土地入股合作協(xié)議3篇簡(jiǎn)單的土地入股合作協(xié)議

時(shí)間：2022-12-26 12:24:52 綜合范文

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土地入股合作協(xié)議1

　　土地入股合作合同書

　　甲方：

（以下稱甲方）乙方：

（以下稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《公司法》等法律、法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方種植生物柴油原料林——千年桐樹，與乙方土地入股等有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、入股土地基本情況及用途

　　乙方將位于鎮(zhèn) 村組畝土地向甲方入股(以種植核定面積為準(zhǔn))，從事(主營(yíng)項(xiàng)目)種植千年桐樹生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。以上土地入股按果仁總收入的20%股份分紅。

　　二、土地入股期限

　　入股期限為____年，自____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　三、股份分紅與結(jié)算方式

　　乙方以土地入股產(chǎn)生效益后，雙方按照股份比例分紅。乙方收入金額為：以乙方入股的土地種植的總重量，乘以單價(jià)每公斤元，再乘以乙方 %的股份，所得金額就是乙方每年股份全部的收入。(乙方 %的股份限指入股土地總收入的20%,該股份與公司其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目沒有任何關(guān)系)千年桐收獲的果仁價(jià)格按保護(hù)價(jià) 元/公斤由公司統(tǒng)一收購(gòu)，如市場(chǎng)柴油價(jià)格上漲，則千年桐果仁收購(gòu)價(jià)隨市場(chǎng)柴油價(jià)格上漲幅度的比例而調(diào)整，調(diào)整幅度由甲方?jīng)Q定。

　　四、支付時(shí)間

　　每年年終（12月1日——31日）甲方必須把乙方所得的款項(xiàng)付到乙方的賬上。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù), 甲方承擔(dān)入股林地經(jīng)營(yíng)權(quán)證流轉(zhuǎn)的所需費(fèi)用。

　　2.甲方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。3.甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。4.甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　5.甲方負(fù)責(zé)煉山、開墾土地、樹苗、專用肥料、栽樹, 負(fù)責(zé)種植后的補(bǔ)栽、施肥澆水、墾撫鋤草、病蟲防治、護(hù)林防火、修整道路、采摘去殼、管理人員工資、交通工具、辦公場(chǎng)地建設(shè)等費(fèi)用開支及一切用工安排。

　　6.甲方在開墾山地中，要砍除林地上原有大小樹木及柴草。種植洞穴規(guī)格為：40厘米×40厘米×50厘米(深)，種植間距為4米×4米、5米×5米、6米×6米根據(jù)土地肥沃狀況確定。

　　7．千年桐樹結(jié)果有收入則按本合同第三條進(jìn)行分配。從栽種后第六年起，甲方保證乙方每年最低收入400元/畝，如不足400元/畝甲方必須補(bǔ)足給乙方。因不可抗拒的天災(zāi)人禍造成的損失除外，甲乙雙方互不追究責(zé)任。

　　8.甲方負(fù)責(zé)果樹培育管理全過(guò)程的技術(shù)服務(wù), 加強(qiáng)生產(chǎn)管理, 使桐樹增產(chǎn)增收。

　　9.甲方在入股的土地上，可以修路，可修簡(jiǎn)易建筑物及附屬設(shè)施。10.果實(shí)回收權(quán)歸甲方所有, 甲方保證回收全部合格果實(shí).乙方無(wú)權(quán)經(jīng)營(yíng)、截留或倒賣果子, 情節(jié)嚴(yán)重者甲方將訴請(qǐng)依法論處。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2.乙方與發(fā)包方的承包合同仍然有效，乙方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電、道路、治安等方面的糾紛;不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5.合同簽定后，乙方必須提供入股土地所有資料積極協(xié)助甲方辦理“林地使用流轉(zhuǎn)證”到“湖南玖榮林業(yè)生物能源開發(fā)有限公司郴州分公司”經(jīng)營(yíng)。

　　6．乙方投入土地入股在海拔750米以下，必須充分利用土質(zhì)較好的荒地、空地、殘次林地。對(duì)于自行占用糧田及國(guó)家禁止使用的土地入股對(duì)甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)。入股土地的矛盾糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。

　　7．乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境、保護(hù)甲方的正常工作秩序。所需勞動(dòng)用工由甲方?jīng)Q定，乙方不能以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。

　　七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

　　合同期滿后，乙方收回該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。千年桐樹無(wú)償歸乙方所有。甲方對(duì)該土地進(jìn)行投入而提高土地生產(chǎn)能力的、在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)建物等，甲方自行拆除、搬走，甲方不需要的設(shè)施無(wú)償歸乙方所有。

