【導(dǎo)語】以下是熱心會員“yigupingwei”分享的門面房的租賃合同，供大家參閱。
出租方：_________
承租方：_________
有關(guān)珠海金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)月塘村辦公樓商業(yè)房屋的租賃事項，基于公平、互利與自愿的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達到下列合同條款：
一、租用場地：月塘村辦公樓靠山莊路口______層______號商業(yè)房屋由乙方管理使用。（需注意：承租方須提供身份證復(fù)印件一份）。二、租用時限為______年，自______年___月___日至______年___月___日完畢。三、每月房租為____________元整（￥____________元），彼此簽訂合同時，承租方需在當(dāng)日內(nèi)向出租方付款______個月房租做為押金，該押金將于合同期滿后免息退還。商業(yè)房屋沒經(jīng)出租方的同意不得進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，若發(fā)生違約，出租方有權(quán)解除合同，并不退還押金。四、承租方需自行還清租賃該商業(yè)房屋的水費和電費，房屋里的水電設(shè)備也需承租方自主負責(zé)維修和維護。五、承租方不可破壞商業(yè)房屋的原有結(jié)構(gòu)。如需變化，必須事先獲得出租方的同意，若未經(jīng)同意私自改變房屋原貌與結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并不退還押金，有關(guān)后果由承租方自己承擔(dān)。六、每月28號前需交租金，若延遲支付超出5天，則視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并不退還押金。七、承租方在辦理證件時，出租方需提供場地證明。運營過程務(wù)必合法，不可在商業(yè)房屋中進行非法活動。八、租賃期限內(nèi)，承租方需妥當(dāng)管理該商業(yè)房屋。若在租賃期間發(fā)生房屋、門窗、水電等設(shè)備毀壞，由承租方負責(zé)維修。若因人為或管理不當(dāng)造成損壞，出租方有權(quán)追責(zé)承租方的職責(zé)與賠付。九、合同期滿后，如標準相同，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。十、如執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商處理；若協(xié)商未果，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議書原件一式兩份，彼此各執(zhí)一份，簽字后起效。甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法人代表（簽名）：_________
法人代表（簽名）：_________
______年____月____日
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