下面是范文網(wǎng)小編分享的2022年建設工程委托管理合同12篇(工程建設合同常用版樣本)，供大家賞析。

2022年建設工程委托管理合同1

　　甲方：___________________________

　　乙方：

　　甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

　　一、委托管理區(qū)域、期限：

　　1、甲方現(xiàn)授予乙方_X品牌系列服飾在: 省 市委托管理權。

　　乙方所獲得的委托管理權，不得擅自轉讓給第三方，否則，甲方不予承認，并有權終止乙方的委托管理權，對于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場經(jīng)營的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權取消乙方委托管理權。

　　2、委托管理期限： 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、合作方式

　　1、保證金：

　　乙方按每個專柜人民幣 萬元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。合同期滿后，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務，保證金全額退還給乙方(不計利息)。

　　2、拓展計劃：

　　乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場的，必須向甲方提出書面的申請，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可拓展市場。本年度銷售目標為 萬元 。

　　3、所有促銷活動需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

　　4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。

　　5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查，有質(zhì)量問題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出，超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方自行承擔。

　　6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時，買單費用公司承擔 費用，托管商承擔 費用。

　　7、公司根據(jù)商場的保底任務與同期銷售數(shù)據(jù)給各店制定月銷售計劃，完成公司銷售計劃的，公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵，相對如果未完成公司下達任務60%的，托管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定，每月初下發(fā))

　　8、開店后新的店鋪裝修費用經(jīng)公司審核確認后，由公司承擔 費用，托管商承擔 費用。

　　9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負盈虧，過季庫存甲方負責20%的退貨，所退商品貨款轉為乙方下期貨款。

　　10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的50%，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。

　　11、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關的勞動合同，但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛(如：保險費、加班費、獎金等)與甲方無關。

　　12、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。

　　三、甲方責任

　　1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經(jīng)營管理，免費對乙方人員進行培訓。

　　2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權、調(diào)配權和調(diào)價權。

　　3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。

　　4、甲方需承擔營運費用有：貨品、商場合同內(nèi)經(jīng)甲方認可的費用(包括：商場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔。

　　5、甲方應當根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。

　　6、甲方應盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關系。

　　7、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標準。

　　四、乙方責任

　　1、乙方費用承擔：公關費、業(yè)務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內(nèi)運輸費等相關費用由乙方負責承擔。

　　2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產(chǎn)權，乙方不得生產(chǎn)和銷售侵犯甲方的知識產(chǎn)權的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權的渠道進貨，也不得在專賣廳內(nèi)銷售非甲方的產(chǎn)品，并盡力維護甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。

　　3、乙方保證在授權區(qū)域銷售的產(chǎn)品僅向消費者和最終使用者，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷售給任何出于再銷售產(chǎn)品為目的而向乙方購買產(chǎn)品的任何人和第三方。

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關閉或撤消_X專柜，甲方有權終止協(xié)議，并收回專柜貨品，保證金不予退還。

　　5、乙方應遵守甲方財務管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。

　　6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯(lián)系業(yè)務等日常工作，且甲方對該人員有管理權和指揮權。

　　7、乙方應做好信息反饋工作，及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。

　　8、乙方按照甲方指定零售價格銷售，不得擅自調(diào)動價格。(如商場活動需申請經(jīng)甲方同意)

　　9、乙方負責提貨驗收甲方發(fā)出的貨品，并分送到營業(yè)網(wǎng)點。

　　10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無關。

　　11、在經(jīng)營過程中，因交際所需自購部分甲方產(chǎn)品，乙方按零售價_ _折結算現(xiàn)金給甲方。

　　12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應按貨品零售價 折的賠償甲方。

　　13、乙方應為甲方保守經(jīng)營機密，對于有關的業(yè)務文件，不得外泄。

　　14、乙方為甲方提供除商品外相關費用的正規(guī)發(fā)票。

　　五、結帳方式

　　1、乙方按甲方財務規(guī)定，每月對營業(yè)網(wǎng)點做好對帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場結算截止后，以商場規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。

　　2、乙方應及時通知甲方開立發(fā)票或收據(jù)，將每營業(yè)網(wǎng)點的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結算，再將乙方應得款項在__ 日內(nèi)匯入乙方銀行帳戶。

　　六、違約責任

　　1乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責任的權利。

　　2、因不可抗力事件，如：地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其它不可抗拒的，對發(fā)生及后果不能預見或防止的事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應在七天內(nèi)通知對方，并在十五天內(nèi)提供證明的報告。

　　七、合同終止

　　1、 協(xié)議到期，如無爭議自動終止，甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方。

　　2、 乙方管理行為有損甲方信譽、形象時，甲方有權解除協(xié)議。

　　3、 雙方若有一方提出終止協(xié)議，應提前三個月提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，在一個月內(nèi)按雙方核定帳目，結清款項。

　　八、其他

　　1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、本協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日。

　　甲方：

　　法人代表:

　　簽約日期：

　　乙方： 法人代表:

2022年建設工程委托管理合同2

　　甲方(委托方)： 身份證號：

　　乙方(受托方)： 身份證號：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國證券法》等法律規(guī)范，在充分友好協(xié)商的基礎上，簽定本資產(chǎn)管理合同：

　　1. 自委托日 年 月 日起至 年 月 日止，甲方名下帳戶內(nèi)共有現(xiàn)金及股票市值合計人民幣 萬元，委托給乙方全權代理進行股票買賣操作。(股票必須減去1個點計算市值)

