下面是范文網(wǎng)小編收集的實用服務(wù)合同15篇(咨詢服務(wù)合同模板),供大家品鑒。
實用服務(wù)合同1
甲方:XXX 地址:XXX 電話:XXX 乙方:XXX 地址:XXX 電話:XXX 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂合同,并共同遵守。 經(jīng)雙方友好協(xié)商,就向乙方提供綠色植物服務(wù)一事達成如下協(xié)議
1、甲方向乙方提供全責護理服務(wù),每月服務(wù)費為XXX元。
2、護理期限為________年,護理從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、護理服務(wù)費交付方式為每____月一交,每次交付時間為XXX。
4、乙方需按時支付甲方護理費。逾期支付護理費的,每逾期____日,甲方向乙方收取護理費總額0.3%的滯納金。
5、甲方負責派遣專業(yè)人員根據(jù)每種植物的特征定期進行澆水、施肥、培育、修剪枝杈及病蟲害防治,并根據(jù)乙方的意見調(diào)整綠植的室內(nèi)擺放位置。
6、乙方負責提供水源及有關(guān)養(yǎng)護綠植的便利條件。
7、植物在乙方處遇外力,不可抗力等因素而傷,甲方不承擔更換責任。
8、乙方不得惡意損傷,破壞植物原貌。如是甲方不予更換。
9、如因養(yǎng)護條件不當而造成花木枯死或長勢不好,由甲方及時更換,保證乙方的觀賞效果。
10、乙方可要求更換不同種類的植物,更換的條件是同種類同大小,或不同種類同價格的植物。 九乙方如有特殊情況需要臨時增加一些高檔花木,可與我們協(xié)商,按臨時租擺計算,租期按周計算,價格協(xié)商。 1
1、在合同期內(nèi),乙方如需臨時停業(yè)或放假時間超過三天時應(yīng)提前通知甲方。如由于乙方未及時通知甲方而造成的植物死亡,甲方不予更換。 1
2、雙方應(yīng)嚴格履行協(xié)議內(nèi)容,任何一方不得擅自更改和解除協(xié)議。有特殊原因,必須提前 15 天告知對方。擅自更改解除協(xié)議方須以總服務(wù)金 20% 賠付對方。 1
3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。 1
4、本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。 1
5、爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第XXX種方式解決:
?。?)提交XXX仲裁委員會仲裁;
?。?)依法向人民法院起訴。
甲方(蓋章):XXX
乙方(蓋章):XXX 代表(簽字):XXX
代表(簽字):XXX
簽訂日期:________年____月____日
簽訂日期:________年____月____日
簽署地點:XXX 簽署地點
實用服務(wù)合同2
委托人: (以下簡稱甲方)
受托人: (以下簡稱乙方)
為加強內(nèi)部管理,搞好預(yù)算工作,確保預(yù)算落實到位,保證預(yù)算與標書相統(tǒng)一、相協(xié)商,甲方擬將 工程的預(yù)算工作委托給乙方完成,根據(jù)[湘價服(20xx)49號]文件精神,結(jié)合本工程的實際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就有關(guān)事項達成以下協(xié)議:
一、 承包方式:
1、按最終預(yù)算總造價 %的固定比例計算勞務(wù)工資(附件1)。
2、根據(jù)雙方協(xié)商,按 元計算勞務(wù)工資。
二、委托服務(wù)內(nèi)容:
1、收集、整理投標文件所包含的所有圖紙、設(shè)計變更、圖紙會審、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系函等。
2、熟悉圖紙、清單,并寫出有關(guān)的疑問,參加工程業(yè)主或招標代理公司所組織的招標答疑會。
3、合理安排時間,在規(guī)定時間內(nèi)高質(zhì)量的完成預(yù)算工作內(nèi)容。
4、為投標報價提供行之有效的依據(jù)和參考,正確分析投標報價。
三、雙方責任:
甲方責任:
1、負責與有關(guān)方面的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。
2、提供乙方完整的設(shè)計圖紙(藍圖壹套)。
3、為乙方提供辦公場地,提供所需軟件、硬件設(shè)施,即電腦、打印機、軟件等。
4、及時按約定支付服務(wù)費用。 乙方責任:
1、認真閱讀招標文件,與投標辦技術(shù)標人是密切配合。
2、根據(jù)施工圖,編制預(yù)算書。
3、在規(guī)定時間內(nèi),寫出答疑疑問,按時參加答疑會。
4、認真分析預(yù)算價格,結(jié)合市場實際,提供準確數(shù)據(jù),為分析報價作參考。
5、保守秘密,不得向任何單位和個人泄漏本工程投標信息和報價。
四、質(zhì)量要求:
確保工程量及工程造價計算的準確性,不錯算、不漏項,按投標時間或甲方要求準時完成。
五、付款方式:
本合同按現(xiàn)金或現(xiàn)金支票的方式付款,所有款項必須由本公司的責任人親自領(lǐng)取。
1、合同簽定后預(yù)付 元整。
2、開標前一天,將剩余部分付清。
六、違約責任:
1、乙方如未能履行完畢本合同項下的義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,并要求支付違約金 元。
2、由于乙方的原因?qū)е侣┧?、錯算,給甲方的利益造成重大損失者,甲方有權(quán)立即終止合同,且由乙方承擔預(yù)算費用的30%。
3、甲方如未按合同內(nèi)容履行自己的職責,乙方有權(quán)保留自己的預(yù)算成果文件。
七、爭議解決:
發(fā)生爭議時,甲、乙雙方均應(yīng)本著友好協(xié)商原則予以解決,如協(xié)商不成,甲方乙方同時向長沙仲裁委員會提出仲裁。
八、合同生效和終止:
本合同雙方簽字后生效,完成合同項下的所有權(quán)利、義務(wù)后,投標時間截止后失效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
實用服務(wù)合同3
甲方:________________ 乙方:____________網(wǎng)站
甲乙雙方本著互相尊重、精誠合作、互惠互利的原則,現(xiàn)就甲方委托乙方在乙方的網(wǎng)站上刊發(fā)廣告的服務(wù)合作業(yè)務(wù),經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下合同條款。
一、乙方有義務(wù)按照甲方的要求在下述版面、位置、篇幅和設(shè)計效果向甲方提供全方位的廣告刊登服務(wù) 刊登位置:______________________________________________ 刊登面積:______________________________________________ 刊登期限:________年____月____日至________年____月____日 客戶要求:______________________________________________ 合同金額:______________________________________________
二、廣告以簡明醒目為宜,突出宣傳效果,由甲方提供廣告的原稿,由乙方代做具體美工設(shè)計,完成制稿,不另收費。
三、根據(jù)《廣告法》的要求,規(guī)范廣告行為以防虛假廣告,請甲方在簽定合同時出具客戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。對廣告上刊有“獲獎、優(yōu)質(zhì)、商標、鑒定、專利、生產(chǎn)許可證”等字樣的,應(yīng)提交有關(guān)證明的復(fù)印件。
四、為保證廣告能按時刊登,甲方應(yīng)在簽署本合同之日起,在廣告刊登前前_________天,將所需資料寄到乙方,否則乙方有權(quán)對刊登期限作出調(diào)整。
五、甲方向乙方索取“廣告合同”后,按要求填寫一式二份,蓋章后一并寄回或傳真至乙方,待乙方蓋章后,即向甲方返回合同一份。
六、凡在本網(wǎng)站刊登廣告的客戶,本網(wǎng)站將為客戶向用戶宣傳、咨詢客戶的產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)。
七、關(guān)于付款方式,在本合同簽署之日起一周內(nèi)甲方將廣告費用支付給乙方。
甲方(蓋章):_________ 代表(簽字):_________ ________年____月____日
乙方(蓋章):_________ 代表(簽字):_________ ________年____月____日
實用服務(wù)合同4
甲方:_________________________
乙方:_________________________
一、合作內(nèi)容
