合作協(xié)議書模板4篇

時(shí)間：2023-12-24 09:49:00 協(xié)議書

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的合作協(xié)議書模板4篇，供大家閱讀。

合作協(xié)議書模板4篇

合作協(xié)議書模板1

　　甲方：

　　公司地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：鄧偉斌

　　家庭住址：臺(tái)山市沖蔞鎮(zhèn)

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方為了應(yīng)對(duì)國(guó)內(nèi)外金融風(fēng)暴帶來的負(fù)面影響，能使雙方共同生存下去，雙方本著相互尊重，平等互利，共同發(fā)展的原則，甲方誠(chéng)意聘請(qǐng)乙方為恒達(dá)公司編外業(yè)務(wù)人員，特此簽訂協(xié)議以下；

　　甲方誠(chéng)聘乙方以甲方業(yè)務(wù)二部經(jīng)理的身份協(xié)助甲方對(duì)外接單，乙方在職期間一無工資、二無福利、三無任何開支，甲方將按乙方接單全額提取0.5%作為乙方的報(bào)酬。

　　乙方所有訂單應(yīng)在甲方收到30%貨款后甲方才能安排生產(chǎn)，甲方在完成生產(chǎn)后并經(jīng)客戶驗(yàn)貨合格后客戶應(yīng)按訂單全額交付90%貨款甲方才能出貨。否則：誰(shuí)安排出貨，誰(shuí)負(fù)責(zé)任。

　　乙方報(bào)酬支付應(yīng)在甲方確認(rèn)可行價(jià)格，并與客戶簽訂合同，訂單生產(chǎn)出貨而且甲方收到全額貨款后才能支付乙方0.5%報(bào)酬。

　　乙方必須對(duì)所接單業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)全程跟進(jìn)，如在中途出現(xiàn)客戶拖欠或拒付貨款時(shí)，乙方可代表甲方向司法機(jī)關(guān)提起訴訟，代表甲方追回貨款，追款中所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5、合同期限：20xx年2月1日至20xx年1月31日。合同到期后優(yōu)先續(xù)約。

　　6、在合作期間，如乙方需用協(xié)作人員，由甲方負(fù)責(zé)提供，所有協(xié)作人員的工資、福利由甲方負(fù)擔(dān)；

　　7、客戶在特殊情況下，按甲方報(bào)價(jià)（不減價(jià)或雙方確認(rèn)價(jià)格后另外確認(rèn)）加價(jià)部分，加價(jià)部分由甲方扣回8%稅后剩余部分可不公開付回客戶或以付報(bào)酬的方式返回給客戶，由甲方負(fù)責(zé)辦理付款。

　　8、協(xié)議簽訂后，如發(fā)現(xiàn)問題，可通過雙方協(xié)商，協(xié)商一致后享有同等效力。

　　甲方：臺(tái)山市恒達(dá)家居工藝制品有限公司

　　委托代理：

　　乙方：

合作協(xié)議書模板2

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：地址：

　　聯(lián)系電話：

　　丙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　應(yīng)三方共同要求，三方作為股東共同投資人民幣萬(wàn)元共同經(jīng)營(yíng)公司（后簡(jiǎn)稱公司），本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)入股股東充分協(xié)商，對(duì)公司入股合作管理等事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，特訂立本協(xié)議，望入股股東嚴(yán)格遵守執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容。

　　第一條總則

　?。ㄒ唬┕久Q：

　　（二）住所：

　?。ㄈ┓ǘù砣耍?/p>

　?。ㄋ模┳?cè)資本：

　　（五）經(jīng)營(yíng)范圍：

　?。┬再|(zhì)：公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責(zé)任公司，甲、乙、丙方各以其入股時(shí)認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。

