農(nóng)村報(bào)建工作匯報(bào)5篇農(nóng)村報(bào)建工作文章

時間：2022-11-10 20:32:34 綜合范文

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的農(nóng)村報(bào)建工作匯報(bào)5篇農(nóng)村報(bào)建工作文章，供大家品鑒。

農(nóng)村報(bào)建工作匯報(bào)1

　　工作總結(jié)

　　經(jīng)過這十天的學(xué)習(xí)，我對成都房地產(chǎn)市場有了初步的了解。對即將應(yīng)聘的報(bào)建崗位有了較為深入的了解，對報(bào)建工作的程序、流程進(jìn)行資料收集、統(tǒng)計(jì)。

　　通過自身的理解，我將報(bào)建工作分為項(xiàng)目建設(shè)前期報(bào)批工作、建設(shè)階段報(bào)建工作及工程竣工驗(yàn)收工作三個部分。其中建設(shè)前期報(bào)批工作包括土地獲取、土地出讓合同的辦理、土地證的辦理、建設(shè)規(guī)劃用地許可證的辦理以及項(xiàng)目公司設(shè)立、立項(xiàng)等前期準(zhǔn)備階段；建設(shè)階段報(bào)建工作包括建設(shè)方案審批及總平圖審查階段，期間要經(jīng)過包括消防、人防、環(huán)保等各大部門進(jìn)行審查，在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，持以上全部手續(xù)進(jìn)行施工許可證的辦理，即進(jìn)入施工階段，待施工進(jìn)行到一定階段（高層建筑結(jié)構(gòu)完成三分之二，底層建筑結(jié)構(gòu)封頂），即可辦理預(yù)售許可證；工程竣工后，配合規(guī)劃、消防、人防等各部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收工作，進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案；最后辦理大產(chǎn)權(quán)和分戶產(chǎn)權(quán)。期間各個程序需要穿插作業(yè)，需要與各政府職能部門多溝通交流，保證項(xiàng)目按照計(jì)劃實(shí)施。

（以上為我這段時間對報(bào)建工作的一個大概總結(jié)，只是一個較為粗糙的框架，具體到各項(xiàng)手續(xù)的辦理程序，了解得還不夠透徹。）

　　雷芯

　　2011-12-18

農(nóng)村報(bào)建工作匯報(bào)2

　　用地申請==>項(xiàng)目立項(xiàng)==>消防報(bào)建、防雷報(bào)建、規(guī)劃報(bào)建==>驗(yàn)收申請==>辦理產(chǎn)權(quán)證

:: 用地辦事程序 ::

（一）、征（使）用地程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1．征（使）用農(nóng)村集體所有土地程序：

（1）在被征（使）用土地所在地的村發(fā)布征（使）用地公告；

（2）市規(guī)劃國土局、鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室會同被征（使）用地的村委會、股份社做好征（使）用地補(bǔ)償?shù)恼{(diào)查、登記和核實(shí)工作；

（3）市規(guī)劃國土局、鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室根據(jù)調(diào)查登記核實(shí)的結(jié)果和規(guī)定的征（使）用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，會同村委會、股份社和有關(guān)單位，擬訂征地（使）用補(bǔ)償安置方案，并在被征（使）用土地所在村予以公告，聽取意見；

（4）市規(guī)劃國土局將已公告和聽取意見的征（使）用地補(bǔ)償安置方案報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施；

（5）市規(guī)劃國土局或委托鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室與被征（使）用地的村委會或股份社簽訂征（使）用地補(bǔ)償安置協(xié)議書，并按協(xié)議書規(guī)定兌現(xiàn)征（使）用地補(bǔ)償費(fèi)，交付土地。

　　2．農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或征用經(jīng)批準(zhǔn)后，用地按下列項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)：

（1）新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)：28元/平方米；

（2）耕地開墾費(fèi)：一般耕地20元/平方米（現(xiàn)時有用地指標(biāo)的已減至15元/平方米，購買易地開墾指標(biāo)的要繳元/平方米），一級基本農(nóng)田40元/平方米，二級基本農(nóng)田35元/平方米；

（3）耕地占用稅：8元/平方米（集約工業(yè)區(qū)范圍元/平方米）；

（4）公路控制線兩側(cè)縱深，一級公路為500米、二級公路為400米、三級公路為300米范圍內(nèi)的公路建設(shè)附加費(fèi)：30元/平方米；

（5）征地管理費(fèi)：按征地補(bǔ)償費(fèi)總額的%計(jì)收；

（6）建設(shè)用地審批公告費(fèi)：元/宗；

（7）減免被征土地農(nóng)業(yè)稅費(fèi)，按征地補(bǔ)償費(fèi)總額的%計(jì)收，由被征地單位負(fù)責(zé)繳交。

（8）位于集約工業(yè)區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地在辦理用地手續(xù)后，按順府辦發(fā)[2002]33號文件"關(guān)于推行集約工業(yè)區(qū)建設(shè)的實(shí)施細(xì)則"內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳費(fèi)。

（二）、農(nóng)村村民申請建房條件和程序

　　1．農(nóng)村村民申請建住宅用地條件：

（1）年滿18周歲以上，履行兵役義務(wù)，沒有違反計(jì)劃生育政策；

（2）沒有安排過住房用地的無屋村民，或村民需分戶建房，但原用地面積較小，不能分戶建設(shè)的；

（3）沒有住宅空置、出租、**或者改為經(jīng)營場所的；

（4）村民建住宅用地嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅和每戶建筑占地面積不超80平方米的標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

　　2．農(nóng)村村民申請建住宅用地程序如下：

（1）申請人應(yīng)向所在村提出用地預(yù)申請；

（2）村委會根據(jù)村民的申請，按照上報(bào)審批確認(rèn)后的村民宅基地固化名單，把符合條件的名單在村內(nèi)張榜公布1個月，確認(rèn)無異議后統(tǒng)計(jì)好村民建房用地計(jì)劃安排，并將名單上報(bào)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室；

（3）鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦審定各村村民建房用地計(jì)劃安排，根據(jù)宅基地固化備案名單確認(rèn)符合建房用地條件的名單；

（4）符合用地條件的申請人正式向鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室提出建住宅用地申請；

（5）鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用地塊內(nèi)依據(jù)已批準(zhǔn)的村民住宅留用地小區(qū)建設(shè)規(guī)劃安排用地，并審查發(fā)放《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

:: 規(guī)劃報(bào)建辦事程序 ::

（一）申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》程序

　　1.申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》應(yīng)提交的資料：

（1）項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)文件資料；

（2）建設(shè)項(xiàng)目的可行性報(bào)告；

（3）建設(shè)項(xiàng)目申請選址報(bào)告；

（4）環(huán)境影響報(bào)告書；

（5）選址位置圖及其用地范圍圖。

　　2.申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的程序：

（1）提出選址申請：建設(shè)單位持所需提交的資料向選址所在鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦提出選址申請。（2）提出選址意見：鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦根據(jù)城市規(guī)劃要求和建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，提出初步選址意見。

（3）填寫《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請表》：建設(shè)單位按初步選址意見填寫《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請表》內(nèi)有關(guān)部分，經(jīng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦簽署初步意見后，附上應(yīng)提交的文件資料，統(tǒng)一報(bào)市規(guī)劃國土局規(guī)劃科審批。

（4）核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》：市規(guī)劃國土局規(guī)劃科審批后，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》，交由鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦發(fā)給建設(shè)單位。

（二）申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦事程序

　　1．申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》應(yīng)提交的資料：

（1）申請用地報(bào)告（需說明項(xiàng)目性質(zhì)、用地依據(jù)、建設(shè)用途、面積、技術(shù)工藝流程及環(huán)境要求等情況，并說明被征用地的類別、水電、交通、房屋拆遷情況）；

（2）建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批件（主管部門、計(jì)劃部門、市鎮(zhèn)政府批復(fù)，建設(shè)別墅式商品房和連壁式單門獨(dú)院商品住宅須附市政府批文）；

