演講稿在寫作上具有一定的格式要求。在現在的社會生活中,我們使用上演講稿的情況與日俱增,來參考自己需要的演講稿吧!下面是范文網小編收集的業(yè)主發(fā)言稿10篇(業(yè)主委員會主任發(fā)言稿),以供參閱。
業(yè)主發(fā)言稿1
大家晚上好!
我是xx棟xx單元xxx,很榮幸我能作為業(yè)主代表在這里發(fā)言。謝謝!今天很高興能與大家相聚在一起,參加這么有意義的活動,讓我們業(yè)主朋友們走到一起來,互相認識,共同度過愉快的周末。所以這里我代表所有業(yè)主感謝xxxx,謝謝你們!
買房時一件人生中的大事,我們克服了許多困難,經過千挑萬選,最后共同選擇了我們滿意、喜歡的xxxx.是緣分讓我們走到了一起,成為了鄰居,朋友。因此我們要珍惜這種緣分,今后要互相幫助,團結友愛,真正做到“鄰里一家親”。因為“遠親不如近鄰”是自古就有的真理。
房子是我們一家老小大部分時間的居所,所以我們業(yè)主肯定是希望住得放心、安心、舒心。對吧,朋友們?所以在這里我代表所有業(yè)主懇請xxxx開發(fā)商保證建筑質量,房屋質量,造出舒適安全的.樓房。也懇請物業(yè)管理合理規(guī)范,給大家營造一個美麗、漂亮的家園。
最后我祝愿各位鄰里,親朋及xxxxxxx工作順利,身體健康,萬事如意!謝謝大家!
業(yè)主發(fā)言稿2
各位來賓、各位芳鄰:
大家好!
今天很高興與各位業(yè)主相聚在一起,參加一次這么有意義的活動,我是重慶鑫盾實業(yè)集團總經理助理張偉,首先很感謝物業(yè)公司為我們提供這次良好的機會,讓我們土星商務樓的業(yè)主走到一起來,互相認識。公司以金融擔保、實業(yè)投資為契機,以房地產開發(fā)建設為支柱,以電力設備研發(fā)及經營、電力工程施工、建筑工程施工、市政道路建設等建筑建工配套服務為核心,使整個產業(yè)鏈得以延展,形成了多元化業(yè)態(tài)發(fā)展的強力競合格局。
今天我們有幸走到一起來選擇土星商務樓是我們的緣分,我想更重要的.是土星優(yōu)越的品質、優(yōu)美的環(huán)境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我們大家走到一起來,成為這大家子中的一分子,今后大家將互相幫助,和睦共處,為創(chuàng)造我們美麗和諧的辦公環(huán)境共獻一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套,為我們的創(chuàng)造更方便快捷的環(huán)境。
另外我提幾點建議:
1、建議物業(yè)規(guī)整好停車位,降低停車價格,以至于更好的為各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整門前亂停車現象,亂擺攤現象,以至于不影響各位業(yè)主的形象。
3、建議物業(yè)將電梯速度調快點或者分為高低層,建議物業(yè)在接到業(yè)主的需求電話時,盡可能出面協(xié)調解決業(yè)主疑問。
對于物業(yè)公司對每一位業(yè)主所做的一切,我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠摯的感謝,祝愿各位業(yè)主在土星商務樓中愉快生活。最后,能認識大家我感到非常高興,謝謝!
