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精品房屋租賃協(xié)議12篇(商品房租賃協(xié)議)

時(shí)間:2022-11-04 00:00:00 綜合范文

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精品房屋租賃協(xié)議12篇(商品房租賃協(xié)議)

精品房屋租賃協(xié)議1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同:

  一、甲方將位于桐城市香港廣場(chǎng)上下兩層門(mén)面房,房屋共計(jì) 平方米,租賃給乙方。

  二、房屋租賃期限為:20xx年8月31日始至20xx年8月31日止(共計(jì)五年),合同期滿自動(dòng)失效。

  三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年18000.00元,合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計(jì)23000.00元。每年9月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租。

  四、乙方向甲方承諾,承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用。

  五、乙方在承租期間,因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所承租甲方房屋進(jìn)行裝修、改造的,事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工,但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且,乙方裝修后或改造的房屋各種費(fèi)用在租賃到期時(shí)或因甲、乙雙方違約造成終止合同,甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償。

  六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元),乙方租期未滿時(shí)停止房屋租賃,甲方則有權(quán)不退租房押金,乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價(jià)賠償,并承擔(dān)由此而帶來(lái)的一切損失。該款雙方合同期滿,乙方無(wú)違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的情況下,此款全額無(wú)息返還。

  七、在本合同簽訂之日起,乙方必須認(rèn)真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事,甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無(wú)果后收回房屋,并有權(quán)撬開(kāi)門(mén)鎖,終止本合同,押金不退還乙方,并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任。

  八、本合同期滿時(shí),甲方則按時(shí)收回房屋,乙方應(yīng)如期退還,如乙方要求續(xù)租,必須在租賃期滿前壹個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同,乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

  九、乙方承租房屋后,不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動(dòng),不得轉(zhuǎn)租。

  十、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時(shí),以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。

  十一、甲、乙雙方在合同約定里,不得單方面違約,如有違約,違約方賠償違約金 元,作為賠償對(duì)方因違約造成的損失。

  十二、本合同條款中約定的年房屋租金在20xx年3月31日前有效。自20xx年4月1日起,在房屋租金上漲的情況下,依據(jù)香港廣場(chǎng)鄰近門(mén)面房租賃平均價(jià)格雙方再行約定。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同對(duì)甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶(hù)口所在地。

  甲方(出租人或代理人): 乙方(承租人):

  甲方住址: 乙方身份證復(fù)印件壹張(交甲方保存) 甲方聯(lián)系方式: 乙方聯(lián)系方式:

  簽訂日期:

精品房屋租賃協(xié)議2

  出租人(甲方): 證件類(lèi)型及編號(hào): 通訊地址:

  承租人(乙方): 證件類(lèi)型及編號(hào): 通訊地址:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基

  礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于濟(jì)南市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,建筑面積 平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào): 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng): ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng): ,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: ,最多不超過(guò) 人。

  (二)如租賃用途為居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫(xiě)) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):人民幣(大寫(xiě)) 元整(¥: )。

  支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日: , , , , , 。

  (二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第六條 房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、濟(jì)南市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。•

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條 轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第八條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)十日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條 違約責(zé)任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知對(duì)方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十一條 其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

  居住地址 : 居住地址:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  年 月 日 年 月 日

精品房屋租賃協(xié)議3

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋坐落于_____________________________,建筑面積_________平方米,該房屋用途為_(kāi)________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書(shū)面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  第二條 租賃期限

  租賃期限為_(kāi)____,即從自_____年____月____日至______年____月____日止。

  第三條 租賃費(fèi)用

  1.房屋租賃押金為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě):_________),于簽署本合同時(shí)向甲方支付。

  2.房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月。

  第四條 付款方式

  租金按____(季/年)結(jié)算,由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___天內(nèi),甲方將向乙方無(wú)償退還租賃押金。乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的____%。

  第五條 租賃物的維護(hù)責(zé)任

  租賃期間,乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)義務(wù),對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

  在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

  租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書(shū)面允許,乙方可轉(zhuǎn)租。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:

  1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限。

  2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。

  3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

  4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū),保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。

  5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。

  第八條 租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第九條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋并有權(quán)不退款,造成的一切損失和責(zé)任全部由乙方承擔(dān):

  1、擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)租;

