下面是范文網(wǎng)小編分享的建筑工程項(xiàng)目管理簡(jiǎn)答題3篇 《建筑工程項(xiàng)目管理》作業(yè)1，供大家品鑒。

建筑工程項(xiàng)目管理簡(jiǎn)答題1

　　簡(jiǎn)答題

　　1、簡(jiǎn)述項(xiàng)目組織的特點(diǎn)。

　　答：項(xiàng)目的特點(diǎn)決定了項(xiàng)目組織和其他組織比具有許多不同的特點(diǎn)：①項(xiàng)目組織的一次性；②項(xiàng)目組織的類(lèi)型多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜；③項(xiàng)目組織的變化較大；④項(xiàng)目組織與企業(yè)組織之間關(guān)系復(fù)雜。

　　2、簡(jiǎn)述項(xiàng)目和項(xiàng)目管理的含義。

　　答：項(xiàng)目指具有獨(dú)特的過(guò)程，有開(kāi)始和結(jié)束日期，由一系列相互協(xié)調(diào)和受控的活動(dòng)組成，過(guò)程的實(shí)施是為了達(dá)到規(guī)定的目標(biāo)，包括滿(mǎn)足時(shí)間、費(fèi)用和資源等約束條件。

　　項(xiàng)目管理是指為了達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目的策劃（規(guī)劃、計(jì)劃）、組織、控制、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動(dòng)過(guò)程的總稱(chēng)。

　　3、簡(jiǎn)述政府對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的職能。答：⑴監(jiān)督工程建設(shè)的各方主體（包括建設(shè)單位、施工單位、材料供應(yīng)單位、設(shè)計(jì)勘察單位和監(jiān)理單位）的質(zhì)量行為是否符合國(guó)家法律法規(guī)及各項(xiàng)制度的規(guī)定。⑵監(jiān)督檢查工程實(shí)體的施工質(zhì)量，尤其是地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備安裝等涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的施工質(zhì)量。

　　4、簡(jiǎn)述安全檢查主要內(nèi)容。答：⑴查思想。主要檢查企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)和職工對(duì)安全生產(chǎn)工作的認(rèn)識(shí)。⑵查管理。主要檢查工程的安全生產(chǎn)管理是否有效。主要內(nèi)容包括：安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全技術(shù)措施計(jì)劃、安全組織機(jī)構(gòu)、安全保證措施、安全技術(shù)交底、安全教育、持證上崗、安全設(shè)施、安全標(biāo)識(shí)，操作規(guī)程、違規(guī)行為及安全記錄等 ⑶查隱患。主要檢查作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)是否符合安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)的要求。⑷查整改。主要檢查對(duì)過(guò)去提出問(wèn)題的整改情況。⑸查事故處理。

　　5、簡(jiǎn)述安全事故的處理程序。答：⑴報(bào)告安全事故；⑵處理安全事故，搶救傷員，排除險(xiǎn)情，防止事故蔓延擴(kuò)大，做好標(biāo)識(shí)，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)等；⑶安全事故調(diào)查；⑷對(duì)事故責(zé)任者進(jìn)行處理；⑸編寫(xiě)調(diào)查報(bào)告并上報(bào)。

　　6、簡(jiǎn)述工程索賠的特征。

　　答：工程索賠具有下面幾個(gè)方面的特征： ⑴索賠是一種正當(dāng)權(quán)利要求；⑵索賠是雙向的；⑶索賠必須以合同和法律為依據(jù)；⑷索賠必須建立在違約事實(shí)和損害后果都已經(jīng)客觀存在的基礎(chǔ)上，違約事實(shí)可以表現(xiàn)為違約方的作為或不作為，而其后果是給守約方造成了明確的工期和（或）費(fèi)用的損失。

　　7、簡(jiǎn)述質(zhì)量管理的基本原則。答：①以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)；②領(lǐng)導(dǎo)作用；③全員參與；④過(guò)程方法；⑤管理的系統(tǒng)方法；⑥持續(xù)改進(jìn)；⑦基于事實(shí)的決策方法；⑧與供方的互利的關(guān)系。

　　8、簡(jiǎn)述建筑工程招標(biāo)的程序。

　　答：招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作、建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的編制、工程標(biāo)底的編制、資格預(yù)審、發(fā)放招標(biāo)文件、勘察現(xiàn)場(chǎng)與召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)、投標(biāo)文件的編制與提交、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、合同簽訂。

　　9、簡(jiǎn)述建筑工程合同訂立的原則。答：①合同自由原則；②誠(chéng)實(shí)信用原則；③合法原則；④平等、公平原則；⑤不得損害社會(huì)公共利益、繞藍(lán)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序、違背社會(huì)公德。

　　10、簡(jiǎn)述建設(shè)工程職業(yè)健康安全事故的處理原則。答：（1）事故原因不清楚不放過(guò)；⑵事故責(zé)任者和員工沒(méi)有受到教育不放過(guò)；⑶事故責(zé)任者沒(méi)有處理不放過(guò)；⑷沒(méi)有制定防范措施不放過(guò)。