（3）用地位置圖或地塊所在區(qū)的規(guī)劃圖，總平面布置圖（含四至）；

（4）所涉及到的有關(guān)部門（國土、環(huán)保、水電、供電、交通、公路、市政、消防、衛(wèi)生等）的書面意見；

（5）規(guī)劃科核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》復(fù)印件（不需辦理選址意見書的除外）。

　　2.申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的程序：

（1）申請建設(shè)用地單位備齊規(guī)定的文件資料，向所在鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)辦申請定點(diǎn)，并填寫建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批表。

（2）選定用地的位置和界線

　　鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦根據(jù)其用地性質(zhì)、面積和范圍，按照城市規(guī)劃，議定用地的具體位置和界線，并標(biāo)注在地形圖或所在規(guī)劃的地塊圖上。

（3）征求意見

　　申請建設(shè)用地單位根據(jù)需要征求國土、環(huán)保等有關(guān)部門對用地的位置和界線的具體意見。

（4）提供規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

　　鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦根據(jù)規(guī)劃和有關(guān)部門的意見，向申請單位提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，主要審核用地位置和界線，確定建筑紅線和其它要求，建設(shè)單位根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行總圖設(shè)計(jì)。

（5）審核規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖

　　鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦組織審核申請單位提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖，（主要審核用地位置和界線，確定建筑紅線和其它要求），并簽署初審意見后，連同有關(guān)附圖、附件統(tǒng)一報(bào)規(guī)劃科審批。

（6）核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

　　市規(guī)劃國土局規(guī)劃科審批后，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，交鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦發(fā)給申請建設(shè)用地單位。

（三）申辦《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》程序

　　1.申辦《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》需要提交資料：

⑴、申辦《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》委托書；

⑵、地塊用地手續(xù)；

⑶、地塊位置圖。

　　2.申辦《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》程序：

⑴、建設(shè)單位或個人持應(yīng)提交資料向鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦提出申請；

⑵、鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦根據(jù)地塊所在規(guī)劃區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，制定《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》；

⑶、屬"一書一證"范圍的由鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦核發(fā)。

⑷、屬"一書三證"范圍經(jīng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦核準(zhǔn)后，附上提交資料，報(bào)市規(guī)劃國土局規(guī)劃科審批核發(fā)，交由鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦發(fā)給建設(shè)單位或個人。

（四）申辦建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建辦事程序

　　1.申辦建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建的程序。

（1）提出申請：

　　建設(shè)單位或個人持應(yīng)提交文件資料，向鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦提出申請，并填寫好建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)批表(一書三證)或報(bào)建表(一書一證)。

（2）建筑方案審定：

　　需要建筑方案審定的項(xiàng)目，建設(shè)單位或個人向鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦報(bào)建科提供有關(guān)文件資料及建筑初步設(shè)計(jì)方案，由規(guī)劃主管部門審定后，方可進(jìn)行建筑施工圖設(shè)計(jì)。

（3）規(guī)劃報(bào)建審批：

　　鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦報(bào)建科根據(jù)規(guī)劃建設(shè)管理有關(guān)規(guī)定，審核報(bào)建資料，并簽署初步意見后，連同有關(guān)文件資料送規(guī)劃主管部門審批。

（4）核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或報(bào)建表。

　　規(guī)劃主管部門審批后，由鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦發(fā)給建設(shè)單位或個人。

　　2.申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》應(yīng)提交的文件資料：

（1）私人住宅報(bào)建

　　A類：新建住宅

　　1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)批表或報(bào)建表

　　2、個人身份證復(fù)印件

　　3、建房申請書；（居委會或村委會加具意見）

　　4、①土地使用證復(fù)印件；（國有用地）

②個人建房使用土地申請表及用地許可證復(fù)印件；（集體用地）

　　5、位置圖；（1：500-1：1000實(shí)測圖）

　　6、建筑設(shè)計(jì)圖；（各層平面、立面、基礎(chǔ)及大樣圖）

　　7、施工報(bào)建手續(xù)

　　8、凡涉及水利、交通、供水、供氣、衛(wèi)生、人防、文物管理等部門的還應(yīng)提交有關(guān)部門出具的意見

　　B類：舊房改建、擴(kuò)建、重建

　　1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)批表或報(bào)建表

　　2、個人身份證復(fù)印件

　　3、建房申請書（居委會或村委會加意見蓋章）

　　4、原有房屋的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

　　5、位置圖（提供1：500-1：1000實(shí)測圖）

　　6、四鄰協(xié)議書（四鄰簽名、村（居）委會加意見）

　　7、房屋拆舊重建、改建、擴(kuò)建核實(shí)宗地平面四鄰關(guān)系圖

　　8、建筑設(shè)計(jì)圖（各層平面、立面、基礎(chǔ)及大樣圖）

　　9、施工報(bào)建手續(xù)

　　10、凡涉及水利、交通、供水、供氣、衛(wèi)生、綠化、人防、文物管理等部門的還應(yīng)提交有關(guān)部門出具的意見；

　　C類：拆遷安置住宅

　　1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)批表或報(bào)建表

　　2、個人身份證復(fù)印件

　　3、建房申請書（居委會或村委會加具意見）

　　4、原房屋位置圖

　　5、現(xiàn)安置用地位置圖

　　6、拆遷用地許可證復(fù)印件及拆遷批文復(fù)印件

　　7、拆遷協(xié)議書復(fù)印件

　　8、被折遷房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

　　9、買地發(fā)票復(fù)印件

　　10、建筑設(shè)計(jì)圖（各層平面、立面、基礎(chǔ)及大樣圖）

　　11、施工報(bào)建手續(xù)

　　12、凡涉及水利、交通、供水、供氣、衛(wèi)生、人防、文物管理等部門的還應(yīng)提交有關(guān)部門出具的意見

（2）公建、廠房、商品房報(bào)建

　　1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)批表或報(bào)建表

　　2、個人身份證復(fù)印件（以個人名義報(bào)建的）

　　3、建房申請書（街道辦或村委會加具意見）

　　4、用地批文或土地使用證復(fù)印件

　　5、基建工程防火設(shè)計(jì)審核意見書（未建）

　　6、建筑工程消防驗(yàn)收意見書（已建）

　　7、環(huán)境影響報(bào)告審批表（廠房提供）

　　8、建（構(gòu)）筑物防雷設(shè)施規(guī)劃申請表

　　9、小區(qū)規(guī)劃圖或規(guī)劃批復(fù)

　　10、位置圖（1：-1：）

　　11、產(chǎn)品工藝流程（廠房提供）

　　12、征地圖（集體用地時須提供）

　　13、土地使用規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖復(fù)印件

　　14、建筑設(shè)計(jì)圖（各層平面、各向立面、剖面、基礎(chǔ)及大樣、總平面圖、四至圖、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等）

　　15、凡涉及水利、交通、供水、供氣、衛(wèi)生、綠化、人防、文物管理等部門的，還應(yīng)提交有關(guān)部門出具的意見

　　注：

　　1、以上資料屬市審范圍提供兩份（建筑圖未建的提供三份、已建的提供兩份）；屬鎮(zhèn)審范圍資料提供一份（建筑圖未建提供兩份、已建提供一份）

　　2、凡已建的，須提供測量宗地平面圖，報(bào)建與驗(yàn)收一起補(bǔ)辦報(bào)建手續(xù)。

（五）、申辦《建設(shè)工程規(guī)劃管理驗(yàn)收合格證》的程序

（1）提交申請

　　建設(shè)單位或個人在建設(shè)工程竣工后，持有關(guān)文件資料，向鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦申請規(guī)劃管理驗(yàn)收。

（2）進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收

　　由鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦組織人員根據(jù)測量宗地平面圖，到現(xiàn)場按規(guī)劃管理驗(yàn)收，填寫規(guī)劃管理驗(yàn)收合格證，并簽署驗(yàn)收意見后，送規(guī)劃主管部門審批。

