下面是范文網(wǎng)小編整理的關(guān)于房地產(chǎn)策劃方案3篇(房地產(chǎn)策劃方案 范文),供大家參閱。
關(guān)于房地產(chǎn)策劃方案1
一、 活動(dòng)時(shí)間
20xx年9月26日(中秋節(jié)) 18:00-21:00
二、 活動(dòng)地點(diǎn)
xx名城中心廣場
三、 活動(dòng)主題
xx望月
主題釋義:該主題將開發(fā)商與中秋有機(jī)地結(jié)合起來,同時(shí)渲染出一種家的溫馨氛圍,暗喻進(jìn)入xx就是回到了家。
四、 活動(dòng)目的
1、 為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺(tái)
2、 樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣傳樓盤
3、 深度挖掘潛在消費(fèi)群體
五、 活動(dòng)預(yù)計(jì)參與人數(shù)
中秋晚會(huì):600人
中秋酒會(huì):400人
合 計(jì):1000人
六、 活動(dòng)宣傳語
“今晚回家吃飯嗎?“
活動(dòng)宣傳語釋義:中秋佳節(jié)作為中國一個(gè)傳統(tǒng)節(jié)日,有道是:“每逢佳節(jié)倍思親”,佳節(jié)都是家人團(tuán)聚的時(shí)候,故活動(dòng)宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動(dòng),這句話也更能引起大眾的共鳴,同時(shí)也暗喻本次活動(dòng)將為所有與會(huì)者以家的溫馨感覺。
七、 活動(dòng)方案及創(chuàng)意構(gòu)思
活動(dòng)前的推廣措施:
1、 在本次活動(dòng)中推出當(dāng)日購房可享受9.18折的優(yōu)惠促銷活動(dòng)(注:可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件);
2、 制作并隨機(jī)贈(zèng)送本次活動(dòng)文化宣傳衫若干;
3、 制作“xx名城”字樣的中秋印入場卷(造型可參考月餅造型);
以上活動(dòng)的目的旨在達(dá)到強(qiáng)化活動(dòng)宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念。
關(guān)于房地產(chǎn)策劃方案2
一、前言
開盤活動(dòng)是樓盤吸引人氣,制造關(guān)注焦點(diǎn),以及提高解籌率的'重要手段。
連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅,開盤活動(dòng)應(yīng)當(dāng)做豪氣、新穎、震撼;
御連城的開盤活動(dòng)應(yīng)具備以下幾個(gè)組成部分:第一部分,新聞發(fā)布會(huì);第二部分,禮儀剪彩;第三部分,花車巡游(具體形式同禮儀公司商定后再定);第四部分,文藝表演(具體節(jié)目安排同禮儀公司商定后再定);第五部分,項(xiàng)目解籌;第六部分,開盤后小眾酒會(huì)
二、開盤活動(dòng)的組織
開盤活動(dòng)是項(xiàng)目與公眾亮相的最佳時(shí)機(jī),應(yīng)得到充分的組織保證。就開盤活動(dòng)的組織和籌備工作,應(yīng)設(shè)立專門的組織體系,具體分工如下:略
三、活動(dòng)說明
1、活動(dòng)時(shí)間擬訂于10月18日上午9:0012:00
2、地點(diǎn)營銷中心前廣場
3、嘉賓名單(初定)主要以公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo),政府領(lǐng)導(dǎo)和預(yù)約登記落定的準(zhǔn)業(yè)主。
四、開盤活動(dòng)流程安排
1、節(jié)目流程
2、新聞發(fā)布會(huì)
時(shí)間:10月18日上午9:00
地點(diǎn):項(xiàng)目所在地
邀請媒體:清遠(yuǎn)日報(bào);南方都市報(bào)清遠(yuǎn)站、廣州日報(bào)清遠(yuǎn)站、清遠(yuǎn)電視臺(tái)、連州電視臺(tái)等媒體!