1.甲方負責智能手機的推廣,能鎖定_________高端用戶;通過智能手機的推廣,加快信息化數(shù)字建設(shè),發(fā)展行業(yè)用戶;
2.通過智能手機的推廣,給_________(公司)直接創(chuàng)造_________(業(yè)務(wù)名稱)上網(wǎng)包月,最低為_________元/年;甚至更多;
3.為_________公司直接解決高端用戶的咨詢解答,為高端用戶解決智能手機的設(shè)置和調(diào)試;(包括GPRS的上網(wǎng)設(shè)置,衛(wèi)星導(dǎo)航的設(shè)置,手機功能的調(diào)試);
4.通過智能手機的推廣,為_________公司后期的_________________(項目)做前期培育工作。
二、甲方的責任和權(quán)利
1.負責智能手機的售前/售中/售后工作(包括給用戶提供相關(guān)軟件的更新、下載及安裝,解決用戶在使用智能手機時遇到的問題及軟件的維護和升級);
2.負責相關(guān)智能手機培訓(xùn)工作(包括智能手機的使用,操作,軟件的下載等);
3.負責其他有關(guān)技術(shù)的協(xié)調(diào);
4.負責_________________(業(yè)務(wù)名稱)相關(guān)代理業(yè)務(wù)的辦理收款及人員的安排;
5.對所有用戶資料予以保密。
三、乙方的責任和權(quán)利
1.負責硬件的提供(場地/寬帶/電腦/辦公設(shè)備)及相應(yīng)應(yīng)用操作程序的提供;
2.負責人員相關(guān)業(yè)務(wù)流程的培訓(xùn)工作;
3.負責對外的宣傳和推廣;
4.給甲方開設(shè)統(tǒng)一代理_________________(業(yè)務(wù)名稱)的帳號,保證帳號的安全性;
5.對所有用戶資料予以保密。
四、代理折扣和市場收費
1.甲方發(fā)展的_________________(業(yè)務(wù)名稱)用戶,通過統(tǒng)一帳號受理,根據(jù)包月套餐,給予甲方_________%提成,結(jié)款方式根據(jù)乙方的_________(公司)代理為準結(jié)款;
2.甲方發(fā)展的_________________(業(yè)務(wù)名稱)用戶,只要用戶在使用中,乙方就需給甲方提成,提成方式按上述提成不變;
3.甲方發(fā)展的_________________(業(yè)務(wù)名稱)行業(yè)用戶,結(jié)算方式按上述提成不變;
4.手機郵箱代理:發(fā)展一個用戶支付甲方_________元/個。
五、保密條款
1.甲、乙雙方有責任對通過本業(yè)務(wù)獲得的所有用戶資料予以保密。
2.甲、乙雙方對本次合作及本協(xié)議的具體內(nèi)容負有保密責任。未經(jīng)一方事先書面同意,任何一方不得將雙方合作協(xié)議的具體內(nèi)容及其相關(guān)內(nèi)容披露給任何第三方。
3.協(xié)議簽訂后,雙方均負有嚴守商業(yè)秘密的義務(wù)。
六、違約責任
1.若有一方違反本協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,另一方有權(quán)終止協(xié)議,由違約方承擔所有的責任。
2.一方違約造成對方不良社會影響或經(jīng)濟損失,則另一方有權(quán)追究該方責任,要求其消除影響,并作相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。
3.甲方所開發(fā)的手機軟件程序不得有涉及侵權(quán)或其它法律規(guī)定的非法行為。因此所引起的一切后果由甲方承擔。
七、不可抗力
由于不能預(yù)見并且發(fā)生的不能克服、不可避免的不可抗力事件,致使一方遭受經(jīng)濟損失或本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,對另一方的損失不承擔責任。遇有上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即將事件情況書面通知另一方,并提出事件詳情及協(xié)議不能履行或不能完全履行、或需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事件對協(xié)議的履行的影響程度,由雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或終止協(xié)議。
八、協(xié)議的變更或修改
1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字,并加蓋公章之日起生效。
2.本協(xié)議有效期_________年。
3.本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商后,以書面形式加以補充,補充協(xié)議具有同樣的法律效力。
4.本協(xié)議適用中國法律,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商不成,任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
5.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):____________
授權(quán)代表(簽章):_________ 授權(quán)代表(簽章):________
地址:_____________________ 地址:____________________
郵編:_____________________ 郵編:____________________
聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:________________
簽字日期:_________________ 簽字日期:____________
實用服務(wù)合同5
委托方(甲方):
住所地:
法定代表人:
項目聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
通訊地址:
電話:傳真:
電子信箱:
受托方(乙方)
住所地:
法定代表人:
項目聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
通訊地址:
電話:傳真:
電子信箱:
本合同甲方委托乙方就進行技術(shù)咨詢,并支付咨詢報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,達成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。
第一條乙方進行技術(shù)咨詢內(nèi)內(nèi)容、要求和方式:
1。咨詢內(nèi)容:
2。咨詢要求:
3。咨詢方式:
第二條乙方應(yīng)當按照下列進度要求進行本合同項目的技術(shù)咨詢工作:
第三條為保證乙方有效進行技術(shù)咨詢工作,甲方應(yīng)當向乙方提供下列協(xié)作事項:
1。提供技術(shù)資料:
2。提供工作條件:
3。其他:
甲方提供上述協(xié)作事項的時間及方式:
第四條甲方向乙方支付技術(shù)咨詢報酬及支付方式為:
1。技術(shù)咨詢報酬(包含評審費用)總額為:
2。技術(shù)咨詢報酬由甲方(一次或分期)支付乙方。
具體支付方式和時間如下:
乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為:
開戶銀行:
地址:
賬號:
第五條雙方確定,按以下約定承擔各自的違約責任:
1、甲方未按合同約定時間支付給乙方技術(shù)咨詢費用或者部分支付和逾期支付的,每超過一天按國家有關(guān)規(guī)定支付利息和違約金。
2、甲方未按合同約定提供相關(guān)技術(shù)資料造成技術(shù)咨詢工作停滯、延誤或終止的,其一切后果由甲方負責,合同期相應(yīng)順延;由于乙方的原因,造成編制方案不能按時完成、返工或評審未通過,對甲方造成的損失,均由乙方負責,合同期不得順延。
3、甲方交付的技術(shù)資料保管不善,造成毀損、丟失,應(yīng)當由乙方負責賠償損失。
4、因不可抗力因素所造成的問題雙方協(xié)商解決。
第六條雙方確定,甲方按照乙方符合本合同約定標準和方式完成的技術(shù)咨詢工作成果作出決策并予以實施所造成的損失,按以下第種方式處理:
1。乙方不承擔責任。
2。乙方承擔部分責任。具體承擔方式為:按國家計委、國家環(huán)??偩钟媰r格[20]125號文件第八條規(guī)定執(zhí)行。
3。乙方承擔全部責任。
第七條雙方確定:
1。在本合同有效期內(nèi),甲方利用乙方提交的技術(shù)咨詢工作成果所完成的新的技術(shù)成果,歸(甲、雙)方所有。
2。在本合同有效期內(nèi),乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件所完成的新的技術(shù)成果,歸(乙、雙)方所有。
