物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)管理崗位職責(zé)5篇物業(yè)運(yùn)營(yíng)部崗位職責(zé)

時(shí)間：2022-11-28 15:32:00 綜合范文

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物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)管理崗位職責(zé)1

　　1. 開(kāi)拓開(kāi)發(fā)租賃業(yè)務(wù);

　　2. 領(lǐng)導(dǎo)、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作; 負(fù)責(zé)物業(yè)人員管理;

　　3. 負(fù)責(zé)與其他公司、政府部門(mén)及相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的溝通與協(xié)調(diào)，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系;

　　3. 制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;

　　4. 妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

　　5. 負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項(xiàng)維修工程和服務(wù)工作;

　　6. 負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如會(huì)所、車(chē)位、房屋等)的運(yùn)行情況;

　　7. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

　　8.負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序;

　　9. 負(fù)責(zé)公司安全生產(chǎn)的管理、監(jiān)督、審查等與政府部門(mén)對(duì)接聯(lián)系;

　　10. 領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項(xiàng);

物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)管理崗位職責(zé)2

　　1、負(fù)責(zé)制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

　　2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;

　　3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施;

　　4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審;

　　5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門(mén)評(píng)審;

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核;

　　7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計(jì)量等)的管理、運(yùn)行、維修等;

　　8、配合客服中心做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作;

　　9、負(fù)責(zé)配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;

　　10、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急狀況的處理工作。

物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)管理崗位職責(zé)3

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的前期現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解并提煉客戶需求

　　2、負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目入駐前的項(xiàng)目人員編制及費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估

　　3、負(fù)責(zé)物業(yè)集成服務(wù)方案編寫(xiě)、制定及相關(guān)費(fèi)用測(cè)算

　　4、協(xié)助項(xiàng)目招投標(biāo)標(biāo)書(shū)編寫(xiě)、制定及相關(guān)招投標(biāo)工作

　　5、根據(jù)公司年度目標(biāo)，協(xié)助市場(chǎng)總監(jiān)開(kāi)拓市場(chǎng)，對(duì)客戶進(jìn)行跟蹤及回

物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)管理崗位職責(zé)4

　　1、負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)外包管理，按月履約評(píng)估考核和日常監(jiān)督管理;

　　2、負(fù)責(zé)園區(qū)能耗分析，做好物業(yè)成本管控，物業(yè)運(yùn)營(yíng)品質(zhì)管控;

　　3、負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)服務(wù)等工作，確保園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng);

　　4、負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施設(shè)備的維養(yǎng)工作，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行;

　　5、負(fù)責(zé)園區(qū)現(xiàn)場(chǎng)安全及公共秩序，保證無(wú)重安全責(zé)任事故;

　　6、負(fù)責(zé)園區(qū)消防、、恥、質(zhì)監(jiān)等政府外聯(lián)工作。