下面是范文網小編收集的前期物業(yè)管理服務協(xié)議3篇(什么是前期物業(yè)管理服務協(xié)議)，供大家品鑒。

前期物業(yè)管理服務協(xié)議1

　　前期物業(yè)管理服務協(xié)議本協(xié)議當事人 甲方： 深圳市中航物業(yè)管理有限公司 乙方（購房人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 前期物業(yè)管理是指： 自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽定的 《物業(yè)管理服務合同》生效時止的物業(yè)管理服務。本物業(yè)名稱：＿中航格瀾陽光花園＿ 乙方所購房屋銷售（預售）合同編號：深（寶）預買字（—）號 乙方所購房屋基本情況： 類 型____________________ 房號、位置 _________________ 建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米 根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，在乙方簽訂《房 屋買賣（預售）合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議： 5.裝飾裝修房屋時，遵守《裝修管理規(guī)定》和《裝修管理責任書》 ； 6.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知 甲方，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償； 7.轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)協(xié)義； 8.對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主手冊》 等造成的損失、損害承擔民事責任； 9.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益； 10.國家法律法規(guī)規(guī)定的其他權利義務。1.外觀整潔、完好； 2.空調、防盜網安裝統(tǒng)一有序，無違章搭建。

　　二、設備運行： 1.各類設備運行正常，有專業(yè)人員管理、維護； 2.管理制度健全、落實。

　　三、共用部位、共用設施設備的維護和管理： 1.共用部位完好，共用設施設備運行正常，有專業(yè)人員管理、維護； 2.管理制度健全、落實。

　　四、環(huán)境衛(wèi)生： 1.整體環(huán)境及環(huán)衛(wèi)設施保持清潔； 2.垃圾日產日清。

　　五、綠化： 1.綠化植物生長良好； 2.修剪整齊、美觀。

　　六、交通秩序與車輛停放： 1.車輛停泊有序，交通秩序有序，24 小時管理； 2.無安全隱患，管理制度健全、落實。

　　七、保安； 1.安全保衛(wèi)制度健全、落實，統(tǒng)一著裝、管理有序； 2.無因物業(yè)管理企業(yè)責任造成的刑事案件。

　　八、消防：

： 1.消防設備設施運行良好，制度落實； 2.小區(qū)內公共區(qū)域無重大火災事故的發(fā)生。

　　九、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修： 小修不超過 24 小時。急修，維修人員 15 分鐘內到達現(xiàn)場。物業(yè)管理服務費用（不包括房屋共用部位、共用設施設備大中修、2.商業(yè)區(qū)內車輛臨時停放或按月存放，按照深圳市社會公共類停 車場的市場調節(jié)價執(zhí)行。非機動車 1.在住宅區(qū)內指定位置且有專人管理的，自行車按月停放，每月 10 元；

　　二、特約服務費用：按照市場調節(jié)價向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，雙方按有關法律規(guī)定 處理。

前期物業(yè)管理服務協(xié)議2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方是指：1.房地產開發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)；2.公房出售單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)。

　　乙方是指：購房人（業(yè)主）。

　　前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。

　　本物業(yè)名稱：_________

　　乙方所購房屋銷售（預售）合同編號：_________

　　乙方所購房屋基本情況：

　　類型_________

　　座落位置_________

　　建筑面積_________平方米

　　根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋買賣（預售）合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：

　　第一條　雙方的權利和義務

　　一、甲方的權利義務

　　1.對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理；

　　2.根據有關法規(guī)和政策，結合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方；

　　3.建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；

　　4.制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為；

　　5.物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專項管理與服務業(yè)務，但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉讓給第三方；

　　6.依據本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用；

　　7.編制物業(yè)管理服務及財務計劃；

　　8.每_________個月向乙方公布物業(yè)管理費用收支帳目；

　　9.提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；

　　10.不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能；

　　11.向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養(yǎng)護等有償服務；

　　12.自本協(xié)議終止時起5日內，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經業(yè)主委員會確認；