（3）核發(fā)驗(yàn)收合格證

　　規(guī)劃主管部門審批后，交由鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦報(bào)建科發(fā)給建設(shè)單位及個人。

（4）申辦《規(guī)劃管理驗(yàn)收合格證》應(yīng)提交的資料：

①《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（一書三證）或報(bào)建表（一書一證）（原件）；

②建設(shè)工程有關(guān)規(guī)劃改動時的有關(guān)批件；

③測量宗地平面圖；

④ 基建工程消防驗(yàn)收意見書（住宅除外）；

⑤原蓋有規(guī)劃報(bào)建審圖章的建筑圖。

: 環(huán)保審批辦事程序 ::

　　1．項(xiàng)目申辦人到鎮(zhèn)工商行政主管部門領(lǐng)取開業(yè)申請書，加具計(jì)生、規(guī)劃建設(shè)部門意見后到鎮(zhèn)環(huán)保辦領(lǐng)取《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響申報(bào)（登記）表》。

　　2．項(xiàng)目申辦人如實(shí)、詳細(xì)填寫《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響申報(bào)（登記）表》后，直接將有關(guān)資料交鎮(zhèn)環(huán)保辦終審，對超出鎮(zhèn)環(huán)保辦審批職權(quán)范圍的建設(shè)項(xiàng)目由市環(huán)保局終審，具體依照順環(huán)字[1998]56號文件辦理。

　　說明：屬鎮(zhèn)城區(qū)范圍內(nèi)敏感經(jīng)營行業(yè)（如：飲食業(yè)；摩托車、汽車維修清洗業(yè)；水泥、鋼材批發(fā)零售業(yè)；氣味化工、易燃易爆物品經(jīng)營等）。必須簽訂協(xié)議書到規(guī)劃建設(shè)部門確認(rèn)后環(huán)保辦才能批辦。

　　3.經(jīng)環(huán)保辦審批建設(shè)項(xiàng)目由鎮(zhèn)環(huán)境監(jiān)測分站負(fù)責(zé)進(jìn)行環(huán)境本底調(diào)查，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)招待順工商物價[94]159號《關(guān)于調(diào)整環(huán)保監(jiān)測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》建設(shè)工程施工圖審查

　　一、說明

　　1、以下行政性文件為復(fù)印件時，需加蓋建設(shè)單位**；勘察設(shè)計(jì)文件需蓋勘察、設(shè)計(jì)單位出圖章和注冊師章；

　　2、建設(shè)單位應(yīng)在工程勘察完成后提前送審勘察報(bào)告，未經(jīng)審查批準(zhǔn)的勘察報(bào)告不得用作施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)。

　　二、工程勘察報(bào)告送審需提交資料

　　1、工程勘察報(bào)告一式兩份及巖芯照片光盤一份；

　　2、工程勘察合同一份。

　　三、建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖送審需提交資料

　　1、建筑工程消防審核意見書復(fù)印件一式三份；

　　2、蓋有公安消防大隊(duì)審核章的建筑報(bào)審圖一份；

　　3、經(jīng)審查批準(zhǔn)的工程勘察報(bào)告一份；

　　4、建筑施工圖一式兩份；

　　5、結(jié)構(gòu)施工圖一式兩份；

　　6、結(jié)構(gòu)計(jì)算書（紙質(zhì)文件）及數(shù)據(jù)磁盤（電子文本）各一份

　　7、工程設(shè)計(jì)合同。

　　四、給水、排水專業(yè)施工圖送審需提交資料

　　1、給水施工圖一式兩份；

　　2、排水施工圖一式兩份；

　　3、工程設(shè)計(jì)合同或?qū)ｍ?xiàng)設(shè)計(jì)分包合同一份。

　　五、消防專業(yè)施工圖送審需提交資料

　　1、消防工程消防審核意見書復(fù)印件一式兩份；

　　2、蓋有公安消防大隊(duì)審核章的消防設(shè)備工程報(bào)審圖一份；

　　3、消防施工圖一式兩份；

　　4、工程設(shè)計(jì)合同或?qū)ｍ?xiàng)設(shè)計(jì)分包合同一份。

　　六、玻璃幕墻施工圖送審需提交資料

　　1、玻璃幕墻施工圖一式兩份；

　　2、玻璃幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算書(紙質(zhì)文本)及數(shù)據(jù)磁盤(電子文本)各一份;

　　3、工程設(shè)計(jì)合同或?qū)ｍ?xiàng)設(shè)計(jì)分包合同一份。

　　七、網(wǎng)架施工圖送審需提交資料

　　1、網(wǎng)架施工圖一式兩份；

　　2、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)計(jì)算書(紙質(zhì)文本)及數(shù)據(jù)磁盤(電子文本)各一份；

　　3、工程設(shè)計(jì)合同或?qū)ｍ?xiàng)設(shè)計(jì)分包合同一份。

　　注：①除以上資料外，應(yīng)同時提交審圖機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要補(bǔ)充的其它資料；②佛山市以外的勘察設(shè)計(jì)單位需同時提交進(jìn)入佛山市的跨區(qū)備案文件一份；③被政府確定為重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的工程，按政府有關(guān)綠色通道的要求執(zhí)行。

　　八、施工圖設(shè)計(jì)文件審查流程

　　窗口受理申請－＞程序性審查－＞技術(shù)性審查－＞出具審查報(bào)告－＞建設(shè)局簽發(fā)審查批準(zhǔn)書－＞建設(shè)單位憑繳款單取件

　　九、辦理時限

　　送審資料齊備后，設(shè)計(jì)文件審查10個工作日內(nèi)，勘察報(bào)告5個工作日內(nèi)回復(fù)。特級和一級建筑工程、大面積群體工程、復(fù)雜的項(xiàng)目審查時間適當(dāng)延長。

　　十、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)廣東省物價局《關(guān)于建筑工程施工圖技術(shù)審查中介服務(wù)收費(fèi)問題的復(fù)函》（粵價函[2001] 300號）和順德市建設(shè)局《關(guān)于落實(shí)市經(jīng)濟(jì)工作會議精神具體措施的通知》（順建發(fā)[2002] 40號）執(zhí)行。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、一般工程項(xiàng)目按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%收??；

　　2、外商投資、中外合資企業(yè)投資、外地企業(yè)投資、各鎮(zhèn)集約工業(yè)園的項(xiàng)目或一次性報(bào)審?fù)两ㄔ靸r超過5000萬元以上的工程項(xiàng)目按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的60%收取（繳費(fèi)時外商、外資或者合資企業(yè)需提供《工商****》復(fù)印件并加蓋**）；

　　3、政府投資的學(xué)校、醫(yī)院、敬老院、文化館等福利工程或一次性報(bào)審?fù)两ㄔ靸r超過一億元以上的工程項(xiàng)目按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。

　　計(jì)算以上施工圖審查費(fèi)時，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)取值暫依據(jù)建設(shè)部[1992]價費(fèi)字375號有關(guān)規(guī)定執(zhí)行項(xiàng)目立項(xiàng)

　　2、需提交的資料：

　　固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目立項(xiàng)申請表招標(biāo)基本情況表資金來源證明項(xiàng)目總平面項(xiàng)目立項(xiàng)請示預(yù)供地意向書用地證明地形圖規(guī)劃要點(diǎn) 安全專篇機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件環(huán)境評估報(bào)告防雷報(bào)建

　　一、辦理開工手續(xù)：

　　1、到國土規(guī)劃部門（或市防雷局）領(lǐng)取《順德市新建建（構(gòu)）筑物防雷設(shè)施規(guī)劃申請表》。經(jīng)市防雷局防雷安全管理科審定后到規(guī)劃國土部門辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)。

　　2、提交防雷設(shè)計(jì)圖紙（2份）經(jīng)防雷局防雷安全管理科復(fù)核后，到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理站辦理建筑物施工手續(xù)。其中，防雷設(shè)計(jì)圖紙包括：設(shè)計(jì)說明及施工大樣圖；防雷接地平面圖；天面防雷平面圖（針、網(wǎng)、帶）等；立面圖；高層建筑物均壓環(huán)平面圖及立面圖；總配電圖。

