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關(guān)于房地產(chǎn)策劃方案模板6篇 房地產(chǎn)策劃方案 范文

時(shí)間:2023-05-16 17:59:00 工作策劃

  下面是范文網(wǎng)小編整理的關(guān)于房地產(chǎn)策劃方案模板6篇 房地產(chǎn)策劃方案 范文,供大家閱讀。

關(guān)于房地產(chǎn)策劃方案模板6篇 房地產(chǎn)策劃方案 范文

關(guān)于房地產(chǎn)策劃方案模板1

  一、活動(dòng)目的

  1、促進(jìn)開(kāi)盤(pán)成交客戶合同簽訂;

  2、提升開(kāi)盤(pán)售樓部現(xiàn)場(chǎng)人氣;

  3、促進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)成交,制造凱悅城的聲音,及快速去化房源。

  二、活動(dòng)時(shí)間

  20xx年9月份(具體時(shí)間待定)

  三、活動(dòng)地點(diǎn)

  凱悅城售樓中心

  四、活動(dòng)前準(zhǔn)備

  1、置業(yè)顧問(wèn)電話邀約時(shí)間:20xx年9月份

  2、電器的購(gòu)買(mǎi)

  時(shí)間:20xx年8月30日

  3、抽獎(jiǎng)券制作到位 時(shí)間:20xx年9月初

  4、水果糕點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)布置到位

  時(shí)間:開(kāi)盤(pán)前一天

  五、活動(dòng)內(nèi)容

  邀請(qǐng)凱悅城開(kāi)盤(pán),購(gòu)房簽約客戶,將在售樓中心內(nèi)部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)“砸金蛋得家電”活動(dòng),由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本次活動(dòng)類(lèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹,并傳遞前期購(gòu)房客戶,老帶新活動(dòng)政策,本次活動(dòng)抽獎(jiǎng)由當(dāng)天購(gòu)房客戶現(xiàn)場(chǎng)抽取,產(chǎn)生以下獎(jiǎng)勵(lì):

  一等獎(jiǎng):筆記本電腦(2名)

  二等獎(jiǎng):海爾冰箱(4臺(tái))

  3000x2臺(tái)=6000元 1500x4臺(tái)=6000元 1000元x6臺(tái)=6000元 600元x10臺(tái)=6000元

  100元x90臺(tái)=9000元

  費(fèi)用預(yù)估:33000元

  三等獎(jiǎng):海爾洗衣機(jī)(6名) 四等獎(jiǎng):微波爐(10名)

  五等獎(jiǎng):榨汁機(jī)或電飯煲或加濕器(90名)

  六、活動(dòng)流程

  新客戶到達(dá)售樓中心——進(jìn)入簽到區(qū)簽到——拿排號(hào)單或序號(hào)——客戶集中到門(mén)外——現(xiàn)場(chǎng)維持開(kāi)盤(pán)前客戶情緒,待開(kāi)盤(pán)開(kāi)始,由銷(xiāo)售帶客戶購(gòu)房,已簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)的客戶——由銷(xiāo)售帶客戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)砸蛋區(qū)——由客戶砸蛋獲取獎(jiǎng)券——銷(xiāo)售帶客戶去領(lǐng)獎(jiǎng)去等級(jí)(需帶認(rèn)購(gòu)和客戶身份證)——核對(duì)后領(lǐng)取獎(jiǎng)品——銷(xiāo)售讓客戶從后門(mén)離開(kāi)。

  (置業(yè)顧問(wèn)全程接待,并一對(duì)一介紹,促進(jìn)成交幾率,深入挖掘潛在客戶群)

  七、活動(dòng)費(fèi)用

  1、抽獎(jiǎng)券數(shù)量:100張

  抽獎(jiǎng)箱:1個(gè) 費(fèi)用: 100元

  2、聘請(qǐng)婚慶公司費(fèi)用: 2500元

  3、水果糕點(diǎn)費(fèi)用:1000元

  4、預(yù)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)布置費(fèi)用: 費(fèi)用: 500元