　　11、建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)如何處理？

　　答：當(dāng)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求時(shí)，則可按下列方式處理： ①對(duì)其中的嚴(yán)重缺陷應(yīng)返工重做，對(duì)一般缺陷則通過(guò)翻修或更換器具、設(shè)備進(jìn)行處理，通過(guò)返工處理的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。②在發(fā)現(xiàn)試塊強(qiáng)度等不滿(mǎn)足要求，但經(jīng)具有資質(zhì)的法定檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)認(rèn)為檢驗(yàn)批合格，應(yīng)予以驗(yàn)收。③經(jīng)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算，認(rèn)為能夠滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全和使用功能時(shí)，則該檢驗(yàn)批可予以驗(yàn)收。④經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸，但仍能滿(mǎn)足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。通過(guò)返修或加固處理仍不能滿(mǎn)足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，則嚴(yán)禁驗(yàn)收。

　　12、竣工驗(yàn)收備案提交的資料有哪些？ 答：①房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表；②建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（包括工程報(bào)建日期、施工許可證號(hào)、施工圖審查意見(jiàn)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的工程驗(yàn)收文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件）；③法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)由規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用的文件；④施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)、住宅工程的《住宅工程質(zhì)量保修書(shū)》和《住宅工程使用說(shuō)明書(shū)》；⑤法規(guī)、規(guī)范規(guī)定必須提供的其他文件。

　　13、基本建設(shè)程序和施工項(xiàng)目管理程序有什么聯(lián)系和區(qū)別？

　　答：基本建設(shè)程序和施工項(xiàng)目管理程序各有自己的開(kāi)始時(shí)間與完成時(shí)間，各有自己的全壽命周期和階段劃分，因此它們是各自獨(dú)立地。然而兩者之間仍有密切關(guān)系。從投標(biāo)以后之竣工驗(yàn)收的一段時(shí)間，建設(shè)項(xiàng)目管理與施工項(xiàng)目管理同步進(jìn)行，相互交叉、相互依存、相互制約。這就對(duì)發(fā)包、承包雙方都按照各自的管理程序辦事以相互促進(jìn)提出了更高要求，并應(yīng)避免出現(xiàn)相互制約的現(xiàn)象發(fā)生。

　　14、如何調(diào)整工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃？ 答：①組織平行施工和搭接施工；②壓縮工作的持續(xù)時(shí)間（可通過(guò)壓縮關(guān)鍵線(xiàn)路的關(guān)鍵工作的持續(xù)時(shí)間來(lái)縮短工期。

　　15、如何確定工程變更價(jià)款？ 答：《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》約定的工程變更價(jià)款的確定方法如下： ①合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； ②合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款； ③合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

　　16、施工成本控制的依據(jù)包括哪些內(nèi)容？

　　答：工程承包合同、施工成本計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、工程變更，除了上述幾種施工成本控制工作的主要依據(jù)以外，有關(guān)施工組織。

　　17、試述流水施工的種類(lèi)及各自的定義。

　　答：通常所說(shuō)的流水施工基本方式是指等節(jié)奏流水、異節(jié)拍流水和無(wú)節(jié)奏流水三種。等節(jié)拍流水是指在組織流水施工時(shí)，如果所有的施工過(guò)程在各個(gè)施工階段上的流水節(jié)拍彼此相等。

　　異節(jié)奏流水是指組織流水施工時(shí)，同一個(gè)施工過(guò)程在各施工段上的流水節(jié)拍都相等，不同施工過(guò)程在同一施工段上的流水節(jié)拍不完全相等的一種流水施工組織方式。

　　無(wú)節(jié)奏流水是指在相同的或不同施工過(guò)程的流水節(jié)拍不完全相等的一種流水施工方式。

　　18、什么是流水施工？試述流水施工使用的各項(xiàng)參數(shù)。

　　答：流水施工是建筑工程項(xiàng)目施工有效的科學(xué)組織方法，其實(shí)質(zhì)就是連續(xù)作業(yè)和均衡施工實(shí)現(xiàn)節(jié)約工作時(shí)間和提供生產(chǎn)效率的目的。

　　在組織流水施工時(shí)，用以表達(dá)流水施工在工藝、空間和時(shí)間等方面開(kāi)展?fàn)顟B(tài)的參數(shù)，稱(chēng)為流水施工參數(shù)。主要包括施工過(guò)程數(shù)量、施工段數(shù)、流水節(jié)拍和流水步距等。

　　19、造成工程質(zhì)量事故的原因有哪些？ 答：①違背建設(shè)程序；②工程地質(zhì)勘查原因；③未加固處理好地基；④設(shè)計(jì)計(jì)算問(wèn)題；⑤ 建筑材料及制品不合格；⑥施工和管理問(wèn)題；⑦自然條件影響；⑧建筑結(jié)構(gòu)使用問(wèn)題；⑨生產(chǎn)設(shè)備本身存在缺陷。20、怎樣判別雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線(xiàn)路？ 答：①總時(shí)差為零的工作稱(chēng)為關(guān)鍵工作。②全部由關(guān)鍵工作組成的線(xiàn)路或線(xiàn)路上總的工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線(xiàn)路應(yīng)為關(guān)鍵線(xiàn)路。

　　21、

建筑工程項(xiàng)目管理簡(jiǎn)答題2

　　1.工程項(xiàng)目管理的內(nèi)容有哪些？

　　合同管理 組織協(xié)調(diào) 投資控制 進(jìn)度控制 風(fēng)險(xiǎn)控制 信息管理 環(huán)境保護(hù)

