下面是范文網(wǎng)小編收集的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃意向書(shū)12篇(市場(chǎng)承租意向書(shū)),供大家閱讀。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃意向書(shū)1
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意出租加油站,乙方同意租賃加油站。根據(jù)《中華人民共和國(guó)意向書(shū)法》規(guī)定,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:加油站的名稱:位置
1、名稱:
2、位置:
第二條:加油站的財(cái)產(chǎn)——附“財(cái)產(chǎn)交接清單”。本意向書(shū)簽定后當(dāng)日內(nèi),雙方共同簽署“財(cái)產(chǎn)交接清單”。
第三條:租賃加油站意向書(shū)期限:
意向書(shū)期限為陸年,自20__年 月 日至20__年 月 日止。
第四條:租賃費(fèi)及付款方式
每年租賃費(fèi)為人民幣肆拾叁萬(wàn)元。
付款方式陸年分三次付清,第一次在甲乙雙方簽定意向書(shū)生效后,接站當(dāng)天一次性付清兩年租金(即20__年 月 日止20__年 月日);第二次在乙方兩年租賃期滿前一個(gè)月,一次性付清第三年及第四年的租金,即20__年 月 日至
20__年 月 日);第三次按照第二次付款方式付清剩余租金,付清租金時(shí)間即20__年 月 日至20__年 月日,乙方租賃期滿后在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方租賃。
第五條:甲方的權(quán)力及義務(wù)
1、乙方在開(kāi)業(yè)前,甲方必須將加油站全套完整證件交給乙方,同時(shí)必須負(fù)責(zé)辦理證件的年審更換的手續(xù),并承擔(dān)其證件年審和更換的所有費(fèi)用,甲方還必須承擔(dān)國(guó)家新的政策規(guī)定。必須辦理新的證件所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括安裝防爆防阻、油氣回收及安裝液位儀等。
2、甲方必須保證乙方在經(jīng)營(yíng)中加油站水、電、路的暢通,并提供住宿。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與工商、消防、安監(jiān)、質(zhì)檢等有關(guān)單位工作。
4、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)加油站的土地租金及公路搭接費(fèi)用。
5、甲方在兩年之內(nèi)不得出賣加油站的固定資產(chǎn),兩年之后如出賣加油站的固定資產(chǎn),應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,并退還還未到期的租金,因政策原因使乙方不能正常經(jīng)營(yíng),甲方一年內(nèi)退還未到期租金。
第六條:乙方的權(quán)力與義務(wù)
1、在意向書(shū)期內(nèi),加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有,乙方有自主用人委托或代管的權(quán)力,甲方不得干涉。
2、甲方不能給乙方賒欠油款。
3、乙方必須在意向書(shū)期內(nèi),妥善保管維修甲方移交的所有財(cái)產(chǎn),如發(fā)生事故給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)賠償。
4、在租賃期內(nèi),因公路拓寬改線或人為不可抗拒的自然災(zāi)害等造成加油站不能經(jīng)營(yíng)或停業(yè),應(yīng)由甲方退還給乙方未經(jīng)營(yíng)期間的租賃費(fèi)或意向書(shū)延期。
5、在乙方租賃前,甲方的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6、乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)期間的稅費(fèi)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的費(fèi)用。
7、意向書(shū)終止乙方按原“財(cái)產(chǎn)交接清單”如數(shù)原件移交甲方,少損照價(jià)賠償。
8、乙方在租賃期間所增加的固定資產(chǎn),租賃期內(nèi)歸乙方所有。租賃期滿后不在租賃時(shí)無(wú)條件歸甲方所有。
第七條:違約責(zé)任
自意向書(shū)生效即日起,雙方不得違約。甲方違約,應(yīng)退還乙方相應(yīng)有的租賃費(fèi)及承擔(dān)必要的經(jīng)濟(jì)損失,乙方違約,甲方不退還租金,乙方承擔(dān)必要的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條:爭(zhēng)議的解決
本意向書(shū)履行過(guò)程中,雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
第九條:附則
1、本意向書(shū)自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。
2、本意向書(shū)一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證部門一份。
3、本意向書(shū)附件一:資產(chǎn)交接清單,附件二:關(guān)證照》。
甲方(蓋章)
身份證號(hào)碼:
乙方(蓋章)身份證號(hào)碼
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃意向書(shū)2
加油站租賃意向書(shū)
甲方(出租方)
法定代表人
地址
乙方(承租方)
住址
根據(jù)《中華人民共和國(guó)意向書(shū)法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等
互利等價(jià)的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租賃甲方加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、 租賃標(biāo)的物
