下面是范文網(wǎng)小編整理的前期專員崗位職責(zé)共3篇(業(yè)務(wù)專員崗位職責(zé))，歡迎參閱。

前期專員崗位職責(zé)共1

　　前期部崗位職責(zé)

一、前期部的工作內(nèi)容

（一）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期報(bào)建及各項(xiàng)手續(xù)辦理，包括土地整體手續(xù)的辦理、規(guī)劃報(bào)批報(bào)建、施工許可證等證件的辦理。

（二）根據(jù)公司的要求，負(fù)責(zé)向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，辦理項(xiàng)目建設(shè)各階段的各項(xiàng)手續(xù)批文。

（三）負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期至竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)批的所有文件收集及報(bào)批工作。

（四）負(fù)責(zé)環(huán)保驗(yàn)收、面積實(shí)測(cè)、土地變更以及中途設(shè)計(jì)變更等相關(guān)報(bào)批工作。

（五）負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)。

（六）負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。

（七）辦理工程開工前的各種手續(xù)，保證工程的順利開工。 （八）工程竣工后，會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)辦理客戶入住手續(xù)。 （九）做好前期部工作資料的搜集、整理、保管、歸檔。 （十）辦理項(xiàng)目大產(chǎn)權(quán)，細(xì)產(chǎn)的初始登記手續(xù)。 二、前期主管崗位職責(zé) （一） 規(guī)劃管理工作

1、根據(jù)公司項(xiàng)目總體開發(fā)的要求，在總經(jīng)理的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的可行性研究，并按國(guó)家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報(bào)程序進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的申報(bào)工作。

2、熟悉、掌握房地產(chǎn)前期政策：掌握現(xiàn)有的房地產(chǎn)前期開發(fā)政策，及時(shí)收集最新的政策法規(guī)，了解行業(yè)最新動(dòng)態(tài)。根據(jù)現(xiàn)有的房地產(chǎn)前期開發(fā)政策，及時(shí)提出合理利用政策機(jī)會(huì)的可能，以及風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避方法，準(zhǔn)確地為項(xiàng)目進(jìn)行提出可行性建議。 3、負(fù)責(zé)辦理公司向政府交納的項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用，并辦理取證工作。 4、負(fù)責(zé)公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作。 （二） 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工作

1、按照總經(jīng)理對(duì)建設(shè)項(xiàng)目提出的具體實(shí)施步驟，向設(shè)計(jì)單位委托項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，并安排好出圖計(jì)劃。

2、協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計(jì)工作，提供設(shè)計(jì)單位所需的項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)資料。

（三） 征地拆遷工作：按公司計(jì)劃做好征地拆遷的調(diào)查、測(cè)算工作，負(fù)責(zé)征地拆遷工作中各項(xiàng)協(xié)議的簽訂，及時(shí)解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題。

（四） 負(fù)責(zé)本部門與公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào)，對(duì)前期部的所有工作全權(quán)負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理本部門員工。建立和維護(hù)與各政府主管部門的良好關(guān)系，促成項(xiàng)目的盡快審批。 三、前期專員崗位職責(zé)

1、掌握政策法規(guī)，恪守辦事程序。處理好與政府各行政職能部門的關(guān)系。

2、熟悉規(guī)劃程序，辦理項(xiàng)目開發(fā)過程中公司所需各種取證手續(xù)。 3、具備項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)工作技能，密切配合各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)工作中的問題，提出解決問題的途徑。 4、辦理土地相關(guān)手續(xù)：配合部門經(jīng)理，完成各項(xiàng)目用地土地出讓手續(xù)，進(jìn)行出讓合同變更、繳納及退還地價(jià)款及契稅手續(xù)，辦理項(xiàng)目測(cè)繪、國(guó)有土地使用證。為公司尋找新項(xiàng)目，并辦理拿地審查的各項(xiàng)手續(xù)。

5、及時(shí)做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作，確保檔案移交的完整性。

6、及時(shí)準(zhǔn)確地接收政府相關(guān)部門發(fā)布的信息（會(huì)議通知、培訓(xùn)通知、接待通知等）及時(shí)匯報(bào)給公司，根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)批示牽頭安排人員完成參加（接待）工作。 7、配合各部門完成公司各項(xiàng)工作。

　　建設(shè)項(xiàng)目前期專員崗位職責(zé)

　　前期部職員崗位職責(zé)

　　房地產(chǎn)前期開發(fā)專員崗位職責(zé)

　　房地產(chǎn)前期專員崗位職責(zé)描述

　　前期辦人員崗位職責(zé)

前期專員崗位職責(zé)共2

　　人事專員崗位職責(zé)-公司人事專員崗

　　位職責(zé)

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　　公司人事專員崗位職責(zé)

