下面是范文網(wǎng)小編整理的居住區(qū)實習(xí)報告4篇 居住區(qū)分析報告，供大家品鑒。

居住區(qū)實習(xí)報告1

　　建好居民小區(qū) 打造宜居城市

————興隆城市小區(qū)規(guī)劃調(diào)研報告

　　調(diào)研時間：2007年5月3日

　　調(diào)研目的：

（一）調(diào)查我國解放以來城市規(guī)劃、建設(shè)的實踐和問題。

（二）通過到實地的調(diào)查，提高理論知識

（三）了解城市居住小區(qū)居民的經(jīng)濟發(fā)展水平、文化背景、生活習(xí)慣、物質(zhì)技術(shù)條件以及氣候、地形和現(xiàn)狀等條件。 調(diào)研內(nèi)容：

　　城市居民小區(qū)是城市的重要組成部分。城市居民小區(qū)規(guī)劃、建設(shè)和管理水平的高低，直接反映出城市發(fā)展?fàn)顩r和城市品位。最近我通過學(xué)習(xí)《城市規(guī)劃原理》后，對興隆城市居民小區(qū)建筑規(guī)劃情況進行一次初步調(diào)研。下面我分別從興隆城市小區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)、道路交通、公建設(shè)施、綠化景觀、住宅建筑組合等方面來分析.居民生活在城市中以群集聚居，形成規(guī)模不等的居住地段。居民的居住生活包含著居住、休憩、教育養(yǎng)育、交往、健身、甚至工作等活動，也需有生活服務(wù)等設(shè)施的支持。這些都要在居住用地上作為恰當(dāng)?shù)陌才拧?規(guī)劃。居住區(qū)的規(guī)劃是滿足這些方面要求的綜合性建設(shè)規(guī)劃，影響著居民的生活質(zhì)量、城市的環(huán)境質(zhì)量，還在很大程度上反映該城市乃至國家不同時期社會政治、經(jīng)濟、文化和科學(xué)技術(shù)發(fā)展的水平。

　　居住區(qū)的組成要素包括物質(zhì)和精神兩個方面。居住區(qū)的組成內(nèi)容可分為建筑工程和室外工程兩類。住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地以及公共綠地有與居住區(qū)居民密切有關(guān)的居住區(qū)（街道）工業(yè)用地等等都是居住區(qū)的用地組成。居住區(qū)的環(huán)境組成分為內(nèi)部居住環(huán)境和外部生活環(huán)境。

　　興隆城市花園是一座天然的攝影棚。美景伴著一對對幸福新人,留景也留情。而且，興隆城市花園自開發(fā)建設(shè)以來,歷獲2000年貴陽房交會組委會特別推介樓盤、貴州省科技住宅示范小區(qū)、貴陽市信息化“十五”發(fā)展計劃———社區(qū)信息化試點工程、貴陽市住宅示范小區(qū)、貴陽“保護南明河”首批承諾單位和中房貴陽住宅指數(shù)樣本項目等榮譽。

　　興隆城市花園一年來不僅成為幾百對新人首選的拍照景區(qū),也成了市民郊游的好去處。攝影師用銳利的眼光,直接抓住了“人在花里美,人在花中笑”的幸福時刻,用新婚新人,用多情的攝影、攝像機將興隆的美景聚焦,定格并傳播給更多的人。人們來這里,就是為了驗證一下攝影師的感覺,體驗一下人在景中游,一步一景,移步換景的感受;就是為了親自發(fā)現(xiàn)興隆城市花園這道“美麗的地平線”。

　　興隆?楓丹白鷺城市花園環(huán)境優(yōu)雅。小區(qū)緊鄰貴陽市環(huán)城防護林帶，具有良好的自然山地景觀，區(qū)內(nèi)植被良好，樹木蔥蘢，空氣清新，自然條件得天獨厚。開發(fā)商秉著打造“人文生態(tài)”的純自然風(fēng)情小區(qū)的要求，結(jié)合最新的規(guī)劃和建筑設(shè)計發(fā)展趨勢，融入了“環(huán)境、整體、地區(qū)”三種現(xiàn)代意識，為居住者提供一個“人景交融、關(guān)懷入心”的幸福、健康、快樂的家園。小區(qū)設(shè)計充分考慮了“均好性、人車分流、自然山水、依山就勢、帶狀景觀和街坊理念”等六大設(shè)計概念，著力營造不同特點、空間感各異、開敞式布局的親和多變的山水園林式居住小區(qū)。興隆?楓丹白鷺城市花園根據(jù)現(xiàn)代人對自然、健康的追求，著力于打造純自然、親山水的小區(qū)環(huán)境，并充分布置健身場所和設(shè)備，以“人文關(guān) 懷”理念引導(dǎo)每一位業(yè)主關(guān)注健康、關(guān)注環(huán)境。

　　興隆?楓丹白鷺城市花園具有極大的升值潛力和空間。隨著貴陽市拓展計劃的展開，扼守貴陽西出口門戶的興隆?楓丹白鷺城市花園小區(qū)具有連接金陽新區(qū)和老城區(qū)的地理優(yōu)勢。規(guī)劃中的中壩南路從小區(qū)經(jīng)過，將小區(qū)劃為大小不等的兩塊，更加適合于小區(qū)商業(yè)配套，增加小區(qū)的生活方便，提升小區(qū)的商業(yè)價值。項目大膽優(yōu)化綜合經(jīng)濟指標(biāo)，著力打造西部地區(qū)低容積率、高綠化率的頂尖樓盤。小區(qū)容積率僅為，而綠化率達到了40％以上。在建筑的安排上，開發(fā)商根據(jù)小區(qū)特點，安排了多層、小高層、高層、連體別墅等多種建筑類型，以充分滿足不同消費者的要求。在戶型的考慮上，有從65至200平方米80余種戶型供置業(yè)者選擇。

　　1 規(guī)劃結(jié)構(gòu)

