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土地整理項目施工設計說明范本3篇 土地整理施工規(guī)范要求

時間:2022-10-10 14:46:21 綜合范文

  下面是范文網小編分享的土地整理項目施工設計說明范本3篇 土地整理施工規(guī)范要求,供大家參考。

土地整理項目施工設計說明范本3篇 土地整理施工規(guī)范要求

土地整理項目施工設計說明范本1

  陜西科技大學職工住宅建設(二期)項目方案設計說明

  方案設計總說明

● 建筑設計

  一、項目概況:

  本項目為陜西科技大學職工住宅建設(二期)設計,項目地塊位于西安市未央

  大學園區(qū),西安火車站北客站以東,陜西科技大學生活區(qū)西北角與西南角,規(guī)劃建筑

  面積為13萬平方米。該地段景觀開敞、交通便利,并有幼兒園、商業(yè)、車庫等服務

  配套設施。

  二、總平面布局:

  為適應項目近似長方形的地塊形狀,同時滿足本項目地塊建筑32層層高3米的要求,及西安地區(qū)日照間距的要求,我們在總平面布局的設計中充分挖掘地段的價值

  潛力,將每一個功能要求的建筑個體進行充分適應性的布局。

  項目區(qū)位開敞景觀帶布置了由29層至27層的五棟一梯四房住宅和一棟一梯六戶

  29層住宅樓呈錯落式布置;在地段南部布置由16層至18層的三棟一梯四戶住宅和

  二棟18層一梯六戶住宅北高南低的住宅群體呈緩弧形向中心圍合的態(tài)式,富有動感;將商業(yè)布置在臨路的地段一側,布置在地下車庫的上部,商業(yè)人流由室外大臺階

  引入;將會所布鞋置在小區(qū)中心位置,一部分由地面進入,一部分由地下車庫之上;將幼兒園布置在地段西南角,擁有獨立的室外浮動場地,和獨立的出入口。

  三、環(huán)境設計:

  由于在地段的北部設計了高出地面米的半地下車庫,并結合半地下車庫設 計了商業(yè)和幼兒園,固而在環(huán)境設計上結合標高變化進行了富有空間層次、序列變化的臺地花園設計。

  在臨星火路一側的小區(qū)入口廣場結合商場的建筑形成了半圍合態(tài)式的圓形 小廣場由弧形的林蔭道將住戶引導至社區(qū)花園內,并結合有花壇、小水池的設計;將

  半地下車庫的屋面設計成屋頂花園,布置健身慢跑、兒童活動場等室外適動設施。

  四、建筑造型設計:

  為了突出整體建筑群的動感和天際線的錯落感,將住宅的頂部進行了特色設計,體現“現代建筑”的輕靈飄之感;建筑色彩考慮住宅主體樣本身以白色為主,在電梯

  機房,陽臺欄板,局部墻體鮮艷的色塊處理,塑造靚麗、清新的城市風景線。

● 結構設計

  本工程為多塔樓大底盤建筑物,包括6棟27-29層住宅樓,5棟16-18層住宅樓,在6棟27-29層住宅樓下部設一層地下室車庫。

  一、設計條件:

  1、抗震設防裂度:8度

  2、建筑結構安全等級:二級

  3、建筑物重要性類別:丙類

  4、基本風壓:西安地區(qū)基本風壓/m2

  高層部分設計取值×=/m25、基礎設計要滿足埋深要求。

  二、結構選型:

  1、地下室采用現澆鋼筋砼結構體系,并設置一定數量的伸縮后澆帶及沉降后 澆帶等措施,以解決施工期間的裂縫及變形。

  2、地下室上部高層住宅擬采用剪力墻結構,T1-T5住宅樓在地下室頂板轉換,T6住宅樓在二層轉換,轉換采用梁式轉換。

  3、每棟高層住宅之間均設抗震縫劃分為相互獨立的抗震單元。

  4、樓屋蓋體系擬采用現澆鋼筋砼梁板體系。

  5、本工程高層部分基礎擬采用樁基礎或CFG復合地基筏板基礎,其余多層部 分考慮采用天然地基,并在設計中控制高低層的沉降差,將根據地質報告確定基礎形式。

  6、本工程平面基本上有一個對稱軸,豎向抗側力構件局部不連續(xù),初設階段 建筑結構應進一步調整,使其更合理,符合抗震要求。

● 給排水設計

  一、設計依據

  1、建筑給水排水設計規(guī)范GBJ15-88(1995年版)

  2、高層民用建筑設計防火規(guī)范GB-95(2001年版)