主持人:電視臺(tái)專業(yè)主持人
出席嘉賓:領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo)
新聞發(fā)布會(huì)主題:城市春天-御連城盛大開盤新聞發(fā)布會(huì)
內(nèi)容:慧谷集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、佛岡公司領(lǐng)導(dǎo)、合作單位領(lǐng)導(dǎo)以及業(yè)主代表致詞以及項(xiàng)目開盤剪彩!
3、流程安排(待定)
(1)上午9:30時(shí),花車長隊(duì)由城南大道出發(fā),標(biāo)有御連城盛大開盤的花車巡游隊(duì)伍帶領(lǐng)下沿著城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進(jìn);
(2)大概在上午9:30時(shí),花車長隊(duì)到達(dá)銷售現(xiàn)場時(shí);
(3)上午9:40時(shí),由主持人宣布儀式開始,預(yù)先準(zhǔn)備的一系列的禮花一炮打響,百花齊放,伴隨喜慶樂曲,開盤慶典拉開幃幕。
(4)各種文藝表演拉開序幕
(5)節(jié)目表演,最后,開盤儀式在喜慶音樂和鞭炮的混響中宣布結(jié)束;(6)開盤儀式結(jié)束后,邀請政府領(lǐng)導(dǎo)和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會(huì)。
關(guān)于房地產(chǎn)策劃方案3
首屆×房產(chǎn)博覽會(huì)方案(草案)
主辦單位:
聯(lián)辦單位:(排名不分主次)
承辦單位:×廣告公司
展會(huì)主題:幫開發(fā)商賣房幫老百姓買房
為了展示我區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)采,加強(qiáng)行業(yè)信息交流,促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展,滿足人民日益增長的住宅需求,加快臨淄區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程,
由___________主辦,多家主流媒體聯(lián)辦的“首屆臨淄房產(chǎn)博覽會(huì)”即將在_____________隆重舉行。
本次展會(huì)將首次由_____________牽頭主辦,各主流媒體共同支持,以參展開發(fā)企業(yè)為基礎(chǔ),共同對展會(huì)進(jìn)行策劃,形成方案,真正實(shí)現(xiàn)開發(fā)商自己辦展會(huì),順應(yīng)廣大開發(fā)企業(yè)意愿。我們堅(jiān)信,在____________和各主流媒體的共同努力下,“首屆臨淄房產(chǎn)博覽會(huì)”將成為臨淄房地產(chǎn)企業(yè)和廣大購房者的節(jié)日,真正服務(wù)開發(fā)商,服務(wù)購房者。
展會(huì)亮點(diǎn):
本屆展會(huì)的各項(xiàng)活動(dòng)將更貼近于開發(fā)商、貼近于消費(fèi)者,實(shí)實(shí)在在為開發(fā)商服務(wù),為購房者服務(wù)。
亮點(diǎn)一:各開發(fā)企業(yè)、主流媒體共同參與。各參展企業(yè)派一名或兩名營銷副總、策劃總監(jiān)參與展會(huì)各項(xiàng)活動(dòng)策劃、廣告推廣計(jì)劃的確定,真正讓各個(gè)參展商參與展會(huì)的各項(xiàng)工作。展會(huì)期間與多家主流媒體共同合作舉辦形式多樣的論壇活動(dòng)。
亮點(diǎn)二:開發(fā)商優(yōu)惠風(fēng)暴行動(dòng)。組織各參展開發(fā)企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目情況,專門為本次展會(huì)提供多種形式大幅度的優(yōu)惠活動(dòng)和讓利活動(dòng)。展會(huì)前組委會(huì)要統(tǒng)一對各參展企業(yè)優(yōu)惠辦法進(jìn)行登記,并在廣告宣傳中進(jìn)行公示和宣傳,并在展會(huì)期間進(jìn)行監(jiān)督,切實(shí)使老百姓在本屆房展中購房得到實(shí)惠。