　　居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，是根據(jù)居住區(qū)的功能要求綜合地解決住宅與公共服務(wù)設(shè)施、道路、公共綠地等相互關(guān)系而采取的組織方式。由于在“十一五”規(guī)劃中提出了建設(shè)“最適宜人類居住的城市”的奮斗目標(biāo)。建好城市居民小區(qū)、優(yōu)化居住環(huán)境、提高居民生活質(zhì)量，是建設(shè)“最適宜人類居住的城市”的重要內(nèi)容。應(yīng)當(dāng)以建設(shè)“最適宜人類居住的城市”為契機，堅持在規(guī)劃、建設(shè)和管理上狠下功夫，努力打造一流城市居民小區(qū)品牌。所以，必須依法合理規(guī)劃小區(qū)。必須依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和興隆城市建設(shè)總體規(guī)劃，科學(xué)編制居民小區(qū)規(guī)劃，控制合理的人口居住密度；在編制小區(qū)規(guī)劃時，要合理確定小區(qū)公共設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施，賦予居住小區(qū)和諧環(huán)境，滿足居民對小區(qū)人文氛圍和小區(qū)功能的要求。同時，要嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《規(guī)劃法》，嚴(yán)格限制在城市主干道兩旁和中心商業(yè)區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)住宅區(qū)或住宅樓，嚴(yán)格控制別墅型小區(qū)過度擴張，有效節(jié)約土地資源。

　　興隆城市小區(qū)以配套完善、環(huán)境優(yōu)美、建筑質(zhì)量優(yōu)、物業(yè)管理好成為貴陽的國家小康住宅示范小區(qū)。興隆城市花園稟著建筑與自然融合、天人合一的理念，設(shè)計出風(fēng)格極具創(chuàng)意、品位超前的歐陸式風(fēng)情別墅，形成獨特的親水浪漫形社區(qū)。在調(diào)研中也發(fā)現(xiàn)興隆城市居民小區(qū)在規(guī)劃、建設(shè)和管理上還存在一些不容忽視的問題，給打造“宜居城市”帶來負(fù)面影響。規(guī)劃布局不盡合理。主要是別墅型小區(qū)建設(shè)過多過濫，城市主干道兩邊建私人住宅，城市核心商圈內(nèi)夾雜居民小區(qū)，既浪費土地資源，又影響城市形象。

　　2 道路交通

　　居住區(qū)道路是城市道路的延續(xù)，是居住空間和環(huán)境的一部分，它既是交通空間，又是生活空間，居住區(qū)道路是居住區(qū)環(huán)境設(shè)計的重要組成部分。在道路交通方面興隆城市小區(qū)逐步完善交通系統(tǒng)，進一步區(qū)分交通功能與游覽功能、步行系統(tǒng)與車行系統(tǒng)、居民流線與游客流線。通過加強管理，減少穿越城區(qū)的交通。其中采取的措施分幾反面來實施：

　　A 采用由步行綠帶與人行道構(gòu)成的綜合步行系統(tǒng)，整合旅游功能及居民休閑功能，使之適宜逗留、休閑和觀景，沿河強調(diào)親水性。

　　B以現(xiàn)有道路網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，在南門路南街區(qū)組織開辟輔道以解決該街區(qū)內(nèi)部的交通可達性問題，并起到對南門路車流適當(dāng)分流的作用。C組織由水上旅游和公交、公共汽車、出租車以及小汽車多人合乘等方式組成的多元化公交系統(tǒng)。

　　D結(jié)合城市與景區(qū)設(shè)施的規(guī)劃布局和交通組織的需要，按照有關(guān)規(guī)范和服務(wù)對象的性質(zhì)與規(guī)模，合理配置社會停車場和公共站場，設(shè)置交通集散廣場、碼頭和船閘等。在規(guī)劃設(shè)計和開發(fā)建設(shè)這些場所時，應(yīng)把它們作為景區(qū)環(huán)境風(fēng)貌中的有機組成部分。

　　E遵循生態(tài)城市的基本原則，開辟環(huán)城自行車專用道路。在沿河一側(cè)采用林蔭道形式設(shè)計有適當(dāng)蜿蜒曲折和高低起伏的專用自行車道路。3 公建設(shè)施

　　居住區(qū)環(huán)境設(shè)施小品是居民室外活動比不可少的內(nèi)容，它們對梅花居住區(qū)環(huán)境和滿足居民的精神生活起著十分重要的作用。規(guī)劃要求街區(qū)的每一處小品、雕塑、路面鋪設(shè)、駁岸形式以及植物配置、種植方式等都需經(jīng)過城市設(shè)計，使街區(qū)環(huán)境進一步園林化。為了在街區(qū)建筑中體現(xiàn)貴州傳統(tǒng)文化的特色，研究具有地方文化特色的道路景觀，創(chuàng)造具有濃郁地方文化特色的道路空間景觀，需設(shè)計一組具有傳統(tǒng)意味的街道家具，包括路燈、座椅、公交車站、電話亭、廣告牌、垃圾箱、欄桿、道路鋪地等，并以多種方式、方法如游艇碼頭設(shè)計、候車亭設(shè)計、大門入口設(shè)計、建筑燈光設(shè)計等融入蘇州的文化藝術(shù)。這樣做既豐富了建筑空間，又提高了街區(qū)建筑的文化品位。在興隆城市花園設(shè)施配套還不夠完善。在城市居民小區(qū)通常只有簡單的居住功能，沒有配套建設(shè)諸如會所、運動場、老人活動中心、游泳池、兒童娛樂設(shè)施、停車場等基本設(shè)施。隨著經(jīng)濟快速發(fā)展和居民生活水平提高，小汽車停放將成為最突出的問題之一。4綠化景觀