  5、小禮品購(gòu)置費(fèi):毛絨玩具等 20xx元

  6、不可預(yù)計(jì)支出費(fèi)用: 費(fèi)用: 900元

  7、家電費(fèi)用:33000元

  策劃部

  XX年8月22日

關(guān)于房地產(chǎn)策劃方案模板2

  一、參展內(nèi)容:

  1.房地產(chǎn)交易區(qū):高檔別墅、精品住宅、商業(yè)物業(yè)等;

  2.綜合服務(wù)展區(qū):金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、投資顧問(wèn)公司、建筑設(shè)計(jì)公司、模型公司、精品家裝公司、房屋中介及代理服務(wù)公司等;

  3.住宅配套展區(qū):建筑及裝飾材料、智能家居、暖通空調(diào)等。

  展會(huì)宣傳:

  將組織各參展企業(yè)共同確定廣告計(jì)劃,每家派出一名策劃人員共同制定,保證展會(huì)的宣傳力度和社會(huì)影響力。

  媒體廣告:利用報(bào)紙、電視、戶外、網(wǎng)絡(luò)等形式充分對(duì)展會(huì)進(jìn)行全方位、深層次、立體化的宣傳,擴(kuò)大展會(huì)影響。

  新聞報(bào)道:以《魯中晨報(bào)》和臨淄區(qū)主流媒體為主體將對(duì)本次房展會(huì)作全方位、多角度的報(bào)道。

  展會(huì)前及會(huì)展期間各單位可利用自身大型戶外廣告牌進(jìn)行宣傳。

  二、現(xiàn)場(chǎng)布置:

  (1)現(xiàn)場(chǎng)布置隆重?zé)崃摇?/p>

  ①紅色氫氣球______個(gè);(廣告招商)

 ?、跅l幅_______條;巨幅________條(廣告招商)

 ?、蹥夤伴T(mén)_____個(gè);(廣告招商)

  ④立柱氣模______對(duì)。(廣告招商)

  (2)現(xiàn)場(chǎng)分為房地產(chǎn)交易區(qū)、綜合服務(wù)展區(qū)、住宅配套展區(qū)。劃條塊分割,并編號(hào)。

  三、現(xiàn)場(chǎng)控制

  為避免因人氣空前高漲,現(xiàn)場(chǎng)造成混亂擠壓、人員受傷的情況,特別加強(qiáng)控制現(xiàn)場(chǎng)秩序,安排人群有秩序地參觀和購(gòu)買(mǎi),特請(qǐng)______個(gè)保安維持秩序。

  四、策略實(shí)施

  1、展會(huì)展位圖(略);

  2、參展企業(yè)在指定展位自行布展;

  3、展會(huì)組織方辦理展會(huì)相關(guān)手續(xù);

  4、現(xiàn)場(chǎng)安全秩序由組織方負(fù)責(zé)控制;

  5、廣告位競(jìng)拍由組織方負(fù)責(zé)安排;

  6、廣告及整體促銷(xiāo)由組織方負(fù)責(zé)實(shí)施;

  五、展會(huì)賣(mài)點(diǎn)

  1、全面展示本地精品樓盤(pán);

  2、現(xiàn)場(chǎng)布置恢弘大氣,場(chǎng)面氣氛熱烈隆重,房地產(chǎn)精彩紛呈,銀行信譽(yù)如日中天,足以令參觀者心跳不已;

  3、促銷(xiāo)力度強(qiáng)大,直接撞擊消費(fèi)者內(nèi)心之弦,令消費(fèi)者內(nèi)心反復(fù)震蕩,欲罷不能。

  4、宣傳力度強(qiáng)大,無(wú)論是廣告創(chuàng)意策略,還是廣告媒體策略,都針對(duì)消費(fèi)者的“弱點(diǎn)”而策劃,廣告創(chuàng)意的循循善誘,廣告媒體的.反復(fù)沖擊,都足以令消費(fèi)者內(nèi)心防御一瀉千里,土崩瓦解,最終高舉白旗,繳錢(qián)認(rèn)購(gòu)。在熱烈激情的現(xiàn)場(chǎng)氣氛下,想不動(dòng)心都難!