　　3、若沒有進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)，則須帶齊全套建筑物設(shè)計(jì)圖紙到防雷局審核。

　　4、必須提供建（構(gòu)）筑物防雷設(shè)施的設(shè)計(jì)或施工相應(yīng)資質(zhì)證書

　　5、辦文工作日：7個工作日

　　6、辦事機(jī)構(gòu)：區(qū)氣象防雷局

　　二、工程總驗(yàn)收：

　　1、辦理開工手續(xù)后，建設(shè)單位或施工單位應(yīng)將工程施工進(jìn)度通知市防雷局派員現(xiàn)場監(jiān)督或檢測。

　　2、每一環(huán)節(jié)的防雷設(shè)施竣工后，建設(shè)單位或施工單位應(yīng)提前一天通知市防雷局派員進(jìn)行綜合質(zhì)量檢測，最后持《手冊》到市防雷局辦理防雷設(shè)施質(zhì)量證明書（合格證）。

　　3、防雷設(shè)施驗(yàn)收完畢后，建設(shè)單位應(yīng)持市防雷局的質(zhì)量證明書（合格證）交當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)監(jiān)站，作為建設(shè)工程總驗(yàn)收的依據(jù)之一。

　　4、辦文工作日：7個工作日

　　5、辦事機(jī)構(gòu)：各鎮(zhèn)制定檢測點(diǎn)。消防報(bào)建

　　一、申報(bào)建筑工程初步設(shè)計(jì)消防審核

　　1、部門：消防大隊(duì)

　　2、需提交的資料：

　　領(lǐng)取填寫《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》（一式3份）用地批文復(fù)印件建筑報(bào)建圖紙（2份）

　　建筑工程消防設(shè)計(jì)專篇說明。（報(bào)審高層建筑需提交）

　　3、辦文工作日：10個工作日

　　4、辦事程序：填寫的《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》（一式3份）與建筑報(bào)建圖紙一并送消防大隊(duì)進(jìn)行報(bào)建。審核通過，將由消防大隊(duì)發(fā)消防審查意見書。

　　二、申報(bào)自動消防設(shè)施設(shè)計(jì)審核

　　1、部門：消防大隊(duì)

　　2、需提交的資料：

　　領(lǐng)取填寫《自動消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》（一式3份）提交《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》（復(fù)印件）消防設(shè)計(jì)單位資質(zhì)（復(fù)印件并加蓋**）消防設(shè)計(jì)圖紙（一式2份）

　　3、辦文工作日：10個工作日

　　4、辦事程序：由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)消防設(shè)計(jì)圖紙，與填寫的《建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》（一式3份）一并送消防大隊(duì)進(jìn)行報(bào)建。審核通過，將由消防大隊(duì)發(fā)審查意見。

　　房地產(chǎn)發(fā)證辦事程序 ::

（一）、辦理房地產(chǎn)權(quán)和房地產(chǎn)市場管理程序

　　1．申辦房地產(chǎn)權(quán)初始登記應(yīng)提交的文件資料：

（1）《房地產(chǎn)權(quán)登記申請書》、《房地產(chǎn)權(quán)登記審批書》；

（2）宗地圖、房產(chǎn)平面圖；

（3）土地、房產(chǎn)來源證明文件、材料；

① 屬申請劃撥用地，需有《個人建房使用土地申請表》及《用地許可證》、《使用土地批復(fù)》文件、《征用土地批復(fù)》文件、劃撥用地證（國有）或其它權(quán)屬合法來源證明材料；

② 屬出讓、轉(zhuǎn)讓獲得土地使用權(quán)，需提交《國有土地使用證》；

③ 屬拆遷安置建房的，需提交《拆遷協(xié)議書》、《拆遷用地許可證》及原宗地的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或舊屋契、地契，共有房屋應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》；

④ 已領(lǐng)屋契未領(lǐng)土地使用證的，需提交舊屋契或《房屋所有權(quán)證》，共有房屋應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》。（4）報(bào)建、驗(yàn)收材料，包括《報(bào)建表》、《施工許可證》、《建筑物竣工驗(yàn)收合格證》或其它合法的報(bào)建驗(yàn)收材料（已領(lǐng)屋契未有改建過的房地產(chǎn)免此項(xiàng)）；

（5）身份證復(fù)印件、****復(fù)印件等合法資格證明材料，如果出現(xiàn)業(yè)主姓名同音不同字等情況需出具戶口所在地街區(qū)或派出所證明，涉外的需提交公證材料。

（6）其它證明權(quán)屬來源合法的文件、材料等。

　　2．申辦房地產(chǎn)權(quán)變更登記應(yīng)提交的文件資料：

（1）已填寫的《房地產(chǎn)權(quán)變更（更正）登記呈批表》，只領(lǐng)土地證未領(lǐng)房產(chǎn)證的，需填寫房地產(chǎn)權(quán)登記申請書、審批書；

（2）《房地產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》（國有或者集體）和《房屋所有權(quán)證》或舊契證；共有房屋應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》；

（3）宗地圖、房產(chǎn)平面圖；

（4）變更申請依據(jù)材料；

① 分家析產(chǎn)監(jiān)證書、夫妻共有監(jiān)證書及結(jié)婚證影印件；

② 繼承公證書、房地產(chǎn)評估報(bào)告書；

③ 出讓合同書；

④ 屬超標(biāo)用地或改建、擴(kuò)建的要提交《用地許可證》、《個人建房使用土地申請表》，已繳交土地開發(fā)基金、罰款的收據(jù)，《報(bào)建表》、《施工許可證》、《建筑物竣工驗(yàn)收合格證》；

⑤ 其它申請變更原由的調(diào)查報(bào)告書，申請書等。

（5）身份證復(fù)印件、****復(fù)印件等合法資格證明材料，如果出現(xiàn)業(yè)主姓名同音不同字等情況，需出具戶口所在地街區(qū)或派出所證明，涉外的需提交公證材料。

（6）其它證明權(quán)屬來源合法的文件、材料等。

　　3．申請商品房預(yù)售應(yīng)提交的文件資料：

（1）《****》復(fù)印件；

（2）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及復(fù)印件1份；（3）《國有土地使用證》及復(fù)印件1份；

（4）《建筑施工合同》（經(jīng)公證）復(fù)印件；

（5）建設(shè)項(xiàng)目總平面圖及建筑物各層平面圖；

（6）《國有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件；

（7）預(yù)售款的監(jiān)管協(xié)議；（8）預(yù)售房說明書；

（9）向境外預(yù)售的商品房要提交貿(mào)發(fā)局批復(fù)文件。

　　4．申請商品房確權(quán)應(yīng)提交的文件資料：

（1）《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證》；

（2）《建設(shè)工程規(guī)劃管理驗(yàn)收合格證》；

（3）《商品房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)申請審批書》；

（4）《商品樓移交管理協(xié)議書》或《物業(yè)管理?xiàng)l例》；

（5）由鎮(zhèn)繪制并加蓋有鎮(zhèn)發(fā)證辦**的《宗地圖》及單元平面圖；

（1）街區(qū)出具的房屋所在地址證明；

（2）已辦理商品房預(yù)售的要提交《商品房預(yù)售證》；

（3）《國有土地使用證》。

　　5．申辦房地產(chǎn)租賃登記應(yīng)提交的文件資料：

（1）已填寫的《順德區(qū)房地產(chǎn)租賃合同》及《順德區(qū)房地產(chǎn)租賃登記申請審批表》（一式三份）；

（2）房地產(chǎn)權(quán)證或土地使用證和房屋所有權(quán)證；

（3）出租人或承租人的身份證復(fù)印件或出租單位和承租單位的合法資格證明材料復(fù)印件；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提交的其他證明材料。