　　2.工程項(xiàng)目管理組織形式有那幾種？

　　工作隊(duì)式，部門(mén)控制式，矩陣式，事業(yè)部式的建筑工程項(xiàng)目管理組織

　　3.招投標(biāo)編制程序一般包括哪些內(nèi)容？

　　招標(biāo)：工程綜合說(shuō)明 設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說(shuō)明書(shū) 工程量清單 單價(jià)表 投標(biāo)須知 合同的主要內(nèi)容

　　招標(biāo)：投標(biāo)書(shū) 投標(biāo)附錄 投標(biāo)保證書(shū)（銀行保函，擔(dān)保書(shū)等），須按招標(biāo)文件中所附的格式由業(yè)主同意的銀行開(kāi)出 法定代表人資格證明書(shū) 授權(quán)委托書(shū) 具有標(biāo)價(jià)的工程量清單和報(bào)價(jià)表 施工規(guī)劃或施工組織設(shè)計(jì) 施工組織機(jī)構(gòu)表及主要工程管理人員人選及簡(jiǎn)歷，業(yè)績(jī) 擬分包的工程和分包商的情況（如有時(shí)）其他必要的附件及資料，如投標(biāo)保函，承包商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和能確定投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)狀況的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)及地址等。

　　4.項(xiàng)目成本管理的內(nèi)容有哪些？

　　成本預(yù)測(cè) 成本計(jì)劃 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核

　　5.經(jīng)理工程師應(yīng)具備哪些素質(zhì)？

　　符合項(xiàng)目管理要求的能力，善于領(lǐng)導(dǎo)，組織協(xié)調(diào)與溝通 相應(yīng)的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī) 項(xiàng)目管理需要的專(zhuān)業(yè)技術(shù)，管理，經(jīng)濟(jì)，法律和法規(guī)知識(shí) 良好的職業(yè)道德和團(tuán)結(jié)協(xié)作精神，遵紀(jì)守法，誠(chéng)信盡責(zé) 身體健康

　　6.工程項(xiàng)目管理的發(fā)展趨勢(shì)如何？

　　國(guó)際化趨勢(shì) 關(guān)注客戶(hù)化趨勢(shì) 新方法運(yùn)用普及化趨勢(shì) 網(wǎng)絡(luò)化，信息化趨勢(shì)

　　7.建筑施工合同的特征？

　　合同法律關(guān)系的多元化 合同主體的嚴(yán)格性 合同標(biāo)的的特殊性 合同履行期限的長(zhǎng)期性 合同的多邊性和風(fēng)險(xiǎn)性 計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性

　　8.質(zhì)量控制的方法有哪幾種？方法的作用？

　　分層法 排列圖法 因果分析法 直方圖法

　　克服由建設(shè)單位進(jìn)行質(zhì)量控制的片面性和放任的弊端 促進(jìn)建設(shè)單位和施工單位的質(zhì)量控制活動(dòng) 有利于健全設(shè)計(jì)和施工單位質(zhì)量的保證體系

　　9.建造師與項(xiàng)目經(jīng)理的區(qū)別是什么？

　　建造師是一種專(zhuān)業(yè)人員的名稱(chēng)，而項(xiàng)目經(jīng)理是一個(gè)工作崗位的名稱(chēng)。建造師與項(xiàng)目經(jīng)理所從事的都是建設(shè)工程的管理，但執(zhí)業(yè)范圍不同。建造師執(zhí)業(yè)范圍覆蓋較大，可涉及工程建項(xiàng)目的許多方面，擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理只是建造師執(zhí)業(yè)中的一項(xiàng)。除此之外，還可以從事法律，行政法規(guī)或國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的其他業(yè)務(wù)以及其他施工活動(dòng)的管理工作。而項(xiàng)目經(jīng)理則限于對(duì)企業(yè)某一特定工程的項(xiàng)目進(jìn)行管理。建造師選擇工作相對(duì)自由，可在社會(huì)市場(chǎng)上有序流動(dòng)，有較大的活動(dòng)空間，項(xiàng)目經(jīng)理崗位則是企業(yè)設(shè)定的，項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法定代表人授權(quán)或聘用的，一次性的工程項(xiàng)目施工管理者。

建筑工程項(xiàng)目管理簡(jiǎn)答題3

　　1.建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)

　　建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門(mén)的批準(zhǔn)的、不以營(yíng)利為目的的、旨在建立公開(kāi)、公正、公平競(jìng)爭(zhēng)的招投標(biāo)制度的服務(wù)性機(jī)構(gòu)。

　　2.業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的主要職責(zé)是什么？

　　業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的主要職責(zé)是：進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)決策；籌措與管理建設(shè)項(xiàng)目資金；辦理建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)手續(xù)（如征地、建筑許可等）；進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)與合同管理；進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的施工與質(zhì)量管理；竣工驗(yàn)收和項(xiàng)目試運(yùn)行；建設(shè)項(xiàng)目的的統(tǒng)計(jì)及文檔管理。

