下面是范文網(wǎng)小編分享的實現(xiàn)擔保物權(quán)申請書3篇(申請實現(xiàn)擔保物權(quán)什么意思)，以供借鑒。

實現(xiàn)擔保物權(quán)申請書1

　　申請人：

　　被申請人：

　　申請事項：

　　請求人民法院依法裁定拍賣或變賣由被申請人開發(fā)的、已抵押給申請人的、坐落于 的 套房屋，以及 號《國有土地使用證》項下登記的國有土地使用權(quán)，拍賣或變賣所得價款由申請人在被申請人擔保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。實現(xiàn)擔保物權(quán)的金額共計人民幣 整（￥.00）。

　　事實及理由：

　　一、 年 月 日，申請人與被申請人簽訂一份《 合同》（見證據(jù)1）?！?合同》的主要內(nèi)容如下：

　　1、被申請人向申請人借款人民幣 整（￥.00），借款期限為 日，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、借款期限內(nèi)的借款利率為 ；借款按 結(jié)息，結(jié)息日為 。

　　3、若被申請人未按合同約定的期限歸還借款本金的，對逾期的借款從逾期之日起按 計收罰息，直至本息清償為止。 4、

　　如有擔保，由申請人和被申請人另行簽訂擔保合同進行約定。

　　二、《 合同》簽訂后，申請人與被申請人于 年 月 日就被申請人向申請人提供抵押擔保的相關(guān)事宜簽訂一份《抵押合同》（見證據(jù)2）?！兜盅汉贤返闹饕獌?nèi)容如下：

　　1、被擔保的主債權(quán)為主合同（《 合同》）項下的借款本金人民幣 整（￥.00）。

　　2、被申請人履行債務(wù)的期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3、抵押擔保的范圍為： 。

　　4、被申請人提供的抵押財產(chǎn)為坐落于 的 套房屋，以及 號《國有土地使用證》項下登記的'國有土地使用權(quán)。

　　5、……

　　但是，《抵押合同》約定的借款期限屆滿后，被申請人至今仍未向申請人償還借款本金并支付利息，截止至 年 月 日止，被申請人應(yīng)償還的借款本金及應(yīng)支付的 共計人民幣 元整（￥.）（見附件1《實現(xiàn)擔保物權(quán)的具體款項及計算方式》）。

　　綜上，申請人認為，申請人與被申請人簽訂的《 合同》y與《抵押合同》均為合法有效，被申請人向申請人提供的抵押財產(chǎn)的抵押權(quán)之設(shè)立亦為合法有效，且《抵押合同》項下被擔保的債權(quán)已屆清償期，申請人實現(xiàn)擔保物權(quán)的條件已經(jīng)成就，有權(quán)向人民法院申請實現(xiàn)擔保物權(quán)。申請人為維護自身的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條與《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定，特向人民法院提出實現(xiàn)擔保物權(quán)申請，望依法予以支持。

　　此致

　　人民法院

　　申請人：

　　年 月 日

實現(xiàn)擔保物權(quán)申請書2

　　申請人：***，男，19**年**月**日出生，個體，現(xiàn)住

　　************************號,電話：***********。

　　被申請人：***，男，19**年**月**日出生，身份證號：*************電話：********，現(xiàn)住********************室。

　　被申請人：***，女，19**年**月**日出生，身份證號：**********電話：*******，現(xiàn)住***自治區(qū)***市**區(qū)***村5號

　　樓3單元407室。

　　請求事項：

　　請求法院依法裁定對被申請人所有的抵押房產(chǎn)進行拍賣、變賣等方式依法變價，申請人對變價后所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)擔保物權(quán)的總金額為XXX元。

　　事實與理由：

　　1、 申請人與被申請人于20xx年5月16日簽訂了房產(chǎn)抵押合同，約定為月利率2%，自借款之日起按月結(jié)算，

　　本金到期一次性歸還，在申請人處借款貳拾伍萬元

　　提供抵押擔保，借款期限自20xx年5月16日至

　　20xx年11月16日；至今19個月未歸還本金25萬元及利息8.5萬元（25萬元*2%*17個月＝8.5萬元）；

　　。

　　申請人于XX年XX月XX日對XXXX發(fā)放的由被申請人提供抵押擔

　　保的貸款人民幣XXX萬元，合同編號為XXX，合同約定貸款金額為XX萬元，貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年X月XX日止，貸款年利率為XX%，債務(wù)人于每月20日向申請人支付月利息，并應(yīng)于XX年XX月XX日償還全部貸款本金，合同約定由被申請人對上述款項的清償提供不動產(chǎn)抵押擔保（抵押合同編號為XX號）。

　　借款人XXX于XXXX年X月X日開始未能依合同約定按每月20日向申請人支付月利息，且于XX年X月XX日到期后也未按時歸還借款。故申請人有權(quán)依合同約定要求實施或?qū)崿F(xiàn)有關(guān)貸款的任何擔保項下的權(quán)利，特此根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十六條規(guī)定向貴院提起申請，望準予！

　　此致

　　**市XX區(qū)人民法院

　　申請人： 日期：XX年XX月XX日

　　附：1、實現(xiàn)擔保物權(quán)的具體款項及計算方式 2、申請書副本兩份及證據(jù)清單三份

　　實現(xiàn)擔保物權(quán)的具體款項及計算方式

　　一、被申請人應(yīng)向申請人返還本金XX萬元；

　　二、被申請人應(yīng)向申請人支付自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止以本金XX萬元為基數(shù)按年利率X%計算的利息為XX元，計算方式： ；

　　三、實現(xiàn)上述債權(quán)的律師費、手續(xù)費共計XXXX元；

　　綜上，申請人實現(xiàn)擔保物權(quán)的總金額暫為XXXX元，其中第二項的利息以實際實現(xiàn)擔保物權(quán)之日為準計算。

　　申請人： 日期：XX年XX月XX

　　證 據(jù) 清 單

　　提交人： 日期：XX年X月XX 日

實現(xiàn)擔保物權(quán)申請書3

　　申請人：

　　委托代理人：方明星，江蘇經(jīng)權(quán)律師事務(wù)所

　　被申請人：

　　申請事項：

　　請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權(quán)證園區(qū)字第XXXXX號”房產(chǎn)及“蘇工園國用（20xx）第XXXXX號”國有土地使用權(quán)，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

　　事實及理由：

　　20xx年7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月（自20xx年7月17日起至20xx年7月17日止），借款期內(nèi)的借款月利率為千分之十五。

　　另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業(yè)園區(qū)盛景華庭X幢XXX室房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)經(jīng)依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區(qū)字第XXXXXX），作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等債權(quán)得到清償?shù)膿?。后?jīng)申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出（20xx）蘇中證民內(nèi)字第XXXXXX號公證書。

　　綜上，申請人為實現(xiàn)抵押擔保物權(quán)，依據(jù)民事訴訟法及物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。

　　此致

　　蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院

　　申請人：

　　年 月 日

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