（二）、私房交易的程序及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1．私房交易程序

（1）填寫有關(guān)表格

　　到交易（分）所領(lǐng)取房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批表、買賣契約。并按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》如實(shí)申報(bào)交易價格不得隱瞞。

（2）驗(yàn)證簽約

　　買賣雙方親自帶齊填寫好的表格、身份證（護(hù)照等）、《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》等原件到交易（分）所監(jiān)證簽約。經(jīng)審定符合條件的，三天內(nèi)我所通知預(yù)約評估，如不具備條件，則通知當(dāng)事人終止買賣。

（3）預(yù)約評估

　　在約定時間內(nèi)由評估所委派兩名以上的房地產(chǎn)評估員對買賣的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘，初步評估房地產(chǎn)價格，送領(lǐng)導(dǎo)審批。買賣雙方四天后繳交有關(guān)稅費(fèi)。

（4）領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》

　　要辦理土地出讓的房地產(chǎn)，在有關(guān)稅費(fèi)繳交完畢四十五個工作日后；不用辦理土地出讓的房地產(chǎn)，在有關(guān)稅費(fèi)繳交完畢三十個工作日后，憑交易（分）所出具的《順德區(qū)房地所有權(quán)申請登記證件收據(jù)》到房屋所在地的鎮(zhèn)房地產(chǎn)發(fā)證辦公室領(lǐng)證。

　　2．稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（1）契稅：按產(chǎn)價的3%、%計(jì)征，由買方負(fù)擔(dān)。

（2）交易服務(wù)費(fèi)：一手商品房按建筑面積3元/㎡計(jì)收、二手樓按建筑面積6元/㎡計(jì)收，買賣雙方各負(fù)擔(dān)50%。

（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/宗，買賣雙方各負(fù)擔(dān)50%。

（4）查檔費(fèi)138元/宗。

（5）土地出讓金開發(fā)基金：未辦理土地出讓手續(xù)的，需簽定出讓合同，繳納土地出讓金開發(fā)基金，按用地面積計(jì)算。住宅用地141元/平方米，商業(yè)用地92元/平方米，綜合用地95元/平方米，工業(yè)用地45元/平方米，由買方負(fù)擔(dān)。

　　備注：

　　1．共有房地產(chǎn)買賣，必須一并提交《房屋共有權(quán)保持證明》或《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》及共有權(quán)人的意見；同等條件下，共有權(quán)人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2．出租的房地產(chǎn)買賣，必須提前三個月通知承租人，并交驗(yàn)承租人意見；在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3．集體性質(zhì)的房地產(chǎn)，只允許在本村委會內(nèi)的農(nóng)民之間進(jìn)行交易。交易時由村委會在交易通告加具意見。此種交易暫不交納土地出讓金及土地開發(fā)基金。

　　4．分層**的樓宇，要到稅所繳納營業(yè)稅，方能辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)。

　　5．土地來源于出讓的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，不再繳納出讓金開發(fā)基金，土地使用年限為出讓年限減去已使用年限后的剩余年限。若改變土地用途還要視乎實(shí)際情況補(bǔ)地價。

　　6．向單位購買的房改房再轉(zhuǎn)讓，其增值部分的20%需回繳給財(cái)政。屬單家獨(dú)戶的土地要補(bǔ)交地價款，每平方米120-200元。

　　7．從買賣雙方親自到交易簽約、交件之日起計(jì)算，我所規(guī)定于五十二個工作日內(nèi)整宗交易辦理完畢，該時限不含因業(yè)主原因所延誤時間。

（三）、辦理房地產(chǎn)贈與的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1．房地產(chǎn)贈與的程序

（1）權(quán)屬審定

　　把《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》提供給房屋所在地的房地產(chǎn)交易（分）所，辦理權(quán)屬審定。

（2）預(yù)約評估

　　在約定時間內(nèi)，由評估所委派房地產(chǎn)評估員進(jìn)行實(shí)地查勘，核出房地產(chǎn)價格，出評估書。

（3）辦理贈與公證

　　贈與雙方憑已通過權(quán)屬審定的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，交易（分）所核準(zhǔn)的房地產(chǎn)評估到房屋所在地的公證處（大良以外地區(qū)的房地產(chǎn)到所在地的司法辦）辦理房地產(chǎn)贈與的公證手續(xù)，出公證書。（4）契證的變更

　　憑《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》、評估書、公證書、身份證復(fù)印件再次到房屋所在地的交易（分）所辦理契證轉(zhuǎn)名手續(xù)，同時繳納有關(guān)稅費(fèi)。

（5）領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》

　　2．收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（1）契稅--按產(chǎn)價3%計(jì)征，由受贈方負(fù)擔(dān)。

（2）贈與手續(xù)費(fèi)--按建筑面積6元/㎡計(jì)收。

（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)--80元/宗。

（4）查檔費(fèi)--138元/宗。

（5）土地出讓金開發(fā)基金--未辦理土地出讓手續(xù)的非直系親屬間贈與房地產(chǎn)需簽定出讓合同，繳納出讓金開發(fā)基金。按用地面積計(jì)算，住宅用地141元/平方米，商業(yè)用地92元/平方米，綜合用地95元/平方米，工業(yè)用地45元/平方米。

　　備注：

　　1．土地權(quán)屬性質(zhì)為集體性質(zhì)的房地產(chǎn)只允許在直系親屬之間或本村委會內(nèi)的家民之間進(jìn)行贈與，且屬后一種情況的辦理契證的變更手續(xù)時須交驗(yàn)戶口簿，并暫不繳交土地出讓金及土地開發(fā)基金。

　　2．贈與的公證手續(xù)，必須在房屋所在地的公證處辦理。

　　3．房改房辦理贈與手續(xù)，須征得原產(chǎn)權(quán)單位同意，并回繳20%增值部分給原產(chǎn)權(quán)單位；若原產(chǎn)權(quán)單位已轉(zhuǎn)制或解散，則回繳給財(cái)政，單家獨(dú)院房改房，還須補(bǔ)交120-200元/平方米用地的地價款。

（四）、辦理房地產(chǎn)繼承的程序（1）權(quán)屬審定

　　把《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》提供給房屋所在地的房地產(chǎn)交易（分）所，辦理權(quán)屬審定。

（2）預(yù)約評估

　　在預(yù)約時間內(nèi)，由評估所委派房地產(chǎn)評估員對繼承的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘，核出房產(chǎn)價格，出評估書。

（3）辦理公證

　　繼承人憑已通過權(quán)屬審定的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，評估所核發(fā)的房地產(chǎn)評估書到房屋所在地的公證處（大良以外地區(qū)的房地產(chǎn)到所在地的司法辦）辦理房地產(chǎn)繼承的公證手續(xù)，出公證書。

（4）契證的變更

　　憑《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》、評估書、公證書、身份證復(fù)印件等到房屋所在地的鎮(zhèn)房地產(chǎn)發(fā)證辦公室辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)，領(lǐng)取新的《房地產(chǎn)權(quán)證》。

農(nóng)村報(bào)建工作匯報(bào)3

　　附件

　　1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建工作流程

　　一、工作流程

　　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目具體審批流程如下：

　　項(xiàng)目土地出讓階段→建設(shè)用地規(guī)劃許可階段→建設(shè)工程規(guī)劃許可階段→建筑工程施工許可階段→商品房預(yù)售階段→綜合驗(yàn)收階段→辦理房產(chǎn)證、土地使用分證階段。

(一)項(xiàng)目土地出讓階段

　　本階段前置服務(wù)事項(xiàng)

　　本階段行政許可事項(xiàng)

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可階段(行政許可、審批時間2個工作日)

　　本階段辦理的行政許可、審批事項(xiàng)

—1—

　　步驟一：并聯(lián)審批

　　本階段并聯(lián)審批事項(xiàng)

　　步驟二：繳費(fèi)

　　市規(guī)劃局窗口將合并征收金額告知市政務(wù)服務(wù)中心窗口后，由市政務(wù)服務(wù)中心窗口通知申請人領(lǐng)取繳費(fèi)通知單，由申請人到財(cái)政合并征收窗口開票繳費(fèi)。