　　3.建筑工程招標(biāo)人的資質(zhì)是指什么？

　　招標(biāo)人的資質(zhì)：⑴ 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。⑵ 招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的，必須設(shè)立專(zhuān)門(mén)的招標(biāo)組織辦理招標(biāo)事宜。對(duì)強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目，自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)備案。⑶ 招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織。

　　4.建筑工程招標(biāo)人的權(quán)益有哪些？

　　建筑工程招標(biāo)人的權(quán)益：⑴ 自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)；⑵ 自由選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并核驗(yàn)其資質(zhì)證明；⑶ 要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；⑷ 確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)，并根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的候選人確定中標(biāo)人。

　　5.建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行程序如何？

　　建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行程序可以簡(jiǎn)單的歸納為：報(bào)建備案，招標(biāo)方式確認(rèn)，履行建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)程序，簽訂合同，進(jìn)行質(zhì)量、安全監(jiān)督登記，交納有關(guān)工程前期費(fèi)用，領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。

　　6.建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在哪幾方面？

　　工程招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：程序規(guī)范；多方位開(kāi)放，透明度高；投標(biāo)過(guò)程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。

　　1.招標(biāo)方式有哪兩種？一般可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的情況包括哪些項(xiàng)目？

　　招標(biāo)方式有公開(kāi)招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)兩種。一般可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的情況包括：建設(shè)工程項(xiàng)目標(biāo)底小，公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比不經(jīng)濟(jì)；技術(shù)復(fù)雜、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、潛在投標(biāo)人少的項(xiàng)目；軍事保密項(xiàng)目等。

　　2.公路工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有哪些？

《公路工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第七條規(guī)定的公路工程施工招標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)具備下列條件：⑴ 初步設(shè)計(jì)文件已被批準(zhǔn)；⑵ 建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；⑶ 項(xiàng)目法人已經(jīng)成立，并符合項(xiàng)目法人資格標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　3.合同計(jì)價(jià)方式主要有哪幾種？

　　合同計(jì)價(jià)方式主要有固定總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三種。

　　4.建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建與招標(biāo)活動(dòng)的關(guān)系如何？報(bào)建的內(nèi)容主要包括哪些？

　　建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建是招標(biāo)人招標(biāo)活動(dòng)的前提。建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建的內(nèi)容主要包括：工程名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來(lái)源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計(jì)劃開(kāi)竣工日期和工期。

　　5.《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》是如何規(guī)定招標(biāo)的條件的？

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第九條規(guī)定：“招標(biāo)項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明?！?/p>

　　6.你如何理解無(wú)標(biāo)底招標(biāo)的作用？

　　不設(shè)標(biāo)底，可消除標(biāo)底編制不夠準(zhǔn)確等因素給招投標(biāo)過(guò)程所產(chǎn)生的負(fù)面影響，更有利于從根源上杜絕貪污受賄等違法違紀(jì)的現(xiàn)象出現(xiàn)。而投標(biāo)單位可根據(jù)企業(yè)自己的情況進(jìn)行報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果是，不僅激勵(lì)企業(yè)不斷改善經(jīng)營(yíng)管理、提高技術(shù)水平，也節(jié)約了業(yè)主的投資，更能體現(xiàn)公平、公正的招標(biāo)原則。

　　1.中標(biāo)人的確定方法有哪幾種？

　　中標(biāo)人的確定方法有以下幾種：⑴ 全面評(píng)比、分析各項(xiàng)條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標(biāo)人。⑵ 按各項(xiàng)指標(biāo)打分評(píng)標(biāo)，得分最高者為中標(biāo)人。⑶ 以能滿(mǎn)足招標(biāo)人的要求和側(cè)重條件，如工期短或報(bào)價(jià)低等，選擇中標(biāo)人。

　　2.計(jì)算標(biāo)價(jià)的主要依據(jù)有哪些？

　　計(jì)算標(biāo)價(jià)的主要依據(jù)有：⑴ 招標(biāo)文件，包括工程范圍和內(nèi)容、技術(shù)質(zhì)量和工期的要求等。⑵ 施工圖紙和工程

　　量清單。⑶ 現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額、單位估價(jià)表及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。⑷ 材料預(yù)算價(jià)格、材差計(jì)算的有關(guān)規(guī)定。⑸ 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。⑹ 施工現(xiàn)場(chǎng)條件。⑺ 影響報(bào)價(jià)的市場(chǎng)信息及企業(yè)內(nèi)部的相關(guān)因素。

　　3.投標(biāo)的工作程序有哪些？

　　投標(biāo)的工作程序應(yīng)與招標(biāo)程序相配合、相適應(yīng)。為了取得投標(biāo)的成功，一般要經(jīng)過(guò)從投標(biāo)的前期準(zhǔn)備，申請(qǐng)投標(biāo)和遞交資格預(yù)審書(shū)，接受投標(biāo)邀請(qǐng)和購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，研究招標(biāo)文件，調(diào)查研究和澄清問(wèn)題，編制施工計(jì)劃，估價(jià)和確定投標(biāo)標(biāo)價(jià)，編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件的投遞，參加開(kāi)標(biāo)會(huì)、授標(biāo)與簽約的全過(guò)程。

　　4.建設(shè)部規(guī)定按照廢標(biāo)處理的情況有哪些？

　　建設(shè)部規(guī)定按照廢標(biāo)處理的情況有：①未按要求密封。②無(wú)單位和法定代表人或者代理人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒。③未按規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認(rèn)不清。④逾期送達(dá)。⑤投標(biāo)人未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。