  2、擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

  3、擅自拆改所租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

  4、拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月;

  5、利用所租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

  6、故意損壞所租房屋;第十條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后當(dāng)日將乙方的租賃押金無(wú)息退還乙方。

  第十一條 違約責(zé)任

  乙方在使用租賃物時(shí)必須遵國(guó)家的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。

  第十二條 爭(zhēng)議的處理

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:

  1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十三條 室內(nèi)家具家電及其他財(cái)產(chǎn)清單

  _______________________________________________________________________________________________

  第十四條 補(bǔ)充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  身份證號(hào):________________身份證號(hào):________________

  聯(lián)系方式:________________聯(lián)系方式:________________

  工作單位或?qū)W生證號(hào):________________中介方資質(zhì)證號(hào):________________

  ________年________月________日________年________月________日

精品房屋租賃協(xié)議4

  出租方(以下稱(chēng)甲方)

  姓 名: 身份證號(hào)碼:

  常 住 地 址: 電 話:

  代理人/代表人: 身份證號(hào)碼:

  承租方(以下稱(chēng)乙方)

  姓 名: 身份證號(hào)碼:

  常 住 地 址: 電 話:

  代理人/代表人: 身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、租賃標(biāo)的

  甲、乙雙方通過(guò)居間方提供的居間服務(wù)出租及承租位于大連市 區(qū) 路(街) 層,證號(hào):,

  建筑面積約 平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)及其設(shè)備(見(jiàn)交接單)。該房屋由乙方 人使用,租賃用途為 。房屋具體面積與地址以產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)正式法律文書(shū)上的記載為準(zhǔn)。

  二、租賃期限

  1.租賃期限為年,自年

  2.甲方須在本合同簽字生效之日起

  3.租賃期滿,若乙方欲繼續(xù)承租該房屋,須在租期屆滿前請(qǐng),甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

  三、租金及費(fèi)用

  1.該房屋為月租金人民幣(大寫(xiě))元(¥元)。

  2.租賃期間,該房屋的等費(fèi)用由甲方承擔(dān),等費(fèi)用由乙方承擔(dān),在本合同期內(nèi),如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目,與乙方使用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方承擔(dān),除此之外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間乙方如需開(kāi)具租賃等相關(guān)發(fā)票,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3.租金結(jié)算時(shí)間和方式:

  租金的付款方式為□季付□半年付□年付,以現(xiàn)金方式支付。

  年月月日至年元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元

  四、履約保證金

  1. 乙方簽署本合同時(shí)須向甲方支付人民幣(¥,作為履約保證金。

  2. 履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保,如乙方違反合同約定,甲方可從履約保證金中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用。在本合同期內(nèi),如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項(xiàng)及費(fèi)用時(shí),乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,否則甲方有權(quán)解除本合同。

  3. 本合同期滿或提前終止時(shí),甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后,應(yīng)將履約保證金剩余部分無(wú)息返還給乙方。

  五、甲方承擔(dān)責(zé)任

  1.租賃期內(nèi),該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé),除此之外由乙方自行負(fù)責(zé)維修。

  2.甲方須保證該房屋權(quán)屬清楚,并保證共有人同意出租該房屋。同時(shí),甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)。如有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。如給乙方造成損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  3.在租賃期間,甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  4.甲、乙雙方確認(rèn),該房屋交付乙方前,與該房屋有關(guān)的水、電、煤氣、采暖、等費(fèi)用由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)結(jié)清;該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用按本合同的約定執(zhí)行。

  5.如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?,甲方須向乙方支付違約賠償金,賠償金額相當(dāng)于本合同約定 的 個(gè)月租金,如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還須賠償乙方的損失。

  六、乙方承擔(dān)責(zé)任

  1.在租賃期間,如出現(xiàn)需由甲方負(fù)責(zé)維修的情況時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極協(xié)助,如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的,由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,無(wú)法維修的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2.本合同因雙方協(xié)議解除、租期屆滿而終止履行時(shí),乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書(shū)面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修(如有)完好無(wú)損地返還給甲方,如造成損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償。

  3.乙方使用該房屋時(shí),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得改變?cè)摲课莸挠猛?不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng);不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,否則視為違約,自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同。

  4.如將該房屋轉(zhuǎn)租,必須征得甲方書(shū)面同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可追究乙方違約責(zé)任,并有權(quán)解除合同。