　　人事行政專員負(fù)責(zé)公司需求人員的招聘、面試、入職引導(dǎo)。人才庫(kù)的建立。人才網(wǎng)站的開發(fā)、建立與

　　維護(hù)。負(fù)責(zé)公司員工培訓(xùn)計(jì)劃的制定和培訓(xùn)體系的建立與執(zhí)行。協(xié)調(diào)辦公室各項(xiàng)行政體 系并進(jìn)行整合。

【1】

　　主要負(fù)責(zé)：

1.員工的考勤情況

2.計(jì)算員工的工資

3.為員工辦理保險(xiǎn)以及公積金

4.負(fù)責(zé)整理招聘信息

5.檔案管理

6.有的公司還會(huì)兼具采購(gòu)辦公用品，做報(bào)表，會(huì)議記錄等

【2】

1、負(fù)責(zé)服務(wù)、協(xié)調(diào)總經(jīng)理辦公室工作，檢查落實(shí)總經(jīng)理室安排的各項(xiàng)工作。并及時(shí)反饋總經(jīng)理室，保證總經(jīng)理辦公室各項(xiàng)工作的正常運(yùn)作。

2、負(fù)責(zé)安排公司的年度工作會(huì)議、月度及每周工作例行等會(huì)議，做好記錄，編寫會(huì)議紀(jì)要和決議，并督促各部門貫徹執(zhí)行，及時(shí)了解和反饋有關(guān)信息。

4、根據(jù)公司物料采購(gòu)的品種、規(guī)格和批量，負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，選擇合格的供方并定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查及供方資質(zhì)評(píng)審;

5、負(fù)責(zé)各類物品的采購(gòu)工作，確保按時(shí)完成各項(xiàng)采購(gòu)任務(wù)，

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　　公司人事專員崗位職責(zé)

　　人事行政專員負(fù)責(zé)公司需求人員的招聘、面試、入職引導(dǎo)。人才庫(kù)的建立。人才網(wǎng)站的開發(fā)、建立與

　　維護(hù)。負(fù)責(zé)公司員工培訓(xùn)計(jì)劃的制定和培訓(xùn)體系的建立與執(zhí)行。協(xié)調(diào)辦公室各項(xiàng)行政體 系并進(jìn)行整合。

【1】

　　主要負(fù)責(zé)：

1.員工的考勤情況

2.計(jì)算員工的工資

3.為員工辦理保險(xiǎn)以及公積金

4.負(fù)責(zé)整理招聘信息

5.檔案管理

6.有的公司還會(huì)兼具采購(gòu)辦公用品，做報(bào)表，會(huì)議記錄等

【2】

1、負(fù)責(zé)服務(wù)、協(xié)調(diào)總經(jīng)理辦公室

　　工作，檢查落實(shí)總經(jīng)理室安排的各項(xiàng)工作。并及時(shí)反饋總經(jīng)理室，保證總經(jīng)理辦公室各項(xiàng)工作的正常運(yùn)作。

2、負(fù)責(zé)安排公司的年度工作會(huì)議、月度及每周工作例行等會(huì)議，做好記錄，編寫會(huì)議紀(jì)要和決議，并督促各部門貫徹執(zhí)行，及時(shí)了解和反饋有關(guān)信息。

4、根據(jù)公司物料采購(gòu)的品種、規(guī)格和批量，負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，選擇合格的供方并定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查及供方資質(zhì)評(píng)審;

5、負(fù)責(zé)各類物品的采購(gòu)工作，確保按時(shí)完成各項(xiàng)采購(gòu)任務(wù)，并保證所采購(gòu)的物料質(zhì)量符合要求;

6、完善公司行政管理制度，管理公司資產(chǎn)，做好物品的管理工作及各項(xiàng)后勤保障工作。

7、負(fù)責(zé)建立員工制服管理制度，并不定期對(duì)員工著裝情況進(jìn)行檢查，對(duì)不符合著裝要求的按相關(guān)制度進(jìn)行處理。

8、擬制公司組織架構(gòu)及人員編制，

　　根據(jù)公司不同時(shí)期的發(fā)展?fàn)顩r，對(duì)公司的組織架構(gòu)及人員編制做出調(diào)整，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。

9、根據(jù)各部門對(duì)人力資源的需求，作好員工的招聘、考核、選拔、調(diào)配、離職等工作。

10、負(fù)責(zé)制定公司績(jī)效考核辦法，組織各部門對(duì)公司員工的任職情況進(jìn)行考核，并在此基礎(chǔ)上提出任免、獎(jiǎng)罰建議，供公司領(lǐng)導(dǎo)決策時(shí)參考。

11、調(diào)查了解具競(jìng)爭(zhēng)力企業(yè)的薪酬水平，制定具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的薪酬制度，報(bào)經(jīng)公司批準(zhǔn)。

12、根據(jù)公司員工的培訓(xùn)需求，在每年12月底負(fù)責(zé)編制公司下一年度培訓(xùn)計(jì)劃和預(yù)算。

13、負(fù)責(zé)公司年度培訓(xùn)工作及臨時(shí)性培訓(xùn)工作的組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施。