　　居住區(qū)綠地是城市綠地系統(tǒng)的重要組成部分，它面積廣量大，且與居民關(guān)系密切，對改善居民生活環(huán)境和城市生態(tài)環(huán)境也具有重要作用。興隆城市小區(qū)環(huán)境綠化美化不足。按規(guī)定新建小區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%，舊城區(qū)改造后不低于25%，目前許多沒有達標(biāo)，特別是老居民小區(qū)綠化水平更差。不少開發(fā)商追求平面綠化，小區(qū)沒有做到喬木、灌木、花草和園林小品合理搭配，顯得單調(diào)乏味。護城河兩岸現(xiàn)狀用地功能混亂，有大量工業(yè)倉儲用地，一些居住用地混雜其中。護城河岸線被貨運碼頭、民居建筑等占據(jù)，公共開放性較弱，建筑質(zhì)量較差。交通、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施老化?，F(xiàn)狀面貌未能體現(xiàn)蘇州歷史文化名城水網(wǎng)發(fā)達、景色優(yōu)美的傳統(tǒng)風(fēng)貌

　　5 住宅建筑組合建筑是構(gòu)成城市的基本要素之一，是城市歷史文化遺產(chǎn)保護中最主要也是最基本的內(nèi)容.興隆城市小區(qū)突出本地文化特色。利用“鄰里單位”思想要求在較大的范圍內(nèi)同意規(guī)劃居住區(qū)，使每個“鄰里單位”成為組成居住區(qū)的“細(xì)胞”。文化是建筑的靈魂，建筑風(fēng)格要體現(xiàn)本地文化特色。那里民宅曾有過自己獨特色建筑風(fēng)格，如老街的騎樓式建筑、合浦的古建筑群等，要整合興隆文化，繼承發(fā)揚優(yōu)秀的傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，不斷學(xué)習(xí)借鑒外地經(jīng)驗和建筑風(fēng)格，把南珠文化、海洋文化、蛋家文化、客家文化、西洋文化等融入到城市居民小區(qū)規(guī)劃和建設(shè)中去，形成古今傳承、中外兼容的獨具興隆特色的民居小區(qū)。

　　但是，弱勢群體需求被忽視。居民小區(qū)無障礙設(shè)施建設(shè)滯后，部分七層以上住宅樓房沒有安裝電梯，小區(qū)道路沒設(shè)盲道，傾斜路面沒有使用防滑建筑材料，居所沒有標(biāo)識明確的路線或標(biāo)志物，老年公寓、老年人娛樂活動中心等服務(wù)配套設(shè)施跟不上，對老年人和殘疾人生活帶來不便和困難。

　　總的來說這次調(diào)研，我覺得興隆城市小區(qū)，總體規(guī)劃合理化、建筑風(fēng)格特色化、設(shè)計理捻人性化、配套設(shè)施多樣化、小區(qū)建設(shè)生態(tài)化。

居住區(qū)實習(xí)報告2

　　居住小區(qū)調(diào)研報告

-----巨海城五區(qū)規(guī)劃及建筑理念

　　巨海城位于大學(xué)東路與豐州路交接處，總建筑面積超過百萬平米，其中一區(qū)，二區(qū)、三區(qū)以多層住宅為主，四、五、六、七、九、十以高層住宅為主，六區(qū)為聯(lián)排式住宅和別墅。巨海新城是呼市地區(qū)規(guī)模較大的一塊開發(fā)用地，地理位置好，交通便捷，外部環(huán)境十分優(yōu)越，居住區(qū)內(nèi)道路通暢，配套設(shè)施相當(dāng)完善。本次調(diào)研的項目為巨海新區(qū)中的第五區(qū)。

　　巨海五區(qū)整體環(huán)境優(yōu)越，交通便利，布局合理，位于新建東街和豐州路交接處，對面為巨海十區(qū)，南面為巨海六區(qū)，小區(qū)是一個高質(zhì)量、高品位、富有魅力的居住小區(qū)，戶戶朝陽，通風(fēng)采光良好，房間布置合理，面積利用充分的優(yōu)化小區(qū)。

　　巨海城五區(qū)總圖

　　一、總平面規(guī)劃設(shè)計

　　1、結(jié)構(gòu)布局

　　整個小區(qū)由12幢高層板式塔樓組成，西側(cè)有六幢板樓沿豐州路平行布置，東側(cè)另外六幢與二區(qū)多層住宅相接，小區(qū)為了營造一安靜祥和、舒適的環(huán)境，設(shè)計成純住宅小區(qū)，周邊沒有底層商業(yè)及商鋪，而是在整個巨海居住區(qū)內(nèi)集中考慮商業(yè)位置，集中布置，在小區(qū)中部設(shè)置了小區(qū)的會所，會所內(nèi)設(shè)施齊全，健身、娛樂、交流均可以較好進行，南入口處為小區(qū)的幼兒園，目前已有鼎奇幼兒園入住，相關(guān)配套設(shè)施十分完善。

　　五區(qū)建設(shè)時標(biāo)準(zhǔn)定位為大眾住房，居住對象為市區(qū)內(nèi)工薪階層，檔次為中高檔，容積率》2，住宅以十一~十八層為主，板式住宅日照間距滿足日照分析計算結(jié)果，西側(cè)設(shè)置機動車出入口，小車停車位基本滿足1輛每戶，分為地上和地下停車和地上停車兩種。自行車停車位2輛每戶。小區(qū)周邊建筑紅線為，退豐州路10米。小區(qū)人流主要來自西向。小區(qū)幼兒園為12班，小學(xué)位于巨海三區(qū)內(nèi)，五區(qū)北側(cè)巨海商廈為大型商業(yè)設(shè)施，可以滿足小區(qū)居民日常所需。小區(qū)市政設(shè)施條件已具備，給水、排水、煤氣、供電、電訊及有線電視等均可介于基地周邊城市干道。

　　2、道路結(jié)構(gòu)與交通系統(tǒng)