  3、自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范GB-2001

  4、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB-97

  5、室外給水設計規(guī)范GBJ13-86(1997年版)

  6、室外排水設計規(guī)范GBJ14-87(1997年版)

  7、居住小區(qū)給水排水設計規(guī)范CECS57-94

  二、設計范圍

  1、室內外給水系統(tǒng)

  2、消防系統(tǒng)

⑴ 消火栓給水系統(tǒng)⑵ 自動噴淋滅火系統(tǒng)⑶ 氣體滅火系統(tǒng)

  3、室內外排水系統(tǒng)

  4、室內外雨水系統(tǒng)

  三、給水系統(tǒng)

  1、水源

  生活給水從市政給水管網引入二路給水管,每路引入管管徑為DN250。

  2、用水量

  生活最高日用水量為1051m3/d,汽車庫地面沖洗最高日用水量為85m3/d,綠化最高日用水量15m3/d,冷卻塔補充水量為13m3/d,總用水量為1164m3/d??紤]10%的未預見水量,生活總用水量為1280m3/d。最大小時用水量為104m3/h。

  3、給水方式

  采用地下室生活水池與變量恒壓變頻生活泵供水系統(tǒng)供水。其中,一至三層由市政給水管網直接供水,四層以上分三個區(qū),分別采用生活變頻給水泵組供水。地下生活水池生活儲水量為250M3。

  4、給水管材⑴室內給水管

  水泵房內水泵出水管及室內給水立管、給水管均采用鋼塑管,法蘭連接;衛(wèi)生間、廚房內給水支管采用PP-R管,熱熔連接。⑵ 室外給水管

  管材采用給水鑄鐵管,橡膠圈接口。

  四、消防系統(tǒng)

  市政給水管網兩路進水,引入管管徑為DN250。室內消火栓系 統(tǒng)采用臨時高壓消防系統(tǒng),由屋頂水箱提供10分鐘消防水量。

  1、消火栓系統(tǒng)

  室內消防用水量為40L/s,室外消防用水量為30 L/s?;馂难永m(xù)時間為2小時。消防給水系統(tǒng)采用地下水池、水泵與屋頂水箱聯(lián)合供水。其中屋頂水箱消防儲水量為18m3。室內消防給水管網在水平及豎向上布置成環(huán)狀,以利于安全供水。豎向考慮兩個分區(qū)。管材采用鍍鋅鋼管。

  2、自動噴淋系統(tǒng)

  半地下車庫及一二層商場設自動噴淋系統(tǒng).自動噴淋系統(tǒng)采用閉式自動噴淋系統(tǒng)。按中Ⅱ危險等級設計,其用水量為30 L/s,火災延續(xù)時間為1小時。噴頭公稱動作溫度為68℃。自動噴淋系統(tǒng)設置在地下車庫。報警閥設在水泵房內,每個報警閥控制噴頭數量不超過800個。自動噴淋系統(tǒng)的穩(wěn)壓采用從屋頂消防水箱引DN100的穩(wěn)壓管接在報警閥前。管材采用熱鍍鋅鋼管。

  3、消防儲水量

  地下消防水池消防總儲水量為396m3。

  4、氣體滅火系統(tǒng)

  發(fā)電機房等不能用水滅的部位采用七氟丙烷氣體滅火。氣體滅火系統(tǒng)由專業(yè)消防公司進行設計.施工。

  五、排水系統(tǒng)

  采用雨污水分流制。

  1、生活污水排水系統(tǒng)

  生活污水量按最高日生活用水量的90%考慮。生活污水排水系統(tǒng)采用專用通氣立管,生活污水立管管徑為DN100,專用通氣立管管徑為DN100。生活污水經管道系統(tǒng)匯集后,排入化糞池,在化糞池內停留12小時后,排入市政污水管網。排水管

  材采用UPVC排水塑料管、粘接。生活最高日污水量為853m3/d。

  2、地下室排水系統(tǒng)

  地下室排水系統(tǒng)由地面排水溝匯集后排入集水井,由潛污泵提升至室外雨水管網。排水管材采用鋼管。

  2、室外排水管材

●空調設計

  1、本建筑商業(yè)用房采用分散空調設計。

  2、住宅予留空調用電量,凝結水集中排放。

  供暖設計

  1、住宅采用低溫熱水地板輻射供暖方式。供暖系統(tǒng)分戶計量。

  2、幼兒園、會所及商業(yè)用房設計采暖系統(tǒng);半地下車庫設計值班采暖系統(tǒng)。

  3、供暖熱源由市政供暖管網供給,本建筑設計熱交換站,制備供暖系統(tǒng)所用的低溫熱水,供給住宅采暖系統(tǒng);幼兒園、會所及商業(yè)用房直接使用市政供暖管網熱媒。通風設計

