下面是范文網(wǎng)小編分享的停車場委托管理合同示本3篇 地下停車場委托管理合同，歡迎參閱。
停車場委托管理合同示本1
房地產(chǎn)委托出售合同（南京市示范文本）(2009-1-20 17:11:55)
分類：合同范本標簽：房地產(chǎn)買賣 委托出售 中介合同范本 合同范本 |
房地產(chǎn)委托出售合同
委托人（出售方）：__________________________（簡稱甲方）受托人（中介方）：__________________________（簡稱乙方）
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)委托出售的有關事宜，訂立本合同。
第一條 委托出售房屋概情及價格
1、甲方委托出售的房地產(chǎn)座落_________________________；
2、產(chǎn)權(quán)人（含共有權(quán)人）_____________________________；
3、房屋面積___________；
4、價格不低于_________；
5、一并出售的附屬物包括___________。
第二條 甲方委托事項為下列第_________項
1、介紹購房人并促成簽訂交易合同；
2、代收轉(zhuǎn)交購房款；
3、委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第三條 委托方式與期限為下列第_________項
1、甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn)；
2、甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn)；
3、乙方應當于___________日內(nèi)完成第二條第1事項，逾期本合同終止。
第四條 甲方的義務
1、乙方要求查驗房地產(chǎn)權(quán)屬證書、身份證件及相關文件或核實房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，并保證委托出售的房屋無權(quán)利瑕疵。
2、委托方式為第三條第1項的，則不得再委托他人出售。
3、委托方式為第三條第2項的，委托他人時應當及時通知乙方。
4、對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合。
5、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后滿______日內(nèi)與乙方介紹的客戶私下洽談并簽約。
6、委托乙方辦理第二條第3項事宜的，甲方應當另行出具經(jīng)公證或律師見證的授權(quán)委托書。
凡委托人違反該條約定的義務的，須承擔相應的法律責任。給受托人造成損失的，應承擔賠償責任。
第五條 乙方的義務
1、簽訂本合同前已向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明文件。
2、非甲方原因未完成本合同第二條第3項事宜的，不收取任何費用。
3、完成本合同第二條第1項事宜前，不向甲方收取任何預付費用。
4、如實報告房價，不賺取差價。
5、收取費用開具合法規(guī)范的發(fā)票。
6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
7、對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。
第六條 傭金標準及支付方式
1、乙方依約定完成本合同第二條第1事項的，乙方的傭金為售房款的____％，甲方應于交易合同簽訂后____日內(nèi)支付給乙方：
2、乙方依約定完成本合同第二條第3事項的，按人民幣_______元收取代理服務費，甲方應于房屋產(chǎn)權(quán)登記部門受理登記申請后_____日內(nèi)支付給乙方。
第七條 違約責任
一、甲方違約責任：
1、因甲方的過錯導致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費；
2、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應當支付約定的傭金；
3、承諾僅委托乙方，又委托他人售房的，應當向乙方支付相當于約定傭金____％的違約金；
4、未承諾僅委托乙方，但委托他人售房未及時告知乙方的，應當向乙方支付相當于約定傭金____％的違約金；
5、未按約定期限支付傭金或代理費的，每逾期一日應當向乙方支付相當于約定傭金或代理費____％的違約金；
6、無正當理由怠于履行協(xié)助義務的，應當向乙方支付相對于約定傭金_____％的違約金； 導致委托事項無法完成的，應當向乙方支付相當于約定傭金或代理費_____％的違約金。
二、乙方違約責任：
1、擅自提高委托出售的房價，導致在約定期限內(nèi)未能售出房屋的，按房價的____％向甲方支付違約金；
2、不如實報告房價，擅自賺取差價的，以賺取差價的一倍向甲方支付違約金；
3、違反第五條規(guī)定的其他義務的，應當向甲方支付_______元的違約金。
第八條 委托期限
此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延__個月。順延期滿，本合同自動終止。
第九條 爭議解決方式
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第_____項進行解決：
1、由_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
補充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當事人簽章。簽署日期。第十一條 合同生效。
經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，甲方收執(zhí)_____份，乙方收執(zhí)_____份。
甲方：乙方：(簽章)
身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：
委托代理人：資質(zhì)證書編號：
聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：
住址：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書編號： 郵編：聯(lián)系電話：
年月日
停車場委托管理合同示本2
孝昌縣工商局積極廣示范文本 挑戰(zhàn)“霸王條款”
孝昌縣工商局聯(lián)合基層工商所展開了多次“霸王條款專項整治”，同時也推廣了多個合同示范文本。
所謂的合同示范文本，就是由國家或省相關部門根據(jù)《合同法》等相關法律法規(guī)編撰的某行業(yè)、某種交易的合同文本，條款詳細并合乎法律規(guī)定，最大程度杜絕了合同條款偏向某一方的情況。對交易中可能出現(xiàn)的問題都設立了相應的解決辦法。