　　小區(qū)兩個出入口分別開于豐州路，和新建東街。居民主要從西進入時，會體會到中心綠地及路兩側(cè)的景觀。小區(qū)主干道以簡潔、自然的形式將小區(qū)整體貫通，并利于組團級中心區(qū)的均衡劃分，小區(qū)次級道路則考慮到人車分流，在小區(qū)建筑外環(huán)設(shè)計道路環(huán)線，盡量減少進入中心組團的車輛，小區(qū)主干道7m寬，兩側(cè)均有米人行道，小區(qū)次級道路均為3m寬。隨著生活水平的提高，私家車的數(shù)量也在增多，小區(qū)設(shè)置停車場已經(jīng)是必不可少，五區(qū)設(shè)置了地下和地上兩種停車場，地下停車通過四個地下入口到達停車場，采用了人車分流的流線設(shè)置，避免了人車的混亂擁擠，地下車位井然排列，起到很好的停車效果。地上停車沒有地下那么正規(guī)，調(diào)查中發(fā)現(xiàn)許多車輛亂停亂放，但比較好的一點是，地上也有明顯的車輛禁入的欄桿，很好的隔離了車輛。

　　3．綠化系統(tǒng)

　　巨海五區(qū)的綠化系統(tǒng)是由點、線、面統(tǒng)一構(gòu)成的。首先是以中心綠地為面，將人文景觀（水池、廣場、休憩亭廊、各種植物、樹種組合）有機結(jié)合。形成具有鮮明風(fēng)格的中心區(qū)綠化并確定了小區(qū)的整體風(fēng)格和基調(diào)。其次，以院落及組團之間的相互關(guān)聯(lián)不分的綠化作為視覺綠化線。最會是每個院落均有綠化和亭閣座為綠化點。小區(qū)內(nèi)植被豐富，草皮波瀾起伏，凹凸不平，景觀小路蜿蜒曲折，地面鋪裝層次多樣，每幢樓前均圍合出小院。4． 景觀設(shè)計

　　利用小區(qū)內(nèi)建筑布置的形式營造小區(qū)中心的主景觀軸，主景觀軸結(jié)合休閑廣場，亭，及硬質(zhì)鋪地、綠化形成界面豐富而連貫的景觀帶。植物類型的選用以鄉(xiāng)土特色樹種為主，采取喬、灌、草結(jié)合。常綠、落葉相結(jié)合的搭配。

　　二、住宅設(shè)計問題

　　本規(guī)劃為不同層次的用戶提供了4中以上的戶型，呼市地處西北嚴(yán)寒地區(qū)，氣候特點夏熱冬冷，調(diào)研過程發(fā)現(xiàn)住宅均為南北向，平均進深大于30米，個房間均有自然采光，戶內(nèi)自然通風(fēng)較好，每戶至少一臥室朝南。

　　戶型有三室兩廳、兩室兩廳、兩室一廳等。入戶空間利用樓電梯的剩余空間設(shè)計成儲藏室，以便用戶出入時放置鞋帽用具。起居室與過渡空間緊密相連，擁有較完整的墻面，以利于住戶家庭安裝視聽裝置及現(xiàn)代化家具，起居室有一個大陽光室，可以滿足北方地區(qū)冬天寒冷時隔各種活動需求。廚房設(shè)計模數(shù)化，為安裝成套廚房家具提供了條件，在跟住戶交流過程中發(fā)現(xiàn)，由于水電設(shè)計不夠精細(xì)化導(dǎo)致裝修過程中改水電地方多，并且插座、電箱設(shè)計位置還需多加考慮。住宅衛(wèi)生間去不做到分室布置，洗衣機位置固定以便使用，部分衛(wèi)生間為機械通風(fēng)，間接采光。

　　住宅建筑采用現(xiàn)代風(fēng)格的建筑形式，實墻較低的陽光室、大的南向飄窗，以及轉(zhuǎn)角飄窗等擴大視野，北向較小的開窗，符合呼市地區(qū)的氣候特點。以簡潔的立面造型創(chuàng)造具有濃厚生活氣息、高雅文化環(huán)境的空間，建筑外墻運用中灰色與米黃色兩種配色。北方寒冷地區(qū)采用暖色系可以更好吸收太陽光，而灰色主墻面能更好應(yīng)對北方風(fēng)沙大的特點，墻面不容易顯臟。外飾面材料以噴涂涂料，石材，和面磚相結(jié)合的裝飾。外墻粘貼擠塑聚苯板保溫材料，外貼面磚，由于保溫材料外貼面磚容易掉磚，時有掉落磚的事故發(fā)生，故面磚粘貼技術(shù)非常關(guān)鍵。五區(qū)建成一年多，目前為止磚面情況良好。每戶均考慮了空調(diào)室外機的掛位，所以整體建筑風(fēng)格統(tǒng)一，不會雜亂。落水管采用內(nèi)排水的方式，外墻干凈整潔。

　　三、公建配套

　　五區(qū)沒有布置商業(yè)裙房，打造純住宅的設(shè)計理念，小區(qū)內(nèi)部設(shè)計了12班幼兒園，其他如變電站、垃圾站、煤氣調(diào)壓站、換熱站等均布置在小區(qū)內(nèi)。其他公建諸如物業(yè)管理等在其他區(qū)內(nèi)集中考慮設(shè)計。小區(qū)內(nèi)在住宅入口處設(shè)計了無障礙坡道，但缺乏無障礙標(biāo)志。小區(qū)內(nèi)道路也沒有設(shè)置盲道，及緣石坡道等。

　　經(jīng)過此次調(diào)研學(xué)習(xí)到了不少知識，同時也發(fā)現(xiàn)了一些問題。首先是高密度社區(qū)越來越多，土地緊張，為了節(jié)地只能盡量蓋高層，這就需要解決好諸多問題，日照采光、高層消防、給排水等等。五區(qū)內(nèi)部分戶型采光不足，其他情況良好。其次，小區(qū)停車沒有做到完全的人車分流，不過這也與車輛多相矛盾，是需要深入研究才能更好處理的。再次，五區(qū)高層間距大，能夠留有更多的地方布置景觀綠化，所以小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，綠化充足。相關(guān)配套諸如健身、運動、活動的場所較多。由于小區(qū)新建成，入住戶數(shù)不多，許多問題還沒有暴露出來，需要日后跟蹤隨訪才能夠更全面的了解。總之通過此次調(diào)研對高層居住小區(qū)有了更加深刻的了解，為以后小區(qū)規(guī)劃及高層住宅設(shè)計提供更多的實際案例經(jīng)驗。