  1、半地下車庫按6次換氣/小時設排風系統(tǒng),按5次換氣/小時設送風系統(tǒng)。

  2、商場設計排風系統(tǒng)。

  3、變、配電間設送、排風系統(tǒng);水泵房設送、排風系統(tǒng)。

  4、住戶廚房排風除各廚房自有的抽油煙機外,設計集中排風系統(tǒng)。

  5、所有電梯機房均設排風系統(tǒng)。防火排煙及正壓送風設計

  1、半地下車庫排風系統(tǒng)兼作排煙系統(tǒng)。

  2、商場設計機械排煙系統(tǒng)。

  3、變配電室設排風兼排滅火氣體系統(tǒng)。

  4、T1~T5消防電梯前室設計正壓送風系統(tǒng);T6剪刀樓梯間設計正壓送風系統(tǒng);T7~T9消防電梯前室設計正壓送風系統(tǒng);T10樓梯間設計正壓送風系統(tǒng)。其余均為自然排煙。

  燃氣供應系統(tǒng)設計

  本建筑燃氣調壓站及供氣管路由市政燃氣公司設計。

●電氣設計

  一、設計依據

  1、《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T16-92

  2、《10KV及以下變電所設計規(guī)范》GB-943、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB-954、《汽車庫,修車庫,停車場設計防火規(guī)范》GB-92

  5、《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB-95

  6、《低壓配電設計規(guī)范》GB-95

  7、《通用用電設備配電設計規(guī)范》GB-93

  8、《智能建筑設計標準》GB-959、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》-B/T-2000

  10、《中國安全防范行業(yè)標準-安全防范行業(yè)系統(tǒng)標準》GA/T70-94

  11、《30MHZ-1GHZ 聲音和電視信號電纜分配系統(tǒng)》GB/6501-86

  12、《工業(yè)企業(yè)通訊接地設計規(guī)范》GBJ79-8513、《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB/-94

  二、供電電源

  本工程消防用電按一級負荷考慮,客梯、生活水泵等重要負荷按二級負荷考慮,其它按三級負荷考慮。10KV電源一用一備,高壓采用單母線不分段供電方式,高壓開關柜為直流操作系統(tǒng),采用真空斷路器手車柜,設有集中信號控制顯示屏,低壓采用單母線分段供電方式,功率因數在低壓側補償,補償后高壓側功率因數COSφ≥。

  三、負荷計算

  負荷統(tǒng)計采用單位密度法,商場為100W/m2,辦公為60W/m2,地下車庫為20W/m2,住宅6KW/戶,幼兒園為40W/m2 ,安裝容量為Pe=,計算容量為Pj=。選用2×1000KVA+2×1250KVA變壓器,平均負荷率為η=,本大廈不設應急柴油發(fā)電機組,變配電室設在地下一層(或地下二層)考慮,重要用電負荷采用放射式供

  電,住宅和酒店式公寓采用分區(qū)樹干式供電方式,消防負荷采用雙回路供電,并且在末端自動切換??傆嬃吭诘蛪簜仍O表。

  四、照明設計

  1、光源:

  地下室、商業(yè)、住宅等采用熒光燈,酒店式公寓采用裝飾性白熾燈,樓梯間、電梯間、走廊及公共場所采用一般白熾燈。

  2、事故照明:

  變配電室、水泵房、消防中心按正常照明照度考慮,門廳、走道、商業(yè)服務、地下車庫等根據具體情況按正常照明10-30%照度設計,疏散口均設指示標志燈。

  五、防雷接地

  該建筑防雷按二類防雷設計,在屋頂設避雷帶,利用建筑結構柱內鋼筋和鋼筋混凝土基礎、樁基等作引下線和接地體構成為防雷裝置,為防側擊雷十層以上每隔三層在建筑物四周圈梁內設置均壓環(huán)。

  六、消防報警系統(tǒng)

  設消防自動報警及聯(lián)動裝置一套,在商場、走道、地下室等設自動報警探頭,并與消防泵、噴淋泵等聯(lián)動控制;設有線及擴聲系統(tǒng)一套,在火災時切換為火災應急廣播。

  七、樓宇控制系統(tǒng)