  六、展會(huì)優(yōu)點(diǎn)

  1、廣告效應(yīng)突出。如此強(qiáng)度的展會(huì)宣傳相比任何傳統(tǒng)廣告,效果都要明顯得多,展會(huì)的新聞性、轟動(dòng)性、展示手法等所產(chǎn)生的影響力,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越傳統(tǒng)廣告的廣告效應(yīng)。

  2、促銷(xiāo)效果明顯。借助展會(huì)的廣告效應(yīng),再利用強(qiáng)有力的促銷(xiāo)手法配合,依據(jù)策劃者本人多年來(lái)的經(jīng)驗(yàn),必能產(chǎn)生理想的促銷(xiāo)效果。

  3、費(fèi)用低廉。與傳統(tǒng)廣告相比,預(yù)計(jì)參展企業(yè)本次最高投入30000元左右,與傳統(tǒng)廣告費(fèi)用相比,費(fèi)用相當(dāng)?shù)土康禺a(chǎn)會(huì)展策劃方案會(huì)展策劃師。傳統(tǒng)廣告僅報(bào)紙費(fèi)用一版一天費(fèi)用就是1萬(wàn)多,假如本地報(bào)紙媒體同時(shí)投放,兩天就要花掉近4萬(wàn),再加上其它如電視、電臺(tái)、DM宣傳單等廣告投入,其兩天的廣告費(fèi)用將超過(guò)6萬(wàn)元

  如果再加上促銷(xiāo)活動(dòng),費(fèi)用將直線上升。相比傳統(tǒng)廣告促銷(xiāo),交易展覽會(huì)費(fèi)用之低,效果之好,優(yōu)勢(shì)十分明顯,這也是目前許多城市流行展覽會(huì)的重要原因所在。

  七、征求參展企業(yè)意見(jiàn)

  1、對(duì)此次參展有何意見(jiàn),是否愿意參展?

  2、如果參展,需要多大布展面積?

  3、對(duì)此次促銷(xiāo)策略有何意見(jiàn),力度是否夠大?

  4、對(duì)此次廣告策略有何意見(jiàn),是否有更經(jīng)濟(jì)更有效的廣告策略?

  5、是否愿意參加本次展會(huì)廣告奪標(biāo),從而在展會(huì)上擴(kuò)大自身的影響力?

  6、是否有其它更好的展會(huì)想法?

  注:請(qǐng)將以上意見(jiàn)及時(shí)反饋給本公司,以便及時(shí)做出適當(dāng)調(diào)整,謝謝!

關(guān)于房地產(chǎn)策劃方案模板3

  名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使名城的銷(xiāo)售達(dá)到“更上一層樓“的目的,特決定舉辦五一晚會(huì)。現(xiàn)對(duì)本次五一晚會(huì)實(shí)施方案詳述如下:

  一、活動(dòng)時(shí)間

  20xx年5月1日18:00—21:00

  二、活動(dòng)地點(diǎn)

  名城中心廣場(chǎng)

  三、活動(dòng)主題

  望月

  主題釋義:該主題將開(kāi)發(fā)商與五一有機(jī)地結(jié)合起來(lái),同時(shí)渲染出一種家的溫馨氛圍,暗喻進(jìn)入就是回到了家。

  四、活動(dòng)目的

  1、為業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺(tái)。

  2、樹(shù)立開(kāi)發(fā)商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣傳樓盤(pán)。

  3、深度挖掘潛在消費(fèi)群體。

  五、活動(dòng)預(yù)計(jì)參與人數(shù)

  五一晚會(huì):600人

  五一酒會(huì):400人

  合計(jì):1000人

  六、活動(dòng)宣傳語(yǔ)