　　第二條股東及其入股出資情況

　　（一）公司股東為、、三人。公司總投資萬(wàn)元，吳國(guó)金占總投資份額的70%，陳俊占總投資份額的15%，唐愛民占總投資份額的15%。三人共同經(jīng)營(yíng)公司，共負(fù)盈虧，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　?。ǘ┩顿Y人必須根據(jù)公司需要，按期足額將上述認(rèn)繳投資額轉(zhuǎn)入公司賬戶，滿足公司取得車輛安全性能檢測(cè)、摩托車安全性能檢驗(yàn)資格證書、購(gòu)買土地設(shè)備、修建車輛安全檢測(cè)用房及其他附屬設(shè)施建設(shè)的需求。

　　出資人均應(yīng)于前，將各認(rèn)繳的投資存入公司銀行賬戶。以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。股東不得撤回出資。任一方股東違反上述約定，均應(yīng)按本協(xié)議第九條第（二）款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　（三）公司對(duì)按期足額繳納出資的股東應(yīng)當(dāng)簽發(fā)出資證明書，及時(shí)變更公司股東名冊(cè)，及時(shí)向工商管理機(jī)關(guān)辦理股東變更登記。

　?。ㄋ模┤艄具\(yùn)營(yíng)資金不足，需要增資的，由全體股東根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的，第三方應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔(dān)本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)入股事宜須征得全體股東的一致同意。

　　第三條公司管理

　?。ㄒ唬┕竟蓶|會(huì)由全體出資人組成。股東會(huì)是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)，依照公司章程和《公司法》的規(guī)定行使職權(quán)；

　　1、決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；

　　2、選舉和更換非職工董事、監(jiān)事；

　　3、審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

　　4、審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案。

　　上述事項(xiàng)，通過方式：按股權(quán)份額？一致決定？

　　（二）公司不設(shè)董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事，任期三年。

　?。ㄈ┯?擔(dān)任公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營(yíng)和管理，具體職責(zé)包括：

　?。?）組織研究檢測(cè)發(fā)展業(yè)務(wù)，貫徹國(guó)家新政策新標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)公司需要研究檢查檢測(cè)工作的發(fā)展和不足，認(rèn)真貫徹質(zhì)量保證體系，確保檢驗(yàn)工作公正、科學(xué)、

　　準(zhǔn)確、可靠，提高公司的檢驗(yàn)業(yè)務(wù)水平。

　?。?）根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)需要決定設(shè)立公司部門、招聘員工（財(cái)務(wù)人員除外）；

　?。?）審批公司日常運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)；（涉及公司發(fā)展的重大事項(xiàng)，須按本協(xié)議第三條第（五）款處理；甲方日常運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)審批權(quán)限為元人民幣以下，超過該權(quán)限數(shù)額的，須經(jīng)出資人各方共同簽字認(rèn)可，方可執(zhí)行。）

　　（4）嚴(yán)格執(zhí)行公司的財(cái)務(wù)預(yù)算、經(jīng)營(yíng)方針；

　　（5）公司日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責(zé)。

　?。ㄋ模┯?擔(dān)任公司的監(jiān)事。具體職責(zé)包括：

　　（1）對(duì)甲方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行必要的協(xié)助；

　?。?）檢查公司財(cái)務(wù)；

　?。?）監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務(wù)的行為；

　　（4）公司章程規(guī)定的其他職責(zé)。

　?。ㄎ澹╉毥?jīng)全體股東達(dá)成一致決議后方可進(jìn)行的重大事項(xiàng)包括：

　　（1）重大設(shè)備更新、建設(shè)項(xiàng)目；（萬(wàn)元以上的重大設(shè)備、建設(shè)項(xiàng)目）

　　（2）由公司為股東、實(shí)際控制人、其他企業(yè)及個(gè)人提供擔(dān)保的；

　?。?）由公司出借資金給股東、實(shí)際控制人、其他企業(yè)及個(gè)人的；

　　（4）對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議；

　?。?）對(duì)公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議；

　　（6）修改公司章程；

　?。?）設(shè)立分公司或分支機(jī)構(gòu)；

　?。?）交易相對(duì)方是與本公司股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事或高級(jí)管理人員有關(guān)聯(lián)關(guān)系的關(guān)聯(lián)交易行為；（即本公司股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事或高級(jí)管理人員是交易相對(duì)方的直接、間接控制人，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系；交易金額在萬(wàn)元以上的）