  1、建筑設備控制自動化,圍繞建筑物內各類機電設備的運行,安全,節(jié)能等要求,對各類設備進行實時自動監(jiān)測、控制和管理。

  2、系統(tǒng)對溫度、濕度、流量、液位、電能、照度等物理量實行過程控制。

  3、系統(tǒng)具有分布式計算機監(jiān)測與管理功能,應用局域通訊網絡技術為基本模型。系統(tǒng)采用分級、分布式系統(tǒng)結構。

  八、寬頻網系統(tǒng)

  設置寬頻網系統(tǒng),為大廈提供寬頻上網功能,該系統(tǒng)利用綜合布線網絡來實現,線路采用光纖和六類雙絞線相結合布線方式,設有總網絡交換機和層網絡交換機。

  九、電話、電視系統(tǒng)

  由市電話、電視光纜進入地下一層,在地下一層設光節(jié)點一處,面積約為15~20平方,電話總門數為2391門,住宅每戶按2門,商場為1門/50m2。電視終端住宅每戶2個,室內主干采用SYV-75-9射頻電纜。

  十、可視對講及三表自動抄送系統(tǒng)

  住宅設有可視對講系統(tǒng),住宅大堂設有對講主機和訪問面板,用戶設有對講分機,每棟對講主機通過RS485與管理中心相連。

  大廈設有三表自動抄表系統(tǒng),分別對水、電、氣進行集中抄表和統(tǒng)一管理收費,計費中心設在消防控制室或弱電控制中心。

  十一、接地系統(tǒng)

  本接地系統(tǒng)采用聯(lián)合接地,弱電系統(tǒng)接地采用一點式形式,所有子系統(tǒng)電源均采用過電壓保護和防雷電入侵措施。接地電阻控制在歐左右。

土地整理項目施工設計說明范本2

  施工合同即建筑安裝工程承包合同,是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程,明確相互權利、義務關系的合同。以下是小編分享的土地整理項目施工合同范本,歡迎查閱。

  土地整理項目施工合同范本一

  發(fā)包人(全稱):

  承包人(全稱):

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設土地開發(fā)整理項目施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:項目;

  工程地點: ;

  建設規(guī)模:公頃(畝);

  項目性質: ;

  項目立項批準文號:;

  資金來源: 財政項目預算資金批復文。

  二、工程承包范圍

  承包范圍:土地平整工程、水利設施工程、田間道路工程、村莊整治工程和供配電設施以及其他工程

  三、合同工期

  開工日期:20年月 日(具體時間以監(jiān)理工程師下達的開工報告為準)竣工日期:20年月 日

  合同工期總日歷天數 天。

  四、工程數量和質量標準以及項目功能:

  工程質量合格,并達到中華人民共和國國土資源行業(yè)標準《土地開發(fā)整理標準》、《廣西壯族自治區(qū)土地開發(fā)整理工程建設標準》和《廣西壯族自治區(qū)土地開發(fā)整理項目工程質量評定規(guī)程》。工程數量要按批準的規(guī)劃設計建設標準、建設內容、規(guī)??偭客瓿?。項目竣工后各單項工程能發(fā)揮作用,得到項目區(qū)大多數受益群眾的好評。

  五、合同價款

  金額(大寫):萬元(人民幣),¥ 元

  六、下列文件應視為構成合同文件的組成部分:

(1)本協(xié)議書及各種合同附件(含評標期間和合同談判過程中的澄清文件和補充資料);

(2)中標通知書;

(3)補遺書;

(4)投標函及投標函附錄;

(5)項目專用合同條款;

(6)專用合同條款;

(7)通用合同條款;

(8)技術規(guī)范;

(9)圖紙;

(10)已標價工程量清單;

(11)承包人有關人員、設備投入的承諾及投標文件中的施工組織設計;

(12)其他合同文件。

  七、上述文件互相補充和解釋,如有不明確或不一致之處,以合同約定次序在先者為準。

  雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  八、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。

  九、承包人向發(fā)包人交付履約保證金,承諾按照合同約定進行施工、竣工,并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

  十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

  十一、合同生效

  合同訂立時間: 年 月 日

  合同訂立地點:

  本合同雙方約定 經雙方法定代表人簽字或其授權代理人簽字蓋章并加蓋單位公章 后生效。

  發(fā) 包 人:(公章)承 包 人:(公章)

  住所: 住所:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  電話: 電 話:

  傳真: 傳 真:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  賬 號: 賬 號:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  土地整理項目施工合同范本二

  發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)

  為加強土地開發(fā)整理,確保非農業(yè)建設占用耕地的占補平衡,甲方將 鎮(zhèn) 村土地整理占補項目發(fā)包給乙方承建。為不誤農時,保質保量完成施工任務,經與乙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、工程內容