　　2. 為體現(xiàn)乙方承擔風險的誠意，委托當日，乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之十將自有資金 萬元打入甲方上述帳戶，與原有資金一同操作。

　　3. 在乙方全權代理期間，乙方需保證帳戶內(nèi)現(xiàn)金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帳戶內(nèi)期初總市值跌破9%，而乙方?jīng)]有繼續(xù)打入保證金，甲方有權平倉，終止協(xié)議。

　　4. 委托期間，每贏利10%，甲乙雙方結算一次，甲方資金的贏利乙方得6.5成。甲方得3.5成。乙方資金的贏利歸乙方所有。委托期滿，也按此結算方式結算。

　　5. 乙方有義務每月向甲方匯報操作情況，甲方可隨時抽查上述帳戶市值情況，但不得自行更改密碼不得轉出資金以及進行買賣操作或敢于乙方投資策略。

　　6. 委托期間，雙方均不得提出提前終止合同。如甲方先提出，則該帳戶如有贏利，贏利全歸乙方，歸還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損，甲方歸還乙方的保證金，且另需支付帳戶管理費(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出，如有贏利和保平，贏利全歸甲方，甲方歸還乙方本金，如帳戶虧損，則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算)后將剩余款歸還乙方。

　　7. 委托期間，如果甲方認為乙方操作比較成功，可追加打入上述帳戶資金，雙方權利，義務比照本合同進行。

　　8. 本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　9. 本合同雙方簽字并附身份證復印件在公證處公證后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

　　法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

2022年建設工程委托管理合同3

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠合作之前提，展開合作。

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 乙方負責甲方場所前期籌備至場所經(jīng)營管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、資源引進、營銷策劃、廣告宣傳、市場調(diào)研考察、經(jīng)營定位及全盤管理)高管3名，人員由乙方安排。

　　二、 合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負責場地的安全和有關管理部門的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營所需的所有物品，及保障駐場管理人員人身安全。

　　三、 合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權申請更換駐場管理人員。

　　四、 乙方管理期間確保會所合法經(jīng)營，禁止場所一切黃、賭、毒活動。

　　五、 合作期間甲方支付乙方月管理費26000元(貳萬陸仟元整)。

　　六、 合作期間甲方負責提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費)均由乙方承擔。

　　七、 乙方負責場所開業(yè)前外調(diào)資源3組，公司提供資源一個月免費住宿，人員每日以簽到費50元給予補助(公司收取臺票40-50元)。

　　八、 進場時間約定__________年____月____日起，管理費以進場之日開始計算。

　　九、 合同約定乙方進場當日甲方支付管理費訂金人民幣______________元，注：訂金從當月管理費中扣除。

　　十、 本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。

　　十一、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年建設工程委托管理合同4

　　甲方：___________________________

　　乙方：

　　甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

　　一、委托管理區(qū)域、期限：

　　1、甲方現(xiàn)授予乙方X品牌系列服飾在: 省 市委托管理權。

　　乙方所獲得的委托管理權，不得擅自轉讓給第三方，否則，甲方不予承認，并有權終止乙方的委托管理權，對于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場經(jīng)營的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權取消乙方委托管理權。

　　2、委托管理期限： 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、合作方式

　　1、保證金：

　　乙方按每個專柜人民幣 萬元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。 合同期滿后，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務，保證金全額退還給乙方(不計利息)。

　　2、拓展計劃：

　　乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場的，必須向甲方提出書面的申請，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可拓展市場。

　　本年度銷售目標為 萬元 。

　　3、所有促銷活動需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

　　4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。

　　5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查，有質(zhì)量問題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出，超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方自行承擔。

　　6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時，買單費用公司承擔 費用，托管商承擔 費用。

　　7、公司根據(jù)商場的保底任務與同期銷售數(shù)據(jù)給各店制定月銷售計劃，完成公司銷售計劃的，公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵，相對如果未完成公司下達任務60%的，托管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定，每月初下發(fā))

　　8、開店后新的店鋪裝修費用經(jīng)公司審核確認后，由公司承擔 費用，托管商承擔 費用。

　　9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負盈虧，過季庫存甲方負責20%的退貨，所退商品貨款轉為乙方下期貨款。

　　10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的50%，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。

　　11、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關的勞動合同，但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛(如：保險費、加班費、獎金等)與甲方無關。

　　12、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。

　　三、甲方責任

　　1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經(jīng)營管理，免費對乙方人員進行培訓。

　　2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權、調(diào)配權和調(diào)價權。

　　3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。

　　4、甲方需承擔營運費用有：貨品、商場合同內(nèi)經(jīng)甲方認可的費用(包括：商場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔。

　　5、甲方應當根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。

　　6、甲方應盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關系。

　　7、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標準。

　　四、乙方責任

　　1、乙方費用承擔：公關費、業(yè)務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內(nèi)運輸費等相關費用由乙方負責承擔。

　　2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產(chǎn)權，乙方不得生產(chǎn)和銷售侵犯甲方的知識產(chǎn)權的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權的渠道進貨，也不得在專賣廳內(nèi)銷售非甲方的產(chǎn)品，并盡力維護甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。

　　3、乙方保證在授權區(qū)域銷售的產(chǎn)品僅向消費者和最終使用者，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷售給任何出于再銷售產(chǎn)品為目的而向乙方購買產(chǎn)品的任何人和第三方。

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關閉或撤消專柜，甲方有權終止協(xié)議，并收回專柜貨品，保證金不予退還。

　　5、乙方應遵守甲方財務管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。

　　6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯(lián)系業(yè)務等日常工作，且甲方對該人員有管理權和指揮權。