　　對(duì)上述事項(xiàng)全體出資人以書面形式一致表示同意的，可以不召開股東會(huì)會(huì)議，直接作出決定，并由全體出資人在決定文件上簽名、蓋章。

　　對(duì)于上述重大事項(xiàng)的決策：未經(jīng)出資人各方達(dá)成一致決議后進(jìn)行的，該行為無效；出資人意見不一致的，在不損害公司利益的原則下，按如下方式處

　　理：

　　。

　　除上述重大事項(xiàng)外，出資人各方一致同意，每月進(jìn)行一次的股東例行會(huì)議，對(duì)公司經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行通報(bào)，并通報(bào)公司此月收支情況、財(cái)務(wù)狀況，對(duì)公司下階段的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行計(jì)劃作出安排。

　?。┕痉ǘù砣擞杉追絽菄?guó)金擔(dān)任，并依法登記。

　　第四條財(cái)務(wù)管理

　?。ㄒ唬┕緫?yīng)按照中華人民共和國(guó)企業(yè)財(cái)會(huì)統(tǒng)一條例建立財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和會(huì)計(jì)賬目。公司運(yùn)營(yíng)資金應(yīng)當(dāng)由開立的公司銀行賬戶統(tǒng)一收支。

　　（二）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員的聘任與更換應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙丙三方同意。乙方、丙方有權(quán)委派一名出納人員。

　?。ㄈ┕举~目應(yīng)做到日清月結(jié)，并及時(shí)提供相關(guān)報(bào)表交出資人各方簽字。應(yīng)當(dāng)向股東提供報(bào)表的包括：

　　1、月度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。在每月終了后6日內(nèi)作出，至少應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表。

　　2、半年度財(cái)務(wù)報(bào)表，在每半年度終了后60日內(nèi)作出，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表和附注。

　　3、年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。在每年度終了后4個(gè)月內(nèi)作出，包括財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告全部?jī)?nèi)容。

　　（四）公司預(yù)算、決算。公司年底次月（1月15日前）應(yīng)當(dāng)作出次年年度預(yù)算，交由股東會(huì)審核批準(zhǔn)。公司年初（月日前）應(yīng)當(dāng)作出前一年度決算，交由股東會(huì)審核批準(zhǔn)。

　　第五條盈虧分配

　　（一）公司實(shí)施有利同享、有險(xiǎn)同當(dāng)?shù)姆峙湓瓌t。有盈利，股東應(yīng)當(dāng)按照實(shí)繳的出資比例分成；有虧損和風(fēng)險(xiǎn)，股東按認(rèn)繳的出資比例承擔(dān)責(zé)任。

　?。ǘ┕径惡罄麧?rùn)，在彌補(bǔ)公司前季度虧損，并提取法定公積金（稅后利潤(rùn)的

　　10%）后，方可進(jìn)行股東分紅。股東分紅的具體制度為：

　　（1）分紅的時(shí)間：。

　?。?）分紅的數(shù)額為：。

　?。?）公司的法定公積金累計(jì)達(dá)到公司注冊(cè)資本50%以上，可不再提取。

　　第六條轉(zhuǎn)股及退股的約定

　?。ㄒ唬┕镜某鲑Y人之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。出資人向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他出資人一致同意。

　?。ǘ└鶕?jù)公司的發(fā)展需要，入股投資的出資人實(shí)際情況變化，無法確保公司的正常運(yùn)行、參與公司經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)其他出資人書面一致同意，可以退股；

　　1、一方股東，須先清償其對(duì)公司的個(gè)人債務(wù)（包括但不限于未繳納出資額、該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)龋┣艺鞯闷渌鲑Y人的書面同意后可以退股。