　　5.投標(biāo)的前期工作包括哪些內(nèi)容？要注意什么問(wèn)題？

　　投標(biāo)的前期工作包括獲取投標(biāo)信息與前期投標(biāo)決策，即從眾多招標(biāo)信息中確定選取哪個(gè)（些）作為投標(biāo)對(duì)象。要注意如下問(wèn)題：⑴ 獲取信息并確定其可靠性。⑵ 對(duì)業(yè)主進(jìn)行必要的調(diào)查研究。對(duì)業(yè)主的調(diào)查研究時(shí)投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)分析的基礎(chǔ)，是其確定投標(biāo)與否及報(bào)價(jià)高低的一個(gè)依據(jù)。

　　1.建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)具備的條件是什么？

　　建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)具備的條件：⑴ 初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)。⑵ 工程項(xiàng)目已經(jīng)列入建設(shè)計(jì)劃。⑶ 有能夠滿(mǎn)足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料。⑷ 建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。⑸ 招標(biāo)工程中標(biāo)通知書(shū)已經(jīng)下達(dá)。

　　3.建設(shè)工程合同包括哪些合同？

　　建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。但是，實(shí)踐中，工程監(jiān)理合同和工程物資采購(gòu)合同與工程建設(shè)密切相關(guān)，所以，通常也將監(jiān)理合同和物資采購(gòu)合同列入建設(shè)工程合同的范疇。

　　4.《建設(shè)工程施工合同示范文本》的組成包括哪些？

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用條款三部分組成，并附有承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、工程質(zhì)量保修書(shū)三個(gè)附件。他們共同組成了一個(gè)完整的建設(shè)工程施工合同。

　　5.簡(jiǎn)述索賠的原因？

　　索賠經(jīng)常發(fā)生的原因，主要有：風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不均，施工條件變化，工程變更，工期拖延，業(yè)主或承包商違約，合同缺陷，國(guó)家法令變更與物價(jià)波動(dòng)等。

　　1.什么是建筑市場(chǎng)的主體和客體？

　　建筑市場(chǎng)的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)。建筑市場(chǎng)的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場(chǎng)交易的對(duì)象，它既包括有形建筑產(chǎn)品也包括無(wú)形建筑產(chǎn)品。

　　3.什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？

　　建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，國(guó)內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場(chǎng)上為買(mǎi)賣(mài)特殊商品而進(jìn)行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動(dòng)。這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。

　　4.自行招標(biāo)的條件有哪些？

　　自行招標(biāo)的條件：根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》的規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具備編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，具體包括：⑴ 具有項(xiàng)目法人資格；⑵ 具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理方面專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量；⑶ 有從事同類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)；⑷ 設(shè)有專(zhuān)門(mén)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有3名以上專(zhuān)職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員；⑸ 熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法律法規(guī)。

　　5.建筑工程招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的概念如何？

　　建設(shè)工程招標(biāo)人是指依法提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。建設(shè)工程投標(biāo)人是指響應(yīng)招標(biāo)并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，參加投標(biāo)的法人或其他組織。建設(shè)工程招標(biāo)代理，是指建設(shè)工程招標(biāo)人將建設(shè)工程招標(biāo)事務(wù)，委托給相應(yīng)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，由該中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在招標(biāo)人委托授權(quán)的范圍內(nèi)，以委托的招標(biāo)人的名義，向他人獨(dú)立進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律效果直接歸屬與委托的招標(biāo)人的一種制度。

　　6.建筑市場(chǎng)的特點(diǎn)如何？

　　建筑市場(chǎng)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在：⑴ 交易方式為買(mǎi)方向賣(mài)方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要方式。⑵ 交易價(jià)格以工程造價(jià)為基礎(chǔ)，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)是企業(yè)信譽(yù)、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競(jìng)爭(zhēng)。⑶ 交易行為受?chē)?yán)格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開(kāi)化的方式交易。

　　1.需要編制的與招標(biāo)有關(guān)文件有哪些？

　　需要編制的與招標(biāo)有關(guān)文件有：資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件和標(biāo)底。

　　2.評(píng)審資格預(yù)審文件的資格評(píng)審委員會(huì)由哪幾方面的人員組成？

　　評(píng)審資格預(yù)審文件的資格評(píng)審委員會(huì)由招標(biāo)單位、業(yè)主代表及財(cái)務(wù)、技術(shù)方面的專(zhuān)家等人員組成。

　　4.成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)有哪兩種途徑？招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是什么？

　　成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)有兩種途徑：一種是業(yè)主自行成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)，組織招標(biāo)工作，另一種是業(yè)主委托專(zhuān)門(mén)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)。招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是：擬定招標(biāo)文件，組織投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)工作等。

　　6.什么是標(biāo)底？編制標(biāo)底時(shí)應(yīng)注意哪些?