居住區(qū)實習(xí)報告3

　　居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計調(diào)研報告

　　城市居民小區(qū)是城市的重要組成部分。城市居民小區(qū)規(guī)劃、建設(shè)和管理水平的高低，直接反映出城市發(fā)展?fàn)顩r和城市品位。本文通過對南昌市恒茂國際都會樓盤調(diào)研,發(fā)現(xiàn)了這些小區(qū)規(guī)劃中的優(yōu)秀和特別之處,并將這些優(yōu)點加以借鑒,應(yīng)用到我們的小區(qū)設(shè)計中。

　　調(diào)研背景：

　　一、調(diào)研目的：

　　1、通過本次調(diào)研,初步了解我國的住房政策、住房制度、居住現(xiàn)狀、居住標(biāo)準(zhǔn)以及住宅房地產(chǎn)的相關(guān)知識。

　　2、通過對本居住區(qū)環(huán)境專題調(diào)研，掌握進行社會調(diào)研的一些基本方法和手段，培養(yǎng)調(diào)查分析和綜合思考能力。并初步學(xué)會在調(diào)研報告中運用經(jīng)濟分析及掌握相關(guān)軟件的應(yīng)用。

　　3、掌握居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基本原理和方法，并熟悉城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計等相關(guān)規(guī)范。

　　二、調(diào)研方法：文獻調(diào)研,實地調(diào)研,拍照,訪談,數(shù)據(jù)統(tǒng)計等。

　　實地調(diào)研：此次調(diào)研過程中，我們以組為單位五個人一同前往小區(qū)進行了實地的調(diào)查，旨在為我們的設(shè)計提供多方面的參考。

　　三、調(diào)研內(nèi)容：

　　1、調(diào)研時間：

　　2、調(diào)研地點：南昌市恒茂時代廣場

　　3、調(diào)研內(nèi)容：樓盤及其周邊情況

　　基小區(qū)內(nèi)部有一個集中地水面游泳池，只是現(xiàn)階段冬天，泳池中并沒有誰，有一處占地較小的集中綠化布置，在規(guī)劃設(shè)計時可予以保留。

　　4、小區(qū)周邊的各類服務(wù)設(shè)施情況：

　　1、教育配套

　　幼兒園廣電幼兒園、少春雙語幼兒園； 中小學(xué)少春學(xué)校附屬實驗小學(xué)、廣電小學(xué)、上海路小學(xué)、培英小學(xué)、少春中學(xué)

　　市第一職業(yè)中專學(xué)校、師大附中、南昌十七中、南大附中、二十三中；高校江西師范大學(xué)、南昌大學(xué)、南昌水專、工程學(xué)院、江西廣播電視大學(xué)

　　2、商業(yè)配套

　　城東百貨(上海路于北京東路交匯處)、國美電器(上海路于北京東路交匯處)、天虹商場(南京西路于江大南路交匯處)、華聯(lián)超市(上海路)、江大南路商業(yè)街、旺中旺超市、南昌市圖書市場、新華書店洪都中大道店等；

　　3、醫(yī)療配套

　　江醫(yī)一附院、二附院、省中醫(yī)院、省第二醫(yī)院(省腫瘤醫(yī)院)、省人民醫(yī)院門診部、江西鳳凰第一醫(yī)院、華山醫(yī)院

　　4、銀行

　　銀行中國銀行、建設(shè)銀行(化工研究所對面)、工商銀行、交通銀行(小城知味旁)、招商銀行(上海路于北京東路交匯處）

　　5、周半綠化和其他的設(shè)施也明確布置在其中，在該小區(qū)內(nèi)部的外圍主要是高層建筑，內(nèi)圍主要是小品以及休憩場地，這樣的設(shè)計主要是考慮到結(jié)合在空間上圍小區(qū)內(nèi)部創(chuàng)造更多的空間。

　　綜上所述，基地基地周邊的銀行、學(xué)校、酒店、較大的購物商場、醫(yī)院等設(shè)備齊

　　全，給小區(qū)的居民生活帶來了很大的方便。

　　區(qū)位概況：恒茂夢時代國際廣場項目建設(shè)規(guī)模為：項目占地面積平方米，建設(shè)內(nèi)容由用由一棟25F辦公樓、一棟3F超市、一棟4F商場及影院、一棟29F酒店大樓、一棟5F百貨大樓以及3～4F商業(yè)建筑等組成，地下設(shè)有二層，用作地下停車庫和設(shè)備用房，總建筑面積平方米。物業(yè)現(xiàn)狀:項目主體在建，寫字樓已建至7F，精裝SOHO已建至10F 物業(yè)現(xiàn)狀:項目主體在建，寫字樓已建至7F，精裝SOHO已建至10F 期房容積率: 開發(fā)商:江西恒茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　設(shè)計構(gòu)思: 眾所周知，一座國際化城市綜合體并非只是幾種業(yè)態(tài)功能的簡單堆砌，而是將集中不同功能的地產(chǎn)業(yè)態(tài)加以優(yōu)化組合，進而達成各功能單位之間的高效統(tǒng)