14、負(fù)責(zé)檢查各部門年度和月度培訓(xùn)計(jì)劃的實(shí)施情況。

15、負(fù)責(zé)組織各部門進(jìn)行內(nèi)部各類培訓(xùn)教材的編寫。

16、負(fù)責(zé)每年底制定下一年員工業(yè)余活動(dòng)方案，報(bào)公司審批后，組織開展各類員工業(yè)余活動(dòng)，豐富員工業(yè)余文化生活

【3】

1、負(fù)責(zé)招聘工作，應(yīng)聘人員的預(yù)約，接待及面試。

2、員工入職手續(xù)辦理，員工勞動(dòng)合同的簽訂、續(xù)簽與管理。

3、公司內(nèi)部員工檔案的建立與管理。

4、負(fù)責(zé)與其他部門的協(xié)調(diào)工作，做好信息的上傳下達(dá)。

前期專員崗位職責(zé)共3

　　房地產(chǎn)前期專員崗位職責(zé)說明書

　　崗位基本信息

　　崗位名稱前期專員所屬部門前期部崗位職等

　　直接上級(jí)前期部經(jīng)理直接下屬

　　崗位概要：負(fù)責(zé)公司指定項(xiàng)目的前期項(xiàng)目的前期工程、后期配套、預(yù)售證、大產(chǎn)證等申報(bào)領(lǐng)證及政府關(guān)系處理

　　職責(zé)描述

　　重點(diǎn)工作

1.計(jì)劃管理：根據(jù)項(xiàng)目公司擬訂的開發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，擬訂項(xiàng)目前期工作計(jì)劃及后期配套工作計(jì)劃，提出各部門配合要求；根據(jù)項(xiàng)目所在地政策法規(guī)、項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行前期費(fèi)用預(yù)算和后期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用預(yù)算；

2.前期管理：根據(jù)前期工作計(jì)劃、開發(fā)程序要求，及時(shí)跟催相關(guān)部門，收集資料，進(jìn)行立項(xiàng)與報(bào)建，辦理土地使用、市政規(guī)劃、施工建設(shè)等審批手續(xù)和項(xiàng)目開工建設(shè)前各項(xiàng)許可證；驗(yàn)收土地三通一平情況；負(fù)責(zé)做好工程項(xiàng)目前期資料的整理和移交工作；負(fù)責(zé)前期費(fèi)用支付申請(qǐng)；

3.后期配套：根據(jù)后期配套工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目后期配套、交付使用、大產(chǎn)證、網(wǎng)上銷售等多項(xiàng)許可證及手續(xù)；負(fù)責(zé)做好工程項(xiàng)目后配套交付使用及竣工驗(yàn)收資料的整理和移交工作；負(fù)責(zé)后期配套費(fèi)用支付申請(qǐng)；

　　一般工作

1.信息采集：搜集與整理項(xiàng)目所在地政府相關(guān)政策法規(guī)，了解立項(xiàng)申報(bào)流程和各環(huán)節(jié)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.溝通協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)維護(hù)與政府房土局、住宅局、配套設(shè)施建設(shè)等政府相關(guān)部門的良好關(guān)系；負(fù)責(zé)與公司相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作；協(xié)助其他部門做好對(duì)外公共關(guān)系的處理；

3.其他事項(xiàng)：及時(shí)完成上級(jí)交給的其它臨時(shí)性任務(wù)；

　　主要責(zé)任

1.保證項(xiàng)目前期、后期配套進(jìn)度如期達(dá)成；

2.保證前期、后期配套費(fèi)用控制在預(yù)算范圍之內(nèi)；

3.保證及時(shí)準(zhǔn)確傳遞和上報(bào)各項(xiàng)資料、信息；

4.保證本崗位制定的各項(xiàng)計(jì)劃和預(yù)算的規(guī)范性、可操作性；

5.保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無重大違規(guī)現(xiàn)象；

6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現(xiàn)的各種異常問題；

　　崗位權(quán)力

1.根據(jù)項(xiàng)目前期、后期配套工作計(jì)劃和公司項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范，要求各部門及時(shí)配合的權(quán)力，對(duì)不能很好配合工作的部門和人員進(jìn)行投訴的權(quán)力；

2.在項(xiàng)目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展工作的權(quán)力；

3.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；

4.按公司制度享有的其他權(quán)力；

　　任職資格

　　資

　　歷：建筑、項(xiàng)目管理等相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷，具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

　　能

　　力：廣泛的社會(huì)關(guān)系及良好公關(guān)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、良好的語言表達(dá)能力；

　　品

　　質(zhì)：廉潔忠誠(chéng)、工作敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)，具有保密意識(shí)；

　　知識(shí)結(jié)構(gòu)：熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程；

　　關(guān)鍵指標(biāo)：計(jì)劃進(jìn)度、成本差異率、重大違規(guī)次數(shù)

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