　　2、若出資人的退股行為導(dǎo)致公司喪失經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、造成公司損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。

　　3、轉(zhuǎn)股退股：一方可以將全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓從而退出公司。

　?。?）其他出資人對(duì)擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，其他出資人均主張優(yōu)先受讓權(quán)的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定購(gòu)買比例；協(xié)商不成的，按出資比例行使。

　　（2）若擬將股權(quán)轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應(yīng)經(jīng)過其他出資人的書面同意。

　　轉(zhuǎn)讓方違反協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，轉(zhuǎn)讓行為無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)賠償守約方股東的損失并支付違約金。

　　4、退股股權(quán)份額計(jì)算：對(duì)所有股東投資的公司全部資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，按退股人的入股出資比例計(jì)算轉(zhuǎn)讓的股權(quán)份額。任何時(shí)候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。

　?。ㄈ┮环焦蓶|有下列情形之一的，當(dāng)然退股：

　?。?）死亡或被依法宣告死亡；

　?。?）被依法宣告為無民事行為能力人；

　　（3）個(gè)人喪失償債能力；

　?。?）被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在公司中的全部財(cái)產(chǎn)份額。

合作協(xié)議書模板3

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　一、甲方出于對(duì)公司長(zhǎng)期發(fā)展的考慮，為激勵(lì)人才，增強(qiáng)責(zé)任感，以拓展市場(chǎng)，發(fā)展業(yè)務(wù)，經(jīng)公司股東會(huì)、董事會(huì)研究決定，同意以讓渡部分干股（分紅權(quán)）的方式作為對(duì)乙方的激勵(lì)措施；

　　三、乙方經(jīng)甲方聘請(qǐng)，愿意擔(dān)任甲方名譽(yù)董事，愿意與甲方訂立本協(xié)議；

　　四、甲、乙方雙方確認(rèn)本協(xié)議為其真實(shí)意思表示，同意認(rèn)真履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定。

　　據(jù)上，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以資恪守：

　　一、乙方為甲方聘用的名譽(yù)董事，乙方的待遇及職權(quán)如下：

　?。ㄒ唬┮曳綖榧追矫u(yù)董事，不享有基本工資，但可以按其業(yè)務(wù)開拓的業(yè)務(wù)收入提取業(yè)務(wù)提成，業(yè)務(wù)提成按其開拓業(yè)務(wù)收入的10%提取。

　　（二）甲方同意讓渡干股給乙方，即甲方可讓渡其依法所享有的公司分紅權(quán)給乙方。乙方的干股比例為10%，即乙方可以獲得公司年度之凈利潤(rùn)的10%。乙方的權(quán)限僅限于此，其作為干股持有人并非公司法意義的股東，不享有公司法或公司章程所規(guī)定的股東權(quán)利，不承擔(dān)公司法或公司章程所規(guī)定的股東義務(wù)。乙方不得以此干股對(duì)外作為在甲方擁有資產(chǎn)的依據(jù)。乙方不得以任何方式將其持有的公司干股（分紅權(quán)）用于設(shè)定抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、交換、還債等。

　?。ㄈ┮曳降穆殭?quán)、職責(zé)得由公司另行規(guī)定。

　　二、乙方必需在一個(gè)年度內(nèi)能夠?qū)崿F(xiàn)凈利潤(rùn)及銷售業(yè)務(wù)指標(biāo)達(dá)到，乙方方享有干股的分紅權(quán)，否則乙方對(duì)該干股不享有分紅權(quán)。

　?。ㄒ唬┮曳竭`反法律、法規(guī)及/或公司所制定頒布的規(guī)章制度，有下列情形之一，損害公司利益的或者構(gòu)成違紀(jì)、違法或被追究行政、刑事責(zé)任的，乙方不享有本協(xié)議約定之干股（分紅權(quán)）：