  5.租賃期間,乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)兩個(gè)月的,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并按照本合同第四條第2款處理。

  6.如乙方違反本合同第三條第3款的約定,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金,賠償金額相當(dāng)于應(yīng)付款的千分之一;乙方無(wú)故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外),超過(guò) 日或逾期遷出該房屋時(shí),甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋,并無(wú)需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償,同時(shí)履約保證金不予退還,對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等,甲方有權(quán)通過(guò)該房屋所在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門(mén),將上述物品妥善放置其它處所并書(shū)面通知乙方。

  7. 如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?,乙方須向甲方支付違約賠償金,賠償金額相當(dāng)于本合同約定 的 個(gè)月租金的金額,如該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還須賠償甲方的損失。

  七、有下列情形之一而造成合同解除的,雙方免責(zé)

  1.因不可抗力的原因須提前解除的;

  2.該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的;

  3.因國(guó)家政策需要對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷或改造的。

  八、居間方報(bào)酬與責(zé)任

  基于居間方已提供居間服務(wù),甲方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣(大寫(xiě)) 元(¥ 元),此項(xiàng)費(fèi)用只是作為甲、乙雙方通過(guò)居間方出租與承租該房屋的居間服務(wù)費(fèi)用。居間方在促成甲、乙雙方簽署本合同后即終止對(duì)甲、乙雙方的居間服務(wù)。甲、乙雙方無(wú)論任何原因致使本合同不能正常履行(除居間方有過(guò)錯(cuò)外),由甲、乙雙方自行解決,居間服務(wù)費(fèi)用將不予退還。居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其他相關(guān)證明的復(fù)印件(必須經(jīng)權(quán)利方書(shū)面同意)。

  九、其他

  1.本合同的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議,均適用于中國(guó)法律。發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí),任何一方可向訪房屋所在地人民法院起訴。

  2.本合同簽署前三方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容,如有與本合同不相符之處,以本合同為準(zhǔn)。

  3.本合同一式叁份,甲方、乙方、居間方各持一份份,具有同等法律效力。本合同自叁方簽字蓋章之日起成立并生效。

  十、居間方提醒

  1. 甲乙雙方向居間方交付的款項(xiàng),居間方均出具正式的收據(jù)或發(fā)票,請(qǐng)向收取人索取;

  2. 甲乙雙方對(duì)合同約定的權(quán)利與義務(wù)已充分知曉并認(rèn)可。

  3. 甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。

  4. 甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記。

  5. 甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費(fèi)。

  6. 每次繳租日之前,甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對(duì),以免造成長(zhǎng)時(shí)間欠繳。

  7. 甲乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗(yàn)并認(rèn)可。

  8. 甲乙雙方在簽約時(shí)已見(jiàn)過(guò)對(duì)方本人或有授權(quán)書(shū)的代理人并認(rèn)可對(duì)方的簽約權(quán)利。

  甲、乙雙方對(duì)上述提醒事項(xiàng)已完全知曉,并確認(rèn)簽字(甲方: 乙方: )

  十一、由甲乙雙方確認(rèn)的附加條款如下:

  出租方: 居間方: 承租方:

  代理人: 簽約人: 代理人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 年 月 日 年 月 日 年 月 日

精品房屋租賃協(xié)議5

  出租方(甲方):________ 性別:____年___月____日出生

  承租方(乙方):_________ 性別:_____年____月___日出生,身份證號(hào)碼:_______________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

  七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生

  效。

  甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________

  乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________

  年月日

精品房屋租賃協(xié)議6

  出租方(甲方):

  身份證號(hào):

  通訊地址:

  聯(lián)系電話:

  承租方(乙方):

  身份證號(hào):

  通訊地址:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《_____》,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____(出租/預(yù)租)的____(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

  一、出租或預(yù)租房屋情況

  1.1甲方____(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)/縣)____路__(弄/新村)__(號(hào)/幢)___室(部位)__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋___([出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)___平方米,房屋用途為_(kāi)___,房屋類(lèi)型為_(kāi)___,結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件

  (一)甲方已向乙方出示:

 ?。?)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______;[證書(shū)編號(hào):______]。

