下面是范文網(wǎng)小編分享的土地整理項目施工設計說明范本3篇 土地整理施工規(guī)范要求，供大家參考。

土地整理項目施工設計說明范本1

　　陜西科技大學職工住宅建設（二期）項目方案設計說明

　　方案設計總說明

● 建筑設計

　　一、項目概況：

　　本項目為陜西科技大學職工住宅建設（二期）設計，項目地塊位于西安市未央

　　大學園區(qū)，西安火車站北客站以東，陜西科技大學生活區(qū)西北角與西南角，規(guī)劃建筑

　　面積為13萬平方米。該地段景觀開敞、交通便利，并有幼兒園、商業(yè)、車庫等服務

　　配套設施。

　　二、總平面布局：

　　為適應項目近似長方形的地塊形狀，同時滿足本項目地塊建筑32層層高3米的要求，及西安地區(qū)日照間距的要求，我們在總平面布局的設計中充分挖掘地段的價值

　　潛力，將每一個功能要求的建筑個體進行充分適應性的布局。

　　項目區(qū)位開敞景觀帶布置了由29層至27層的五棟一梯四房住宅和一棟一梯六戶

　　29層住宅樓呈錯落式布置；在地段南部布置由16層至18層的三棟一梯四戶住宅和

　　二棟18層一梯六戶住宅北高南低的住宅群體呈緩弧形向中心圍合的態(tài)式，富有動感；將商業(yè)布置在臨路的地段一側，布置在地下車庫的上部，商業(yè)人流由室外大臺階

　　引入；將會所布鞋置在小區(qū)中心位置，一部分由地面進入，一部分由地下車庫之上；將幼兒園布置在地段西南角，擁有獨立的室外浮動場地，和獨立的出入口。

　　三、環(huán)境設計：

　　由于在地段的北部設計了高出地面米的半地下車庫，并結合半地下車庫設 計了商業(yè)和幼兒園，固而在環(huán)境設計上結合標高變化進行了富有空間層次、序列變化的臺地花園設計。

　　在臨星火路一側的小區(qū)入口廣場結合商場的建筑形成了半圍合態(tài)式的圓形 小廣場由弧形的林蔭道將住戶引導至社區(qū)花園內，并結合有花壇、小水池的設計；將

　　半地下車庫的屋面設計成屋頂花園，布置健身慢跑、兒童活動場等室外適動設施。

　　四、建筑造型設計：

　　為了突出整體建筑群的動感和天際線的錯落感，將住宅的頂部進行了特色設計，體現(xiàn)“現(xiàn)代建筑”的輕靈飄之感；建筑色彩考慮住宅主體樣本身以白色為主，在電梯

　　機房，陽臺欄板，局部墻體鮮艷的色塊處理，塑造靚麗、清新的城市風景線。

● 結構設計

　　本工程為多塔樓大底盤建筑物，包括6棟27-29層住宅樓，5棟16-18層住宅樓，在6棟27-29層住宅樓下部設一層地下室車庫。

　　一、設計條件：

　　1、抗震設防裂度：8度

　　2、建筑結構安全等級：二級

　　3、建筑物重要性類別：丙類

　　4、基本風壓：西安地區(qū)基本風壓/m2

　　高層部分設計取值×=/m25、基礎設計要滿足埋深要求。

　　二、結構選型：

　　1、地下室采用現(xiàn)澆鋼筋砼結構體系，并設置一定數(shù)量的伸縮后澆帶及沉降后 澆帶等措施，以解決施工期間的裂縫及變形。

　　2、地下室上部高層住宅擬采用剪力墻結構，T1-T5住宅樓在地下室頂板轉換，T6住宅樓在二層轉換，轉換采用梁式轉換。

　　3、每棟高層住宅之間均設抗震縫劃分為相互獨立的抗震單元。

　　4、樓屋蓋體系擬采用現(xiàn)澆鋼筋砼梁板體系。

　　5、本工程高層部分基礎擬采用樁基礎或CFG復合地基筏板基礎，其余多層部 分考慮采用天然地基，并在設計中控制高低層的沉降差，將根據(jù)地質報告確定基礎形式。

　　6、本工程平面基本上有一個對稱軸，豎向抗側力構件局部不連續(xù)，初設階段 建筑結構應進一步調整，使其更合理，符合抗震要求。

● 給排水設計

　　一、設計依據(jù)