　　一、互惠互利。恒茂〃夢時代廣場把多面孔的城市濃縮至精華，收羅城市萬象于主軸之上，無縫接駁地鐵一號線站口，集世界一流設(shè)計師的智慧和創(chuàng)意，在28萬平方米體量中將都市最高端的購物商場、包羅萬象的美食廣場、超五星級大型影院、超甲級寫字樓等國際頂級業(yè)態(tài)有效融合，構(gòu)筑24小時中心地標(biāo)生活主場，讓人們充分體驗一種有別以往的全新理想生活方式?？梢哉f，恒茂〃夢時代廣場，無論是規(guī)模還是定位，都注定它將成為南昌最TOP的都市綜合體。恒茂夢時代廣場深諳人與環(huán)境互依共存的重要性，貼身打造4萬㎡屋頂懸浮空中花園，四座建筑形成四面綠色穹頂，連綴成獨特的空中花園，藍天之下相映繽紛，形成立體綠化，為工作、生活于此的人們提供了創(chuàng)意互動的休閑空間。同時，恒茂夢時代廣場充分發(fā)揮植物改善環(huán)境的多種作用，節(jié)約寸土寸金的市區(qū)地面，同時發(fā)揮降低室內(nèi)溫度、減少熱島效應(yīng)、儲存雨水、凈化空氣等一系列功能，塑造全國最大的豐富多樣、整潔清新的城市“第五立面”。并以更替與變化的構(gòu)思,將高爾夫果嶺、婚禮廣場、親子樂園、演藝劇場等活動場所從封閉的室內(nèi)移到屋頂之上，并且通過設(shè)置多種主題性雕塑、景觀小品、植被花卉、鋪裝、燈光等，構(gòu)成屬于恒茂夢時代廣場的新鮮視野。

　　景觀設(shè)計：恒茂夢時代廣場深諳人與環(huán)境互依共存的重要性，貼身打造4萬㎡屋頂懸浮空中花園，四座建筑形成四面綠色穹頂，連綴成獨特的空中花園，藍天之下相映繽紛，形成立體綠化，為工作、生活于此的人們提供了創(chuàng)意互動的休閑空間。同時，恒茂夢時代廣場充分發(fā)揮植物改善環(huán)境的多種作用，節(jié)約寸土寸金的市區(qū)地面，同時發(fā)揮降低室內(nèi)溫度、減少熱島效應(yīng)、儲存雨水、凈化空氣等一系列功能，塑造全國最大的豐富多樣、整潔清新的城市“第五立面”。并以更替與變化的構(gòu)思,將高爾夫果嶺、婚禮廣場、親子樂園、演藝劇場等活動場所從封閉的室內(nèi)移到屋頂之上，并且通過設(shè)置多種主題性雕塑、景觀小品、植被花卉、鋪裝、燈光等，構(gòu)成屬于恒茂夢時代廣場的新鮮視野。

　　環(huán)保理念質(zhì)變生活 恒茂智造低碳之城:

　　恒茂〃夢時代廣場將將“低碳環(huán)?！钡睦砟钊谌氲骄唧w的建筑設(shè)計和運用中，在高層建筑的屋頂上引入并網(wǎng)光伏發(fā)電系統(tǒng)，采用最新型的高效光伏組件，將光能轉(zhuǎn)化為電能，通過與電力公司并網(wǎng)，轉(zhuǎn)換成交流電。在滿足能源照明之外，并網(wǎng)光伏發(fā)電系統(tǒng)還具有減少溫室氣體二氧化碳排放、節(jié)約水資源、清潔、無污染、儲量大等諸多優(yōu)點，營造低碳環(huán)保的新模式。同時，大面積引進地源熱泵技術(shù)，一方面采用熱泵原理，以常溫水為媒介，從土壤中提取能量，達到制冷、采暖的效果。生成出㎡熱源將到地下空間、商務(wù)中心、酒店式公寓的入戶大堂中，不用空調(diào)、地暖，即可輕松實現(xiàn)20-26℃的舒適溫度。并且，這種技術(shù)還能減少商業(yè)區(qū)能源使用中二氧化碳的排放量，減少對周邊住宅的影響，具有高效節(jié)能、環(huán)?？沙掷m(xù)等多方面的優(yōu)點。恒茂夢時代廣場，以國際觀的視野與符合全球資本的理念，提升南昌品質(zhì)生活，全面刷新南昌城市價值。

　　四、總結(jié)

　　通過收集現(xiàn)狀基礎(chǔ)資料和相關(guān)背景資料，分析基地現(xiàn)狀與周圍環(huán)境關(guān)系，了解一般居住區(qū)的規(guī)劃模式.根據(jù)基地的實際情況, 借鑒這些小區(qū)的規(guī)劃優(yōu)點, 吸取其設(shè)計的不足之處,在我們的設(shè)計中,揚長避短,為居民經(jīng)濟合理地創(chuàng)造一個滿足日常生活和文化生活需要地舒適、衛(wèi)生、安全、寧靜和優(yōu)美的居住環(huán)境。

居住區(qū)實習(xí)報告4

　　居住小區(qū)調(diào)研報告

　　調(diào)研目的：為了了解居住小區(qū)的景觀設(shè)計、地理環(huán)境、設(shè)計理念和調(diào)研方法。通過對小區(qū)資料和照片的整理，研究先進小區(qū)的借鑒之處，為我們做小區(qū)設(shè)計提供參照。

　　調(diào)研方法：實地考察，拍照，咨詢，記錄。

　　調(diào)研人員： 調(diào)研時間：2013年5月20日和5月22日

　　一、前言

　　1.居住小區(qū)含義、基本特征、內(nèi)容及特點

（1）含義：居住小區(qū)是城鎮(zhèn)居住區(qū)的一種組成形式，由若干住宅組團組成?？砂闯鞘械缆泛妥匀唤缇€（如河流）劃分。具有較完整、相對獨立、并能滿足居民日常生活需要的生活服務(wù)設(shè)施和機構(gòu)，城市道路不穿越區(qū)內(nèi)的生活居住地段。