　　13._________。

　　二、乙方的權利義務

　　1.參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權；

　　2.監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向甲方提出意見和建議；

　　3.遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》；

　　4.依據本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用；

　　5.裝飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；

　　6.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償；

　　7.轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議；

　　8.對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任。

　　9.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益；

　　10._________。

　　第二條　物業(yè)管理服務內容

　　一、房屋共用部位的維護和管理

　　共用部位是指房屋主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、_________等。

　　二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理

　　共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋、_________等。

　　三、環(huán)境衛(wèi)生

　　1._________

　　2._________

　　3._________

　　四、保安

　　1.內容

（1）協(xié)助公安部門維護本物業(yè)區(qū)域內的公共秩序；

（2）_________

（3）_________

　　2.責任

（1）_________

（2）_________

（3）_________

　　五、交通秩序與車輛停放

　　1.內容

（1）_________

（2）_________

（3）_________

　　2.責任

（1）_________

（2）_________

（3）_________

　　六、房屋裝飾裝修管理

　　見附件：《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。

　　第三條　物業(yè)管理服務質量

　　一、房屋外觀：

　　1._________

　　2._________

　　二、設備運行：

　　1._________

　　2._________

　　三、共用部位、共用設施設備的維護和管理：

　　1._________

　　2._________

　　四、環(huán)境衛(wèi)生：

　　1._________

　　2._________

　　五、綠化：

　　1._________

　　2._________

　　六、交通秩序與車輛停放：

　　1._________

　　2._________

　　七、保安：

　　1._________

　　2._________

　　八、消防：

　　1._________

　　2._________

　　九、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：

　　1.小修

（1）_________

（2）_________

　　2.急修

（1）_________

（2）_________

　　十、_________

　　第四條　物業(yè)管理服務費用（不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用）

　　一、乙方交納費用時間：_________；

　　二、住宅按建筑面積每月每平方米_________元；

　　三、非住宅按建筑面積每月每平方米_________元；

　　四、因乙方原因空置房屋按建筑面積每月每平方米_________元；

　　五、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務費用由乙方交納；

　　六、乙方轉讓物業(yè)時，須交清轉讓之前的物業(yè)管理服務費用；

　　七、物業(yè)管理服務費用標準按_________調整；

　　八、每次交納費用時間：_________。

　　第五條　其他有償服務費用

　　一、車位及其使用管理服務費用：

　　1.機動車

（1）_________

（2）_________

　　2.非機動車

（1）_________

（2）_________

　　二、有線電視：

　　1._________

　　2._________

　　三、_________

　　四、_________

　　第六條　代收代繳收費服務

　　受有關部門或單位的委托，甲方可提供水費、電費、燃（煤）氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務（代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務費用），收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。

　　第七條　維修基金的管理與使用

　　一、根據_________規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位共用設施設備保修期滿后大中修、更新、改造的維修基金。乙方在購房時已向_________交納維修基金_________元。

　　二、維修基金的使用由甲方提出使用計劃，經當地物業(yè)管理行政主管部門審核后劃撥。

　　三、維修基金不敷使用時，經當地物業(yè)管理行政主管部門審核批準，按乙方占有的房屋建筑面積比例續(xù)籌。

　　四、乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。

　　五、_________。

　　第八條　保險

　　一、房屋共用部位、共用設施設備的保險由甲方代行辦理，保險費用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分攤。

　　二、乙方的家庭財產與人身安全的保險由乙方自行辦理；

　　三、_________。

　　第九條　廣告牌設置及權益

　　一、_________

　　二、_________

　　三、_________

　　第十條　其它約定事項

　　一、_________

　　二、_________

　　三、_________

　　第十一條　違約責任

　　一、甲方違反協(xié)議，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任；

　　二、乙方違反協(xié)議，使甲方未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任；

　　三、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所收費用，退還利息并支付違約金；

　　四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天_________交納違約金，或_________；

　　五、_________。

　　第十二條　為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，雙方按有關法律規(guī)定處理。

　　第十三條　在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關法律規(guī)定處理。

　　第十四條　本協(xié)議內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第十五條　本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調解；協(xié)商或調解無效的，可向_________仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。

　　第十六條　本協(xié)議正本連同附件共_________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十七條　在簽訂本協(xié)議前，甲方已將協(xié)議樣本送_________（物業(yè)管理行政主管部門）備案。