停車場委托管理合同示本3
****住宅區(qū) 地上停車場管理規(guī)定（示范文本）
住宅區(qū)于年月日召開業(yè)主大會，大會決議，在本住宅區(qū)設立地上停車場，由本住宅區(qū)業(yè)主委員會委托（物業(yè)服務企業(yè)）實施管理，具體內(nèi)容如下：
根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《物權(quán)法》、《大連市實施<物業(yè)管理條例>辦法》等相關法律、法規(guī)、政策，為規(guī)范本住宅區(qū)地上停車秩序，保障停車管用雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)制定本住宅區(qū)地上停車場管理規(guī)定。
第一條物業(yè)基本情況
項目名稱：
座落位置（標明樓號）：
建筑面積：
第二條適用范圍
本規(guī)定適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃要求配置的地上停車設施及占用業(yè)主共有的道路或者其他地上場地用于停放機動車輛的車位管理。
第三條停車設施管理
經(jīng)業(yè)主大會或全體業(yè)主（按照《物業(yè)管理條例》規(guī)定的有效比例）共同決定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)地上停車設施按以下規(guī)定實施管理：
（一）建設單位按規(guī)劃要求配置的地上停車設施應當提供給本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人使用，不得改變用途。
（二）因本住宅區(qū)建設單位按規(guī)劃要求配置的地上停車設施不能滿足快速增長的停車需求，在本區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有道路及其他場地增設臨時停車位個（詳見****住宅區(qū)地上停車場位置示意圖）。臨時停車位應遵循以下規(guī)定：
1、不得堵塞住宅區(qū)內(nèi)的消防通道；
2、不影響居民正常通行及緊急疏散；
3、住宅區(qū)內(nèi)的各出入口不得設置停車位；
4、道路寬度不足7米時不得設置停車位；
5、車庫前寬度不足7米時不得設置停車位。
（三）一套住宅的業(yè)主不能擁有兩個或者兩個以上車位，但在本規(guī)定實施前已租用的，或物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置的停車位與住宅房屋套數(shù)比例超過1：1的，超過部分的停車位不受此限。
（四）停車位有空余的，被委托停車服務單位（下稱出租人）可以臨時出租給本物業(yè)管理區(qū)域外的單位或者個人使用。出租時，租賃雙方應在停車位出租合同中約定:當本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主或者使用人需使用時，出租人應當終止合同，收回出租的車位。
第四條 停車管理服務單位
停車服務由本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務企業(yè)承擔，停車管理期限與物業(yè)服務合同時間一致。按照本住宅區(qū)業(yè)主大會（或全體業(yè)主共同）決定，委托對本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)地上停車場進行管理。
第五條 停車管理服務基本要求
停車管理單位應當遵守本市停車管理辦法的有關規(guī)定，并按照以下要求提供停車管理服務：
（一）履行物業(yè)服務合同相關停車管理的約定；
（二）制定停車管理制度，包括停車管理單位的職責、停車位和臨時進出車輛停放的管理方案、發(fā)生緊急情況的處置預案等；
（三）地面、墻面設立交通標識,引導車輛按規(guī)定路線行駛；
（四）停車場管理單位應到保險公司辦理停車場責任保險，保險費在車輛停放管理費中列支。
第六條停車位方式的選擇
停車位可按下列方式選取一種：
1、自由選擇停車方式，按照先進先停的原則進行停車；
2、固定停車方式，采取抽簽方式，按照抽到號碼的先后順序，依次選擇停車位；
3、對于停車位不夠，無法進入小區(qū)內(nèi)停車的車輛，由業(yè)主委員會與街道、社區(qū)或公安交通部門協(xié)商，在小區(qū)外解決臨時停車問題。
第七條車輛停放收費
（一）車輛停放收費應按政府價格部門規(guī)定的收費標準執(zhí)行，并委托（停車管理單位）按照有關程序辦理收費許可。
（二）停車收費應當出具專用憑證
停車管理單位收取停車費，應向繳費人出具專用發(fā)票。對臨時進出車輛停放實行收費的，停車管理單位應在車輛進門時發(fā)放臨時停車憑證，出門時驗證放行。
公安、消防、搶險、救護、環(huán)衛(wèi)等特種車輛執(zhí)行公務時在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的，不得收費。
車輛在共用部分停放的收益，歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有，在扣除營業(yè)成本后，剩余部分由業(yè)主大會共同決定分配的比例。
（三）停車收費應當進行公示
停車收費帳目應單獨設立。停車管理單位應在顯要位置對本物業(yè)管理區(qū)域停車收費標準進行公示，并每月一次，對費用收支情況進行詳細公示。
第八條 機動車停放人應遵守的規(guī)定
車輛停放人應當遵守以下規(guī)定：
（一）遵守業(yè)主大會決議、（臨時）管理規(guī)約、物業(yè)管理區(qū)域機動車停車管理制度，聽從停車管理人員的指揮；
（二）車輛停放不得占用消防通道，不得妨礙消防設施的使
3用，不得影響行人和其他車輛的正常通行。
（三）按照規(guī)定或者約定交納車輛停放費用。
第九條違規(guī)處理
由業(yè)主委員會監(jiān)督和協(xié)助停車管理單位對住宅區(qū)地上停車場進行管理和服務，并督促業(yè)主履行停車場管理規(guī)定、交納車輛停放費用。
車輛停放人不按規(guī)定停放車輛，影響住宅物業(yè)管理區(qū)域道路暢通或者公共安全的，停車管理單位可以按照相關停車管理規(guī)定、(臨時)管理規(guī)約或者業(yè)主大會決議進行處理，由此產(chǎn)生的費用由責任人承擔。
停車管理單位不按規(guī)定提供車輛停放管理服務，按照業(yè)主大會決議或本市停車管理辦法有關規(guī)定進行處理。
第十條施行日期
本規(guī)定自停車管理單位取得收費許可證之日起施行。
業(yè)主委員會簽章：受托管理單位簽章：
年月日年月日
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