七條 合同的變更或解除_________.

　　第八條 雙方違約責(zé)任_________.

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十一條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

　　第十二條 如有延長(zhǎng)租賃意向，應(yīng)在本合同期滿前_____日提前告知，并協(xié)商簽訂。

　　出租方(蓋章)：___________________ 承租方(簽字)：___________________

　　法定代表人(簽字)：_____________ ________年______月______日

　　________年______月______日

柜臺(tái)租賃合同樣本一12

　　訂立合同各方：

　　出租柜臺(tái)方：______商店(商場(chǎng))，以下簡(jiǎn)稱出租方;

　　承租柜臺(tái)方：______(個(gè)體工商戶或單位)，以下簡(jiǎn)稱承租方

　　擔(dān)保方：

　　為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同

　　第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)

　　第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍

　　第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)：

　　2.支付方式：

　　3.支付時(shí)間：

　　第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租方干預(yù)

　　2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的.條件

　　3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)

　　4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍

　　5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)

　　6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任

　　7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生

　　第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金

　　2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督

　　3.承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同：

　　①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);

　?、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　?、塾馄诮患{租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

　　④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者

　　4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

　　5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便

　　第六條納稅

　　出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額

　　第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金

　　2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金

　　第八條本合同自簽訂之日起生效

　　合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力

　　第九條本合同經(jīng)______公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證合同正本一式份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本份，送等部門各一份備案

　　出租方：______(蓋章)承租方：______(蓋章)

　　代表人：______(簽章)代表人：______(簽章)

　　開戶銀行：______開戶銀行：

　　帳號(hào)：______帳號(hào)：

　　電話：______電話：

　　訂立合同地點(diǎn)：

　　訂立合同時(shí)間：

柜臺(tái)租賃合同樣本一13

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)力、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。

　　第一條租賃用途及租賃位置

　　甲方同意將營(yíng)業(yè)廳內(nèi)長(zhǎng)1200mm×寬1200mm的場(chǎng)地出租給乙方，出租場(chǎng)地的位置在營(yíng)業(yè)廳內(nèi)3G柜臺(tái)的南側(cè)(室內(nèi)空調(diào)的北側(cè))。

　　第二條租賃期限及經(jīng)營(yíng)范圍

　　乙方租賃場(chǎng)地的合同期限為一年。甲方從20xx年4月6日起將出租場(chǎng)地交付給乙方使用，至20xx年4月6日收回。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍：手機(jī)維修、手機(jī)貼膜、手機(jī)飾品、手機(jī)圖片和鈴聲下載(乙方不得超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得與甲方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目發(fā)生沖突)。

　　第三條租金標(biāo)的及支付方式、支付時(shí)間

　　1、甲方場(chǎng)地租金標(biāo)的：月租金為800元;

　　2、租金支付方式：乙方以現(xiàn)金的形式一次性支付租金;

　　3、租金支付時(shí)間：租金支付為上打租。乙方從簽訂租賃合同之日起先支付前6個(gè)月的租金4800元，并提前一個(gè)月支付后6個(gè)月的租金4800元。乙方應(yīng)在本合同履行期滿的前一個(gè)月，將是否續(xù)約的意向通知甲方，以免影響甲方的租賃。

　　第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)要求甲方提供正常經(jīng)營(yíng)的租賃條件;

　　2、乙方租用的場(chǎng)地只有使用權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

　　3、乙方不得利用租賃場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)，不得超出甲方約定的經(jīng)營(yíng)范圍;

　　4、乙方不準(zhǔn)以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　5、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的公共設(shè)施，如果損壞必須承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　6、乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防法規(guī)，維護(hù)店容和衛(wèi)生

　　第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金;

　　2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守甲方的紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督;

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回出租場(chǎng)地：

　?、偕米愿淖儓?chǎng)地的租賃性質(zhì)，出售違法商品，欺騙消費(fèi)者等行為;

　?、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地或利用場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

　　③逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納的;

　?、芤曳絿?yán)重違反甲方紀(jì)律或有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸的。

　　4、甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)力;

　　5、甲方應(yīng)給乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供支持。

　　第六條合同的變更或解除

　　從本合同簽訂之日起，未發(fā)生違約和其它不可抗力的因素，在雙方未協(xié)商一致的情況下，任何一方都不得擅自終止、變更或解除本合同。否則視為違約。

　　第七條違約賠償責(zé)任

　　按本合同的約定，任何一方違反本合同的條款都有向?qū)Ψ阶龀鼋?jīng)濟(jì)賠償?shù)呢?zé)任，賠償金額為5000—10000元人民幣。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，或經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。對(duì)協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第九條本合同從雙方簽字之日起正式生效。本合同正本一式二份，訂立雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力。

　　第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

柜臺(tái)租賃合同樣本一14

　　使 用 說(shuō) 明

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定使用。

　　二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個(gè)體工商戶(出租人)提供固定柜臺(tái)(包括攤位、鋪位、商位等)、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個(gè)體工商戶(承租人)用于從事獨(dú)立的商業(yè)經(jīng)營(yíng)，出租人收取租金和服務(wù)報(bào)酬的行為。

　　三、本合同租賃期限不得超過(guò)20xx年，超過(guò)20xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20xx年。

　　四、本合同相關(guān)條款中的空白處，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。

　　五、本合同由工商總局負(fù)責(zé)解釋，并在全國(guó)范圍內(nèi)推行使用。

　　柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同

　　合同編號(hào)：____

　　出租人：_______________

　　承租人：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

　　第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況

　　出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　地址

　　位置

　　(可附圖)