　　標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格。編制標(biāo)底時(shí)，首先要保證其準(zhǔn)確，應(yīng)當(dāng)由具備資格的機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國(guó)家的計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則和招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方法及要求編制。其次要做好保密工作，對(duì)于泄露標(biāo)底的有關(guān)人員應(yīng)追究其法律責(zé)任。一個(gè)招標(biāo)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定出來(lái)的。

　　3.投標(biāo)文件一般包括哪些內(nèi)容？

　　投標(biāo)文件一般包括以下七個(gè)方面的內(nèi)容：（1）投標(biāo)書(shū)。（2）投標(biāo)保證書(shū)。（3）報(bào)價(jià)表。（4）施工規(guī)劃。（5）施工組織機(jī)構(gòu)表、主要工程管理人員人選及其簡(jiǎn)歷。（6）如欲將部分項(xiàng)目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫(xiě)入投標(biāo)文件。（7）其他必要的附件和資料。

　　5.投標(biāo)決策的主要內(nèi)容可概括為哪四個(gè)方面？

　　投標(biāo)決策的主要內(nèi)容可概括為下列四個(gè)方面：（1）分析本企業(yè)現(xiàn)有資源條件下，在一定時(shí)間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)和可以承攬的工程任務(wù)的數(shù)量。（2）對(duì)可投標(biāo)工程的選擇和決定。只有一項(xiàng)工程可供投標(biāo)時(shí)，決定是否投標(biāo)；有若干項(xiàng)工程可供投標(biāo)時(shí)，正確選擇投標(biāo)對(duì)象，決定向哪個(gè)或哪幾個(gè)工程投標(biāo)；（3）確定進(jìn)行某工程項(xiàng)目的投標(biāo)后，在滿(mǎn)足招標(biāo)單位對(duì)工程質(zhì)量和工期要求的前提下對(duì)工程成本的估價(jià)作出決策，即結(jié)合實(shí)際工程對(duì)本企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和實(shí)力作出合理的評(píng)價(jià)。（4）在收集各方信息的基礎(chǔ)上，從競(jìng)爭(zhēng)謀略的角度確定“高價(jià)”“微利”“保本”等方面的投標(biāo)報(bào)價(jià)決策。

　　1.簡(jiǎn)述索賠的概念。

　　索賠是指在合同的實(shí)施過(guò)程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苈男泻贤?guī)定的義務(wù)而受到損失，或一方在對(duì)方要求或同意時(shí)，盡了比原合同約定的更多的義務(wù)，因而向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

　　2.簡(jiǎn)述索賠的依據(jù)。

　　索賠的一般依據(jù)有：招投標(biāo)文件、合同文本；政策法規(guī)文件；往來(lái)的書(shū)面文件；會(huì)議記錄；批準(zhǔn)的施工季度計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度紀(jì)錄；施工現(xiàn)場(chǎng)工程文件；工程照片、錄像資料；檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告；工程財(cái)務(wù)記錄文件；現(xiàn)場(chǎng)氣象記錄與市場(chǎng)行情資料等。

　　3.何謂施工索賠？

　　施工索賠是指當(dāng)事人在合同實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對(duì)并非由于自己的過(guò)錯(cuò)，而是屬于應(yīng)由合同對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成，而且實(shí)際已經(jīng)發(fā)生了損失，向?qū)Ψ教岢鼋o予補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

.簡(jiǎn)述建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循的原則？

　　建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循的原則：⑴ 遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)。⑵平等、自愿、公平的原則。⑶ 誠(chéng)實(shí)信用原則。

　　5.施工索賠工作的處理過(guò)程包括哪幾個(gè)步驟？

　　施工索賠工作的處理過(guò)程包括以下幾個(gè)步驟：（1）提出索賠要求。（2）報(bào)送索賠資料和索賠報(bào)告。（3）工程師審核索賠報(bào)告。（4）工程師確定合理的補(bǔ)償額。（5）發(fā)包人審查索賠處理決定。（6）承包商對(duì)最終索賠處理的回應(yīng)。

　　1.有形建筑市場(chǎng)的性質(zhì)是什么？它具有哪些基本功能？

　　答案：有形建筑市場(chǎng)的性質(zhì): 建設(shè)工程交易中心是服務(wù)性機(jī)構(gòu),而非政府管理部門(mén),也不是政府授權(quán)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

　　有形建筑市場(chǎng)的基本功能:（1）信息服務(wù)功能；（2）場(chǎng)所服務(wù)功能；（3）集中辦公功能。

　　3.投標(biāo)人的權(quán)益和責(zé)任有哪些？

　　答案：投標(biāo)人的權(quán)益：（1）平等地獲得招標(biāo)信息；（2）要求招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)文件的疑難進(jìn)行解釋?zhuān)唬?）控告、檢舉招標(biāo)過(guò)程中的違法行為。

　　投標(biāo)人的責(zé)任：（1）保證所提供的投標(biāo)文件的真實(shí)性；（2）按照招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的合理要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行答疑；3）提供投標(biāo)擔(dān)保；（4）中標(biāo)后與招標(biāo)人訂立合同，未經(jīng)招標(biāo)人同意不得轉(zhuǎn)讓合同或訂立分包合同。

　　5.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的條件有哪些?