第八條雙方確定,在本合同有效期內(nèi),甲方指定為甲方項目聯(lián)系人,乙方指定為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任:
一方變更項目聯(lián)系人的,應(yīng)當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
第九條雙方確定,出現(xiàn)下列情形,致使本合同的履行成為不必要或不可能的,可以解除本合同:
1。發(fā)生不可抗力;
2。發(fā)生不可抗力情況,致使一方無法履行合同的,應(yīng)當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供證明;
3。一方嚴重違約,致使合同目的無法實現(xiàn),另一方可單方解除合同,但應(yīng)書面通知對方。
第十條雙方在履行合同中而發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,確定按以下第2種方式處理:
1。提交仲裁委員會仲裁;
2。依法向甲方人民法院起訴。
第十一條本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,具有同等法律效力。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章)
法定代表/委托代理人:(簽名)年月日
乙方:(蓋章)
法定代表/委托代理人:(簽名)年月日
印花稅票貼處:
?。ㄒ韵掠杉夹g(shù)合同登記機構(gòu)填寫)合同登記編號:
1。申請登記人:
?。?)2。登記材料:
?。?)技術(shù)合同登記(3)技術(shù)合同登記證3。合同類型:技術(shù)咨詢
4。合同交易額:
5。技術(shù)交易額:
技術(shù)合同登記機構(gòu)(印章)經(jīng)辦人:
年月日
實用服務(wù)合同6
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方本著自愿平等的原則,在相互協(xié)商的前提下,就餐飲服務(wù)有關(guān)事宜達成以下協(xié)議,甲乙雙方需共同遵守。
1.送餐時間:乙方應(yīng)于工作日的____送餐至甲方指定地點,并承擔運費。
2.用餐地點:甲方提供用餐場地,乙方負責用餐場地的服務(wù)和保潔。
3.計費方式:餐費標準是每人每份____元,甲方提前將次日用餐人數(shù)通知乙方,根據(jù)通知乙方的用餐人數(shù)計算當天的餐費總額。
4.乙方必須具備從事餐飲業(yè)的相關(guān)證件,包括但不限于衛(wèi)生許可證、工商執(zhí)照、員工健康證,并將上述證件的復(fù)印件作為協(xié)議的附件。
5.乙方提供的軟飲和菜品必須保質(zhì)保量,并符合法律法規(guī)及其他規(guī)范性文件對于食品衛(wèi)生、安全的要求。如乙方提供的菜品致使甲方就餐人員食物中毒或遭受其他食源性疾病,乙方除按法律法規(guī)及其他規(guī)范性文件的規(guī)定接受處罰外,還應(yīng)賠償甲方就餐人員醫(yī)療費、補償費等。
6.乙方提供的餐飲器具應(yīng)達到甲方要求;并提供相關(guān)的餐飲服務(wù)。
7.乙方應(yīng)按甲方要求調(diào)整菜品質(zhì)量,整改____次仍未達到甲方要求,甲方可以隨時終止本協(xié)議。
8.協(xié)議期限:____年____月____日至____年____月____日。
9.雙方若在履行協(xié)議時發(fā)生爭議,應(yīng)本著相互體諒的原則,友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決,可通過法律程序解決。
10.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
實用服務(wù)合同7
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙雙方本著平等自愿原則,就乙方成為甲方_________會員事項達成以下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容 甲方向乙方提供_________金融顧問服務(wù)產(chǎn)品,產(chǎn)品與價格見附件,乙方根據(jù)需要訂購甲方_________服務(wù)產(chǎn)品。
二、服務(wù)費用支付方式 乙方可以選擇以下方式交納顧問費: □賬戶劃款方式:乙方同意由甲方從乙方保證金帳戶或銀證通帳戶將顧問費_________元人民幣劃到甲方指定帳戶上。 □乙方直接到當?shù)丶追綘I業(yè)網(wǎng)點繳付顧問費_________元人民幣。 □乙方通過銀行劃款或電匯的方式將顧問費_________元人民幣匯到甲方以下賬戶:收款單位全稱:____________________;開戶行:_________;帳號:_________. □乙方通過郵局匯款的方式將顧問費_______元人民幣匯到以下地址:收件人:_________;地址:_________;郵編:________.
三、服務(wù)方式
1.甲方文字版服務(wù)產(chǎn)品發(fā)布在_________網(wǎng)站(_________)的會員個人理財主頁上,除乙方所訂購產(chǎn)品特別規(guī)定或乙方特別要求并經(jīng)甲方同意外,乙方須通過甲方_________網(wǎng)站會員專欄接收甲方的服務(wù)產(chǎn)品。
2.由于國內(nèi)許多網(wǎng)站的郵箱存在很多問題,甲方按乙方提供的電子郵箱地址發(fā)送信息產(chǎn)品時,不保證乙方能及時收到。若乙方電子郵箱發(fā)生變動,應(yīng)在第一時間內(nèi)通知甲方以便及時作出相應(yīng)調(diào)整。
3.甲方根據(jù)乙方所訂購的產(chǎn)品,向乙方提供手機短信服務(wù),即甲方按乙方提供的手機號碼將短信產(chǎn)品以手機短信息形式發(fā)送給乙方。若乙方手機號碼發(fā)生變動,應(yīng)在第一時間內(nèi)通知甲方以便及時作出相應(yīng)調(diào)整。
4.甲方在認為必要時在盤中通過電話或手機短信向乙方提供相關(guān)信息與服務(wù)。乙方提供的電話號碼應(yīng)是甲方工作期間能夠聯(lián)系到的號碼,若乙方電話號碼發(fā)生變動,應(yīng)在第一時間內(nèi)通知甲方以便及時作出相應(yīng)調(diào)整。
四、權(quán)利與義務(wù)
1.除非另有約定,乙方根據(jù)本協(xié)議中的服務(wù)內(nèi)容,享有與所繳費用相適應(yīng)的相關(guān)服務(wù)的權(quán)利。
2.除非另有約定,甲方向乙方提供的信息、資料和服務(wù)僅限乙方本人使用,乙方不得以任何方式復(fù)制、傳播、銷售、出版、廣播和用作商業(yè)目的。
3.如果乙方存在對甲方提供的信息、資料和服務(wù)私自復(fù)制、傳播、銷售、出版、廣播和用作商業(yè)目的的行為,甲方有權(quán)單方終止信息服務(wù),同時將乙方已付費用全額用以支付違約金,并保留通過法律途徑進一步追訴的權(quán)利。
4.甲方有權(quán)對包括_________________網(wǎng)站會員個人理財主頁、產(chǎn)品格式等進行調(diào)整或修改。
5.甲方不受理乙方以任何理由提出的退費要求。
6.在任何情況下,甲方對乙方的最高經(jīng)濟賠償額不超過收取的當期會員顧問費的50%.
7.在履行協(xié)議期間,如果國家有關(guān)政策發(fā)生變化,有關(guān)主管部門明令禁止開展此項業(yè)務(wù),本協(xié)議自動中止或終止。
五、免責條款
1.甲方承諾將盡力為乙方提供服務(wù),但甲方所提供的信息、資料和咨詢服務(wù)僅供乙方參考,在任何情況下,甲方不對乙方因甲方提供的咨詢產(chǎn)品和服務(wù)造成的損失承擔任何責任。
2.由于不可預(yù)見的因素,甲方提供的信息、資料和咨詢服務(wù)不可避免地會發(fā)生延誤、遺漏和不準確現(xiàn)象,甲方將盡力提高所提供信息的質(zhì)量,但不能保證其服務(wù)信息的完全真實、準確、完整。
3.因不可預(yù)知的技術(shù)原因或合作第三方的原因?qū)е录追椒?wù)平臺出現(xiàn)故障,或者甲方服務(wù)平臺技術(shù)升級,或乙方提供的通信方式出現(xiàn)故障,或者由于其他不可抗力,使乙方不能正常、及時得到甲方所提供的服務(wù)和信息而造成的損失,甲方將不負擔任何法律責任。
六、附則
1.對本協(xié)議書任何條款內(nèi)容的修改或變更必須由甲方加蓋公章予以確認,其他任何形式的涂改、刪減、增加未經(jīng)甲方以上述形式加以確認的均屬無效。
2.本協(xié)議解釋權(quán)歸甲方所有,本協(xié)議一式二份,甲方一份,乙方一份,具有同等效力。
3.本協(xié)議自甲方收到乙方繳納的顧問費后生效,有效期為:____________.起始日期________年____月____日,終止日期________年____月____日 .
