下面是范文網(wǎng)小編整理的園區(qū)物業(yè)外包工作崗位職責(zé)共6篇(物業(yè)對(duì)外包單位的管理)，供大家參閱。

園區(qū)物業(yè)外包工作崗位職責(zé)共1

　　外包部項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé) 1，項(xiàng)目報(bào)價(jià)設(shè)計(jì)

　　分析客戶要求，按照市場(chǎng)一定比例的價(jià)格進(jìn)行拆分，做出報(bào)價(jià)依據(jù)，對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行審批。2，項(xiàng)目協(xié)議制定

　　分析客戶需求，提供整體人事外包解決方案，制定相關(guān)協(xié)議，以及補(bǔ)充協(xié)議，維護(hù)客戶，進(jìn)行長(zhǎng)期跟蹤

　　3，駐廠人員培訓(xùn)

　　制作相應(yīng)的駐廠人員流程，培訓(xùn)駐廠人員駐廠工作內(nèi)容，駐廠人員的基本要求制定，包括考勤系統(tǒng)，商業(yè)保險(xiǎn)系統(tǒng)，人員需求供應(yīng)數(shù)量，以及員工在職情況 4，招聘市場(chǎng)分析

　　招聘市場(chǎng)返費(fèi)情況，以及可影響招聘人員的因素做出分析，并以相應(yīng)的方案進(jìn)行應(yīng)對(duì) 5，客戶進(jìn)行協(xié)商溝通等工作

　　維護(hù)客戶，開票申報(bào)，以及客戶新需求分析，潛在客戶的推銷，跟進(jìn)客戶資源 6，員工薪資制定及審核

　　設(shè)計(jì)薪資，采納合理化建議根據(jù)市場(chǎng)進(jìn)行薪資方向管控調(diào)整 7，稅票方面申請(qǐng)及審核

　　每月核算客戶與公司工時(shí)，金額等，并進(jìn)行開票申請(qǐng)，與客戶財(cái)務(wù)人員保持良好溝通，控制應(yīng)收款額度，確保服務(wù)款項(xiàng)及時(shí)回籠 8，月度報(bào)表呈報(bào)

　　每月各個(gè)外包單位實(shí)際情況進(jìn)行匯總，登記報(bào)備，信息內(nèi)容包含人員信息，工資，商社保，其他支出，盈虧情況等狀態(tài)，及時(shí)與總經(jīng)理確認(rèn)

園區(qū)物業(yè)外包工作崗位職責(zé)共2

　　物流園物業(yè)部崗位職責(zé)

一、物業(yè)部經(jīng)理

　　崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)本部門各崗位分工，制定崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)并落實(shí)考核,使之高效良性運(yùn)轉(zhuǎn)。

2、負(fù)責(zé)本部門內(nèi)工作制度的建立，并檢查督促部門所屬人員全面完成本崗職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)。 3、負(fù)責(zé)本部門工作計(jì)劃、文件、報(bào)告及具體方案的制定與落實(shí)。

4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、車位租賃費(fèi)的及時(shí)足額收取交納等工作。 5、負(fù)責(zé)轄區(qū)環(huán)境及公共區(qū)域的清潔工作。 6、負(fù)責(zé)轄區(qū)正常經(jīng)營(yíng)、生活秩序，園區(qū)治安、夜間巡邏對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問題負(fù)有反映、提報(bào)和及時(shí)處理的責(zé)任。

7、負(fù)責(zé)轄區(qū)所有公司設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 8、負(fù)責(zé)對(duì)員工表現(xiàn)進(jìn)行考核評(píng)審，對(duì)人事升遷與斥退作出決定性建議。 二、物業(yè)部?jī)?nèi)勤

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　　崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)物流園商鋪、小區(qū)、大廈的充電，收取水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、車位租賃費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等工作。

2、負(fù)責(zé)接聽整個(gè)園區(qū)包括小區(qū)、大廈客戶的電話，根據(jù)提出的問題告知維修工進(jìn)行維修。

3、每月查一次水表，打水費(fèi)通知單，并上門收取水費(fèi)。 4、負(fù)責(zé)物流園商鋪、小區(qū)的所有鑰匙，交房、退房以及辦理電卡。

　　三 維修部主管（物業(yè)部副經(jīng)理）

　　崗位職責(zé)

　　1．編制各種設(shè)備的日常保養(yǎng)計(jì)劃、材料計(jì)劃、具體內(nèi)容和要求，報(bào)部門經(jīng)理審批，并負(fù)責(zé)(經(jīng)批準(zhǔn))計(jì)劃的落實(shí)和實(shí)施，并檢查計(jì)劃的完成情況和質(zhì)量情況。每月提交計(jì)劃的完成情況和質(zhì)量情況于部門經(jīng)理審核。