  “今晚回家吃飯嗎?“

  活動(dòng)宣傳語(yǔ)釋義:五一佳節(jié)作為中國(guó)一個(gè)傳統(tǒng)節(jié)日,有道是:“每逢佳節(jié)倍思親”,佳節(jié)都是家人團(tuán)聚的時(shí)候,故活動(dòng)宣傳語(yǔ)以一種親人的問(wèn)詢來(lái)觸發(fā)本次活動(dòng),這句話也更能引起大眾的共鳴,同時(shí)也暗喻本次活動(dòng)將為所有與會(huì)者以家的溫馨感覺(jué)。

  七、活動(dòng)方案及創(chuàng)意構(gòu)思

  l活動(dòng)前的推廣措施:

  1、在本次活動(dòng)中推出當(dāng)日購(gòu)房可享受9。18折的優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)(注:可根據(jù)開(kāi)發(fā)商情況酌情制定一些限制條件)。

  2、制作并隨機(jī)贈(zèng)送本次活動(dòng)文化宣傳衫若干。

  3、制作“名城”字樣的五一印入場(chǎng)卷(造型可參考月餅造型)。

  以上活動(dòng)的目的旨在達(dá)到強(qiáng)化活動(dòng)宣傳效果和彰顯開(kāi)發(fā)商人性化的經(jīng)營(yíng)理念。

關(guān)于房地產(chǎn)策劃方案模板4

  一、活動(dòng)時(shí)間

  6月x日~6月x日;

  二、活動(dòng)內(nèi)容

  向新老客戶贈(zèng)送節(jié)日禮品粽子。

  三、促銷(xiāo)政策

  1、8樓6月27日推出,在6月27日~28日期間購(gòu)買(mǎi)8樓的客戶,可以額外享受1%的折扣優(yōu)惠。

  2、為促進(jìn)5樓的銷(xiāo)售,在6月27日~31日期間,購(gòu)買(mǎi)5樓1xx。13?或xx0。89?房子的前20名客戶,每套可享受5000元的現(xiàn)金優(yōu)惠。

  四、媒體支持

  華商報(bào)6月26日發(fā)布1/3版彩色廣告,向市場(chǎng)公布8樓推出信息,同時(shí)告知新老客戶贈(zèng)送節(jié)日禮品。

  五、銷(xiāo)售狀況分析

  1、客戶來(lái)訪情況

  活動(dòng)期間來(lái)訪客戶74組,平均每天xx。8組;活動(dòng)期間有效來(lái)電15組,平均每天3組。

  2、客戶成交情況

  六、活動(dòng)方案

  1、周末(6月27日~28日)是成交高峰期,共成交11套,其中8#樓占6套。8#樓推出前已經(jīng)吸引了部分意向的客戶,加之周末兩天有額外優(yōu)惠,所以出現(xiàn)了集中成交。

  2、本周三(6月31日)是端午節(jié),不是大型節(jié)假日,各單位都沒(méi)有安排休假,所以除周末外來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的新老客戶不是很多。

  3、8樓推出之前,置業(yè)顧問(wèn)提前約訪了20組關(guān)注8樓的意向客戶,其中6組成交,xx組沒(méi)有成交,未成交客戶多是因?yàn)?#樓的價(jià)格偏高,已經(jīng)超出了他們的購(gòu)買(mǎi)能力。

  4、5樓只在6月30日、31日各成交一套,主要是因?yàn)閮?yōu)惠政策即將取消,客戶趕在最后時(shí)段成交。

關(guān)于房地產(chǎn)策劃方案模板5

  為配合“碧桂園” 未來(lái)發(fā)展,以及在新一年 “華南碧桂園” 的上市推廣,需制定一套長(zhǎng)遠(yuǎn)功效而兼具促銷(xiāo)力的廣告策略方案,以此作為今后廣告執(zhí)行之藍(lán)本。