　　1、未在任職范圍內(nèi)行使權(quán)利；

　　2、未經(jīng)公司章程規(guī)定或者股東會(huì)在知情情況下批準(zhǔn)，同本公司訂立合同或者進(jìn)行交易；

　　3、利用內(nèi)幕信息為自己或他人謀取利益；

　　4、自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與公司同類的業(yè)務(wù)或從事?lián)p害公司利益的活動(dòng)；

　　5、利用職權(quán)收受kui賂或者其他非法收入或者未經(jīng)股東會(huì)在知情情況下批準(zhǔn)，接受與公司交易有關(guān)的傭金；

　　6、侵占公司財(cái)產(chǎn)；

　　7、挪用資金或者將公司資金借貸給他人。

　　8、利用職務(wù)便利為自己或他人侵占或者泄露屬于公司的商業(yè)機(jī)密或者未經(jīng)股東會(huì)在知情情況下同意，泄漏在任職期間所獲得的涉及本公司機(jī)密信息；

　　9、未經(jīng)股東會(huì)在知情情況下批準(zhǔn)，以公司資產(chǎn)為自己或者其他單位或個(gè)人提供債務(wù)擔(dān)保；

　　10、利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益。

　　（二）執(zhí)行職務(wù)時(shí)的錯(cuò)誤行為，致使公司利益受到重大損失的；

　　（三）乙方喪失勞動(dòng)能力或民事行為能力或者死亡的；

　　技術(shù)干股合作協(xié)議書(2)

　　三、本協(xié)議所約定之干股（分紅權(quán)）以公司章程規(guī)定之年度決算日（每年的 12月31日）為準(zhǔn)，在協(xié)議期間內(nèi)乙方不得以任何理由要求結(jié)算盈利與分紅。

　　四、本協(xié)議有效期為年，自20xx年月日至年月日止。期滿雙方均無異議，可以另行訂立新的協(xié)議。

　　六、勞動(dòng)關(guān)系的聲明

　　甲方與乙方簽署本協(xié)議僅代表雙方的合作關(guān)系，并不代表甲方與乙方建立勞動(dòng)關(guān)系，雙方不具有勞動(dòng)法律關(guān)系。

　　七、如不是乙方的原因造成該協(xié)議不能繼續(xù)履行的，甲方仍按該協(xié)議的約定給予乙方實(shí)際履行期間的分紅權(quán)。

　　八、免責(zé)的聲明

　　屬于下列情形之一的，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任：

　?。ㄒ唬┘?、乙雙方簽訂本協(xié)議是依照協(xié)議簽訂時(shí)的國(guó)家現(xiàn)行政策、法律、法規(guī)制定的。如果本協(xié)議履行過程中遇法律、政策等的變化致使甲方無法履行本協(xié)議的，甲方不負(fù)任何法律責(zé)任；

　　（二）公司因破產(chǎn)、解散、注銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等原因喪失民事主體資格或者不能繼續(xù)營(yíng)業(yè)的，本協(xié)議可不再履行；

　?。ㄈ┕疽虿①?gòu)、重組、改制、分立、合并、注冊(cè)資本增減等原因致使甲方喪失公司實(shí)際控制人地位的，本協(xié)議可不再履行。

　　九、優(yōu)先受讓權(quán)

　　甲方若依公司法及公司章程的規(guī)定，對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，在同等條件下，甲方可優(yōu)先考慮乙方的受讓要求。屆時(shí)，雙方得就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等另行訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　十、爭(zhēng)議的解決

　　與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向蘇州市仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)。

　　十一、附則

　　（一）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　?。ǘ┍緟f(xié)議未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　?。ㄈ┍緟f(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日年月日