亮點(diǎn)三:免費(fèi)看房車。展會(huì)期間現(xiàn)場將組織購房者看房、購房;并現(xiàn)場有律師免費(fèi)進(jìn)行法律咨詢,為購房者保駕護(hù)航,實(shí)實(shí)在在保證購房者的權(quán)益。
亮點(diǎn)四:簡潔、高效辦展會(huì)。本屆房展會(huì)將區(qū)別以往展會(huì)現(xiàn)場包裝過多、無謂投入過大的情況,在保證展會(huì)現(xiàn)場熱烈氣氛的前提下,盡量節(jié)省現(xiàn)場包裝費(fèi)用,并且簡化開幕式程序,將參展商交納的費(fèi)用真正用在實(shí)處,為開發(fā)商服務(wù)、為購房者服務(wù),將本屆展會(huì)辦成一屆簡潔、高效的新型展會(huì)。
亮點(diǎn)五:廣告團(tuán)購。商會(huì)將在展會(huì)期間,統(tǒng)一與主流媒體協(xié)商,為各參展企業(yè)爭取廣告優(yōu)惠,各參展企業(yè)可根據(jù)自身宣傳計(jì)劃,進(jìn)行選擇。
一、參展內(nèi)容:
1.房地產(chǎn)交易區(qū):高檔別墅、精品住宅、商業(yè)物業(yè)等;
2.綜合服務(wù)展區(qū):金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、投資顧問公司、建筑設(shè)計(jì)公司、模型公司、精品家裝公司、房屋中介及代理服務(wù)公司等;
3.住宅配套展區(qū):建筑及裝飾材料、智能家居、暖通空調(diào)等。
展會(huì)宣傳:
將組織各參展企業(yè)共同確定廣告計(jì)劃,每家派出一名策劃人員共同制定,保證展會(huì)的宣傳力度和社會(huì)影響力。
媒體廣告:利用報(bào)紙、電視、戶外、網(wǎng)絡(luò)等形式充分對展會(huì)進(jìn)行全方位、深層次、立體化的宣傳,擴(kuò)大展會(huì)影響。
新聞報(bào)道:以《魯中晨報(bào)》和臨淄區(qū)主流媒體為主體將對本次房展會(huì)作全方位、多角度的報(bào)道。
展會(huì)前及會(huì)展期間各單位可利用自身大型戶外廣告牌進(jìn)行宣傳。
二、現(xiàn)場布置:
?。?)現(xiàn)場布置隆重?zé)崃摇?/p>
?、偌t色氫氣球______個(gè);(廣告招商)
?、跅l幅_______條;巨幅________條(廣告招商)
?、蹥夤伴T_____個(gè);(廣告招商)
?、芰⒅鶜饽_____對。(廣告招商)
?。?)現(xiàn)場分為房地產(chǎn)交易區(qū)、綜合服務(wù)展區(qū)、住宅配套展區(qū)。劃條塊分割,并編號(hào)。
三、現(xiàn)場控制
為避免因人氣空前高漲,現(xiàn)場造成混亂擠壓、人員受傷的情況,特別加強(qiáng)控制現(xiàn)場秩序,安排人群有秩序地參觀和購買,特請______個(gè)保安維持秩序。
四、策略實(shí)施
1、展會(huì)展位圖(略);
2、參展企業(yè)在指定展位自行布展;
3、展會(huì)組織方辦理展會(huì)相關(guān)手續(xù);
4、現(xiàn)場安全秩序由組織方負(fù)責(zé)控制;
5、廣告位競拍由組織方負(fù)責(zé)安排;
6、廣告及整體促銷由組織方負(fù)責(zé)實(shí)施;
五、展會(huì)賣點(diǎn)
1、全面展示本地精品樓盤;
2、現(xiàn)場布置恢弘大氣,場面氣氛熱烈隆重,房地產(chǎn)精彩紛呈,銀行信譽(yù)如日中天,足以令參觀者心跳不已;
3、促銷力度強(qiáng)大,直接撞擊消費(fèi)者內(nèi)心之弦,令消費(fèi)者內(nèi)心反復(fù)震蕩,欲罷不能。
4、宣傳力度強(qiáng)大,無論是廣告創(chuàng)意策略,還是廣告媒體策略,都針對消費(fèi)者的“弱點(diǎn)”而策劃,廣告創(chuàng)意的循循善誘,廣告媒體的反復(fù)沖擊,都足以令消費(fèi)者內(nèi)心防御一瀉千里,土崩瓦解,最終高舉白旗,繳錢認(rèn)購。在熱烈激情的現(xiàn)場氣氛下,想不動(dòng)心都難!
