房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間：2024-08-21 20:47:45 協(xié)議書

　　【導(dǎo)語】下面是會員“wensiqin”收集的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，供大家閱讀。

　　甲方：_________________________________

　　居住地：______________________________

　　法人代表：___________________________

　　乙方：_________________________________

　　居住地：_______________________________

　　法人代表：___________________________

　　經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就乙方轉(zhuǎn)讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權(quán)地號為__________）達成如下協(xié)議，期待彼此共同遵守：

　　一、乙方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)占地面積總計__________畝，實際界限見圖下。

　　二、因為依據(jù)甲方目前房地產(chǎn)情況，土地使用權(quán)沒法出讓，故乙方同意在協(xié)議第一條承諾的范圍內(nèi)注資建設(shè)廠房。

　　三、甲、乙雙方均承諾：一旦完成開發(fā)投資額（以工程預(yù)算單位的預(yù)算額為準(zhǔn)）的__________%，彼此會立即簽署房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議里將明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地的價款為人民幣__________萬元。

　　四、甲、乙雙方不得以任何理由違反本協(xié)議：

　　1.若甲方發(fā)生違約，除需向乙方返還已實際發(fā)生的工程款（包含利息）外，還需支付違約金__________元。

　　2.若乙方發(fā)生違約，需向甲方支付違約金__________元。

　　五、乙方務(wù)必在本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)向甲方付款__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，剩下賬款__________萬元在日后房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行承諾。

　　六、為保證以上賬款及其可能因違約產(chǎn)生的工程款（包含利息）和違約金，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，彼此需在簽署抵押協(xié)議后至XX市國土資源局辦理抵押登記，該抵押協(xié)議為不可撤銷的協(xié)議，主協(xié)議無效時，抵押協(xié)議仍有效。

　　七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本協(xié)議不可擅自變更或解除。

　　八、在履行協(xié)議過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理；若協(xié)商未果，多方均有權(quán)遞交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟方式處理。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，且自彼此蓋章、簽字后起效。

　　附1.土地四至圖（略）

　　2.抵押協(xié)議（略）

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　協(xié)議簽署地：__________________

　　協(xié)議簽署時間：________________

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