4.未盡事宜,甲乙雙方可另行簽定補充協(xié)議。
5.乙方確認,在簽署本協(xié)議書時,已經(jīng)認真閱讀本協(xié)議書的全部內(nèi)容,特別是其中的免責條款,并完全理解其含義。
6.本協(xié)議可由_________代表甲方和乙方簽署。
甲方(蓋章):_________
乙方(簽字):_________
代表(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
實用服務(wù)合同8
甲方:_________
乙方:_________
為保證_________公司配套產(chǎn)品能夠安全、及時、有效供給。甲方委托乙方承擔甲方配套產(chǎn)品的倉儲、配送到_________倉庫服務(wù)業(yè)務(wù),甲乙雙方本著互惠互利、共通發(fā)展的原則。經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、物流服務(wù)內(nèi)容
1、乙方承擔甲方配套產(chǎn)品配送到_________倉庫的正常服務(wù)。服務(wù)的內(nèi)容:甲方配送產(chǎn)品在已方倉庫內(nèi)卸車、搬運、存儲、拆包裝、裝車、運輸、直送_________倉庫,并定期向甲方傳遞產(chǎn)品配套庫存信息和配送信息。
2、乙方接受甲方提供的配套產(chǎn)品儲備(包括入庫檢驗判定不合格的產(chǎn)品、生產(chǎn)線退回的不合格產(chǎn)品、甲方提供的工位器具等),乙方負責甲方配套產(chǎn)品工位器具周轉(zhuǎn)及回收。及時通知甲方將庫存不合格品退回。
二、產(chǎn)品進庫和驗收
1、甲方根據(jù)采購計劃要求,在規(guī)定的時間內(nèi)將配套產(chǎn)品送到乙方倉庫,乙方依據(jù)驗收單中確認的圖號、名稱、數(shù)量清點確認,簽發(fā)入庫單交甲方。乙方根據(jù)甲方要求負責定期把所需產(chǎn)品送達_________倉庫。
2、甲方在乙方倉庫應(yīng)保證一定的庫存量,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后確認每月核查(或調(diào)整)一次,雙方以書面確認為準。
三、雙方承擔的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1)、甲方對其進庫的各種產(chǎn)品享有所有權(quán),并應(yīng)對其質(zhì)量負責。
2)、甲方進庫服務(wù)人員應(yīng)服從乙方的管理,積極配合乙方搞好倉儲、配送等各項管理工作。
3)、甲方存放產(chǎn)品不得超出承租面積,倉儲產(chǎn)品必須定置、分類存放、不得超出規(guī)定區(qū)域,增減面積需提前一個星期向乙方提交申請。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1)、負責庫區(qū)內(nèi)的各種產(chǎn)品保管和消防安全管理,監(jiān)督、控制進庫產(chǎn)品的儲備量。對進庫的產(chǎn)品管理,做到擺放整齊,標識明確、帳卡物相符。
2)、甲方配套產(chǎn)品進庫后,乙方在物流倉儲服務(wù)中造成甲方配套產(chǎn)品丟失、損壞等,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。
3)、乙方應(yīng)按產(chǎn)品進貨批次,懸掛批次牌,發(fā)貨按先進先出的原則執(zhí)行。并隨時注意氣候、季節(jié)變化,在倉儲或配送過程中,應(yīng)采取防潮防雨淋措施,避免產(chǎn)品銹蝕、霉爛等,否則應(yīng)承擔賠償責任。
4)、乙方有責任保守甲方的商業(yè)秘密。
5)、乙方每季度反饋一次倉儲中的不合格和積壓的物資信息,協(xié)助甲方及時處理。
四、物流倉儲服務(wù)期限
物流倉儲服務(wù)期限為_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。(實際使用不足壹年的收費按實際期計算)。
五、倉儲及配送費用結(jié)算方式
甲方承擔乙方面積_________平方米。租賃費中倉儲費用按_________元/月·平方米計算(配送費用包含其中)。
倉儲費由甲方每季度向乙方結(jié)算一次。
六、附則
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________(公司章)(財務(wù)專用章)乙方:_________(公司章)(財務(wù)專用章)
代表:_________
_________年_________月_________日
代表:_________
_________年_________月_________日
實用服務(wù)合同9
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
第一條:租賃房屋坐落在福州市倉山區(qū)福峽路40號建發(fā)花園1座201單元其中場所使用面積
第二條:租賃期限從20___年6月20日至20___年6月19日。
第三條:租賃用途:辦公及批發(fā)
第四條:租金(大寫)人民幣壹仟伍佰元整,(小寫)人民幣1500元整
第五條:租金的支付期限與方式:現(xiàn)金支付,每月5日前交租。
第六條:承租方負責支付出租方房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費費用,每月1日前支付。
第七條:出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設(shè)其他物品。
第八條:承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。
第九條:有下列情形之一,出租方有權(quán)解除本合同。
(1)承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;
(2)承租方所欠各項費用達1000元以上;
(3)承租方在出租房屋進行違法活動的。
第十條:合同期滿,承租方應(yīng)當在10天內(nèi)返還房屋。
第十一條:違約責任:
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
2、承租方違反合同,擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的,應(yīng)負損害賠償責任。
第十二條:其他約定事項:
1、出租房屋(場所)的消防、安全問題由承租方負責,出租方負責跟蹤、檢查。
2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾份由出租方負責。
3、爭議解決方式:由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的,提交當?shù)刂俨脵C關(guān)解決。
第十三條:本合同自簽訂之日起生效。
第十四條:本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,送工商登記主管機關(guān)備案一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實用服務(wù)合同10
公司(以下簡稱甲方),與公司(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,在平等互利的原則下,就甲方委托乙方為立基大廈項目物業(yè)管理顧問服務(wù)事宜,達成一致意見,并簽訂本合同共同遵守。
第一章 合同當事人
1、 甲 方:
2、 乙 方:
公司地址:
公司地址:
第二章
1、 除合約內(nèi)容或文義需要另外解釋外,下列用語將具有如下之意義:
1.1“業(yè)主”指甲方所開發(fā)的立基大廈項目之全體業(yè)主。
1.2 “工作日” 根據(jù)中國有關(guān)法律及國務(wù)院有關(guān)規(guī)定正常工作之日 子。
1.3 “本合約” 指本物業(yè)管理顧問服務(wù)合同。
1.4 “管理處”指乙方為管理甲方開發(fā)的物業(yè)而設(shè)立在物業(yè)內(nèi)的日常管理、辦公機構(gòu)。
2、 本合約內(nèi)之標題乃是為方便閱讀而寫,并不影響本合約的結(jié)構(gòu)和含義。
注 釋
第三章 物 業(yè)
由甲方開發(fā)的 項目物業(yè),包括:物業(yè)所屬之停車場、出入口處等所有公共場地和所有公共設(shè)施、設(shè)備以及附屬設(shè)施。
第四章 提供顧問服務(wù)之目的
為使甲方物業(yè)管理達到一個高的水平,乙方向甲方提供有關(guān)物業(yè)顧問服務(wù),務(wù)求使物業(yè)公司的管理規(guī)范化、科學(xué)化,確立日后物業(yè)的管理高水準。
第五章 服務(wù)期限
1、 服務(wù)期限
本顧問服務(wù)合同服務(wù)期暫定自 年 月 日起至 年 月 日止,為期一年(具體日期視甲方開發(fā)進度而行:大致為:開盤前后1個月,交房前3個月,交房后8各月)。
第六章 管理顧問服務(wù)范圍
1、乙方在甲方的授權(quán)下,為甲方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù);對甲方提供前期物業(yè)介入咨詢指導(dǎo)服務(wù)。
2、物業(yè)銷售推廣配合
為了更好地促進物業(yè)之推廣、銷售,乙方應(yīng)在物業(yè)銷售過程中全面配合市場銷售的宣傳與推廣。
乙方向甲方提供與商標有關(guān)的相關(guān)標識。
乙方應(yīng)參加產(chǎn)品說明會、對銷售人員進行有關(guān)物業(yè)管理基礎(chǔ)知識的培訓(xùn)。以全面提升銷售人員對物業(yè)的理解,對后期物業(yè)服務(wù)有全面、充分的認識,以便向客戶更好地推介本項目。
3、員工上崗培訓(xùn)
乙方作為甲方物業(yè)顧問為配合物業(yè)交付使用前設(shè)備調(diào)試、驗收及物業(yè)接收情況,乙方將負責安排在物業(yè)交付使用前三個月為管理處員工進行上崗前系統(tǒng)培訓(xùn)。
上崗前對員工進行企業(yè)理念、職業(yè)精神和有關(guān)知識、技能、服務(wù)態(tài)度的培訓(xùn),使員工在入職時能全面掌握應(yīng)具備的理念、職業(yè)素養(yǎng)、業(yè)務(wù)知識和操作技能。
為了使全體人員在接管物業(yè)后能迅速適應(yīng)環(huán)境和進入工作狀態(tài),接管前將組織甲方物業(yè)人員集中組織強化培訓(xùn),具體如下:
第七章 管理監(jiān)督及支援服務(wù)
在服務(wù)期內(nèi),乙方將協(xié)助甲方監(jiān)管整個物業(yè)之前期物業(yè)介入工作,以保證后期物業(yè)管理的品質(zhì)。
第八章 管理顧問形式
合同簽署后,乙方向甲方提供前期物業(yè)顧問咨詢服務(wù)。
第九章 管理顧問服務(wù)報酬