六、展會(huì)優(yōu)點(diǎn)
1、廣告效應(yīng)突出。如此強(qiáng)度的展會(huì)宣傳相比任何傳統(tǒng)廣告,效果都要明顯得多,展會(huì)的新聞性、轟動(dòng)性、展示手法等所產(chǎn)生的影響力,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越傳統(tǒng)廣告的廣告效應(yīng)。
2、促銷效果明顯。借助展會(huì)的廣告效應(yīng),再利用強(qiáng)有力的促銷手法配合,依據(jù)策劃者本人多年來的經(jīng)驗(yàn),必能產(chǎn)生理想的促銷效果。
3、費(fèi)用低廉。
與傳統(tǒng)廣告相比,預(yù)計(jì)參展企業(yè)本次最高投入30000元左右,與傳統(tǒng)廣告費(fèi)用相比,費(fèi)用相當(dāng)?shù)土?。傳統(tǒng)廣告僅報(bào)紙費(fèi)用一版一天費(fèi)用就是1萬多,假如本地報(bào)紙媒體同時(shí)投放,兩天就要花掉近4萬,再加上其它如電視、電臺(tái)、DM宣傳單等廣告投入,其兩天的廣告費(fèi)用將超過6萬元。如果再加上促銷活動(dòng),費(fèi)用將直線上升。相比傳統(tǒng)廣告促銷,交易展覽會(huì)費(fèi)用之低,效果之好,優(yōu)勢十分明顯,這也是目前許多城市流行展覽會(huì)的重要原因所在。
七、征求參展企業(yè)意見
1、對此次參展有何意見,是否愿意參展?
2、如果參展,需要多大布展面積?
3、對此次促銷策略有何意見,力度是否夠大?
4、對此次廣告策略有何意見,是否有更經(jīng)濟(jì)更有效的廣告策略?
5、是否愿意參加本次展會(huì)廣告奪標(biāo),從而在展會(huì)上擴(kuò)大自身的影響力?
6、是否有其它更好的展會(huì)想法?
注:請將以上意見及時(shí)反饋給本公司,以便及時(shí)做出適當(dāng)調(diào)整,謝謝!
八、方案意見征求
_______________________________________________
九、方案確定日期
______________________________________________
十、展會(huì)組織方
______________________________________________
十一、企業(yè)繳費(fèi)報(bào)到時(shí)間
?。?)_______年____月_____日__________------__________房地產(chǎn)企業(yè)繳費(fèi)時(shí)間;
?。?)__________年____月_____日__________——____________銀行、裝飾公司、材料公司繳費(fèi)時(shí)間。
十二、廣告位競拍時(shí)間
______年______月______日8:30——11:00,競拍成功企業(yè)須當(dāng)日付款。
十三、廣告位競拍地點(diǎn)
待訂
十四、企業(yè)布展準(zhǔn)備日期
_____月_____日16:00——22:00房產(chǎn)布展;
_____月_____日22:00——24:00銀行、裝修公司布展。
十五、展會(huì)時(shí)間
________年_____月______日8:30——_____月_____日17:30
十六、成本預(yù)算
?。裕?/p>
十七、參會(huì)費(fèi)用
(略)
十八、展會(huì)地點(diǎn)
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