1.本租賃意向書(shū)標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)是位于油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)
2.乙方所租賃甲方的加油站,甲方必須向乙方保證該加油站手續(xù)合法及
各種證件齊全【包括1營(yíng)業(yè)執(zhí)照(主、副本)及企業(yè)法人代碼證;2.國(guó)地稅務(wù)登記證(主、副本);3.成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)(主、副本);4.危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證(主、副本);5.防雷裝置定期檢測(cè)認(rèn)可證;6.土地使用證;7.選址認(rèn)可證;8.環(huán)境保護(hù)合格證;9.消防驗(yàn)收合格證;10.道路開(kāi)口于可證;11.村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證;12.電器檢測(cè)報(bào)告;13.供油協(xié)議書(shū);14.加油站主項(xiàng)批復(fù);15.建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證;16.計(jì)量合格證;17.施工圖紙(工藝、電照、防雷、靜電);18.公共衛(wèi)生場(chǎng)所衛(wèi)生許可證;19.房屋產(chǎn)權(quán)證;20.儲(chǔ)油罐檢定證書(shū)和容積表;21.
加油機(jī)鑒定證書(shū);22、道路開(kāi)口有效證件并向乙方提供】并向乙方提供原件,需變更的應(yīng)全部變更到乙方指定名下,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
二、租賃期限:
租賃期限為 年,自乙方派人員接管加油站之日起計(jì)算,即從 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及支付方式:
1、乙方于年月元
(大寫: 元)乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬(wàn)元(大寫: )五年共計(jì)租金 萬(wàn)元(大
寫: )并定于 年 月 日交清第一年租金,于 年日交清第二年租金,于清第三年租金,于 年 月 日交清第四年租金,于 年 月 日交清第五年租金。
2、租金支付方式:以現(xiàn)金(人民幣)或轉(zhuǎn)帳(均以收據(jù)和轉(zhuǎn)帳票
據(jù))為準(zhǔn)。
3、有下列情形之一:甲方免除乙方在相應(yīng)期間租金(或延長(zhǎng)乙方
租賃期限)免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。
(1)在租賃期間,因道路施工、擴(kuò)展、修路、修橋和證照不全等
因素造成加油站不能正常營(yíng)業(yè)或停止?fàn)I業(yè)期間。
(2)因不可抗力修復(fù)或重建期間。
四、加油站設(shè)施約定及費(fèi)用承擔(dān)
1、加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站(或油庫(kù))設(shè)計(jì)規(guī)范
和消防安全法規(guī)要求;
2、加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的要求,加油站的進(jìn)出道路,公路開(kāi)口已獲得有關(guān)部門批準(zhǔn),并能滿足和油站正常經(jīng)營(yíng)需要,排污、排水符合城建,環(huán)保要求。
3、甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人,周邊環(huán)境與村民村事、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由 承擔(dān)。
4、因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身為或財(cái)產(chǎn)遭受損害的,甲方賠償由此造成的一切損失。
5、在租賃期內(nèi),甲方如將加油站轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知乙方,并經(jīng)乙方同意。甲方不得單方終止意向書(shū)。
6、甲方在乙方每次支付租金時(shí)向乙方開(kāi)具合法有效的固定資金租賃發(fā)票。
7、因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起 日內(nèi)修復(fù)或重建。
8、乙方在開(kāi)業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方營(yíng)業(yè)使用,意向書(shū)期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)辦理證照的年審,更換手續(xù),其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
9、風(fēng)險(xiǎn)抵押金(向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局所交的押金)由甲方負(fù)責(zé)。
五、乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本意向書(shū)約定支付租金。
2、乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物,因乙方的故意或過(guò)失造成租賃
物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。
3、乙方所有在意向書(shū)期間債權(quán)、債務(wù)(包括意向書(shū)期間員工工資、水、電費(fèi)、稅金、司機(jī)工資)由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
4、甲方在乙方經(jīng)營(yíng)前將加油站所有財(cái)產(chǎn)設(shè)備登記造冊(cè)(并經(jīng)雙方簽字后一式二份)交給乙方,無(wú)故丟失損壞照價(jià)賠償。