業(yè)主發(fā)言稿3
尊敬的各位領導,我最最親愛的滿滿海家人們,大家晚上好!我來自最最頂端的養(yǎng)生苑團隊,我的名字叫張金柱,今天很高興、同時也很榮幸能夠站在這個燈光璀璨、萬眾矚目的舞臺展現自我風采。
秉承著企業(yè)發(fā)展員工受益的發(fā)展理念,滿滿海一直致力于人才的梯隊建設。一粒種子,只有深深植根于沃土,才能生機無限;一名員工,只有置身于拼搏的發(fā)展企業(yè)中,才能蓬勃向上。我自豪,在我人生中的繁華之年能夠工作在滿滿海,滿滿海讓我生活更幸福,滿滿海讓我們生活更幸福。
烏鴉反哺,羊羔跪乳,吃水不忘挖井人,今天我懷著一顆感恩的心走上這個舞臺。感恩企業(yè),給我們搭建了這樣一個平臺,來展現自我、突破自我、實現自我的人生觀、價值觀;感恩我的領導,不僅教會了業(yè)務知識、基礎技能,更給我指引了人生的方向,讓我明確了自己人生的目標,并朝著這個目標走下去,堅持不懈、直到成功;感恩我的團隊,在過去的十個月里,他們給了我無私的關懷與幫助,同時他們也深深地感染了我,讓我明白了送人玫瑰,手留余香、幫助別人快樂自己的道理。
我能勝任主管一職,因為在工作中我積極、樂觀、有帶動力、愿意付出。在過去的十個月里,我沒有一個月的假是休完的,特別是過年的那個月,整整一個月,我只休了半天假,一方面我想把更多與家人團聚的機會留給同事,另一方面我覺得企業(yè)這個時候更需要我。那時我看的是全酒店最大的包房,每天上午爆滿、下午爆滿,有時還翻臺,而且桌桌加位,我沒有一句怨言。為了調動大家積極性,我還即興寫了一副對聯(lián),下面和大家分享一下,上午拉 下午拉 餐餐都拉抬,你開心 我開心 人人都開心,橫批:任勞任怨??赡芪乙粋€人為企業(yè)做不了什么,但我會盡我最大努力付出,我堅信,只要付出,總有回報。其實我也有想家的時候,還記得十個月前,離開家時,在離別的車站,隔著車窗,父母雙眼含淚的說,路上注意安全、好好工作、照顧好自己、爸媽不用你惦記。當汽車緩緩開動的一剎那,我的眼睛模糊了,看著父母漸漸遠去的身影消失在視線中,讓我深深體會到了兒行千里母擔憂,我在心中默默的說,爸媽珍重,我一定好好工作。都說每逢佳節(jié)倍思親,記得過年的那個月,有一次和父母通電話,他們特別高興,問我什么時候回家,爸爸媽媽想你了,給你留了好多好吃的。我說店里最近忙,過一段時間吧,電話那端沉默了許久,傳來蒼老而失落的聲音,忙…忙…忙點好啊。我多想放下自己男子漢的氣概,說一句爸媽,對不起,但是都哽咽在了喉嚨里。最后我告訴他們,爸媽請您放心,您的兒子在這很幸福。在我想家的時候,就閉上雙眼,回憶父親的臉龐,母親的微笑,想一想父親兩鬢的白發(fā)又多了,母親臉上的皺紋又多了,只能在心中默默的說一句,爸媽你們辛苦了。
人類因感恩而偉大,世界因感恩而美麗,感恩是愛的延續(xù),愛是生命的動力。動物尚且知道感恩,而且會一代一代延續(xù)下去,我們更應該心懷感恩,并把這份愛傳遞下去。
此時此刻,我要對遠在千里之外的父母說,你們二十幾年的'含辛茹苦將我養(yǎng)的,而如今正是我回報你們的時候,但是為了全家的幸福,為了我心中始終堅持的那份夢想,所以不得不離家在外。在這里我要對你們說,謝謝你們的養(yǎng)育之恩,謝謝你們給予我的支持,請你們放心,您的兒子在這很幸福。對我尊敬的領導說,在我人生彷徨的時候,是你們給我指引方向,在我失去信心是,是你們讓我堅定了信念,在我生病時,是你們給我家人般的呵護,從一碗姜湯到一份病號飯,都在我的心中深深地烙下了一個愛字,烙上滿滿海印。此時此刻,我要對我尊敬的領導說,您對我的知遇之恩與關懷之情我無以為報,請您放心,我會用我優(yōu)異的工作成績來回報您。對我最最親愛的戰(zhàn)友說,過去的298個日日夜夜里,我快樂時有你們和我一起分享,我難過時有你們給我安慰,我遇到困難時有你們和我一起分擔,我任性時你們給我包容,此時此刻,我要大聲告訴我最最親愛的戰(zhàn)友,金柱永遠是你們的好兄弟,你們是我今生最大的財富。