 ?。?)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào):_______]。

  1.2甲方作為該房屋的____(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設(shè)定抵押。

  1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

  二、租賃用途

  2.1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_(kāi)___使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  2.2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,不擅自改變上款約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3.1甲乙雙方約定,甲方于____年___月___日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自___年___月___日起至____年____月___日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至____年___月___日止。

  3.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前___個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4.1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計(jì)為(___幣)___元。(大寫(xiě):___萬(wàn)___千___百___十___元___角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。?該房屋租金__(年/月)內(nèi)不變。自第__(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  4.2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的___%支付違約金。

  4.3乙方支付租金的方式如下:

  五、保證金和其他費(fèi)用

  5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)__個(gè)月的租金,即(___幣)____元。

  甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

  租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

  5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由___(甲方/乙方)承擔(dān)。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  6.1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  6.2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

  6.4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

  7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

  8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

  8.3?在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  8.4?在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  九、解除本合同的條件

  9.1?甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

 ?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

 ?。ǘ┰摲课菀蛏鐣?huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

 ?。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  9.2?甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

 ?。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

 ?。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

 ?。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍?shū)面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

 ?。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的;

  (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

 ?。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾?jì)超過(guò)____月的;

  (七)_____________________________________。

  十、違約責(zé)任

  10.1?該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

  10.2?因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,早成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10.3?租賃期間,甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  10.4?租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10.5?乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方________________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

  10.6?租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒(méi)收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  十一、其他條款

  11.1?租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前___日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

  11.2?甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。?本合同自_________(簽字/登記備案)生效。

  11.3?本合同未盡事宜,經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

  11.4?甲、以雙方在簽署本和同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  11.5?甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種):

 ?。ㄒ唬┨峤?________________委員會(huì)_____;

 ?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  11.6本合同連同附件一式_________?份。其中:甲、以雙方各執(zhí)一份,(上海市/?_________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份,以及__________?各一份,均具有同等效力。

  補(bǔ)充條款

  一、預(yù)租有關(guān)事宜

  1.1?甲乙雙方約定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(幣)元(折合人民幣_(tái)___?元)預(yù)收款。預(yù)收款的使用有甲、乙雙方當(dāng)事人在補(bǔ)充條款中另行約定。

  1.2?甲方預(yù)租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后方可交付;

  1.3?甲、乙雙方約定,甲方取得房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)。預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

  1.4?該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后,以____市/區(qū)/縣房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。

  1.5?甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方為違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定:

  1、甲方逾期交付房屋的;

  2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的;

  3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

  4、_________________________________;

  1.6?在預(yù)租期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租蓋房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換蓋房屋的承租權(quán)。

  (以下無(wú)正文)

  甲方簽字:

  _____年____月____日

  乙方簽字:

  _____年____月____日

精品房屋租賃協(xié)議7

  甲方: 身份證號(hào): 地址:

  乙方: 身份證號(hào): 地址:

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方的房屋位于巨野縣 小區(qū) 號(hào)樓 單元 樓 室。

  2、房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。

  3、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  4、租金: 元整,一次性付清??垩航?0xx元,待房屋到期,水電、物業(yè)費(fèi)交清,退還押金。

  5、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將房屋交付乙方,另甲方將樓道鑰匙 把,入戶(hù)鑰匙 把,車(chē)庫(kù)搖控鑰匙 把,儲(chǔ)藏室鑰匙 把,電費(fèi)卡、燃?xì)饪ń挥谝曳?,本合同終止時(shí)交于甲方。

  6、在房屋租賃期間,所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方支付。如房屋到期,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),價(jià)格隨行就市。

  7、在房屋租賃期間,乙方保證甲方室內(nèi)家具、電器及其他生活用品完整不缺失損壞,如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。期滿后交給甲方房屋中的所有家具、電器及其他生活用品完整并可正常使用,如有缺失乙方應(yīng)按器物品購(gòu)置價(jià)賠償。

  8、乙方應(yīng)在終止本房屋租賃前兩個(gè)月通告甲方。

  9、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院起訴。

  10、本合同一式,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

精品房屋租賃協(xié)議8

  出租方(甲方) 身份證號(hào): 聯(lián)系電話:

  承租方(乙方) 身份證號(hào): 聯(lián)系電話:

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就房屋租賃一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將院內(nèi) 平方的庫(kù)房和房屋4間出租給乙方。