（2）居住小區(qū)的基本特征和內(nèi)容是：①居住小區(qū)由城市干道、綠地、水面、溝渠、陡坡、鐵路或其他專用地界劃分，用地的界線明確，地段完整，不被全市性或地區(qū)性的干道所分割。②居住小區(qū)的規(guī)模根據(jù)城市道路交通條件、自然地形條件、住宅層數(shù)、人口密度、的服務(wù)半徑和配置的合理性等因素確定；一般以居住小區(qū)內(nèi)設(shè)置一所小學(xué)即可滿足本小區(qū)兒童入學(xué)和小區(qū)內(nèi)生活服務(wù)設(shè)施有合理的服務(wù)半徑為小區(qū)的人口和用地規(guī)模的限度。③居住小區(qū)內(nèi)設(shè)置一套為日常生活服務(wù)的設(shè)施，包括小學(xué)、托幼機構(gòu)、糧店、副食店、日用品商店和修理店等。規(guī)模較大的小區(qū)可設(shè)中學(xué)。除學(xué)校和托幼機構(gòu)外，居住小區(qū)內(nèi)公共建筑可以集中設(shè)置，也可分散或成組地布置在小區(qū)的主要出入口。④居住小區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)形成系統(tǒng)，具有相對的獨立性和封閉性，避免將城市干道上的汽車交通引入小區(qū)。⑤居住小區(qū)要有一定面積的公共綠地，其布置應(yīng)同小區(qū)的、兒童游戲場和老年人活動場所等相結(jié)合。（3）住宅小區(qū)就其個性而言有如下特點：

　　1、規(guī)劃建設(shè)集中化，使用功能多樣化；

　　2、樓宇結(jié)構(gòu)整體化，公共設(shè)施系統(tǒng)化；

　　3、產(chǎn)權(quán)多元化，管理復(fù)雜化；

　　二、小區(qū)概況

瀾溪鎮(zhèn) 區(qū)位

? 地理環(huán)境：位于合肥市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)蜀山風(fēng)景區(qū)香樟大道與黃山路交匯處。公交車

　　10、118等到黃人交口站，總占地畝，建筑面積萬平方米，停車位：1： ，綠化率48%%，容積率。

　　項目分兩期開發(fā)，第一期推出九幢景觀洋房，第二期為小高層及高層.主力戶型為三房、四房兩廳兩衛(wèi)，面積主要在133~150平方米之間。小區(qū)自然景觀優(yōu)越。緊鄰500萬平米的自然森林，山腳下又有15萬平米的人工湖，瀾溪鎮(zhèn)這種依山傍水的自然景觀，可謂是獨一無二的。正是這種稀缺的自然資源，帶給了瀾溪鎮(zhèn)獨特的價值。?

　　總體布局

　　瀾溪鎮(zhèn)French Annecy在整體規(guī)劃上采用藝術(shù)化幾何構(gòu)成方式，有節(jié)奏、有起伏，有變化也有韻味。曲線的幾何方式打破了直線的枯燥與沉悶，使之變得富有情趣和詩意。

　　精巧的外立面，考究的細(xì)節(jié)處理，和環(huán)境絲絲入扣的和諧，就像寫在大地上的詩篇。瀾溪鎮(zhèn)French Annecy的建筑在體量上層層退后，和景觀產(chǎn)生自由而隨行的對話。充分保留且利用原有的景觀資源，將新的發(fā)展，融合到建筑與空間的序列中，再造具有法國特色的新景觀。將法國的浪漫與藝術(shù)氣質(zhì)融入景觀的每一個細(xì)節(jié)中，營造浪漫、自由、親水、臨山的個性化家園。

　　道路

　　居住區(qū)的道路是環(huán)境設(shè)計的重要組成部分，是人們進入居住區(qū)的第一印象，因此它不僅是從一處至另一處的交通通道，還是一條充滿趣味的視覺走廊。瀾溪鎮(zhèn)道路四通八達，幾條主干道規(guī)劃的平整，留有幾條蜿蜒的小路貫穿小區(qū)。在標(biāo)高上也有變化，這樣不僅符合一般小區(qū)規(guī)劃中主要道路“通而不暢的要求”，道路兩旁的風(fēng)景更是極其豐富，一邊植物種植美觀，一邊疊水層次分明。讓人充滿了沿路路層深入的濃厚興趣。主干次干道路分明，銜接合理。

　　停車場布置隱蔽，上方還有植物遮擋，地上地下車庫結(jié)合，合理利用空間。

　　其他

　　華潤瀾溪鎮(zhèn) 交房標(biāo)準(zhǔn)

　　結(jié)構(gòu)： 框架 外墻： 保溫材料 供暖： 集中供暖

　　大堂： 具體費用未定。內(nèi)墻： 毛坯 門： 無

　　窗： 材質(zhì)未定 供氣： 材質(zhì)未定 供電： 通 廚房： 有

　　有線(數(shù)字)電視： 安備 供水： 全明設(shè)計

　　通訊： 5樓開始二次供水 衛(wèi)生間： 有 消防： 全明設(shè)計 寬帶： 電梯： 有

　　備注： 日立電梯

　　商業(yè)配套：

? 綜合商超： 世紀(jì)華聯(lián), 上海華聯(lián)超市, 圓夢煙酒店, 利豐煙酒超市, 蘇果超市公司合肥夢園便利店

? 醫(yī)

　　院： 高新區(qū)天樂社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心, 天樂社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心康復(fù)病房, 高新區(qū)天樂社區(qū)夢園社區(qū)衛(wèi)生站

? ? ? 郵

　　局：

　　銀

　　行： 黃山路郵政所郵政儲蓄

　　其它： 幼兒園：小區(qū)幼兒園中小學(xué)：夢園小學(xué)大學(xué)：安徽林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院綜合商場：合家福超市醫(yī)院：人民醫(yī)院蜀山分院郵局：高新區(qū)郵政支局銀行：高新中行，建行等其他：高新科技區(qū)，小區(qū)周邊配套齊全小區(qū)內(nèi)部配套：會所、幼兒園、文娛健身室、網(wǎng)球場

　　三、小區(qū)景觀設(shè)計

　　整體景觀概況

　　堅持“以人為本”的理念，體現(xiàn)人本效應(yīng)，環(huán)境設(shè)計要按照居住者的生活習(xí)慣與生活方式，追求環(huán)境的多樣性、舒適性，提倡居民參與意識，滿足居民的不同需要。塑造個性居住區(qū)環(huán)境，構(gòu)筑布局合理、結(jié)構(gòu)清晰的小區(qū)環(huán)境。