　　步驟三：核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　本階段各相關(guān)部門(單位)作出行政許可、審批決定后，市政務(wù)服務(wù)中心窗口通知申請人將申報(bào)材料送至窗口，交市規(guī)劃局窗口審批，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　步驟四：市政務(wù)服務(wù)中心窗口出件及綜合預(yù)告

　　市規(guī)劃局作出行政許可決定后，市政務(wù)服務(wù)中心窗口應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)告知申請人到市政務(wù)服務(wù)中心窗口領(lǐng)取相關(guān)證件，并告知申請人該項(xiàng)目下階段審批需準(zhǔn)備的申報(bào)材料及前置審批、服務(wù)事項(xiàng)等?！?—

　　步驟一：服務(wù)前移

　　本階段辦理的前置審批、服務(wù)事項(xiàng)

　　步驟二：核發(fā)建筑工程施工許可證

　　步驟三：市政務(wù)服務(wù)中心窗口出件及綜合預(yù)告

　　市建設(shè)局作出行政許可決定后，市政務(wù)服務(wù)中心窗口應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)告知申請人到市政務(wù)服務(wù)中心窗口領(lǐng)取相關(guān)證件。

(五)商品房預(yù)售階段(行政許可時間6個工作日)

　　本階段辦理的行政許可事項(xiàng)

　　步驟一：服務(wù)前移

　　房產(chǎn)測繪部門主動為項(xiàng)目提供商品房預(yù)售測繪。

　　步驟二：現(xiàn)場踏勘

　　市房產(chǎn)局組織人員進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，提出書面現(xiàn)場踏勘意見。步驟三：核發(fā)商品房預(yù)售許可證

(六)綜合驗(yàn)收階段(行政許可、審批時間6個工作日)

　　步驟一：服務(wù)前移

　　本階段辦理的前置審批、服務(wù)事項(xiàng)

—3—

　　步驟二：集中踏勘驗(yàn)收

　　市政務(wù)服務(wù)中心窗口與申請人確定現(xiàn)場踏勘時間后，由市建設(shè)局組織市房產(chǎn)局、市規(guī)劃局、市公安消防支隊(duì)、市人防辦、市園林處、市氣象局等部門(單位)進(jìn)行集中現(xiàn)場踏勘驗(yàn)收。

　　步驟三：并聯(lián)審批

　　本階段并聯(lián)審批事項(xiàng)

　　市政務(wù)服務(wù)中心窗口同時將綜合驗(yàn)收表交相關(guān)部門(單位)簽署意見。

　　步驟四：市政務(wù)服務(wù)中心窗口出件及綜合預(yù)告

　　收到全部驗(yàn)收意見后，市政務(wù)服務(wù)中心窗口在當(dāng)日內(nèi)通知申請人到市政務(wù)服務(wù)中心窗口領(lǐng)取相關(guān)證件，申請人將相關(guān)證件送市城建檔案館存檔。

(七)辦理房產(chǎn)證、土地使用分證階段

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)和驗(yàn)收資料分別到市房產(chǎn)局、市國土資源局辦理房產(chǎn)證和土地使用分證。

—4—

農(nóng)村報(bào)建工作匯報(bào)4

　　報(bào) 建部門

　　工作職責(zé)

　　工作流程

　　報(bào)建部工作流程第一部分崗位職責(zé) 第二部分工作流程

　　第三部分報(bào)建部與各職能部門工作流程架構(gòu)圖

　　第一部分報(bào)建工作崗位職責(zé) 第一節(jié) 聯(lián)部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　第一條：上下級關(guān)系

　　直接上級：公司副總經(jīng)理直屬下級：外聯(lián)工作人員

　　第二條：崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)公司國土前期土地手續(xù)，辦理國土前期指標(biāo)下放等工作。

　　2、負(fù)責(zé)發(fā)改委、規(guī)劃、建設(shè)、人防、財(cái)政等相關(guān)政府職能部門審批報(bào)建工作。

　　3、組織收集、整理、研究政府報(bào)批、報(bào)建相關(guān)政策，全面掌握報(bào)建程序和規(guī)費(fèi)交納等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制報(bào)建中交納的各項(xiàng)費(fèi)用及優(yōu)惠政策的掌握與爭取。

　　4、做好與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)溝及變更工作，使設(shè)計(jì)能順利通過。

　　5、做好與政府職能部門的溝通，建立并處理好與各職能部門工作關(guān)系。

　　6、做好與園區(qū)各4S店、各相鄰單位手續(xù)的協(xié)助與協(xié)調(diào)工作；

　　6、及時將報(bào)建資料歸檔，健全完善各項(xiàng)目檔案及電子文檔及時存檔

　　7、配合財(cái)務(wù)、各4S店及相關(guān)部門核對所有項(xiàng)目代收、代支費(fèi)用的支出，并做好核對工作。

　　8、嚴(yán)格執(zhí)行、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制定，服從領(lǐng)導(dǎo)安排。

　　9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

　　第二部分外聯(lián)工作流程

　　第二節(jié) 國土部門

　　一、國有土地“招拍掛”規(guī)劃服務(wù)業(yè)務(wù)(含規(guī)劃總平面圖調(diào)整、容積率調(diào)整、用地容量分析等)①、市國土部門關(guān)于宗地處置需市規(guī)劃部分提供規(guī)劃服務(wù)工作的函原件壹份。

②、項(xiàng)目委托函原件壹份。

③、由規(guī)劃主管部門相關(guān)科室出具的規(guī)劃信息技術(shù)服務(wù)單原件。④、調(diào)整前已通過審批規(guī)劃(建筑)設(shè)計(jì)總平面圖原件及電子文檔壹份。⑤、調(diào)整后規(guī)劃(建筑)設(shè)計(jì)總平面圖及電子文檔壹份壹份。⑥、數(shù)化地形圖及電子文檔壹份。⑦、已審批紅線圖及電子文檔壹份。

⑧、國有土地使用證、宗地圖、成果表及土地出讓合同復(fù)印件壹份。例會意見或其它批文(復(fù))。

　　二、辦理預(yù)審時需提供資料：

　　1、預(yù)審申請表

　　2、建設(shè)用地項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告。

　　3、項(xiàng)目平面布置圖

　　4、需立項(xiàng)審批的項(xiàng)目應(yīng)提交項(xiàng)目建議書批復(fù)文件，5、地籍資料及其它土地權(quán)屬證明材料

　　6、其他需提交的材料。（PDF光盤）

　　流程：由市局預(yù)審的項(xiàng)目：收件→（現(xiàn)場踏勘—填寫呈報(bào)意見）科室經(jīng)辦→科室審核→分管局長意見→例會會審→分管局長簽發(fā)→送達(dá)預(yù)審報(bào)告書→歸檔

　　由省廳及以上部門預(yù)審的：收件→規(guī)劃科初審→分管局長審簽→報(bào)省廳預(yù)審

　　三、辦理會審需提供資料：

　　1、建設(shè)用地預(yù)審意見

　　2、立項(xiàng)批復(fù)

　　3、規(guī)劃部門的小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)或小區(qū)控制性規(guī)劃的批復(fù)或規(guī)劃許可證等手續(xù)

　　4、紅線圖

　　5、用地勘測定界技術(shù)報(bào)告書和勘測定界圖。

　　6、擬占用土地1：1萬幅土地利用現(xiàn)狀圖

　　7、土地利用總體規(guī)劃確定建設(shè)用地規(guī)模控制圖

　　8、財(cái)政環(huán)保林業(yè) 教育等有關(guān)部門意見或手續(xù)。

　　9、其他需提交的材料（PDF光盤）

　　流程：收件—經(jīng)辦—會簽（地籍、規(guī)劃、耕保、征拆）—聽證（依申請）—意見匯總（編制一書四方案）—審核—主管局長審批—局長審批—報(bào)市州人民政府審批—報(bào)省廳—?dú)w檔