　　第十八條　本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件

　　1．《物業(yè)使用守則》

　　2．《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》

前期物業(yè)管理服務協(xié)議3

　　前期物業(yè)管理服務協(xié)議

　　本協(xié)議當事人

　　甲方：**市**物業(yè)管理有限責任公司***分公司

　　乙方：購房人（業(yè)主）：

　　根據建設部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的有關規(guī)定，乙方取得了由******置業(yè)有限公司開發(fā)的“*****”住宅小區(qū)的前期物業(yè)管理服務權?，F(xiàn)以與******置業(yè)有限公司的《前期物業(yè)管理服務合同》為依據，制定本協(xié)議。

　　前期物業(yè)服務期限：自住宅交付使用之日起至小區(qū)業(yè)主大會成立并與其選定的物業(yè)服務企業(yè)簽訂《物業(yè)管理服務合同》，其選定的物業(yè)服務企業(yè)正式接管小區(qū)物業(yè)服務之日止。

　　本物業(yè)名稱：*******

　　乙方所購房屋基本情況如下：

　　類型：

　　座落位置：號

　　建筑面積：平方米

　　根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議。

　　第一條：雙方的權利和義務

　　一、甲方的權利和義務

　　1、對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理；

　　2、根據有關法規(guī)和政策，結合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)服務制度、《臨時管理規(guī)約》和《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；

　　3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)服務檔案資料；

　　4、制止乙方違反本物業(yè)的物業(yè)服務制度和《臨時管理規(guī)約》、《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》的行為；

　　5、可委托專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專項管理與服務業(yè)務，但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉讓給第三方；

　　6、依據本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理服務費用；

　　7、編制物業(yè)管理服務及財務計劃；

　　8、每年底向乙方公布房屋設備運行費、維修費的收支帳目；

　　9、提前將裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，并由乙方簽字確認《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；

　　10、不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能；

　　11、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養(yǎng)護等有償服務；

　　二、乙方的權利義務

　　1、參加業(yè)主大會，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權；

　　2、監(jiān)督甲方的物業(yè)服務行為，就物業(yè)服務的有關問題向甲方提出意見和建議；

　　3、遵守本物業(yè)的物業(yè)服務制度和《臨時管理規(guī)約》；

　　4、依據本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理服務費用；

　　5、裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》的各項規(guī)定；

　　6、不得占用、損壞本物業(yè)共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先向甲方提出申請，在甲方同意后方可進行，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，須給予賠償；

　　7、轉讓房屋時，應事先通知甲方，安排受讓方與甲方重新簽訂本協(xié)議；

　　8、對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)服務制度和《臨時管理規(guī)約》等造成的損失、損害承擔民事責任；