1、 顧問費用
乙方提供物業(yè)顧問服務(wù),向甲方收取顧問酬金,標準為每月按貳萬元整。顧問差旅費另計。
2、 顧問費用支付
①首期于合同簽訂之日起5日內(nèi),支付定金 ;以后具體顧問服務(wù)期間內(nèi)按季度支付顧問服務(wù)費。以上費用須乙方開具國家正規(guī)發(fā)票給甲方。
?、陬檰柌盥觅M標準:
乙方顧問人員赴現(xiàn)場提供顧問服務(wù),則顧問之差旅費標準為:杭州往返合肥的車費、合肥市區(qū)的出租車費,或自備車的汽油費、過路過橋費,按實向甲方報銷。住宿費、餐飲費按合肥本地水平按實向甲方報銷。
第十章 物業(yè)推銷
于合同簽約日起至合同終止日止甲方的管理的物業(yè)在發(fā)售或出租時,可公布本顧問公司為甲方之物業(yè)管理顧問以協(xié)助宣傳。
第十一章 終止合約
1、 本合約可在下列情況下由任何一方可給對方一個月的書面通知終止:
1.1 甲方或乙方嚴重失職及未能履行本合約所列明的任何責任,蓄意或故意違約,而在對方給予一個月通知后仍無改進或采取適當之補救措施;
1.2甲方?jīng)]有按照合同規(guī)定支付報酬予乙方;
2、在合約期內(nèi),有實證并經(jīng)查實因甲乙雙方嚴重違反本合約、履行合約職責不當、或引致重大的有責投訴,而對雙方在社會上造成不良影響,雙方有權(quán)及時通知他方終止本合約,并有權(quán)要求違約方賠償因此而受到的損失。
第十二章 其 他
1、賠償與保障
甲方如無正當理由未按約定支付乙方酬金,乙方可于通知甲方一個月后停止顧問服務(wù),并可要求甲方按所合同酬金的20%向乙方支付違約金。乙方如無正當理由終止履行合同,也按同一比例向甲方支付違約金。
2、轉(zhuǎn)讓
本合約應(yīng)約束合約雙方當事人,其分別的承繼人及承讓人及確保他們的利益。任何一方合約當事人都不可在未得到其他合約當事人書面同意前轉(zhuǎn)讓本合約之一切或部份權(quán)益或責任。
實用服務(wù)合同11
甲方:
法定代表人:
聯(lián)系地址:________________________ 聯(lián)系電話:________________________
乙方:________________________法定代表人:________________________
資質(zhì)等級:________________________證書編號:________________________
聯(lián)系地址:________________________聯(lián)系電話:________________________
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就 ____________________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同。
第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)類型:__________
座落位置:_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)__________路_______弄_______號
四至范圍:東至 _________________________,西至 _________________________,
南至 _________________________,北至 _________________________,
以上范圍不包括
總建筑面積:______________________________平方米;
其中:住宅面積_________________________平方米;
商業(yè)面積_________________________平方米,
其它物業(yè)類型面積__________平方米。
物業(yè)構(gòu)成見附件一,物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。
第二條本合同為期__________年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。若合同期限未滿,業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的,本合同終止。
本合同期限屆滿后,全體業(yè)主沒有作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定,乙方按照本合同繼續(xù)提供服務(wù)的,本合同中甲方、業(yè)主、乙方各自的權(quán)利義務(wù)延續(xù)。在合同權(quán)利義務(wù)延續(xù)期間,任何一方提出終止合同的,應(yīng)當提前三個月書面告知對方。
第三條 乙方根據(jù)下述約定按照建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費。
(一)住 宅:
高層________元/月·平方米;_______________ 多層________元/月·平方米;
獨棟別墅________元/月·平方米;
(二)辦公樓:______ 元/月·平方米
(三)商業(yè)用房:________元/月·平方米
(四)其它物業(yè)類型__________元/月·平方米
(五)__________________________________________________;
(六)_______________________________________________________。
本條約定的物業(yè)服務(wù)費不含物業(yè)大修和專項維修費用,物業(yè)大修和專項維修費用按規(guī)定在維修資金中列支,并按規(guī)定分攤。
第四條本合同履行過程中,物業(yè)服務(wù)費標準按照下列第_______________種方式按簽約年度調(diào)整:
1、自_____年_____月起,每_____年按照_____(遞增或減少)的調(diào)整,其中:
l住宅調(diào)整標準如下:
高層__________(%或元/平方米月 );多層__________(%或元/平方米月 );獨棟別墅_______________(%或元/平方米月 );
l辦公樓:____________________(%或元/平方米月 )
l商業(yè)用房:____________________(%或元/平方米月 )
l其它物業(yè)類型____________________(%或元/平方米月 )
2、其它調(diào)整方式:
第五條 業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費用應(yīng)按__________(年/季/月)交納。
業(yè)主應(yīng)在 ______________________________(每次繳費的具體時間)履行交納義務(wù)。
自本合同生效之日的當月至出售物業(yè)交付之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用,由甲方承擔;出售物業(yè)交付之日的次月至本合同終止之日的物業(yè)服務(wù)費用,由物業(yè)買受人按照本合同的約定承擔;房屋銷售合同未約定的,由甲方承擔。已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè),由甲方依照本合同約定的標準向乙方交納物業(yè)服務(wù)費。
業(yè)主延期支付物業(yè)服務(wù)費用、停車費或者本合同約定的其它應(yīng)繳費用的,按照每日千分之__________計違約金。
業(yè)主拒繳物業(yè)服務(wù)費的,雙方約定按照以下第_____、_____、__________種方法處理:
1、__________________________________________________;
2、__________________________________________________;
3、__________________________________________________
第六條本項目物業(yè)服務(wù)費用的結(jié)算方式采用下列第__________種方式:
(一)包干制:乙方按包干制收費形式確定物業(yè)服務(wù)費用,盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。
(二)酬金制:乙方在本合同第三條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第____種方式提取酬金,其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出,結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔:
1、每_____(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按__ ______%的比例提取酬金;
2、每_____(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取________元的酬金。
第七條 本項目采用酬金制結(jié)算方式的,乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算,并每年_____ 次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。甲乙雙方可聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和收支情況進行審計,審計費用在物業(yè)服務(wù)資金中列支。
第八條 采用酬金制結(jié)算方式的,物業(yè)服務(wù)資金年終結(jié)余或不足的處理方式:
(一)年度結(jié)算結(jié)余部分,按以下第____種方式處理:
1、轉(zhuǎn)入下年度繼續(xù)使用;
2、_____________________________________________;
3、_____________________________________________。
(二)年度結(jié)算不足部分,按以下第____種方式處理:
1、由業(yè)主一次性補繳相關(guān)費用;
2、由業(yè)主公共收益補足;
3、_____________________________________________。
第九條 物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時,業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修,也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的,維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。