　　7、乙方應做好信息反饋工作，及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。

　　8、乙方按照甲方指定零售價格銷售，不得擅自調(diào)動價格。(如商場活動需申請經(jīng)甲方同意)

　　9、乙方負責提貨驗收甲方發(fā)出的貨品，并分送到營業(yè)網(wǎng)點。

　　10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無關。

　　11、在經(jīng)營過程中，因交際所需自購部分甲方產(chǎn)品，乙方按零售價_ _折結算現(xiàn)金給甲方。

　　12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應按貨品零售價 折的賠償甲方。

　　13、乙方應為甲方保守經(jīng)營機密，對于有關的業(yè)務文件，不得外泄。

　　14、乙方為甲方提供除商品外相關費用的正規(guī)發(fā)票。

　　五、結帳方式

　　1、乙方按甲方財務規(guī)定，每月對營業(yè)網(wǎng)點做好對帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場結算截止后，以商場規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。

　　2、乙方應及時通知甲方開立發(fā)票或收據(jù)，將每營業(yè)網(wǎng)點的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結算，再將乙方應得款項在__ 日內(nèi)匯入乙方銀行帳戶。

　　六、違約責任

　　1、乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責任的權利。

　　2、因不可抗力事件，如：地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其它不可抗拒的，對發(fā)生及后果不能預見或防止的事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應在七天內(nèi)通知對方，并在十五天內(nèi)提供證明的報告。

　　七、合同終止

　　1、 協(xié)議到期，如無爭議自動終止，甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方。

　　2、 乙方管理行為有損甲方信譽、形象時，甲方有權解除協(xié)議。

　　3、 雙方若有一方提出終止協(xié)議，應提前三個月提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，在一個月內(nèi)按雙方核定帳目，結清款項。

　　八、其他

　　1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、本協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

2022年建設工程委托管理合同5

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　簽訂時間：年月日

　　簽訂地點：

　　甲方(委托人)：法定代表人(或負責人)：

　　住所地：電話：

　　傳真：

　　電子信箱：通訊地址：

　　郵政編碼：開戶銀行：

　　賬號：開戶銀行地址：

　　乙方(受托人)：

　　法定代表人(或負責人)：

　　住所地：電話：

　　傳真：

　　電子信箱：通訊地址：

　　郵政編碼：開戶銀行：

　　賬號：

　　開戶銀行地址：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的相關規(guī)定，經(jīng)共同協(xié)商，就甲方委托乙方管理相關事項簽訂本合同，并共同遵守。

　　1。委托管理事項的內(nèi)容、范圍和具體要求

　　1。1委托管理事項的內(nèi)容。

　　1。2委托管理事項的范圍。

　　1。3委托管理事項的具體要求。

　　2。委托管理權限

　　乙方管理委托事項的權限：。

　　3。委托管理標的交付時間及交付方式

　　3。1委托管理標的交付時間：

　　3。2委托管理標的交付方式：。

　　4。委托管理期限

　　委托管理期限為，自年月日時起至年月日止。本合同約定的委托管理期限屆滿，雙方的權利義務自行終止。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得再行管理委托事項。

　　5。報酬及支付方式

　　5。1乙方管理委托事項的報酬總計為：人民幣元(大寫：圓整)。

　　5。2甲方在收到乙方開具的符合財務、稅務規(guī)定的票據(jù)后，按合同約定，應向乙方支付管理委托事項的報酬。

　　5。3報酬的支付，雙方約定采用以下第

　　(1)一次總付：元，甲方于年月日前一次付清本合同約定的報酬總額：人民幣元(大寫：圓整)。

　　(2)分期支付：

　?、俦竞贤炗喼掌饌€工作日之內(nèi)，甲方向乙方支付報酬總額的%，即：人民幣元(大寫：圓整)；

　?、诒竞贤s定的委托管理事項完成后個工作日之內(nèi)，甲方向乙方支付報酬總額的%，即：人民幣元，(大寫：圓整)。

　　(3)其他方式：。

　　5。4甲方付款方式為：□現(xiàn)金□支票□匯款□銀行轉賬□其他。

　　6。費用及支付方式

　　6。1乙方管理委托事項的費用包含：(提示：請根據(jù)合同的具體情況在此處列明乙方在管理委托事項過程中可能會產(chǎn)生的各項費用。如：乙方的差旅費、食宿費、評估費、公證費、資料費等與管理委托事項有關的其他一切費用。)

　　6。2乙方管理委托事項的費用的支付，雙方約定采用以下第種方式：

　　(1)該費用總額為元，由甲方在本合同簽訂之日一次性支付乙方，由乙方包干使用。

　　(2)該費用雙方預估為元，乙方在發(fā)生費用前，報經(jīng)甲方同意后由乙方墊付，待委托事項辦理完畢之日起日內(nèi)，由甲方根據(jù)乙方提交的相關符合財務規(guī)定的票據(jù)支付給乙方。

　　(3)該費用由乙方自行承擔，甲方除按本合同約定向乙方支付報酬外，不再向乙方支付任何費用。

　　7。甲方權利和義務

　　7。1甲方應按約定向乙方交付委托管理的標的，尊重乙方在委管理權限范圍內(nèi)的管理活動。

　　7。2甲方應當真實、詳盡、及時地向乙方披露與委托管理事項相關的具體情況，提供與委托管理事項有關的文件及其它材料。

　　7。3甲方有權要求乙方按照合同約定完成委托管理事項。

　　7。4甲方有權要求乙方及時報告委托管理事項的進展情況，并提出意見和建議。

　　7。5甲方有權不定期對乙方的管理活動進行監(jiān)督與評估，并將發(fā)現(xiàn)的問題及時通報乙方并要求乙方限期整改。

　　7。6甲方有義務按照合同約定的時間和金額支付乙方的報酬及費用。

　　8。乙方權利和義務

　　8。1乙方應當充分運用自己的專業(yè)知識、技能和經(jīng)驗，盡心盡職地根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同的約定處理委托管理事項，限度地維護甲方的合法權益。