　　入口景觀

　　入口景觀其一是一條主干道路，左邊是小高層住宅，通往地下車庫，其右邊是一片樹林，由于地段高差，站在入口可以俯視主干道路旁的景觀，搭配背景的青山，讓人視野開闊，心曠神怡。

　　入口景觀其二是一種法式風(fēng)格的建筑鐘、疊水和法式花壇的風(fēng)格，做成規(guī)則對稱流動的景觀以顯得入門景觀宏偉美觀，獨樹一幟的優(yōu)點。

　　入口景觀其三是種在水中的樹池，作為次入口，進門左邊便是地上停車庫，前方是小型的廣場，搭配立體的疊水景觀，較為豐富。

　　中心景觀

　　一個法式的建筑鐘搭配疊水、歐式花壇，一股法式風(fēng)格吹入瀾溪鎮(zhèn)了，兩邊綠化自然式，再言從高到低再高的層次分明的搭配景觀讓人耳目一新，景色盡收眼底。

　　組團

　　該小區(qū)分為三個組團，一個組團是九棟景觀洋房，一個是小高層組團，另一個是高層組團。

　　植物配置

　　植物景觀搭配和諧，有自然式，也有規(guī)則式。錯落有致，四季有景，不僅作為綠化植物還作為景觀點綴建筑作配景。每個庭院中都有做細(xì)致的植物配置景觀，很有欣賞之處。

　　水景

　　法式風(fēng)格的瀾溪鎮(zhèn)布局設(shè)計的最大特色就是疊水貫穿整個小區(qū)。例如，部分小區(qū)入口對面做一個立體的跌水墻，還有地段高差從上到下一直是層次明晰的疊水鋪設(shè)下來到個小型噴泉池為止，是個壯觀的景象。

　　小品

　　雕塑結(jié)合噴泉一直是居民喜愛的小品之一。亭子作為室外休憩最佳選擇之一，路燈，地?zé)糇龅枚己芗?xì)致，完全就是先進的設(shè)計風(fēng)潮。

　　四、分析與思考

　　優(yōu)點

　　瀾溪鎮(zhèn)，充分利用項目周邊優(yōu)越的地理位置、自然景觀資源豐富，依山傍水，借景入內(nèi)，感受人和自然的和諧；遵循生活習(xí)慣而成道路網(wǎng)絡(luò)，社區(qū)內(nèi)除主干道外，大部分人行道均成斜線布置，交錯接迭，連接各住宅大樓入口及社區(qū)主要人行干道，形成優(yōu)美的視覺效果和情趣盎然的行走體驗；而且在沿人行路線亦設(shè)置蜿蜒水系，相互交錯，穿梭于社區(qū)及樓宇間，更有小橋流水入戶，詩意陶然；借鑒法國Annecy在街角、建筑、河道交匯處的開放綠地空間形式，于人行道、主干道以及樓與樓之間設(shè)置大量的綠地空間，在社區(qū)中部更設(shè)置了大面積的開放綠地作為中央公園，形成河道—綠地—住宅的空間序列。

　　缺點

　　小區(qū)靜謐，所以周圍都是居住區(qū)，感覺購物，去商場，醫(yī)院都不是很便捷。感覺小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施和戶外活動鍛煉的地方比較小，不能滿足居民所求。再言，小區(qū)很少有活動讓居民更好溝通熟識的地方。部分樓層分布較集中，影響光線和通風(fēng)。公共廣場較小。另外，覺得設(shè)置個公共廁所很有必要。

　　值得借鑒方面 樓層布局和采光

　　樓層因小高層、高層和洋房結(jié)合規(guī)劃，合理布置，讓每棟都盡可能獲得大量光照，存在很少的遮擋光線的問題。樓層入口的設(shè)置

　　值得推薦的是入口布置的景觀搭配上暖燈和植物結(jié)合的設(shè)計讓人回家都暖暖的感覺，加以入口的大廳里用一個油畫作為遮擋電梯，不僅美化了入口的外在景觀，另一方面還起到遮擋電梯光光冷冰冰的作用。入口的對面還有立體的疊水布置，更加生動。

　　地段差引起的水景布置

　　由于地段高差不同，小區(qū)巧借疊水景觀布置，形成一個獨特的水景景觀。其一解決了高差的問題，其二得到美化溝通小區(qū)的作用。

　　一樓戶外庭院布置

　　一樓每戶戶外庭院布置都不相同，都有自己的特色，而且體現(xiàn)了以人為本的原則。

　　改進建議

　　在小區(qū)內(nèi)設(shè)置多些公共服務(wù)設(shè)施，商店，澡堂，公廁，室內(nèi)鍛煉房等更多便利滿足居民所需。多增設(shè)幾點室外休憩的設(shè)施。中心廣場應(yīng)該做的更加集中點，以利于更加聚攏小區(qū)內(nèi)居民，增加感情。

　　五、總結(jié)

　　通過本次對瀾溪鎮(zhèn)小區(qū)的實地考察以及網(wǎng)上搜集的信息，大致了解小區(qū)整體布局，看到先進小區(qū)的方案以及細(xì)節(jié)的處理手法，這些更有效地鍛煉自己主動掌握知識，而不是單調(diào)地在課堂上看著ppt學(xué)著記著筆記，親自調(diào)研能促使更大的動力對知識的汲取。

　　另一方面，積攢的知識對自己的小區(qū)設(shè)計作業(yè)很有幫助，讓我們意識到多出去實習(xí)調(diào)研對自己的作品設(shè)計有一定的幫助。而且和組員一起出去不僅鍛煉合作能力，還能在一起互相學(xué)習(xí)，指出缺點，得到更多指正。

　　以上就是本次調(diào)研報告的所有內(nèi)容。

居住區(qū)實習(xí)報告4篇 居住區(qū)分析報告相關(guān)文章：