第十條 甲方按規(guī)定向乙方提供位于_____路 _____號 室 _____平方米建筑面積作為物業(yè)管理辦公用房,在合同履行期間供乙方無償使用,但不得改變其用途。
第十一條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準應(yīng)符合下列約定:
(一)物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護,詳見附件三
(二)物業(yè)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù),詳見附件四;
(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù),詳見附件五;
(四)物業(yè)公共區(qū)域的秩序維護服務(wù),詳見附件六;
(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理,詳見附件七;
(六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù),詳見附件八;
第十二條甲方將物業(yè)交付業(yè)主前,應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗,并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。
甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù),對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認,具體內(nèi)容詳見附件九。
第十三條 停車場收費分別采取以下方式:
(一)停車場屬于全體業(yè)主共有的,車位使用人應(yīng)向乙方交納停車位租賃費,乙方可提取停車位物業(yè)服務(wù)費,停車位物業(yè)服務(wù)費可在乙方收取的停車位租賃費中提取,具體標準如下:
1、停車位租賃費
露天機動車車位_____ 元/個·月、車庫機動車車位__________元/個·月、
露天非機動車車位_____ 元/個·月、車庫非機動車車位__________元/個·月
2、停車位物業(yè)服務(wù)費:
露天機動車車位_____ 元/個·月、車庫機動車車位_____ 元/個·月、
露天非機動車車位_____ 元/個·月、車庫非機動車車位__________元/個·月
停車位租賃費扣除停車位物業(yè)服務(wù)費后的收益歸全體業(yè)主共有,并按本合同第十八條第四款約定公布。
(二)停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的,業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán),車位使用人應(yīng)向甲方交納停車位租賃費:乙方應(yīng)向甲方收取停車位物業(yè)服務(wù)費,具體標準如下:
1、停車位租賃費:
露天機動車位_____ 元/個·月、車庫機動車位__________元/個·月
2、停車位物業(yè)服務(wù)費:
露天機動車位_____ 元/個·月、車庫機動車位_____ 元/個·月
甲方委托乙方代為收取停車位租賃費的,應(yīng)按照_____ 元/個·月的標準向乙方支付租賃管理服務(wù)費。
(三)停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的,車位使用人應(yīng)按露天車位__________ 元/個·月、車庫車位_______________元/個·月的標準向乙方交納停車位物業(yè)服務(wù)費。
停車位租賃費、停車位物業(yè)服務(wù)費、租賃管理服務(wù)費的支付時間同本合同第五條的約定。
業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的,與乙方另行約定。
第十四條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的會所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理,經(jīng)營管理收費約定如下:
(一)健身房: _________________________________________________________________;
(二)棋牌室: _________________________________________________________________;
(三)網(wǎng)球場: _________________________________________________________________;
(四)游泳池: _________________________________________________________________;
(五)其他:____________________________________________________________。
上述經(jīng)營管理收入按下列第__________種方式約定分配:
1、 _____________________________________________________________________________________;
2、 _____________________________________________________________________________________;
3、 _____________________________________________________________________________________。
本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬甲方所有的會所及相關(guān)設(shè)施,其經(jīng)營管理收費由甲方與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。
第十五條利用小區(qū)共有部分獲取的收入扣除管理成本后的收益,包括但不限于廣告收益、房屋租賃收益,歸全體業(yè)主所有,在小區(qū)業(yè)主委員會成立后移交,由小區(qū)業(yè)主大會進行支配。
第十六條 業(yè)主應(yīng)當按照下列規(guī)定籌集、使用和管理維修資金:
(一)業(yè)主應(yīng)當按照規(guī)定交納專項維修資金;
(二)專項維修資金的賬務(wù)由____________________(乙方或代理記賬機構(gòu))代管;
(三)業(yè)主在轉(zhuǎn)讓其物業(yè)時,其賬戶上的專項維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的維修、更新和改造;
(四)按照政府規(guī)章及相關(guān)規(guī)定使用和管理專項維修資金。
第十七條 甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù):
(一)應(yīng)在其制定的《臨時管理規(guī)約》中向業(yè)主明示物業(yè)裝飾裝修管理要求等事項;甲方未盡此義務(wù)而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的,應(yīng)承擔賠償責任;
(二)在物業(yè)銷售前,向業(yè)主明示物業(yè)服務(wù)收費標準和停車位租賃費等相關(guān)收費標準,督促業(yè)主按時交納物業(yè)服務(wù)費用等相關(guān)費用;對業(yè)主或物業(yè)使用人違反《臨時管理規(guī)約》的行為予以勸阻、制止;
(三)授權(quán)乙方對業(yè)主、物業(yè)使用人違反《臨時管理規(guī)約》的行為,依照《臨時管理規(guī)約》的約定進行勸阻、制止;
(四)完善本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施和配套工程,包括物業(yè)標識系統(tǒng)、公共垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾房等;
(五)審查和批準物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預(yù)算、決算報告,監(jiān)督、檢查乙方各項方案和計劃的實施;
(六) ______________________________________________________________________。
第十八條 乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù):
(一)設(shè)立專門機構(gòu)負責本物業(yè)的日常管理工作,履行本合同;
(二)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定,開展各項物業(yè)服務(wù)活動,但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益,不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當利益;
(三)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定,向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用,通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費的問題;
(四)及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項,每_____個月公布一次專項維修資金和共有部分收益的收支賬目;
(五)結(jié)合本物業(yè)的實際情況,編制物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預(yù)算和決算報告;
(六)____________________________________________________________。
第十九條 在物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生下列事由,乙方不承擔責任。
(一)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;
(二)乙方已履行本合同約定義務(wù),但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;