　　2．配合部門經(jīng)理完善電、水、中央 空調(diào)、保養(yǎng)制度、操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)、巡查表格及應(yīng)急措施等報(bào)經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)行。

　　3．負(fù)責(zé)配合辦公室做好生活給排水、消防水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)防排煙系統(tǒng)及燃?xì)忮仩t等設(shè)備圖紙、操作說明等技術(shù)資料的建立、修正和歸檔工作，建立以上設(shè)備臺(tái)帳。隨時(shí)檢查所分管設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)情況，并負(fù)責(zé)解決有關(guān)技術(shù)問題。組

　　2 / 6 織分析設(shè)備易發(fā)事故并落實(shí)預(yù)防措施，防止和減少設(shè)備事故的發(fā)生，嚴(yán)禁設(shè)備帶故障運(yùn)行。

　　4．堅(jiān)持預(yù)防為主的方針，切實(shí)做好各類機(jī)械設(shè)備的清潔潤(rùn)滑；連接件緊固；易損件更換；機(jī)械設(shè)備運(yùn)行噪音測(cè)試；防腐防銹及管道、容器壓力測(cè)試；減壓、恒壓閥調(diào)整；水質(zhì)化驗(yàn)、計(jì)量表校驗(yàn)等工作；負(fù)責(zé)落實(shí)空調(diào)主機(jī)、鍋爐、送 排風(fēng)機(jī)、生活水箱等設(shè)備按政府各職能部門要求的年檢工作。保證所分管設(shè)備經(jīng)常處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

　　5．配合經(jīng)理編制員工培訓(xùn)計(jì)劃；負(fù)責(zé)編輯空調(diào)、鍋爐、給排水、防排煙及五金裝修等技術(shù)指導(dǎo)文件，對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)和理論、操作考核，不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　6．負(fù)責(zé)安排各系統(tǒng)日常和節(jié)假日的運(yùn)行值班，合理安排運(yùn)行組的各項(xiàng)工作，派發(fā)和落實(shí)運(yùn)行保養(yǎng)、維修工作單；督促檢查運(yùn)行保養(yǎng)、維修工作情況，執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量回訪；對(duì)重要設(shè)備的運(yùn)行故障或存在缺陷必須親臨現(xiàn)場(chǎng)組織排除。堅(jiān)持每天巡視、作好班組的各類工作記錄。

　　7．貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督促下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和《員工手則》。嚴(yán)肅處理各種違章、違紀(jì)行為。深入現(xiàn)場(chǎng)檢查工作和服務(wù)質(zhì)量，按考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)本組員工實(shí)施月度、年度考核。

　　8．負(fù)責(zé)園區(qū)電、給水、中央空調(diào)、鍋爐運(yùn)行數(shù)據(jù)的采集、歸檔、分析，配合部門經(jīng)理完善各系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行模式，降低能源消耗。

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9.中央空調(diào)冷水機(jī)組、鍋爐設(shè)備、電梯、消防系統(tǒng)等的維保管理并對(duì)設(shè)備改善提出的合理化建議，并對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的建議實(shí)施積極跟進(jìn)。

　　10．提出各項(xiàng)維修工具、材料、備品備件的儲(chǔ)備種類、數(shù)量及采購(gòu)計(jì)劃。負(fù)責(zé)實(shí)際消耗的統(tǒng)計(jì)工作，提出或收集合理化建議，盡量降低設(shè)備的能耗。節(jié)約設(shè)備的維修材料，杜絕設(shè)備運(yùn)行中的跑、冒、滴、漏及各種浪費(fèi)現(xiàn)象。

　　11．協(xié)調(diào)好部門各專業(yè)之間的關(guān)系，負(fù)責(zé)處理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)工作。

　　12．抓好班組建設(shè)，關(guān)心員工生活，提高員工的主觀能動(dòng)性。帶領(lǐng)班組員工，按時(shí)完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。 四、物業(yè)部維修工 崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)園區(qū)商鋪，小區(qū)，大廈的水、電、暖、空調(diào)、門窗、門鎖、衛(wèi)生間大小便池疏通商住戶報(bào)修等維修工作。 2、負(fù)責(zé)園區(qū)所有經(jīng)營(yíng)及辦公場(chǎng)所水電設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)轉(zhuǎn)和維修工作。

3.負(fù)責(zé)公司的低壓電器、電纜、上下水系統(tǒng)、等各種電器設(shè)備的維保工作及水力的按時(shí)供應(yīng)，做好電器技術(shù)資料的統(tǒng)計(jì)工作。