六、交付及驗(yàn)收
甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交付驗(yàn)收,若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,乙方有權(quán)拒收,直至符合上述的約定,驗(yàn)收后,雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”同時(shí),乙方派人員接管加油站。
七、人員安置
甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員,另行安排并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,乙方接管加油站后,自主安排用甲方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
八、加油站改造
1、乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意,可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造,由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備,所有權(quán)歸乙方所有,租賃期滿或根據(jù)本意向書(shū)約定解除意向書(shū)后,對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備,雙方協(xié)商確定價(jià)格后,由甲方受讓;其余設(shè)施,設(shè)備由乙方自行處置。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批文,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
九、債權(quán)承擔(dān)
乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),對(duì)一切在本意向書(shū)簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本意向書(shū)簽署日期前的應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任,由甲方承擔(dān),并免除乙方的一切賠償責(zé)任,甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),否則,由此給乙造成的一切損失由甲方無(wú)條件賠償。
十、甲方承諾
1、甲方保證加油站符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。
2、甲方保證對(duì)租賃物,租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。
3、甲方保證在租賃期內(nèi)不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)。
十一、租賃物處置
1、租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
2、租賃期滿,乙方不再續(xù)租時(shí),應(yīng)自租賃期滿之日起,日內(nèi)將加油站歸還甲方。
十二、意向書(shū)變更及解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本意向書(shū)。
2、加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改造、架橋、道路封閉或隔離)導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃意向書(shū)簽定時(shí)的預(yù)期,不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方可單方解除意向書(shū),甲方退還租金。
3、因甲方原因致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)90日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)60日,乙方單方解除意向書(shū)甲方退還現(xiàn)金。
簽名:
日期:年 月 日
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃意向書(shū)3
致:(以下簡(jiǎn)稱“出租方”)
由:(以下簡(jiǎn)稱“承租方”)
居間方:上海優(yōu)嘉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所
現(xiàn)謹(jǐn)按下列條款,向貴司提出要約出租位于中國(guó)上海市路號(hào)層單元之物業(yè),但是租賃物業(yè)及一切租賃的條款應(yīng)以正式合同為準(zhǔn)及視情況而定:
1、租賃物業(yè)
上海市路號(hào),第層單元。(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)
2、租用面積
租用建筑面積平方米。
3、租賃用途
該物業(yè)只限于用途。
4、租金
該物業(yè)的每月租金為人民幣元(即每平方米租用面積每日人民幣元),其中不包括管理費(fèi)及其他費(fèi)用。
5、付款方式和正式租賃合同
押金相當(dāng)于個(gè)月租金的總和。租金為每個(gè)月租一次支付,其中,相當(dāng)于個(gè)月租金總和的保證金,承租方須于簽署正式租賃合同時(shí)向出租方支付。
6、管理費(fèi)
該物業(yè)的管理費(fèi)為每月人民幣元(即每平方米租用面積每月人民幣元)。承租方須按物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間和方式支付。
7、租賃期限
租期自年月日至年月日,租賃期滿后根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況另行商議。
8、裝修免租期