　　1、建筑給水排水設計規(guī)范GBJ15-88(1995年版)

　　2、高層民用建筑設計防火規(guī)范GB-95(2001年版)

　　3、自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范GB-2001

　　4、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB-97

　　5、室外給水設計規(guī)范GBJ13-86(1997年版)

　　6、室外排水設計規(guī)范GBJ14-87(1997年版)

　　7、居住小區(qū)給水排水設計規(guī)范CECS57-94

　　二、設計范圍

　　1、室內外給水系統(tǒng)

　　2、消防系統(tǒng)

⑴ 消火栓給水系統(tǒng)⑵ 自動噴淋滅火系統(tǒng)⑶ 氣體滅火系統(tǒng)

　　3、室內外排水系統(tǒng)

　　4、室內外雨水系統(tǒng)

　　三、給水系統(tǒng)

　　1、水源

　　生活給水從市政給水管網(wǎng)引入二路給水管，每路引入管管徑為DN250。

　　2、用水量

　　生活最高日用水量為1051m3/d，汽車庫地面沖洗最高日用水量為85m3/d，綠化最高日用水量15m3/d，冷卻塔補充水量為13m3/d，總用水量為1164m3/d?？紤]10%的未預見水量，生活總用水量為1280m3/d。最大小時用水量為104m3/h。

　　3、給水方式

　　采用地下室生活水池與變量恒壓變頻生活泵供水系統(tǒng)供水。其中，一至三層由市政給水管網(wǎng)直接供水，四層以上分三個區(qū)，分別采用生活變頻給水泵組供水。地下生活水池生活儲水量為250M3。

　　4、給水管材⑴室內給水管

　　水泵房內水泵出水管及室內給水立管、給水管均采用鋼塑管,法蘭連接；衛(wèi)生間、廚房內給水支管采用PP-R管，熱熔連接。⑵ 室外給水管

　　管材采用給水鑄鐵管，橡膠圈接口。

　　四、消防系統(tǒng)

　　市政給水管網(wǎng)兩路進水，引入管管徑為DN250。室內消火栓系 統(tǒng)采用臨時高壓消防系統(tǒng)，由屋頂水箱提供10分鐘消防水量。

　　1、消火栓系統(tǒng)

　　室內消防用水量為40L/s，室外消防用水量為30 L/s?；馂难永m(xù)時間為2小時。消防給水系統(tǒng)采用地下水池、水泵與屋頂水箱聯(lián)合供水。其中屋頂水箱消防儲水量為18m3。室內消防給水管網(wǎng)在水平及豎向上布置成環(huán)狀，以利于安全供水。豎向考慮兩個分區(qū)。管材采用鍍鋅鋼管。

　　2、自動噴淋系統(tǒng)

　　半地下車庫及一二層商場設自動噴淋系統(tǒng).自動噴淋系統(tǒng)采用閉式自動噴淋系統(tǒng)。按中Ⅱ危險等級設計，其用水量為30 L/s，火災延續(xù)時間為1小時。噴頭公稱動作溫度為68℃。自動噴淋系統(tǒng)設置在地下車庫。報警閥設在水泵房內，每個報警閥控制噴頭數(shù)量不超過800個。自動噴淋系統(tǒng)的穩(wěn)壓采用從屋頂消防水箱引DN100的穩(wěn)壓管接在報警閥前。管材采用熱鍍鋅鋼管。