　　4 / 6 4.加強(qiáng)與公司其他部門的協(xié)作、配合工作關(guān)系，做好銜接協(xié)調(diào)工作。

5.做好維修記錄，建立回訪登記檔案。

6.維護(hù)和保養(yǎng)好自己的各種工具和公用設(shè)備設(shè)施。 7.新房及租住房交接，退房定損。 8.電梯 鍋爐 中央空調(diào) 消防維保管理。 9.鍋爐 中央空調(diào)運(yùn)行。 10.小型土建工程的處理。 11.水電表查詢，節(jié)能降耗。 12.臨時(shí)性的工作等。 五、物業(yè)部保潔員 崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)的所有清潔衛(wèi)生工作。 2、負(fù)責(zé)相關(guān)工具和器材的保管工作。 3、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作。 4、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)垃圾箱的干凈、整潔。 六、物業(yè)部保安員

　　5 / 6 崗位職責(zé)：

1、按照排班表負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的人、財(cái)、物的安全完整。 2、維護(hù)轄區(qū)內(nèi)的良好秩序和文明外觀。

3、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)安全事故的及時(shí)報(bào)告和參與調(diào)查、處理工作。

4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)所有安管器材、消防器材設(shè)施的保管與維護(hù)工作。

5、按時(shí)交接班并做好交接班記錄，交待接班人員應(yīng)注意的事項(xiàng)。

6、負(fù)責(zé)收取出門證、檢查出入車輛。

7、在園區(qū)范圍內(nèi)外巡查，果斷處理突發(fā)事件，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要禮貌地進(jìn)行盤查制止與上報(bào)。

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園區(qū)物業(yè)外包工作崗位職責(zé)共3

　　外包人員崗位職責(zé)---巡視崗

1、發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)公共設(shè)施損壞及時(shí)上報(bào)。

2、查看施工現(xiàn)場(chǎng)手續(xù)是否齊全，對(duì)違章施工現(xiàn)場(chǎng)需要進(jìn)行制止，拍照并及時(shí)上報(bào)。 3、清理大廈內(nèi)傳銷、推銷及散發(fā)小廣告人員。 4、巡更打點(diǎn)，必須做到點(diǎn)位記錄完整沒有遺漏。

園區(qū)物業(yè)外包工作崗位職責(zé)共4

　　保潔工作職責(zé)

1.周一至周五：作息時(shí)間：7：00－17：00，周末視分公司具體情況安排。 2.服從領(lǐng)導(dǎo)或管理人員安排,工作時(shí)間統(tǒng)一著裝。

3.嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律,不遲到早退。病事假必須提前向管理人員請(qǐng)假,未請(qǐng)假者按曠工論處。

4.工作勤懇負(fù)責(zé),做好責(zé)任區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作。

5.節(jié)約水電,杜絕出現(xiàn)長(zhǎng)流水等浪費(fèi)現(xiàn)象。愛護(hù)公物，維護(hù)樓內(nèi)其他公共設(shè)施。 6.拾到物品主動(dòng)上交,不留作私用。 7.工作時(shí)間禁止干私活、拾廢品。

8.保持上下水通暢,洗漱間、廁所堵塞應(yīng)及時(shí)上報(bào)處理。

9.墻壁保持整潔,不能有粘貼臟物及亂刻畫,瓷片不能有銹堿,頂棚等邊角不能有蛛網(wǎng)灰。洗漱間、廁所內(nèi)玻璃潔凈透亮,門面、門框、窗臺(tái)及窗框內(nèi)外不能有刻畫或灰塵。

10.地面保持干凈,不能有泥垢、積水、紙屑、塑料、口香糖污漬等。 11.水池、水盆內(nèi)外應(yīng)潔凈,不能有污垢、銹斑。廁所沒有異味,便池內(nèi)外保持清潔,不能有糞便等臟物。

12.廁所、洗漱間及休息室內(nèi)清潔工具擺放整潔,不亂放雜物。

13.走廊及樓梯內(nèi)門、扶手及鐵柵欄應(yīng)干凈無灰塵。暖氣設(shè)施、飲水設(shè)施、消防器材、電器開關(guān)等應(yīng)每日擦拭,及時(shí)清除墻壁上的踏痕。

14.定期護(hù)理辦公區(qū)各類花卉（澆水、剪葉、修理）

15.衛(wèi)生間紙簍應(yīng)及時(shí)清倒,紙簍內(nèi)廢棄物不應(yīng)超過2／3；紙簍內(nèi)廢棄物一律倒入樓外指定垃圾箱內(nèi),不得沖入廁所（洗刷間）下水道內(nèi)。