要想贏在未來,就要決勝中層,下面和大家分享一下我的工作規(guī)劃,如果今天我有幸競聘成功,我會盡快做好角色轉換,從以下四個方面開展工作。
1、高效的執(zhí)行力
對上級下達的任務第一時間執(zhí)行,不推、不拖、不等、不靠,成功的團隊來自高效率的執(zhí)行力,沒有高效率的執(zhí)行力再好的決策也是一紙空談,我們國家總指揮,書記曾說過,空談誤國、實干興邦。
2、日常管理
對于每天的工作,要做到日事日畢,日清日高,常檢查,常評審,維護好酒店設備設施。
3、團隊氛圍
充分調動員工氛圍,在開分組例會時,穿插一些互動的小節(jié)目及富含哲理的小故事,提高員工的工作積極性。
4、員工培訓
員工培訓是企業(yè)最小的風險,收益最大的戰(zhàn)略性投資,定期給員工做業(yè)務知識及榮譽感等方面的培訓,讓我們的團隊做一只專業(yè)素質高且具有軍魂的團隊,把我們的專業(yè)素質與軍魂打造成一把雙刃劍,劍鋒所指,所向披靡。
今天不管競聘成功與否,我都會用積極地心態(tài)去面對,對于工作,我會更加努力,向著我心中的目標拼搏、奮斗,因為在我的心中有一個信念,自己選擇的路,跪著也要走完!
金柱:加油!?。?/p>
業(yè)主發(fā)言稿4
尊敬的領導、親愛的業(yè)主:
大家下午好!非常榮幸能夠請到各位業(yè)主代表于百忙之中抽空來參加我們管理處舉辦的本次業(yè)主座談會。首先我謹代表物業(yè)公司對各位尊敬業(yè)主的到來表示由衷的感謝,謝謝大家對我們工作的信任與支持。
本次召開的業(yè)主座談會主要有兩個目的:一是值此新春佳節(jié)即將來臨之際,我代表物業(yè)公司的全體員工為您送上一份衷心的祝福,誠摯的祝您新春快樂,生活愉快!二是20xx年為給各位業(yè)主打造更加品質化的宜居家園,想聽聽大家對我們工作的建議和意見,以便我們進一步改進和提升。
親愛的業(yè)主們,本次座談會主要流程包括:
一是F區(qū)管理處向各位業(yè)主匯報20xx年主要的工作內容,二是敞開心扉,與您互動。想請業(yè)主們提出20xx年工作的`改進建議和意見。
三是為了感謝各位業(yè)主的信任和厚愛,我們在座談會結束后還會送您一份最實惠的禮品,以表我們心意。
在過去的20xx年里,我們主要做了以下工作:
業(yè)主發(fā)言稿5
各位業(yè)主:
大家好!
今天天氣很熱,大家冒著酷暑,利用寶貴的休息時間,來參加這次大會,我謹代表我們這個集體向各位表示衷心的感謝。
今天這次大會,是海棠新都B區(qū)成立業(yè)主委員會以來的第一次業(yè)主大會。我相信,這次大會將為小區(qū)今后的工作奠定堅實的基礎。
首先,我想用兩句話表達我們這個集體的心聲:第一句:有緣千里來相會,無緣對面不相識。第二句:遠親不如近鄰。不是因為住在主這兒,我們很多人這一輩子可能都素不相識,因此我們都應該對別人多寬容一點,多一些理解和包容,不要斤斤計較。我們這個小區(qū)就是一個大家庭,每個人都是小區(qū)的主人,都有權利和義務管理小區(qū)、服務小區(qū)。奉獻精神在這個金錢至上的時代已經變成了稀有珍寶,就是年近古稀的老太婆也好心的勸我們說,你們都有工資何必來自找麻煩。但是面對一些業(yè)主的合理權益得不到保證,該解決的問題得不到解決。雷羽老師挺身而出積極籌備,一些業(yè)主也為本屆業(yè)主委員會的成立大力支持,她們一層樓一層樓的去找大家簽字。最后在社區(qū)馮主任的參與下進行了現場舉手表決,推選出了六位小區(qū)代表,組成了海棠新都B區(qū)第一屆業(yè)主委員會,得到了社區(qū)及縣物管部門的認可。為了解決物業(yè)管理用房業(yè)主呂繼軍、周方秀就自己開著私家小車送委員會成員到縣物業(yè)科去詢問,尋找解決辦法。這些都讓我感動萬分!