　　答案：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的條件有:

（1）有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)資金；

（2）有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)力量；

（3）具有可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家?guī)焱稑?biāo)過(guò)程統(tǒng)一、有效監(jiān)督；

（4）有健全的組織機(jī)構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度。

　　1.資格預(yù)審的目的是什么？要經(jīng)過(guò)哪些程序？

　　答案：資格預(yù)審的目的是:

（1）了解投標(biāo)者的財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)能力及類(lèi)似工程的施工經(jīng)驗(yàn)；

（2）選擇在財(cái)務(wù)、技術(shù)、施工經(jīng)驗(yàn)等方面優(yōu)秀的投標(biāo)者參加投標(biāo)；

（3）淘汰不合格的投標(biāo)者；（4）縮短評(píng)標(biāo)階段的工作時(shí)間、減少評(píng)審費(fèi)用；

（5）為不合格的投標(biāo)者節(jié)約購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)考察及投標(biāo)等費(fèi)用。

　　資格預(yù)審的程序有：

（1）刊登資格預(yù)審廣告；（2）出售資格預(yù)審文件；（3）對(duì)資格預(yù)審文件的答疑；（4）報(bào)送資格預(yù)審文件；

（5）評(píng)審資格預(yù)審文件；（6）通知評(píng)審結(jié)束。

　　2.招標(biāo)文件的內(nèi)容由哪幾部分構(gòu)成？

　　答案：（1）投標(biāo)須知；（2）合同條件；（3）招標(biāo)工程綜合說(shuō)明（4）工程報(bào)價(jià)計(jì)算的有關(guān)規(guī)定

（5）材料供應(yīng)方式及材料差價(jià)計(jì)算辦法（6）工程價(jià)款的支付方法（7）工程質(zhì)量及工期要求

（8）投標(biāo)書(shū)的編制要求以及評(píng)標(biāo)定標(biāo)的原則（9）投標(biāo)保證金（10）招標(biāo)文件附件（11）技術(shù)規(guī)范

　　3．無(wú)標(biāo)底招標(biāo)有哪些優(yōu)點(diǎn)？

　　答案：無(wú)標(biāo)底招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是：（1）不存在標(biāo)底泄漏問(wèn)題；（2）招標(biāo)人和評(píng)委會(huì)對(duì)評(píng)標(biāo)、中標(biāo)的人為影響因素相對(duì)減少；（3）能很大程度上反映投標(biāo)人的綜合素質(zhì)水平，充分體現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)作規(guī)律，實(shí)現(xiàn)整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)的需要；（4）鼓勵(lì)了公平競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)投標(biāo)單位降低企業(yè)成本，有利于投標(biāo)單位增強(qiáng)自身實(shí)力，從而提高企業(yè)效益；（5）招標(biāo)人獲得了合理低價(jià)的工程發(fā)包成本，降低了工程造價(jià)，節(jié)省了國(guó)家建設(shè)投資，提高了社會(huì)效益；（6）有利于打破地區(qū)或部門(mén)保護(hù)行為；（7）與國(guó)際慣例接軌，加快我國(guó)與世界間的國(guó)際經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展趨勢(shì)。

　　1.評(píng)標(biāo)專(zhuān)家應(yīng)符合哪些條件？哪些人不得擔(dān)任評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員？

　　答案：評(píng)標(biāo)專(zhuān)家應(yīng)符合的條件:（1）從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域工作滿(mǎn)8年，并具有高級(jí)職稱(chēng)或者同等專(zhuān)業(yè)水平；

（2）熟悉有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)，并具有與招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；

（3）能夠認(rèn)真、公正、誠(chéng)實(shí)、廉潔地履行職責(zé)。

　　下列人員不得擔(dān)任評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員：

（1）投標(biāo)人或者投標(biāo)主要負(fù)責(zé)人的近親屬；（2）項(xiàng)目主管部門(mén)或者行政監(jiān)督部門(mén)的人員；（3）與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對(duì)投標(biāo)公正評(píng)審的；（4）曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為而受到行政或刑事處罰的。

　　2.評(píng)標(biāo)報(bào)告的內(nèi)容有哪些？

　　答案：（1）基本情況和數(shù)據(jù)表；（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單；（3）開(kāi)標(biāo)記錄；（4）符合要求的投標(biāo)一覽表；

（5）廢標(biāo)情況說(shuō)明；（6）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)辦法或者評(píng)標(biāo)因素一覽表；（7）經(jīng)評(píng)審的價(jià)格或者評(píng)分比較一覽表；

（8）經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)人排序；（9）推薦的中標(biāo)候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜；（10）澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要。

　　1.建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)和訂立的條件是什么？

　　答案：建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn):（1）合同標(biāo)的的特殊性；（2）合同的履行期限的長(zhǎng)期性；

（3）合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性；（4）合同監(jiān)督的嚴(yán)格性。

　　建設(shè)工程施工合同訂立的條件：

（1）初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)；（2）工程項(xiàng)目已經(jīng)列入建設(shè)計(jì)劃；（3）有能夠滿(mǎn)足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料；（4）建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；（5）招標(biāo)工程中標(biāo)通知書(shū)已經(jīng)下達(dá)。

　　3.（5分）發(fā)包人和承包人在合同履行過(guò)程中各自的工作有哪些？

　　答案：發(fā)包人的管理工作（1）進(jìn)度管理方面；（2）質(zhì)量管理方面；（3）費(fèi)用管理方面；

（4）施工合同檔案管理方面；（5）工程變更及索賠管理方面。

　　承包人的管理工作：

（1）建立合同實(shí)施的保證體系，以保證合同實(shí)施過(guò)程中的一切日常事務(wù)有秩序地進(jìn)行，使工程項(xiàng)目的全部合同事件處于控制中，保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）監(jiān)督承包人的工程小組和分包商實(shí)施合同，并做好各分包合同的協(xié)調(diào)和管理工作。（3）對(duì)合同實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤。（4）合同變更的管理。（5）日常的索賠管理。

　　3.公開(kāi)招標(biāo)有何優(yōu)缺點(diǎn)? 什么情況應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)?