交付日為年月日。出租方提供個(gè)月裝修期(即自年月日至年月日)。裝修期內(nèi),承租方無(wú)須繳納租金,但仍應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)及其他使用該物業(yè)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
9、交房標(biāo)準(zhǔn)
該物業(yè)交付時(shí)須具備。
租賃期間,使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、延時(shí)空調(diào)及其它有關(guān)費(fèi)用,均由承租方承擔(dān)。
除出租方在租賃合同補(bǔ)充條款中同意承租方轉(zhuǎn)租外,承租方不得轉(zhuǎn)讓、分租或轉(zhuǎn)租該物業(yè)或其任何部分或該物業(yè)之任何權(quán)益予任何其它第三人。
本租賃意向書(shū)取代任何過(guò)往之雙方在談判中聲稱、承諾及協(xié)議。
如果貴司同意接受本租賃意向書(shū)的各項(xiàng)條款并出租該物業(yè),請(qǐng)貴司于本函簽字蓋章,并于年月日前擲還本司。否則,本函所提出的要約及上訴條款將自動(dòng)終止。
出租方代表簽署: 承租方代表簽署:
公司名稱(蓋章): 公司名稱(蓋章):
中介方代表簽署: 公司名稱(蓋章):
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃意向書(shū)4
招商意向書(shū)
甲方: (以下簡(jiǎn)稱:甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱:乙方)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方意向租賃鴻基新天地購(gòu)物中心商鋪經(jīng)營(yíng)事宜,立本協(xié)議,以茲共同遵守。
第一條 乙方意向租賃甲方鴻基新天地購(gòu)物中心(以下簡(jiǎn)稱商鋪),該商鋪面積約為 平方米,甲方同意予以保留。
第三條 乙方同意簽署本協(xié)議時(shí),向甲方支付意向金人民幣¥ 元整,作為甲、乙雙方當(dāng)事人的履約擔(dān)保,甲方出具收據(jù),此項(xiàng)意向金在甲乙雙方簽署正式租賃合同時(shí)轉(zhuǎn)為履約保證金。
第四條 甲方將在乙方交付意向金之日起為乙方預(yù)留 購(gòu)物中心 層 區(qū) 。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后于三日內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽署《租賃合同》,逾期甲方將收回該商鋪的租賃使用權(quán),并不退還本協(xié)議第三條所述之意向金。 第五條 乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,其具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是 如乙方經(jīng)營(yíng)范圍與此規(guī)定不符,甲方有權(quán)收回該柜位的租賃使用權(quán),并不退還本協(xié)議第三條所述之意向金。
第六條 在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽署商鋪?zhàn)赓U合同的,甲方應(yīng)無(wú)息返還已收取的意向金,雙方不再互相追究其他責(zé)任。乙方拒絕簽署租賃合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的意向金。
第七條 甲方未告知乙方在簽署本協(xié)議前該商鋪已存在預(yù)租事實(shí)的,乙方有權(quán)拒絕簽署租賃合同,甲方應(yīng)無(wú)息返還乙方已支付的意向金。
的八條 若因甲方整體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃之需要,甲方有權(quán)調(diào)整乙方預(yù)定之商鋪及商鋪編號(hào),不屬于甲方違約。若乙方對(duì)調(diào)整行為有異議,則甲方有權(quán)終止本意向書(shū)并無(wú)息退還乙方交納的意向金。
第九條 本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本意向租賃協(xié)議的組成部分,經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字后與本意向協(xié)議具有同等效力。
第十條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議一式二份,以上雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即生效。
甲方: 乙方:
簽章: 簽章:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃意向書(shū)5
編號(hào):________________
簽約日期:______年______月_____日
出租方:_________________________
承租方:_________________________
1.個(gè)人姓名(中文)_____先生/小姐
身份證:_________________________
地址:___________________________
電話:___________________________
2.公司名稱(中文)______________
地址:___________________________
注冊(cè)編號(hào):_______________________
公司注冊(cè)地址:___________________
公司代表:_______________________
聯(lián)絡(luò)電話:_______________________
e-mail:_________________________
本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商,達(dá)成以下共識(shí),簽定本租賃意向書(shū):
一、承租物業(yè)
承租方自愿租賃_______購(gòu)物中心_______區(qū)_______層_______號(hào)物業(yè)。建筑面積為_(kāi)______平方米。(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))。?