  為充分利用、發(fā)揮“碧桂園”品牌資源優(yōu)勢(shì),以帶動(dòng)華碧及今后的碧桂園樓盤(pán)銷(xiāo)售,本次提案主要側(cè)重在品牌形象、華碧上市推廣的廣告策略和創(chuàng)意表現(xiàn),并希就有關(guān)意見(jiàn)共同討論,為增進(jìn)合作共識(shí)及成功推動(dòng)此項(xiàng)目而努力。

  “碧桂園 ”的發(fā)展現(xiàn)狀

  一年一個(gè)“碧桂園”的高速發(fā)展,將會(huì)呈現(xiàn)多個(gè)各具特色的“碧桂園”,滿足不同的市場(chǎng)需求;

  各有各精采的每個(gè)“□□碧桂園”,它們各自的品牌個(gè)性與“碧桂園” 母品牌的共性將會(huì)是“碧桂園”品牌的充實(shí)和延伸;

  結(jié)論:

  “碧桂園”的品牌形象將影響今后各個(gè)子品牌的發(fā)展。

  樓 市 概 況

  大規(guī)模、多功能、具各項(xiàng)完善生活配套設(shè)施的名牌優(yōu)質(zhì)盤(pán)受到追捧;

  但硬件性的配套設(shè)施同質(zhì)性十分嚴(yán)重,你有的會(huì)所我有;你有網(wǎng)球場(chǎng)我有;你有的泳池我有……

  當(dāng)樓盤(pán)的質(zhì)量、功能及配套等都與其它樓盤(pán)相差無(wú)幾時(shí),樓盤(pán)的品牌個(gè)性是差異的唯一來(lái)源;

  結(jié)論:

  發(fā)掘軟件性的個(gè)性差異,是跳離硬件同質(zhì)嚴(yán)重的最佳手段。

  我們的品牌現(xiàn)狀

  根據(jù)我們的調(diào)研結(jié)果:(用電話隨機(jī)訪問(wèn)法,共有效訪問(wèn)了226人)

  強(qiáng)大的廣告攻勢(shì),令“碧桂園”知名度幾乎達(dá)100%.

關(guān)于房地產(chǎn)策劃方案模板6

  一、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)主題:

  對(duì)外傳達(dá)**房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大**房產(chǎn)的社會(huì)知名度和美譽(yù)度,體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢(shì):公司的雄厚實(shí)力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計(jì),展示美好發(fā)展前景,促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān),樹(shù)立**房產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象,并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)、客戶的關(guān)系。

  二、開(kāi)盤(pán)時(shí)間:年月日(暫預(yù)定)

  三、活動(dòng)地點(diǎn):**房產(chǎn)有限公司

  四、剪彩嘉賓:貴公司確定

  五、擬邀媒體:**電視臺(tái)、**廣告公司

  六、活動(dòng)方案

 ?。ㄒ唬┣捌跍?zhǔn)備

  1、到場(chǎng)嘉賓

  市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體記者

  2、購(gòu)買(mǎi)或制作一批有意義的禮品。

  做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品,由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。

  一是可以表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。

  3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤(pán)和鮮花

  4、請(qǐng)柬的準(zhǔn)備

  提前印好請(qǐng)柬,非市內(nèi)來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出,本市提前5天發(fā)出,并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。(請(qǐng)貴公司確認(rèn)、確定。)

  5、其他準(zhǔn)備工作

  提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

  落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

  提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

 ?。ǘ╅_(kāi)盤(pán)前廣告發(fā)布

  在《**廣告》發(fā)布整版開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)平面廣告,于活動(dòng)前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo)。

 ?。ㄈ╅_(kāi)盤(pán)之日媒體報(bào)道

  開(kāi)盤(pán)當(dāng)天邀請(qǐng)市電視臺(tái)、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體,以新聞報(bào)導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開(kāi)盤(pán)慶典。

  七、開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)