　　8。2乙方應當按照甲方的要求管理委托事項，未經(jīng)甲方同意不得擅自變更委托管理事項或者超越委托管理權限管理委托事項。

　　8。3乙方應當在委托權限和期限內(nèi)親自處理委托事項，未經(jīng)甲方書面同意不得轉委托給任何第三方。

　　8。4乙方應當按照甲方的要求，及時向甲方報告委托管理事項的進展情況，對甲方了解委托管理事項情況的正當要求，應當盡快給予答復。

　　8。5應甲方要求，就本合同所涉事項及相關信息，乙方應當保守秘密；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對任何第三方進行披露。

　　8。6乙方處理委托管理事項取得的收益應當按照約定交付給甲方。

　　8。7乙方有權按照合同約定獲得報酬和相關費用。

　　8。8乙方在委托管理事項處理完畢或者委托期限屆滿后，應按甲方要求將管理委托事項涉及的相關的資料和財物移交甲方。

　　8。9乙方不得利用委托管理事項，損害甲方利益。

　　9。管理委托事項取得的收益

　　甲乙雙方就乙方管理委托事項取得的收益，約定采取以下第條方式履行：

　　9。1乙方按下列內(nèi)容將管理委托事項所取得的收益交付給甲方：

　　9。1。1交付時間：

　　9。1。2交付地點：。

　　9。1。3交付方式：

　　9。2其他方式：

　　10。驗收

　　10。1乙方完成委托管理事項后，須經(jīng)甲方確認是否符合甲方要求或者本合同約定，經(jīng)確認符合約定的，則乙方委托管理事項完成。

　　10。2乙方辦理或完成的委托管理事項不符合甲方要求或者本合同約定的，應當在個工作日內(nèi)采取補救措施。如采取的補救措施仍不符合甲方要求或者本合同約定，或者委托管理事項無法采取補救措施的，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔由此產(chǎn)生的責任。

　　11。違約責任

　　11。1甲方無正當理由未按照合同約定支付相關報酬或費用給乙方的，每逾期一日，按照應付款項的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。

　　11。2乙方辦理或完成的委托管理事項不符合甲方要求或者本合同約定的，應按照本合同第5。1條約定的報酬總額的%向甲方支付違約金。

　　11。3乙方在管理委托事項過程中，有下列情形之一的，乙方應按照本合同第5。1條約定的報酬總額的%向甲方支付違約金，對甲方超出違約部分的損失，乙方應承擔賠償責任：

　　11。3。1乙方擅自轉委托的。

　　11。3。2乙方擅自變更委托管理事項的。

　　11。3。3乙方超越委托權限管理委托事項的。

　　11。3。4乙方在委托管理期限屆滿后，未經(jīng)甲方同意管理委托事項的。

　　11。3。5乙方利用委托管理事項，損害甲方利益的。

　　11。4除本合同另有約定外，任何一方違約的，違約方應向守約方支付違約金元，若違約金未能彌補守約方損失的，違約方還應承擔賠償責任。

　　12。合同的變更與解除

　　12。1本合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可以變更本合同的相關條款。

　　12。2出現(xiàn)以下情形之一，甲乙雙方可以解除本合同：

　　12。2。1雙方協(xié)商一致。

　　12。2。2法律規(guī)定或者本合同約定的其他可以解除合同的情形。

　　12。3出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權解除本合同：

　　12。3。1乙方不履行或者不完全履行本合同約定，經(jīng)甲方要求乙方采取整改或補救措施后，仍不符合合同約定的。

　　12。3。2乙方將委托管理事項全部轉讓給第三方承擔的。

　　12。3。3乙方無正當理由，未履行委托管理事項持續(xù)5個工作日以上的，并在甲方要求時限內(nèi)仍未改正的。

　　12。3。4乙方利用委托管理事項，損害甲方利益的。

　　12。4如甲方無正當理由不按照本合同約定支付報酬，并在乙方要求的時限內(nèi)仍未支付的，乙方有權書面通知甲方后解除合同。

　　13。通知及送達

　　13。1雙方在履行本合同過程中發(fā)出的全部通知，均須采取書面形式，送達地址為雙方在本合同上填寫的地址。

　　13。2甲方為履行本合同的指定聯(lián)系人為：，聯(lián)系電話為：；乙方為履行本合同的指定聯(lián)系人為：，聯(lián)系電話為：。

　　13。3任何一方的地址或聯(lián)系人發(fā)生變更時，須在變更前日以書面形式通知對方。因遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

　　14。爭議的解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院起訴。

　　15。合同生效及其他

　　15。1本合同一式甲方持份，乙方持具有同等法律效力。

　　15。2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

　　15。3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。

　　15。4本合同附件是合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　15。5其他約定事項：

　　(簽字頁無正文)

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人：(簽字)

　　委托代理人：(簽字)

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人：(簽字)

　　委托代理人：(簽字)