二、承租價(jià)
原價(jià)(小寫): rmb¥?_______/年,折后價(jià)(照原價(jià)_______ 折)年租金人民幣_(tái)______佰_______ 拾_______萬(wàn)______ 仟_____佰_______拾_______元整,(小寫rmb¥_______)。(以建筑面積計(jì)算)
三、承租期限及用途
承租方承租該物業(yè)期限為_(kāi)______年,用作?______________。
四、付款辦法
1.租方須于簽署本意向書(shū)時(shí)付清定金rmb¥_______元;
2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商,雙方約定承租方按_______向出租方支付租金,即每_______天支付一次;
3.承租方須于簽署本意向書(shū)后_____天內(nèi)向出租方支付2個(gè)月租金(扣除定金)rmb¥_______元作為承租抵押金,另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金rmb¥_______ 元,并與出租方簽署《_______購(gòu)物中心租賃合同》;
五、雙方約定
1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。
2.承租方須于簽訂本意向書(shū)后_______日內(nèi),即_______年_______月
_______日前攜本《意向書(shū)》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;
3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi),由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
年月日
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物業(yè)租賃意向書(shū)范本
簽約日期:______年____月____日
出租方:______________________ 承租方:______________________ 個(gè)人姓名(中文)_____先生/小姐身份證:______________________ 地址:________________________電話:________________________ 公司名稱(中文)______________ 地址:________________________注冊(cè)編號(hào):____________________ 公司注冊(cè)地址:________________ 公司代表:____________________聯(lián)絡(luò)電話:____________________
本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商,達(dá)成以下共識(shí),簽定本租賃意向書(shū):
一、承租物業(yè)
承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為_(kāi)_____________平方米。(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))。
二、承租價(jià)
原價(jià)(小寫): RMB¥__________/年,折后價(jià)(照原價(jià)__________折)年租金人民幣_(tái)_________佰__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整,(小寫RMB¥__________)。(以建筑面積計(jì)算)
三、承租期限及用途
承租方承租該物業(yè)期限為_(kāi)_________年,用作___________________________。四、付款辦法
1.租方須于簽署本意向書(shū)時(shí)付清定金RMB¥_____元;
2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商,雙方約定承租方按_____向出租方支付租金,即每_____天支付一次;
3.承租方須于簽署本意向書(shū)后_____天內(nèi)向出租方支付_____個(gè)月租金(扣除定金)RMB¥_____元作為承租抵押金,另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金RMB¥_____元,并與出租方簽署《_____租賃合同》;
五、雙方約定
1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。
2.承租方須于簽訂本意向書(shū)_____日內(nèi),即______年______月______日前攜本《意向書(shū)》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關(guān)文件;
3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi),由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
4.違約責(zé)任:如果出租方在保留有效期內(nèi),將承租方挑選的房屋租賃給第三者時(shí),出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》,出租方定金不退,出租方有權(quán)將該房號(hào)租予第 三者。
5.意向書(shū)于正式租賃合同簽署后失效。
六、備注
__________________________________________________________________
承租方:___________________ 出租方:___________________
________年_______月______日
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃意向書(shū)7
簽約日期:______年____月____日
出租方:______________________ 承租方:______________________ 個(gè)人姓名(中文)_____先生/小姐身份證:______________________ 地址:________________________電話:________________________ 公司名稱(中文)______________ 地址:________________________注冊(cè)編號(hào):____________________ 公司注冊(cè)地址:________________ 公司代表:____________________聯(lián)絡(luò)電話:____________________
本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商,達(dá)成以下共識(shí),簽定本租賃意向書(shū):
一、承租物業(yè)
承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為_(kāi)_____________平方米。(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))。
二、承租價(jià)
原價(jià)(小寫): RMB¥__________/年,折后價(jià)(照原價(jià)__________折)年租金人民幣_(tái)_________佰__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整,(小寫RMB¥__________)。(以建筑面積計(jì)算)
三、承租期限及用途
承租方承租該物業(yè)期限為_(kāi)_________年,用作___________________________。四、付款辦法
1.租方須于簽署本意向書(shū)時(shí)付清定金RMB¥_____元;
2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商,雙方約定承租方按_____向出租方支付租金,即每_____天支付一次;
3.承租方須于簽署本意向書(shū)后_____天內(nèi)向出租方支付_____個(gè)月租金(扣除定金)RMB¥_____元作為承租抵押金,另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金RMB¥_____元,并與出租方簽署《_____租賃合同》;
五、雙方約定
1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。
2.承租方須于簽訂本意向書(shū)_____日內(nèi),即______年______月______日前攜本《意向書(shū)》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關(guān)文件;
3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi),由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
4.違約責(zé)任:如果出租方在保留有效期內(nèi),將承租方挑選的房屋租賃給第三者時(shí),出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》,出租方定金不退,出租方有權(quán)將該房號(hào)租予第 三者。
5.意向書(shū)于正式租賃合同簽署后失效。
六、備注
租賃意向書(shū)范本2篇租賃意向書(shū)范本2篇
__________________________________________________________________
承租方:___________________ 出租方:___________________
________年_______月______日
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃意向書(shū)8
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下意向,雙方共同遵守。
商鋪建筑面積約為 ㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測(cè)量為準(zhǔn))
二、乙方接受以下租賃條件:
1、租金人民幣 元年.