  1、現(xiàn)場(chǎng)布置

  售樓大廳:廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況,頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺(tái),正墻右側(cè)做六個(gè)主推戶型的寫(xiě)真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫(huà)面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤(pán)簡(jiǎn)介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位,給客戶帶來(lái)溫馨和諧的感受。(效果圖附后)

  會(huì)場(chǎng)布置:會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn),按照不同區(qū)域不同劃分?,F(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心,配合媒體廣告宣傳,營(yíng)造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍。

  主席臺(tái)區(qū):也就是剪彩區(qū),設(shè)在公司或樓盤(pán)門(mén)口。左側(cè)為貴賓致辭臺(tái),右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng),臺(tái)面鋪有紅色地毯,臺(tái)前及左右側(cè)有綠化盆景。

  嘉 賓 區(qū):可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

  簽 到 處:來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。

  禮品發(fā)放處:簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

  貴賓休息區(qū):可設(shè)在**房產(chǎn)董事長(zhǎng)辦公室,配飲料、水果,擺放精美插花。

  來(lái)賓休息區(qū):可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。

  2、慶典剪彩儀式

  3、精彩舞獅表演

  4、樂(lè)隊(duì)歡奏、禮炮齊鳴

  八、現(xiàn)場(chǎng)布置

  1、彩虹門(mén)

  在**房產(chǎn)公司門(mén)口或樓盤(pán)入口處放置一座雙龍彩虹門(mén),突出氣勢(shì);

  2、高空氣球

  活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球,下面懸掛祝賀開(kāi)盤(pán)的豎幅。

  3、小氣球

  施放只高空小氫氣球,顯示對(duì)財(cái)富、人氣的上升與飛躍。

  4、地毯

  活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及舞臺(tái)鋪設(shè)紅地毯,意味紅紅火火,突出整體氛圍。

  5、中國(guó)禮炮和彩花彈

  中國(guó)禮炮和彩花彈288枚,意味好運(yùn)連發(fā)。

  6、盆景

  在慶典現(xiàn)場(chǎng)放置100盆盆景,增強(qiáng)效果。

  7、舞獅

  在儀式過(guò)程中穿插舞獅表演,預(yù)示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。

  8、禮儀小姐

  禮儀小姐8名,形象、氣質(zhì)出眾,在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花,協(xié)助嘉賓剪彩,指引位置。

  九、活動(dòng)程序 (11月28日安排)

  7:00—9:10 總策劃?rùn)z查落實(shí)各項(xiàng)工作,布置到位情況;

  彩虹門(mén)、禮炮、主席臺(tái)、升空氣球、廣告條幅,全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位;

  禮儀小姐、主持人,陸續(xù)進(jìn)場(chǎng),準(zhǔn)備好各自工作。

  9:30—9:50 嘉賓陸續(xù)到場(chǎng),兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品,引至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。

  10:00—10:08 主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓,宣布**房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)慶典正式開(kāi)始;

  10:10—10:25 市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、**房產(chǎn)董事長(zhǎng)致歡迎辭;

  10:25 主持人宣布剪彩儀式開(kāi)始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)

  10:28—10:40 剪彩嘉賓站好位置,剪彩開(kāi)始;

  剪刀起,禮炮響,施放彩花彈,雄獅舞動(dòng)、樂(lè)隊(duì)歡奏;

  放飛氫氣球,活動(dòng)進(jìn)入高潮;

  10:45—10:50 首位客戶簽約。

  10:50-11:00 主持人宣布典禮結(jié)束,來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。

  十、人員安排及整體預(yù)算

  十一、其它設(shè)備

  落實(shí)好電源、麥克風(fēng)、音響、樂(lè)器、簽到臺(tái)、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺(tái)、氫氣球的采購(gòu);

  停車(chē)場(chǎng)的安排,活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全及相關(guān)后勤保障。

  房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案(三)