　　八、合同的變更、解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的。2.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。3.因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。4.不按合同規(guī)定用途使用土地的。

　　九、違約責(zé)任

　　1.一方違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0%的違約金。（按3000元/畝計(jì)算）

　　2.因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明資料，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

　　十、爭(zhēng)議解決方式

　　雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商、或協(xié)商調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十一、其他約定

　　1.合同期內(nèi)，國(guó)家對(duì)有關(guān)開發(fā)千年桐樹的政策性補(bǔ)貼等歸甲方所有，乙方爭(zhēng)取的有關(guān)地方補(bǔ)貼等歸乙方所有。

　　2.合同期內(nèi)，如果該土地被依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有，土地費(fèi)歸乙方所有。3.在本合同期滿后，若乙方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。4.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后訂出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　5.本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方、鑒證單位各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：

　　項(xiàng)目總部（簽章）：

　　農(nóng)戶簽字：

　　乙方（簽章）：鑒證單位（簽章）：年月日

土地入股合作協(xié)議2

　　甲方(單位名稱)：____________________

　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：________ 所有制：________

　　乙方(單位名稱)：____________________

　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：________ 所有制：________

(如有兩個(gè)以上聯(lián)營(yíng)單位依次稱丙方、丁方……)

　　聯(lián)營(yíng)各方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過(guò)充分的可行性研究和相互協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立________公司，特訂立本合同。

　　第一條聯(lián)營(yíng)宗旨、項(xiàng)目和范圍

　　聯(lián)營(yíng)宗旨：____________________

　　聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))項(xiàng)目：____________________

　　生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))范圍：____________________

　　第二條聯(lián)營(yíng)企業(yè)名稱____________________公司

　　地址：____________________

　　核算方式：獨(dú)立核算。

　　第三條聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限

　　公司(或廠，下同)投資總額為人民幣_(tái)_______元。

　　甲方投資額________元，占投資總額________％。

　　甲方以下列作為投資：

　　現(xiàn)金：________元；

　　廠房：________元，折舊率為每年________％；

　　機(jī)械設(shè)備：________元，折舊率為每年________％；

　　專用工具：________元，折舊率為每年________％；

　　原材料：________元；

　　土地征用補(bǔ)償費(fèi)：________元；

　　專利權(quán)：________元；

　　商標(biāo)權(quán)：________元；

　　技術(shù)成果：________元。(應(yīng)注明技術(shù)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，可否再行轉(zhuǎn)讓)

　　乙方投資額：(略……)

　　投資繳付日期：

(投資中包括固定資產(chǎn)、物資和專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等的，須按期辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。以土地使用權(quán)參加聯(lián)營(yíng)的，須依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證書。按期將該項(xiàng)土地征用補(bǔ)償費(fèi)用為出資份額轉(zhuǎn)入公司名下。)

　　第四條聯(lián)營(yíng)雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方：________________。(略)

　　乙方：________________。(略)

　　第五條納稅、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　公司所得，在依法納稅和提取儲(chǔ)備基金、生產(chǎn)發(fā)展基金、職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后，其余為紅利，按股分配：

　　甲方：________％；

　　乙方：________％。

(所在地不同的聯(lián)營(yíng)成員，按商定的比例分配利潤(rùn)后，向自己所在地的稅務(wù)部門繳納所得稅。)

　　公司獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，聯(lián)營(yíng)成員對(duì)公司債務(wù)在出資范圍內(nèi)，按出資和分紅比例承擔(dān)虧損。

　　第六條聯(lián)營(yíng)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)

　　公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制。董事會(huì)決定公司的以下重大事宜；

　　1.決定生產(chǎn)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)方針、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃；

　　2.審查經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況；

　　3.決定公司級(jí)干部的任免、獎(jiǎng)懲、職工待遇和臨時(shí)人員的聘用、解雇；

　　4.審定技術(shù)改造措施，決定處理重大事故的方案；

　　5.聽取經(jīng)理的工作匯報(bào)；

　　6.決定聯(lián)營(yíng)合同的變更或中止；

　　7.決定經(jīng)理提交董事會(huì)討論決定的問(wèn)題；

　　8.確定董事的報(bào)酬，有權(quán)吸收和撤換董事。

　　董事會(huì)由________名董事組成。其中，甲方委派____名，乙方委派____名，董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)由董事會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生。