2、付款方式:以現(xiàn)金方式支付 當(dāng)意向金。
3、租賃用途:乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng) 。
4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。
6、意向書(shū)簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金,在簽訂租賃合同時(shí),自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金,雙方簽訂本意向書(shū)起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。
7、租期:年
8、甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于經(jīng)營(yíng)游戲動(dòng)漫城,如不能,則全額返還意向金。
三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間,甲方如諾將場(chǎng)所租于第三方,必須賠償十倍的違約意向金。
四、本意向書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,憑此意向書(shū)和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同,屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
簽約代表: 簽約代表:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
身份證號(hào)碼:
簽約日期: 年 月 日
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃意向書(shū)9
加油站租賃意向書(shū)
甲方(出租方)
法定代表人
地址
乙方(承租方)
住址
根據(jù)《中華人民共和國(guó)意向書(shū)法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等
互利等價(jià)的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租賃甲方加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、 租賃標(biāo)的物
1.本租賃意向書(shū)標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)是位于油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)
2.乙方所租賃甲方的加油站,甲方必須向乙方保證該加油站手續(xù)合法及
各種證件齊全【包括1營(yíng)業(yè)執(zhí)照(主、副本)及企業(yè)法人代碼證;2.國(guó)地稅務(wù)登記證(主、副本);3.成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)(主、副本);4.危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證(主、副本);5.防雷裝置定期檢測(cè)認(rèn)可證;6.土地使用證;7.選址認(rèn)可證;8.環(huán)境保護(hù)合格證;9.消防驗(yàn)收合格證;10.道路開(kāi)口于可證;11.村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證;12.電器檢測(cè)報(bào)告;13.供油協(xié)議書(shū);14.加油站主項(xiàng)批復(fù);15.建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證;16.計(jì)量合格證;17.施工圖紙(工藝、電照、防雷、靜電);18.公共衛(wèi)生場(chǎng)所衛(wèi)生許可證;19.房屋產(chǎn)權(quán)證;20.儲(chǔ)油罐檢定證書(shū)和容積表;21.