　　3、消防儲水量

　　地下消防水池消防總儲水量為396m3。

　　4、氣體滅火系統(tǒng)

　　發(fā)電機房等不能用水滅的部位采用七氟丙烷氣體滅火。氣體滅火系統(tǒng)由專業(yè)消防公司進行設計.施工。

　　五、排水系統(tǒng)

　　采用雨污水分流制。

　　1、生活污水排水系統(tǒng)

　　生活污水量按最高日生活用水量的90%考慮。生活污水排水系統(tǒng)采用專用通氣立管，生活污水立管管徑為DN100，專用通氣立管管徑為DN100。生活污水經(jīng)管道系統(tǒng)匯集后，排入化糞池，在化糞池內停留12小時后，排入市政污水管網(wǎng)。排水管

　　材采用UPVC排水塑料管、粘接。生活最高日污水量為853m3/d。

　　2、地下室排水系統(tǒng)

　　地下室排水系統(tǒng)由地面排水溝匯集后排入集水井，由潛污泵提升至室外雨水管網(wǎng)。排水管材采用鋼管。

　　2、室外排水管材

●空調設計

　　1、本建筑商業(yè)用房采用分散空調設計。

　　2、住宅予留空調用電量，凝結水集中排放。

　　供暖設計

　　1、住宅采用低溫熱水地板輻射供暖方式。供暖系統(tǒng)分戶計量。

　　2、幼兒園、會所及商業(yè)用房設計采暖系統(tǒng)；半地下車庫設計值班采暖系統(tǒng)。

　　3、供暖熱源由市政供暖管網(wǎng)供給，本建筑設計熱交換站，制備供暖系統(tǒng)所用的低溫熱水，供給住宅采暖系統(tǒng)；幼兒園、會所及商業(yè)用房直接使用市政供暖管網(wǎng)熱媒。通風設計

　　1、半地下車庫按６次換氣／小時設排風系統(tǒng)，按５次換氣／小時設送風系統(tǒng)。

　　2、商場設計排風系統(tǒng)。

　　3、變、配電間設送、排風系統(tǒng)；水泵房設送、排風系統(tǒng)。

　　4、住戶廚房排風除各廚房自有的抽油煙機外，設計集中排風系統(tǒng)。

　　5、所有電梯機房均設排風系統(tǒng)。防火排煙及正壓送風設計

　　1、半地下車庫排風系統(tǒng)兼作排煙系統(tǒng)。

　　2、商場設計機械排煙系統(tǒng)。

　　3、變配電室設排風兼排滅火氣體系統(tǒng)。

　　4、T1～T5消防電梯前室設計正壓送風系統(tǒng)；T6剪刀樓梯間設計正壓送風系統(tǒng)；T7～T9消防電梯前室設計正壓送風系統(tǒng)；T10樓梯間設計正壓送風系統(tǒng)。其余均為自然排煙。

　　燃氣供應系統(tǒng)設計

　　本建筑燃氣調壓站及供氣管路由市政燃氣公司設計。

●電氣設計

　　一、設計依據(jù)

　　1、《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T16-92

　　2、《10KV及以下變電所設計規(guī)范》GB-943、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB-954、《汽車庫，修車庫，停車場設計防火規(guī)范》GB-92

　　5、《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB-95

　　6、《低壓配電設計規(guī)范》GB-95

　　7、《通用用電設備配電設計規(guī)范》GB-93

　　8、《智能建筑設計標準》GB-959、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》-B/T-2000

　　10、《中國安全防范行業(yè)標準-安全防范行業(yè)系統(tǒng)標準》GA/T70-94

　　11、《30MHZ-1GHZ 聲音和電視信號電纜分配系統(tǒng)》GB/6501-86

　　12、《工業(yè)企業(yè)通訊接地設計規(guī)范》GBJ79-8513、《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB/-94