  二、租用時(shí)間:自 年 月 日起,至 年 月 日止。共3年。

  三、租金:年租金為36000元整。

  四、租金的繳納方式:自合同簽訂之日起,每年提前2個(gè)月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納1000元的押金,3年合同期滿后,甲方返還乙方押金。

  五、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在乙方使用甲方庫(kù)房期間,發(fā)生問(wèn)題,給甲方房屋造成損失,乙方要負(fù)完全責(zé)任,及時(shí)給甲方維修,發(fā)生的一切維修費(fèi)用也均由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修,乙方不繼續(xù)租用時(shí)還原房屋原來(lái)的樣式。

  六、合同期滿,乙方欲繼續(xù)租用時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用,在合同期滿時(shí),將房屋交給甲方,如果不按期交付,乙方每拖延一天,按年租金的5%交納違約金給甲方。

  七、如果乙方到期后,乙方繼續(xù)租廠房,甲方要變動(dòng)房?jī)r(jià)時(shí)候,也應(yīng)該在3個(gè)月通知乙方,如果甲方違約,也賠償乙方3個(gè)月的租金。

  八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動(dòng),甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,并退還剩余的租金(按月計(jì)算)

  九、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止合同,收回房屋,并由乙方合同規(guī)定支付違約金。

  1、拖欠租金超過(guò)1個(gè)月的。

  2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

  3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

  4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;

  5、造成房屋損壞。

  十、承租期內(nèi),如乙方經(jīng)營(yíng)違約違法,其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),

  十一、承租期內(nèi),如所租房屋人為造成損失,由乙方按損失價(jià)格賠償。

  十二、在承租期內(nèi),乙方自行解決自己的財(cái)產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無(wú)關(guān)。

  十三、本合同自簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方(簽字) 乙方(簽字)

  簽約時(shí)間: 年 月 日

精品房屋租賃協(xié)議9

  甲方(出租方):

  證件類(lèi)型及編號(hào):

  乙方(承租方):

  證件類(lèi)型及編號(hào):

  丙方(居間方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,通過(guò)丙方提供信息就出租及承租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意:

  一、租賃標(biāo)的基本情況

  1.1房屋位置__房屋套型__,建筑面積__平方米,結(jié)構(gòu)__,樓層__層,該房屋□已/□未設(shè)定抵押。

  1.2該房屋□產(chǎn)權(quán)證號(hào)/□購(gòu)房合同備案號(hào)__丘(地)__號(hào)

  1.3該房屋用途為:__。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

  1.4配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

  二、租期

  2.1租賃期為_(kāi)_年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

  2.2租期屆滿,甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器,乙方應(yīng)如期完好交還。

  2.3乙方如要求續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

  三、租金及支付方式

  3.1租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣_(tái)_元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì)人民幣:__元(大寫(xiě):__佰__拾

  萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)。租金包含附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)之使用權(quán)。

  3.2租金支付時(shí)間:按□__個(gè)月/□季/□半年/□年支付,本合同簽訂的同時(shí),乙方應(yīng)支付首次租金人民幣_(tái)_元

  (大寫(xiě):__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)及本合同約定房屋租賃保證金,之后的租金乙方應(yīng)每次提前__天支付甲方。其他約定

  3.3租金支付方式:乙方以□現(xiàn)金/□銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金,甲方指定的銀行收款賬戶(hù)為:開(kāi)戶(hù)銀行________賬號(hào)______戶(hù)名

  3.4甲方收取租金及房屋租賃保證金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

  四、房屋租賃保證金

  4.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為人民幣:__元(大寫(xiě):__佰拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)。

  4.2租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金后,剩余部分甲方無(wú)息返還乙方。

  五、其它費(fèi)用

  租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用,包括但不限于水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、房屋的交付及返還

  6.1交付:甲方應(yīng)于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方,并簽署附件二《物業(yè)交割單》,自《物業(yè)交割單》簽字或蓋章后視為交付完成。

  6.2返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在附件二《物業(yè)交割單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  6.3乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為:□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回歸甲方所有,甲方無(wú)需支付費(fèi)用/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。

  6.4返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

  七、房屋使用要求和維修責(zé)任

  7.1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  7.2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  7.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

  7.4除本合同附件(一)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)辦理審批的,則還由□甲方/□甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