(三)因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和
物業(yè)使用人,暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;
(四)因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的;
(五)_____________________________________________________________________________________;
(六) _____________________________________________________________________________________。
第二十條 甲方違反本合同約定義務(wù),致使乙方的管理服務(wù)無法達到本合同第十一條及附件十物業(yè)服務(wù)方案約定的服務(wù)內(nèi)容和標準的,由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的'損失。
第二十一條 除前條規(guī)定情況外,乙方的管理服務(wù)達不到本合同第十一條及附件十物業(yè)服務(wù)方案約定的服務(wù)內(nèi)容和標準的,乙方承擔下列第_____種方式的違約責任:
(一)以違約事項涉及并收取的服務(wù)費為基數(shù)相應(yīng)減少物業(yè)服務(wù)費;
(二) _____________________________________________________________________________________。
第二十二條 乙方違反本合同的約定,擅自提高收費標準的,對超出標準的部分,業(yè)主有權(quán)拒絕支付;已經(jīng)支付的,業(yè)主有權(quán)要求乙方_____倍返還。
第二十三條合同到期后,若業(yè)主大會決定不再續(xù)聘或法定原因終止的,乙方應(yīng)當收到不再續(xù)聘通知之日起三個月內(nèi)完成移交,并退出小區(qū)管理,否則應(yīng)當按照每日人民幣_____元支付違約金。
第二十四條本合同期限內(nèi),任何一方擅自解除合同的,違約方應(yīng)當支付守約方人民幣_____元作為違約金。
第二十五條甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的,業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù),修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第二十六條 甲方違反本合同約定的義務(wù),致使乙方不能完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準的,乙方有權(quán)依法解除本合同;造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)予經(jīng)濟賠償。
第二十七條 經(jīng)全體業(yè)主專有部分占建筑物總面積二分之一以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主同意解除合同的,甲方應(yīng)當解除合同,并按合同第二十三條的約定進行移交。
甲方解除合同的,乙方應(yīng)當在甲方或業(yè)主通知的合理時間內(nèi)與甲方或其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成交接手續(xù)。
第二十八條 雙方協(xié)商一致,可解除本合同,并在_____日內(nèi)辦理交接手續(xù)。
第二十九條 本合同其他相關(guān)違約責任的約定:
(一) _________________________________________________________________;
(二)______________________________________________________________________;
(三)______________________________________________________________________;
(四)______________________________________________________________________;
(五)______________________________________________________________________。
第三十條 本合同中下列詞語的定義是:
(一)業(yè)主,是指物業(yè)的所有權(quán)人。
(二)物業(yè)使用人,是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人。
(三)物業(yè)買受人,是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購買人。
(四)物業(yè)交付使用,是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應(yīng)手續(xù)。物業(yè)買受人依約收到入住通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的,視為已交付使用。
(五)共用部位,是指一幢住宅內(nèi)部,由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內(nèi)天井、房屋承重結(jié)構(gòu)、室外墻面、屋面、_____、_____ 、_____ 等部位。
(六)共用設(shè)施設(shè)備,是指:1、一幢住宅內(nèi)部,由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具_____ 、_____、_____ 等設(shè)備;2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱(房)_____ 、_____、_____ 等設(shè)施。
(七)公共區(qū)域,是指一幢住宅內(nèi)部,由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。
(八)專有部分,是指在構(gòu)造上及利用上具有獨立性,由業(yè)主獨立使用、處分的物業(yè)部位。
第三十一條 本合同未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同的附件及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十二條 本合同正本連同附件共_____ 頁,一式_____ 份,甲乙雙方各執(zhí)
份,一份向房屋行政管理部門辦理備案。
第三十三條 本合同履行期間,遇不可抗力致使合同無法履行的,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商方式解決;協(xié)商不成的,采取以下第_____ 種方式解決。
(一)向________________________________________ 仲裁委員會申請仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第三十五條 本合同終止時,乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會;業(yè)主委員會尚未成立的,移交給甲方或_______________ 代管。
第三十六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字/蓋章后生效。
甲方簽章:______________________乙方簽章:______________________
法定代表人:______________________法定代表人:______________________
_____年_____ 月_____ 日_____年_____月_____日
實用服務(wù)合同12
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方友好協(xié)商,乙方向甲方提供班車服務(wù),雙方在平等合作的基礎(chǔ)上,特制定本合同:
1 班車服務(wù)內(nèi)容
1.1 租賃車輛
乙方提供車輛數(shù)量:1輛;
1.2 服務(wù)期限
20xx年1月1日至20xx后12月30日止,合同期滿后,若甲方仍需班車,雙方另簽服務(wù)合同。
1.3 班車服務(wù)
按照甲方制定的路線和時間,負責接送甲方員工上、下班。 行車線路暫定:原廠區(qū)南門發(fā)車—繁榮路—硅谷大街——萬順小區(qū)——新廠區(qū)行車時間暫定:上班:從原廠區(qū)南門,07:10發(fā)車;下班:從新廠區(qū)17:15/20:10發(fā)車。
具體??空居杉追酵ㄖ曳?。
1.4 雙休日、國定節(jié)假日和夜班用車由甲方通知乙方。
2 乙方承諾服務(wù)
2.1 不涉及甲方的商業(yè)秘密以及私人隱私。
2.2 司機禮貌熱情,車容干凈整潔,安全、準時。
2.3 需滿足甲方的各種車輛需求。
2.4 司機在開車時不吸煙,不接電話(緊急及簡短電話可以迅速接聽)。
2.5 對于中外方人員一律友好接待。
3 雙方責任
3.1 甲方責任
3.1.1 按車輛的性能用車,不得任意承載與車輛用途不相符的運輸任務(wù),否則,甲方應(yīng)承擔相關(guān)的費用。
3.1.2 甲方不得將承租車輛擅自轉(zhuǎn)讓挪作它用。
3.1.3 甲方按合同約定時間支付租金,逾期不交租金,乙方有權(quán)提前終止合同。
3.2 乙方責任
3.2.1 保證車輛的各項技術(shù)性能處于良好狀態(tài),并符合交通法規(guī)的規(guī)定。
3.2.2 車輛進行日常維修保養(yǎng),保持車輛內(nèi)外整潔,并承擔車輛各項費用。
3.2.3 確保優(yōu)良的駕駛服務(wù),及時供車、出車、否則,當月不予結(jié)算班車費用并賠償雙倍的相應(yīng)損失,直至甲方找到接替班車為止。
3.2.4 甲方對乙方提供的司機服務(wù)有異議時,乙方應(yīng)無條件更換司機。
3.2.5 車輛行車一切交通事故涉及費用和違章罰款均由乙方承擔,且在修車期間免費為甲方提供同檔次的替代車輛。
3.2.6 如遇到國家物價部門調(diào)整所出租的同類車輛用車價格時,乙方有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)部門規(guī)定提出對本合同的租金作相應(yīng)調(diào)整。
3.2.7 乙方車輛必須要有司乘人員保險和交強險。
3.2.8 乙方車輛必須車廂內(nèi)溫度,車內(nèi)平均溫度冬季在20℃以上,夏季在30℃以下。