  一、時(shí)間:**年9月30日上午。

  二、地點(diǎn):******售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。

  三、人員:工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

  四、擬邀貴賓:市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。

  五、擬邀媒體:XX電視臺(tái)、XX日?qǐng)?bào)、隨廣新聞臺(tái)。

  六、預(yù)定目標(biāo):對(duì)外傳達(dá)******開(kāi)盤(pán)典禮的信息,顯示企業(yè)實(shí)力,擴(kuò)大******的社會(huì)知名度和美譽(yù)度,體現(xiàn)******的美好前景,促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售,與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān),樹(shù)立XX****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司積極良好的社會(huì)形象,并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

  七、會(huì)場(chǎng)布置:

  1、主席臺(tái)區(qū):主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊,主席臺(tái)中間為主持人及貴賓講話 用的立式麥克風(fēng),臺(tái)面鋪有紅色地毯,背景墻為噴繪畫(huà)面,主題為“******開(kāi)盤(pán)慶典儀式”。

  2、簽到處:來(lái)賓簽到處設(shè)置在主席臺(tái)北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。

  3、禮品發(fā)放區(qū):屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

  4、貴賓休息區(qū):可放在******售樓中心現(xiàn)場(chǎng),設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾,擺放精美插花作為點(diǎn)綴。

  八、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)要點(diǎn):

  1、室內(nèi)外表現(xiàn)

  1)彩旗(彩條)

  2)在售樓處大門(mén)外道路兩旁懸掛,掛在沿街燈柱上,用以烘托熱烈的銷(xiāo)售氣氛。

  盆景花卉

  在售樓處大廳的各個(gè)角落,分別擺設(shè),以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

  3)氣拱門(mén)、氣球

  在工地現(xiàn)場(chǎng)、市區(qū)主干道布置大型氣拱門(mén)、熱氣球、道旗,借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)氣氛。

  2、現(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)內(nèi)容:

  1)軍樂(lè)隊(duì):用于演奏振奮人心的樂(lè)曲,作為背景音樂(lè)貫穿開(kāi)盤(pán)慶典儀式的始終。

  2)腰鼓隊(duì):在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的腰鼓隊(duì),用于迎賓和送賓,增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。

  3)舞獅活動(dòng):在儀式過(guò)程中穿插舞獅活動(dòng)表演,預(yù)示著******美好的發(fā)展前景。

  3、開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)配合:

  以“1000元當(dāng)10000元,不買(mǎi)房也可以輕松賺一把”為活動(dòng)宣傳 主題,吸引客戶踴躍購(gòu)房,形成讓利于客戶、開(kāi)盤(pán)即旺銷(xiāo)的良好公眾形象。

  活動(dòng)文案如下:

  為酬謝首批客戶,開(kāi)發(fā)商特斥資80萬(wàn)元,于9月30日現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售購(gòu)房VIP卡100張,并免費(fèi)贈(zèng)送抽獎(jiǎng)卡100張。購(gòu)房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價(jià)1000元,卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種,持卡人在購(gòu)房時(shí)可沖抵與VIP卡同等金額的房款,購(gòu)房VIP卡系無(wú)記名卡,可自由轉(zhuǎn)讓。

  抽獎(jiǎng)卡獎(jiǎng)品設(shè)置為購(gòu)房券5000元10名,購(gòu)房券3000元20名、物管費(fèi)1000元30名,均可沖抵房款,品牌電飯煲20個(gè),品牌電熨斗20個(gè),中獎(jiǎng)率100%,抽獎(jiǎng)卡依現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)順序免費(fèi)贈(zèng)送。贈(zèng)完為止,以上酬賓活動(dòng)由XX市公證處全程公證。

  現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)?wèi)?yīng)遵守先后順序,按現(xiàn)場(chǎng)指定的起止點(diǎn)方向排隊(duì),9月30日早上6:00開(kāi)始接受排隊(duì)。

  本公司將于20xx年9月30日上午8:00開(kāi)始發(fā)送“排號(hào)出入卡”。

  獲得“排號(hào)出入卡”后,每十人一組依次進(jìn)入營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)辦理登記、交費(fèi)取卡手續(xù)。

