土地入股合作協(xié)議3篇(合伙人土地入股合作協(xié)議書范本)

時間：2022-12-26 07:15:32 協(xié)議書

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的土地入股合作協(xié)議3篇(合伙人土地入股合作協(xié)議書范本)，歡迎參閱。

土地入股合作協(xié)議1

　　甲方(單位名稱)：____________________

　　經(jīng)濟性質(zhì)：________ 所有制：________

　　乙方(單位名稱)：____________________

　　經(jīng)濟性質(zhì)：________ 所有制：________

(如有兩個以上聯(lián)營單位依次稱丙方、丁方……)

　　聯(lián)營各方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過充分的可行性研究和相互協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立________公司，特訂立本合同。

　　第一條聯(lián)營宗旨、項目和范圍

　　聯(lián)營宗旨：____________________

　　聯(lián)營生產(chǎn)(經(jīng)營)項目：____________________

　　生產(chǎn)(經(jīng)營)范圍：____________________

　　第二條聯(lián)營企業(yè)名稱____________________公司

　　地址：____________________

　　核算方式：獨立核算。

　　第三條聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限

　　公司(或廠，下同)投資總額為人民幣________元。

　　甲方投資額________元，占投資總額________％。

　　甲方以下列作為投資：

　　現(xiàn)金：________元；

　　廠房：________元，折舊率為每年________％；

　　機械設(shè)備：________元，折舊率為每年________％；

　　專用工具：________元，折舊率為每年________％；

　　原材料：________元；

　　土地征用補償費：________元；

　　專利權(quán)：________元；

　　商標(biāo)權(quán)：________元；

　　技術(shù)成果：________元。(應(yīng)注明技術(shù)檢驗標(biāo)準(zhǔn)，可否再行轉(zhuǎn)讓)

　　乙方投資額：(略……)

　　投資繳付日期：

(投資中包括固定資產(chǎn)、物資和專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等的，須按期辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。以土地使用權(quán)參加聯(lián)營的，須依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證書。按期將該項土地征用補償費用為出資份額轉(zhuǎn)入公司名下。)

　　第四條聯(lián)營雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方：________________。(略)

　　乙方：________________。(略)

　　第五條納稅、利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)

　　公司所得，在依法納稅和提取儲備基金、生產(chǎn)發(fā)展基金、職工福利獎勵基金后，其余為紅利，按股分配：

　　甲方：________％；

　　乙方：________％。

(所在地不同的聯(lián)營成員，按商定的比例分配利潤后，向自己所在地的稅務(wù)部門繳納所得稅。)

　　公司獨立經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，聯(lián)營成員對公司債務(wù)在出資范圍內(nèi)，按出資和分紅比例承擔(dān)虧損。

　　第六條聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)

　　公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責(zé)制。董事會決定公司的以下重大事宜；

　　1.決定生產(chǎn)項目、經(jīng)營方針、長遠發(fā)展規(guī)劃；

　　2.審查經(jīng)營計劃、財務(wù)預(yù)算并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況；

　　3.決定公司級干部的任免、獎懲、職工待遇和臨時人員的聘用、解雇；

　　4.審定技術(shù)改造措施，決定處理重大事故的方案；

　　5.聽取經(jīng)理的工作匯報；

　　6.決定聯(lián)營合同的變更或中止；

　　7.決定經(jīng)理提交董事會討論決定的問題；

　　8.確定董事的報酬，有權(quán)吸收和撤換董事。

　　董事會由________名董事組成。其中，甲方委派____名，乙方委派____名，董事長、副董事長由董事會會議選舉產(chǎn)生。

　　董事會成員任期________年，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當(dāng)人選接替，但應(yīng)經(jīng)董事會認(rèn)可。

　　董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。

　　公司設(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理________ 名，由董事會聘請，任期________年。

　　公司的經(jīng)營管理機構(gòu)由董事會決定。

　　第七條勞動管理、職工的人數(shù)、工資、培訓(xùn)及福利____________________(略)。

　　第八條違約責(zé)任：

　　1.聯(lián)營成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)支付投資額時，每逾期____(時間)，違約方應(yīng)向公司繳付出資額的________％，作為違約金。

土地入股合作協(xié)議2

　　土地入股合作合同書

　　甲方：

（以下稱甲方）乙方：

（以下稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《公司法》等法律、法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方種植生物柴油原料林——千年桐樹，與乙方土地入股等有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