4 服務(wù)費用付款方式
4.1 租賃費用
一個接送班次*元/天,兩個接送班次*元/天,每月班車租賃費用按照月份實際出車數(shù)量對應(yīng)單價進行核算,核算出月份總費用。
4.2 付款方式
乙方每月5日向甲方提供上月結(jié)算單,經(jīng)甲方審核后,與當月15日前開具正式發(fā)票,結(jié)算上月全額租賃費用。
5 服務(wù)質(zhì)量保證及處理
5.1 乙方為甲方提供優(yōu)秀司機,如甲方不滿意,乙方在一周內(nèi)予以替換。
5.2 乙方保證車輛狀況良好,車內(nèi)各項設(shè)施功能正常。
5.3 所租車輛在行駛中出現(xiàn)事故或故障時,乙方應(yīng)立即安排其他車輛接送乘客上下班。
5.4 合同期間,由于乙方的原因不能為甲方提供服務(wù)時,則乙方應(yīng)報銷所有乘客上下班打車的全部費用。
5.5 在工作期間,由于乙方司機的言行對第三方造成的不良影響或損失,由乙方承擔全部責任。
6 違約責任
合同履行期間,任何一方解除合同,需提前一個月書面通知對方。任何一方發(fā)生違約行為,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金1萬元。
7 合同爭議解決方式
甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)盡量通過優(yōu)化協(xié)商或通過調(diào)解解決,若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能達成一致時,任何一方均有權(quán)向長春仲裁委員會提請仲裁,仲裁結(jié)果對雙方均有約束力。
8 本合同未盡事宜,雙方通過有友好協(xié)商予以解決或另訂協(xié)議作為附件。本合同的訂立,履行和有關(guān)爭議的解決,均按中華人民共和國法律執(zhí)行。
9 本全同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,合同自簽訂之日起生效,合同期滿未續(xù)簽失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實用服務(wù)合同13
委托方:__市__村
受托方:__律師事務(wù)所
甲方因法律事務(wù)委托乙方律師提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列條款,共同遵照執(zhí)行:
一、乙方接受甲方之委托,指派律師謝__、__為甲方提供法律服務(wù)。甲方指定____協(xié)助委托律師開展工作并負責與甲方的聯(lián)絡(luò)、溝通。
二、乙方律師根據(jù)甲方要求,應(yīng)認真負責地完成甲方委托事項,并向甲方書面或口頭匯報結(jié)果。
三、甲方必須如實向乙方律師敘述委托事項背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;如甲方敘述或提供材料有捏造事實、弄虛作假,乙方有權(quán)終止合同,所收費用不予退還。
四、依照我國律師收費管理規(guī)定,結(jié)合本案委托事項的復(fù)雜程度和律師的工作量以及本案涉及的訴訟與非訴訟兩方面工作,考慮到本案的解決需要通過多個途徑,律師也要承擔相應(yīng)的風險,故甲方向乙方交納律師費按以下條款執(zhí)行:
1.接受委托后甲方預(yù)付乙方交通費、文印費、通訊費、住宿費等___元,據(jù)實結(jié)算。
2.乙方提起訴訟后,甲方依判決可拿回被扣上繳的__畝土地的,甲方支付乙方代理費按土地價值__萬元的__%計算。
五、甲方在本合同簽訂后,應(yīng)向甲方支付__萬元風險押金,若乙方的代理達到第四條規(guī)定的條件,乙方可直接將押金扣交為代理費,多退少補。
六、如甲方未按以上協(xié)議如期正確履約,則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議。
七、如甲方無故終止履行委托合同,已收和應(yīng)收律師費不予退回;如乙方無故終止履行合同,律師費全部退還甲方。
甲方獲賠償金額包括但不限于律師通過訴訟程序和非訟程序取得的任何現(xiàn)金、支票、有價證券其他財物及相應(yīng)權(quán)益等。
八、一方要求變更合同內(nèi)容,須經(jīng)對方同意。甲方的委托及其授權(quán)范圍均不可撤銷。
九、授權(quán)范圍為特別授權(quán),即:代為承認、放棄、變更訴訟請求,代為進行調(diào)解、和解,代為簽收法律文書,代為領(lǐng)取賠償和補償款并扣交律師費等。
十、乙方接受委托后,可根據(jù)事實和法律選擇村民為原告提起訴訟。在任何階段乙方均可放棄和解。若基本達到訴訟目的,乙方可放棄訴訟。
十一、本合同自簽訂之日起生效至委托事項完成之日終止。
十二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章即生效。
委托方:___________
受托方:______律師事務(wù)所
__年__月__日
實用服務(wù)合同14
甲方:
乙方:
乙方應(yīng)甲方邀請承包甲方公司技術(shù)部的全部技術(shù)工作,雙方確認技術(shù)部承包的“責、權(quán)、利”如下:
一、責任:
對公司客戶需求并簽訂合同的產(chǎn)品,提出設(shè)計方案,經(jīng)公司決策批準后負責
生產(chǎn)過程中的技術(shù)、組織、質(zhì)量監(jiān)督,應(yīng)達到合格產(chǎn)品。
經(jīng)濟技術(shù)責任工程師簽字合格的產(chǎn)品方可出廠。嚴格執(zhí)行公司關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量、獎優(yōu)罰劣規(guī)定,下大力量創(chuàng)建名牌產(chǎn)品。
對公司提出要求技術(shù)部研發(fā)的新技術(shù)、新產(chǎn)品,由技術(shù)部調(diào)查研究后上報項目建議書和研發(fā)經(jīng)費預(yù)算,經(jīng)公司決策層批準后,試制的技術(shù)組織由技術(shù)部負責。試制的產(chǎn)品交公司決策層驗收后進入產(chǎn)品中試和生產(chǎn),按要求另做預(yù)算,由公司組織實施。小試和中試過程由于研發(fā)費用不足不能保證按預(yù)算撥付,造成中斷和停止,其經(jīng)濟責任由甲方負責。
二、權(quán)利:
工程部按公司要求提出的產(chǎn)品設(shè)計方案經(jīng)批準后不得隨意變動修改。如在試制生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)需要改進的問題,經(jīng)技術(shù)部提出改進方案報公司決策批準后方可進行。
凡研制生產(chǎn)的創(chuàng)新產(chǎn)品由公司向有關(guān)部門申請專利,批準后的專利產(chǎn)品所有權(quán)歸公司,專利發(fā)明權(quán)歸技術(shù)部或責任工程師。
三、經(jīng)濟利益:
為保證技術(shù)部工作持續(xù)開展和創(chuàng)新產(chǎn)品的開發(fā)、試制,公司在流動資金
項目中撥付元專項資金予以保證,并做到??顚S?。一是支付按公司標準,用于日常生產(chǎn)中技術(shù)部工作人員的勞動報酬;二是按新產(chǎn)品試制、生產(chǎn)的預(yù)算,用于技術(shù)部必須的調(diào)研費、資料費、設(shè)計費、試制費等開支。
上述費用由技術(shù)部負責人提出費用申請,公司負責人簽認由財務(wù)部撥付。
四、本合同從20_年十一月一日至是二月二十一日為試行期。20_年一月一日簽訂正式合同。
五、本合同按《甘肅省技術(shù)市場管理規(guī)定細則》有關(guān)規(guī)定辦理。發(fā)生具體問題雙方可協(xié)商解決。
六、本合同自公司將專項資金落實到位即有公司負責人簽認,財務(wù)部蓋章確認,交技術(shù)部負責人開始執(zhí)行。
甲方:
?。ê炚拢?/p>
公司法人(簽章)
乙方:
?。ê炚拢?/p>
二〇XX年十月三十一日
實用服務(wù)合同15
甲方:______________________ 乙方:______教育咨詢有限公司
一、雙方本著友好合作精神,自愿簽訂本合同并保證認真履行合同中約定的各項義務(wù)。
二、甲方的義務(wù)
1.甲方必須有聘專資格證書,必須在外教到學(xué)校后2周內(nèi)與其簽定國家外專局標準合同并為其辦理相關(guān)簽證,居留證,專家證等手續(xù)。
2.向外教介紹中國有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的管理規(guī)定。
3.對外教的工作進行指導(dǎo)、檢查和評估。
4.向外教提供必要的工作和生活條件( 以國家外專局標準為依據(jù) )。
5.配備合作共事人員,協(xié)助教學(xué)管理和生活指導(dǎo)工作。
6.按時支付外教的報酬,嚴格按合同兌現(xiàn)外教的所有待遇。
7.按時結(jié)算本中心服務(wù)費用。
三、乙方的義務(wù) 按甲方學(xué)校(企業(yè))的要求按時按質(zhì)提供外教。 乙方有權(quán)對甲方的外事工作進行協(xié)查和評估。 合同期間為甲方提供外事咨詢。
四、服務(wù)費的收取 本次服務(wù)共為甲方聘請外教____________名。甲方需在外國專家(外教)到甲方單位(學(xué)校)的七個工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費用共計人民幣____________元整。 服務(wù)費未按時支付,所產(chǎn)生的滯納金按每天2%額外支付.
五、合同的變更、解除和終止
1.雙方應(yīng)信守合同,未經(jīng)雙方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。
2.經(jīng)當事人雙方協(xié)商同意后,可以變更、解除和終止合同。在未達成一致意見前,應(yīng)當嚴格履行合同。
六、受聘方合同期滿后,在華逗留期間的一切費用自理。
七、仲裁 當事人雙方發(fā)生時,盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效,可向當?shù)厮痉C關(guān)提起公訴, 訴訟費由違反合同方支付。
八、本合同一式兩份,傳真件有效。 甲方簽章________________乙方簽章________________ 聯(lián)系人:________________聯(lián)系人:________________ 聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________ ________年____月____日________年____月____日
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