　　會簽包括的業(yè)務(wù)：土地權(quán)屬匯總審查用地計(jì)劃審查編制耕地補(bǔ)充方案、征地前期調(diào)查

　　第二部分外聯(lián)工作流程第三節(jié)

　　規(guī)劃部門

　　一，申請辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》，需提交下列資料：

　　1、提交建設(shè)項(xiàng)目選址申請書1份，填寫《湖南省建設(shè)項(xiàng)目選址申請表》申請表1份；

　　2、提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書各1份；

　　3、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；

　　選址論證報(bào)：

　　下列建設(shè)項(xiàng)目需要編制選址論證報(bào)告： ①大中型建設(shè)項(xiàng)目； ②跨行政區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目；

③城鄉(xiāng)規(guī)劃以及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃確定的重點(diǎn)監(jiān)管區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目； ④各級人民政府要求加強(qiáng)監(jiān)管的其他建設(shè)項(xiàng)目；

（5）1/500~1000地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（6）道路上線資料；

（7）地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告、環(huán)境影響評估報(bào)告以及相關(guān)批復(fù)文件；（8）其他。

　　一、申請辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提交下列資料：

（一）申請辦理劃撥用地《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（1）填寫申請表；

（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書；（3）建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；（4）市人民政府批準(zhǔn)劃撥用地的批準(zhǔn)文件；

（5）1/500地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（6）道路上線資料。

（二）申請領(lǐng)取出讓用地《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提交下列資料：（1）填寫申請表；

（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書；（3）土地成交確認(rèn)書，國土出讓合同原件；（4）出讓地塊的宗地資料（宗地圖、成果表）；（5）建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；

（6）1/500地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（7）道路上線資料。

　　二．申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃總平面審批，需要提交下列資料：（1）填寫申請表；

　　二、申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，需提交下列資料：（1）填寫申請表；

（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書；（3）經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃總平面和技術(shù)復(fù)核報(bào)告；（4）國有土地使用權(quán)證書；

（5）1/500地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（6）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（7）建設(shè)工程施工圖（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（8）批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；

（9）房地產(chǎn)項(xiàng)目需提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、營業(yè)許可證、企業(yè)法人代碼證等文件；

（10）依法需征求有關(guān)部門意見的，需提交有關(guān)部門意見。

　　三、申請辦理擴(kuò)建、改建工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：（1）填寫報(bào)建申請表；

（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人的授權(quán)委托書；（3）批準(zhǔn)文件；

（4）《國有土地使用證》、土地出讓合同、《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件（核原件）；（5）環(huán)境影響評價和交通影響評價報(bào)告；

（6）原設(shè)計(jì)單位對擴(kuò)建、改建工程的安全性評估報(bào)告；

（7）擴(kuò)建、改建工程方案和施工圖（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（8）利害人的意見；

（9）補(bǔ)交土地出讓費(fèi)用的證明文件。

　　四、變更主體：（1）書面申請報(bào)告；（2）填寫報(bào)建申請表；

（3）提交法定代表人身份證描述和法定代表人授權(quán)委托書；（4）陳丹相應(yīng)法律責(zé)任的聲明；（5）股東大會決定；

（6）變更雙方簽訂的經(jīng)公證的變更權(quán)力關(guān)系的協(xié)議或者合同；

（7）變更前權(quán)利人所持有的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件原件；

（8）國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和《國有土地使用權(quán)證》復(fù)印件（核原件）；（9）雙方身份證明文件；（10）其他文件。

　　五、許可證遺失補(bǔ)辦：

（1）書面申請報(bào)告（說明遺失原因、遺失證件名稱、許可證號等）；（2）填寫報(bào)建申請表；

（3）提交法定代表人身份證明書法定代表人授權(quán)委托書；（4）承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的聲明；

（5）遺失聲明（在登報(bào)一個月無異議后辦理）；（6）其他證明文件。

　　六、申請辦理《臨時建筑規(guī)劃許可證》，需提交下列資料

（1）書面申請報(bào)告（說明一句、理由以及建設(shè)用途、地點(diǎn)、建筑面積等）；（2）填寫報(bào)建申請表；

（3）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書；（4）到期自行拆除的聲明；

（5）《國有提地使用權(quán)證》復(fù)印件或臨時用地有關(guān)手續(xù)；（6）臨時建筑總平面圖；

（7）1/500現(xiàn)狀地圖圖（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（8）臨時建筑施工圖。

　　七、申請辦理城鄉(xiāng)規(guī)劃條件核實(shí)，需提交下列資料（1）填寫報(bào)建申請表；

（2）提交法定代表人身份證明和法定代表人授權(quán)委托書；（3）建設(shè)工程竣工測量報(bào)告（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（4）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效復(fù)印件；（5）《國有土地使用證》有效復(fù)印件；

（6）經(jīng)批準(zhǔn)的總平面、建設(shè)工程紅線圖、建設(shè)工程方案圖和施工圖、《建設(shè)工程規(guī)劃許可

　　證》及其附件的有效復(fù)印件；（7）批后管理情況報(bào)告；

（8）屬違法建設(shè)但經(jīng)處理補(bǔ)辦的，應(yīng)提交《行政處罰決定書》及繳納罰款的票據(jù)（復(fù)印件）。

　　十、信息中心復(fù)核：

　　1、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核業(yè)務(wù)

①、設(shè)計(jì)部門蓋章簽字規(guī)劃總平面圖藍(lán)圖，并提供與藍(lán)圖一致的電子文檔光盤。

②、規(guī)劃局已批用地紅線，則需提供已批用地紅線原圖及復(fù)印件各壹份。③、規(guī)劃局已出具規(guī)劃條件，則需提供規(guī)劃條件原件及復(fù)印件各壹份。④、如宗地已通過國土招拍掛取得用地使用權(quán)，則需提供國有土地使用證、宗地圖、成果表、土地出讓合同原件及復(fù)印件各壹份。⑤、政府或相關(guān)部門會議紀(jì)要復(fù)印件壹份。⑥、已審批的道路定位圖復(fù)印件及原始光盤。

⑦、由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門相關(guān)科室出具的規(guī)劃技術(shù)服務(wù)單。

　　2、建筑面積復(fù)核業(yè)務(wù)

①、規(guī)劃總平面圖，并提供與藍(lán)圖一致的電子文檔光盤。

②、建筑單體方案設(shè)計(jì)說明、建筑平面圖、立面圖、剖面圖，且藍(lán)圖需加蓋設(shè)計(jì)部門的簽章，并提供與藍(lán)圖一致的電子文檔光盤。③、規(guī)劃主管部門審批的建筑紅線圖原圖和復(fù)印件。

④、由規(guī)劃主管部門相關(guān)科室出具的規(guī)劃信息技術(shù)服務(wù)單原件。

　　十一、城鄉(xiāng)規(guī)劃建筑工程規(guī)劃行政許可公告牌監(jiān)制

①、由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的湘潭市城鄉(xiāng)規(guī)劃批后公布項(xiàng)目臺賬，勘測院勘測的拔地測量圖原件壹份。②、由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審批的規(guī)劃總平面圖原件壹份，并提供與藍(lán)圖一致的電子文檔光盤。

③、建筑施工圖壹套（包括平面、立面、剖面、設(shè)計(jì)說明），并提供與送審圖紙一致的電子文檔光盤。

④、公告項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖彩圖、建筑單體彩圖、鳥瞰圖、立面效果圖電子文檔光盤。

⑤、原建設(shè)項(xiàng)目《技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核報(bào)告書》、《建筑面積復(fù)核報(bào)告書》原件壹套。

⑥、以上資料核對無誤后，當(dāng)場退還委托單位。

　　第二部分外聯(lián)工作流程第四節(jié)

　　建設(shè) 部門

　　一、外地設(shè)計(jì)院入潭備案：

　　1、企業(yè)注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門出具的進(jìn)湘勘察設(shè)計(jì)介紹信或證明(湖南省內(nèi)企業(yè)由市級建設(shè)行政主管部門出具證明)；