  “購(gòu)房VIP卡”在購(gòu)房?jī)稉Q時(shí),必須與購(gòu)卡收據(jù)一并出示,方為有效。

  活動(dòng)規(guī)定:參與者必須年滿18歲以上,具有完全民事行為能力,持有效身份證明的中國(guó)公民、華僑、港澳臺(tái)同胞或外國(guó)公民(每人限購(gòu)、取卡一張)

  購(gòu)房VIP卡售出不退,購(gòu)房時(shí)沖抵購(gòu)房款;不購(gòu)房或超過(guò)購(gòu)房時(shí)間期限此卡作廢,不予兌換。可以自由轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)格自定。

  購(gòu)房VIP卡在購(gòu)房時(shí)憑卡面金額沖抵同等金額房款,每套房?jī)H限使用一張卡。

  本次活動(dòng)對(duì)團(tuán)購(gòu)客戶無(wú)效。

  4、籌備工作:

  1)擬定與會(huì)人員。于9月20日向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請(qǐng)柬。

  2)提前準(zhǔn)備好請(qǐng)柬,并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。

  3)提前5天向XX氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

  4)落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

  5)提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

  6)做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋

  7)提前8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地、氣拱門(mén)所需的審批。

  5、來(lái)賓身份識(shí)別:來(lái)賓到場(chǎng)后,禮儀小姐為來(lái)賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。

  6、人員安排:

  1)預(yù)設(shè)禮儀小姐10名,入口處4名,簽到處2名,會(huì)場(chǎng)區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

  2)工作人員15名;

  3)公司工作人員30名;

  九、儀式流程:

  09:00——09:30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類(lèi)工作人員以及表演人員。

  09:30——09:50來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。貴賓到現(xiàn)場(chǎng)簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品??蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場(chǎng)咨詢并領(lǐng)取宣傳 資料。

  09:50——10:00貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。

  10:00——10:08儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。

  10:08——10:13公司總經(jīng)理致歡迎詞。

  10:13——10:25舞獅表演。

  10:25——10:35政府 領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。

  10:35——10:50主持人邀請(qǐng)政府 領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為******開(kāi)盤(pán)揭幕剪彩,吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放,儀式達(dá)到高潮。

  10:50——11:00主持人宣布典禮結(jié)束,來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。

  11:00客戶簽約,開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售活動(dòng)正式展開(kāi)。

  十、媒體計(jì)劃:

  1、報(bào)紙廣告

  27日、28日、30日在XX市委機(jī)關(guān)報(bào)《XX日?qǐng)?bào)》第四版刊登整版廣告,告知******開(kāi)盤(pán)的信息。

  2、電視廣告

  XX電視臺(tái)錄制開(kāi)盤(pán)錄像,制成VCD,作為開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的資料。并由XX電視臺(tái)制作新聞,報(bào)道整個(gè)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的情況,進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳。

  3、電臺(tái)廣告

  在開(kāi)盤(pán)前后兩個(gè)月播出******開(kāi)盤(pán)的信息。

  4、印刷品廣告

  樓書(shū)、海報(bào)已印制完畢,采取派員發(fā)放與夾報(bào)相結(jié)合的方式。

  十一、廣告預(yù)算

  1.《XX日?qǐng)?bào)》27、28、30日整版49500元

  2.電視臺(tái)錄制開(kāi)盤(pán)錄像及新聞報(bào)道1500元

  3.電臺(tái)廣告宣傳4000元

  4、開(kāi)盤(pán)儀式場(chǎng)地戶外廣告管理處審批800元

  5、禮儀 公司各項(xiàng)費(fèi)用12400元

 ?。ê枧_(tái)、音響、舞獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)、禮儀 小姐及主持人酬金)

  6.氣球(開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)及市區(qū)主干道)8000元

  7.鮮花盆景租賃1500元

  共計(jì)77700元

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