　　二、供電電源

　　本工程消防用電按一級負荷考慮，客梯、生活水泵等重要負荷按二級負荷考慮，其它按三級負荷考慮。10KV電源一用一備，高壓采用單母線不分段供電方式，高壓開關柜為直流操作系統(tǒng)，采用真空斷路器手車柜，設有集中信號控制顯示屏，低壓采用單母線分段供電方式，功率因數(shù)在低壓側補償，補償后高壓側功率因數(shù)COSφ≥。

　　三、負荷計算

　　負荷統(tǒng)計采用單位密度法，商場為100W/m2，辦公為60W/m2，地下車庫為20W/m2，住宅6KW/戶，幼兒園為40W/m2 ,安裝容量為Pe=，計算容量為Pj=。選用2×1000KVA+2×1250KVA變壓器，平均負荷率為η=，本大廈不設應急柴油發(fā)電機組，變配電室設在地下一層（或地下二層）考慮，重要用電負荷采用放射式供

　　電，住宅和酒店式公寓采用分區(qū)樹干式供電方式，消防負荷采用雙回路供電，并且在末端自動切換?？傆嬃吭诘蛪簜仍O表。

　　四、照明設計

　　1、光源：

　　地下室、商業(yè)、住宅等采用熒光燈，酒店式公寓采用裝飾性白熾燈，樓梯間、電梯間、走廊及公共場所采用一般白熾燈。

　　2、事故照明：

　　變配電室、水泵房、消防中心按正常照明照度考慮，門廳、走道、商業(yè)服務、地下車庫等根據(jù)具體情況按正常照明10-30%照度設計，疏散口均設指示標志燈。

　　五、防雷接地

　　該建筑防雷按二類防雷設計，在屋頂設避雷帶，利用建筑結構柱內鋼筋和鋼筋混凝土基礎、樁基等作引下線和接地體構成為防雷裝置，為防側擊雷十層以上每隔三層在建筑物四周圈梁內設置均壓環(huán)。

　　六、消防報警系統(tǒng)

　　設消防自動報警及聯(lián)動裝置一套，在商場、走道、地下室等設自動報警探頭，并與消防泵、噴淋泵等聯(lián)動控制；設有線及擴聲系統(tǒng)一套，在火災時切換為火災應急廣播。

　　七、樓宇控制系統(tǒng)

　　1、建筑設備控制自動化，圍繞建筑物內各類機電設備的運行，安全，節(jié)能等要求，對各類設備進行實時自動監(jiān)測、控制和管理。

　　2、系統(tǒng)對溫度、濕度、流量、液位、電能、照度等物理量實行過程控制。

　　3、系統(tǒng)具有分布式計算機監(jiān)測與管理功能，應用局域通訊網(wǎng)絡技術為基本模型。系統(tǒng)采用分級、分布式系統(tǒng)結構。

　　八、寬頻網(wǎng)系統(tǒng)

　　設置寬頻網(wǎng)系統(tǒng)，為大廈提供寬頻上網(wǎng)功能，該系統(tǒng)利用綜合布線網(wǎng)絡來實現(xiàn)，線路采用光纖和六類雙絞線相結合布線方式，設有總網(wǎng)絡交換機和層網(wǎng)絡交換機。

　　九、電話、電視系統(tǒng)

　　由市電話、電視光纜進入地下一層，在地下一層設光節(jié)點一處，面積約為15~20平方，電話總門數(shù)為2391門，住宅每戶按2門，商場為1門/50m2。電視終端住宅每戶2個，室內主干采用SYV-75-9射頻電纜。

　　十、可視對講及三表自動抄送系統(tǒng)

　　住宅設有可視對講系統(tǒng)，住宅大堂設有對講主機和訪問面板，用戶設有對講分機，每棟對講主機通過RS485與管理中心相連。

　　大廈設有三表自動抄表系統(tǒng),分別對水、電、氣進行集中抄表和統(tǒng)一管理收費，計費中心設在消防控制室或弱電控制中心。

　　十一、接地系統(tǒng)