　　董事會(huì)成員任期________年，董事會(huì)成員如有臨時(shí)變動(dòng)，可由該董事的原單位另派適當(dāng)人選接替，但應(yīng)經(jīng)董事會(huì)認(rèn)可。

　　董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。

　　公司設(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理________ 名，由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期________年。

　　公司的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)由董事會(huì)決定。

　　第七條勞動(dòng)管理、職工的人數(shù)、工資、培訓(xùn)及福利____________________(略)。

　　第八條違約責(zé)任：

　　1.聯(lián)營(yíng)成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)支付投資額時(shí)，每逾期____(時(shí)間)，違約方應(yīng)向公司繳付出資額的________％，作為違約金。

土地入股合作協(xié)議3

　　土地入股合作協(xié)議

　　編號(hào)：

　　甲方：乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股與甲方共同開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化綜合項(xiàng)目開發(fā)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　乙方以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)向甲方入股，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)及管理所需的主要資金。本協(xié)議生效后，甲方按本協(xié)議約定向乙方給付紅利。

　　二、合作期限

　　乙方入股合作期限為30年，自2014年5月15日起至2043年5月15日止。合作到期，雙方另行商定合作方式，甲方享有合作優(yōu)先權(quán)。

　　三、乙方入股土地的基本情況

　　乙方將其承包經(jīng)營(yíng)的太平鄉(xiāng)馬馬村組暫估畝土地(詳情見土地承包證復(fù)印件，以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)，作為協(xié)議附件生效)向甲方入股，從事林木、果蔬、花卉、藥材種植、養(yǎng)殖(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游服務(wù)。

　　四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)情況，終了時(shí)，召開成員大會(huì)共同制定紅利分配方案；無(wú)論甲方經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應(yīng)按本協(xié)議的約定或成員大會(huì)制定的方案及時(shí)給付乙方紅利。逾期超過(guò)三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。

　　2、甲方在年終時(shí)將乙方應(yīng)得的當(dāng)紅利款支付到乙方指定的帳戶或現(xiàn)金支付給乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方在本協(xié)議約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處理權(quán)。

　　2、甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　4、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施，但實(shí)施之前應(yīng)經(jīng)得乙方同意。

　　5、甲方負(fù)責(zé)組織籌集項(xiàng)目開發(fā)資金，確定投資規(guī)模，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，經(jīng)營(yíng)管理。

　　6、在本協(xié)議期滿后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照協(xié)議約定的期限到期收回入股的土地。

　　2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行協(xié)議義務(wù)。

　　3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按協(xié)議規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的糾紛。

　　4、乙方應(yīng)本著相互支持、理解，共同發(fā)展、繁榮的原則，給予甲方最大的支持配合，不得不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方用工優(yōu)先乙方，其用工方式及計(jì)酬標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。

　　5、乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護(hù)甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。

　　6、在甲方經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得將已經(jīng)入股的土地進(jìn)行任何形式的流轉(zhuǎn)，不得私自以任何形式占用，否則視為違約，造成甲方損失由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　七、其它約定

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　　1、在合作經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，土地所有權(quán)仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內(nèi)挪作他用，不得對(duì)銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押，不得二次流轉(zhuǎn)。

　　2、甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股及投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系（包括購(gòu)買土地進(jìn)行投資）。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組，原土地入股人（乙方）有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

　　3、地面建筑物、構(gòu)筑物以合作社名義報(bào)建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使建設(shè)生產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)。

　　4、項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，用工優(yōu)先在土地入股人中選拔，有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理，待遇與其他人平等。

　　5、協(xié)議期內(nèi)，如果該土地被國(guó)家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　6、協(xié)議到期后，如甲方經(jīng)營(yíng)處于良性發(fā)展，甲方有權(quán)在國(guó)家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽協(xié)議，具體條款另行協(xié)商。

　　7、甲方在與乙方不再續(xù)簽協(xié)議的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立、安裝、購(gòu)置的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)（附）建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。

　　8、永久性建筑物，構(gòu)筑物無(wú)償歸乙方所有。

　　八、協(xié)議的變更、解除

　　有下列情形之一者，本協(xié)議可以變更或解除：

　　1、訂立的本協(xié)議所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。

　　2、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。

　　3、不按協(xié)議規(guī)定用途使用土地的。

　　4、任何一方不履行協(xié)議、損害對(duì)方利益的。

　　九、違約責(zé)任

　　1、任何一方違約，違約方賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、因不可抗力而不能履行協(xié)議時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明材料。可根據(jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。