  甲方根據荊土資批[] 號文件立項批復,建設規(guī)??偯娣e為 公頃(折 畝)。工程內容由土地平整、田間道路、部分配套工程組成(具體詳見工程量表)。

  二、雙方責任

  甲方負責項目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用于建設項目占用耕地的補充。乙方負責按甲方的規(guī)劃設計圖施工。工程質量必須符合《湖北省土地開發(fā)復墾整理驗收辦法及標準》規(guī)定的要求。

  三、工程價款與付款方式

  甲方對乙方實行包干投入,工程款總額人民幣大寫:(小寫: 元)。資金以財政轉移支付方式撥付,乙方在資金的使用上必須做到規(guī)范、安全、有效。

  付款方式:首期:乙方工程施工隊進場施工,甲方支付乙方合同價款總額的50%,作為項目實施的啟動資金,由乙方??钣糜谠擁椖康耐恋亻_發(fā)整理。

  二期:工程項目施工完工,經甲方初驗后,付工程合同價款總額的40%,余款10%待上級部門驗收后一次性付清。

  四、其他事項

  1、排水費實行包干,甲方付給乙方排水費元,乙方負責本項目全程排水。

  2、乙方負責安全生產,承擔一切安全責任。

  五、工期

  總日歷工期 天。自年 月日起至年月 日止。

  六、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。本合同自簽訂之日起生效,甲乙雙方共同遵守。

  甲方: 乙方:

  代表(簽字): 代表(簽字):

  2010年12月5日

土地整理項目施工設計說明范本3

  園林項目主要設計說明

  1、平面布局:

  按墓葬儀式的辦事流程,分別設置停車場、業(yè)務接待區(qū)、骨灰安置區(qū)、墓地、墓道等功能性區(qū)域

  2、建筑設計

  建筑設計理念:建筑設計以現代簡約為理念。運用簡單明了、大膽獨特的設計手法,以最少的建筑語言表達最深刻明確的寓意。

  建筑注重體現生態(tài)與節(jié)能的設計理念。

  建筑設計構思:依托地域特點,傳承歷史文化;注重文化特質,豐富建筑內涵;強調環(huán)境的融合和肌理的延續(xù)。在整體設計中利用環(huán)境優(yōu)勢,營造生態(tài)景觀,建筑群體布局強調與環(huán)境的連體與融合,充分利用景觀價值,強調與自然的共生,建筑與環(huán)境共同營造富有特色的整體空間。

  色彩與肌理:整體建筑外觀色彩以粉墻黛瓦的古建筑外觀為基調,局部融入現代科學技術及新型材料,達到新與舊的融合3、對本工程設計重點和難點的認識及對策

  產品定位:該項目為公益性墓地,主要體現政府對殯葬事業(yè)公益性部分的關懷,解決部分民眾的墓地的需求。所以必須從設計上做好建設成本控制工作。

  設計原則:在做好建設成本控制的同時,還需做好墓園文化,使其融入市場,得到民眾的人可。

  尊重:尊重生命、尊重自然;

  文化:家園文化-陵園是家的延伸;殯葬文化—尊重逝者,安慰生者;觀念文化—多文化結合;當地文化—德山文化提煉與延續(xù)。

  建筑設計:因后期投入運營的成本一部分來自運營團隊對建筑內外生活環(huán)境的需求。所以在設計階段就必須考慮綠色節(jié)能設計。

  建筑設計在滿足規(guī)范要求和工作空間封閉的同時,盡量利用自然通風設計,保證室內優(yōu)良空氣。

  墻體采用外墻內保溫,強化各節(jié)點的保溫做法。適當采用PC構件。

  強化雨水回收和海綿城市技術措施。

  植物采用當地鄉(xiāng)土樹種,并保證植物成活率>95%。

  智慧智能:在各地墓園的管理中,已經將智能化管理列入墓園節(jié)約成本,提高工效的管理手段,所以智能化的骨灰寄存,“互聯(lián)網+殯葬服務”與殯葬環(huán)節(jié)“全流程信息化管理”是必須的。

  因地制宜,節(jié)約經濟:本項目選址為自然丘陵區(qū)域,建設陵園時,豎向直接影響到土方工程的成本投入,所以必須盡量順山體等高線進行墓地建設。山體坡度為地表排水提供了自然條件,但墓地建設后,山體形成了梯坎形式,每坎中又有綠地,所以容易造成墓位內積水,為避免損失,必須做好每一梯坎的排水設計。

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