　　本接地系統(tǒng)采用聯(lián)合接地，弱電系統(tǒng)接地采用一點式形式，所有子系統(tǒng)電源均采用過電壓保護和防雷電入侵措施。接地電阻控制在歐左右。

土地整理項目施工設計說明范本2

　　施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權利、義務關系的合同。以下是小編分享的土地整理項目施工合同范本，歡迎查閱。

　　土地整理項目施工合同范本一

　　發(fā)包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設土地開發(fā)整理項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：項目；

　　工程地點： ；

　　建設規(guī)模：公頃（畝）；

　　項目性質： ；

　　項目立項批準文號：；

　　資金來源： 財政項目預算資金批復文。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：土地平整工程、水利設施工程、田間道路工程、村莊整治工程和供配電設施以及其他工程

　　三、合同工期

　　開工日期：20年月 日（具體時間以監(jiān)理工程師下達的開工報告為準）竣工日期：20年月 日

　　合同工期總日歷天數(shù) 天。

　　四、工程數(shù)量和質量標準以及項目功能：

　　工程質量合格，并達到中華人民共和國國土資源行業(yè)標準《土地開發(fā)整理標準》、《廣西壯族自治區(qū)土地開發(fā)整理工程建設標準》和《廣西壯族自治區(qū)土地開發(fā)整理項目工程質量評定規(guī)程》。工程數(shù)量要按批準的規(guī)劃設計建設標準、建設內容、規(guī)?？偭客瓿伞ｍ椖靠⒐ず蟾鲉雾椆こ棠馨l(fā)揮作用，得到項目區(qū)大多數(shù)受益群眾的好評。

　　五、合同價款

　　金額（大寫）：萬元（人民幣），￥ 元

　　六、下列文件應視為構成合同文件的組成部分：

（1）本協(xié)議書及各種合同附件（含評標期間和合同談判過程中的澄清文件和補充資料）；

（2）中標通知書；

（3）補遺書；

（4）投標函及投標函附錄；

（5）項目專用合同條款；

（6）專用合同條款；

（7）通用合同條款；

（8）技術規(guī)范；

（9）圖紙；

（10）已標價工程量清單；

（11）承包人有關人員、設備投入的承諾及投標文件中的施工組織設計；

（12）其他合同文件。

　　七、上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　八、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。

　　九、承包人向發(fā)包人交付履約保證金，承諾按照合同約定進行施工、竣工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

　　十一、合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定 經(jīng)雙方法定代表人簽字或其授權代理人簽字蓋章并加蓋單位公章 后生效。

　　發(fā) 包 人：（公章）承 包 人：（公章）

　　住所： 住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電 話：

　　傳真： 傳 真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬 號： 賬 號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　土地整理項目施工合同范本二

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

　　為加強土地開發(fā)整理，確保非農(nóng)業(yè)建設占用耕地的占補平衡，甲方將 鎮(zhèn) 村土地整理占補項目發(fā)包給乙方承建。為不誤農(nóng)時，保質保量完成施工任務，經(jīng)與乙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、工程內容

　　甲方根據(jù)荊土資批[] 號文件立項批復，建設規(guī)模總面積為 公頃（折 畝）。工程內容由土地平整、田間道路、部分配套工程組成（具體詳見工程量表）。

　　二、雙方責任

　　甲方負責項目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用于建設項目占用耕地的補充。乙方負責按甲方的規(guī)劃設計圖施工。工程質量必須符合《湖北省土地開發(fā)復墾整理驗收辦法及標準》規(guī)定的要求。