16.衛(wèi)生工具等日常用品按規(guī)定手續(xù)及數(shù)量領(lǐng)取,盡量節(jié)約使用。 17.積極完成分公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

園區(qū)物業(yè)外包工作崗位職責(zé)共5

　　公園保安工作職責(zé)

一、嚴(yán)格遵守公司制定的工作制度，上班時(shí)間忠于職守，必須穿著統(tǒng)一制服，制服的穿戴必須整潔、規(guī)范，儀表端莊，保持良好的精神狀態(tài)；

二、服從分配，聽從指揮，值班時(shí)間不準(zhǔn)會(huì)客、喝酒、看書、看報(bào)、看電視、睡覺，不得做與工作無關(guān)的事情；

三、值班人員要認(rèn)真填寫值班記錄，不遲到、早退、擅離崗位，按時(shí)交接班；

四、積極維護(hù)公園秩序，保證游客安全，做到禮貌糾違，文明執(zhí)勤；

五、貫徹落實(shí)安全保衛(wèi)工作，調(diào)解公園內(nèi)發(fā)生的各種糾紛，并及時(shí)上報(bào)；

六、做好公園的各項(xiàng)安全防范工作，認(rèn)真做好防火、防盜、防自然災(zāi)害事故，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告公司相關(guān)部門并協(xié)助處理；

七、做好公園和湖面巡邏工作，杜絕非法網(wǎng)魚、電魚和釣魚行為，協(xié)助公司相關(guān)部門做好園區(qū)及湖面的保潔工作；

八、定期對(duì)公園內(nèi)的步道、山體及各種安全消防、警示標(biāo)識(shí)、宣傳欄、水電等的巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向公司相關(guān)部門匯報(bào)并妥善處理解決；

九、做好公園游船、電瓶車、辦公設(shè)備等物資看護(hù)、保管工作；

十、協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好公園內(nèi)發(fā)生的各種案件、違法事

　　件的調(diào)查取證等工作，并及時(shí)上報(bào)；

十一、對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急措施：

1、維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，疏導(dǎo)游客；

2、在第一時(shí)間進(jìn)行救死扶傷；

3、及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況，必要時(shí)實(shí)行封園；

4、積極配合有關(guān)部門做好善后處理工作；

5、發(fā)生治安狀況及時(shí)與轄區(qū)派出所聯(lián)系。

十二、加強(qiáng)違禁品（如寵物、玩具氣槍、煙花爆竹等）的檢查，制止游客攜帶入園；

十三、及時(shí)制止游客損壞花草、樹木、公共設(shè)施之行為，并對(duì)此進(jìn)行批評(píng)教育；

十四、未經(jīng)許可，禁止外來人員在園內(nèi)擺攤設(shè)點(diǎn)，或向游客兜售商品；

十五、保持公園進(jìn)出通道暢通、整潔，及時(shí)制止、清理園區(qū)及公園周邊亂設(shè)攤、隨意停放車輛、張貼非法廣告的行為；

十六、了解公園各景點(diǎn)基本情況，熟悉道路方向，為游客提供簡(jiǎn)單咨詢和介紹；

十七、根據(jù)上級(jí)通知，協(xié)助有關(guān)部門在公園舉辦社會(huì)公益活動(dòng)；

十八、積極完成公司交辦的其它工作。

園區(qū)物業(yè)外包工作崗位職責(zé)共6

　　崗位說明書系列

　　編號(hào)：FS-ZD-04017

　　人事外包助理崗位職責(zé)

　　Personnel Outsourcing Aistant Position Duties

　　說明：為規(guī)劃化、統(tǒng)一化進(jìn)行崗位管理，使崗位管理人員有章可循，提高工作效率與明確責(zé)任制，特此編寫。

　　人事助理(勞務(wù)派遣/外包)上海藥明生物技術(shù)上海藥明生物技術(shù)有限公司(分支機(jī)構(gòu))職位描述:

1.協(xié)助辦理公司內(nèi)部員工及實(shí)習(xí)生的入離職手續(xù);

2.協(xié)助辦理員工跨集團(tuán)及集團(tuán)內(nèi)異動(dòng)管理;

3.員工勞動(dòng)合同續(xù)簽及檔案管理(紙質(zhì)檔案與電子檔案);

4.人事信息及人事系統(tǒng)的維護(hù)和更新;

5.定期回復(fù)員工各類咨詢問題;

6.完成上級(jí)主管交辦的其他事務(wù)。

　　任職資格:

1.大專及以上學(xué)歷，至少2年人力資源相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

2.英語(yǔ)四級(jí)以上，工商管理、人力資源管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

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　　編號(hào)：FS-ZD-04017

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　　Fonshion Design Co., Ltd

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