　　柜臺(tái)長(zhǎng)、寬、高(米)

　　經(jīng)營(yíng)面積(平方米)

　　裝修及配套設(shè)施

　　其他

　　第二條 租賃期限

　　從___年___月___日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個(gè)月。

　　第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)：______________

　　2.租金總額：______________

　　3.支付方式：_______________

　　4.支付期限：________________

　　5.其 他：_________________

　　第四條 租賃柜臺(tái)的用途

　　_______________

　　第五條 租賃柜臺(tái)的交付

　　租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：_______________。

　　第六條 租賃柜臺(tái)的使用

　　承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái)。

　　第七條 租賃柜臺(tái)的維修

　　1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：

　　出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。

　　承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。

　　由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。

　　2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,對(duì)承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外。具體約定是：_________________。

　　第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物

　　1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：________________。

　　2.合同期滿，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：___________________

　　第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租

　　出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

　　出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

　　第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)

　　1.出租人權(quán)利

　　(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;

　　(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利;

　　(3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;

　　(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;

　　(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;

　　(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;

　　(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的，柜臺(tái)租賃期滿后，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;

　　(8)其他權(quán)利：____。

　　2.出租人義務(wù)

　　(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);

　　(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

　　(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

　　(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

　　(5)其他義務(wù)：____。

　　第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)

　　1.承租人權(quán)利

　　(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;

　　(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;

　　(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;

　　(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同;

　　本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同;

　　(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

　　(6)其他權(quán)利：____。

　　2.承租人義務(wù)

　　(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);

　　(2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);

　　(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);

　　(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);

　　(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn)，不銷售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);

　　(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);

　　(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);

　　(8)其他義務(wù)：____。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　1.出租人的違約責(zé)任

　　(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的，承租人有權(quán)解除合同;

　　(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺(tái)的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;

　　(3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無(wú)改善的，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同;

　　(4)其他責(zé)任___。

　　2.承租人的違約責(zé)任

　　(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;

　　(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái)，致使租賃柜臺(tái)受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;

　　(4)其他責(zé)任___ 。

　　第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

　　1、提交___仲裁委員會(huì)仲裁：

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項(xiàng)

　　_______________________________________________________________________________

　　第十五條 合同生效

　　本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。

　　出 租 人(蓋章)：___

　　承租人(蓋章)：___

　　住 所：___

　　住 所：___

　　法定代表人(簽字)：___

　　法定代表人(簽字)：__

　　電 話：___

　　電 話：___

　　身份證號(hào)碼：___

　　身份證號(hào)碼：___

　　代 理 人：___

　　代 理 人：___

　　電 話：___

　　電 話：___

　　郵 編：___ 郵 編：___

　　簽訂時(shí)間： ___ 簽訂地點(diǎn)：___

柜臺(tái)租賃合同樣本一15

　　合同編號(hào)：__________

　　出租人：________簽訂地點(diǎn)：__________

　　承租人：________簽訂時(shí)間：____年__月__日

　　第一條出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、

　　序號(hào)名稱位置質(zhì)量柜臺(tái)長(zhǎng)度占用面積(不含柜臺(tái))用途配套設(shè)施

　　第二條租賃期限：從____年____月____日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到____年____月____日收回、

　　第三條租金及交付的時(shí)間、方式

　　租金每月(大寫)________________元、

　　租金每個(gè)____月交一次，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人，第二次租金于____交清，以后交付方式以此類推、

　　第四條租賃柜臺(tái)的用途是：_________________________________________________________

　　第五條租賃柜臺(tái)的維修

　　由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后____日內(nèi)維修好、如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)、

　　由承租人維修的，修理費(fèi)由____人負(fù)擔(dān)、

　　第六條出租人(是/否)允許承租人對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物、合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：________________________________________

　　第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)、出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失、

　　第八條合同解除的條件：__________________________________________________________

　　第九條違約責(zé)任：_________________________________________________________________________________________________

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴、

　　第十一條其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________________________________________________________________________________________

　　出租人(章)：出租人(章)：鑒(公)證意見：

　　住所：住所：

　　法定代表人：

　　居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：

　　委托代理人

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　賬號(hào)：賬號(hào)：經(jīng)辦人：

　　郵政編碼：郵政編碼：年月日

柜臺(tái)租賃合同樣本一16

　　出租柜臺(tái)方：____商店(商場(chǎng))，以下簡(jiǎn)稱出租方;

　　承租柜臺(tái)方：____(個(gè)體工商戶或單位)，以下簡(jiǎn)稱承租方。

　　擔(dān)保方：____。

　　為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。

　　第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________

　　第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________

　　第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

　　2.支付方式：__________________________

　　3.支付時(shí)間：__________________________

　　第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租方干預(yù)。

　　2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

　　3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

　　4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

　　6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

　　第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

　　2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

　　3.承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同：

　　①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);

　?、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　?、塾馄诮患{租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

　?、艹凶夥絿?yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

　　4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

　　第六條 納稅

　　出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

　　第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

　　2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

　　第八條 本合同自簽訂之日起生效

　　合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份，送__等部門各一份備案。

　　出租方：_______________

　　代表人：_______________

　　開戶銀行：_______________

　　帳號(hào)：___________

　　電話：___________

　　承租方：_______________

　　代表人：_______________

　　開戶銀行：_______________

　　帳號(hào)：___________________

　　電話：___________________

　　擔(dān)保方：_______________

　　代表人：_______________

　　開戶銀行：___________________

　　帳號(hào)：___________________

　　電話：___________________

　　訂立合同地點(diǎn)：___________________

　　訂立合同時(shí)間：___________________

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