　　9、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法利益。

　　第二條物業(yè)服務內容

　　一、房屋共用部位的維護和管理

　　共用部位是指公共區(qū)域房屋主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

　　二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理

　　共用設施設備是指共用的排雨/排污管道、供電線路、通訊線路、照明、供氣線路、消防設施、綠地、景觀、湖泊、道路、路燈、文化體育場所和共用設施設備使用的房屋等。

　　三、環(huán)境衛(wèi)生

　　1、公共設施、共用部位的保潔和生活垃圾的收集（不上門收集）等服務；

　　2、室外公共綠地養(yǎng)護。

　　四、保安

　　協(xié)助公安部門維護本物業(yè)區(qū)域內的公共秩序，具體工作內容：

　　1、提供安全防范服務（包括門衛(wèi)值勤、安全巡視、安全監(jiān)控與消防管理）；

　　車輛管理服務（包括泊位管理、停車管理與交通秩序管理）；保安應急處

　　理服務（包括火警事故、治安事件、自然災害事件）等；

　　2、不承擔確保物業(yè)服務區(qū)域內業(yè)主的人身、財產免受不法侵害的義務。

　　五、交通秩序

　　1、機動車及非機動車輛請停放于別墅車庫內；

　　2、機動車輛憑證出入小區(qū)，按小區(qū)內指示標志行駛。

　　六、房屋裝修管理

　　按《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》執(zhí)行。

　　第三條物業(yè)服務質量

　　一、公用設施設備管理

　　1、設施設備運行、使用、維護有記錄，無事故隱患；

　　2、嚴格遵守操作規(guī)程與保養(yǎng)規(guī)范，保持設施設備完好；

　　3、制定出現(xiàn)故障后的應急處理方案；

　　4、設備按設計要求正常運行，不自行降低設備運行指標。

　　二、共用部位管理

　　定期檢查，及時維修、養(yǎng)護，保持完好。

　　三、環(huán)境衛(wèi)生

　　1、道路等共用場地每天循環(huán)保潔；

　　2、生活垃圾實行分類收集，日產日清。

　　四、綠化

　　1、花草樹木長勢良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無斑禿；

　　2、保持綠地清潔。

　　五、保安、消防、車輛

　　1、保安實行24小時值班及巡邏，文明值勤，接警后10分鐘內趕到現(xiàn)場；

　　2、消防設備設施完好無損，可隨時起用；消防通道暢通，制定消防應急方

　　案；

　　3、機動車輛進出登記。

　　六、報修：

　　小修：接報后30分鐘內到達現(xiàn)場，工作完畢做到工完料清。

　　急修：接報后15分鐘內趕到現(xiàn)場，工作完畢做到工完料清。

　　七、小區(qū)照明系統(tǒng)的照明度保持交付使用時的形象，燈罩定期擦拭。

　　第四條 物業(yè)管理服務費用

　　一、乙方交納費用時間：自入伙通知單通知的交付次日起；

　　二、甲方向乙方收取物業(yè)管理服務費用：

　　物業(yè)管理服務費：用于物業(yè)服務企業(yè)的人事費用、物業(yè)服務區(qū)域內的保安、保潔、公共區(qū)域的綠化、共用設施設備的維修/更新、檔案資料的保管和其他法規(guī)規(guī)定的所有費用；

　　三、物業(yè)管理服務收費標準：

　　別墅：物業(yè)管理服務費由甲方按建筑面積每月每平方米 ****元向乙方收?。ㄎ飪r局申報核準價為每平方米****元），該收費標準實行有效期為：年月日~年月日。年月日起物業(yè)管理服務費標準另定。

　　四、乙方交納費用時間：按季度預先交納，每季度首月20日前為交納期限。

　　五、乙方房屋空置，需提前向物業(yè)公司書面申請，經確認后按70%交納物業(yè)管理服務費。

　　六、乙方轉讓物業(yè)時，須交清轉讓前產生的所有物業(yè)管理服務費用及物業(yè)其它有關費用。

　　第五條其他有償服務費用

　　一、甲方為方便業(yè)主和物業(yè)使用人而提供的其他有償服務項目見《****物業(yè)服務收費標準》。

　　二、乙方房屋自用部位、自用設備保修期已過的維修養(yǎng)護，由甲方參照政府規(guī)定進行收費。

　　第六條維修基金的管理與使用

　　一、根據國務院《物業(yè)管理條例》和無錫市的有關規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位共用設施設備保修期滿后大中修、更新、改造的維修基金。乙方在辦理進戶手續(xù)時

　　二、乙方轉讓房屋所有權時，物業(yè)維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。

　　三、維修基金續(xù)籌，維修基金的余額用至首期維修基金的30%時，維修基金暫緩使用，業(yè)主委員會或者物業(yè)服務企業(yè)應當向業(yè)主再次籌集，再次籌集后的維修基金余額不得少于首期維修基金數額。

　　第七條保險

　　一、房屋共用部分、公用設施設備的保險可由甲方代行辦理，保險費用在物業(yè)管理服務費中包含。

　　二、乙方的家庭財產與人身安全的保險由乙方自行辦理。

　　第八條違約責任

　　一、甲方違反協(xié)議，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任。

　　二、乙方違反協(xié)議，使甲方未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。

　　三、甲方違反協(xié)議，擅提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所收費用及退還利息。

　　四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方按有權要求乙方補交并從逾期之日起每日加收實際應交金額千分之五的滯納金。

　　第九條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方的財產損失的，雙方按有關法律規(guī)定處理。

　　第十條在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關法律規(guī)定處理。

　　第十一條本協(xié)議內空格部分填寫的文字、數字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家和市有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第十二條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向無錫市物業(yè)行政主管部門申請調解；協(xié)商或調解無效的，可向本物業(yè)所在地人民法院訴訟。

　　第十四條本協(xié)議正本連同附件共 六頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十五條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，小區(qū)業(yè)主大會成立后與其選定的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同，其選定的物業(yè)服務企業(yè)正式接管小區(qū)物業(yè)后失效。

　　本人已認真閱讀并認可本《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》上述條款。

　　甲方蓋章：乙方簽字（蓋章）：

　　年日

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