第二,小區(qū)業(yè)主委員會實行的是民主管理,義務服務。若管理不到位,小區(qū)只要有80%以上的業(yè)主不信任,就可以進行罷免。
第三,小區(qū)建設目標:干凈整潔、鄰里和睦、平安無賊、團結協(xié)作。
第四,齊心協(xié)力共同維護小區(qū)的清潔和安寧。小區(qū)的.清潔衛(wèi)生好不好直接關系到大家的身體健康,每個人都應當愛清潔、講衛(wèi)生,不隨地亂扔垃圾,更不能在家里往下面丟垃圾,煙頭等雜物,如果這樣做只能說明你修養(yǎng)不高,情節(jié)嚴重的高空墜物傷害到下面的行人,還會承擔相應的法律責任??傊粌H自己要做到,還要教育自己的家人也要做到,不要有我是拿了物業(yè)管理費的,我就可以隨心所欲,我們都應當尊惜別人的勞動成果。小區(qū)的安寧除了門衛(wèi)要盡職盡責,我們業(yè)主也要提高警惕,發(fā)現有不三不四的人員也要進行詢問或及時報告,只有這樣才能確保小區(qū)的平安。
本次業(yè)主大會就象是海棠新都B區(qū)業(yè)主們在自己的處女地第一次孕育的種子,她能否發(fā)芽;能否茁壯成長、開花結果,還要靠全體業(yè)主的共同培育、澆灌、修剪。
小區(qū)的明天是美麗的,愿全體業(yè)主共同努力,共建自己美好的家園,讓我們的生活更加和諧幸福!
存在的問題:
1、大修資金上交到縣物業(yè)科的總戶數才66戶。
2、物業(yè)用房有3戶,面積大約在100平方米。
業(yè)主發(fā)言稿6
尊敬的各位領導、各位來賓、女士們、先生們:
大家上午好!
萬美之中.秋為最,美酒飄香自軒轅。在這碩果累累的金秋時節(jié),在這天降吉祥的幸福時刻,我們滿懷真誠的祝福相約在美麗的秦淮河畔,共同慶賀中農金融理財公司的盛大開業(yè)。我是荊聰,非常榮幸受到邀請擔任本次活動的主持人。首先請允許我代表中農金融理財公司的全體職工向來到開業(yè)典禮現場的各位領導各位來賓表示衷心的感謝和熱烈的歡迎,歡迎你們
今天應邀出席開業(yè)慶典的主要領導有:
山東省財政廳廳長于國安
中農金融理財公司總經理劉嚴
山東省金融辦副主任劉曉
中國農業(yè)銀行濟南分行行長肖龍滄
掌聲歡迎
中國農業(yè)銀行股份有限公司簡稱農行,中華人民共和國國有股份制銀行,為傳統(tǒng)四大國有商業(yè)銀行之一,資產在中國內地銀行排名第三,這一凝聚著5000年華夏文明和根脈文化的'民族品牌,旗下中農金融理財公司今天濃情登陸齊魯大地,更加彰顯其尊貴魅力,中農金融理財公司的隆重開業(yè),標志著中農金融理財在全國市場的發(fā)展,再上了一個新的臺階。
現在,我宣布:中農金融理財公司開業(yè)慶典儀式正式開始!鳴炮
掌聲有請中農金融理財公司總經理劉嚴致歡迎詞
感謝劉總的精彩致辭
下面有請山東省財政廳廳長于國安先生為中農金融理財公司頒發(fā)營業(yè)證書。中農金融理財公司總經理劉嚴上臺領證。
嘉賓剪彩,也是最激動人心的時刻。承載著各級政府領導、公司領導,以及社會各界朋友期望的中農金融理財公司即將正式開業(yè)。下面有請領導和嘉賓共同為中農金融理財公司的開業(yè)剪彩!