　　年月年月日日

2022年建設工程委托管理合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠合作之前提，展開合作。

　　一、 乙方負責甲方場所前期籌備至場所經(jīng)營管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、資源引進、營銷策劃、廣告宣傳、市場調(diào)研考察、經(jīng)營定位及全盤管理)高管3名，人員由乙方安排。

　　二、 合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負責場地的安全和有關管理部門的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營所需的所有物品，及保障駐場管理人員人身安全。

　　三、 合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權申請更換駐場管理人員。

　　四、 乙方管理期間確保會所合法經(jīng)營，禁止場所一切黃、賭、毒活動。

　　五、 合作期間甲方支付乙方月管理費26000元(貳萬陸仟元整)。

　　六、 合作期間甲方負責提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費)均由乙方承擔。

　　七、 乙方負責場所開業(yè)前外調(diào)資源3組，公司提供資源一個月免費住宿，人員每日以簽到費50元給予補助(公司收取臺票40-50元)。

　　八、 進場時間約定__________年____月____日起，管理費以進場之日開始計算。

　　九、 合同約定乙方進場當日甲方支付管理費訂金人民幣______________

　　元，注：訂金從當月管理費中扣除。

　　十、 本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。

　　十一、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：_____________________________________

　　乙方：_____________________________________

　　簽訂日期：____________年________月_______日

2022年建設工程委托管理合同7

　　甲 方:____________________

　　乙 方:____________________

　　簽訂地點:____________________

　　簽訂日期:二○○ 年 月 日

　　停車位使用權認購合同書

　　合同編號:

　　簽訂地點:

　　簽訂時間:

　　甲方:

　　乙方:

　　就乙方購買甲方 停車場(以下簡稱該停車場)停車位使用權事宜,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,達成如下合同,以茲共同遵守。

　　一、停車位概況

　　1、 位置:本合同項下的停車位是 停車場 號停車位(以下簡稱該停車位,具體位置如附件一車位位置圖所示,該附件圖僅為該停車位位置的標示)。

　　2、 該停車位長 米,寬 米,實際使用面積為 平方米;

　　3、 用途:該停車位僅作為停車使用,不得改為其它用途;

　　4、 該停車位準停車輛型號范圍:

　　二、使用期限

　　停車位使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 天。

　　三、銷售標準

　　本合同項下車位使用權買賣不以面積計價,車位按個發(fā)售。

　　四、費用及支付

　　1、 車位價款

　　(1)該停車位的價款為 元(大寫:人民幣 );

　　(2)乙方應在簽訂本合同同時一次性支付所有款項。

　　2、物業(yè)管理費

　　(1)乙方有義務向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項關于停車位的物業(yè)管理費用。費用標準:人民幣 元/月。

　　(2)此費用作為甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司對停車場地(不包括本合同項下車位)的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等除保管之外的監(jiān)督管理費用。

　　(3)物業(yè)管理費按季交付,乙方在支付車位使用費同時向甲方交納首期一年的物業(yè)管理費,其余每期應于每季開始前 日前交納。

　　五、購買條件

　　乙方須為已經(jīng)購買 單元的業(yè)主,并須提供《商品房買賣合同》復印件附后。

　　六、停車位的交付

　　在乙方全額交付上述費用后 日內(nèi),甲方同意于 年 月 日前,將該停車位交予乙方使用。

　　a) 因本合同項下車位不能進行全封閉單獨管理,故不能作為單獨

　　物業(yè)辦理產(chǎn)權登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。

　　乙方已理解上款內(nèi)容之含義,并明確其所購買的是車位使用權,期限屆滿日期與該停車位土地出讓年限屆滿日期一致。

　　b)權屬辦理

　　1、雙方同意待國家和大連市頒布相關規(guī)定后,如乙方申請,權屬按政府相關手續(xù)文件按規(guī)定辦理;

　　2、如按上款辦理手續(xù)時,對車位權屬面積計算,當時有明確的強制性規(guī)定的,按規(guī)定辦理。否則停車位權屬面積由實際使用面積加分攤的共用建筑面積組成;

　　3、車庫的附屬設施如出入口、車道、警衛(wèi)室、泵房、電機房、設備間等共用建筑面積作為車位的共用建筑面積。

　　4、公攤面積計算如當時無國家計算標準,按本合同簽訂時的國家標準計算。

　　七、雙方權利、義務

　　(一)甲方權利、義務

　　1.負責按合同規(guī)定將該停車位交付乙方使用;

　　2.制定、修改停車場管理制度(見附件2);

　　3.負責該停車場日常通行的維護,保證乙方正常使用;

　　4.甲方僅提供車位停放服務,對車輛發(fā)生損毀、丟失等事故不承擔任何責任。

　　5.做好該停車場(不包括該停車位范圍內(nèi))的衛(wèi)生保潔工作;

　　6.甲方或甲方委托的管理企業(yè)有權對認為可疑的車輛進行檢查,乙方應協(xié)助檢查,不得阻撓;

　　7.甲方或甲方委托的管理企業(yè)對該停車場的維修,應當提前三日(緊急情況除外)通知乙方。否則,造成乙方無法使用該停車位的,甲方應按日減收物業(yè)管理費。

　　(二)乙方權利、義務

　　1、乙方是本合同使用期限內(nèi)該停車位的唯一合法使用者;

　　2、乙方應自覺遵守甲方制定的停車場使用守則,并承擔相應責任;

　　3、乙方所停車輛型號、高度、寬度必須符合本合同約定及該停車場規(guī)定,車輛垂直投影面積須小于停車位實際使用面積;

　　4、乙方所停放車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品:

　　(1)任何危險物品,包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品;

　　(2)禁止運輸、收藏的物品,如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等;

　　5、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人員、動物留置;

　　6、乙方在使用期間,應愛護該停車場的公共設施、設備及其它車輛,

　　如因乙方原因造成公共設施、設備和其它車輛損壞,則由乙方承擔因此引起的經(jīng)濟和法律責任;

　　8、 乙方在車場內(nèi)離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖

　　好門窗等謹慎檢查義務;車內(nèi)不得存放貴重物品、現(xiàn)金,否則,丟失責任自負;

　　9、 乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物。對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損,乙方有義務進行及時清潔、維修;

　　10、乙方在使用期限內(nèi)不得改變該停車場的建筑結構;

　　11、乙方不得在停車位進行車輛修理、維護、刷洗車,不得將漏油車輛開進停車場。

　　12、乙方僅享有對該停車位的使用權,未經(jīng)甲方書面允許,乙方不得將本合同項下權利義務轉讓第三人,不得轉租、轉借或允許第三方使用本合同項下停車位。

　　八、保險

　　乙方應當為在該停車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險等保險,并在使用該停車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)公司出示保單,該保單復印件作為本合同附件。

　　九、違約責任

　　1、甲方責任

　　甲方逾期交付該停車位或因甲方原因造成乙方無法使用該停車位的,每日應當承擔停車位價款千分之三的違約金,逾期達日,乙方有權解除本合同,甲方并應當承擔停車位價款百分之十五的違約賠償金。

　　2、乙方責任

　　(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的,每逾期一日,應當承擔該款項千分之三的違約金,逾期達 日,仍未全額交納的,甲方有權解除本合同。

　　(2)乙方應按本合同及有關規(guī)定停放車輛,對于任何不符合本合同及有關規(guī)章、制度停放車輛,造成甲方或第三人的損失,乙方應負賠償責任。

　　(3)乙方違反本合同、停車場管理制度及其他停車規(guī)定、規(guī)章,達兩次以上(不含兩次)的,或造成重大經(jīng)濟損失,或造成包括引起媒介報道等影響甲方或甲方委托物業(yè)公司聲譽的,甲方有權解除本合同,乙方應承擔車位價款20%的違約金,并應按元/日的標準支付實際使用期間的使用費用。

　　3、雙方確定如甲方原因合同解除的,甲方扣除乙方應向甲方交納的所有費用后,將剩余的物業(yè)管理費及未使用期間的車位價款返還乙方。如乙方原因合同解除的,乙方同意甲方扣除乙方應向甲方交納的違約金、物業(yè)管理費等所有費用后,按剩余物業(yè)管理費及未使用期間的車位價款的50%返還乙方。

　　十、免責條款

　　本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲乙雙方不承擔任何責任。

　　十一、爭議解決

　　如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向大連仲裁委員會提起仲裁。

　　十二、其它約定

　　1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可簽訂補充合同,補充合同和本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

　　3、本合同書包括以下附件:

　　附件1:該停車位位置圖:

　　附件2:停車場管理制度。

　　甲方: 乙方:

　　法定代表人: 身份證號:

　　經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

　　簽約時間: 年 月

2022年建設工程委托管理合同8

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)XX市政府和XX市住房和城鄉(xiāng)建設委員會的有關規(guī)定和相關要求，在遵守《城市照明管理規(guī)定》的前提下，以提高XX市照明質(zhì)量為己任，特擬定以下委托管理協(xié)議。

　　一.管理原則

　　統(tǒng)一巡查、分級管理、統(tǒng)一標準、分攤費用

　　二.管理范圍

　　三.管理期限與形式

　　委托管理期限為 年，從20xx年 月 日起至 年 月 日，管理形式同國有企業(yè)管理性質(zhì)，有法人單位管理。如果管理期間發(fā)生體制變更等有關事宜，應按規(guī)定的申報、審批順序辦理。

　　四.協(xié)議雙方的權利與義務

　　甲方：

　　乙方：

　　1.甲方

　　權利:

　?、?甲方有權對乙方的管理行為進行監(jiān)控。

　　⑵.甲方有權對乙方管理所產(chǎn)生的效益進行評估。

　?、?管理期間，甲方可因為路燈照明的實際需要，向乙方提出改革及改造要求。

　　義務：

　?、?管理期間，甲方根據(jù)XX市人民政府的相關規(guī)定，保持對路燈設施管理經(jīng)費的投入，保障基本的管理需要。

　?、?甲方應積極配合乙方管理工作的開展，創(chuàng)造良好的管理空間，依法維護和保障乙方的合法權益。

　?、?甲方同意每年支付乙方委托管理費用 元，具體支付方式另待商定。對額外提出的改革、改造要求，再根據(jù)協(xié)商另行支付。

　　2.乙方:

　　權利：

　?、?乙方依照本協(xié)議享有充分的管理權，在委托管理期間，乙方應對甲方提出的改革、改造意見進行評估，進行可行性研究，保障甲方的利益不受損失。

　?、?乙方在符合國家和XX市相關規(guī)定和政策的前提下，應積極探索改革創(chuàng)新，及時向甲方提出管理上面的新舉措，并以書面形式提出具體的需要由甲方幫助協(xié)調(diào)、支持。