　　一、入股土地基本情況及用途

　　乙方將位于鎮(zhèn) 村組畝土地向甲方入股(以種植核定面積為準(zhǔn))，從事(主營項目)種植千年桐樹生產(chǎn)經(jīng)營。以上土地入股按果仁總收入的20%股份分紅。

　　二、土地入股期限

　　入股期限為____年，自____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　三、股份分紅與結(jié)算方式

　　乙方以土地入股產(chǎn)生效益后，雙方按照股份比例分紅。乙方收入金額為：以乙方入股的土地種植的總重量，乘以單價每公斤元，再乘以乙方 %的股份，所得金額就是乙方每年股份全部的收入。(乙方 %的股份限指入股土地總收入的20%,該股份與公司其它經(jīng)營項目沒有任何關(guān)系)千年桐收獲的果仁價格按保護價元/公斤由公司統(tǒng)一收購，如市場柴油價格上漲，則千年桐果仁收購價隨市場柴油價格上漲幅度的比例而調(diào)整，調(diào)整幅度由甲方?jīng)Q定。

　　四、支付時間

　　每年年終（12月1日——31日）甲方必須把乙方所得的款項付到乙方的賬上。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù), 甲方承擔(dān)入股林地經(jīng)營權(quán)證流轉(zhuǎn)的所需費用。

　　2.甲方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。3.甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)當(dāng)加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。4.甲方應(yīng)依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　5.甲方負責(zé)煉山、開墾土地、樹苗、專用肥料、栽樹, 負責(zé)種植后的補栽、施肥澆水、墾撫鋤草、病蟲防治、護林防火、修整道路、采摘去殼、管理人員工資、交通工具、辦公場地建設(shè)等費用開支及一切用工安排。

　　6.甲方在開墾山地中，要砍除林地上原有大小樹木及柴草。種植洞穴規(guī)格為：40厘米×40厘米×50厘米(深)，種植間距為4米×4米、5米×5米、6米×6米根據(jù)土地肥沃狀況確定。

　　7．千年桐樹結(jié)果有收入則按本合同第三條進行分配。從栽種后第六年起，甲方保證乙方每年最低收入400元/畝，如不足400元/畝甲方必須補足給乙方。因不可抗拒的天災(zāi)人禍造成的損失除外，甲乙雙方互不追究責(zé)任。

　　8.甲方負責(zé)果樹培育管理全過程的技術(shù)服務(wù), 加強生產(chǎn)管理, 使桐樹增產(chǎn)增收。

　　9.甲方在入股的土地上，可以修路，可修簡易建筑物及附屬設(shè)施。10.果實回收權(quán)歸甲方所有, 甲方保證回收全部合格果實.乙方無權(quán)經(jīng)營、截留或倒賣果子, 情節(jié)嚴(yán)重者甲方將訴請依法論處。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2.乙方與發(fā)包方的承包合同仍然有效，乙方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方經(jīng)營土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電、道路、治安等方面的糾紛;不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　5.合同簽定后，乙方必須提供入股土地所有資料積極協(xié)助甲方辦理“林地使用流轉(zhuǎn)證”到“湖南玖榮林業(yè)生物能源開發(fā)有限公司郴州分公司”經(jīng)營。

　　6．乙方投入土地入股在海拔750米以下，必須充分利用土質(zhì)較好的荒地、空地、殘次林地。對于自行占用糧田及國家禁止使用的土地入股對甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)。入股土地的矛盾糾紛由乙方負責(zé)解決。

　　7．乙方必須維護甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境、保護甲方的正常工作秩序。所需勞動用工由甲方?jīng)Q定，乙方不能以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營秩序，如造成甲方損失，乙方負責(zé)全部經(jīng)濟賠償。

　　七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

　　合同期滿后，乙方收回該土地承包經(jīng)營權(quán)。千年桐樹無償歸乙方所有。甲方對該土地進行投入而提高土地生產(chǎn)能力的、在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)建物等，甲方自行拆除、搬走，甲方不需要的設(shè)施無償歸乙方所有。

　　八、合同的變更、解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的。2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。3.因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。4.不按合同規(guī)定用途使用土地的。