  八、轉(zhuǎn)租及所有權(quán)變動(dòng)

  8.1除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  8.2租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前__日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

  九、合同的解除

  9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  9.2有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  9.2.1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  9.2.2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  9.3甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  9.3.1未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)__日的。

  9.3.2交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  9.3.3不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

  9.3.4交付的房屋危及乙方安全。

  9.3.5其他:

  9.4乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  9.4.1不支付或者不按照約定支付租金達(dá)__日的和/或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_元的。

  9.4.2擅自改變?cè)摲课萦猛镜暮?或擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的和/或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  9.4.3利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  9.4.4其他:

  十、違約責(zé)任

  10.1甲方有本合同第九條第9.3款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的__%向乙方支付違約金。

  10.2租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前__日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

  10.3乙方有本合同第九條第9.4款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的__%向甲方支付違約金。

  10.4租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前__日通知甲方,并按月租金的__%支付違約金。

  10.5甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按__標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  10.6其他:

  11.1本合同簽訂后,如因甲方和/或乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛱崆敖獬模揭咽杖〉木娱g服務(wù)費(fèi)不予退還。

  11.2由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務(wù)促成合同簽訂并盡到自己如實(shí)告知的義務(wù),故無(wú)論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易,導(dǎo)致丙方未能收取居間服務(wù)費(fèi)的,則丙方有權(quán)要求違約一方依據(jù)月租金的__%支付違約金,以彌補(bǔ)丙方居間服務(wù)費(fèi)的損失。

  十一、爭(zhēng)議處理

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,各方同意按以下第__種方式解決糾紛。

  1、提交__仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效,本合同一式肆份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  十三、補(bǔ)充條款:

  甲方(簽章):乙方(簽章):丙方(簽章):

  代理人:代理人:經(jīng)辦人:

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  電話:電話:電話:

  本合同簽約時(shí)間:年月日

  本合同簽約地點(diǎn):

精品房屋租賃協(xié)議10

  出租人:__________身份證號(hào):__________

  承租人:__________身份證號(hào):__________

  居間方:__________公司

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

  1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號(hào)為_(kāi)_________。

  該房屋抵押情況:__________。

  2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

  水表:__________。電表:__________。氣表:__________。

  二、租賃用途

  1.乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________使用。

  2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

  三、租賃期限

  1.該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

  2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

  四、租金及支付方式

  1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________;年租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________;總租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________。

  2.雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________。

  五、其他費(fèi)用

  1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。

  2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請(qǐng),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

  2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

  3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。

  4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。

  5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

  6.租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。

  七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

  2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

  4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  5.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

  八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。

  九、押金及違約金

  1.甲乙雙方同意本合同的押金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________。在本合同到期時(shí),房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

  2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。

  3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成

精品房屋租賃協(xié)議11

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積

  1、甲方將其擁有的坐落在太原市 的房屋出租給乙方使用。

  2、出租房屋建筑面積共平方米(含公用分?jǐn)偯娣e)

  二、租賃用途

  1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。

  2、乙方向甲方承諾,租賃的房屋僅作為

  三、租賃期限及房屋租金支付方式

  1、租賃期

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租,則須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3、該房屋每年租金為人民幣元

  鑰匙交割:共 套 把。物業(yè)交割: 。 電表: 。水表:衛(wèi) ;廚 。煤氣(天然氣)表: 。有線: 物業(yè):

  四、補(bǔ)充條款:

  出租方(甲方): 租承方(乙方): 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 家庭住址: 家庭住址: 電話號(hào)碼: 電話號(hào)碼:

  見(jiàn)證方:

  身份證號(hào)碼:

  住(地)址:

  電話號(hào)碼:

  雙方簽約時(shí)間: 年 月 日

精品房屋租賃協(xié)議12

  甲方(出租方):_________身份證號(hào)碼:_________

  乙方(承租方):_________身份證號(hào)碼:_________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

  一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:

  二、租賃期限:_________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

  三、租金及交納時(shí)間:每月__________元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

  四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

  3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

  5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、 甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項(xiàng):

  六、違約責(zé)任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等 法律效力。

  甲方(簽字):__________________乙方(簽字):____________________

  聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:______________________

  時(shí)間:__________ 時(shí)間:__________

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