加油機(jī)鑒定證書(shū);22、道路開(kāi)口有效證件并向乙方提供】并向乙方提供原件,需變更的應(yīng)全部變更到乙方指定名下,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
二、租賃期限:
租賃期限為 年,自乙方派人員接管加油站之日起計(jì)算,即從 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及支付方式:
1、乙方于年月元
(大寫: 元)乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬(wàn)元(大寫: )五年共計(jì)租金 萬(wàn)元(大
寫: )并定于 年 月 日交清第一年租金,于 年日交清第二年租金,于清第三年租金,于 年 月 日交清第四年租金,于 年 月 日交清第五年租金。
2、租金支付方式:以現(xiàn)金(人民幣)或轉(zhuǎn)帳(均以收據(jù)和轉(zhuǎn)帳票
據(jù))為準(zhǔn)。
3、有下列情形之一:甲方免除乙方在相應(yīng)期間租金(或延長(zhǎng)乙方
租賃期限)免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。
(1)在租賃期間,因道路施工、擴(kuò)展、修路、修橋和證照不全等
因素造成加油站不能正常營(yíng)業(yè)或停止?fàn)I業(yè)期間。
(2)因不可抗力修復(fù)或重建期間。
四、加油站設(shè)施約定及費(fèi)用承擔(dān)
1、加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站(或油庫(kù))設(shè)計(jì)規(guī)范
和消防安全法規(guī)要求;
2、加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的要求,加油站的進(jìn)出道路,公路開(kāi)口已獲得有關(guān)部門批準(zhǔn),并能滿足和油站正常經(jīng)營(yíng)需要,排污、排水符合城建,環(huán)保要求。
3、甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人,周邊環(huán)境與村民村事、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由 承擔(dān)。
4、因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身為或財(cái)產(chǎn)遭受損害的,甲方賠償由此造成的一切損失。
5、在租賃期內(nèi),甲方如將加油站轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知乙方,并經(jīng)乙方同意。甲方不得單方終止意向書(shū)。
6、甲方在乙方每次支付租金時(shí)向乙方開(kāi)具合法有效的固定資金租賃發(fā)票。
7、因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起 日內(nèi)修復(fù)或重建。
8、乙方在開(kāi)業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方營(yíng)業(yè)使用,意向書(shū)期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)辦理證照的年審,更換手續(xù),其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
9、風(fēng)險(xiǎn)抵押金(向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局所交的押金)由甲方負(fù)責(zé)。
五、乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本意向書(shū)約定支付租金。
2、乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物,因乙方的故意或過(guò)失造成租賃
物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。
3、乙方所有在意向書(shū)期間債權(quán)、債務(wù)(包括意向書(shū)期間員工工資、水、電費(fèi)、稅金、司機(jī)工資)由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
4、甲方在乙方經(jīng)營(yíng)前將加油站所有財(cái)產(chǎn)設(shè)備登記造冊(cè)(并經(jīng)雙方簽字后一式二份)交給乙方,無(wú)故丟失損壞照價(jià)賠償。
六、交付及驗(yàn)收
甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交付驗(yàn)收,若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,乙方有權(quán)拒收,直至符合上述的約定,驗(yàn)收后,雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”同時(shí),乙方派人員接管加油站。
七、人員安置
甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員,另行安排并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,乙方接管加油站后,自主安排用甲方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
八、加油站改造
1、乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意,可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造,由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備,所有權(quán)歸乙方所有,租賃期滿或根據(jù)本意向書(shū)約定解除意向書(shū)后,對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備,雙方協(xié)商確定價(jià)格后,由甲方受讓;其余設(shè)施,設(shè)備由乙方自行處置。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批文,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
九、債權(quán)承擔(dān)
乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),對(duì)一切在本意向書(shū)簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本意向書(shū)簽署日期前的應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任,由甲方承擔(dān),并免除乙方的一切賠償責(zé)任,甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),否則,由此給乙造成的一切損失由甲方無(wú)條件賠償。
十、甲方承諾
1、甲方保證加油站符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。
2、甲方保證對(duì)租賃物,租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。
3、甲方保證在租賃期內(nèi)不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)。
十一、租賃物處置
1、租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
2、租賃期滿,乙方不再續(xù)租時(shí),應(yīng)自租賃期滿之日起,日內(nèi)將加油站歸還甲方。
十二、意向書(shū)變更及解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本意向書(shū)。
2、加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改造、架橋、道路封閉或隔離)導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃意向書(shū)簽定時(shí)的預(yù)期,不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方可單方解除意向書(shū),甲方退還租金。
3、因甲方原因致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)90日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)60日,乙方單方解除意向書(shū)甲方退還現(xiàn)金。
簽名:
日期:年 月 日
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃意向書(shū)10