　　答:公開(kāi)招標(biāo)的特點(diǎn)：公開(kāi)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機(jī)會(huì)，能最大限度地引起競(jìng)爭(zhēng)，達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開(kāi)招標(biāo)也存在著工作量大，周期長(zhǎng)，花費(fèi)人力、物力、財(cái)力多等方面的不足。我國(guó)規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)。

　　5.編制投標(biāo)文件的原則是什么?

　　答:編制投標(biāo)文件的原則z(1)嚴(yán)格保證所有定額、費(fèi)率、單價(jià)和工程量的準(zhǔn)確性。(2)不同的承包方式應(yīng)采用相應(yīng)的單位計(jì)算標(biāo)價(jià)。如按建筑工程的單位平方面積單價(jià)承包，按工程圖紙及說(shuō)明資料總價(jià)承包等。(3)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，文字與圖紙統(tǒng)一。(4)技標(biāo)書(shū)中各條款具有法律效力，是合同的依據(jù)，一經(jīng)報(bào)出即不能撤回，故文字要力求準(zhǔn)確、完整。

　　1.什么是建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功能?

　　答:建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功能是:信息服務(wù)功能、場(chǎng)所服務(wù)功能和集中辦公功能。

　　4.招標(biāo)文件的編制程序一般包括哪些?

　　答:招標(biāo)文件的編制程序一般是:

(1)熟悉工程情況(2)計(jì)算工程量(3)確定施工工期和開(kāi)、竣工日期(4)確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用(5)確定投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、定標(biāo)的日期及其他事項(xiàng)(6)填寫(xiě)招標(biāo)文件審報(bào)表

　　5.影響投標(biāo)決策的客觀因素有哪些?

　　答:影響投標(biāo)決策的客觀因素:

(1)業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況(2)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)的分析(3)法律、法規(guī)的情況(4)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題

　　6.招標(biāo)人在什么情況下可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人?

　　答:排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

　　8.按索賠的目的、處理方式、合同依據(jù)、有關(guān)當(dāng)事人分，索賠的分類(lèi)有哪些?

　　答:(1)按索賠的目的分:工期索賠與費(fèi)用索賠;(2)按索賠的處理方式分: 單項(xiàng)索賠與總索賠

(3)按索賠的合同依據(jù)分: 條款明示的索賠與條款默示的索賠(4)按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分: 承包商同業(yè)主之間的索賠、總承包商同分包商之間的索賠、承包商同供貨商之間的索賠。

　　6．建設(shè)工程評(píng)標(biāo)程序分為那幾個(gè)階段?

　　答：建設(shè)工程評(píng)標(biāo)程序分為：評(píng)標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評(píng)審、詳細(xì)評(píng)審、編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告。

　　10．投標(biāo)的含義是什么?

　　答：投標(biāo)的含義：投標(biāo)指承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標(biāo)文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)，爭(zhēng)取工程承包權(quán)的活動(dòng)。

　　1．建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行原則是什么?

　　答：建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行原則是：信息公開(kāi)原則、依法管理原則、公平競(jìng)爭(zhēng)原則、屬地進(jìn)入原則、辦事公正原則。

　　2．建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的主體包括有哪些?

　　答：建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

　　3．工程施工招標(biāo)的程序包括哪三個(gè)階段?各階段中的主要工作包括哪些?

　　答：工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實(shí)施和定標(biāo)簽約三個(gè)階段。

　　招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、辦理項(xiàng)目審批手續(xù)、確定招標(biāo)方式、劃分標(biāo)段及選擇合同計(jì)價(jià)方式、申請(qǐng)招標(biāo)、編制招標(biāo)相關(guān)文件等工作。

　　招標(biāo)實(shí)施階段是整個(gè)招標(biāo)過(guò)程的實(shí)質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)，招標(biāo)人組織資格預(yù)審，招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議。

　　定標(biāo)簽約階段是整個(gè)招標(biāo)過(guò)程的結(jié)果性階段。包括開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。

　　7．建設(shè)工程合同按發(fā)包范圍、承包的內(nèi)容、計(jì)價(jià)方式有哪些分類(lèi)?

　　答：建設(shè)工程合同可按不同的方式有如下分類(lèi)：

(1)按承發(fā)包范圍不同進(jìn)行分類(lèi)：建設(shè)工程總承包合同，建設(shè)工程承包合同，分包合同。

(2)按完成進(jìn)行分類(lèi)：建設(shè)工程勘察合同，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，建設(shè)工程施工合同。還可以包括監(jiān)理合同和物資采購(gòu)合同兩種。(3)按合同進(jìn)行分類(lèi)：總價(jià)合同，單價(jià)合同，成本加酬金合同。

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