【導(dǎo)語】下面是熱心網(wǎng)友“mezhong”整理的門面房租賃協(xié)議書，供大家閱讀。
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在公平、自行、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，圍繞乙方租賃甲方門面房的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 門面房位置、面積及裝修設(shè)備狀況：
1、乙方租賃的門面房位于蘭州市城關(guān)區(qū)街道路號第間，建筑面積為：平米。
2、該門面房的現(xiàn)況為門面，含有水、電、暖、天然氣等基本裝修及設(shè)施。
第二條 租賃期限及用途：
1、本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止，門面房的正式交付時(shí)間為年月日。
2、租期結(jié)束后，若乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前提交申請，經(jīng)過甲方同意即可再次簽定租賃合同。相同條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
1、乙方應(yīng)按照每元/_______的要求進(jìn)行支付。
3、在租賃期內(nèi)，房屋及土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法承擔(dān)。若有政府機(jī)構(gòu)征繳與租賃房子有關(guān)的未列明確花費(fèi)，由甲方承擔(dān)。
4、乙方必須對本身經(jīng)營行為承擔(dān)，準(zhǔn)時(shí)繳納各類應(yīng)對其承擔(dān)稅金。
第三條 房子維護(hù)及改造：
1、甲方承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。如需進(jìn)行修復(fù)，甲方應(yīng)提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。
2、合理使用租賃物是乙方的職責(zé)，若因不當(dāng)使用造成毀壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條 房子的出讓與轉(zhuǎn)租：
1、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依法出讓租賃物；若甲方欲出售房屋，必須提前個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
2、經(jīng)甲方許可，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租的具體條件及程序會由雙方協(xié)商確定。
第五條 彼此確保事宜：
1、甲方保證合同中所列的機(jī)器、設(shè)施及公用設(shè)備如照明、供水、消防等可正常安全操作。
2、乙方需保證其有著合法的經(jīng)營資格，制止無證經(jīng)營或非法活動(dòng)。
第六條 合同解除：
1、以下情形中，任一方均可終止合同：（1）因不可抗力造成合同不能繼續(xù)履行；（2）因政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害使合同沒法執(zhí)行。
2、如乙方發(fā)生惡意拖欠或不支付租金的現(xiàn)象，甲方可終止合同，應(yīng)提前書面通知乙方；如乙方運(yùn)用租賃物開展違法行為，甲方亦可終止合同。
3、在以下情形中，乙方可以解除本合同，需書面通知甲方：（1）甲方未按合同約定提供相應(yīng)設(shè)備或所提供設(shè)備無法滿足乙方正常運(yùn)營要求；（2）因甲方違約行為導(dǎo)致合同目的難以實(shí)現(xiàn)或無法繼續(xù)履行。
第七條 違約責(zé)任：
如違反合同內(nèi)容，需支付違約金：_____元，若導(dǎo)致對方損失，還需承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 爭議解決：
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行商議確定，相關(guān)協(xié)議將作為本合同的配件，具有同等效力。若因履行合同出現(xiàn)糾紛，彼此應(yīng)首先協(xié)商處理，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。
_____ 簽合同時(shí)，甲方需提供房產(chǎn)證或有效出租權(quán)證實(shí)、身份證件等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理工商、稅收等有關(guān)證件，乙方需提供相關(guān)證明材料。彼此核實(shí)后可進(jìn)行打印，影印件僅作此次租賃應(yīng)用。
本合同一式貳份，甲方持一份，乙方也持一份。本合同自雙方簽字之日起起效。
甲方（簽名）： 法人代表： 簽名日期：
乙方（簽名）：
法人代表： 簽名日期：
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