女士們,先生們,這里是中農金融理財公司開業(yè)慶典剪彩儀式現場,喜慶的音樂,歡樂的歌聲,繽紛的禮花,烘托出了一個喜氣洋洋的熱鬧氣氛,這是我們山東的盛事,這是山東市金融行業(yè)的盛典!
讓我們共同慶祝這一盛事,讓我們共享這一美好的時刻!讓我們共同祝愿并期待中農金融理財公司創(chuàng)造輝煌事業(yè),擁有燦爛的明天!現在我宣布中農金融理財公司開業(yè)慶典圓滿成功!!
業(yè)主發(fā)言稿7
尊敬的老師們,親愛的同學們:
大家好!
xx超商位于河北省XX市興安大街最繁華的地帶,說起xx超商做為XX市民是無人不知無人不曉,是一家大型綜合性自選式商場,經營商品上萬種!
公司建于xx年,也就是在12年前xx超商在這座城市中,在這茫茫的商海中開始揚帆起航!風風雨雨經歷了12個春秋,在這12年之間xx超商開起了鄉(xiāng)鎮(zhèn)分店,外縣分店。立足遷安面向冀東,輻射全國,走向國際,實現集團化,現代化,是xx人,領導,以及全體職工共同奮斗的目標!xx超商正如一顆弱不經風雨的小樹,轉眼間長成了蒼天大樹,開枝散葉是那樣的堅固而挺拔!
剛剛踏入企業(yè)不久的我,也是xx的一員了,我的職務是一名普通的收銀員,xx一樓百貨區(qū),收銀這個工作大大的'提高了一個人的意志和細心度,收銀這個崗位是交易程序的最后一個關口!高質量的服務和心里素質是我們每位收銀員必備具有的。絕不允許有一點點的馬虎和貪念的欲望!
說到我們收銀工作技巧,業(yè)務熟練度都是一流的,點鈔速度一百張僅僅22秒時間內數完,準確率也很高,輸入條碼必須做到盲打,速度非常快,靈活的手指在鍵盤上巧妙而輕快的彈跳著。同時也在為月底盤點打下很好的基礎,領導也會時時的抽查考核我們的收銀技能,收銀員們平時也非??炭嗟木毩暎↑c鈔,打條碼這兩項是收銀工作最基本的技術要求!相當于收銀員的筷子和碗,如果這兩項達不到要求,就不是一名合格的收銀員,所以做為收銀團隊的一員,必須嚴格要求自己的業(yè)務水平及心態(tài),以嚴謹的技術和真誠的服務態(tài)度,一定要在收銀部全全體現出來。打造一支精英能干的隊伍,無論把我們放在哪里或任何一個角落,都是一個發(fā)光體,都是最棒的!
我們收銀部統(tǒng)一的著裝,每天以飽滿的精神對待每位顧客的來臨,于是我們有了自己的誓言和三大精神!我們的誓言:今天我們要以對顧客最熱情的態(tài)度,對工作最認真負責的精神,為使顧客高興而至,滿意而歸而不懈努力!三大精神:
(1)衷心感謝顧客的來臨
?。?)創(chuàng)造讓顧客感動的賣場
(3)細心體察顧客需求
每位來商場的顧客,我們都懷著一份感恩的心來真誠對待,我們的賣場要讓每位顧客眼前一亮,讓顧客熟悉而習慣來到xx超商歡樂的購物,我們員工必須做到體察顧客滿足顧客的需求!