合作協(xié)議書模板4

　　甲方：乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方開銷(預(yù))售新政鎮(zhèn)濱江大道三段33號(hào)“東南國(guó)際”商住小區(qū)項(xiàng)目的按揭貸款達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條為支行和促進(jìn)商品房銷售，甲方根據(jù)乙方提出的申請(qǐng)，經(jīng)審查，同意作為乙方銷售新政鎮(zhèn)濱江大道三段33號(hào)“東南國(guó)際”項(xiàng)目的按揭貸款銀行。甲方對(duì)購(gòu)買該項(xiàng)目住房的借款人提供單筆貸款額度最高為70%，貸款期限最長(zhǎng)不超過20xx年;對(duì)購(gòu)買商業(yè)用房的借款人提供單筆貸款最高為50%，貸款期限不超過20xx年。貸款的用途只能用于借款人購(gòu)買該項(xiàng)目住房或商業(yè)用房。

　　第二條該項(xiàng)目根據(jù)儀國(guó)用(20xx)第02756號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證，土地面積為12197.65平方米，總建筑面積為37800平方米，有住房111套，面積約10000平方米，商業(yè)房21套，面積約8800平方米，酒店約9000平方米，地下商場(chǎng)及地下停車場(chǎng)約10000平方米，預(yù)計(jì)售房款約為20xx0萬(wàn)元，乙方特邀甲方作為此售房款的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

　　第三條乙方同意將該項(xiàng)目銷售款全部存入在甲方開戶的：南充市龍德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司儀隴分公司房屋銷售款專戶。其中：包括甲方提供按揭貸款借款人支付的首期房款和按揭貸款的全部存入該帳戶。

　　第四條在房屋他項(xiàng)權(quán)證未辦妥之前，乙方同意為借款人(購(gòu)房人)提供償還貸款本息的階段性連帶責(zé)任保證和房屋回購(gòu)責(zé)任。并在甲方指定帳戶上存入相當(dāng)于住房全部按揭貸款余額5%的款項(xiàng)，營(yíng)業(yè)房全部按揭貸款余額10%的款項(xiàng)，作為履約保證金。未經(jīng)甲方同意乙方不得動(dòng)用該款項(xiàng)。如借款人在乙方提供階段性連帶責(zé)任保證期間未按合同履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面催收通知后15日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行上述還款義務(wù)，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的帳戶(包括售房款專戶、保證金戶)中主動(dòng)扣收。履約保證金帳戶帳號(hào)：：

　　開戶行：四川儀隴惠民村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司新政支行

　　商品房銷售款監(jiān)管帳戶帳號(hào)：

　　開戶行：四川儀隴惠民村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司新政支行

　　第六條乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如用在建工程(非現(xiàn)房)抵押的，先辦理抵押登記手續(xù)，并取得期房抵押證明交于甲方保管，在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等交由甲方保管。

　　第七條在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解勸決。協(xié)商不成，可選擇以下方式解勸決：

　　(一) 向貸款人所在地仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁：

　　(二) 向貸款人所在地人民法院提出訴訟。

　　第八條約定的其他事項(xiàng)：

　　(一) 乙方保證購(gòu)房人按《個(gè)人購(gòu)房借款合同》設(shè)定的`以所

　　(二) 乙方必須保證為購(gòu)房人提供申請(qǐng)個(gè)人住房貸款所需之全部購(gòu)房合同副本一式壹份。乙方不得通過虛假交易合同，套取銀行貸款，否則，甲方以乙方提供虛假合同套取資金，要求乙方償還該戶借款本息。

　　(三)乙方不得利用他人虛假房屋交易等方式，向甲方申請(qǐng)的個(gè)人住房(商業(yè)用房)貸款：甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止乙方提供一切貸款，并立即收回向乙方發(fā)入的所有貸款本息。

　　(四)乙方的銷(預(yù))售款不得不進(jìn)入銷售專戶而私下坐支。乙方以項(xiàng)目房屋折抵工程款項(xiàng)、抵償債務(wù)應(yīng)及時(shí)告知甲方并征得甲方同意。

　　(五)乙方為借款人(購(gòu)房人)提供還償貸款本息的階段性連帶責(zé)任保證期限：從購(gòu)買人辦理了按揭貸款之日起至乙方協(xié)助借款人辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等交由甲方保管之日止。

　　第九條本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字加蓋公章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________