　　2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本掃描件（加蓋公章）；

　　3、《勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書》副本掃描件（加蓋公章）；

　　4、企業(yè)法定代表人證明或法定代表人委托書；

　　5、企業(yè)指定的工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任命文件；承擔(dān)該項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)注冊人員的執(zhí)業(yè)證書掃描件（加蓋執(zhí)業(yè)章）；及其他勘察設(shè)計(jì)人員的職稱證和身份證及簽名筆跡的掃描件（加蓋公章）；

　　6、所有進(jìn)湘人員的社保證明掃描件；

　　7、在湘承攬工程的勘察設(shè)計(jì)合同；

　　8、企業(yè)注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門出具的無市場不良行為記錄證明(湖南省內(nèi)企業(yè)由市級建設(shè)行政主管部門出具證明)。

　　9、工程項(xiàng)目立項(xiàng)批文；

　　二、審圖中心審查需提供的資料地勘報(bào)告的審查：

　　1、立項(xiàng)批文

　　2、勘察報(bào)告（三份）

　　3、勘察設(shè)計(jì)合同。施工圖報(bào)告的審查：

　　1、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件;

　　2、規(guī)劃批準(zhǔn)的建筑紅線圖總平圖（一份原件、一份復(fù)印件）

　　3、建設(shè)工程規(guī)劃審批表（復(fù)印件）

　　4、面積復(fù)核報(bào)告（復(fù)印件）

　　5、建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)通知單（復(fù)印件）

　　6、施工圖設(shè)計(jì)八份（總平面圖、建施、結(jié)施、水施、電施、暖施，其中一套是規(guī)劃審批蓋章的圖，包括建施圖的電子光盤）

　　7、已審的工程地質(zhì)勘察報(bào)告、勘察現(xiàn)場見證報(bào)告（原件）

　　8、結(jié)構(gòu)計(jì)算書（計(jì)算機(jī)機(jī)算資料以及必要的人工手算資料）

　　9、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算書（打?。┘肮?jié)能設(shè)計(jì)軟件生成的“審查文件”（拷盤）

　　10、初步設(shè)計(jì)文件批復(fù)或限額以下工程初步設(shè)計(jì)審批表

　　11、勘查、設(shè)計(jì)合同各一份（復(fù)印件）

　　三、建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)備案

　　1、初步設(shè)計(jì)審查的報(bào)告（地勘審查報(bào)告）

　　2、初步設(shè)計(jì)文件（初步設(shè)計(jì)圖紙）

　　3、立項(xiàng)批復(fù)

　　4、規(guī)劃手續(xù)（總圖紅線規(guī)劃要點(diǎn)）

　　5、環(huán)境影響報(bào)告

　　6、工程勘察地質(zhì)報(bào)告（原件一份）

　　7、承諾書（農(nóng)民工工資）

　　四、建設(shè)局造價站備案

　　1、四方監(jiān)管協(xié)議書

　　2、安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)核實(shí)表

　　3、報(bào)送建設(shè)工程檔案責(zé)任書

　　4、人口計(jì)劃生育管理責(zé)任合同書

　　5、建設(shè)工程施工作業(yè)分包合同備案表

　　6、建筑工程施工作業(yè)分包合同

　　7、建設(shè)工程施工合同

　　8、關(guān)于加強(qiáng)湘潭市建筑施工現(xiàn)場流動人口計(jì)劃生育管理工作的實(shí)施辦法

　　五、辦理施工許可證需提供如下資料：

　　1、國有土地使用證

　　2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　3、拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件

　　4、中標(biāo)通知書

　　5、消防審核意見書

　　6、施工圖審核報(bào)告書

　　7、設(shè)計(jì)合同

　　8、施工合同

　　9、監(jiān)理合同

　　10、勞務(wù)合同

　　11、保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

　　12、質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表

　　13、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證

　　14、資金保函或證明

　　15、規(guī)費(fèi)繳納憑據(jù)

　　16、施工企業(yè)資質(zhì)證書

　　17、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書

　　18、勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)證書

　　19、注冊建造師證 20、施工合同備案表

　　21、建筑企業(yè)農(nóng)民工工資保障金核實(shí)表

　　22、開發(fā)項(xiàng)目資本金

　　23、環(huán)保初步審查意見書

　　24、其它資料：（紅線圖、立項(xiàng)批文、重點(diǎn)項(xiàng)目文件等）

　　25、施工企業(yè)申請表、行業(yè)備案表

　　26、監(jiān)理單位申請表、行業(yè)備案表

　　27、開工安生產(chǎn)條件審查

　　28、計(jì)劃生育管理實(shí)施辦法

　　29、計(jì)劃生育管理責(zé)任合同書 30、工程檔案責(zé)任書

　　31、安全生產(chǎn)責(zé)任書 32、在建工程情況登記表 33、工程收費(fèi)一覽表

　　34、工程終身制承諾書 35.工程項(xiàng)目報(bào)建登記表

農(nóng)村報(bào)建工作匯報(bào)5

　　報(bào)建工作計(jì)劃調(diào)整

　　主要節(jié)點(diǎn)：

　　1、8月31日前簽訂施工、監(jiān)理、消防合同； 2、9月1日施工隊(duì)進(jìn)場；

　　3、9月30日前完成發(fā)包備案審批； 4、10月1日前開工（后辦手續(xù)）；

　　5、10月23日前辦好《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 6、11月25日前辦好《施工許可證》。

　　一、確定施工隊(duì)伍（8月20日～8月31日）1、施工隊(duì)報(bào)送預(yù)算（8月20日）

　　2、造價洽商、確定造價（8月20日～8月25日）3、合同談判、簽訂（8月26日～8月31日）4、9月1日施工隊(duì)進(jìn)場作如下工作：（1）和我方配合報(bào)發(fā)包備案資料。（2）施工準(zhǔn)備。

　　二、確定監(jiān)理公司（8月20日～8月31日）三、辦理消防審查備案。（8月6日～10月20日）1、考察施工隊(duì)（8月6日～8月20日）2、洽商、簽定合同（8月20日～9月1日）3、施工圖審查備案（9月2日～9月15日）

　　四、施工發(fā)包備案（與馬工配合）（8月7日～9月30日）

　　1、預(yù)算調(diào)整（8月7日～8月14日）2、預(yù)算審定（9月1日～9月5日）3、資金證明（8月21日～8月23日）4、報(bào)送資料（9月6日）

　　5、備案審批（9月7日～9月30日）6、先開工（10月1日）

　　五、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（9月8日～10月23日）1、南寧市管道燃?xì)夤竞炗喓贤㈩A(yù)交20%入網(wǎng)費(fèi)、辦理《工程聯(lián)網(wǎng)的函》。（9月8日～9月20日）2、繳交白蟻防治費(fèi)。（9月8日～9月20日）3、繳交散裝水泥費(fèi)。（9月8日～9月20日）4、防雷手續(xù)。（是否交費(fèi)？）（9月8日～9月20日）5、交垃圾處理費(fèi)。（9月8日～9月20日）

　　6、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（10月8日～10月23日）六、辦理《施工許可證》。（10月24日～11月25日）1、《工程質(zhì)量監(jiān)督登記》報(bào)、審（10月24日～11月10日）2、《建設(shè)工程安全施工措施備案表》報(bào)審（10月24日～11月10日）

　　3、勞動保險(xiǎn)費(fèi)繳納（11月1日～11月10日）

　　4、繳納工會經(jīng)費(fèi)（建會籌備金）。（11月1日～11月10日）5、施工方繳納農(nóng)民工工資保障金。（11月1日～11月10日）6、施工方辦理施工人員意外傷害險(xiǎn)。（11月1日～11月10日）

　　7、辦理《施工許可證》。（11月11日～11月25日）

　　廣西澤泓房地產(chǎn)投資有限公司

　　2012年8月7日

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