刻盡職守,奉獻赤誠。我們每天都堅守著自己的崗位,一點也馬虎不得,我們齊心協(xié)力爭取把錯誤降為零,同時我們收銀部也讓領導們備受關注!
自從我走進這個企業(yè)以來,深深的體會到了企業(yè)的公正性,和諧性和團隊的凝聚力,在這企業(yè)里有中高層領導以及全體員工共同奮斗的目標,正所謂的那句話:千金重擔人人挑!
業(yè)主發(fā)言稿8
各位朋友:
大家好!
首先請允許我代表星河城的全體業(yè)主感謝開發(fā)商為我們帶來了這樣一個健康的宜居家園,今天的開盤儀式又給了我們一次彼此交流和增進感情的機會。
當初選擇星河城,就是看中了開發(fā)商的誠摯信譽和良好的發(fā)展前景,相信星河城必將建設成為現代宜居生活版圖。我一直對星河城含有一份特殊的感情,對于星河城生活更是充滿了無限的憧憬,之前已經購買了3期美冠,這次五期的璽萌公館一推出,我就趕到現場,沒想到現場環(huán)境比我想象的更好,而且還注入了那么多具有人文氣息的規(guī)劃理念,設計了獨一無二的.中式園林,這一切都令我無限欣喜,當即決定再來一套。
另外,三期美冠業(yè)主交房過程中,我們還特意找了個有名的驗房師到現場驗房,星河城果然不負眾望,所有細節(jié)都通過了審視,能夠在此居住,我們大家都覺得非常幸運。
更值得一提的是,星河城一直很尊重我們的業(yè)主身份,不斷舉辦一些的社區(qū)活動來增進我們之間的感情,像羽毛球比賽,中秋晚會、圣誕聯(lián)誼等,還不斷參與一些國際性賽事,如世界小姐、亞洲小姐等,讓我們這些業(yè)主不僅可以近距離感受明星風采,更覺得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。這樣時時刻刻想到我們,點點滴滴來尊重我們的業(yè)主身份,對于這點,我們一直都深受感動!
作為星河城的業(yè)主,我們會繼續(xù)關注和支持我們共同的家園,同時我們也相信璽萌會不負期望!最后,我謹代表全體業(yè)主預祝星河城越來越美好!
謝謝大家!
業(yè)主發(fā)言稿9
尊敬的住戶:
您好!
時光荏苒,歲序更新。承載著收獲的喜悅,滿懷著美好的憧憬,值此新年來臨之際,xxx管委會全體員工向您致以新年真誠的問候,恭祝您新年快樂、身體健康、全家幸福!
過去的一年,在各級領導的支持下,我們圍繞“實實在在做服務,點點滴滴獻真情”的工作要求,切實把居民的所需所求作為工作的出發(fā)點,注重細節(jié),講求實效,圓滿完成了物業(yè)部的各項任務。在全體職工的努力,疊南區(qū)被運城市授予“平安示范小區(qū)”稱號。此榮譽離不開廣大住戶給予我們的信任、關心、理解和支持,在此,向你致以誠摯的感謝!
在即將來臨的xxxx年,我管委會將一如既往的秉承“盡職盡責、盡心盡力、盡善盡美”的服務理念,繼續(xù)發(fā)揚“誠信合作、務實創(chuàng)新、科學規(guī)范、以人為本”的企業(yè)管理精神,從細微處表真情,從眼前事見質量,力爭為您營造雅致、優(yōu)美的生活環(huán)境及活動空間。同時我們期待著與您有更多的交流、更多的.默契,根據你的需求,我們將規(guī)范業(yè)務、精心管理、細心服務,將每一份潔凈、平安、舒心的生活真誠地奉獻給您。您的滿意將是我們永遠的追求!再次祝福您及您的家人新年快樂、吉祥如意!