　　⑶.管理期間，乙方享有對路燈等設置的管理權，但不享有處置權。乙方享有合理的獲得委托管理費的權利。

　　義務：

　?、?管理期間，乙方應自覺地將各項管理工作置于政府主管部門的監(jiān)管和社會的監(jiān)督之下，接受甲方對管理工作的監(jiān)控和評估。

　?、?乙方應建立規(guī)范的管理制度，力求達到管理目標，并積極地維護乙方的合法權益。

　　五.協(xié)議的解除與違約責任

　　若出現(xiàn)以下事由之一，雙方簽訂的協(xié)議可提前解除：

　　1. 簽約雙方均同意終止的，經(jīng)雙方簽署協(xié)議后停辦，善后事項按協(xié)議辦。

　　2. 甲乙雙方中任何一方不履行協(xié)議義務或違約的，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，各方違約責任按協(xié)議承擔。如雙方協(xié)議不成，按合同法原則處理。

　　六.協(xié)議的生效與變更

　　協(xié)議自簽訂之日起生效，至委托管理期滿后自然失效。乙方如意向繼續(xù)管理，須在協(xié)議終止前1個內(nèi)向甲方提出書面申請，并另簽協(xié)議。在協(xié)議執(zhí)行中，甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應本著地位平等、相互尊重的原則共同協(xié)商，及時作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式4份，甲方2份，乙方2份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年建設工程委托管理合同9

　　委托人：

　　監(jiān)理人： 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下： 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 總 投 資：

　　二、 本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、 下列文件均為本合同的組成部分：

　　(1) 監(jiān)理投標書或中標通知書;

　　(2) 本合同標準條件;

　　(3) 本合同專用條件;

　　(4) 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

　　五、 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。 本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。

　　委托人：(蓋章) 監(jiān)理人：(蓋章)

　　住 所： 住 所：

　　法定代表人：(蓋章) 法定代表人：(蓋章)

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號： 帳 號：

　　郵 編： 郵 編：

　　電 話： 電 話：

　　本合同簽訂于 年 月 日

2022年建設工程委托管理合同10

　　委托人(甲方)：

　　管理人(乙方)：

　　簽定地點：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　建設工程委托項目管理服務合同

　　委托人(甲方) 與項目管理人(乙方) 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規(guī)模： 建筑面積 平方米

　　總投資：

　　項目管理服務內(nèi)容：

　　1、 前期管理：

　?、?辦理建設工程規(guī)劃許可證;

　?、?負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證;

　?、?配合甲方做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關服務; ④ 協(xié)助甲方進行設計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合甲方要求;

　?、?協(xié)助甲方對施工單位、主要設備供貨單位進行資質(zhì)審查和能力考察;

　?、?項目的其他前期管理工作;

　　2、 全過程項目協(xié)調(diào)

　　① 編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法;

　?、?負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作; ③ 負責協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;

　?、?其他項目管理工作。

　　3、 合同管理

　　① 負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

　?、?負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;

　?、?負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;

　　④ 負責合同糾紛的處理;

　?、?負責與本項目有關的合同管理工作。

　　4、 后期管理：

　?、?負責組織工程竣工驗收

　?、?負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;

　?、?負責各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;

　?、?負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;

　?、?負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交; ⑥ 負責工程項目使用說明書的編制;

　　⑦ 負責項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交;

　?、?其他有關的后期管理工作。

　　二、 下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、 項目管理建議書(投標書);

　　2、 本合同標準條件;

　　3、 本合同專用條件;

　　4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　三、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

　　四、 委托人向管理人承諾按照本合同載明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

　　五、 項目管理費用

　　1、 計算依據(jù)

　　根據(jù)財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和 市財政主管部門等有關規(guī)定，計算本項目的管理費。

　　2、 建安投資額及管理費費率

　　建筑安裝工程投資額(暫估) 萬元，管理費費率 %，管理費用為 萬元：(大寫：人民幣 元)。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。

　　3、 支付方式

　?、?合同簽訂后七天內(nèi)預付管理費20%;

　?、?管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;

　?、?支付時間：

　?、?委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)﹡ 元/人日)。

　　六、 履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，提交工程所在地人民法院解決。

　　七、 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。

　　委托人：(簽章) 管理人：(簽章)

　　住所： 住所：

　　法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬 號：

　　郵編： 郵 編：

　　電話： 電 話：

　　本合同簽訂于 年 月 日

2022年建設工程委托管理合同11

　　甲方(委托方)： 乙方(受托方) ：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電話： 電話：

　　電子信箱：

　　第一章 合同的訂立

　　第一條 甲方為了資金有效運作以獲取投資收益，基于對乙方的特別信賴，特委托乙方就資金的投資增值提供經(jīng)營及管理服務。

　　第二條 乙方將受托資金用于期貨投資與股票投資，不得挪作其它用途。

　　第三條 甲方經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿的原則，在20xx年 月 日前，將甲方的資金*萬元存放入乙方銀行賬戶，戶名：，開戶行：，賬號：。

　　第四條 除了本合同中規(guī)定的解除合同的情況發(fā)生而導致合同終止外，乙方對甲方資金的管理有效期為一年，從20xx年 月 日至 20xx年 月 日。

　　第五條 乙方按當日收盤的凈權益制作資金累計收益率曲線，在每周日發(fā)到甲方電子信箱。

　　第二章 合同的履行

　　第六條 乙方應遵循誠實、信用、勤勉盡責的原則，以專業(yè)的投資分析及決策方法，努力實現(xiàn)甲方投資收益最大化，但乙方?jīng)]有義務承諾或保證受托資金一定會獲得收益或者不能遭受損失。