　　三、工程價款與付款方式

　　甲方對乙方實行包干投入，工程款總額人民幣大寫：（小寫： 元）。資金以財政轉移支付方式撥付，乙方在資金的使用上必須做到規(guī)范、安全、有效。

　　付款方式：首期：乙方工程施工隊進場施工，甲方支付乙方合同價款總額的50%，作為項目實施的啟動資金，由乙方專款用于該項目的土地開發(fā)整理。

　　二期：工程項目施工完工，經(jīng)甲方初驗后，付工程合同價款總額的40%，余款10%待上級部門驗收后一次性付清。

　　四、其他事項

　　1、排水費實行包干，甲方付給乙方排水費元，乙方負責本項目全程排水。

　　2、乙方負責安全生產(chǎn)，承擔一切安全責任。

　　五、工期

　　總日歷工期 天。自年 月日起至年月 日止。

　　六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守。

　　甲方： 乙方：

　　代表（簽字）： 代表（簽字）：

　　2010年12月5日

土地整理項目施工設計說明范本3

　　園林項目主要設計說明

　　1、平面布局：

　　按墓葬儀式的辦事流程，分別設置停車場、業(yè)務接待區(qū)、骨灰安置區(qū)、墓地、墓道等功能性區(qū)域

　　2、建筑設計

　　建筑設計理念：建筑設計以現(xiàn)代簡約為理念。運用簡單明了、大膽獨特的設計手法，以最少的建筑語言表達最深刻明確的寓意。

　　建筑注重體現(xiàn)生態(tài)與節(jié)能的設計理念。

　　建筑設計構思：依托地域特點，傳承歷史文化；注重文化特質，豐富建筑內涵；強調環(huán)境的融合和肌理的延續(xù)。在整體設計中利用環(huán)境優(yōu)勢，營造生態(tài)景觀，建筑群體布局強調與環(huán)境的連體與融合，充分利用景觀價值，強調與自然的共生，建筑與環(huán)境共同營造富有特色的整體空間。

　　色彩與肌理：整體建筑外觀色彩以粉墻黛瓦的古建筑外觀為基調，局部融入現(xiàn)代科學技術及新型材料，達到新與舊的融合3、對本工程設計重點和難點的認識及對策

　　產(chǎn)品定位：該項目為公益性墓地，主要體現(xiàn)政府對殯葬事業(yè)公益性部分的關懷，解決部分民眾的墓地的需求。所以必須從設計上做好建設成本控制工作。

　　設計原則：在做好建設成本控制的同時，還需做好墓園文化，使其融入市場，得到民眾的人可。

　　尊重：尊重生命、尊重自然；

　　文化：家園文化-陵園是家的延伸；殯葬文化—尊重逝者，安慰生者；觀念文化—多文化結合；當?shù)匚幕律轿幕釤捙c延續(xù)。

　　建筑設計：因后期投入運營的成本一部分來自運營團隊對建筑內外生活環(huán)境的需求。所以在設計階段就必須考慮綠色節(jié)能設計。

　　建筑設計在滿足規(guī)范要求和工作空間封閉的同時，盡量利用自然通風設計，保證室內優(yōu)良空氣。

　　墻體采用外墻內保溫，強化各節(jié)點的保溫做法。適當采用PC構件。

　　強化雨水回收和海綿城市技術措施。

　　植物采用當?shù)剜l(xiāng)土樹種，并保證植物成活率>95%。

　　智慧智能：在各地墓園的管理中，已經(jīng)將智能化管理列入墓園節(jié)約成本，提高工效的管理手段，所以智能化的骨灰寄存，“互聯(lián)網(wǎng)+殯葬服務”與殯葬環(huán)節(jié)“全流程信息化管理”是必須的。

　　因地制宜，節(jié)約經(jīng)濟：本項目選址為自然丘陵區(qū)域，建設陵園時，豎向直接影響到土方工程的成本投入，所以必須盡量順山體等高線進行墓地建設。山體坡度為地表排水提供了自然條件，但墓地建設后，山體形成了梯坎形式，每坎中又有綠地，所以容易造成墓位內積水，為避免損失，必須做好每一梯坎的排水設計。

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