業(yè)主發(fā)言稿10
為進一步加強對南干渠工程的安全、質量和進度的現場管理工作,南干渠項目部在施工現場派駐業(yè)主代表,負責日常工程建設管理及監(jiān)督工作。為規(guī)范現場業(yè)主代表的相關工作,特制定南干渠工程現場業(yè)主代表責任制。
一、工作職責
1.全面負責責任標段的工程建設監(jiān)督及管理工作,并對各自責任標段的安全生產、工程質量、工程進度負直接管理責任。
2.負責協(xié)調質量監(jiān)督站、設計、監(jiān)理、施工等各參建方的現場配合工作,及時反映現場出現的各種問題。
3.配合建管中心及上級有關部門的各項檢查工作。
4.檢查各責任標段的工程質量狀況,計劃的執(zhí)行情況。
5.會同質量監(jiān)督站、監(jiān)理對各責任標段的工程實體進行工序、單元及隱蔽工程驗收。
6.對施工現場進行巡查,針對現場安全、施工質量和進度控制等情況做好記錄,并及時處理和上報巡查中發(fā)現的問題。
7.負責監(jiān)督現場監(jiān)理人員的工作,檢查其上崗、旁站情況,檢查監(jiān)理人員驗收工作是否到位,做好記錄并上報項目部。
8.檢查施工單位質檢員、安全員上崗及管理情況,“三檢制”執(zhí)行情況,做好記錄。
9.負責組織、召開工程建設“四方協(xié)調會”。
二、權利
1.業(yè)主代表有權對施工過程中的各種違章作業(yè)行為立即制止,通知監(jiān)理單位對施工單位進行處理,并及時上報項目部,隨時報告進展情況。
2.業(yè)主代表有權責令施工單位對施工現場存在的安全隱患進行整改,若施工單位拒不整改或拖延整改,業(yè)主代表有權利責令監(jiān)理工程師督促施工單位整改,并及時上報項目部,隨時報告進展情況。
3.業(yè)主代表有權對施工單位的質檢員、安全員、電工等特殊崗位人員的資質進行審查,若出現人員資質不符合要求的情況,要及時要求監(jiān)理單位督促施工單位進行整改,并上報項目部。
4.業(yè)主代表有權根據合同要求、相關工程施工及驗收標準對工程質量進行判定,對不符合驗收標準的工程,有權利責令監(jiān)理工程師督促施工單位進行整改,并監(jiān)督落實。
5.業(yè)主代表如對工程任何部位的工程質量有懷疑,可與現場監(jiān)理一起對該部分工程以合理的方式再次進行質量檢查。若發(fā)現確實存在質量問題,及時上報項目部,由項目部相關負責人根據《工程質量管理辦法》對監(jiān)理、施工單位進行處罰。
6.業(yè)主代表有權通過監(jiān)理單位責令施工單位清退施工現場不合格或不符合設計要求的各種建筑材料。
7.業(yè)主代表有權根據有關規(guī)定,通過監(jiān)理單位對現場文明施工不達標的`施工單位責令其進行整改。
三、工作要求
1.業(yè)主代表配合現場監(jiān)理工程師對建筑材料、建筑構配件和設備的現場驗收工作,要嚴格把關,如不合格或不符合合同及施工圖紙要求的絕對不允進入施工現場。
2.業(yè)主代表要對施工單位機械、人員等投入情況進行檢查并做好記錄。
3.業(yè)主代表在日常檢查中若發(fā)現安全隱患,工作聯(lián)系單下發(fā)后,須督促監(jiān)理單位進行書面回復。
4.業(yè)主代表應及時對工程現場進行檢查,在檢查中發(fā)現工程建設中存在的問題要以“工作聯(lián)系單”的形式下發(fā)到監(jiān)理單位,須督促監(jiān)理單位進行書面回復,及時將工作聯(lián)系單和監(jiān)理的書面回復上報項目部備檔。
5.業(yè)主代表在日常工作中必須具備強烈責任心,要做到實事求是,堅決杜絕隨意簽認行為。
6.業(yè)主代表要在每周例會上對責任標段施工情況以書面形式進行匯報。
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