招商意向書(shū)
甲方: (以下簡(jiǎn)稱:甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱:乙方)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方意向租賃鴻基新天地購(gòu)物中心商鋪經(jīng)營(yíng)事宜,立本協(xié)議,以茲共同遵守。
第一條 乙方意向租賃甲方鴻基新天地購(gòu)物中心(以下簡(jiǎn)稱商鋪),該商鋪面積約為 平方米,甲方同意予以保留。
第三條 乙方同意簽署本協(xié)議時(shí),向甲方支付意向金人民幣¥ 元整,作為甲、乙雙方當(dāng)事人的履約擔(dān)保,甲方出具收據(jù),此項(xiàng)意向金在甲乙雙方簽署正式租賃合同時(shí)轉(zhuǎn)為履約保證金。
第四條 甲方將在乙方交付意向金之日起為乙方預(yù)留 購(gòu)物中心 層 區(qū) 。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后于三日內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽署《租賃合同》,逾期甲方將收回該商鋪的租賃使用權(quán),并不退還本協(xié)議第三條所述之意向金。 第五條 乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,其具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是 如乙方經(jīng)營(yíng)范圍與此規(guī)定不符,甲方有權(quán)收回該柜位的租賃使用權(quán),并不退還本協(xié)議第三條所述之意向金。
第六條 在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽署商鋪?zhàn)赓U合同的,甲方應(yīng)無(wú)息返還已收取的意向金,雙方不再互相追究其他責(zé)任。乙方拒絕簽署租賃合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的意向金。
第七條 甲方未告知乙方在簽署本協(xié)議前該商鋪已存在預(yù)租事實(shí)的,乙方有權(quán)拒絕簽署租賃合同,甲方應(yīng)無(wú)息返還乙方已支付的意向金。
的八條 若因甲方整體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃之需要,甲方有權(quán)調(diào)整乙方預(yù)定之商鋪及商鋪編號(hào),不屬于甲方違約。若乙方對(duì)調(diào)整行為有異議,則甲方有權(quán)終止本意向書(shū)并無(wú)息退還乙方交納的意向金。
第九條 本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本意向租賃協(xié)議的組成部分,經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字后與本意向協(xié)議具有同等效力。
第十條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議一式二份,以上雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即生效。
甲方: 乙方:
簽章: 簽章:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè)
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃意向書(shū)11
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下意向,雙方共同遵守。
商鋪建筑面積約為 ㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測(cè)量為準(zhǔn))
二、乙方接受以下租賃條件:
1、租金人民幣 元年.
2、付款方式:以現(xiàn)金方式支付 當(dāng)意向金。
3、租賃用途:乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng) 。
4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。
6、意向書(shū)簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金,在簽訂租賃合同時(shí),自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金,雙方簽訂本意向書(shū)起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。
7、租期:年
8、甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于經(jīng)營(yíng)游戲動(dòng)漫城,如不能,則全額返還意向金。
三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間,甲方如諾將場(chǎng)所租于第三方,必須賠償十倍的違約意向金。
四、本意向書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,憑此意向書(shū)和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同,屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
簽約代表: 簽約代表:
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身份證號(hào)碼:
簽約日期: 年 月 日
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃意向書(shū)12
商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)范本
甲方(出租方): 乙方(承租方):
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就商鋪經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下意向,雙方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場(chǎng)內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為 ㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測(cè)量為準(zhǔn))
二、乙方接受以下租賃條件:
1、租金人民幣_(tái)________元/年.
2、付款方式:以現(xiàn)金方式支付_________當(dāng)保證金。
3、租賃用途:乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng) 。
4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。
6、意向書(shū)簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣
元的租賃保
證金,在簽訂租賃合同時(shí),自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金,雙方簽訂本意向書(shū)起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。
7、租期:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
8、甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于乙方所欲經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,如不能,則全額返還保證金。
三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間,甲方如果將場(chǎng)所租給第三方,必須賠償十倍的違約保證金。
四、在甲乙雙方簽訂本意向書(shū),并交納了保證金后,如果乙方因其他原因,不能租賃甲方商鋪,甲方將不予退還保證金。
五、本意向書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,憑此意向書(shū)和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同,屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢。
甲方(出租方): 乙方(承租方): 簽約代表: 簽約代表: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 身份證號(hào)碼:
簽約日期:_年_月_日
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