　　九、違約責(zé)任

　　1.一方違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方全部經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0%的違約金。（按3000元/畝計算）

　　2.因不可抗力不能履行合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并提供證明資料，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

　　十、爭議解決方式

　　雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進行調(diào)解。不愿協(xié)商、或協(xié)商調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十一、其他約定

　　1.合同期內(nèi)，國家對有關(guān)開發(fā)千年桐樹的政策性補貼等歸甲方所有，乙方爭取的有關(guān)地方補貼等歸乙方所有。

　　2.合同期內(nèi)，如果該土地被依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及附屬物設(shè)施的補償費全部歸甲方所有，土地費歸乙方所有。3.在本合同期滿后，若乙方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。4.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后訂出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　5.本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方、鑒證單位各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：

　　項目總部（簽章）：

　　農(nóng)戶簽字：

　　乙方（簽章）：鑒證單位（簽章）：年月日

土地入股合作協(xié)議3

　　土地合作協(xié)議

　　甲方：甘肅文化產(chǎn)業(yè)投資控股（集團）有限公司（以下簡稱甲方）乙方：臨洮新榮農(nóng)林高科技發(fā)展有限公司（以下簡稱乙方）鑒證方：臨洮縣人民政府

　　為貫徹甘肅全省文化產(chǎn)業(yè)大會精神，加快“中國西部影視城項目”（以下簡稱“項目”）建設(shè)的步伐，明確雙方在土地開發(fā)過程中的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，本著“友好合作、互惠互利、共同發(fā)展”的原則，訂立本協(xié)議，以資共同信守。

　　一、土地位置和面積：

　　此地塊座落于臨洮縣太石鎮(zhèn)上咀村巴子坪，地類用途為農(nóng)林用地，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為2053年1月9日，使用權(quán)面積為公頃（見附圖，具體地塊邊界見測繪部門最終測定的墨線圖）。

　　二、土地價格：

　　乙方按萬元／畝的綜合單價取得上述開發(fā)土地。綜合單價包括土地出讓金、土地補償費、人員安置費、拆遷補償補助費等乙方取得上述凈地所需支付的全部費用和對上述土地進行綜合開發(fā)所需繳納的建設(shè)項目大配套費。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方以萬元／畝的綜合單價，整體作價為億元，參股甲方。

　　三、乙方責(zé)任：

　　1、負責(zé)完成項目經(jīng)營性土地的征用和報批手續(xù)，確保項目經(jīng)營性土地性質(zhì)和土地手續(xù)的合法與完善。

　　2、負責(zé)取得臨洮縣人民政府允許其對項目經(jīng)營性土地進行招商開發(fā)的書面授權(quán)，并根據(jù)書面授權(quán)。在上述土地征用和報批手續(xù)完善之前，負責(zé)協(xié)調(diào)臨洮縣國土資源局將上述土地預(yù)供應(yīng)到甲方名下，并簽訂《土地預(yù)供應(yīng)協(xié)議》。

　　3、負責(zé)協(xié)調(diào)臨洮縣規(guī)劃主管部門對上述地塊進行規(guī)劃用地的控制，確保由甲方取得建設(shè)規(guī)劃用地的批復(fù)。

　　4、負責(zé)為甲方辦理上述地塊開發(fā)的建設(shè)項目大配套費的減免。

　　5、負責(zé)在年底前，通過合法的方式和程序，將此地塊預(yù)供應(yīng)到甲方名下。

　　6、負責(zé)協(xié)調(diào)并落實讓甲方享受到該項目作為當(dāng)?shù)卣攸c建設(shè)工程項目和當(dāng)?shù)卣攸c招商引資項目應(yīng)享受的各項優(yōu)惠政策。

　　四、甲方責(zé)任：

　　負責(zé)以雙方協(xié)議土地整體價值完成乙方參股的法定手續(xù)，使乙方享有與參股比例同等的法定權(quán)利。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、若乙方不能確保此土地在約定的時間內(nèi)合法有效地出讓到甲方名下，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并停止項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資。乙方應(yīng)支付甲方已投資和發(fā)生費用，并賠償甲方的損失。

　　2、若甲方不能按約定的時間履行責(zé)任，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

　　六、其他：

　　1、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式予以明確。

　　2、本協(xié)議壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，鑒證方各執(zhí)壹份，自肆方簽字、蓋章之日起生效。