　　第七條 甲方可以為乙方提供相關的市場信息，但不能參與或干涉乙方的正常投資決策。

　　第八條 資金的運作如果發(fā)生虧損，乙方無權要求甲方繳納管理費。

　　第九條 當日結算后資金損失額(期初資金-當日結算后凈權益)一旦達到初

　　電子信箱：

　　始資金額的 30 %，在雙方有新的協(xié)議之前，將暫停一切操作。如若甲方要求本合同終止，乙方應當將持倉頭寸在下一個交易日開盤十分鐘內(nèi)及時予以平倉(若因漲跌停板無法平倉，則在可平倉的時候立即平倉;甲方另有要求的除外)，并將剩余資金(期初資金-虧損)在7個交易日內(nèi)交還給甲方。

　　第十條 除因本合同規(guī)定而不應收取管理費的情況外，乙方向甲方收取管理費。期末盈利率不高于100%時，管理費為該資金盈利的5%;期末盈利率在100%以上，100%以內(nèi)盈利管理費為該部分盈利的5%，超過100%部分盈利收取該部分盈利的10%。

　　第十一條 甲方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，不得泄露操作策略和財務狀況，不得損害乙方利益。

　　第三章 合同的解除和終止

　　第十二條 甲方、乙方雙方可以協(xié)商一致解除本合同。

　　第十三條 協(xié)議履行期限屆滿前，若甲方違約或者要求解除協(xié)議：

　　如果投資發(fā)生虧損，則虧損部分完全由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任;如果投資盈利，則乙方提取收益的40%作為帳戶管理費用。

　　第十四條 本合同解除時，本合同的權利義務同時終止。

　　第十五條 當出現(xiàn)以下情形時，本合同終止;

　　1、 委托管理期限屆滿;

　　2、 本合同第九條規(guī)定的情形。

　　第十六條 合同的權利義務終止后，甲方、乙方應當遵循誠實信用原則，對資金進行清算，并根慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

　　第四章 帳戶的清算

　　第十七條 本合同終止后，乙方應在終止次日對該資金進行清算。

　　第十八條 本合同終止后，乙方應使資產(chǎn)以貨幣形式存在(甲方另有要求的除外)，并依據(jù)本合同的規(guī)定處理該帳戶的損益。

　　第十九條 本合同終止后，乙方應在7個交易日內(nèi)將甲方按合同約定該得資金返還甲方(若訂立新合同，則按照新合同約定執(zhí)行)。

　　第五章 違約責任

　　第二十條 甲方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，泄露資金操作策略或財務狀況，致使乙方遭受損失的，乙方有權要求委托方承擔相應的法律責任。

　　第二十一條 乙方在合同履行期限屆滿未按合同約定向甲方返還資金(期初金額+盈利-虧損-乙方管理費用)，除應向甲方返還資金外，還應從應付日起按每日0.3 %另行支付違約金。

　　第六章 本合同術語的解釋規(guī)則

　　第二十二條 合同期滿清算價值的計算以期滿日清算后資金余額為準。

　　第二十三條 本合同中提到的“盈利”指委托終止時的清算價值減去此帳戶的初始資金額后的正值;負值即為“虧損”。

　　第二十四條 盈利率為盈利與委托管理帳戶初始資金額的比率。

　　第二十五條 凈權益=期末余額+浮動贏利-浮動虧損

　　第二十六條 期末余額=期初金額+平倉贏利-平倉虧損-手續(xù)費-交割手續(xù)費-稅金-交易所風險基金

　　第七章 合同的生效

　　第二十七條 本合同一式貳份，雙方各持一份。

　　第二十八條 本合同自甲方、乙方簽字蓋章后，甲方將全部資金存入合同約定的銀行帳戶之日起生效。

　　甲方(委托方)： 乙方(受托方) ：

　　授權簽字： 授權簽字：

　　日期：

　　日期：

2022年建設工程委托管理合同12

　　委托人

　　與項目管理人

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所

　　工程地點：古北路620號

　　工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米

　　總投資： 1，256萬元人民幣

　　二、 項目管理服務內(nèi)容：

　　1、 前期管理： ① 辦理建設工程規(guī)劃許可證;

　?、?負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證;

　?、?配合學校做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關服務;

　?、?協(xié)助學校進行設計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求;

　?、?協(xié)助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質(zhì)審查和能力考察;

　　⑥ 項目的其他前期管理工作;

　　2、 全過程項目協(xié)調(diào)

　?、?編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法;

　?、?負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

　?、?負責協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;

　?、?其他項目管理工作。

　　3、合同管理 ① 負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查; ② 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;

　?、?負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;

　　④ 負責合同糾紛的處理;

　?、?負責與本項目有關的合同管理工作。

　　4、 后期管理： ① 負責組織工程竣工驗收

　　② 負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核; ③ 負責各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;

　?、?負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作; ⑤ 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交;

　?、?負責工程項目使用說明書的編制;

　　⑦ 負責項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交; ⑧ 其他有關的后期管理工作。

　　三、 下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、 項目管理建議書(投標書); 2、 本合同標準條件; 3、 本合同專用條件;

　　四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

　　五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

　　六、 項目管理費用

　　1、 計算依據(jù) 4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。 ① 根據(jù)財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定》等有關規(guī)定; ② 借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城(20xx)11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。

　　2、 建安投資額及管理費費率理費用為萬元，管理費費率(大寫：人民幣。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。

　　3、 支付方式 ① 合同簽訂后七天內(nèi)預付管理費20%;

　?、?管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;

　?、?支付時間：按月支付;

　　④ 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)﹡600元/人日)。

　　七、 履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自 完成。

　　本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

　　甲方：乙方：日期：

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